個人菜市場商鋪認購協定 篇1
甲方：地址：法定代表人：聯繫方式：證件類型及編碼:乙方：地址：法定代表人：聯繫方式：證件類型及編碼:
雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，就乙方認購甲方開發的 項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下協定。
第一條 甲方通過出讓方式取得位於市路號地塊土地使用權(土地使用證號：)，土地使用年限自年月日起至年月日止，規劃用途為 。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設，暫定名為。
第二條 乙方自願向甲方購買上述項目中的部分商鋪，具體為：
1.第、層的商鋪
2.第、層的商鋪，
3.第 層。
第三條 商鋪面積的約定
1.第層商鋪建築面積暫定為平方米;
2.第層的商鋪建築面積暫定為平方米;
3.第層的商鋪建築面積暫定為平方米;
4.第層的商鋪建築面積暫定為平方米;
5.第層的商鋪建築面積暫定為平方米;
以上暫定建築面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售契約》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的上述商鋪中，將層部分用於，二層為，第三層商鋪部分為。
第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價為人民幣(大寫)：
1.第層商鋪單價為________元/平方米;
2.第層商鋪單價為元/平方米;
3.第層商鋪單價為元/平方米;
4.第層商鋪單價為元/平方米;
5.第層商鋪單價為元/平方米。
第五條 定金及其價款的支付
1.乙方應在本契約簽訂之日起個工作日內向甲方支付元人民幣定金;
2.乙方應在年月日之前向甲方支付元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售契約後個工作日內向甲方支付至、層商鋪總價的%及第層除按揭款以外的所有價款。4.、層商鋪總價%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第
層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第層總價款的%。乙方未按規定準時付款，每延遲一日應向甲方支付延遲價款的%違約金。
第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後 個工作日內簽訂商品房預售契約。雙方在洽談及簽訂預售契約時，就本契約未約定的內容(包括但並不限於契約價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售契約。
第七條 鑒於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附屬檔案)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發生額為準)。
第八條 由於本契約項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售契約中的其它條款達不成協定為由，放棄購買本契約項下標的物，拒絕與甲方簽訂預售契約。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付 元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條 本契約簽訂後至預售契約簽訂前雙方就有關本契約項下標的物達成的契約均作為預售契約中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售契約作為雙方簽訂的商品房買賣契約的依據。
第十條 與乙方認購商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充契約。
第十一條 鑒於第層商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分將無償提供給乙方使用
年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可。乙方推遲開業每天按 元向甲方支付違約金。
第十二條 在履行本契約過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條 本契約一式份，雙方各執份，並在雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號：身份證號：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：住址：住址：電話：電話：信箱：信箱：
簽訂日期：簽訂日期：
個人菜市場商鋪認購協定 篇2
甲方(交易商)：_________
乙方(交貨倉庫)：_______
根據相關法律的有關規定，經甲乙雙方友好協商，簽訂本契約。
第一條 甲乙雙方同意遵守執行《_________玉米中心批發市場交易管理辦法 》及該檔案、通知的有關規定.
