上海市個人購買私有住房契約 篇1
賣方：__________________
買房：__________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
第二條甲方所售房屋位於__________________。
第三條房屋價格：甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__________________元整，小寫______元。
第四條付款方式______。
第五條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。
若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此契約之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為並給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。
3、如乙方所購房屋以後可以辦理產權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第八條本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第九條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第十條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十一條本契約一式二份，甲、乙方各執一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：______年______月______日
上海市個人購買私有住房契約 篇2
賣方：____________________
買方：____________________
身份證號碼：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區___擁有的房產，建築面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：_____單價：_____人民幣______________元/平方米，總價：_____人民幣_________________元整本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整給甲方，剩餘房款人民幣__________________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整給甲方，剩餘房款人民幣__________________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：_____在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方_________________購買方__________________
身份證號碼：________________身份證號碼：__________________
地址：_______________________地址：________________________
郵編：_______________________郵編：________________________
電話：_______________________電話：_______________________
__年______月______日
上海市個人購買私有住房契約 篇3
甲方：______________
身份證號碼：______________________________________
乙方：_______________
身份證號碼：______________________________________
為了明確責任，恪守信用，在雙方自願、協商情況下特簽訂本契約以資共同信守。
一、借款金額：
二、借款用途：借款人因 需要，急需一筆資金。
三、借 款 利 率：______‰ 按月結算利息,固定每月____日結算當月利息與本金，隨借隨還，利息不夠一個月，按一個月結算。
四、借 款 期 限：借款時間 自______年______月______日起
至______年______月______日止。
五、劃款方式
貸款人依據本契約約定將上述借款金額劃入借款人__________開立賬戶,賬號/銀行卡號為:_______________________
五、還款日期和方式：____________________________
六、違約責任：
1. 簽訂本契約後，出借方應在_____日內將借款放出，轉入借款方賬戶。
如出借方未按期發放借款，按違約數額和延期天數的借款利息的_____%計算，向借款方償付違約金。
2. 借款方應按契約簽定的用途使用借款。
借款方如未按契約規定或蓄意隱瞞出借方使用借款進行非法經營，出借方不負任何責任。
3.借款方應按契約規定的時間還款。
如借款方不按期償還借款，出借方有許可權期追回借款，並按契約規定______%計算加收逾期利息。
七、爭議解決方式： 協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴 。
八、其他：
1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除契約。
如一方當事人要求變更或解除契約，應在______日內通知另一方當事人，並達成書面協定。
本契約變更或解除後，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本契約的規定償付。
2、契約的附屬檔案：借據，收據，匯款憑證。
3、契約經各方簽字後生效，借款本息全部清償後自動失效。
本契約正本一式二份，借款方、出借方各執一份。
契約文本具有同等法律效力。
甲方 乙方
年月日 年月日