市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇1
出租方(下稱甲方)：__________
承租方(下稱乙方)：__________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於__________街__________號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共__________平方米。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為__________元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇2
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
1、契約有效年度租金總計為 元(人民幣)。
2、每一個租賃年度按月計算。
3、電費按日常實際使用數(計量)收費，水、電費乙方所付。
第四條 雙方的權利和義務
1、 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
3、 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
4、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
5、乙方應按照國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
6、乙方在契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
7、乙方按契約內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
1、乙方在簽訂契約時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。。
第六條 房屋裝修或改造
3、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
1、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第九條 違約
1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
2、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日
5、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
6、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條 契約生效、糾紛解決
1、本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
2、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
5、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇3
店面房出租契約
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下協定：
一、被租房屋為_______________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前30天與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元；第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。
以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納，租金交付期限：每季度前交清季度租金。
保證金：在本契約簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、出租方與承租方的變更
在契約履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
七、在契約履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在契約履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，契約期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在契約履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本契約即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在契約履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按契約規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10%的經濟損失。
2、不按契約內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止契約（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
4、契約終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以年租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本契約未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十五、本契約自簽字之日起生效。
十六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（出租方）乙方（承租方）
年月日年月日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇4
出租方(甲方)__________身份證號：__________________
承租方(乙方)__________身份證號：__________________
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協定：
第一條乙方自願租用甲方位於________________________________街號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約_____平方米。
第二條租用的期限為______年，租期從____年____月____日至____年____月____日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_____萬_____仟_____佰____拾_____元正(￥_____元/月);第二年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)，第三年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)。
以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：每月_____日前交清當月租金。(並且必須是人民幣現金)
4、保證金：在本契約簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元)，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該契約，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本契約，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付_____個月的租金作為違約金。
第六條雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須於_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、契約期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本契約，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在_____瓦以上，空調、冰櫃除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本契約第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過_____天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本契約無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本契約第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止契約和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本契約第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第八條本契約經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第九條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________
電話：___________________電話：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇5
出租方(下稱甲方)：________________
承租方(下稱乙方)：________________
根據《民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的網路店鋪出租給乙方一事，達成如下協定：
甲方網路店鋪詳情：
店鋪名稱：_________________________
店鋪域名：_________________________
經營項目：_________________________
會員賬號：_________________________
創建時間：_________________________
乙方對其網店已經有充分了解。
二、租賃期限和費用
(一)租賃期限本契約租賃期為_____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
如需延長租賃期限，雙方須於提前____日提前續簽契約。
(二)租金及支付方式
1、先付後用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計____元甲方收款後須提供於乙方有效收款憑據。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方所提供的一切網店資料必須屬實(包括：賬號、密碼、身份資料等信息)，保證其真實性，且來源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經營。
4、甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續時當如數退還乙方交納的網店押金。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用，不承擔電商店自然損耗的賠償責任。
