店鋪租賃契約最新版 篇1
出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為_____元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在契約期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（二）契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十二、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十三、本契約正文共五頁，隨本契約共六個附屬檔案：
甲方：
乙方：
日期：
簽字地點：
店鋪租賃契約最新版 篇2
出租人（甲方）：__________
承租人（乙方）：__________
甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下契約：
一、租期：______年____月____日—______年____月____日。租金為____元整。（____元）
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以後續租乙方有優先權。押金為____萬元（____元）
二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。
五、店裡的裝修損壞必須要賠。
六、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充與本契約同等法律效力。
七、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
店鋪租賃契約最新版 篇3
出租方(以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
法定代表人：_______ 法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特訂立本契約。
第一條：租賃內容
(一) 甲方將位於 市 縣 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
(二) 甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
第二條：租賃期限
(一) 租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：租金及其它費用
(一) 契約有效期租金總計為 元(人民幣)。水電等其它費用使用期間乙方自理。
第四條：雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。 乙方的權利和義務
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
(四)將房屋轉租給他人，必須徵得甲方書面同意。
第五條：付款方式及時間
(一) 乙方在簽訂契約時付給甲方 元人民幣為押金，乙方每年付一次年租金，並在正式入住後的三日內將第一年的租金 元人民幣付給甲方，甲方在租賃契約結束後將押金退還給乙方(不計利息)。
(二)乙方付第二年年租金的時間為第二年同一月份的前五天(如20xx年公曆三月份入住，20xx年公曆三月份前五天付第二次租金),以此類推,完成 年年租金付款。
(三)付款採用現金或轉賬的方式。
第六條：房屋裝修或改造
(一) 乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條：其它
(一)甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
(二)雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
(三)乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
(四)任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
(五)乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施收回房屋。
(六)因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
(七)因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第八條：契約生效、糾紛解決
(一)本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字，並由乙方交付押金後生效，即具有法律效力。
(二)在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
(三)本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
(四)本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
法人： 法人：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
店鋪租賃契約最新版 篇4
出租方（甲方）__________身份證號：__________________
承租方（乙方）__________身份證號：__________________
根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、租賃方式。
1、租賃契約期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
2、乙方應維持店鋪的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建築物整體結構的前提下，應徵得甲方同意後方可進行。契約期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。
3、有下列情形之一，甲方有權解除本契約，收回店鋪。
（1）乙方未經甲方同意，私自將店鋪轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用店鋪進行違法活動、經營或損害公共利益的；
（3）乙方違反本契約約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的；
（4）乙方不按契約規定的期限交納租金的。
4、甲方在契約期未滿的情形下，單方終止契約或提高租金，將承擔契約違約金1000元。
5、乙方在契約期未滿的情況下，甲方終止契約或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。
6、契約期滿是否繼續租賃店鋪，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。
二、租金及押金的交納期限。
1、租金每月____元，全年租金____元（大寫：____）。從____年____月____日開始，每____個月，交納租金一次____元。每____交清。
2、乙方在契約簽定之日，向甲方交納押金____元。
三、其他約定事項。
1、乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。
2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切後果由乙方自行承擔。
3、由於甲方與開發商之間有未達成協定，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。
四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃契約最新版 篇5
出租人：
承租人：
甲方將坐落在杭州_____區—#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下契約：
一、租期：__年__月__日—__年__月__日。租金為元整。
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以後續租乙方有優先權。押金為萬元
二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。
五、店裡的裝修損壞必須要賠。
六、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充與本契約同等法律效力。
七、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪租賃契約最新版 篇6
出租方(甲方):
地址:
承租人(乙方):
住所:
根據乙方要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路沁河府22號商鋪出租給乙方，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、租賃方式
1.租賃契約期限為年，年復一年。
2.乙方應保持店鋪原狀運營，如需裝修，需經甲方同意方可進行，且不影響建築整體結構。契約期滿後，乙方應負責按價格修復或賠償損壞的設施。為乙方裝修預留的附屬檔案，經雙方同意，不得拆除，但甲方不會給予乙方經濟補償。
3.有下列情形之一的，甲方有權終止本契約並收回店鋪。
(1)未經甲方同意，乙方轉租、轉讓或出借店鋪的；
(2)乙方利用店鋪進行違法活動、經營或損害公共利益的；
(3)乙方違反本契約，不承擔維修責任，造成店鋪嚴重損壞的；
(4)乙方未能在契約規定的期限內支付租金。
4.甲方在契約期限未滿的情況下單方面解除契約或增加租金的，承擔契約違約金1000元。
5.如乙方未能完成契約期，甲方解除契約或要求減少租金，乙方支付的定金作為違約金補償甲方..
