建設項目招投標契約書 篇1
契約編號：_________
招標方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
乙方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
投標方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
乙方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
第一條中國_________公司邀請具有資格的投標者提供密封的標書，提供完成契約項目所需的勞力、材料、設備或服務。
第二條第一位具有資格的投標者在交納_________美元，並提交書面申請後，均可獲得招標檔案。
第三條每一份標書都要附一份投標保證書，且應不遲於_________提交給公司。
第四條所有標書將在_________對投標者代表公開開標。
第五條如果具有資格的國外投標者希望與一位中國國內的承包人組建合資公司，需在投標截止日期前30天提出要求。
第六條標前會議將在__________________召開。
第七條提交標書最後期限
1.標書應按上述地址在_________年_________月_________日_________時之前寄至公司。
2.招標人可延長提交標書的最後期限，但至少應在原期限前七天通過電傳或電報通知所有已索取投標檔案的具有資格的投標者。在此情況下，所有原期限下招標人和投標者的權利義務順延至新期限結束。
第八條項目概述_________
第九條資金來源_________
第十條資金要求
1.本契約項下的一切貨物、服務均應來自有資格的投標者。本契約項下的一切開支僅限於支付這樣的貨物和服務。
2.貨物、服務來源地與投標者國籍含義不同。
3.為說明自己有資格中標，投標者應向招標人提供1、所規定的證明，保證有效地執行契約。為此，招標者在公布中標者前，可要求投標者更新其先前提供的資格證明材料。投標者提供的材料應包括：
法律地位證明檔案複本，註冊地及主要經營場所。如果是合資公司，應提供合資者的材料。
提供主要契約執行人的資格、經歷證明材料。填寫執行契約計畫所需設備。填寫可能的分包人。目前進行中涉及投標者的訴訟的情況。項目構想細節。
4.投標者可更新資格證明申請，在投標日親手交出。
5.由兩家或兩家以上公司組成的合資企業應滿足以下條件：標書和投標成功後的協定書對所有合資人都有法律約束力。由所有合資人的授權簽字人簽署並提交一份委託書，提名合資人中的一個為主辦人。
合資主辦人被授權承擔義務，代表任何一位或全體合資人接受指導。整個契約的執行，包括款項支付僅由合資主辦人辦理。
所有合資人根據契約條款對契約的執行共同負責。這點聲明不僅要在上述委託書中，也要在標書和協定中寫明。隨同標書應有一份合資夥伴間協定的副本。
第十一條投標費用
投標者承擔準備和提交其標書所需的全部費用。無論投標情況怎樣，招標者都不負擔這些費用。
第十二條投標檔案內容
1.向投標者發售的一套投標檔案可花費_________美元獲得，包括以下幾部分：卷一投標者須知契約條款：一般條款特定條款
卷二技術規範
1.卷三投標表格和附屬檔案投標保證書工程量表附錄。卷四圖紙
2.投標檔案還包括在開標前發布的附屬檔案和召開的標前會議的會議紀要。
3.具有資格的投標者還可購買更多的檔案副本，付費不退還。
4.項目承包人、生產者、供貨人和其他人如欲得到投標檔案，不要直接與中國公司聯繫，應從具有資格的投標者處獲得。
5.如果在規定的期限內，檔案無損壞的被歸還，無論是作為標書的一部分或其他情況下，投標者的資格證明費可被返還：
若提交標書，費用的_________%返還若未提交標書，在投標截止日前歸還檔案，費用的_________%返還。
6.希望投標者認真閱讀投標檔案包含的各項內容。投標者要承擔因不遵守檔案規定導致的風險。不符合檔案規定要求的標書將被拒絕。
7.投標檔案四卷裝訂在一起，投標者應仔細檢查是否缺頁，及附屬檔案是否完整。
第十三條投標檔案解釋
第十四條投標檔案修正
1.在提交標書最後期限前，招標人可根據自己的意願，或應回復潛在投標者的解釋檔案的要求，發布附錄修改投標檔案。
2.附錄將用郵件、電傳或電報送達每個持有投標檔案的具有資格的投標者，這些檔案對他們是有約束力的，潛在的投標者應即時用電傳或電報告知招標人附錄已收到。
3.為了使投標者在準備投標時有時間考慮附錄檔案，招標人可按契約規定延長投標期限。
第十五條組成標書的檔案
1.投標者準備的標書應包括以下幾部件：
2.按契約規定可要求中標者討論修改其計畫。
第十六條投標價格以及支付
1.除非契約中另有明確規定，契約包括條款一所述全部項目，以投標者提供的項目單價和總價為基礎。
2.在提交標書前28天承包人應付的稅收和其他稅負應包括在單價和總價及投標總價中。
招標人在對標書進行評估、比較時，也應如此考慮。
3.根據契約條款，投標者提出的單價和總價可在執行契約過程中進行調整。
4.投標者應以人民幣對單價和總價報價。
第十七條標書效力
1.從特定的投標結束期起6個月內投標書保持有效且可供接受。
2.在特殊條件下，在原標書有效期結束前，招標人或其代理人可要求投標者延長其標書有效期。
第十八條保函
1.投標者應隨其標書提交一份人民幣投標保函，金額不少於投標價格的2%。
2.投標保函採用_________形式：保函還可以是保險公司或同地的債券公司的付款保證書。
3.如果投標者同意按十三款的規定延長標書有效期，則應相應地把投標保函的有效期延長到標書有效期結束後一個月。
4.任何未附可接受的投標保函的標書都將被公司拒絕。