2、乙方經營過程中所產生的違約債務均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞電商官方的交易規則的行為。
4、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料(包括但不限於賬號和密碼等資料)
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優先承租權
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限於所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的後續經營。
四、店鋪押金標準、數額、支付方式乙方須一次性補齊網店年押金______%,合計_______元，存入網店支付寶賬戶，待契約期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，並協助乙方結清租賃期滿後延續30天的支付寶到賬餘款。
五、契約的變更和解除
(一)本契約履行期間，雙方可協商變更和終止該契約
(二)本契約履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約
1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的
2、乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的
3、未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的
4、乙方在契約使用期間違反電商網經營規則，造成重大損失的
(三)本契約履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業的。
3、甲方未經乙方書面許可，擅自用於抵押或轉讓給第三方的。
4、租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。
(四)本契約履行期間，簽署的補充協定及其他書面檔案，均有同等效力。
六、違約責任甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規被處罰、封店、禁止等，由乙方承擔全部責任
七、訂立契約數量本契約共三頁(含封面)，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
以下為簽署項，無附加正文
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
或委託代理人：__________ 或委託代理人：__________
簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：________ 簽訂地點：________
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇6
承 租 方： (以下簡稱甲方)
立約代表：
聯繫電話：
出 租 方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
住 址：
聯繫電話：
甲、乙雙方經過友好協商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協定如下：
一、店面情況：
店面位於 市 區 街道，出租總面積為 ㎡。雙方確認店面內有如下設施： 。
二、租賃用途
甲方承諾租賃乙方店面用於。
契約租賃期內，因為甲方經營，發生的水電等費用由甲方自擔。
三、租賃期限
雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，總計日時間，用於甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內，乙方不得收取租賃費用。
為了保證甲方有時間進行經營安排，契約到期日三個月之前，乙方應當就是否繼續出租店面與甲方進行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續簽租賃協定，視為乙方同意與甲方簽訂續租協定。
四、雙方權利與義務
1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權要求乙方在指定日期之前清理店面內的物品，乙方應當按照要求進行清理;同時，為確保甲方順利開展經營活動，甲方有權對店面進行合理的裝修。契約到期後或解除後，乙方有權要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款後保留裝修。
2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權，並確保店麵條件能夠滿足甲方經營要求。由於店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經營的，乙方應當減少相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。
3.)在契約履行期間，乙方有權監督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許範圍內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理。
4.)乙方有權按時足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的 %，向乙方交納違約金。
5.)契約到期後，在同等條件下，甲方享有優先續租權。
五、違約責任
1.)乙方負有保證店面不存在權利爭議的義務，如契約履行期間，存在第三人就店面主張權利，因此影響甲方正常經營的，乙方應負責處理，造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償或從下期應交租金中扣除。
2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業用房性質、土地用途的非住宅性質，否則，導致甲方不能辦理相關經營證照的或被政府機關停止經營的，乙方應當承擔違約責任。
3.)甲方在使用店面經營過程中，應當對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。
4.)契約任意一方違反契約約定或法律規定提前解除契約的，另一方有權要求違約方繼續履行契約。契約繼續履行不能實現的，違約方應當向另一方賠償損失。
5.)因不可抗力原因，致使契約不能繼續履行的，任意一方可以解除契約，不需承擔違約責任。
六、協定解除、終止
1.)雙方經協商一致，可以解除契約;
2.)契約履行期間，甲方出於經營考慮或發生不能實現經營目的的情況，確實需要將店鋪轉讓給他人經營的，乙方應當同意甲方轉租店鋪，或甲方與乙方解除契約，由乙方與新的經營戶重新簽訂店鋪租賃契約。
七、爭議解決
雙方在契約履行過程中，產生糾紛的，應當協商解決，協商不成的，由店面所在地法院管轄。
八、契約生效
本協定自雙方簽字蓋章後生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。另，本協定未盡事宜，雙方應當簽訂書面補充協定。
九、其他
乙方作為出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營業執照、店面產權證等檔案的複印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權書。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇7
本契約雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將房屋出租給乙方事宜，訂立本契約。
一、房屋情況
(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方於20xx年10月7日向乙方交付該房屋。房屋租賃期為3年，自20xx年10月7日起至20xx年10月14日。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋，則應於租賃期滿前3個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲乙雙方約定，租賃期內，該房屋年租金按以下方式計算：20xx年10月7日至20xx年10月13日為免租期，自20xx年10月14日起前兩年(即20xx年10月14日起至20xx年10月13日)每年按人民幣720xx元(大寫：柒萬貳仟元整)計算租金，第三年(即20xx年10月14日至20xx年10月13日)按年78000元(柒萬捌仟元整)計算租金。以上租金均不含稅。
(二)租金每年支付一次，先付後使用，乙方應於當期租金屆滿前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金時間為本契約簽訂之日，以後各期支付日期為每年10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日千分之五支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費用
(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣6000元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款收據憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業等費用由乙方承擔，並由乙方自行向有關單位或部門繳納。
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租期期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得四方書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備費用及維修費用由乙方承擔。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租賃期滿之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。
八、違約責任
(一)該房屋閃付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起7日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
(二)租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提
(三)乙方未徵得甲方書面同意或者甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀態或賠償損失。
(四)租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
(五)租賃期間，乙方未按本契約約定支付租金的，為乙方違約，甲方有權收回該房屋。
九、爭議解決方式
甲乙雙方在履行本契約過程中發生的任何爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向房屋所在地人民法院起訴。
十、其他條款
(一)本契約自雙方簽字之日起生效。
(二)本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同行等效力。
(三)甲乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務和責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如有一方違約，另一方則有權按本契約規定索賠。
(四)本契約連同附屬檔案一式兩份。甲乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇8
