甲方（賣方）：___________________________
住所：___________________________________
郵編：___________________________________
法定代表人：_____________________________乙方（預訂方）：_________________________
聯繫電話：_______________________________
法定代表人：_____________________________
聯繫電話：_______________________________
郵編：___________________________________
證件名稱：_______________________________
證號：___________________________________甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協定。第一條 乙方預訂_________區_________街（路）_________號《_________》項目________幢________層________室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：_________），並經________測繪機構預測，該房屋建築面積為_________平方米，套內建築面積為_________平方米。該房屋甲方定於______年_____月_____日交付給乙方。第二條 乙方預訂的該房屋每平方米套內建築面積單價為人民幣_________元，總房價為人民幣_________元，乙方採取方式付款。第三條 乙方同意簽訂本協定時，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保，簽訂商品房買賣契約後，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣契約時，買賣單價應以本協定第二條約定的單價為準。第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方於______年_____月_____日前到與甲方協商簽訂商品房買賣契約。超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣契約的， 甲方有權解除本協定。甲方解除本協定的，定金不予返還。第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣契約的附屬檔案。第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1．甲乙雙方在簽訂商品房買賣契約時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的；
2．甲乙雙方簽訂本協定後、簽訂商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金
1．甲方未以本協定第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；
2．甲方未遵守第五條約定的；
3．甲方未告知乙方在簽訂本協定前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。第八條 除本協定第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協定的，無權要求甲方返還定金。第九條 其他約定___________________________________________________。第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣契約後，本協定自行終止。本協定一式______份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份第十一條 本協定在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_______種方式解決
1．向重慶仲裁委員會申請仲裁。
2．依法向人民法院起訴。