電子城商戶須知

企業理念

共同繁榮、攜手迸進。

企業精神

準則;勤勉努力、勵志革新。

目標:致力打造最先進、最專業、最大規模的電子市場交易平台。

精神:團結務實、踏實進取、追求卓越。

第一章

總則

歡迎加入xx頭電子城這個“大家庭”。從此,我們將一起來打造中國最先進、最專業化的電子交易品牌。我們攜手迸時,從細微處著手,扎紮實實地做好每一件事,用最先進的管理模式,最具人性化的各項管理制度來共同維護,共同努力,達至共贏。

第二章

啟封場制度

為保證非營業時間裡市場內財物和設施的安全,特實行啟封場制度:

一、營業時間:早上09:00至晚上18:00(如有更改,則另行通知)。

二、啟封場的時間和範圍:

1、封場時間:每天營業終了後20分鐘至次日營業開始前20分鐘之間,封場範圍包括二、三層的營業大廳、倉庫、辦公室等;

2、營業時間:每天營業前20分鐘,即上08:45各商戶的經營人員及業主的管理人員等憑由本市場統一製作的工作牌從大門進入,即開始當天的經營準備,如貨物、樣品的擺放、清潔經營場地;

3、上午09:00正式營業,晚上18:00後由本市場內廣播通知退場,各商戶營業人員應做好拉閘斷電、清收貨物等退場準備,開始按順序退場。

三、參加啟封場人員

由市場管理處與保全部共同負責封場及啟封,各商戶要積極給予配合。

四、封場順序及標準

1、商戶必須辦理工作證,每證收取工本費5元,憑證工作人員可提前20分鐘進入市場,並於09:00做好營業準備工作。

2、每日營業結束,20分鐘之內各商戶要對本戶進行安全檢查,且專職保全員要進行嚴格的監督複查,並認真做好記錄。

3、封場保全員由上至下逐層進行檢查,要按預定線路一字排開,仔細檢查,各商戶的保險柜台是否鎖好,各商戶的門窗是否鎖好,各商戶的電源、火源、有無藏匿人員及危險物品。確認有無異常情況後,方可退出封閉樓層,並做好記錄,在此期間,各商戶最少要有一人配合,以便整放。

4、保全員在封場期間,如遇有警報,保全部當值主管有權臨時啟封趕赴現場,查明情況處理(需有二人以上前往),並做好情況備案。

5、離場時,商戶應將營業場地覆蓋好,並將所有貴重物品鎖入櫃中或帶離市場。

五、啟封程式及標準

1、啟封時由保全部值班主管帶隊,按預定路線從下到上,從外到里逐層啟封,並做好記錄。

2、行政清潔隊在啟封檢查完畢後,方可進入營大廳打掃,與些同時,值班保全須在營業大廳內巡視。

3、各商戶營業員及業主管理人員在營業前20分鐘方可進入本市場。

第三章

商鋪租賃管理制度

一、租賃契約期滿,如需續租的話,同等條件下,原租戶有優先權,再續簽新的租賃契約,如不再續租的話,商戶遷出後一個月內,經本電子城市場管理處確定商戶沒有任何違約及沒有造成財物損壞、沒有欠繳費用,如無顧客索賠、投訴等問題的,本市場管理處在一個月內一次性退還商戶契約保證金。

二、租賃期內,商戶不得擅自將鋪位轉租、轉租給其他方,並不得與其他商戶交換場地,否則同由此產生的索賠和其它的經濟及法律責任,由該商戶承擔。

三、嚴禁場內炒鋪,如商戶所租的鋪位轉讓他方的,必須報管理處登記,管理處須了解新租戶的經營範圍後,再行處理。經管理處再轉給新的商戶後,原商戶契約保證金確認沒有利益衝突的,可在一個月內退還。

四、續簽新租賃契約時,本市場有權根據市場情況增減租金及管理費用。

第四章

用電、網路管理制度

—、市場內各商戶不得自行亂拉電源線,如有需要的,應向管理處提出申請,在不影響用電安全的情況下,經管理處審核後,由管理處指派工程人員負責拉接,由此所需相關費用由商戶自行負責。

二、櫃檯類型的鋪位內用電負荷不能超過500w,房間類型的鋪位內用電負荷不能超過1500w,以避免因線路負荷過大發熱而引起火災及造成其他的損害,否則一切後由該商戶負責。

三、市場管理處有權定期或不定期地進入商鋪內檢查用電器具。如發現隱患,要即時排除,如果是由於商戶使用不當而造成的,檢修費用由該商戶承擔。

五、如需開通電話和寬頻網路的,先向市場客戶服務中心申請辦理,由客戶服務中心統一代辦有關手續,所需費用按國家相關部門收費標準由用戶承擔。不得亂拉、亂接電話線,如有需要應向管理處申報,再行解決。

六、房間類鋪位安裝有獨立計量電度表,鋪位內用電別行計算。(管理費22元/每平方,空調費用已計入管理費內)。櫃檯類和卡位類用電計入管理費(管理費22元/每平方,)里不另行收取,但最多每月不能超過50度,超過該數字的電費則由該鋪戶主按電費收取標準交付。