二手商品住宅房購銷契約 篇1
甲方：
乙方：
一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建築面積為________平方米。其面積以________省《建築面積計算規則》為準。
二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間：
甲方應於一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。
七、違約責任：
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十一、本契約一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜另行協商。
十三、本契約附屬檔案：
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)
2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
代表： 代表：
地址及電話：
地址及電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號： 帳號：
____年____月____日
____年____月____日
二手商品住宅房購銷契約 篇2
_________集團_________電信公司(以下簡稱乙方)與擔保人_________，就被擔保人_________(以下簡稱甲方)使用乙方個人住宅電話(業務登記單受理編號：_________)提供擔保簽訂如下契約：
一、擔保人自願為甲方使用乙方固定電話所承擔交費義務提供擔保，並承擔連帶保證責任。
二、擔保人應為乙方的固定電話機主，並無欠費記錄的_________(地區)居民。
三、擔保人承擔擔保責任的範圍為：
(一)甲方使用固定電話所發生的一切費用及違約金。
(二)乙方與甲方因割接改號、換號、移機、增加服務功能，甲方自身更名對本契約予以變更等事由，擔保人仍然依照本契約履行擔保責任。
四、擔保人承擔擔保責任的期限自本契約生效之日起至甲方停止使用乙方服務並交納全部費用後終止。
五、若甲方使用乙方的固定電話發生欠費，乙方有權要求擔保人支付，並將欠費計入擔保人的固定電話費用中。若甲方和擔保人均不履行交費義務的，乙方有權對擔保人採取停機、撤機以及其他追繳措施。
六、在擔保期間擔保人不得擅自單方撤銷擔保;擔保人若撤銷擔保，須與甲方一同持本契約到乙方門市交清費用並辦理撤機手續。
七、若擔保人的固定電話發生機主變更或撤機等業務變更時，甲方應重新提供擔保人，不能提供擔保人的，乙方將對甲方按撤機處理。
八、若擔保人在擔保期間固定電話發生欠費，甲方應重新提供擔保人，不能提供擔保人的，乙方將對甲方按撤機處理。
九、擔保人承諾在本契約下面所填寫個人資料真實無誤。如資料有誤，乙方有權對甲方的電話停機。
十、本契約為前述編號的業務登記單及甲乙雙方簽訂《固定電話後付費業務服務協定》的從屬協定。
十一、本契約自擔保人、乙方簽字或蓋章之日起生效。一式三份，甲方、乙方、擔保人各執一份，具有同等法律效力。以下由擔保人填寫：
擔保人資料姓名_________
固定電話_________
編碼_________
家庭住址_________
身份證號碼_________
發證機關_________
發證日期_________
證件有效期_________
聯 系 人_________
聯繫電話_________
被擔保人資料姓名_________
固定電話_________
編碼_________
家庭住址_________
身份證號碼_________
發證機關_________
發證日期_________
證件有效期_________
聯 系 人_________
聯繫電話_________
乙方(蓋章)：_________
擔保人(蓋章或簽字)：
________年____月____日
保證契約範本二
保證人(以下簡稱甲方)：_________
法定代表人：_________
住所：_________
電話：_________
傳真：_________
編碼：_________
開戶金融機構：_________
賬號：_________
借款人(以下簡稱乙方)：_________
法定代表人：_________
名稱：_________
住所：_________
身份證號碼：_________
開戶金融機構：_________
賬號：_________
營業執照註冊號：_________
電話：_________
傳真：_________
編碼：_________
貸款人(以下簡稱丙方)：_________
法定代表人：_________
名稱：_________
住所：_________
電話：_________
傳真：_________
編碼：_________
甲方受乙方的委託，願意為乙、丙雙方所簽訂的________年_________字第_________號借款契約(以下簡稱主契約)以保證方式提供擔保。丙方經審查，確認並同意甲方作為乙方的還款保證人。甲、乙、丙三方經協商一致，於________年____月____日在_________(地名)按下列條款特訂立本契約。
第一條保證金額及期限
