購買商品住宅房屋契約 篇1
甲方：乙方：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
聯繫電話：聯繫電話：
甲方於年月日以個人名義採取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建築面積平方米，總價款元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協定：
一、乙方出資元，一併作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用元由乙方負責，剩餘裝修費用由甲方負責。
三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。
四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方於年月開始付款。
五、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的.婚前個人財產)。
六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低於購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，並應賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協定一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)：乙方(簽名)：
簽約時間：年月日
購買商品住宅房屋契約 篇2
契約編號：______________
貸款方：___________________________
借款方：___________________________
擔保方：___________________________
三方經過充分協商，特簽訂本契約。
第一條 自_______年______月______日至_______年______月______日，由貸款方提供借款方_________貸款_________元。借款、還款計畫如下：
第二條 貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。
第三條 貸款利率，按銀行貸款現行利率利息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。
第四條 借款方應按協定使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。
第五條 借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數、按借款利率的50%計算。
第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。
第七條 借款方的借款由擔保人用_________作擔保。
第八條 貸款到期後一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)負責為借款方償還本息和逾期罰息。
第九條 解決契約糾紛的方式：執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
第十條 補充條款：______________________________________________________.
第十一條 本契約一式_________份，借貸款雙方各持正本_________份，擔保方_________份，_________公證處一份。
第十二條 本契約經雙方簽之日起生效。
貸款方(公章)：__________________
代表人(簽)：__________________
__________年__________月________日
借款方(公章)：__________________
代表人(簽)：__________________
__________年__________月________日
擔保方(公章)：__________________
代表人(簽)：__________________
__________年__________月________日
簽訂地點：________________________
購買商品住宅房屋契約 篇3
近日，小河消費者協會黃河分會運用“定金”與“訂金”的不同含義，成功地調解了一起消費糾紛。
20__年12月2日，消費者張某在小河黃河路某家用電器專賣店購買家用熱水器、抽油煙機等家用電器，口頭講好張某第二天前來提貨，張某當場交納了500元的訂金，商家出具給張某“訂金”500元的單據。當天張某回家後，發現家人在其他商場已經購買了這些電器並已安裝，隨即趕往該商家說明情況，要求退回押金，商場認為張某違約，不予退款，張某隨即到黃河消協分會投訴。
工作人員接訴後，立即召集雙方當事人到分會進行調解。經調查，投訴內容屬實。消協工作人員按照《消法》相關規定進行調解。在宣傳上述法律法規的同時，工作人員對經營者進行耐心說服，指出經營者不能以擬定的格式單據作出對消費者不公平、不合理的規定，並對雙方解釋了“訂金”和“定金”的不同含義，被投訴人認識到自己的錯誤，現場退回“訂金”500元，同時工作人員也指出張某在購物過程中未和家人溝通造成經營者的不便，也有一定過錯。
通過調解，經營者稱通過該事件了解了相關法律、法規，並表示在今後經營中一定合理、合法，消費者對處理結果也表示滿意。