6.契約期滿後，甲乙雙方應提前一個月通知對方是否繼續租賃店鋪。
二、租金和押金的支付期限
1.月租人民幣 ，年租人民幣 (大寫: )。從___每次支付。
2.乙方應在契約簽訂之日向甲方支付定金1000元。
三.其他商定事項
1.乙方應承擔店鋪使用期間的水電費、其他稅費及店鋪易損部分的維護費用。
2.乙方應遵守國家的一切法律、法規和制度，依法經營。乙方應承擔因非法生產而產生的一切後果。
3.由於甲方與開發商沒有約定，店鋪的租賃期限以甲方退出店鋪之日為準。
四、如發生不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。
本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方:
乙方:
身份證號碼:
身份證號碼:
電話號碼:
店鋪租賃契約最新版 篇7
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方二OO 年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特
訂立如下契約：
一、租賃期限：二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，租期 年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額
人民幣 元，在契約簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂契約時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水
電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪
租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進
行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造
成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法
經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽
訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本契約不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災
地震自然災害而造成重大損失，補充協定與本契約具有同等法律效力。
11、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約同等法律
效力。
四、期滿規定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢
，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。如有違約
，違約方應賠償對方對方人民幣 元並承擔相關的法律責任。本契約一式三份，甲乙雙方各執
一份，暀機關存查一份。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
店鋪租賃契約最新版 篇8
出租方(以下稱甲方)：
身份證號碼：
聯繫電話：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
聯繫電話：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於____街____號，建築面積______平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達____天的，並賠償違約金____元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：________萬仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)：______
承租方(蓋章)：______
日期：_____________
日期：_____________
店鋪租賃契約最新版 篇9
出租方(甲方)__________身份證號：__________________
承租方(乙方)__________身份證號：__________________
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協定：
第一條乙方自願租用甲方位於________________________________街號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約_____平方米。
第二條租用的期限為______年，租期從____年____月____日至____年____月____日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_____萬_____仟_____佰____拾_____元正(￥_____元/月);第二年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)，第三年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)。
以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：每月_____日前交清當月租金。(並且必須是人民幣現金)
4、保證金：在本契約簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元)，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該契約，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本契約，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付_____個月的租金作為違約金。
第六條雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須於_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、契約期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本契約，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在_____瓦以上，空調、冰櫃除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本契約第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過_____天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本契約無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本契約第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止契約和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本契約第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第八條本契約經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第九條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________
電話：___________________電話：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
店鋪租賃契約最新版 篇10
出租方承租方
公司名稱：_________________公司名稱：_________________
公司地址：_________________公司地址：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
根據有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
1、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
3、甲方為乙方提供的房間內有：_________________消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
4、租賃期_________年，自_____________年_________月___日起至_____________年_________月___日止。
第三條租金及其它費用
5、契約有效______年度租金總計為____________元。
6、每一個租賃______年度按______月計算。
7、電費按日常實際使用數收費，每月____________日前交上月電費其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
8、甲方
甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
在契約期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償______元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。
9、乙方
在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
10、乙方在簽訂契約時付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金____________元人民幣付給甲方。
11、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
12、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
13、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。
第七條續租
14、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
15、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
16、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
17、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
18、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
19、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
20、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的______________%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
21、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
22、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
23、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
24、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
25、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
26、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
27、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
28、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
