重慶市商品房定金協定

甲方：（賣方）：

住所：郵?編：

法定代表人：聯繫電話：

乙方?（?預訂方?）：聯繫電話：

住所：郵?編：

證件名稱：證號：

甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協定。

第一條?乙方預訂區街（路）號項目幢層室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：），並經測繪機構預測，該房屋建築面積為平方米，套內建築面積為平方米。該房屋甲方定於_______年_______月_______日交付給乙方。

第二條?乙方預訂的該房屋每平方米套內建築面積單價為人民幣元，總房價為人民幣元，乙方採取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三條?乙方同意簽訂本協定時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保，簽訂商品房買賣契約後，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣契約時，買賣單價應以本協定第二條約定的單價為準。

第四條?甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方於?年?月日前到與甲方協商簽訂商品房買賣契約。

超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣契約的，甲方有權解除本協定。甲方解除本協定的，定金不予返還。

第五條?甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣契約的附屬檔案。

第六條?有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣契約時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的；

2、甲乙雙方簽訂本協定後、簽訂商品房買賣契約前，由司法機關、_____依法限制該房屋房地產權利的。

第七條?有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未以本協定第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；

2、甲方未遵守第五條約定的；

3、甲方未告知乙方在簽訂本協定前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

第八條?除本協定第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協定的，無權要求甲方返還定金。

第九條?其他約定。

第十條?甲乙雙方簽訂商品房買賣契約後，本協定自行終止。

本協定一式?份，甲乙雙方各持?份

第十一條?本協定在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：

1、向重慶_____委員會申請_____。

2、依法向人民法院起訴。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年?月?日年?月?日