出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方自行付費。
第二條 租賃期限
租賃期壹年，自 年___月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及其它費用
一、店面年租金總計為 元(大寫： )。 二、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(計量)由乙方自行繳納。
三、乙方往年支付押金叄仟元(如退租時設施完好、未欠水電費則全額退還)。
第四條 雙方的權利和義務
一、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。 二、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時，必須徵得甲方同意，方可進行，並須奠定“完工不毀”的原則。同時承租期內，如發生房屋和設備的損壞，乙方應賠償甲方經濟損失。
三、乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。如有違規違法行為，以及發生意外情況，乙方承擔全部法律責任，甲方不承擔任何負責。
四、乙方在契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 五、乙方需按契約內容交納租金及其它費用。 第五條 續租
乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。如乙方未在時間內提出續租要求，甲方有權先行尋找承租人。
第六條 其它
一、乙方在有效契約期內如需改變經營性質須和甲方商議一致，乙方在有效契約期內如擅自終止契約，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。
二、乙方在有效契約期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止契約。
三、乙方不得將店面轉租與他人，否則甲方有權終止契約。 第七條 違約
一、任何一方單方面取消、中斷契約，應至少提前一個月通知對方。
二、任何一方若產生任何違約問題，賠償金額為伍仟元。
三、因不可抗力造成違約的，雙方不承擔違約責任。 第八條 契約生效、糾紛解決
一、本契約經甲、乙雙方簽字後生效，即具有法律效力，以前所簽契約同時廢止。
二、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
三、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
四、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲 方：乙 方： 身份證號：身份證號： 月 月
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇9
契約編號：134356
出租方(以下稱甲方)：
身份證號碼：
聯繫電話：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
聯繫電話：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、?房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於____街____號，建築面積______平方米。
二、?租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_?_月_?_日起至______年_?_月_?_日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達____天的，並賠償違約金____元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、?租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於____年____月____日前交至出租方。
3、?承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、?租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、?各項費用的繳納
1、?物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、?水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、?出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、?違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、?免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、?爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、?本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、?本契約雙方簽字蓋章後生效，?本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)：?______?承租方(蓋章)：?______
日期：__________________
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇10
出租單位(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確雙方權利義務，簽訂以下契約：
一、租賃期限：20xx年七月一日起至20xx年七月一日止，租期二十年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款辦法：每半年租金總額人民幣 元，在契約簽訂時交清。以後每一次付款提前一個月一次性付清半年。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂契約後每一次付款提前一個月抵押金。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本契約不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協定與本契約具有同等法律效力。
11、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約同等法律效力。
四、期滿規定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
五、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元並承擔相關的法律責任。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇11
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件（經過公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條租賃範圍及用途：
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
甲方同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。
第二條租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條租金、保證金：
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元（大寫：）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）：
_____年___月___日
乙方簽字（蓋章）：
_____年___月___日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇12
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於 門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為 元每月(大寫： 圓整)。租金按 (季度、半年、年)支付;第二年租金經雙方協商約定 。租金以現金支付;根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整)，待租賃期滿且結清費用後，甲方應於當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________ 。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。
4、按本協定約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
八、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1) 未按約定期限交付租金，超過15 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的'。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該門面占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑑定為危險門面的;
(四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本契約第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連補充條款及附屬檔案共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯繫地址： 聯繫地址：
電話： 電話：
證件號： 證件號：
產權證號： 代表人/代理人：
簽約日期： 簽約日期
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
一、飯店概況：
該飯店位於______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自__年__月__日至__年___月___日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣 元整(￥ )，款項分兩次支付。第一次付款 元，本契約簽訂之日一次付清;第二次付款 元， 年 月中旬一次付清。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
(一)乙方責任：
(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(後附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先徵求甲方同意，契約終止後乙方有權拆除自己投入的設施。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
(5)合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
(6)自簽訂契約之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，並按期支付其費用。
(二)甲方責任：
(1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
