工業園區 招商引資項目契約書 篇1
XX市工業園區
招商引資項目契約書（示範文本）
甲方： 工業園區管委會（以下簡稱甲方）
法定代表人：
委託代理人：
乙方： （以下簡稱乙方）
法定代表人：
委託代理人：
第一章 總 則
第一條 根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規之規定，本著友好合作、互惠互利的原則，在平等自願的基礎上，通過甲、乙雙方充分協商，特訂立本投資契約。
第二章 投資項目的基本情況
第二條 在 引進下，乙方在 （開發區、工業園、中小企業創業基地）投資興辦 項目，主要生產經營 。
乙方項目總投資為 萬元/萬港元/萬美元，註冊資本 萬元/萬港元/萬美元，固定資產投資 萬元/萬港元/萬美元（其中設備投資 萬元/萬港元/萬美元，建設投資 萬元/萬港元/萬美元）。該項目分 期投資建設，首期固定資產投資 萬元/萬港元/萬美元，二期固定資產投資 萬元/萬港元/萬美元，整個契約約定投資確保 年內完成。
第三條 根據項目類別，乙方確保固定資產投資強度每畝不低於 萬元，建築容積率達到 以上，建築係數達到 以上，預期效益 萬元。
第四條 乙方投資項目根據國家相關規定通過環境影響評價審批，依法取得法人營業執照，自主經營，獨立核算，自負盈虧。
第三章 項目用地
第五條 甲方提供 畝工業項目生產用地給乙方，地點位於 （四界和實際面積以本契約項目的《國有土地使用權出讓契約》為準），項目用地作為工業生產用地，出讓期限為50年。
第六條 乙方通過公開“招、拍、掛”方式取得本契約第五條所述土地，土地出讓具體事項由乙方與 縣（市、區）國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓契約》確認。
第七條 乙方全額繳清土地出讓金後，可申辦《國有土地使用權證》。
乙方在完成本契約約定投資前申辦《國有土地使用權證》的，須向 縣（市、區）國土資源局提交投資承諾書。
第四章 工程建設和驗收
第八條 甲方承諾於 年 月 日前向乙方提供具備“三通一平”（通水、通電、通路和土地平整，水、路通到企業界址邊，企業廠區外圍距供電主幹線最長不超過300米的供電線路由企業自行負責架設）的項目用地。
第九條 經甲方對乙方開工建設事項進行初審認可後，乙方可邊開工建設，邊按法定程式向相關部門報批。乙方確保在 年 月 日前一期建設投資到位並竣工投產；乙方必須在 年 月 日前啟動二期工程建設，確保在 年 月 日前二期建設工程竣工並投資到位。
第十條 乙方必須嚴格按照有資質的設計單位設計並經甲方審核蓋章的項目規劃平面圖、施工圖進行施工建設。
第十一條 為確保工程質量，乙方必須辦理工程報建、質量安全監督和施工許可手續。
第十二條 乙方建設工程竣工和設備安裝後應申請甲方進行固定資產投資綜合驗收。
第五章 雙方的權利和義務
第十三條 甲方的權利義務
（一）為乙方提供優質服務和良好的發展環境，維護乙方的正常生產經營秩序；
（二）協調兌現本地出台的招商引資各項優惠和獎勵政策；
（三）在乙方配合的前提下，協助乙方辦理企業立項、審批和其他相關的證照手續；
（四）協調配合有關部門為乙方招收工人；
（五）有權對乙方工程建設進行監督和管理；
（六）法律、法規規定的其他權利和義務。
第十四條 乙方的權利義務
（一）乙方投資的企業擁有法律賦予的財產、經營自主權和勞動用工自主權等權利；
（二）乙方項目竣工驗收合格後可享受當地有關優惠和獎勵政策；
（三）自願遵守和執行甲方各項管理規定；
（四）積極參與地方經濟建設，服從政府領導，執行本地政府以及園區管委會不違背契約條款和法律法規的各項工作安排；
（五）必須嚴格按照契約約定的時限進行開工建設和竣工投產，並確保契約約定投資額到位；乙方因客觀原因確需延期的，必須以書面形式向甲方申請並取得甲方的認可；
（六）法律、法規規定的其他權利和義務。
第六章 違約責任
第十五條 甲乙雙方必須嚴格履行本契約之規定，若一方不履行契約或不完全履行契約，另一方有權要求對方採取補救措施或追究對方違約責任。
第十六條 對出現下列情況之一的，甲方將追究乙方違約責任，提請土地管理部門依法收回全部或部分項目用地：（一）未經允許，乙方擅自改變工業用地性質的；（二）乙方超過本契約約定開工期限無特殊原因3個月以上仍未開工的；（三）乙方超過本契約約定竣工時間6個月以上仍未竣工的；（四）乙方擅自改變甲方審核批准的企業用地規劃的；（五）竣工投產達1年以上乙方仍未達到本契約約定固定資產投資額的。
第十七條 乙方投產之後每年所享受的各項補貼和獎勵總額與乙方所繳納稅收地方財政留成部分掛鈎，不得超過乙方所繳納稅收地方財政留成部分。
第十八條 對出現下列情況之一的，乙方將追究甲方違約責任，要求賠償損失或單方解除契約：（一）未經乙方同意，甲方擅自改變項目用地面積的；（二）未經乙方同意，甲方擅自將契約約定的項目用地另作它用的；（三）甲方在契約約定期限內未能履行契約第八條約定的。
第十九條 契約任何一方未徵得另一方的書面同意，不得將本契約規定的權利和義務轉讓給第三方，一方違約轉讓的，另一方可單方解除契約並追究對方違約責任。
第七章 其他事項