29、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
30、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：____________乙方：____________
電話：______________電話：______________
_____________年____________月_____日
店鋪租賃契約最新版 篇11
出租方(甲方)： 住所：
承租方(乙方)： 住所：
根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、租賃方式
1、租賃契約期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
2、乙方應維持店鋪的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建築物整體結構的前提下，應徵得甲方同意後方可進行。契約期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。
3、有下列情形之一，甲方有權解除本契約，收回店鋪。
(1)乙方未經甲方同意，私自將店鋪轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用店鋪進行違法活動、經營或損害公共利益的;
(3)乙方違反本契約約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的;
(4)乙方不按契約規定的'期限交納租金的。
4、甲方在契約期未滿的情形下，單方終止契約或提高租金，將承擔契約違約金1000元。
5、乙方在契約期未滿的情況下，甲方終止契約或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。
6、契約期滿是否繼續租賃店鋪，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。
二、租金及押金的交納期限
1、租金每月 元，全年租金 元(大寫： )。從 年 月 日開始 ，每 個月，交納租金一次 元。每 交清。
2、乙方在契約簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項
1、乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。
2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切後果由乙方自行承擔。
3、由於甲方與開發商之間有未達成協定，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。
四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
店鋪租賃契約最新版 篇12
出租方（甲方）________
身份證號__________________
承租方（乙方）________
身份證號__________________
經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協定；
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側______________平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目
3、租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日
4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，並建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬體設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，契約自行解除，契約期滿後，乙方需再續契約要經雙方協商後再行簽訂手續。
2、契約生效後，甲乙雙方要認真履行契約，如出現任何一方中途私自終止契約行為，由違約方向對方賠付_元違約金。
3、本契約未盡事宜雙方協商解決。
此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。
出租方（蓋章）_________
承租方（蓋章）__________
_________年_____月_____日
店鋪租賃契約最新版 篇13
甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________
根據《中華人民共和國契約法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落於_________________________該門面建築面積共___________平米。
二、租賃期限
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1·契約期內，乙方有權將本契約轉讓，甲方不得干預並不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前______天與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
四、租金及支付方式
1.租金_________年_________萬元整，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，並積極提供乙方辦理營業執照所需手續。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。
七、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過______天的。
(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
八、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
2、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
店鋪租賃契約最新版 篇14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
一、飯店概況：
該飯店位於______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自__年__月__日至__年___月___日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣 元整(￥ )，款項分兩次支付。第一次付款 元，本契約簽訂之日一次付清;第二次付款 元， 年 月中旬一次付清。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
(一)乙方責任：
(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(後附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先徵求甲方同意，契約終止後乙方有權拆除自己投入的設施。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
(5)合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
(6)自簽訂契約之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，並按期支付其費用。
(二)甲方責任：
(1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
(2)負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關係，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
(3)契約到期後，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行契約，如有一方單方要求解除契約時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金 元。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。
七、本契約自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲方：
乙方：
日期：
店鋪租賃契約最新版 篇15
xx公司：
貴公司與我公司分別於20xx年8月1日、20xx年12月31日分別與我司簽訂了位於南沙路萬瑞廣場B202號和B107號商鋪的《租賃契約》，約定我公司將萬瑞廣場B202號和B107號商鋪租給貴公司使用，貴公司按期交付租金。契約簽訂後，我公司即將兩商鋪交付給貴公司，但貴公司自20xx年6月起拖欠我公司租金及物業管理費、水電費等費用總計117163.00元。我公司多次致電、發函貴公司履行付款義務。但時至今日，我公司仍未收到任何款項及貴公司的書面答覆。貴公司的行為已構成根本性違約，現我公司正式通知如下：
1、從即日起解除與貴公司分別於20xx年8月1日、20xx年12月31日簽訂的.關於位於南沙路萬瑞廣場B202號和B107號商鋪的《租賃契約》。
2、請貴公司在收到本通知書後3個工作日內與我方辦理移交手續將商鋪移交給我方，並撤離所有人員和結清所有的物業管理費、水電費等相關費用。
3、請貴公司立即支付所有拖欠的租金及截止至商鋪移交完畢之日止的違約金。
4、如果貴公司逾期辦理移交手續、逾期撤離所有人員及逾期支付所有拖欠租金等相關費用，我方將採取強制清場，由此產生的一切法律後果和責任由你自行承擔。
特此通知
通知人：
20xx年xx月xx日
店鋪租賃契約最新版 篇16
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
第一條、出租物位置
甲方將坐落於_________市________縣（區）________街道______號門面，面積為________平方米。
第二條、租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。
租賃期滿_____年後仍由乙方繼續承租。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權，則由甲方自行出租。本契約_____年一簽。
第三條、租金及支付方式
經雙方協商確定，月租金為：______每月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每_____月繳納一次，乙方應於每月____日向甲方支付租金。押金為____個月租金____元，承租期滿之後____日內歸還乙方。
第四條、租賃用途
乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為_________經營使用，並遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未徵得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第五條、甲方權利和責任租
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度並交由乙方實施。
2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經營活動。
第六條、乙方的權利和責任
1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動。在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權在承租期內拆除甲方出租位置內的`裝修以及附屬設施，甲方不得以任何理由進行索賠。
2、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。市政定價的水、電、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費。
3、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。
4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。
