環保事故管理制度 篇1
（一）基礎管理。
1、制度建設：應建立物業管理節能環保管理和激勵制度，建立各項設施設備運行及維護保養得的工作記錄，並做到及時、完善，有據可查。有條件的宜按gb/t24001執行。
2、公眾服務措施與要求。
2.1裝飾裝修管理：辦理物業裝飾裝修管理登記服務工作中，應根據國家節能材料相關標準，積極宣傳使用節能環保材料和器具，並與裝修單位簽訂節能環保相關協定；正常營業時間內應採取措施防止裝飾裝修活動產生環境噪聲、異味污染。
2.2垃圾回收處理。在物業內宜設定不可再生和可再生垃圾回收箱，引導業戶將一般生活垃圾和可再生垃圾分類投放，實現回收可再生資源的目的。在裝飾裝修管理活動中，應採取措施防止損壞房屋原有節能設施、將建築垃圾混入生活垃圾、將危險廢物混入建築垃圾的行為。應督促裝修人員或業戶及時清運施工過程中產生的建築垃圾，並正確處置。
3、用能監測：應定期抄錄商業物業用能計量表讀數並匯總分析用能狀況；定期檢測用能計量表，防止耗能誤差；每年應對基礎用能作出分析評估並公示。
4、屋頂管理：應積極配合政府部門實施屋頂綠化隔熱改造，加強屋頂管理。
5、宣傳引導：應在物業管理區域內開展節能環保宣傳，公共設施設備宜設定環保標識和宣傳標語。
6、熱線電話服務：應設定熱線服務電話並在物業管理區域內標示，為商業物業業戶提供大件物品回收、建築余泥清運服務信息。
（二）設施設備節能環保管理。
1、空調設施設備。
（1）空調機房應保持通風良好，並設定定時開啟風機裝置。
（2）機房照明應分多迴路開關，分為正常運行時基本照明和維修保養時的局部照明迴路。更換燈具時宜使用適用的節能燈具，或安裝智慧型開關，自動檢測照明區域內人員活動情況，人員離開後，經過延時自動關燈。
（3）中央空調機組蒸發器和冷凍水溫差不能大於4度，否則應清洗蒸發器或檢查冷媒量；冷凝器和冷卻水溫差不能大於5度，否則應清洗冷凝器。
（4）每月檢查1次機組及冷凍管道保溫，發現損壞而導致滲漏冷凝水應及時維修。
（5）中央空調（含水源熱泵組合空調）冷凍、冷卻水系統應採用物理或化學方式定期進行水質處理。
（6）供冷期間應不少於每月清洗一次冷卻塔，不少於每月清洗一次新風機（風櫃）塵網，不少於每年清洗一次新風機、風櫃，每年檢查一次盤管風機翅片，視情況安排清洗。每季度應對迴風口過濾網進行清洗、消毒。
（7）每月檢查水泵出入水壓差，發現異常應清洗管道上的過濾器（網）。
（8）冷卻塔和冷凍水補水管道宜安裝水錶，每日記錄補水量，發現補水量異常增大應追查原因。
（9）冷卻塔噪音排放應符合地方環保標準。
（10）在供冷期間分體空調（含組合式分體空調）風冷式室外機應不少於每年一次清洗冷凝器翅片。
（11）在供冷期間分體空調（含組合式分體空調）應不少於每季度一次清洗室內機過濾網及蒸發器翅片、風機葉片。
（12）每年停機期間應對中央空調主機進行一次年度保養，並做好廢棄冷凍機油的環保處理工作。
（13）每天巡查公共區域空調溫度，不得低於26℃。
2、供水設施設備。
（1）水泵房應保持通風，宜對泵房合理間隔。地面宜鋪地磚或塗地板漆。
（2）每日應檢查水泵控制箱；每日應記錄用水量，發現用水量異常增大應追查原因；每季度應檢查、調整水位開關。宜用浮球閥作缺水停泵的電氣控制；採用變頻控制器的，宜增設缺水停泵裝置。
（3）每日應檢查生活水泵（含電動機）進出口閥門、泵內充水與水泵轉動情況、軸承潤滑或油位情況、水泵有無漏水、水泵進出口壓力、水泵與電機運行狀況；每季度應至少清洗一次管道濾網（器）。
（4）每日應檢查閥門開關位置、管路接頭、壓力表；每季度應至少檢查一次管道，清洗濾網，清潔減壓閥；每半年應至少檢修一次水龍頭，更換水龍頭時，宜採用適用的節水器具；每半年應清潔管井、管道與支架。每年應至少檢查一次止回閥。
（5）每周應檢查水池箱體、人孔蓋及蓋鎖、防蚊網、密封條、管道、進水閥。每季度應配合水池清洗工作，檢查低水位限制浮球、進水閘閥、排水閥、溢流口、進水液壓閥、水位控制浮球。
（6）水池清洗應控制好排空水量和消毒藥物使用量；排水時應注意保持排水管道暢通。在多層樓宇，應同時安排沖洗樓梯工作，以節約用水；應及時恢復供水，同時要檢查管道、閥門、浮球等設備零件。
（7）供水系統出現管道爆裂等緊急事件，接報後應立即報告供水部門，並於10分鐘內到場協助處理。
3、排污設施設備。