第二十條 甲乙雙方應積極主動配合對方工作，互通信息，相互支持，促進雙方合作順利進行。在契約執行過程中遇到特別事項，可以由雙方協商同意後進行變更或解除契約，並簽訂書面協定。
第二十一條 執行契約發生爭議時，甲、乙雙方應儘可能通過協商解決，協商解決不成的，雙方都有提請仲裁或直接訴訟的權利。提請仲裁的，雙方應達成仲裁協定。
第二十二條 本契約未盡事宜，雙方可另行協商補充約定。補充協定是本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第二十三條 本契約一式六份，甲乙雙方、 縣（市、區）外經貿局、 縣（市、區）建設局、 縣（市、區）國土局、項目引進單位各執一份。
第二十四條 本契約於 年 月 日在 簽訂，本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
工業園區 招商引資項目契約書 篇2
甲方:_____(以下簡稱甲方) 乙方:_____(以下簡稱乙方)
法定代表人:__________ 定代表人:__________
簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________
簽訂地點：__________ 簽訂地點：__________
甲、乙雙方經過認真考察和磋商，本著互惠互利、共同發展的原則，現就乙方在江西省定南縣興辦企業的有關事宜達成一致，特簽訂如下契約：
一、項目名稱、投資規模和生產經營規模
1、企業名稱：(企業名稱以工商部門登記為準)。
2、企業規模：總投資，註冊資本金：_______________。(註：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內使用完畢，特殊情況經批准後可展期一年)。
3、生產經營規模：_________________________。
4、經營期限：__________年。
5、經營範圍：______________________________。
二、企業地址及土地使用
1、乙方興辦企業地址位於_____省_____縣,四周界址以規劃用地圖劃定紅線範圍為準。
2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝[具體面積以供地紅線圖(含帶徵地)為準]，土地掛牌底價為__________萬元/畝，土地使用期限_____年，土地性質為工業用地。
三、甲方的權利和義務
1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批准檔案和工商、稅務等相關證照登記手續，相關費用由乙方承擔。
2、甲方協助乙方在國土部門完成乙方企業用地招、拍、掛出讓程式並辦理好建設用地批准書。
3、甲方承諾在乙方取得建設用地批准書之前，為乙方協調好供水、供電、道路、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方廠區門口，所涉費用由甲方協助解決。
4、甲方應協調處理好本項目建設過程中及企業生產期間所涉民事糾紛及其它相關問題。
5、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全，保障乙方的合法權益，提供良好的投資環境和服務，落實好國家、省市以及定南縣規定的各項優惠政策(政策有變化的，以各級政府制定並對外公布的相關檔案為準)。
四、乙方的權利和義務
1、乙方在本契約簽定之日起_____日內預付土地款_____%即：_____萬元，並匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：____________________;帳號：_______________;開戶行：_______________。其餘土地款應在辦理建設用地批准書前支付完畢。
2、乙方享受國家、省市相關優惠政策和《_____縣鼓勵外來投資優惠辦法》(_____府發_____號)。
3、乙方須在取得建設用地批准書之日起30日內開工建設，並在_____個月內完成工程建設並投產。否則，乙方不享受定南縣的優惠政策。
4、乙方須依法建設，依法經營，企業建設和生產須符合國家產業政策。
5、乙方可自行設計企業廠房規劃，但應符合縣城建設規劃要求，並報規劃建設部門備案，在建設中乙方如需變更，應經規劃建設部門批准。
6、乙方須辦理好環評手續，搞好企業排污處理設施，確保企業“三廢”達標排放。
7、乙方生產的產品須以當地註冊公司的名義出口或銷售。
8、乙方必須保證每畝固定資產投資強度達60萬元人民幣以上。
9、乙方所取得的土地需經過定南縣人民政府批准後方可轉讓。
五、違約責任
1、若乙方違約，甲方有權收回土地使用權及契約其它條款的承諾，並按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。
2、若甲方違約，未能為乙方提供相應服務，應對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。
六、契約的修改，變更與解除
1、對本契約及其附屬檔案的修改，必須經雙方簽署書面契約，才能生效。
2、由於不可抗力，致使契約無法履行，可以解除契約。