5.不成功的標書的投標保函將儘快返還，不得遲於標書有效期結束後三十天。
6.成功的投標者的投標保函將在其開始進行工程和按要求提供履約保函後返還。
7.投標保函在下列情況將失去：
第十九條供選擇的方案
1.投標者可提供一份完全符合投標檔案要求的基本標書。
根據自己的意願，投標者還可在以下幾項上在基本標書之外提出供選擇的方案：
供選擇的技術方案應伴有供全面評價的必要信息，包括設計計算.圖紙.方法及原技術規範中未涉及的材料.工藝的規格，以及供選擇方案的標價細目表和供選擇方案的契約價格。
只有對那些在基本報價基礎上提供另外的財務.經濟和技術好處的供選擇方案，招標人才在評標中給予考慮。
第二十條標前會議
1.建議投標者或其正式代表參加於_________年_________月_________日_________時在_________舉行的標前會議。
2.會議旨在回答可能提出的問題，並使投標者有機會檢查現場的情況。
3.投標者書面或通過電傳、電報提出的問題要求在會議前一周到達公司。
4.會議記錄，包括提出的問題及答覆的文本將迅速提供給與會者的全體索取了投標檔案的具有資格的投標者。
5.如果根據標前會議，要對條款六1.項所列投標檔案進行修改，應由招標人或其代理人公司通過發行條款八規定的附錄來進行，而不能通過標前會議記錄來進行。
收到協定後28天內，成功投標者簽字、封緘使協定生效，把兩份都還給招標人。招標人簽字協定生效後，還給承包人一份。
甲方：_________
乙方：_________
代表：_________
代表：_________
地址：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
電話：_________
_________年___月___日
_________年___月___日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
建設項目招投標契約書 篇2
項目名稱：________________________
項目委託人：________________________
項目代建人：______________________
項目使用人：______________________
根據《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委託人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本契約。
一、項目概況
項目名稱：__________________
項目總投資：________________(萬元)(以批准的投資概算為準)
建設地點：__________________
建設規模：__________________
建設內容：__________________
二、代建項目管理範圍和內容：__________________
三、代建項目管理目標
投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標報價為準)
工程質量標準：__________________
代建管理期限：__________________個日曆天
四、代建管理費
金額(大寫)：__________________元人民幣
￥：__________________元
五、本契約由以下檔案組成
1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面檔案或協定修正檔案
2.委託代建契約書
3.專用契約條款
4.通用契約條款
5.中標通知書
6.投標書及其附屬檔案
7.招標檔案及其附屬檔案(或描述代建項目的技術性檔案)
8.初步設計檔案及其審查批覆檔案
9.標準、規範及有關技術檔案
構成本契約的檔案若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本契約中的有關詞語含義與本契約[第二部分 通用契約條款]中賦予它們的定義相同。
七、委託人承諾，遵守本契約中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本契約中的各項約定，按照代建工作範圍和內容，承擔代建任務。
九、使用人承諾，遵守本契約中的各項約定，協助代建人完成代建工作。
十、本契約一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。
委託人：(簽章)____________ 代建人：(簽章)____________ 使用人：(簽章)____________
法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________
地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________
郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________
電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________
本契約簽於________年____月____日
第一部分 通用契約條款
第一章 詞語定義、適用的法律法規、語言
第一條 詞語定義
下列詞語除專用契約條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
