北京商品房認購契約 篇1
出賣人：
法定代表人：
聯繫電話：
委託代理人：
聯繫電話：
認購人：
法定代表人：
聯繫電話：
委託代理人：
聯繫電話：
第一條基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發的位於北京市_______區________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房，朝向為：___________。
(二)該商品房的用途為：___________，建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條銷售依據
(一)該商品房為預售商品房的，預售商品房批准機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。
(二)該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價款與付款方式
(一)該商品房按照(套內建築面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照(建築面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照(套)計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金後，應當向認購人開具收款憑證，並註明收款時間。
認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約相關條款的，出賣人有權解除本認購書。
出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。
出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為本人/同一戶籍內親屬：__________。
(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條其他約定
第十條本認購書經雙方簽字蓋章後生效，雙方簽訂的商品房買賣契約生效後本認購書自行終止。
本認購書終止後，認購定金應當返還認購人/抵作商品房價款。
第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協定。
第十二條本認購書一式___份，雙方各執____份，兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章)： 認購人：
法定代表人：
委託代理人(簽章)： 代理人(簽章)：
簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日
簽訂地點： 簽訂地點：
北京商品房認購契約 篇2
契約編號：_________________
出賣人：_______________________
認購人：_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣契約的必經程式，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣契約。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業執照註冊號：_______________________________________________
企業資質證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：_____________________
委託代理人：____________________聯繫電話：_____________________
委託銷售代理機構：____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業執照註冊號：_______________________________________________
認購人：_______________________________________________________
：_______________國籍：________________
：___________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：_____________________
：_____________國籍：______________
：_____________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：_____________________
第一條基本情況
認購人所認購的商品房為出賣人所開發的位於北京市_______區________項目中的第_________________________________號房，朝向為：___________。
該商品房的用途為：___________，建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條銷售依據
1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批准機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。
2.該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價款與付款方式
該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣。
該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣。
該商品房按照計價，總房價款為___________元人民幣。
出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣;出賣人在收取定金後，應當向認購人開具收款憑證，並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為：__________。
第九條其他約定
_______________________________________________________________。
第十條本認購書經雙方簽字蓋章後生效，雙方簽訂的商品房買賣契約生效後本認購書自行終止。本認購書終止後，認購定金應當。
第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協定。
第十二條本認購書一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
出賣人：____________________
認購人：_______________
法定代表人：________________________
法定代表人：___________________
委託代理人：________________
負責人：_______________________
委託銷售代理機構：__________
委託代理人：___________
簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日
簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇____年____月
北京商品房認購契約 篇3
鄭州市期房商品房認購協定書
編號：______________
甲方：______________法定代表人：______________
地址：________________________電話：____________________
乙方：______________身份證號碼：______________
地址：________________________電話：____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協定：
一、認購房屋基本情況
1.乙方預定甲方建設開發的______項目，位於______區______路______號院______號樓______單元______層______號房屋，戶型為____________。該房屋暫測建築面積______平方米。
2.房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。
3.認購方共有人：
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書籤定日起15日止。
三、認購訂金
本協定簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協定到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣契約》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣契約》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣契約》後向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明檔案
甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。
1.企業法人營業執照證號：__________________
2.房地產開發企業資質證書證號：__________________
3.國有土地使用權證書證號：__________________
4.建設工程規劃許可證證號：__________________
5.房屋預售許可證證號：__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料，此協定無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2.自本協定簽訂後，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協定書》或《商品房買賣契約》並承諾在乙方攜本協定與甲方簽訂《商品房買賣契約》時，甲方將完全履行本協定中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協定自動失效。
3.乙方需要變更商品房認購協定內容的，經雙方協商一致後，甲方應予配合。
七、乙方承諾
1.本協定簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣契約》，並承諾在甲方簽訂《商品房買賣契約》時，乙方將完全遵循本協定中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2.如買受人不能履行本協定書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協定的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認購協定內容的，經雙方協商一致後，乙方應予配合。
八、其它補充協定
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、雙方應保證其聯繫方式真實可靠。
十、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：_________
法定代表人：______共有人：_______
_________年______月_____日
北京商品房認購契約 篇4
出賣方（簡稱甲方）：________________
買受方（簡稱乙方）：________________
甲、乙雙方本著平等、自願的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協定書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方開發的位於________________________住宅小區的下列物業：
1.商品住宅：______號樓______座______號，建築面積______平方米。
