銷售熱門契約書 篇1
商品住宅銷售代理契約委託方：房地產有限公司〈暫名〉（以下簡稱;甲方;）受託方：XX公司（以下簡稱;乙方;）為促進物業的銷售和資金的周轉，甲、乙雙方遵循平等互利、誠實信用的原則，經過充分協商就甲方委託乙方代理銷售;街;商品住宅（以下簡稱;本案;）的有關事項達成如下一致協定：
一、 甲方委託乙方代理銷售下列物業：
1.物業名稱：街項目（以下簡稱;本案;），推廣案名另定。
2.物業座落：街。
3.物業性質：內銷商品住宅
4.商品住宅總建築面積：約40000平方米
5.物業戶數：未定
二、 甲方委託乙方代理銷售期限：自本物業銷售預售許可證批准之日起的24個月內。
三、 委託代理銷售的平均底價和銷售總額：甲方委託乙方代理本案的對外推廣均價為3850元平方米，總銷售金額約為15400萬元。如銷售期內市場有較大波動因素，甲、乙雙方可協商調整價格幅度為 5%。
四、代理期限內，乙方全權代理有關本案銷售的一切事宜，甲方不得再委託其他單位或個人銷售本案，甲方也不再零售。
五、委託銷售費用及開支辦法：
1、乙方每銷售一單位物業，可向甲方提取銷售總額的
1.5%佣金，此佣金應根據契約金額每____月結算一次，結算日為下一個月____日。如果甲方在此項目土建開工前需乙方融資，則乙方每銷售一單位物業，須向甲方提取銷售總額的
2.5%佣金。
2、為促銷本案，甲方須支出總銷金額1%的廣告宣傳費，此費用包括報刊廣告、電視廣告、戶外廣告及各種宣傳品，費用具體安排見附屬檔案。
六、為確保銷售進度，乙方向甲方確定以下銷售指標：
1.自預售許可證發出至土建結構封頂。銷售率達20%.
2.結構封頂至外立面裝修一半。銷售率達20%.
3.外立面裝修一半至土建竣工。銷售率達20%.
4.土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙許可證。銷售率達30%.如果預售許可證發出延期或工程延期，則銷售速度也相應延期。
七、乙方獎金提取辦法：乙方的獎金採取溢價分成的方式，凡銷售契約單價高於底價部分則為溢價（即高於3850平方米以上），溢價分成比例為甲、乙雙方7：3分成，即甲方為70%，乙方為30%。
八、甲、乙雙方責任
1、甲方具體責任甲方負責本案的規劃審批、土建施工，以及水、電、煤等後期配套，並按時完工交付使用。如果一旦甲方延期，必為乙方的銷售帶來困難。由此產生的銷售滯緩，由甲方承擔責任。物業交付時應配套齊全，並能合法辦理單位或個人產權登記。因逾期交房所產生的糾紛與乙方無關。代理銷售期限內，甲方應配合需要，提供預售許可證、建設工程許可證、交付使用許可證、房產配套供應證明等乙方所需的銷售資料以及其他與銷售有關的檔案。並且，甲方所提供的這些檔案作為配合契約附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。代理期限內，由甲方在本案現場提供一處經裝修的售樓處及二套樣板房。若因施工質量，配套完成，辦理銀行按揭或產權證等所有甲方原因而與買受方產生的糾紛與乙方無關；如由此對銷售產生影響，導致乙方不能完成指標，甲方不得追究乙方責任。
2、乙方的具體責任乙方應本著代理銷售的行業精神，全力以赴履行本案的.代理業務。在代理期限內，乙方應按物業的實際狀況對客戶進行介紹，不得有任何欺騙行為，不得損害甲方的聲譽。在代理期限內，乙方負責客戶諮詢、帶客看房、簽訂認購書、簽訂（預）出售契約，為客戶代辦公積、按揭和產權證手續，提供一條龍服務。在代理期限內，客戶的定金10000.00元由乙方代收,客戶房款(除定金外)由甲方收取,月底與甲方結算.在代理期限內,乙方同意甲方保留總戶數的3%留做已用，具體房號另行商定。其中甲方售出部分歸入乙方業績，但佣金不予結算。若客戶簽約並支付簽約金後又要求退房，可分以下幾種情形處理：
1.若退房原因在於客戶，則甲方有權按規定沒收客戶之部分違約金，該款項甲、乙雙方各得50%。
2.若退房原因在於乙方，則甲方無須向乙方支付代理佣金。如客戶造成經濟損失，由乙方自行處理。
3.若退房原因在於甲方，則甲方必須向乙方支付該套房屋的代理佣金。
九、協定的變更、解除
1.甲、乙雙方協商一致，可變更或解除協定；
2.若甲方未在約定的時間內取得物業預售許可證，則乙方有權解除本協定；
3.若乙方連續6個月未完成指標，甲方有權取消乙方代理銷售權。簽字（蓋章） ： 簽字（蓋章）：____日期：____日期
銷售熱門契約書 篇2
甲方：_________________有限公司
乙方：_______________________________
_ 甲乙雙方本著真誠合作，共同發展的原則，經友好協商，就甲方同意授權乙方作為本協定指定行政區域內的代理商事宜達成一致意見，並共同遵守履行。
一、 特許代理產品名稱：
二、 特許代理區域：
三、 甲方向乙方供貨價格(附產品價格表)
四、 甲方對乙方的銷量要求： 乙方首批進貨量為______萬元，年銷售目標約定______萬元。乙方每季度至少從甲方購進產品______萬元，否則甲方不承擔本協定約定的義務， 並有權終止本協定。
五、 雙方權利及義務
1、甲方權利
(1)有核定市場零售價和指導乙方給核定區域內下級代理商供貨價的權利;
(2)甲方有對乙方違反市場規範或損害甲方及甲方其它代理商權益行為的處置權利;
