停車場地的買賣契約

出賣方:_________ 公司(以下簡稱甲方)

地址:_________

法定代表人:_________

購買方:_________ 公司(以下簡稱乙方)

地址:_________

法定代表人:_________

根據國家有關規定,甲乙雙方經協商一致,就_________ 部分停車場地買賣一事簽訂本契約,以資共同信守執行。

第一條 乙方購買甲方擁有合法權益的_________ 部分停車場地,上述停車場地出售面積為_________ 平方米(建築面積),具體方位見契約附屬檔案。乙方購買上述停車場地僅能作長途汽車上下客、停放車輛,售賣車票之用。

第二條 上述停車場地售價為_________ 元人民幣/ 平方米,總售價為_________ 元人民幣(上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。)

第三條 付款時間與辦法:

1.本契約簽訂時乙方即支付定金人民幣_________ 元給甲方。

2.本契約簽訂後_________ 個月內,乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計畫(該認可之付款計畫是本契約的重要組成部分)。

3.本契約第三條第二項所稱之付款計畫基本內容為:乙方在本契約簽定後_________ 個月內付總售價的_________%(含定金),_________ 年_________ 月前付總售價的_________%,交付使用時會總售價的_________%. 該計畫一經乙方作出、甲方認可,即產生法律效力,乙方必須嚴格遵守。

第四條 甲方願於_________ 年_________ 月_________ 日前將本契約所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起,乙方對該停車場地享有50年使用權。

第五條 稅費分擔

甲乙雙方按中國法律有關規定各自交納自己應納的稅費。

第六條 違約責任

1.本契約生效後,如乙方不能按本契約第三條第二項之約定履行則視為乙方違約,乙方已交定金甲方不予退還,且甲方有權將停車場地轉售他人,乙方不得有任何異議,如甲方反悔將停車場地售於乙方,則視為甲方違約,甲方應向乙方雙倍返還定金。

2.本契約第三條第二項所指之付款計畫經甲方認可生效後,乙方如未能按計畫付款,則視為乙方違約,按付款計畫里所規定的違約條款處理。

3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用,否則,每逾期一天,願按乙方已付款項的_________ 向乙方支付違金。

第七條 甲乙雙方如在履行本契約過程中產生爭議,應首先協商解決,如雙方未能達成一致意見,應提交中國有管轄權的法院依據中國法律解決雙方之爭議。

第八條 本契約未盡事宜雙方另行協商解決。

第九條 本契約一式四份。甲乙雙方各執兩份,在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________ 元定金後生效。

第十條 本契約附屬檔案:乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

_________ 年____月____日_________ 年____月____日