第二條 玉米入庫
1.甲方玉米入庫須持_________玉米中心批發市場(以下簡稱市場)批准的《_________玉米中心批發市場交貨倉庫入庫通知單》(見附屬檔案一)，並通知乙方，乙方應按《_________玉米中心批發市場交貨倉庫入庫通知單》安排接收玉米事宜。
2.玉米入庫，甲方應到庫監收。甲方不到庫監收，則認定甲方對乙方所收的實物重量、質量及包裝沒有異議。
第三條 入庫驗收
1.重量驗收：以乙方經計量檢驗合格的地磅為準，麻袋重量按0.9公斤/條計。
2.質量檢驗：乙方負責對甲方貨物是否有異味、活蟲、結塊發熱、霉變及水分進行檢驗，確認是否符合倉儲保管要求。按市場交貨要求進行檢驗，檢驗內容包括：水分、容重、雜質、不完善粒總量、不完善粒中的生霉粒、色澤、氣味。
3.包裝驗收：麻袋包裝，縫口、縫補必須用麻袋線。
c標識的包裝驗收標準：
(1)麻袋規定為長107±5cm、寬74±3cm不破、不漏的麻袋。麻袋衛生要求為無油污，無霉變，無嚴重的煤灰、石灰、鐵鏽、泥土、水漬等污染。包裝物標準根據_________玉米中心批發市場最新公布檔案為準。
(2)麻袋縫口可以是機器縫口或手工縫口。機器縫口必須達到兩頭鎖緊雙趟標準;手工縫口必須達到雙線16針以上(含16針)標準。
M標識麻袋驗收標準：
(1)麻袋應不破、不漏。麻袋衛生要求為無油污，無霉變，無嚴重的煤灰、石灰、鐵鏽、泥土、水漬等污染。
(2)麻袋縫口可以是機器縫口或手工縫口。機器縫口必須達到兩頭鎖緊雙趟標準;手工縫口必須達到雙線14針以上(含)標準。
4.貨物驗收後，乙方須填寫入庫驗收單。入庫驗收單包括以下內容：
(1)到貨日期、貨種、入庫重量、入庫件數、貨位號、質量檢驗結果、包裝、對貨物質量處理意見通知、檢驗人及檢驗日期。
(2)如甲方貨物存在有異味、發熱、結塊、霉變、活蟲、水分過高或不均等不符合保管條件的貨物及時建議甲方處理，如甲方沒有給予明確的答覆，乙方有權拒收。
5.乙方須將驗收結果(入庫驗收單加蓋業務章)及時通知甲方，如甲方對乙方質量檢驗結果有異議，雙方派人重新抽樣檢驗，以共同檢驗結果為準。水分檢驗結果作為本契約第五條第5款的計算依據。
第四條 倉單生成
1.乙方根據驗收結果可向甲方開具市場統一印製的用於抵頂分期貨款的倉單(見附屬檔案二)，加蓋向市場預留的印鑑，註明用途為“抵頂分期貨款”。
2.乙方根據_________玉米中心批發市場指定的質檢機構檢驗結果，對符合交貨標準的玉米開具註冊交貨用的倉單，並註明為“交貨用”，甲方向市場申請倉單註冊。
3.甲方用提貨單重新開具倉單，應在扣減對應貨物的損耗後，按第四條第1、2款重新檢驗開具倉單。
第五條 玉米保管要求
1.乙方按國家和當地糧食主管部門倉儲有關規定對甲方的玉米實施保管以維護貨物儲存期間的質量安全。
2.乙方不得將入庫貨物與其商品性能相牴觸、污染、串味、養護措施和滅火方法不同的商品存放在同一倉間。
3.乙方對入庫貨物須集中堆放，火車入庫一車皮一個貨位，汽車入庫一般60噸一個貨位，貨位須有明顯、不可移動的標識。
4.倉單生成後，乙方不能移動、開包、調包甲方玉米。
5.
①初始註冊倉單的玉米，入庫水分在14%以內(含)的玉米入庫當月的損耗按2‰扣，入庫水分在14%以上的玉米先將入庫過地磅數折算成含14%水分玉米的重量，折算辦法為：入庫重量=過磅重量*[1-(入庫水分-14%)]，損耗再按2‰扣，從第二個月起，每個月的損耗為1‰(不足半個月按0.5‰計，超過半個月按一個月計)。
②用提貨單重新註冊倉單的玉米，每個月損耗為1‰(不足半個月按0.5‰計，超過半個月按一個月計)。
6.乙方在儲存玉米的過程中發現非乙方管理原因出現的問題，應及時通知甲方採取措施，費用由甲方承擔。交貨倉庫發現交易商所儲存貨物出現蟲情，應及時通知貨主，如貨主在3日內不到場，則視為同意熏蒸，熏蒸費由貨主承擔。
第六條 玉米出庫
1.必須憑市場簽發的提貨單(見附屬檔案四)提貨。
2.提貨人應出具單位介紹信和本人身份證，並在乙方登記、簽字結清相應全部費用。
3.出庫重量以實際過乙方經計量檢驗合格的地磅為準，扣減損耗後，短缺重量由乙方承擔。
4.包裝物數量按貨點陣圖標明的數量為準，重量以0.9公斤/條計算。
第七條 記費項目、標準
1.倉儲等費用由甲方按市場最新公布已執行的標準向乙方支付。交貨倉庫雜項作業服務費由甲乙雙方協商制定。
2.