(2)負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關係，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
(3)契約到期後，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行契約，如有一方單方要求解除契約時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金 元。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。
七、本契約自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲方：
乙方：
日期：
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇14
甲方(出租方)：_________________________
法定代表人：____________________________
營業地：________________________________聯繫電話：______________________________電子信箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________
身份證號：______________________________住址：__________________________________
聯繫電話：______________________________
電子信箱：______________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本契約，以資信守。第一條基本情況
1、甲方同意將位於_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。附屬檔案一：商鋪內設施清單
2、該商鋪建築面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本契約簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本契約約定條件按現狀承租該商鋪。
4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，總計________年。
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5、甲方應於_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，並核對後簽字確認。乙方應於契約約定的交付日期到甲方第二條租賃形式
甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營，支付承租費用後，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。
2、租金按照該商鋪的建築面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。
3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更，應當在變更後_________日內以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金
1、保證金，雙方簽訂契約之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。
2、在契約終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清契約約定各種費用及按契約約定歸還該商鋪後，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。第五條商鋪的使用及維護
1、契約有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的所有權，不得中途取走或者設定擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。
2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作
【篇二】店鋪租賃契約
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
一、房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃契約的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。
2、該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃契約登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃契約登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃契約/前一個轉租契約)的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：__________________。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方;由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本契約的條例
1、在轉租期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________
____年____月____日____年____月____日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇15
甲方：_______________
乙方：________________
本著友好相處，合租愉快的原則，根據《房屋租賃條例》及其實施細則規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約，內容如下：
第一條 ：甲方願意將座落在 ________________的商鋪________________樓出租給乙方，房屋租金為______元/月。協定合租期限為________________個月，自 __________年______月______日起至 __________年______月______日止。
第二條 ：乙方可將出租房屋作美容、美體行業用途，不得用作他用，更不得從事違法犯罪活動。
第三條 ：本契約簽定時，乙方應向甲方交納租賃保證金人民幣____________元整，甲方開具收據。甲方於本契約有效期屆滿時，在乙方完好退出原租賃房屋，並交清各項費用後，將租賃保證金無息還乙方。如乙方中途退租，甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還。
第四條：本契約簽訂之前，乙方須向甲方提供有關身份證件複印件。
第五條：門面一樓甲方自主經營，乙方可由一樓出入，但不得防礙甲方正常營業，並保管好大門鑰匙，不得另配給其他無關人員，如因乙方原因造成甲方一樓物品遺失或其它損失，乙方應付賠償責任。
第六條：乙方自主裝修________________樓，甲方不承擔任何費用，契約到期如乙方退場，甲方不給予任何裝修補償。裝修不得破壞房屋的基礎結構，損壞物品照價賠償，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。水費、電費、物業管理費等由甲乙雙方共同承擔，乙方自己申請安裝的電話、寬頻、有線電視等設備的費用由乙方自行承擔。
第七條：甲乙雙方系租賃關係，互不承擔各自的經營風險，無任何其他經營項目的上經濟往來，故只對各自的顧客負責，如有涉及會員現金充值，誰收錢誰負責 ，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止契約：
1、承租人擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;
2、承租人利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達________________天的，並賠償違約金 ________________元。
4、乙方亦不可私自找房主租賃________________樓，否則視同違約，乙方應付違約責任。
第九條：契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按甲方與原房東的簽定租賃價格漲幅作適當的調整。
第十條：本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等權力。
第十一條：本契約雙方簽字蓋章後生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方：__________________ 乙方：__________________
______年______月______日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇16
出租方：
註冊地址/身份證號：
承租方：
註冊地址/身份證號：
鑒於：
1、甲方是位於______________室外步行街_____號鋪的合法產權人。
2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。
3、甲、乙雙方經協商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款。
一、該商鋪的位置、面積和用途
1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。
2、該商鋪的建築面積：________平方米。該建築面積數為本契約項下的租金計取基數。
3、乙方租賃該店面經營範圍為水果類型的物品經營。未經甲方同意乙方不得擅自更改經營項目
二、租期和開業
本契約租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。甲方同意在______年___月___日前將該商鋪按現狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。
三、租金
1、雙方約定該商鋪租金為：
______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣。
______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣。
______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣。
______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣。
______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣。
2、租金支付期限：
雙方約定，每____個月為一個計租期乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。
其中第一個計租期租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。
3、租金支付方式：乙方可以現金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。
4、租期結束後，同等條件下甲方優先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。
