契約節約房東要求契約書收回是怎樣的 篇1
法律對契約書格式是有一定的要求的。一般需要包括標題、正文和最後的落款。標題主要是雙方單位名稱事由，協定書三部分組成。正文需要包括條款內容、協商目的、協商目的責任、協定的時間和期限、協商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類}、履行條款期限、違反條款的責任處理，最後是落款和簽訂的時間。
契約節約房東要求契約書收回是怎樣的 篇2
一、勞動契約訂立的原則
1.合法原則
2.公平原則
3.平等自願原則
4.協商一致原則
5.誠實信用原則
二、勞動契約訂立的主體
(一)勞動契約訂立主體的資格要求
1.勞動者需年滿16周歲，有勞動權利能力和行為能力。
2.用人單位有用人權利能力和行為能力。
(二)勞動契約訂立主體的義務
1.用人單位的義務和責任
用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況。
用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。
2.勞動者的義務
用人單位有權了解勞動者與勞動契約直接相關的基本情況，勞動者應當如實說明。
三、勞動契約訂立的形式
(一)書面形式及要求
1.自用工之日起1個月內，經用人單位書面通知後，勞動者不與用人單位訂立書面勞動的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關係，無需向勞動者支付經濟補償，但是應當依法向勞動者支付其實際工作時間的勞動報酬。
2.用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動契約的，應當向勞動者每月支付兩倍的工資，並與勞動者補訂書面勞動契約;勞動者不與用人單位訂立書面勞動契約的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關係，並支付經濟補償。
3.用人單位自用工之日起滿1年未與勞動者訂立書面勞動契約的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應當向勞動者每月支付2倍的工資補償，並視為自用工之日起滿一年的當日已經與勞動者訂立無固定期限勞動契約，應當立即與勞動者補訂立書面勞動契約。
(二)例外情況
作為訂立勞動契約應當採用書面形式的例外情況，非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協定。
四、勞動契約的類型
(一)固定期限勞動契約
固定期限勞動契約，是指用人單位與勞動者約定契約終止時間的勞動契約。
(二)無固定期限勞動契約
無固定期限勞動契約，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動契約。
用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動契約。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動契約的，除勞動者提出訂立固定期限勞動契約外，應當訂立無固定期限勞動契約：
1.勞動者在該用人單位連續工作滿十年的;
2.用人單位初次實行勞動契約制度或者國有企業改制重新訂立勞動契約時，勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;
3.連續訂立二次固定期限勞動契約，且勞動者有《勞動法》規定的情形的，續訂勞動契約的。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動契約的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動契約。
(三)以完成一定工作任務為期限的勞動契約
五、勞動契約的效力
(一)勞動契約的生效
勞動契約依法訂立即生效，具有法律約束力。除非當事人對勞動契約生效有特殊約定，如約定須經公證或鑑證方可生效的勞動契約，其生效時間開始於鑑證、公證手續辦理完畢之日。
契約節約房東要求契約書收回是怎樣的 篇3
一、勞動契約訂立的一般程式
1.要約
要約是指一方當事人以訂立契約為目的向另一方就契約主要內容作出的意思表示。因而，要約的發出人和接受人均須特定，且要約的內容足以構成契約的主要條款，同時應作出締約的表示，否則不算有效要約。如果僅有訂約的意思而未就契約主要內容作出表示，只能稱為要約邀請，不能產生要約的效力。要約僅在要約有效期內對要約人具有法律拘束力，要約期滿其效力自動解除。因而，用人單位如果僅在招工啟示或廣告或簡章中介紹自身情況，並發出招工信息，並未就契約主要內容給予說明，該行為只能算是要約邀請，不構成有效要約。而如果用人單位在招工簡章中對契約條件給予明確說明，則屬於要約，一旦應招者承諾，用人單位有義務與勞動者簽訂勞動契約。如應招者不同意所列條件，而提出新的條件，則屬於反要約，用人單位可以承諾，也可不予承諾而不成立契約。
2.承諾
承諾是指受要約人完全五條件地接受要約以成立契約的意思表示。承諾必須由受要約人本人在有效期內作出，且應當完全接受要約條款，如果接受的意思與要約不一致而改變了要約的實質性內容，則只能視為反要約，不構成有效承諾。勞動者或用人單位一旦同意對方要約而作出承諾，勞動契約即告成立。
任何一個勞動契約的成立，一般都要經過上述兩個階段，但具體可能要經過要約——反要約——再要約——承諾的複雜的反覆協商，最後成立契約的過程，契約一經成立，即對雙方當事人產生法律拘束力。
二、勞動契約訂立的要求
1.訂立勞動契約的目的必須合法。當事人不得以訂立勞動契約的合法形式掩蓋非法意圖和違法行為，以達到不良企圖的目的。
2.訂立勞動契約的主體必須合法。即雙方當事人必須具備法律、法規規定的主體資格。作為用人單位，應是依法成立的企業、個體經濟組織、國家機關、事業組織、社會團體等用人單位。作為勞動者，必須具有勞動權利能力和勞動行為能力，即應是年滿16周歲、具有勞動行為能力的中國人、外國人和無國籍人，雙方主體在簽約時，主體資格必須合法。
3.訂立勞動契約的內容必須合法。雙方當事人在勞動契約中所設定的權利、義務條款必須符合國家法律、法規和有關政策的規定。如有的勞動契約規定：“發生工傷事故，單位概不負責”、“曠工3天予以除名”、“不享受星期天休假”等等，均屬於內容違法而無效的條款。對此，用人單位應承擔由此而產生的法律責任。
4.訂立勞動契約的程式必須合法。有的地方性的法規對勞動契約簽訂程式的法律要求，除了要求當事人簽訂書面契約並簽字蓋章外，還規定由勞動行政主管部門的勞動契約管理機構進行鑑證，方能生效。
5.訂立勞動契約的行為必須合法。