2.商鋪：______號樓______號，建築面積______平方米。
3.車位（庫）：______號,建築面積______平方米。
1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優惠價為 ____________元，成交價格為____________元）
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________ ，實際成交價格為人民幣：______元。
3.車位：人民幣每間（位）______元，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元（大寫）：______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應於簽訂本協定書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元）。甲方另開《收款收據》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣契約》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）。
2.分期付款：
（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣契約》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。（已付的定金抵作首期付款）。
（2）第二期付款：乙方須於簽訂《商品房買賣契約》後______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。
（3）第三期付款：乙方須於簽訂《商品房買賣契約》後______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。
（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買賣契約》約定的交房時間之前十天付清餘款，即人民幣：____________元，乙方付清餘款後，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時間順延。
3.銀行按揭（商品房個人按揭貸款）：
（1）乙方在簽訂本協定書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。
（2）乙方須在簽訂《商品房買賣契約》時，交付不低於總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元，餘額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）
（3）按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。
五、乙方在簽訂本協定書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣契約》、《商品買賣契約補充協定》、《前期物業服務契約》及《業主臨時公約》，完全清楚契約內容並予以接受。
六、乙方應在簽訂本協定書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣契約》、《商品房買賣契約補充協定》及簽署《業主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。
（1）個人購房的，須持本人身份證及本協定書；
（2）委託他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委託書和本人身份證；
（3）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協定書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委託書及經辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協定書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣契約》、《商品房買賣契約補充協定》及簽署《業主臨時公約》並交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協定並自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，乙方無權收回所交定金。
十、雙方簽訂商品房買賣契約等法律文書後，簽約定金即轉為履約定金。
十一、本協定書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。
十二、本協定書自雙方簽字（蓋章）後生效。
十三、本協定書一式叄份，甲方貳份，乙方一份。
甲方：____________ 乙方：____________
（蓋章） （蓋章）
電話：____________ 聯繫電話：________
經辦人：__________ 通訊地址：________
審核人：__________
____年____月____日 ____年____月____日
北京商品房認購契約 篇5
甲方：
物業名稱：_____________________小區
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
乙方：
姓名/公司名稱：____________________
代理人：___________________________
身份證號碼/註冊登記號：____________
地址/法定地址：____________________
電話：_____________________________
郵政編碼：_________________________
根據北京市房地產法規的有關規定，甲、乙雙方就購買________小區商品房事宜，經過平等協商，簽訂本認購書。
1.________小區位於_______區_______路_______號，經________房產管理局批准，現正式對外預售
2.乙方自願訂購________小區_______棟_______號______室。總建築面積：________平方米。單價：人民幣_______元/平方米，總價：人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。
3.乙方於簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣______元。
4.乙方於簽訂認購書之日起_____天內，簽訂出售契約，同時支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未簽訂出售契約，甲方不再保留其訂購房號（室）。
5.甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款
（1）一次性付款□ （2）分期付款□ （3）按揭付款□
6.本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。
北京商品房認購契約 篇6
編號：
商品房認購書
雙方當事人：
出賣人（以下簡稱“甲方”）：
認購人（以下簡稱“乙方”）：
根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協定：
一、認購標的的基本情況
1.1 乙方所認購的商品房為甲方開發的位於 市 區 項目中的第 樓 單元 號房（以下簡稱“該商品房”）。
1.2該商品房的建築面積為 平方米，閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
2.1該商品房按照建築面積計價，單價為人民幣 元/平方米，房款計人民幣 元（大寫： ）。閣樓按套計價，單套為人民幣 元（大寫： ）。
2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，總計人民幣 元（大寫： ）。
三、認購款
3.1乙方應當於本認購書籤訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣 元（大寫： ）。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。
3.2甲方在取得預售許可證後，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣契約的相關條款，協商一致並簽署《商品房買賣契約》。（本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限）。
3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協商商品房買賣契約的相關條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。
3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協商商品房買賣契約的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過 日的，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起 日內將已收取的認購款無息返還給乙方。
3.5甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣契約》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。
四、其他約定
4.1在簽訂正式的《商品房買賣契約》時，變更認購人的，需徵得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。
4.2乙方在本認購書中提供的聯繫地址和聯繫電話是甲方通知乙方的依據。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯繫到乙方的，因此產生的不利後果均由乙方承擔。
五、附則
5.1本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協定，補充協定與本認購書具有同等法律效力。
5.2本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。雙方簽訂的《商品房買賣契約》生效後本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力；
甲方（公章）： 乙方（公章）：
授權代表： 授權代表：
證件號碼： 證件號碼：
聯繫地址： 聯繫地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
北京商品房認購契約 篇7
出賣人：_________________________________
地址：___________________________________
郵編：___________________________________
電話：___________________________________
傳真：___________________________________
買受人：_________________________________
買受人國籍/公司住所：____________________
證件名稱及號碼/營業執照號碼：____________
聯繫人：_________________________________
電話：___________________________________
傳真：___________________________________
手機：___________________________________
郵編：___________________________________
有效通訊地址：___________________________
第一條 買受人自願認購出賣人開發的位於某________的______號樓_____層_____號房屋，建築面積____，___。上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工後政府測繪部門實測面積為準。
