僱傭保潔契約

僱傭保潔契約 篇1

委託方：(以下稱甲方)

受委託方： (以下稱乙方)

根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上,甲方將小區的清潔衛生服務委託給乙方進行管理，特訂立本契約。

一、物業基本情況：

物業名稱：

物業類型：住宅小區

物業位置：

占地面積：

公共面積：平方米。(指道路、樓道等需進行保潔的區域)

二、委託事宜：

乙方為甲方所屬的小區的公共區域提供保潔服務，乙方直接對甲方負責。

保潔區域包括：

1、小區內的道路和人行道;

2、樓道和消防通道;

3、公共區域的垃圾箱和小區內的垃圾中轉站;

4、公共區域的固定宣傳欄、標識牌等;

5、地面停車場;

6、綠化帶

服務項目：

1、保潔區域的清潔【但不含小區的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的`附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附著物】;

2、保潔區域的保潔;

3、保潔區域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛生部門派發的滅四害任務);

4、業主的垃圾的收集;

5、公共區域的垃圾箱的清理;

三、委託期限：

委託期限為年，自 年 月 日 起至 年 月 日 止。

四、雙方權利和義務：

1、甲方權利和義務：

(1)代表和維護業主的合法利益;

(2)針對環境清潔衛生制定相關的管理辦法細則，監督業主遵守;

(3)審核乙方的保潔服務方案;

(4)甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協調;

(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關規定的執行情況;

(6)在小區內開展衛生宣傳工作，提高業主維護小區環境衛生意識;

(7)向乙方提供三個人員的住宿，並按員工一伙食標準有償提供三個人員的一伙食;

2、乙方的權利和義務：

(1)根據國家有關法律法規及本契約的約定，制定保潔服務方案;

(2)乙方負責配備保潔服務所需的設施設備，工具材料，並承擔垃圾袋的費用;

(3)對小區內違反環境衛生制度的行為，乙方有權督促甲方進行妥當處理;

(4)接受甲方的工作檢查和工作改進的建議;

(5)乙方不介入甲方對小區的物業管理工作，不承擔物業管理責任;

(6)乙方派駐的保潔員必須經過專業培訓，能獨立熟練的承擔保潔工作;

五、服務費用及付款方式

1、年清潔服務費3萬元(叄萬元整);

2、付款方式：按月支付，時間以每月最後一日為準。即每月最後一日支付當月的清潔服務費，支付方式為銀行轉賬。

六、工作協調及檢查

甲方指定專人進行協調和檢查，日檢一次;甲、乙雙方組長進行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進行月檢一次;涉及到與業主之間的協調由甲方負責，乙方進行協助;

七、違約責任

1、因甲方原因致使契約不能正常履行的，乙方有權終止契約，甲方須賠償乙方一個月的服務費作為違約金;

2、因乙方原因致使契約不能正常履行的，甲方有權終止契約，乙方須賠償甲方一個月的服務費作為違約金;

3、因乙方原因不能達到契約附屬檔案中的《保潔服務質量標準》的，甲方有權要求乙方限期整改;若一個月不能達到《保潔服務質量標準》的，甲方有權終止契約。

4、甲方須按本契約第五條第二款要求，及時足額支付服務費;如果不按時支付的，沒逾期1天則加收支付款額的5‰的滯納金，在拖欠時間達1個月時，乙方有權終止契約，除追回欠款外並且有權向甲方索取相當於一個月服務費的違約金;

八、附則

1、自本契約生效之日起天內，根據甲方委託管理事項，辦理完進駐手續。

2、契約期滿本契約自然終止，乙方完成契約並且服務成績良好，在雙方協商的基礎上可續訂契約;雙方如續訂契約，應在該契約期滿天前向對方提出書面意見;

3、本契約附屬檔案：《公共區域保潔服務標準》、《本契約中有關清潔費用明細》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對本契約的條款還可以進行補充，以書面形式簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力;

4、本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行;

5、本契約執行期間，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，雙方按有關規定協商解決;

