大酒店蔬菜定購契約 篇1
甲方：_____________________乙方：_____________________
經甲乙雙方充分協商，本著互惠互利，公平公正的原則，共同立本協定，以便共同遵守。
第一條：產品的名稱、品種、數量及計量
1.產品的名稱：各類蔬菜。
2.產品的品種：乙方每日指定定購的各類蔬菜品種。
3.產品的數量：按乙方每日指定定購數量為準。
4.計量單位：按市斤計
5.計量方法：由甲方稱重，到乙方指定地點再由乙方核准稱重。
第二條：產品的包裝，運送及交貨方式
1.貨品由甲方按乙方指定的品種，數量統一打包並運送到指定地點，運費由甲方負責。
2.乙方在核准貨品數量，質量，品種之後在送貨確認單上籤字則完成交貨。
3.乙方訂貨方式為，每日17：00—21：30以電話或傳真方式下訂單。如乙方臨時補貨，甲方根據情況決定是否配送。
第三條：產品的價格與貨款的結算
1.菜品的價格：甲方按乙方每日指定需求的菜品品種即時報價。價格按當時當地行情價格執行。
2.貨款的結算：甲乙雙方經協商簽定本協定之後，由甲方為乙方先行墊付貨款。乙方與甲方共同約定一日為每月結賬日，結帳日當天乙方向甲方支付貨款(一次性結清貨款)。
3.貨款的認定：甲方每日給乙方送貨並開具送貨確認單，送貨確認單由乙方指定人員核准並簽字後作為結帳憑證由甲方保存。
第四條：甲乙雙方的責任與義務
甲方的義務與權益
1.甲方因自身原因不能在約定時間向乙方供貨的，應由甲方向乙方償付不能交付貨物貨款的____%的違約金。
2.甲方送貨品種、數量、質量不符合規定的，如果乙方同意利用，應當按質論價;如乙方不能利用的，應根據貨品的具體情況，由甲方負責更換並承擔更換所產生的全部費用。
3.甲乙雙方簽定本協定後乙方不得以任何理由變更供貨方。如遇特殊情況乙方停止經營行為(如：乙方鋪面轉讓，地震，洪水，自然災害等)經雙方協商後乙方可中止本協定。乙方的義務與權益。
3.乙方在甲乙雙方約定的帳期日未能支付貨款的，乙方按當月應付貨款的每日_______%向甲方償付違約金。
4.乙方違反協定規定拒絕接貨的(菜品品種，數量，質量與需求不一致的除外)，應當承擔由此給甲方造成的損失。
第五條：不可抗力
甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因(如：地震，洪水，自然災害等)不能履行協定時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第六條：其它約定事項
甲乙雙方約定的核帳日期為每月________日，結帳日期為每月________日。
本協定期限為______年____月____日至______年____月____日，協定執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協定。協定如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。本協定正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
大酒店蔬菜定購契約 篇2
甲方：( )大酒店有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：( )同志為代表的外聘廚師團體(以下簡稱“乙方”)
雙方經過相互信任、自願、平等、協商的協商，達成一致，甲方願意將本酒店廚房承包給乙方工作。
一、承包期限暫定兩年，於 年 月 日起至 年 月 日止。
二、甲方將廚房承包給乙方工作，其中不包括廚房殺洗等勤雜工。基本月工資定為肆萬伍仟元整。每月的工資發放為次月的5日，由乙方代表領取、自由支配。
三、在基本工資的基礎上，確保菜餚毛利率45%的基礎上，菜餚營業額保底為70萬，如超出70萬以上部分，按菜餚營業額6%提成作為廚房的獎金，獎金於次月的5日連同基本工資一起發放，由乙方代表領取和自由支配。
四、甲方負責乙方工作廚師的工作餐、住宿(集體宿舍)及健康證、暫住證的辦理，節假日補貼和其他福利，參照相關法規及酒店服務員(與酒店其他員工同等)。
五、甲方支持乙方參加各類有利於酒店聲譽的各類社會活動，如烹飪比賽等等，並負責50%以上的費用(屆時可具體協商)。
六、甲方的權力和義務：
1、 提供乙方工作所需的設備和良好的工作環境的義務。
2、 甲方如對主幹廚師技術能力不滿，有要求乙方更換的權力。
3、 乙方須接受甲方領導和監督，如乙方違反相關店規，甲放有權利對乙方做出正當處罰(具體條例協商制定於酒店規章制度中)。
七、乙方的權力和義務
1、 在保證酒店正常運作的情況下，可自行安排人員休息、請假等事宜。
2、 在保證酒店正常運作和足夠技術力量情況下，廚房人事權利歸乙方代表。
3、 乙方應遵守和執行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衛生要求、菜餚出品要求、安全操作要求、人為浪費的要求、設備設施保管的要求(具體條例協商制定於酒店規章制度中)。
八、公傷事故的處理方法：
乙方在廚房工作期間，如正當操作情況下出現的受傷等事故視為公傷，又甲方負責參照相關法律法規處理。
九、甲方視乙方工作的第一個月為試用期，試用期內乙方的留、走由甲方決定。
十、如遇酒店轉讓，後來的法人不留用乙方的情況下，甲方須補賠乙方半個月工資，如遇到非典等類似情況則按相關法規處理。
十一、提前終止協定的處理方法：1、如果甲方提前終止協定，須提前一個月書面形式通知對方，並給予七天的基本工資作為賠償。
2、如乙方提出提前終止協定，須提前一個月書面形式通知甲方，並賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費用。
十二、違約的處理辦法：
1、 欠發工資和獎金十天以上視為違約。
2、 雙方未按協商的方法提前終止協定視為違約。
3、 公傷事故未按協定方法處理視為違約。
4、 雙方刻意刁難對方視為違約。
如任何一方違約將賠償對方肆萬伍仟元整。在工作崗位上又執行總廚代理。
十三、協定在執行中，經雙方協商可修改條款，但未修改前仍按原條款執行，協定經雙方簽字後生效，本協定一式兩份，雙方各執一份。
如任何一方違約將賠償對方肆萬伍仟元整。在工作崗位上又執行總廚代理。
十三、協定在執行中，經雙方協商可修改條款，但未修改前仍按原條款執行，協定經雙方簽字後生效，本協定一式兩份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
地址： 地址：
電話： 電話:
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
日期： 日期：
大酒店蔬菜定購契約 篇3
出租方(甲方):___________________________________
承租方(乙方):___________________________________
根據國家法規政策和地方法規的有關規定，甲乙雙方在平等自願、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本契約。
一、出租房屋情況
1.1、甲方出租給乙方的房屋位於__________市__________區__________路__________號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建築面積為__________平方米;乙方實際向甲方租賃的建築面積為__________平方米，包括__________層至____層，停車位__________個。
1.2、甲方作為該房屋的所有權人或合法轉租人與乙方建立租賃關係。甲方保證房屋在本契約簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬於違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建築要求和標準，以及其他有關規定並已合法通過相關驗收;也未被法院或其他政府機構採取查封、扣押等強制措施。
1.3、該房屋的公用或契約部位的使用範圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需要約定的相關事項，甲乙雙方同意該附屬檔案和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本契約終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)。
二、租賃用途
2.1、甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經營使用，並遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。
2.2、乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1、甲乙雙方約定，甲方於__________年__________月__________日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自__________年__________月__________日(起租日)起至__________年__________月__________日止總計__________年，甲方給予乙方免租金裝修期為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如果經甲乙雙方協商調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。