第二條 該套房屋認購單價為人民幣_____，總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元。(RMB____)
第三條 出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。
第四條 出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內協助買受人取得本商品房的房地產權屬證書。
第五條 買受人選擇採用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。
第六條 買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_____萬元整。(RMB_____元整)。
第七條 買受人在簽署本認購書後_______個工作日內，即______年____月___日前，攜帶本認購書附屬檔案一中所約定的有效證明檔案及相關費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣契約(以下簡稱〈買賣契約〉)。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關稅費。
第八條 如買受人未在上述期限內簽訂《買賣契約》，則構成買受人違約，出賣人有權將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。
第九條 出賣人承諾在上述期限內為買受人保留其認購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內未經買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方，則構成出賣人違約，出賣人應向買受人雙倍返還定金。
第十條 若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署，《買賣契約》後，按雙方約定提交各項資料。
第十一條 本認購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金後生效，並在甲乙雙方簽訂《買賣契約》生效後自動失效。
第十二條 本認購書一式兩份，出賣人執一份，買受人執一份，具有同等法律效力。
出賣人：(蓋章)____________________
經辦人簽字：________________________
_____________年_________月________日
買受人：____________________________
買受人/代理人簽字/蓋章：____________
_____________年_________月________日
附屬檔案 簽約須知
買受人《買賣契約》時須備檔案包括但不限於某內容：
1.《認購書》原件
2.購房定金收據原件
3.本人身份證原件及複印件
4.戶口本原件及複印件(正、反雙面)
5.應付的首期房款
6.印花稅(總房款的萬分之五)
7.公司購房還需要持以下檔案：
(1)需提交新年檢的公司《營業執照副本》及《法人代碼證書》複印件
(2)公司法定代表人身份證明之正本及複印件
(3)上級同意購買商品房批覆證明原件，無上級單位持公司董事會決議書
(4)中央單位還應持“國管局同意購買商品房的證明”原件
(5)如委託代理人簽署契約，同時需提供委託人身份證、代理人身份證及公證之授權委託書
(6)公司印章
8.外埠人事購房還應持以下檔案 ：
(1)外地人在京暫住證
(2)外地人身份證
(3)外地人在京購房批准通知單
北京商品房認購契約 篇8
認購人姓名/公司名稱：
身份證、護照/營業執照編號：
住址/註冊地址：
郵編：_____________________電話：_______________傳真：
認購人經過詳細考察和慎重考慮，決定購買_______________________________________公司開發的“_______________公寓”______--___層_________號房間(以下簡稱該商品房)，該房建築面積____________平方米。
一、認購價款
按建築面積計算，該商品房單價為人民幣______萬___仟___佰___拾___元/建築平米(小寫：RMB____________元/建築平米)。
二、認購人應於本認購書籤訂時向出賣人支付訂金人民幣______元整(小寫：___元整)。當該項目取得銷售許可證後十日內，認購人應與出賣人簽訂《商品房買賣契約》，如雙方全面履行本認購書的約定並簽訂了《商品房買賣契約》，則該訂金轉為首期房款。逾期不簽訂的，所交訂金不予返還，出賣人有權將該商品房另做處理且無須書面通知認購人。
三、認購人的上述地址或電話如有變更，須以書面通知出賣人。
四、雙方同意在《商品房買賣契約》簽訂前，本認購書將作為正式有效之訂購憑據。在雙方簽訂《商品房買賣契約》後，本認購書自動失效。
五、本認購書一式兩份，由雙方各持一份，其法律效力均等。
日期：________年____月____日
出賣人：_________房地產開發有限公司(公章)______
認購人(簽字)：
北京商品房認購契約 篇9
編號：_____________________
甲方(發展商)：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方(認購方)：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月：________________
國籍：_____________________
現住址：_________________
身份證號碼：_______________
電話：____________________
乙方擬預訂_____________________商品房一套，經甲乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、認購樓宇位置______________位於______________.
乙方現認購_________________單元_______號房，建築面積____________平方米(所有單位建築面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。
二、樓價乙方可選擇(A.一次性;
B.分期;
C.按揭)付款方式，
房屋單價為人民幣_______元/平方米，
總樓價總計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫：______________)
乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫：)
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
北京商品房認購契約 篇10
編號：_____________________
甲方(發展商)：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方(認購方)：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月： ________________
國籍：_____________________
現住址 ： _________________
身份證號碼：_______________
電話： ____________________
乙方擬預訂_____________________商品房一套，經甲乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、認購樓宇位置______________位於______________。乙方現認購_________________單元_______號房，建築面積 ____________ 平方米(所有單位建築面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。
二、樓價乙方可選擇(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價總計人民幣_______佰_______拾_______萬_______ 佰_______拾_______元整 (小寫：______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫: )。
三、乙方在簽訂本《認購契約書》後，應在甲方通知的規定期限內到甲方售房部簽訂《__________市商品房買賣契約》並支付樓款，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方，甲方有權將該房號另行對外銷售。
四、乙方預訂商品房後，甲方不能向乙方提供預訂商品房，應視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。
五、 補充條款
1. _________________________________________________
2. _________________________________________________
3. _________________________________________________
六、 本《認購契約書》一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《__________市商品房買賣契約書》並生效後，本《認購契約書》自行作廢，並由甲方收回。
七、甲方開戶銀行及賬戶
收款單位名稱：__________
開戶銀行：______________
開戶銀行帳號：_____________________
乙方簽章：___________甲方簽章：_________
乙方簽名：___________甲方簽名：_________
簽約時間：___________
北京商品房認購契約 篇11
成都商品房認購協定
出賣方：________________
買受方：________________
甲、乙雙方本著平等、自願的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協定書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方開發的位於________________________住宅小區的下列物業：
1.商品住宅：______號樓______座______號，建築面積______平方米。
2.商鋪：______號樓______號，建築面積______平方米。
3.車位：______號,建築面積______平方米。
二、上述房屋的價格
1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。
3.車位：人民幣每間______元，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應於簽訂本協定書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整。甲方另開《收款收據》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣契約》的同時，一次性付清購房款。
2.分期付款：
首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣契約》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。。
第二期付款：乙方須於簽訂《商品房買賣契約》後______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。
第三期付款：乙方須於簽訂《商品房買賣契約》後______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。
第四期付款：乙方必須在《商品房買賣契約》約定的交房時間之前十天付清餘款，即人民幣：____________元，乙方付清餘款後，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時間順延。