序號項目計量費用主要內容
1倒垛元/噸 正常倒垛
2縫口補眼元/件 改碼通風垛
縫口、加針、補眼
3整包挑選元/件 拆垛、挑選污染件或霉變件、裝包、縫口、碼封垛
4更換包裝元/件 倒包、更換包裝、加針、縫口、倒垛、封垛
5篩選挑選元/件 拆垛、倒運、倒包篩選、縫口、碼封垛
6散糧挑選元/噸 篩選、裝包、縫口、碼封垛
7倒包晾曬元/件 拆垛、搬倒、倒包、晾曬、翻曬、裝包、縫口、碼封垛
8整包晾曬元/件 拆垛、搬倒、擺放晾曬、翻曬、碼封垛
9熏蒸元/噸 高溫季節預防蟲害發生
第八條 責任劃分
1.甲方責任：
(1)乙方嚴格按第五條相關規定進行保管，儲存過程中玉米質量出現變化時，甲方在接到乙方通知後應及時處理，否則造成損失由甲方自行承擔。
(2)按規定保管的玉米因儲存時間過長引起質量自然變化，責任由甲方承擔。
2.乙方責任
(1)乙方應按本契約第三條規定驗收，在驗收過程中發現與規定不符的情況，應及時以入庫驗收單形式通知甲方，要求其整理、調換，若乙方沒及時通知甲方，造成甲方損失，由乙方賠償;
(2)乙方違反本契約第五條規定，造成甲方損失，由乙方賠償;
(3)乙方違反本契約第六條規定，造成的損失，由乙方賠償;
(4)乙方倉庫必須保財產險，乙方若沒保財產險，因此造成的損失由乙方負擔。
(5)儲存期間，玉米超出規定儲存損耗率以外的短缺，造成甲方損失，由乙方賠償。賠償為同質量的玉米或按同質量玉米現行市場價補其玉米款，方式由雙方協商解決。
第九條 未盡事宜
本契約未盡事宜，雙方友好協商解決。
第十條 其他約定
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方：___________(蓋章)乙方：_____________(蓋章)
地址：__________________地址：_____________________
法定代表人：_____(簽字)法定代表人：_______(簽字)
委託代理人：_____(簽字)委託代理人：_______(簽字)
電話：__________________電話：_____________________
郵政編碼：______________ 郵政編碼：_________________
________年_____月_____日_________年_______月_____日
個人菜市場商鋪認購協定 篇3
甲方(轉租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協定。
第一條甲方自願將建材市場__間商鋪轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解並願意承租。
第二條乙方承租後可以對商鋪進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現有結構，裝修費用由乙方支付。
第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經營，契約到期後甲方必須保證同等條件下房東優先與乙方簽訂下一次的租賃契約不得再收轉讓費。
第四條甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，轉租期滿後甲方得保證房東按市場行情增減租金。
第五條由於乙方經營不善，不能繼續經營時，乙方轉讓商鋪必須經過甲方同意。
第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。
第七條轉租期間水電費由乙方承擔。
第八條轉租期為__年__月日至1__年__月個月。
第九條轉租期間若房東與乙方發生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。
第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第十一條本協定一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協定至簽訂之日起開始生效。
第十二條乙方在經營期間不能公開說甲方轉讓給乙方，如有公開後果自負。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日