（1）應建立設施設備運行保養管理制度，排污設施設備資料檔案應完整，並繪製設施設備平面圖；設施設備標識應規範齊全，井、池蓋編號應清晰。
（2）每周應至少檢查一次集水井，檢查潛水泵控制箱面儀表、指示燈、開關、電源電壓、電機工作電流、接觸器，試運行潛水泵排污功能；每半年應至少檢查一次繼電器、接線、水位控制浮球。
（3）每周應至少檢查一次排污管道，防止生活污水與衛生間糞水及廚房污水、醫院污水混排。
（4）每周應至少檢查一次化糞池和隔油池，按物業所在地環境檢測部門要求定期抽取污水水樣送檢，水質應達到規定等級標準。
（5）配備污水處理設備的物業應每天記錄污水排放的數據，定期維護保養污水處理設備。
4、供電設施設備。
（1）應建立供電設施設備運行及維護保養管理規定、應急處理預案等規章制度。
（2）供電電房應保持通風，環境溫度合理。地面宜鋪地磚或塗地板漆。
（3）每日應檢查一次高壓配電櫃屏、母排溫升、各項運行參數、錶針指示；每半年應至少檢查二次接線緊固狀況；每年應檢查櫃內電纜聯接狀況。10kv及以下三相供電電壓允許偏差宜為額定電壓的±7%。高壓進線櫃輸出端到用戶輸入端的損耗率不應超過10%。
（4）變壓器機房應保持通風，並根據電網運行電壓的變化及時調整變壓器的分接開關。多台變壓器應合理分配負荷，每台變壓器應在其最佳負荷率附近運行。
（5）每日應檢查一次低壓母排。220v單相供電電壓允許偏差宜為額定電壓的+7%與—10%，功率因素應提高到0.95，變壓器的出口處不平衡度應不大於10%；幹線與主分支線首端的不平衡度應不大於20%。
（6）更換燈具宜採用適用的節能燈具，內走道、梯燈宜採用聲控或紅外線自動感應式開關。
5、備用發電機設施設備。
（1）應建立發電機設施設備管理規定、維護保養辦法、運行管理制度等規章制度。
（2）發電機房隔音設施應完整無缺，啟動發電機組時應關閉隔音門。
（3）每兩周應至少檢查一次應急發電機配電屏各開關、指示燈、儀表；每年應至少檢查一次所有接線、觸頭、螺絲緊固狀況。
（4）應按照發電機蓄電池使用要求定期檢查保養，蓄電池廢棄時應交由相應的部門回收處理。
（5）應按照發電機操作說明書的要求定期檢查、清理和更換髮電機空氣濾清器、機油油過濾器。
（6）啟動發電機時應同時啟動廢氣處理設施，應做好剩餘柴油、廢棄機油、冷卻水的環保處理工作。
6、電梯設施設備。應建立電梯設施設備管理規定、維護保養辦法、運行管理制度等規章制度；電梯機房應保持合理溫度，宜對機房進行合理間隔；地面宜鋪地磚或塗地板漆；電梯應設定群控運行，非高峰期宜調整電梯運行的台次和時間；應監管電梯公司的維保質量，檢查曳引機齒輪箱、導軌的潤滑情況；應根據電梯設備的狀況，提出節能改造建議。
7、停車場設施設備：應建立停車場設施設備管理規定、維護保養辦法、運行管理制度等規章制度；室內停車場應保持通風；應設定限速、禁鳴喇叭、禁菸等標誌，及設定減速帶，宜在停車場內設定標誌，提倡減少怠速停車時間；室內停車場照明應分多迴路開關，分為正常運行時基本照明和夜間局部照明迴路；更換燈具或技術改造時宜採用節能燈具，夜間局部照明宜採用時控裝置定時開關。
8、園林綠化設施：應建立園林綠化設施管理規定、維護保養辦法等規章制度；施肥、用藥宜採用環保型用品；綠化澆水有條件的應儘量使用噴灌、滴灌設施。
9、排風設備。每季度應至少檢查一次儀表、指示燈、開關，檢查繼電器、接觸器、所有線路；每年應檢查電機風機軸承潤滑情況。更換時宜採用高效率、低噪聲排風機，噪聲排放應符合相應的地方標準。
環保事故管理制度 篇2
第一條 為了加強鐵路交通事故的應急救援工作，規範鐵路交通事故調查處理，減少人員傷亡和財產損失，保障鐵路運輸安全和暢通，根據《中華人民共和國鐵路法》和其他有關法律的規定，制定本條例。
第二條 鐵路機車車輛在運行過程中與行人、機動車、非機動車、牲畜及其他障礙物相撞，或者鐵路機車車輛發生衝突、脫軌、火災、爆炸等影響鐵路正常行車的鐵路交通事故（以下簡稱事故）的應急救援和調查處理，適用本條例。
第三條 國務院鐵路主管部門應當加強鐵路運輸安全監督管理，建立健全事故應急救援和調查處理的各項制度，按照國家規定的許可權和程式，負責組織、指揮、協調事故的應急救援和調查處理工作。
第四條 鐵路管理機構應當加強日常的鐵路運輸安全監督檢查，指導、督促鐵路運輸企業落實事故應急救援的各項規定，按照規定的`許可權和程式，組織、參與、協調本轄區內事故的應急救援和調查處理工作。