3.銀行按揭：
乙方在簽訂本協定書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。
乙方須在簽訂《商品房買賣契約》時，交付不低於總房價款的______%作為首期付款，計人民幣______元，餘額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。
按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。
五、乙方在簽訂本協定書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣契約》、《商品買賣契約補充協定》、《前期物業服務契約》及《業主臨時公約》，完全清楚契約內容並予以接受。
六、乙方應在簽訂本協定書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣契約》、《商品房買賣契約補充協定》及簽署《業主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。
七、乙方前來簽訂上述契約等法律檔案時，應當攜帶下述證照及檔案：
個人購房的，須持本人身份證及本協定書
委託他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委託書和本人身份證
單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協定書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委託書及經辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協定書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣契約》、《商品房買賣契約補充協定》及簽署《業主臨時公約》並交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協定並自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，乙方無權收回所交定金。
九、如甲方在本協定書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售他人的，雙方的認購關係即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。
十、雙方簽訂商品房買賣契約等法律文書後，簽約定金即轉為履約定金。
十一、本協定書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。
十二、本協定書自雙方簽字後生效。
十三、本協定書一式叄份，甲方貳份，乙方一份。
甲方：____________乙方：____________
電話：____________聯繫電話：________
經辦人：__________通訊地址：________
審核人：__________
____年____月____日____年____月____日
北京商品房認購契約 篇12
編號：_____________________甲方(發展商)：___________地址：_____________________電話_______________________乙方(認購方)：___________姓名：_____________________性別：_____________________出生年月： ________________國籍：_____________________現住址 ： _________________身份證號碼：_______________電話： ____________________乙方擬預訂_____________________商品房一套，經甲乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、認購樓宇位置______________位於______________.乙方現認購_________________單元_______號房，建築面積 ____________ 平方米(所有單位建築面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。
二、樓價乙方可選擇(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價總計人民幣_______佰_______拾_______萬_______ 佰_______拾_______元整 (小寫：______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫： )
北京商品房認購契約 篇13
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
乙方在簽定本協定之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，並無異議。
甲方開發建設的仁恆江灣城×項目， 已具備商品房預售條件，並領取寧房銷第 號《商品房預售許可證》。 甲、乙
雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協定：
一、乙方認購×幢×室，該房屋建築面積為 平方米。
二、乙方認購的該房屋單價為 元/平方米，總房款為（大寫） 元（￥ 元）
付款方式：
1、按揭付款方式：乙方於15日內向甲方支付不少於總房價30%的房款，餘款由乙方於 年 月 日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。
2、 一次性付款：乙方於 年 月 日前支付總房款計 元。
三、乙方同意簽定本協定時，支付定金人民幣 伍萬 元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應於 年 月 日前簽定《南京市商品房買賣契約》。
五、在本協定的第四條約定的預定期限內，除本協定第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
六、甲乙雙方在簽定本協定後，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
七、有下列情況之一， 乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協定第二條約定的；
2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在簽定本協定前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：
（一）按揭付款：1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預售契約》之樣本第五條。
（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預售契約》。
（三）本協定中的價格不含優惠，具體優惠按《仁恆江灣城一期第一次開盤優惠實施辦法》在簽訂《商品房預售契約》時明確。
九、甲乙雙方未按約定期限內簽署《南京市商品房買賣契約》的，認購協定自動終止，認購備案自動註銷。
十、本認購協定在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》後自動失效。
十一、本協定一式二份， 乙方一份，甲方一份。簽字生效。
甲方公章：
乙方（公章）：
住所地：
住所地：
郵政編碼：
郵政編碼：
法定代表人：
法定代表人：
聯繫電話：
聯繫電話：
簽約時間：
北京商品房認購契約 篇14
出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________
認購人(以下簡稱“乙方”)：__________
根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協定：
一、認購標的的基本情況
乙方所認購的商品房為甲方開發的位於_____市_____區_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建築面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
該商品房按照建築面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。
三、認購款
乙方於本認購書籤訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協定時表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證後，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣契約的相關條款，協商一致並簽署《商品房買賣契約》。
甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證後未在規定時間內通知到乙方，因此產生的不利於乙方的後果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣契約的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，並承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。
甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣契約》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣契約》時，變更認購人的，甲方應積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協定，補充協定與本認購書具有同等法律效力。
本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。雙方簽訂的《商品房買賣契約》生效後本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力;
甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：____________________
授權代表：________________________授權代表：______________________
證件號碼：_________________________證件號碼：_______________________
聯繫電話：_________________________聯繫電話：_______________________
_____年_____月_____日______年_____月_____日
北京商品房認購契約 篇15
出賣方(簡稱甲方)：________________
買受方(簡稱乙方)：________________
甲、乙雙方本著平等、自願的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協定書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方開發的位於________________________住宅小區的下列物業：
1、商品住宅：______號樓______座______號，建築面積______平方米。
2、商鋪：______號樓______號，建築面積______平方米。
3、車位(庫)：______號，建築面積______平方米。
二、上述房屋的價格
1、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。
優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。
(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優惠價為____________元，成交價格為____________元)