本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用於乙方就本契約項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定。
四、採暖、水電費用
1、乙方應承擔租賃期限內該商鋪的所產生的.一切費用。
2、乙方應承擔租賃期限內該商鋪發生的水、電等能源費用。
五、保證金
1、為了確保本契約下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元。
2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知後的7日內補足租金保證金逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按本契約第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。
3、在本契約租期內，如果乙方全面履行本契約的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續後的10日內，將租金、物業服務費保證金餘額無息返還
4、各項保證金、押金收據為退款唯一憑據，發生丟失不補開、不退款，後果自負。
六、遲延履行違約金
乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日0.3%計算，從應付之日至實際全額付清之日。
七、商鋪的使用
1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃契約。
2、乙方承諾其於租賃期限經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，不損害他方的合法權利，並為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償。
3、乙方應自行為其位於該商鋪內的財產、設備等辦理保險手續。
八、該商鋪的交還
1、本契約提前解除或終止前的7日內，乙方應當在保護該商鋪牆面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。
九、優先購買權
在租賃期限內，如甲方轉讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知後7日內做出答覆，並在30日內與甲方達成相關協定，否則視為放棄優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方將該商鋪轉讓給第三人，則甲方保證本契約內容得到受讓人知曉並繼續適用受讓人否則由此造成的損失由甲方承擔。
十、稅費
甲方與乙方按照法律法規和相關部門規定各自承擔並繳納相應稅費。
十一、契約終止與解除
1、本契約生效後，任何一方無法定或約定理由不得單方解除契約。
2、本契約項下租期屆滿，本契約自動終止。如果乙方願意續租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續租協定。
3、經協商一致，雙方可以解除契約，且互不承擔違約責任。
4、因乙方違約導致契約解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，並有權要求乙方賠償不低於相當於三個月租金的經濟損失。乙方應在契約解除後10日內向甲方支付該違約金。
5、因甲方違約導致契約解除的，租金按實際發生租期結算，物業服務費、能源費等，據實結算甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經濟損失，甲方應在契約解除後10日內向乙方支付該違約金。
6、如乙方在契約期內有終止契約打算，應提前30日告知甲方。
7、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除本契約，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。契約解除後，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權採取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。
乙方無法定或約定理由單方解除契約的
遲延支付租金、物業服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業服務費或能源費用等累計超過3次，則甲方也有權單方解除契約
因乙方裝修、使用、經營等原因導致該商鋪租賃區域違反消防法規、環保法規引起事故或被查封。
十二、特別約定
1、如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合併承租的，乙方同意與該區域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃契約》。
2、為了________________商業步行街商鋪整體經營效益，甲方授權管理公司對需要合併經營的區域進行統一規劃和調整，乙方知曉並接受此安排。
3、乙方應自行取得在該商鋪進行經營所需的所有證照，並承擔相應費用。
十三、不可抗力
因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。
十四、爭議解決
甲、乙雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
十五、通知
任何一方變更以上內容，應當及時書面形式通知另一方。怠於通知的一方應當承擔對其不利的法律後果。
十七、契約生效
本契約自甲、乙雙方簽署後生效。本契約一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
乙方簽字：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇17
出租方(甲方)：______________
身份證號___________________
承租方(乙方)：______________
身份證號___________________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協定。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的`房屋位於______該房屋使用面積為__________平方米
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為______________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為___________年____________月______日起至____________年___________月______日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協定時支付甲方定金人民幣__壹萬_________元整(大寫),以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃契約的擔保，簽訂商品房租賃契約後，乙方支付的定金轉為房屋租賃款。 甲方收到定金後應書面簽收定金條。
2.本協定簽定後至租期開始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方;
五、房屋租金及管理費
1.數額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣____________元整。支付方式為付現金。
2.甲方承擔_____________物業管理費____________(如物業管理費等)。
六、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃契約時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本契約後、簽訂商品房出售契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。
七、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃契約的，甲方應五倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本契約第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。
八、甲乙雙方應當在約定的期限(不超過六十天)內簽訂商品房租賃契約。約定期限內未簽訂的，本契約自動失效。
九、 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：
1、 提交當地仲裁委員會仲裁。
2、 依法向當地人民法院起訴。
十、其他
1.甲乙雙方商定在_____________年_____________月______日前簽訂房屋租賃契約，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.若房屋所有權屬於第三方，簽訂房屋租賃契約時應有第三方在場，並徵得各方同意和簽訂相關租賃契約。
3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：____________________。
甲方(簽字蓋章)：____________ 乙方(簽字蓋章)：________
身份證號____________________ 身份證號_________________
____________年________月____日 ________年_________月____日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇18
出租方： (以下簡稱甲方)
地址：
電話：
居民身份證號碼：
承租方： (以下簡稱乙方)
地址：
電話：
居民身份證號碼：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守;
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於租賃於乙方開設棋牌室使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確認可確定為298.56平方米。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為笑嘻嘻小年，即從x年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2.2 租賃期限屆滿前x個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租為x個月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金xx元(大寫：xx元整)的x倍，即人民幣x元(大寫：xx元整)。
4.2租金
租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民幣x元，第二年起將在上年的基礎上遞增x%;以此類推。
4.3物業管理水電費由乙方承擔，電錶： 度開始。
4.4供電增容費
供電手續由甲方協助申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條 提前終止契約
5.1未經甲乙雙方同意不得提前終止契約。如乙方確需提前解約，需提前一個月書面通知甲方，並交清相關費用。如甲方違約，需提前1個月書面通知乙方，並賠償乙方裝潢全部費用。
第六條 其它條款
6.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
6.2本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(印章)：
乙方(印章)：