5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的`，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
6、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本契約終止時或租賃期滿後，乙方有權利附加在轉讓費之內，轉讓費歸乙方所有。
第七條、關於乙方負有保護租賃物責任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。
1、乙方不得擅自改變房屋主體結構。
2、乙方不得對房屋的內外承重牆進行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設施及場地，不得在不屬於甲方的範圍內進行擴建。
3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。
4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防範制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。
第八條、違約責任
1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。
2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前____個月通知甲方。
第九條、免責條款
1、若因發生嚴重自然災害（如地震、洪水等）不能預見的自然因素致使任何一方不能履行本契約時，本契約自動終止且互不承擔責任。
第十條、契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區人民法院起訴。
自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。_____式_____份，雙方各執_____份。
甲方簽字：________________乙方簽字：________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
店鋪租賃契約最新版 篇17
甲方：
乙方：
根據《_____》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的雲漢商業小區區號鋪位（複式）租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自願簽訂本契約，雙方共同遵守。
第一條：租賃地點與鋪位面積
租賃地點：_________市沙溪鎮雲漢村富港路雲。
租賃面積：94.5平方米，其中底層鋪面建築面積42平方米，二樓52.5平方米。
第二條：租賃期限
租賃期限為四年，即從_________年一月一日起至_________年十二月三十一日止。
第三條：保證金、租金、設施費、管理費等
2、乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用。
從_________年一月一日起至_________年十二月三十一日，當月租金：人民幣元。
設施費每月分攤人民幣元。
③當月管理費（含公共衛生、保全、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。
3、電費、水費按有關部門規定的`商業用電、用水價格_____（含損耗、區內路燈分攤）。次月10號前應交清上月的水電費。
第四條：甲方責任
2、甲方負責制定《雲漢商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。
3、甲方依照本契約和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保全員、清潔工、電工、水工），做好保全、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。
4、契約期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條：乙方責任
1、乙方完全自願自覺遵守甲方制定《雲漢商業小區綜合管理規定》(見附屬檔案)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。
2、乙方在承租商鋪之後，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身_____。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故並因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。
4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建築結構和裝修設備。
5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批准後方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建築物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設定廣告，應按小區的有關規定辦理手續，並服從甲方統一規劃。
8、乙方承租的鋪位只限於經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。
9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。
10、20_________年1月1日該小區開張之日乙方務必開門營業，此後乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本契約第七條第6項處理。
第六條：契約的變更與解除
1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方（不計息），其餘50%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第七條：違約責任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建築物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額；扣除保證金後，乙方應在5天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部違約責任。
3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除契約，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。
4、乙方如違反商業小區綜合
管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除契約的處理。如導致甲方單方解除契約，乙方應承擔全部違約責任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建築結構、裝修，除必須恢復原狀外，並賠償由此而造成的一切損失。
7、因提前解除契約或契約期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，並將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。
第八條：其它
1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的範圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本契約自動終止，互不承擔責任。
2、契約期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意後雙方簽訂新租賃契約。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本契約在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約由廣東見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。
第九條：爭議的解決
本契約如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向_________市人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：_________市沙溪鎮雲漢村民委員會乙方(簽名)：
甲方代表：
_______年_______月_______日
店鋪租賃契約最新版 篇18
一、契約雙方
出租方(下稱甲方)：潘芳
承租方(下稱乙方)：許文杉
根據《中華人民共和國契約法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的好運巢男裝店(淘寶店，旺旺名：panfang0)出租給乙方一事，達成如下協定：
1、甲方將其擁有的好運巢男裝店(淘寶店，旺旺名：panfang0)出租給乙方用於經營。該淘寶店屬於消保店鋪，開通旺裝2、甲方必須保證對所出租的好運巢男裝店(淘寶店，旺旺名：panfang0)享有完全的所有權，並且保證該所在範圍內的商品、圖片空間、附屬功能使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃
1、乙方租賃好運巢男裝店(淘寶店，旺旺名：panfang0)為B2C商業店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。
2、為保證契約的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿後，若乙方無違約行為，交清網店維護費外，其它全額退還。
3、在租賃期內，因租賃淘寶店所產生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網路B2C商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的及所在B2C範圍內的商品空間、淘寶商品安置空間使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回。所有可以移動、下架的數據歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後歸還。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。
2、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行為。
4、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的'，甲方有權解除契約;
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上。
(2)乙方在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉租或轉讓他人，租賃時甲方沒有收取乙方任何轉讓費用，租賃到期後，乙方不得附加任何條件和轉讓費。淘寶店鋪轉讓，乙方不得中途轉讓他人，包括親友，契約到期後，甲方收回淘寶店鋪，並重新簽訂租賃契約。
(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，契約到期不再續簽的，商品數據打包下載帶走，原來數據資料無償退給甲方，不得故意損壞。
(5)乙方在契約使用期間一定要注意遵循淘寶網經營規則，否則所造成的一切損失由乙方負責。
(5)乙方不得從事非法經營及違法犯罪活動。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該或範圍內的商品、商標等與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及範圍內的商品、商標，致使乙方無法正常營業的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
九、其他約定
1、甲乙雙方交還時：商品：消保：其它：
2、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;若有一方違反契約，按(契約法)規定承擔違約責任。
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表人：乙方代表人：
甲方身份證：乙方身份證：
甲方代表人聯繫電話：乙方代表人聯繫電話：
契約簽訂日期：