2、商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。
優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。
3、車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元;以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應於簽訂本協定書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元);甲方需另開《收款收據》。
四、乙方選擇的付款方式
1、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣契約》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。
2、分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣契約》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。
(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方須於簽訂《商品房買賣契約》後______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。
(3)第三期付款：乙方須於簽訂《商品房買賣契約》後______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。
(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣契約》約定的交房時間之前十天付清餘款，即人民幣：____________元，乙方付清餘款後，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時間順延。
五、乙方在簽訂本協定書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣契約》、《商品買賣契約補充協定》、《前期物業服務契約》及《業主臨時公約》，完全清楚契約內容並予以接受。
六、乙方應在簽訂本協定書之次日起____日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣契約》、《商品房買賣契約補充協定》及簽署《業主臨時公約》;甲方可以另行指定簽約地點。
七、乙方前來簽訂上述契約等法律檔案時，應當攜帶下述證照及檔案：
(1)個人購房的，須持本人身份證及本協定書;
(2)委託他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委託書和本人身份證;
(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協定書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委託書及經辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協定書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣契約》、《商品房買賣契約補充協定》及簽署《業主臨時公約》並交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協定並自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，乙方無權收回所交定金。
九、如甲方在本協定書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售他人的，雙方的認購關係即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。
十、雙方簽訂商品房買賣契約等法律文書後，簽約定金即轉為履約定金。
一、本協定書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。
二、本協定書自雙方簽字(蓋章)後生效。
三、本協定書一式叄份，甲方貳份，乙方一份。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________
甲方代理人(簽章)：_________ 乙方代理人(簽章)：_________
簽訂日期：_____年___月___日 簽訂日期：_____年___月___日
簽訂日期：________________ 簽訂日期：________________
北京商品房認購契約 篇16
契約編號：_________________
出賣人：_______________________
認購人：_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣契約的必經程式，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣契約。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業執照註冊號：_______________________________________________
企業資質證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：_____________________
委託代理人：____________________聯繫電話：_____________________
委託銷售代理機構： ____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業執照註冊號：_______________________________________________
認購人：_______________________________________________________
(法定代表人)(負責人)：_______________國籍：________________
(身份證)(護照)(營業執照註冊號)( )：___________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：_____________________
(法定代理人)(委託代理人)：_____________國籍：______________
(身份證)(護照)( )：_____________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：_____________________
第一條 基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發的位於北京市_______區________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房，朝向為：___________。
(二)該商品房的用途為：___________，建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條 銷售依據
1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批准機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。
2.該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條 價款與付款方式
(一)該商品房按照(套內建築面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
該商品房按照(建築面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
該商品房按照(套)計價，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條 認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金後，應當向認購人開具收款憑證，並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內親屬)( )：__________。
(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條 其他約定
_______________________________________________________________。
第十條 本認購書經雙方簽字蓋章後生效，雙方簽訂的商品房買賣契約生效後本認購書自行終止。本認購書終止後，認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)。
第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協定。
第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章)：____________________ 認購人(簽章)：_______________
法定代表人：________________________法定代表人：___________________
委託代理人(簽章)：________________ 負責人：_______________________
委託銷售代理機構(簽章)：__________ 委託代理人(簽章)：___________
簽訂時間：_________年_______月____日 簽訂時間：________年____月___日
簽訂地點：__________________________ 簽訂地點：____________________
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇〇五年二月
北京商品房認購契約 篇17
認購人姓名/公司名稱：身份證、
護照/營業執照編號：住址/註冊地址：郵編：_____________________電話：_______________傳真：
認購人經過詳細考察和慎重考慮，決定購買_______________________________________公司開發的“_______________公寓”______--___層_________號房間，該房建築面積____________平方米。
一、認購價款按建築面積計算，該商品房單價為人民幣______萬___仟___佰___拾___元/建築平米。
二、認購人應於本認購書籤訂時向出賣人支付訂金人民幣______元整。當該項目取得銷售許可證後十日內，認購人應與出賣人簽訂《商品房買賣契約》，如雙方全面履行本認購書的約定並簽訂了《商品房買賣契約》，則該訂金轉為首期房款。逾期不簽訂的，所交訂金不予返還，出賣人有權將該商品房另做處理且無須書面通知認購人。
三、認購人的上述地址或電話如有變更，須以書面通知出賣人。
四、雙方同意在《商品房買賣契約》簽訂前，本認購書將作為正式有效之訂購憑據。在雙方簽訂《商品房買賣契約》後，本認購書自動失效。
五、本認購書一式兩份，由雙方各持一份，其法律效力均等。
日期：________年____月____日出賣人：_________房地產開發有限公司______認購人：
北京商品房認購契約 篇18
甲方(出賣人)：___________________
聯繫電話：______________________
乙方(買受人)：___________________
身份證件號：____________________
聯繫電話：______________________
甲乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條預定房屋情況
乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米。
認購價建築面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟________佰_____拾_____元人民幣)。