(1)'項目'是指委託人委託實施代建的項目。
(2)'委託人'是指承擔投資責任並委託代建任務的一方。
(3)'代建人'是指按照代建契約約定承擔代建項目組織管理工作的一方。
(4)'使用人'是指對代建項目提出使用功能，協助代建人完成項目建設工作，並在項目建成後實際接收、使用、管理項目的一方。
(5)'項目經理部'是指由代建人組建實施具體代建工作的機構。
(6)'項目經理'是指由代建人任命全面履行本契約的負責人。
(7)'正常工作'是指三方在契約中約定，委託人委託的代建工作。
(8)'附加工作'是指：①委託人委託代建範圍以外，通過書面協定另外增加的工作內容;②由於委託人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續時間而增加的工作。
(9)'額外工作'是指正常工作和附加工作以外或由於委託人和使用人原因而暫停或終止代建業務，其善後工作及恢復代建業務的工作。
(10)'日'是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
(11)'月'是指根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期前一天的時間段。
(12)'專業工作單位'是指由代建人通過招標等方式選擇承擔本項目拆遷、勘察、設計、施工、監理、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質的單位。
第二條 建設工程委託代建契約適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用契約條款中約定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條 本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。
第二章 各方的(契約)權利
委託人權利
第四條 委託人有權對代建項目進行稽查，對違規行為予以糾正。
第五條 委託人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核准。
第六條 委託人有權要求代建人賠償因擅自變更建設內容，擴大建設規模、提高建設標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。
第七條 委託人有權要求代建人更換不稱職的項目部工作人員。
代建人權利
第八條 代建人根據委託人和使用人的授權以及有關法律、法規的規定，享有以下項目建設的組織、管理及協調權：
(1)根據初步設計的批覆及有關規定選擇專業工作單位，並與其簽訂契約。
(2)管理各類承包契約，並按規定向承包人支付承包費。
(3)對項目建設資金的使用進行管理。
(4)與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。
(5)進行項目各參與方的協調工作。
第九條 代建人有權拒絕委託人和使用人提出的本契約約定之外的要求。
第十條 代建人有權取得代建報酬，並有權按專用契約條款約定從項目投資節餘額中提取獎酬金。
使用人權利
第十一條 使用人有權對代建項目進行監督，並向委託人反映各種問題。
第十二條 使用人有權對工程變更內容提出意見。
第十三條 使用人有權對委託人核准的變更結果進行申訴上報。
第三章 各方的(契約)義務
委託人義務
第十四條 委託人應負責協調代建人、使用人及與代建項目有關的各政府行政主管部門的關係。
第十五條 委託人應監督和指導代建項目的建設實施，並組織代建項目的竣工驗收和移交。
第十六條 委託人應按專用契約條款約定向代建人核撥建設資金和代建項目管理費。
第十七條 委託人應在專用契約條款約定的時間內就代建人書面提交並要求作出決定的一切事宜給予書面答覆。
第十八條 委託人應授權一名聯繫人負責本項目的聯絡工作。
第十九條 委託人應在代建工作完成後，組織對代建人進行客觀、全面、公正的績效評價。
代建人義務
第二十條 代建人在履行本契約義務期間，應遵守國家有關法律、法規，維護委託人和使用人的合法權益。
第二十一條 代建人在簽訂代建契約的同時，應按專用契約條款約定向委託人提交銀行履約保函。
第二十二條 代建人應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部，按照代建工作範圍和內容完成代建工作，並按專用契約條款約定向委託人匯報代建工作進展，將匯報材料抄送使用人。
第二十三條 代建人應按批准的建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資，確保工程質量，按期交付使用。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協定隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，並經監理單位、施工單位簽署意見後，由代建人報委託人核准。
第二十四條 代建人應按有關規定選擇專業工作單位，並接受委託人和使用人監督。
第二十五條 代建人應根據項目進度需要，向委託人提出投資計畫申請。
第二十六條 代建人應嚴格執行國家有關基本建設財務管理制度，並接受委託人和使用人監督。
第二十七條 代建人應在項目建成後，協助委託人組織竣工驗收，並將驗收合格的項目在規定時間內向使用人辦理移交手續。
第二十八條 代建人應在項目移交前，簽訂保修服務協定。
第二十九條 代建人應根據使用人提出的項目運行管理方案，組織運行管理人員培訓。
