商場保潔服務契約書 篇1
保潔服務契約
協定雙方當事人:
甲方：
住所地：
聯繫電話：
乙方：
住所地：
資質等級：
證書編號：
聯繫電話：
根據國務院《物業管理條例》、《**市物業管理暫行辦法》和相關法律、法規規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(**公司)提供保潔服務事宜，訂立本契約。
第一章 服務內容與質量
第一條 在物業管理區域內，乙方提供的保潔服務主要包括以下內容：
1、
2、
第二條 在物業管理區域內，乙方視情況自主決定接受業主委託的其他特約性服務，包括業主或非業主使用人房屋內的自用部位、自用設備等;同時乙方公布合理的收費項目、價格。
第三條 乙方提供的保潔服務質量應達到約定的質量標準(附屬檔案：保潔服務質量標準)。
第四條 甲方應按規定無償提供物業管理用房 30-50 ㎡，乙方在本契約期限內使用不得改變其用途。
第二章 服務費用
第五條 本物業管理區域物業服務收費實行包乾制，甲方支付乙方元人民幣(大寫： )/年。乙方給甲方開具增值稅發票。
第六條 物業服務費用的交納：
1、物業服務費用按 交納。
第三章 服務期限
第七條 服務期限自 年 月 日起至 年 月
日為止。
第四章 相關責任
第八條 甲方相關責任：
1、要求乙方制定本物業管理區域內環境衛生維護方面的規章制度;
2、督促物業使用人遵守《管理規約》和環境衛生維護等方面的管理制度;
3、要求乙方提供派駐工作人員的近期健康體檢證明複印件、身份證複印件(55周歲以內)並加蓋單位公章。
4、監督、檢查乙方保潔方案、年度管理計畫及各項制度的執行情況;
5、支持和配合乙方做好保潔工作;
6、根據有關法律、法規的規定和本契約的約定，甲方向乙方定期支付物業服務費用。
7、甲方作息時間。08：00-11:30、 14:00-18:00(下午根據季節變化而適當調節)
第九條 乙方相關責任：
1、委派兩名保潔人員履行本契約，負責對甲方提供保潔服務;工作時間：07:00-11:00 、 13:30-17:30 (下午根據季節變化而適當調節)
2、根據有關法律、法規的規定和本契約的約定，向甲方收取物業服務費用，通過合法有效的方式處理拖欠物業服務費的問題;
3、結合本物業的實際情況，編制保潔方案、年度管理計畫、年度費用預算報告;但不得損害甲方的合法權益，獲取不當利益。
4、接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，並接受甲方的監督;
5、如因乙方措施不到位，管理不善，給甲方造成的損失，乙方應承擔相應的責任。
6、乙方對服務範圍內的不安全隱患有義務第一時間向甲方提出告知、改進意見，甲方應研究解決。甲方未採取措施而造成損失的，乙方不承擔責任;
7、乙方有權不承擔甲方提出的法律法規不允許的契約服務內容以外的職責和任務;
8、乙方負責保潔工作人員的業務培訓、安全教育、違紀問題處理等日常管理及負責工作人員上班期間安全問題。
9、乙方應按期支付保潔服務人員工資並為其繳納人身意外保險並向甲方提供相應的票據證明並加蓋單位公章。
10、本契約終止時，乙方必須向甲方移交倉庫用房。
第五章 違約責任
第十條 甲方違反本契約的約定，導致乙方的管理服務無法達到本契約約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償相關利益人的損失。
第十一條 ① 乙方工作人員試用期為一個月，若在試用期內未達到標準要求的，甲方有權提出乙方更換人員。更換人員後還未達到標準要求，甲方有權提前終止契約。②乙方負責區域內，如甲方公司檢查時達不到要求罰款時，甲方有權從乙方費用中扣除。③如因乙方原因，造成不能完成管理服務目標的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權終止契約;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。④甲乙雙方中任何一方無正當理由提前終止契約的，應向對方支付契約總額10%違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，對超過部分還應給予賠償。⑤甲乙任意一方提出終止契約應提前一個月書面通知對方，否則支付對方契約總額10%的違約金。⑥乙方不得將保潔服務範圍再次承包給第三方，否則，甲方有權提前終止契約並支付甲方契約總額10%的違約金。
第十二條 甲方違反本契約的約定，未能按時足額交納物業服務費用(物業服務資金)的，按應交數額每日3‰向乙方支付違約金。甲方無正當理由不交納物業服務費的，乙方可採取向人民法院起訴。
第十三條 乙方違反本契約的約定，擅自超標準收取物業服務費用的，乙方應返還超額部分的物業服務費用。
第十四條 以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致保潔服務中斷的;
2、因非乙方責任出現供水、供電及其他公用設施設備運行障礙造成損失的;
3、因甲方未及時繳納供水、供電等費用而導致服務中斷或受到影響的;
第六章 附則
第十五條 本契約簽訂後甲乙雙方需要變更協定條款或有其它事宜要補充約定的，應當協商一致後以書面形式簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十六條 本契約之附屬檔案視為契約有效組成部分。本契約和附屬檔案及其雙方確認的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