付款方式為：_____。
實際總房款中不含國家及____市規定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及____市有關規定在簽訂《____市商品房買賣契約》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。
第二條乙方付款時間
1、定金：乙方選定具體房屋後向自願支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。
2、付款時間：乙方於________年____月____日前到甲方__________售房部簽訂《____市商品房買賣契約》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，並帶上如下證件和資料：
(1)本認購書;
(2)身份證明複印件和原件;
(3)定金收據。
若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：
1.結婚證(或未婚證明);
2.收入證明原件;
3.戶口薄原件和複印件;
4.已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和複印件，收入證明原件;
5.離異者離婚證、離婚協定、婚姻證明原件。
第三條雙方的權利、義務
1、乙方須持本協定並按照協定第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，並簽訂《____市商品房買賣契約》;如乙方辦理按揭貸款，應於《____市商品房買賣契約》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款契約處理。
若由於簽訂《____市商品房買賣契約》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本契約第三條第2款處理。
2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)並簽訂《____市商品房買賣契約》，每延期____日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本契約，並將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協定後要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，並有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。
若經過甲方書面同意，乙方應按甲方售價補齊房款差額。
4、本協定所屬
第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《____市商品房買賣契約》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣契約》，則甲方有權解除本協定，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《____市商品房買賣契約》之前，若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協定，甲方撤銷本協定30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。
6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。
第四條甲乙雙方在簽訂本協定時已確認雙方依據本協定約定即將簽訂的《____市商品房買賣契約》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協定的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
第五條如在履行本協定的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章後立即生效，具有同等法律效力。
在簽訂《____市商品房買賣契約》後，本協定自動作廢。
甲方：______________________ 乙方(簽字)：_________________
簽到時間：________年___月___日 簽到時間：________年___月___日
北京商品房認購契約 篇19
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【法定代表人】【負責人】：_________
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【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【_________】：_________
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第一條基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發的位於北京市_________區_________項目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號房，朝向為：_________。
(二)該商品房的用途為：_________，建築面積共_________平方米，其中，套內建築面積_________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條銷售依據
1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批准機關為：_________，預售許可證號為：_________。
2.該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_________，國有土地使用證號為：_________。
第三條價款與付款方式
(一)該商品房按照【套內建築面積】計價，單價為_________元/平方米，總房價款為_________元人民幣(大寫)。
該商品房按照【建築面積】計價，單價為_________元/平方米，總房價款為_________元人民幣(大寫)。
該商品房按照【套】計價，總房價款為_________元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第_________種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的_________%，其餘價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起____日內，向出賣人支付認購定金_________元人民幣(大寫);
出賣人在收取定金後，應當向認購人開具收款憑證，並註明收款時間。
認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起____日內，與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約相關條款的，出賣人有權解除本認購書。
出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的，本認購書自動解除;
雙方也可以協商解除本認購書。
出賣人應當在本認購書解除之日起____日內將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內親屬】【_________】：_________。
(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條其他約定
第十條本認購書經雙方簽字蓋章後生效，雙方簽訂的商品房買賣契約生效後本認購書自行終止。
本認購書終止後，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。
第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協定。
第十二條本認購書一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章)：_________認購人(簽章)：_________
【法定代表人】：_________【法定代表人】：_________
【委託代理人】(簽章)：_________【負責人】(簽章)：_________
委託銷售代理機構(簽章)：_________委託代理人(簽章)：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
北京商品房認購契約 篇20
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【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【_________】：_________
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【身份證】【護照】【_________】：_________
出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________
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第一條 基本情況
（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發的位於北京市_________區_________項目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號房，朝向為：_________。
（二）該商品房的用途為：_________，建築面積共_________平方米，其中，套內建築面積_________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條 銷售依據
1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批准機關為：_________，預售許可證號為：_________。
2.該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_________，國有土地使用證號為：_________。
第三條 價款與付款方式
（一）該商品房按照【套內建築面積】計價，單價為_________元/平方米，總房價款為_________元人民幣（大寫）。
該商品房按照【建築面積】計價，單價為_________元/平方米，總房價款為_________元人民幣（大寫）。
該商品房按照【套】計價，總房價款為_________元人民幣（大寫）。
（二）出賣人同意認購人按照下列第_________種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的_________％，其餘價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條 認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起_________日內，向出賣人支付認購定金_________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金後，應當向認購人開具收款憑證，並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_________日內，與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款（本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限）。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_________日的，本認購書自動解除；雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起_________日內將已收取的定金退還認購人。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內親屬】【_________】：_________。（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）