第三十條 代建人應建立完整的項目建設檔案，在代建項目完成後將工程檔案、財務檔案及相關資料向使用人和有關部門移交。未徵得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。
使用人義務
第三十一條 使用人應為代建工作提供必要條件
(1)根據項目建議書批覆的建設內容、建設規模、建設標準和投資額，按專用契約條款約定提供詳細的項目使用需求(或功能需求)報告。
(2)協助代建人辦理與代建項目有關的各種審批手續。
(3)按契約約定為代建人提供必要的現場辦公和生活條件。
第三十二條 使用人應對政府資金使用情況進行監督，並負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措，按專用契約條款約定向代建人撥款。
第三十三條 使用人應參與項目設計的審查工作，並對專業工作單位的選擇過程進行監督。
第三十四條 使用人應對代建項目的工程質量和施工進度進行監督，配合完成工程驗收，按有關規定辦理項目接收手續。
第三十五條 使用人應授權一名聯繫人負責本項目的聯絡工作。
第三十六條 使用人應提出項目運行管理方案，配合代建人組織運行管理人員培訓。
第四章 責任
委託人責任
第三十七條 委託人應全面實際地履行本契約約定的各項契約義務，任何未按契約的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，並承擔相應的違約責任。
第三十八條 委託人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第三十九條 因不可抗力導致契約不能全部或部分履行，委託人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非契約三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
代建人責任
第四十條 代建人應全面實際地履行本契約約定的各項契約義務，任何未按契約的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，並承擔相應的違約責任。
因代建人責任造成項目建設內容、建設規模、建設標準發生變化，致使工期延長、投資增加或其它經濟損失的，代建人應按專用契約條款約定承擔相應賠償責任。
第四十一條 代建人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第四十二條 因不可抗力導致契約不能全部或部分履行，代建人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非契約三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
使用人責任
第四十三條 使用人應全面實際地履行本契約約定的各項契約義務，任何未按契約的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，並承擔相應的違約責任。
第四十四條 委託人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第四十五條 因不可抗力導致契約不能全部或部分履行，使用人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非契約三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
第五章 契約生效、變更與終止
第四十六條 本契約自簽訂之日起生效。
第四十七條 由於委託人或使用人的原因致使代建工作發生延誤、暫停或終止，代建人應將此情況與可能產生的影響及時通知委託人，委託人應採取相應的措施。由於委託人未採取相應措施，代建人可繼續暫停執行全部或部分代建業務，直至提出解除契約。委託人承擔違約責任。
第四十八條 當代建人未履行全部或部分代建義務，而又無正當理由，委託人可發出警告直至解除契約，代建人承擔違約責任。
第四十九條 當事人一方要求變更或解除契約時，應當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除契約使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。
第五十條 代建人與使用人辦理完成項目移交手續，並經委託人審核通過工程決算，代建人收到代建報酬尾款後，本契約即終止。
第六章 爭議的解決
第五十一條 在契約執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，協調後爭議仍未解決時，應按專用契約條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。
第二部分 專用契約條款
第二條 契約適用的法律及代建依據：_______________________________________
第十條 代建管理費計算方法：_____________________________________________
附加工作報酬計算方法：___________________________________________________
額外工作報酬計算方法：___________________________________________________
代建人節約建設資金時，向委託人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內容和方法計取：_________________________