簽訂時間： 年 月 日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇19
出租方(以下簡稱甲方):_________地址:__________________電話:__________________
承租方(以下簡稱乙方):_________地址:__________________電話:__________________
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協定：
第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(契約標的)_________號共____間，契約約定套內面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為_________經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自_____年____月____日至_____年____月____日 。
2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫：____________)第二年使用費用為人民幣￥______(大寫：____)， 第三年使用費為人民幣￥______(大寫：____________)第四年使用費用為人民幣￥______(大寫：______)， 第五年使用費為人民幣￥______(大寫：____________)。
3、本契約簽定之日，乙方一次性支付_____年____月____日至_____年____月____日共_____月的租金人民幣￥______(大寫：____________),其餘租金支付方式：__________________
第三條 水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條 出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本契約的當然乙方。
第五條 乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金 5天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本契約可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本契約如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充，補充規定與本契約具有同等效力。
第十條 本契約在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。
第十二條 本契約經過雙方簽字蓋章後生效。本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：____________________承租方：____________________
甲方經辦人：_______________乙方經辦人：_________________
甲方開戶銀行及帳號：____________________________________
乙方開戶銀行及帳號：____________________________________
_____年____月____日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇20
商業街店鋪租賃契約書
甲方(出租方)
身份證號：
乙方(承租方)
身份證號：
為了明確雙方的權利義務關係，經雙方協商一致簽訂本契約以便共同遵守。
第一條，甲方將位於馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業經營，共有使用面積32平方米，商鋪質量優良，內部設施完好，有燈具、水管、水電錶、冰櫃等，租賃期內乙方不能擅自改變或破壞商鋪結構，如需改變配套設施需經甲方同意方可進行 ，如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設施損毀的，乙方負責恢復原狀，或賠償甲方相關損失。
第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自 年 月 日 起至 年 月 日止，共 個月。
第三條，租金的支付方式：先付租金後使用，年租金為人民幣 元整(： 元整)乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。
第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權提前終止契約強行收回商鋪，並不退回已付的租金和押金。
1、租期內乙方未經甲方同意不能擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用，在契約期內乙方欲將租賃商鋪轉租給第三方時必需事先徵得甲方同意，並由三方書面確認，取得使用權的第三方成為契約的乙方繼續履行契約。
2、乙方契約期滿逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受的經濟損失由乙方負責賠償。
3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動，或在商鋪內貯存危險違禁物品。
第五條，契約期內政府對甲方的有關稅項由甲方負責交費。
第六條，乙方契約期內所產生營業性質的一切稅費，包括物管費、治安費、衛生費、水電費、等 由乙方負責按時交費。
第七條，乙方在租賃期限滿解除契約時，一切嵌裝在房屋結構牆體內的設備，和裝修設施一律不得拆走，遵循“來時修，去時丟”的原則，甲方也不補償給乙方任何裝修費。
第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除契約時，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設施，檢查無異議後商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負責修理或賠償。
第九條，契約期滿後，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優先承租權，乙方如有意續租，可於契約期滿前30天內向甲方提出，雙方另行協商訂立新的租賃契約。
第十條，乙方在租賃期內必須預付押金 元整，乙方付的押金，契約期滿雙方解除契約之日，如乙方沒欠費，沒違約甲方將押金一次退還乙方。
第十一條，甲、乙雙方契約期內任何一方不得違約，如有一方違約按 元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起契約不得正常履行時，雙方互免承擔違約責任。
第十二條，本契約正式文本共二份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。
訂立契約人簽字：
甲方：
乙方：
年 月 日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇21
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協定，並共同遵守：
第一條
甲方於_________年_________月_________日前將位於_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條
該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃契約，租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條
店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行)。
第四條
乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條
該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條
乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條
遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條
如果契約簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，並支付轉讓費的15%的違約金。
如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修捷運等)導致乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，並支付轉讓費的15%的違約金。
第九條
本契約一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇22
出租單位(甲方)：__________
代表人：__________
承租人(乙方)：__________
甲方____________年______月______日將坐落在江蘇省___路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下契約：
一、租賃期限：____________年______月______日起至____________年______月______日止，租期___年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣______元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣______元，在契約簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂契約時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣______元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本契約不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協定與本契約具有同等法律效力。
11、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約同等法律效力。
四、期滿規定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣______元並承擔相關的法律責任。本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。
甲方：__________
__________年__________月__________日
乙方：__________
__________年__________月__________日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇23
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方*年**月**日將坐落在江蘇省*路*號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下契約：
一、租賃期限：*年**月**日起至*年**月**日止，租期*年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣**元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣**元，在契約簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂契約時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣**元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本契約不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協定與本契約具有同等法律效力。