第九條 其他約定
_________。
第十條 本認購書經雙方簽字蓋章後生效，雙方簽訂的商品房買賣契約生效後本認購書自行終止。本認購書終止後，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。
第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協定。
第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
出賣人（簽章）：_________ 認購人（簽章）：_________
【法定代表人】：_________ 【法定代表人】：_________
【委託代理人】（簽章）：_________ 【負責人】（簽章）：_________
委託銷售代理機構（簽章）：_________委託代理人（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附屬檔案
說明：
本認購書不是簽訂商品房買賣契約的必經程式，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣契約。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。
北京商品房認購契約 篇21
【法定代表人】【負責人】：_______________國籍：__________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：________________________
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通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：_____________________
【法定代理人】【委託代理人】：_____________國籍：________________
【身份證】【護照】：_________________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：_____________________
第一條 基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發的位於北京市_______區________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________。
(二)該商品房的用途為：___________，建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條 銷售依據
【1】該商品房為預售商品房的，預售商品房批准機關為：_____________，預售許可證號為：________________________
【2】該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條 價款與付款方式
(一)該商品房按照【套內建築面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
該商品房按照【建築面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
該商品房按照【套】計價，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條 認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金後，應當向認購人開具收款憑證，並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內親屬】：__________。
(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條 其他約定
_______________________________________________________________。
第十條 本認購書經雙方簽字蓋章後生效，雙方簽訂的商品房買賣契約生效後本認購書自行終止。本認購書終止後，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】本認購書不是簽訂商品房買賣契約的必經程式，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣契約。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。
出賣人：_______________________________________________________
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郵政編碼：_____________________________________________________
營業執照註冊號：_______________________________________________
企業資質證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：_____________________
委託代理人：____________________聯繫電話：_____________________
委託銷售代理機構： ____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業執照註冊號：_______________________________________________
認購人：______________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：_______________國籍：__________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】：________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：_____________________
【法定代理人】【委託代理人】：_____________國籍：________________
【身份證】【護照】【 】：_________________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：_____________________
第一條 基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發的位於北京市_______區________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________。
(二)該商品房的用途為：___________，建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條 銷售依據
【1】該商品房為預售商品房的，預售商品房批准機關為：_____________，預售許可證號為：________________________
【2】該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條 價款與付款方式
(一)該商品房按照【套內建築面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
該商品房按照【建築面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
該商品房按照【套】計價，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條 認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金後，應當向認購人開具收款憑證，並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買受人為本人、同一戶籍內親屬：__________。
(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條 其他約定
_______________________________________________________________。
第十條 本認購書經雙方簽字蓋章後生效，雙方簽訂的商品房買賣契約生效後本認購書自行終止。本認購書終止後，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。
第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協定。
第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章)： 認購人(簽章)：
北京商品房認購契約 篇22
買方(受讓方)(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本契約。
一、房屋具體情況：
1.位置：區
2.房屋套型，建築面積
平方米，結構樓層，用途。
3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價 萬 千 百 元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
三、房屋四界：
房屋四界東：西：南：北：
四、本契約經甲、乙雙方簽章
交 市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其餘%，計元價款則交 市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。
五、甲、乙雙方互相監督
不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、本契約甲、乙雙方簽章並由 市房地產交易中心登記。
雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消契約時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
九、本協定一式份，甲方執存份，乙方執存份， 市房地產交易中心執存份。
十、買賣雙方情況
買方姓名(簽章)
現戶籍所在地
身份證號
工作單位
電話號碼
登記人
共有人
代理人
甲方簽字：
乙方簽字：
北京商品房認購契約 篇23
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣契約》之前，達成如下協定：
第一條 項目情況
甲方在位於____________擬開發建設住宅小區。
第二條 乙方認購房屋的面積
乙方所認購的房屋(以下簡稱該房屋)建築面積約為________㎡(最終面積以產權登記面積為準)。如產權登記面積與本協定的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式採取“多退少補”原則據實找齊差價款。
第三條 計價方式與價款
甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：
按建築面積計算，該房屋單價為(人民幣)________元/㎡。總價款為____________元。
第四條 付款方式及期限
乙方同意按第____種方式付款。 第1種：乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認購協定，向甲方支付該房屋總價款的____即(人民幣)________ 元。