6、雙方執行本協定如發生爭議，雙方應友好協商解決。

7、本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方(印章)： 乙方(印章)：

代表： 代表：

簽訂時間：

僱傭保潔契約 篇2

甲方：_________________

乙方：_________________身份證：_________________聯繫電話：_________________

_____________(以下簡稱甲方)，為了美化工作環境，長期保持清潔衛生，經研究決定，聘請保潔員一名，負責__________內環境維護管理，__________同志(以下簡稱乙方)自願承擔此項任務，經雙方研究特訂如下協定：_________________

一、保潔形式為全日制用工形式，即為日常保潔。保潔範圍為甲方指定範圍。

二、甲方給乙方每月工資__________元，不享受假期、加班工資和其他福利待遇。乙方經與甲方平等協商同意，甲方不承擔乙方的各項保險交納，乙方保險事項由其自行承擔。

三、乙方來甲方工作，甲方應根據需要添置勞動等工具，乙方要妥善保管，不得無故丟失。

四、乙方根據甲方衛生狀況每天對__________進行大掃或小掃，確保__________衛生清潔。乙方必須服從甲方工作人員的管理，甲方經常組織人員不定期進行檢查，不符合工作要求的，有權對乙方進行考核，扣除部分工資。乙方如請事假、病假，需向甲方告知，乙方未告知甲方自行離崗超過三天作自動放棄本工作處理。

五、乙方在勞動過程中應注意安全，遵循安全生產、文明保潔的有關規定，在衛生保潔過程中，採取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔，與甲方無關。

六、甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。乙方應積極採納甲方在保潔方面的合理化建議。

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七、在簽訂本協定時，甲方已向乙方告知了工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬以及其他相關情況。

乙方已經熟知甲方依法制訂的各項規章制度，並承諾遵守甲方依法制訂的規章制度和國家的法律、法規、規章、甲方的勞動紀律;嚴格遵守勞動安全衛生、操作規程和工作規範。

對違反甲方規章制度，勞動安全衛生、操作規程和工作規範的行為，甲方有權進行處罰並解除本契約。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔賠償責任。

八、本協定暫訂一年，契約期滿後雙方無異議可順延。

九、本協定一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

十、本協定未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

僱傭保潔契約 篇3

甲方：________________

乙方：________________

第一條委託事項甲方將其實施物業管理的_________住宅小區的保潔業務委託給乙方管理。

第二條委託期限甲方委託乙方代理行使保潔權的期限為_________年。從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

契約期滿雙方協商一致可續簽。

第三條委託費用標準：

數額：

甲方向乙方支付保潔費用的方式：

第四條保潔標準乙方的保潔標準為：

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準_________;

2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準_________;

3.按時清運住宅小區內的垃圾，並協調與環衛部門的關係，頻率標準_________;

4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準_________;

5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建築和施工的現象有責任勸導，並及時通知甲方管理部。巡視頻率標準_________;

6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準_________;

7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修並跟蹤處理結果，巡視頻率標準_________.

第五條甲方的權利、義務

(一)權利

1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

(二)義務

1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

第六條乙方的權利、義務

(一)權利

1.擁有依法取得報酬的權利;

2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;

3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴重違約使契約無法履行;

6.因不可抗力使契約無法繼續履行的。

第十二條違約責任

(一)甲方應嚴格履行契約的規定，不得擅自解除契約，如因甲方擅自解除契約給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

(二)乙方應嚴格履行契約的規定，不得擅自解除契約，如因乙方擅自解除契約給甲方造成損失的`乙方應予賠償，並甲方有權不退還乙方抵押金。

(三)乙方應嚴格按照本契約的規定履行職責，如果因乙方未盡到本契約規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行契約的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。

第十四條契約涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

本契約自雙方簽字、蓋章，並經公證處公證後生效。本契約所有附屬檔案與本契約具有同等法律效力。

本契約一式_________份。甲乙雙方及_________各執_________份。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________