11、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約同等法律效力。
四、期滿規定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣**元並承擔相關的法律責任。本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。
甲方：
代表人：
年月日
乙方：
年月日
店鋪租賃注意事項：
店鋪租賃和買房一樣，你要謹慎，避免不可不必要的糾紛。
1、你在租房前，應該對店面內現有的情況，包括裝修情況、設備情況等由一個了解，然後通過談判，要求房東在出租前對門面房進行基本的調整，如拆除原有的裝修和設備，對門面的房頂、地板和牆面等等做基本的修繕，添置或維修水電設備。總之，要儘量爭取節省開銷。
2、你可以通過談判要求免付押金。一些黃金地段的門面房押金也是往往非常可觀的，雖然這錢最終是要還給你的，但如果你一直經營下去，這筆錢也就等於白白閒置。對於資金緊張的創業者來說，這也是個不小的“包袱”，如果談得好，完全是有可能卸掉的。
3、簽訂店面租賃契約的細節。簽契約時千萬不要大意，作為承租者應該注意一下幾個方面。
第一，租金金額和繳付方式，房租期限。(這一條，大家都會想到，不會遺漏)
第二，在保證房屋整體結構的前提下，自己有權按意願裝修。
第三，房主應保證房屋的正常供水供電，保證對房屋的基本修繕工作。
第四，如房屋需拆遷，應該提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因單方面終止契約，應給予適當賠償。(最容易忘簽，但也最為重要)
4、如果房東要收押金，承租人可計算一下，押金數額在經營成本中占的比例大不大。如果不大，又不影響資金流動，就可以交;反之，則要考慮是不是放棄，另換一家。目前還沒有明確的法律條款規定租房押金能不能收，收多少。如果房東提出押金要求，雙方可以在契約中進行約定。千萬不要口頭約定，否則今後免不了扯皮。
5、租賃契約到期後，原承租人在同等條件下有優先承租權。有些房子因周圍環境改善，房東不想再把房子租給創業者，或者提出加租。而這時創業者的生意已做得很好，如果經營地點改變，原來辛苦味建立起來的客戶網路就要受影響。在這種情況下，創業者可用優先承租權來約束房東。
店鋪租賃契約
出租方（以下簡稱甲方）_____________承租方（以下簡稱乙方）_____________
公司名稱：__________________________公司名稱：_________________________
公司地址：________________________公司地址：_________________________
法定代表人：________________________法定代表人：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為______元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在契約期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（二）契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十一、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十二、本契約正文共五頁，隨本契約共六個附屬檔案：
附1甲方有效房產證明複印件（略）
附2用電及防火安全合格證複印件（略）
附3甲方營業執照複印件（略）
附4乙方營業執照複印件（略）
甲方：_______________________
法人：_______________________
註冊地址：___________________
開戶銀行：___________________
帳號：_____________________
簽日期：___________________
簽地點：___________________
乙方：_______________________
法人：_______________________
註冊地址：___________________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽日期：___________________
簽地點：___________________
注意事項：____________________________________________________
簡單店鋪租賃契約
契約範本一
出租方：以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔;所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃guǎnlǐ機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政guǎnlǐ局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃guǎnlǐ機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)
契約有效期限：至年月日
契約範本二
出租方：__________(以下簡稱甲方)
承租方：__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立__________公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協定：
一、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於__________。
二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。
三、租金於__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交__________元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協定，經公證後與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
代表人(簽章)：__________代表人(簽章)：__________
簽訂時間：__________簽訂時間：__________
淘寶店鋪租賃契約
契約範本1
一、契約雙方
出租方(下稱甲方)：______
承租方(下稱乙方)：______
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的出租給乙方一事，達成如下協定：
1、甲方將其擁有的出租給乙方用於經營。該淘寶店屬於消保店鋪，開通旺裝
2、甲方必須保證對所出租的享有完全的所有權，並且保證該所在範圍內的商品、圖片空間、附屬功能使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃
1、乙方租賃中為b2c商業店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。
2、為保證契約的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿後，若乙方無違約行為，交清網店維護費外，其它全額退還。
3、在租賃期內，因租賃淘寶店所產生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網路b2c商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的及所在b2c範圍內的商品空間、淘寶商品安置空間使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回。所有可以移動、下架的數據歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後歸還。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。
2、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行為。
4、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上。
(2)乙方在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉租或轉讓他人，租賃時甲方沒有收取乙方任何轉讓費用，租賃到期後，乙方不得附加任何條件和轉讓費。淘寶店鋪轉讓，乙方不得中途轉讓他人，包括親友，契約到期後，甲方收回淘寶店鋪，並重新簽訂租賃契約。
(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，契約到期不再續簽的，商品數據打包下載帶走，原來數據資料無償退給甲方，不得故意損壞。
(5)乙方在契約使用期間一定要注意遵循淘寶網經營規則，否則所造成的一切損失由乙方負責。
(5)乙方不得從事非法經營及違法犯罪活動。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該或範圍內的商品、商標等與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及範圍內的商品、商標，致使乙方無法正常營業的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
九、其他約定
1、甲乙雙方交還時：商品：消保：其它：
2、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;若有一方違反契約，按(契約法)規定承擔違約責任。
3、本契約自甲乙雙方簽或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表人：乙方代表人：
甲方身份證：乙方身份證：
甲方代表人聯繫電話：乙方代表人聯繫電話：
契約簽訂日期：契約簽訂日期：
契約範本2
一、契約雙方
出租方(下稱甲方)：________________
承租方(下稱乙方)：________________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的網路店鋪出租給乙方一事，達成如下協定：
甲方網路店鋪詳情：
店鋪名稱：_________________________
店鋪域名：_________________________
經營項目：_________________________
會員賬號：_________________________
創建時間：_________________________
乙方對其網店已經有充分了解。
二、租賃期限和費用
(一)租賃期限
本契約租賃期為_____個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延長租賃期限，雙方須於提前30日提前續簽契約。
(二)租金及支付方式
1、先付後用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計____元
甲方收款後須提供於乙方有效收款憑據。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方所提供的一切網店資料必須屬實(包括：賬號、密碼、身份資料等信息)，保證其真實性，且來源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經營。