節約資金獎勵：_____________________
節約資金獎勵金額=工程費用節省額×獎勵比率(_____%)
註：'工程費用節省額'：指經過評估的，代建人全面履行契約約定代建項目建設內容、質量標準等前提下的建設資金合理節省額。
第十五條 委託人、代建人、使用人三方同意按照國家有關法律法規和行業規定進行竣工驗收。工程驗收合格後，使用人負責組織接收。
第十六條 委託人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建項目管理費：
第十七條 委託人應在天內就代建人書面提交並要求作出決定的事宜給予書面答覆。
第十八條 委託人的聯繫人：______________________________
第二十一條 代建人應按項目的_____%向委託人提交銀行履約保函。
第二十二條 代建人的項目經理：
代建人向委託人匯報代建工作進展的方式和時間：______________________________
第二十四條 選擇專業工作單位的監督管理措施：______________________________
第二十六條 代建項目建設資金專用賬戶管理方法：______________________________
第三十一條 使用人向代建人提供項目使用需求(或功能需求)報告的具體時間：_________
使用人為代建人提供的現場辦公和生活條件：______________________________
第三十二條 使用人同意按以下方式、時間和金額，向代建人撥付政府差額撥款投資項目中的自籌資金：____________
第三十五條 使用人的聯繫人：______________________________
第四十條 代建人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：
(1)項目實際建設投資金額超過契約約定投資控制金額的，按超出數額賠償。
(2)工程質量有問題的，按評估損失賠償。
(3)未按約定期限完成代建工作，對超出日期按進行賠償。
(4)賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔保金不足的，相應扣減項目代建管理費。項目代建管理費不足的，委託人可繼續向代建人提出索賠要求。
第五十一條 爭議的解決方式：______________________________
附加協定條款：(略)
建設項目招投標契約書 篇3
項目名稱：________________________
項目委託人：——————————
項目代建人：______________________
項目使用人：______________________
根據《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委託人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本契約。
一、項目概況
項目名稱：__________________
項目總投資：________________(萬元)(以批准的投資概算為準)
建設地點：__________________
建設規模：__________________
建設內容：__________________
二、代建項目管理範圍和內容：__________________
三、代建項目管理目標
投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標報價為準)
工程質量標準：__________________
代建管理期限：__________________個日曆天
四、代建管理費
金額(大寫)：__________________元人民幣￥：__________________元
五、本契約由以下檔案組成
1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面檔案或協定修正檔案
2.委託代建契約書
3.專用契約條款
4.通用契約條款
5.中標通知書
6.投標書及其附屬檔案
7.招標檔案及其附屬檔案(或描述代建項目的技術性檔案)
8.初步設計檔案及其審查批覆檔案
9.標準、規範及有關技術檔案
構成本契約的檔案若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本契約中的有關詞語含義與本契約[第二部分通用契約條款]中賦予它們的定義相同。
七、委託人承諾，遵守本契約中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本契約中的各項約定，按照代建工作範圍和內容，承擔代建任務。
九、使用人承諾，遵守本契約中的各項約定，協助代建人完成代建工作。
十、本契約一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。
委託人：(簽章)____________
代建人：(簽章)____________
使用人：(簽章)____________
法定代表人：(簽章)________
法定代表人：(簽章)________
法定代表人：(簽章)_
地址：______________________
郵編：_____________________
電話：______________________
本契約簽於________年____月____日