3、由於政策的調整導致契約無法在原來的基礎上履行該契約，雙方可協商變更或解除契約。
4、一方違約，另一方可以解除該契約。
七、契約爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
八、契約生效及其他
1、本契約未盡事宜，可由雙方當事人協商後簽訂補充契約，補充契約與契約正本具有同等法律效力。
2、本契約經甲、乙雙方或授權代表在江西省定南縣簽訂，經雙方簽字、蓋章後生效。
3、本契約一式_____份，甲、乙雙方、引資單位和_____縣政府辦各執_____份，複印件分別報送有關部門。
甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________
引資單位(公章)：__________ 代表(簽字)：_______________
簽約時間：_____年_____月_____日 簽約時間：_____年_____月_____日
工業園區 招商引資項目契約書 篇3
委託方：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
通訊地址：
聯繫方式：
受託方：（以下簡稱乙方）
法定代表人：
通訊地址：
聯繫方式：
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、_____資料（中英文對照）給乙方，並保證所提供資料的有效性。
3、承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。
4、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經乙方同意不得向第三方擴散。
5、甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1、乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2、應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。
3、承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請____批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於____萬美元的投資項目合作意向。
4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務；協調甲方與外商談判；協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5、如果外商與甲方的合作項目超過____個以上，乙方可以組織外商在當地或____地區舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。
三、費用
1、代理費用：每年的代理費用為人民幣____萬元（可沖抵佣金），自協定簽訂後____日內付____％，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2、考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3、佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的____%－____%（具體標準個案處理）。
4、佣金的支付方式及時間：本著“不成功不_____”的原則，佣金對支付以引進資金到位後____日內付給乙方（佣金數額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、違約責任
乙方應遵守招商委託代理協定書的各項規定，在受託具體事項、時限範圍從事招商活動，乙方如違反受託的相關規定，造成不良影響，甲方可終止其委託。對引進資金弄虛作假，騙取中介費的單位和個人，除追回全部獎金外，依法依規追究當事人的責任。
五、其它
1、自甲方提供資料之日起____個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3、在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還____％的代理費給甲方。
4、本協定自簽訂之日起____年，期滿雙方無異議可續延。
5、本協定一式____份，雙方各執____份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6、本協定為甲、乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
7、爭議的解決：本協定在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成雙方均可依法向____人民法院起訴。
甲方：
法定代表人：
簽訂時間：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日