2、甲方進入施工現場開始施工之日起，十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的________。
3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內須向甲方支付至該房屋總房款的________。
4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的________。
第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認購協定，即向甲方支付該房屋總價款的50%即(人民幣)________元。
2、甲方在取得房屋預售許可證後，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責任
乙方如未按本協定約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協定。
因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%，剩餘房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協定自動終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協定第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。
第六條、 房屋交付期限
1、甲方承諾在________年________月________日前，將符合本協定約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況，除雙方協商解決外，甲方可根據實際情況予以延期，因自然環境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關於簽訂《商品房買賣契約》及更名的約定
甲方取得《商品房預銷售許可證》後，甲乙雙方簽訂《商品房買賣契約》，此協定自動終止;在正式簽訂《商品房買賣契約》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣契約》後，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。
第八條、 本認購協定一式兩份，雙方各執一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。
甲方：_______________ 乙方：_______________
聯繫方式：________________ 聯繫方式：________________
________年________月________日
北京商品房認購契約 篇24
甲方： 物業管理有限公司
乙方： （業主）
為了維護大廈各業主的權益，促進大廈的管理，現業主與物業管理公司達成以下協定：
一、業主已於 年 月 日收到物業管理有限公司簽訂的《住戶手冊》。
二、同意將來若將該物業產權轉移（包括但不限於出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，並在產權轉移後一個月內將該份契約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業主守則的規定，此外亦同意以書面通知發展商及管理者關於單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯絡地址及其他有關資料。
三、本業主/本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容並願意與小區管理處通力合作，共同維護住宅小區的建設風貌及優美、整潔、寧靜、安全的居住環境。如有違反願按《住戶手冊》中的要求，接受經濟和行政處罰。
四、本契約一式兩份，業主和管理處各執一份，自簽字之日起具有法律效力。
業主房屋地址：
業主（委託人）簽名：
聯繫電話：
管理單位蓋章：
負責人簽名：
聯繫電話：
年 月日
北京商品房認購契約 篇25
甲方：_________開發有限公司
註冊地址：
負責人：
乙方：____________
住址：
身份證號碼：
丙方：__________________房地產開發有限公司
註冊地址：
負責人：
鑒於：
1、甲、乙雙方於______年____________月____________日簽訂了《商品房買賣契約》，契約備案號：_______________，購買了______號樓單元層______號商品房
2、甲、丙雙方就_________項目簽訂了《收購協定》，丙方為乙方購房款的收款人
3、因乙方購買的商品房未能按期交房，乙方要求退房。
現甲、乙、丙三方根據我國《民法典》及相關法律、法規規定，就解除《商品房買賣契約》及退款相關事宜，達成如下協定：
一、甲、乙雙方同意解除備案號為：__________________的《商品房買賣契約》甲方同意由丙方將乙方購房款總計___元退還乙方。
二、甲、乙雙方同意，丙方具體退款方式及數額如下：
1、丙方將乙方已繳納的首付房款___元直接退還乙方
2、丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金總計____________元直接支付給乙方
3、經乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意，丙方向該銀行歸還截止____________年_________月_________日乙方貸款餘額總計______元，並由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。
三、乙方應將持有的上述《商品房買賣契約》原件及購房、收款收據及發票全部退還丙方銷毀。
四、甲、乙、丙三方同意，由丙方負責辦理原《商品房買賣契約》撤消抵押備案、契約註銷等相關手續，甲方予以配合。在本條所述撤銷及註銷等相關手續辦完後，向乙方退還本協定第二條1、2項所列款項。丙方承擔由其自身原因造成撤銷和註銷手續無法辦理的相關責任。
五、乙方承諾：本協定約定的解除契約及退款手續完成後，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責任，並不再就原《商品房買賣契約》向甲、丙雙方提出任何主張和要求。
六、因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方根據《收購協定》的約定執行。
七、甲、乙、丙三方對本協定的內容均負有保密義務，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他方損失，其他方有權要求賠償。
八、本協定經銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
九、本協定一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
負責人：
乙方：
乙方身份證複印件貼上處
丙方：
簽訂日期：____________年_________月_________日
北京商品房認購契約 篇26
出賣人：法定代表人：聯繫電話：委託代理人：聯繫電話：風險提示：核實賣方身份
購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實賣方身份！否則可能導致房屋購買行為無效，產生不必要的糾紛，甚至遭遇詐欺，損失大筆購房款！
如需了解核實賣方身份的具體方式，建議您諮詢專業律師。認購人：法定代表人：聯繫電話：委託代理人：聯繫電話：
第一條 基本情況風險提示：核實房屋狀況
除正常考慮房屋戶型、結構等建築狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷範圍，等等。
否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。
（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發的位於____市_______區________項目中的第___________幢座___________單元層__________號房，朝向為：___________。
（二）該商品房的用途為：___________，建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條 銷售依據
（一）該商品房為預售商品房的，預售商品房批准機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。
（二）該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條 價款與付款方式
（一）該商品房按照（套內建築面積）計價，單價為________元平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。該商品房按照（建築面積）計價，單價為________元平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。該商品房按照（套）計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：風險提示：付款方式
雙方應該在契約中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。
儘量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條 認購定金
（一）認購人應當自簽訂本認購書之日起____日內，向出賣人支付認購定金______________________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金後，應當向認購人開具收款憑證，並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給
第三方。
（二）認購人同意在支付定金之日起____日內，與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款（本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限）。
第五條 認購人未在
第四條
第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給
第三方。
第六條 認購人在
第四條
第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款，但雙方未達成一致意見，自
第四條
第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的，本認購書自動解除；雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起____日內將已收取的定金退還認購人。風險提示：違約責任
因為房產交易複雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以後出現扯皮現象，需要在簽署契約時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給
第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買受人為本人同一戶籍內親屬：__________。（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）
第九條 其他約定
第十條 本認購書經雙方簽字蓋章後生效，雙方簽訂的商品房買賣契約生效後本認購書自行終止。本認購書終止後，認購定金應當返還認購人抵作商品房價款。
第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協定。
第十二條 本認購書一式___份，雙方各執____份，具有同等法律效力。（以下無正文）出賣人（簽章）：法定代表人：委託代理人（簽章）：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：認購人：代理人（簽章）：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：