第五條 國務院其他有關部門和有關地方人民政府應當按照各自的職責和分工，組織、參與事故的應急救援和調查處理工作。
第六條 鐵路運輸企業和其他有關單位、個人應當遵守鐵路運輸安全管理的各項規定，防止和避免事故的發生。
事故發生後，鐵路運輸企業和其他有關單位應當及時、準確地報告事故情況，積極開展應急救援工作，減少人員傷亡和財產損失，儘快恢復鐵路正常行車。
第七條 任何單位和個人不得干擾、阻礙事故應急救援、鐵路線路開通、列車運行和事故調查處理。
環保事故管理制度 篇3
1、安裝、調試過程中發生產品質量不滿足某個規定的要求,稱為不合格。
2、工程質量不合格,必須進行返修、加固或報廢處理,由此造成直接經濟損失低於5000元的稱為質量問題;直接經濟損失在5000元(含5000元)以上的稱為工程質量事故。
3、施工過程中出現的所有質量問題、事故,監理單位均需參加處理,並提出處理意見。
4、質量事故的分類。
4.1一般質量事故:凡具備下列條件之一者為一般質量事故。
4.1.1直接經濟損失在5000元以上,不滿50000元;
4.1.2影響使用功能和工程結構安全,造成永久質量缺陷的。
4.2嚴重質量事故:凡具備下列條件之一者為嚴重質量事故。
4.2.1直接經濟損失在50000元以上,不滿10萬元;
4.2.3嚴重影響使用功能和工程結構安全,存在重大質量隱患的;
4.2.4事故性質惡劣或2人以下重傷的。
4.3重大質量事故:凡具備下列條件之一者為重大事故範疇。
4.3.1工程倒塌或報廢;
4.3.2由於質量事故,造成人員死亡或重傷3人以上;
4.3.3直接經濟損失在10萬元以上。
按國家建設行政主管部門規定建設工程重大事故分為四個等級:
1)凡造成死亡30人以上或直接經濟損失在300萬元以上為一級;
2)凡造成死亡10人以上29以下或直接經濟損失在100萬元以上,不滿300萬元為二級;
3)凡造成死亡3人以上9人以下或重傷20人以上或直接經濟損失在30萬元以上,不滿300萬元為三級;
4)凡造成死亡2人以下或重傷3人以上19人以下或直接經濟損失在10萬元以上,不滿30萬元為四級;
4.4特別重大事故:凡具備國務院頒布的《特別重大事故調查程式暫行規定》所列發生一次死亡30人及其以上,或直接經濟損失在500萬元及其以上,或其他性質特別嚴重,上述影響三個之一均屬特別重大事故。
5、工程質量事故處理的依據。
5.1質量事故實況資料。
5.1.1施工單位的質量事故調查報告;
(1)質量事故發生的時間、地點;
(2)質量事故狀況的描述;
(3)質量事故發展變化的情況;
(4)有關質量事故的事實資料。
5.1.2監理單位調查研究獲得的第一手資料。
5.2有關契約及契約檔案。
5.3有關的技術檔案和檔案。
5.3.1有關的設計檔案;
5.3.2與施工有關的技術檔案、檔案和資料。
5.4相關的建設法規:
《建築法》、《建築工程勘察設計管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《工程建設重大事故報告和調查程式規定》、《建築安全生產監督理規定》、《建設工程施工現場管理規定》、《建設工程監理規範》。
6、工程質量事故處理程式。
7、工程質量事故處理方案的確定。
工程質量事故處理的確定目的是消除質量隱患,以達到建築物的安全可靠和正常使用各項功能及壽命要求,並保證施工的正常進行。其一般原則是:正確確定事故性質,是表面性還是實質性、是結構還是一般性、是迫切性還是可緩性;正確確定處理範圍,除直接發生部位,還應檢查處理事故相鄰影響作用範圍的結構部位或構件。要求滿足設計要求和用戶的期望;保證結構安全可靠,不留任何質量隱患;符合經濟合理的原則。
7.1工程質量事故處理方案的類型
(1)修補處理;
(2)返工處理;
(3)專家論證、方案比較;
8、工程質量事故處理的鑑定驗收。
8.1工程質量事故處理的檢查驗收;
8.2工程質量事故處理後的必要鑑定;
8.3工程質量事故處理的驗收結論。
(1)事故已排除,可以繼續施工;
(2)隱患已消除,結構安全有保證;
(3)經修補處理後,完全能夠滿足使用要求;
(4)基本上滿足使用要求,但使用時有附加限制條件,例如限制荷載;
(5)對耐久性的結論;
(6)對建築物外觀影響的結論;
(7)對短期內難以作出結論的,可提出進一步觀測檢驗意見。