(3)有收集乙方市場調查、廣告宣傳材料、銷售工作總結的權力;
(4)指導促銷活動方案和召集必要的工作會議的權利;
(5)有對乙方銷售業績和相關工作進行檢查、督促、考核、處罰的權利。
2、甲方義務
(1)為維護乙方區域代理權益，甲方不得以任何方式向乙方區域內的任何單位或個人提供乙方所代理權的產品;
(2)保障向乙方提供合格產品及包裝，並按時發貨;
(3)負責提供乙方正常銷售所需的相關檔案;
(4)每一個合作年度，乙方超額完成協定規定銷量總額要求時，甲方應給予乙方超額部分 的獎勵;
(5)協助乙方對其銷售網路進行終端包裝和維護。
3、乙方權利
(1)享有本協定規定區域內所代理產品的獨家代理權利及要求甲方對此權力進行保護的權利;
(2)享有甲方貨源緊俏時優先供貨的權利;
(3)享有所代理產品改進意見反饋和新產品開發進度的知情權。
4、乙方義務
(1)全權維護甲方及甲方產品智慧財產權的合法權益;
(2)負責本區域內甲方產品保護情況的調查和上報，協助甲方做好產品智慧財產權保護工作;
(3)不得在本協定代理的區域外銷售產品，不得更換甲方包裝、商標或用其他廠商的產品換上甲方的商標或包裝進行出售;
(4)負責代理區域內的通路建設，保證銷售點具有以下條件：設在相對繁華區域，交通便利，形象和檔次良好的商場，顯著位置，並素質較高的專櫃員;
(5)在甲方指導下，做好代理區域內的促銷活動和市場推廣工作;
(6)按甲方規定的市場指導零售價格制定代理區域內的零售價格，若價格上下幅度大於20%，須事先徵得甲方同意;
(7)乙方聯繫電話、地址變更，應及時通知甲方，如二個月內甲方無法按原聯繫方式聯繫到乙方，而乙方又未通知甲方新的聯繫方式，本協定自行作廢。
六、定貨及運輸約定
1、甲方在收到乙方訂貨單後，應及時向乙方發出確認訂貨通知，並在收到乙方相應貨款後按乙方指定地點發貨，運輸費用由乙方承擔。
2、本協定簽訂後，乙方應向甲方交納首批產品的定金 元，待乙方提貨時轉為貨款。
七、退換貨規定 乙方從甲方購貨後原則上不得要求退換貨，但若因甲方產品質量問題或因型號與訂貨單不符，乙方可自收貨日起15日內向甲方提出調換產品要求。但必須保證原產品完好、附屬檔案齊備、標籤和包裝不得損壞，運輸費用由乙方負責。
八、售後服務
1、售後服務原則上由乙方負責。
2、乙方所需售後服務的材料應以月訂單形式向甲方提出。
九、協定有效期 本協定自乙方執行第六條第(2)款之規定即自動生效，有效期壹年，至 年 月 日終止。若協定一方未履行協定條款，另一方有權終止本協定。 本協定未盡事宜，可根據雙方協商制定補充協定，其與本協定具有同等的法律效力。協商不成，由仲裁委員會仲裁。 本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：有限公司(蓋章)
甲方代表簽名：
乙方： (蓋章)
乙方代表簽名：
簽定日期： 年 月 日
銷售熱門契約書 篇3
一、合作方式
1.經銷商
要求：管理規範有一定規模的銷售、服務網點，首批進貨________套以上，其中外機________套，內機________套。
享受政策：由總代理直接供貨，享受相關優惠政策和獎勵
2.代銷商
由甲方提供各種型號產品總計________個的首批鋪貨，該批產品乙方無需立即付款，但是該批貨物如出現損壞或丟失，乙方必須承擔相應的賠償責任。
二、產品價格
全國統一零售價：____元/套(外機雙風機和內機的櫃機均按二個計算)
乙方提貨價：_____元/套
三、訂貨及結算方式
乙方根據需要由專人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數量等。提貨時付清貨款。
四、雙方權利與義務
乙方隨時了解產品庫存，做到及時發現所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區域進行銷售，違者將取消經銷的資格。
甲方應積極配合乙方的銷售工作，並保證好產品的質量。
五、其它
為了充分體現平等互利，實現合作雙贏，甲方提供以下優惠政策，支持乙方的工作。
1.甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費返還給乙方
2.乙方的月銷售量達到______個以上，甲方按當月乙方銷售額的________%進行返利。
3.乙方可介紹和發展下級經銷、代銷商。乙方發展的下級經銷、代銷商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當月總銷售量的_______%獎勵給乙方。
4.乙方一次性提貨________套以上甲方可免費提供廣告位。
註：以上銷售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產品。代銷商不享受以上返利政策。
本契約一式兩份，雙方各執一份。
契約有效期________年________月________日至________年________月________日
甲方：(蓋章)____________
代表簽字：________________
乙方：(蓋章)____________
代表簽字：________________