一、根據主契約第_________條、第_________條的有關規定，乙方(為進行_________項目)在_________期內向丙方借用_________幣種_________元(大寫)本金，相應的利息為 _________(幣種)_________元(大寫)。甲方願意就此本金加利息的_________%向丙方提供擔保，保證金額總額為 _________(幣種)_________元整。
二、甲方提供保證的具體期限和數額為：_________。
第二條保證責任
一、甲方保證乙方能夠按照主契約的規定就甲方保證金額內的款項到期向丙償還。
(一)乙方在主契約到期時未能償還上述款項，丙方必須首先要求乙方償還，只有當乙方不能償還，直至丙方對乙方的財產申請並實施強制執行後仍不足以清償時，丙方才有權要求甲方代為清償，甲方則應在保證金額的範圍內和在本契約約定的期間內，就其不足的部分代乙方向丙方予以清償。
(二)乙方在主契約到期時未能償還上述款項，且確實無力清償或無法清償時，丙方有權要求甲方代為償還，甲方則應在保證金額的範圍內和本契約約定的期間內代為償還。
二、在甲方保證期內，超出甲方保證金額與保證期限的款項，甲方不承擔擔保責任。
三、本契約規定的保證金額隨乙方履行主契約義務如期償還或甲方按照前述一款的約定代為償還，或丙方因乙方違約收回貸款而相應部分或全部扣減，同時相應部分或全部解除甲方的保證責任。
第三條除甲方外，若還有其他擔保人為乙方的債務提供擔保的，甲方僅就其在本契約中約定的保證金額承擔按份保證責任，同其他擔保人之間，不負連帶責任。
第四條甲方的求償權和代位權
一、按照本契約
第二條的規定，甲方代為乙方向丙方償還債務後，有權立即向乙方行使求償權，即有權要求乙方歸還下列款項：
(一)甲方保證金額的本金及自付款之日起的利息(利率_________);
(二)甲方的其他費用及損失等。
二、同時，甲方有權在代為清償的範圍內，取代丙方的地位行使對乙方的一切權利，包括接管一切為丙方貸款債權設立的擔保物，以及對其他為乙方擔保借款擔保人的求償權。
第五條乙方與丙方的義務如下：
一、丙方應嚴格履行主契約所規定的義務，包括按期足額向乙方提供貸款等;
二、丙方如要求甲方按照本契約
第二條的規定履行保證責任，則應在有權要求之日起30天內向甲方書面提出，並應給予甲方60天的清償寬限期;
三、未經甲方同意，丙方不得將主契約與本保證契約轉讓給他人;
四、乙、丙方如需對主契約作出修改而要求本契約作相應變更時，必須以書面形式知甲方，並徵得甲方同意;
五、如丙方發現乙方不履行或不完全履行還款義務，丙方應及時採取補救措施儘可能減少損失，並應在5天以內知甲方可能影響甲方利益的有關情況;
六、在下列情況下，丙方可以決定提前收回借款，但應在發現情況後5天內及時書面知甲方，如丙方同時要求甲方履行保證責任，則應給予甲方不少於120天的清償寬限期;
(一)發現乙方的其他嚴重違約行為或其他債務被宣告要求提前履行;
(二)乙方書面知丙方無力清償到期債務或乙方提出轉讓財產的建議;
(三)乙方經司法機關宣告破產;
(四)乙方被其他債權人起訴或法院已作出扣押其財產，強制執行的裁決;
(五)乙方其他足以嚴重影響向丙方履行主契約的還款債務的事件。
七、按照本契約第四條的規定，甲方有權向乙方行使求償權，乙方則應在收到甲方知15天后，即向甲方償還全部應付款項。
第六條違約責任
一、甲方違反本契約第二條第一款的約定未按期代為清償到期債務，丙方有權委託甲方開戶金融機構從甲方賬戶中直接扣除，並可視情況按甲方保證金額的_________%向甲方收取違約金。
二、丙方違反本契約第四條第二款的約定，則甲方有權要求丙方賠償因此造成的損失，並解除甲方此後的保證責任。
三、丙方違反本契約第五條第二款的約定，則甲方的所有保證責任自行解除，本契約亦自行終止。
四、丙方違反本契約第五條第一款的約定，則甲方有權解除全部或部分擔保責任，並要求丙方賠償由此而造成的全部損失。
五、丙方違反本契約第五條第三、四、五、六款的約定，丙方應按照甲方保證金額的_________%，向甲方償付違約金，如違約金不足以彌補甲方因此造成的損失的，還應由丙方賠償其不足的部分;同時，甲方亦有權終止部分或全部保證責任，部分或全部解除本保證契約。
六、乙方違反本契約第七款和第八款的約定，甲方有權知丙方停止發放貸款或解除甲方部分或全部的保證責任，部分或全部終止本契約。
七、乙方違反本契約第四條第一款的約定，甲方除有權委託乙方開戶金融機構扣除其應付款及相應違約金、賠償金外，還有權知丙方停發其未發放的貸款，並解除此後的甲方保證責任。
第七條義務和責任的連續性
一、本契約項下規定的各方的義務與責任不因任何一方的上級單位的任何指示、命令或其地位及財力狀況改變或任何一方的與其他單位簽訂任何協定、檔案或主契約的無效解除而免除。
二、本契約任何一方當事人若發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔本契約所列義務與責任。
三、本契約生效後，不因契約任何一方的承辦人或法定代表人變動而變更或免除。
第八條不可抗力由於水災、火災、地震、政府禁令等不可抗力事件致使甲方、乙方或丙方不能履行或不能完全履行本契約的義務和責任時，遭受不可抗力的一方必須及時知其他各方，說明不能履行契約的全部義務或部分義務或需要延期履行契約的理由，並提供有關證明檔案，根據情況得以全部或部分免除責任或延期履行。
第九條有下列情形之一的，本契約即告終止：
一、乙方已按主契約約定條件全部償付借款本息;
二、按照本契約
第六條第二、三、四、五、六、七款規定的情形，甲方終止保證責任時;
三、經甲、乙、丙三方協商一致同意終止本契約;
四、仲裁機構裁決或法院判決終止本契約;
五、主契約被宣告無效;