本契約以及附屬檔案和補充協定中未規定的事宜，均遵守中華人民共和國法律、法規和規章執行。
第十七條 本協定在履行中如發生爭議，雙方可以通過和解或者調解解決，不願和解、調解或調解不成的，雙方同意按下列第 2 種方式解決。
1、向**市仲裁委員會申請仲裁。
2、向**人民法院提起訴訟。
第十八條 本契約一式二份，具有同等法律效力。本契約甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日
商場保潔服務契約書 篇2
甲方：
乙方：
為明確雙方權利義務關係，甲、乙雙方本著協商一致、平等互利的原則，簽訂本契約。
第一條服務內容
1、項目名稱：
2、服務地址：
3、戶型與面積：
4、服務範圍：
第二條服務期限
1、根據本契約服務內容，雙方約定服務為_______，自__________起至_________止。
2、如遇不可抗力或不具備現場服務條件而無法規定期限內履行契約，經雙方確定後，服務期可以相應縮短或延長。
第三條收費標準與付款方式
1、收費標準：
2、付款方式：
3、本項服務費用總金額為人民幣元。
第四條甲方義務
1、甲方應向乙方提供管理和存放保潔用品、用具及保潔員更衣的場所，以及乙方作業所需條件，如水、電和其它支援物品。
2、甲方對該次服務的項目，應在保潔作業活動結束時進行驗收，並簽字確認。
3、甲方應按本契約規定的價款和付款方式進行結算。
第五條乙方義務
1、乙方應遵守甲方的現場管理規定。
2、乙方應嚴格按照本契約相關條款的規定進行服務並接受甲方的監督檢查。
3、乙方必須按照本契約規定，提供作業所需的清潔設備、工具、器材及藥劑。
第六條違約責任
1、由於甲方原因造成乙方無法作業或誤工，由此造成乙方作業延期完工或誤工損失之責任由甲方承擔。
2、在服務過程中，乙方因管理不善造成甲方財物損壞等後果，由乙方承擔相應責任。
第七條契約爭議解決途徑
甲、乙雙方在履行契約的過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成的，可以向消費者協會投訴，由消費者協會進行調解;調解不成的，可以向勞動仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向法院提請訴訟。
第八條附則
1、本契約如有未盡事宜，雙方可通過協商簽訂補充契約，補充契約與本契約具同等效力。
2、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
聯繫方式：年月日聯繫方式：年月日
商場保潔服務契約書 篇3
甲方：
乙方：
根據20xx年7月31日簽訂的《保潔服務契約》(以下簡稱原契約)，雙方本著互惠互利的原則，經甲、乙雙方共同協商，在原契約不變的情況下，就甲方園林綠化養護有關事宜達成如下補充協定：
一、雙方約定事項：
1、養護範圍： 甲方所有公共區域綠化，包括草坪、灌木、喬木等;
2、養護時間： 年 月 日起至 年 月 日止;
3、支付方式：服務費用為每月 6900元，大寫人民幣為陸仟玖佰元整。每月的5日為結款日，乙方應提前提供服務發票，甲方在收到發票後，經審核無誤後隨原契約支付當月的服務費用。
二、 雙方應遵守的事項：
甲方責任：
1. 甲方為乙方提供園林綠化澆灌所需的水源、電源;
2. 如果在養護中需要更換植物及工具等，乙方有責任提供計畫 及報價供甲方參考，經甲方同意，方可購置，購置費用由乙方提供發票甲方支付。
3. 在檢查時如發現不合格之處有權要求乙方重新保養。
4. 負責協助苗木的看護，防止人為損傷苗木事件的發生。
5. 全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作;及時為乙方辦理結 算，按時支付養護費用。
乙方責任：
1、乙方就甲方所有公共區域內的綠化養護工作分為基本工作和定期工作兩部分。基本工作是指一般性地正常維護，即澆水、清理垃圾(修剪綠化時所產生的垃圾)、零星病蟲害防治、除雜草和修剪等。定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、鬆土和全面病蟲害的防治;
2、甲方園林綠化內的所有支出費用均有乙方全權負責(包括工人工資、工具、施肥、打藥以及養護耗材等);
3、規劃綠化養護工作要求即檢查驗收標準如下：
澆水：澆水周期具體視天氣情況而定，保持植物良好長勢，不 出現植物枯萎等缺水現象;
施肥：施肥周期半年1—2次，做到施肥均勻、充足、適度;保證綠化植物強壯、枝葉茂盛;
修剪整形：①草地：半年平均修剪6—8次，要求草的高度一致，整齊美觀，無瘋長現象;②灌木、喬木：半年平均修剪4—6次，要求主枝分布均勻，通風透氣，造型美觀;③喬木：冬季修剪一遍;
病蟲害防治：防治項目為草地、灌木、喬木等，要求春季每兩月防治一次，夏秋季每一月防治一次;除雜草、鬆土：草坪等除草每月一遍，雨後雜草嚴重部位每周清理一遍，草坪上不允許有開花雜草，花叢中不允許有高於花木的雜草;
清理綠化垃圾：修剪下來的樹枝和雜草當天垃圾要當天清運，不準就地焚燒;
保護措施：保護現有綠化的完整，及時修復損壞的植物，冬季應加強喬、灌木的保溫，防止植物因天氣原因出現死亡;冬季保溫所需相應物品由乙方提供計畫，甲方支付。
三、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。
四、其他未說明條款與原契約保持一致。
五、本協定一式肆份，雙方各持貳份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
負責人： 負責人：
日 期： 年 月 日