3.2、甲方應按本契約約定時間將全部租賃房屋交給乙方，並由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結構或配套設施與契約約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據;交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由於產權問題、房屋抵押、擔保或債務糾紛應承擔的違約及賠償責任。
3.3、租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期限屆滿前 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂房屋租賃契約。
3.4、甲方承諾在本契約租賃期滿後，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。
四、租金、支付方式和期限
4.1、甲乙雙方約定，自__________年__________月__________日起，前五個租賃年度租金範圍不變，租金為__________元/年(大寫__________萬元/年)，租金單價為 元/平方米/天。第六個租賃年度(年__________元/年(大寫：__________萬元/年)，之後五年不變，甲方保證在契約有效期內不以其他任何理由調高租金;乙方無須支付除本契約租金以外包括物業管理費在內的任何費用。
4.2、在簽訂本契約後__________個工作日內，乙方支付定金__________萬元，甲方收取定金後應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束後有乙方應付首期租金中扣除。
4.3、首期租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方後並免租期結束5個工作日內將首月的租金(沖減定金)餘額__________萬元人民幣給付甲方。以後乙方應於每月__________日前向甲方支付本月度租金。
4.4、甲方應於每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規房租發票交付到乙方財務部，以便乙方安排付款。如果由於甲方未能按時將發票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發的違約責任，無須向甲方支付違約金。
4.5、乙方向甲方支付的各項費用可採取銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。
4.6、甲方確認收取租金的賬戶信息如下：
開戶名稱：__________
開戶銀行：__________
賬號：__________
乙方將契約約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應於乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。
五、配套設施及其相關規定
5.1、租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，並配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。若上述費用由甲方或甲方委託物業公司代收，則甲方或甲方委託物業公司按照房屋所在地城市公用事業規定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額徵收)，甲方應於乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發票和事業部門相應收款收據。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)。 乙方依據實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。
5.2、公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附屬檔案三：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。
5.3、輔助用房：租賃區域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米(一契約附屬檔案圖紙勾畫為準)，根據營業需要乙方可自行在場地內或建築物內外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本契約期限一致。
5.4、該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋後，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區域外牆區域任意位置發布乙方公司標誌廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本契約有效期執行(廣告申請、製作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，並須辦理相關手續。乙方租賃區域建築物的廣告發布權歸乙方所有。
5.5、停車場地：甲方租賃乙方範圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本契約期限一致。
5.6、在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
5.7、本契約約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其他費用(包括但不限於公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應於交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失並承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。
5.8、在契約中約定由甲方協調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照契約約定時間完成從而造成工期延誤的，經乙方書面確認後甲方同意相應延長免租期。
5.9、房屋交付後，因甲方違反契約約定承諾或其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本契約約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除契約，甲方應退還乙方支付的款項，並支付等同於契約當年租金的'違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。
六、房屋維修責任
6.1、租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知後的柒內進行維修並於叄日內修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。
6.2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3、租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處於正常的可使用和安全狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑑定專業機構鑑定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權終止契約，也可經甲方書面同意後，根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養護時，應提前 日通知乙方。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
6.4、甲方為保證乙方對該租賃房屋建築裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃範圍內所有建築物的建築、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙，以及歷年來建築改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。乙方應在工程改造完成後將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附屬檔案所列檔案導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。
6.5、在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協調周邊關係，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.6、乙方辦理消防、環保、工商等相關手續時，甲方應積極給予配合併提供有關檔案資料。
6.7、在本契約有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先徵得乙方的書面同意，並以不影響乙方的正常經營為前提。
七、房屋返還時的狀態
7.1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約租期屆滿後的 日內返還該房屋。
7.2、乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
八、轉租、轉讓、交換和抵押