六、由於不可抗力導致契約中的全部義務不能履行。
第十條雙方約定的其他條款_________。
第十一條爭議的解決
一、本契約發生爭議或糾紛時。當事人可以過協商解決，也可委託_________ 機關調解;如協商、調解不成，則可向_________-機關申請仲裁。當事人應當履行仲裁，如本契約一方在規定期限內不履行仲裁裁決時，其他任何一方均可向有管轄權的人民法院，申請強制執行。
二、本契約發生爭議或糾紛時，當事人雙方可過協商解決或委託機關調解，如協商、調解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
三、本契約發生爭議或糾紛時，當事人雙方可過協商解決或委託_________也可以由任何一方向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條如本契約任何一方提出公證要求，則本契約應由_________公證機關進行公證，其費用由 _________方承擔。
第十三條本契約受中華人民共和國法律管轄並依照中華人民共和國法律解釋。
第十四條有關本契約的任何補充、修改、變更等，均須經甲、乙、丙三方共同協商同意，並由三方訂立書面補充或修改協定。該補充或修改協定生效後，與本契約有任何不符之處，則以該補充或修協定為準。
第十五條本契約由甲、乙、丙三方簽字並加蓋公章後，與主契約同時生效。本契約有效期為_________。
第十六條本契約正本一式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份，副本一式_________份，送_________備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：
________年____月____日________年____月 ____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
丙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：____
___年____月____日
簽訂地點：_________
二手商品住宅房購銷契約 篇3
出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)聯繫電話：
承租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)聯繫電話：
一、經甲、乙雙方共同協商，苑棟室出租達成如下協定：
二、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。該房出租的使用性質為 住宅用房，月租金為 元，繳租方式為一季度一付，計人民幣(大寫) 元，支付押金 元。
三、以後應在付款期末前 天支付。
四、雙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
五、乙方無權將該房屋轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不擅自改變房屋結構以及不得破壞房屋家用電器及家具，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
六、在本協定期內，甲乙不得干涉乙方的正當居住權，不得收回房屋或轉租他人，並不得進步房租或終止協定。
七、乙方必須按時交納房租，必須保持房屋的衛生整潔，居住人數不得超過 人，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
八、甲方承擔物業治理費，乙方必須遵守當地暫信區域內的各項規章制度，按時交納水、電、氣用度。
九、若乙方在本協定期滿後需繼續租用此房，應提前壹個月與甲方商議。雙方在協定期內，應本著相互同等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金。
十、房屋的家具電器有：
十一、其它相關約定：
1、租賃期間，如碰到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
2、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部分規定並承擔全部責任。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意。
3、在租賃期間，假如發生政府有關部分徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的用度，均由乙方支付。
4、乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
(1) 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
(2) 拖欠租金累計長達一個月;
(3) 利用承擔房屋進行違法活動;
(4) 故意損壞承租房屋的。
5、提前終止契約：租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍然有效。
本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
本契約甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
其他