4、甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續時當如數退還乙方交納的網店押金。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。
2、乙方經營過程中所產生的違約債務均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行為。
4、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料(包括但不限於賬號和密碼等資料)
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優先承租權
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限於所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的後續經營。
四、店鋪押金標準、數額、支付方式
乙方須一次性補齊網店年押金______%,合計_______元，存入網店支付寶賬戶，待契約期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，並協助乙方結清租賃期滿後延續30天的支付寶到賬餘款。
五、契約的變更和解除
(一)本契約履行期間，雙方可協商變更和終止該契約
(二)本契約履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約
1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的
2、乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的
3、未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的
4、乙方在契約使用期間違反淘寶網經營規則，造成重大損失的
(三)本契約履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業的。
3、甲方未經乙方書面許可，擅自用於抵押或轉讓給第三方的。
4、租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。
(四)本契約履行期間，簽署的補充協定及其他書面檔案，均有同等效力。
六、違約責任
甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規被處罰、封店、禁止等，由乙方承擔全部責任
七、訂立契約數量
本契約共三頁(含封面)，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
以下為簽署項，無附加正文
甲方姓名：_____________________
身份證號/營業執照號碼：____________________________________
住址：___________________________聯繫電話：_____________________
個人/單位(簽名/蓋章)_____________________
簽署日期：_____________________
甲方姓名：_____________________
身份證號/營業執照號碼：____________________________________
住址：___________________________聯繫電話：_____________________
個人/單位(簽名/蓋章)_____________________
簽署日期：_____________________
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇24
出租方（甲方）__________身份證號：__________________
承租方（乙方）__________身份證號：__________________
根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、租賃方式。
1、租賃契約期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
2、乙方應維持店鋪的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建築物整體結構的前提下，應徵得甲方同意後方可進行。契約期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。
3、有下列情形之一，甲方有權解除本契約，收回店鋪。
（1）乙方未經甲方同意，私自將店鋪轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用店鋪進行違法活動、經營或損害公共利益的；
（3）乙方違反本契約約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的；
（4）乙方不按契約規定的期限交納租金的。
4、甲方在契約期未滿的情形下，單方終止契約或提高租金，將承擔契約違約金1000元。
5、乙方在契約期未滿的情況下，甲方終止契約或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。
6、契約期滿是否繼續租賃店鋪，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。
二、租金及押金的交納期限。
1、租金每月____元，全年租金____元（大寫：____）。從____年____月____日開始，每____個月，交納租金一次____元。每____交清。
2、乙方在契約簽定之日，向甲方交納押金____元。
三、其他約定事項。
1、乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。
2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切後果由乙方自行承擔。
3、由於甲方與開發商之間有未達成協定，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。
四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇25
出租方 (以下簡稱甲方)承 租 方（以下簡稱乙方）
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願
、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合
法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙
方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包
含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為______元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票
）其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、
維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三） 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相
關手續。
（四） 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙
方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應
給予乙方全額賠償。
（五） 在契約期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經
濟損失費，並清除該商戶。
（六） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的
電、火檢合格證書複印件。
（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為
修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（二）契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按契約內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租
金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由
乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有
（可移動設施除外）。
第七條 續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變
更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函
件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方
移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙
方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙 方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項
外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的
租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方
經濟損失。
第十條 契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即
具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所
在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本合
同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十二、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
三十三、本契約正文共五頁，隨本契約共六個附屬檔案：
附1：甲方有效房產證明複印件
附2：用電及防火安全合格證複印件
市中心私人門面店鋪租賃契約書 篇26
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在杭州下沙C區1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下契約：
一、 租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以後續租乙方有優先權。押金為壹萬元(10000元)
二、 乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、 甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、 乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。
五、 店裡的裝修損壞必須要賠。
六、 本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充與本契約同等法律效力。
七、 本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日