8.1、房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關係)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續;如整體轉租給非關聯方需事先徵得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經或將要設立下屬子公司或分公司的，本契約承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。
8.2、租賃期間，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。並保證抵押權人認可本租賃契約內容，不影響乙方的承租權。
8.3、在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
8.4、無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關係變更，甲方必須保證本租賃契約仍然生效，並繼續履行。
九、解除本契約的條件
9.1、甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續經營的，雙方互不承擔責任。
9.2、甲方應本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應知的房屋拆遷、徵用信息，如政府部門對該房屋有徵用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方
乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：
9.2.1、如在房屋交接前或乙方交接房屋後尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當地政府部門有拆遷意向時，乙方可單方解除契約，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險後進行房屋交接或重新進場。如遲延交房或乙方撤場後該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國家相關法律法規相關規定協定解除房屋租賃契約;如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據乙方進場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限;
9.2.2、如在乙方進行房屋裝修後，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限於裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償的損失應不低於拆遷前12個月營業總收入的__________年房屋6個月租金的違約金和賠償金後方可解除契約。若甲方違約擅自解除本契約的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣__________萬元)。
9.2.3、本契約簽訂後，非本契約約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本契約的，需提前2個月向甲方提出，並向甲方承擔相當於當年房屋6個月租金的違約金後方可解除契約。若乙方單方面解除契約，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
十、違約責任
10.1、因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用)，如造成乙方無法經營的，乙方有權解除契約，並要求甲方承擔相當於本契約當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。
10.2、租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10.3、甲方未按契約約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付契約季租金0.05%的違約金。甲方不按本契約的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
10.4、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
10.5、若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產權證或者土地使用權證的土地用途、產權證的房屋類型不符合商業用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業手續的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續或儘快辦理產權證，由此產生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法正常履行本契約，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續內租金金額的2倍向乙方支付違約金。
10.6、在契約期內，甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同類(住宿業)商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業。如違約應向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經濟損失費，並消除該商戶;
10.7、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，有甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
十一、財產保險
11.1、雙方各自辦理財產保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產保險並承擔費用，房屋物業及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產保險，免除因對方導致己方財產損失的責任。
11.2、雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下擁有獨自的保單。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權。”如甲方保險條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋物業和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。
11.3、發生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。
十二、其他條款
12.1、本契約所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯繫地址，任何一方變更聯繫地址需以書面方式通知對方。
12.2、甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約的當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
12.3、甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本契約簽訂後10日內將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償。
12.4、甲乙雙方約定本契約簽署後的30日內，由甲方負責按規定向房地產交易管理中心辦理登記備案並承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明;本契約經登記備案後，犯變更終止契約的，由甲方負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續。
12.5、本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約、其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.6、甲乙雙方在簽署本契約時，已經對契約條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按照本契約規定索賠。
12.7、甲乙雙方就履行本契約發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
12.8、本契約連同附屬檔案一式七分，甲方執三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章後生效。
出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：____________________
法定代表人：__________法定代表人：__________
經辦人：__________經辦人：__________
聯繫地址：__________聯繫地址：__________
郵編：__________郵編：__________
電話：__________電話：__________
簽約時間：______年______月______日
簽約地點：__________