寫字樓辦公室自願租賃契約書 篇1
甲方：__________
乙方：__________
經甲乙雙方友好協商，根據《民法典》及其租賃契約的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本契約。
一、甲方同意將自有的坐落於東山大道卓越廣場B座 的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。
二、契約簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息) 因不可抗拒的因素而中止契約或契約期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。以後按契約規定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬頻費、停車費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，契約計租之日為__________年__________月__________日開始。租金每季度為__________元(人民幣大寫：__________)。乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
五、租賃期滿時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，續租第 年起租金按不高於3%__ 5%遞增。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。契約期間，乙方保證房屋結構及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。租賃期滿不續租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復或清理乾淨。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。
七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負並遵守物業管理規定和樓紀樓規，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內進行從事違法違紀和危害社會公德活動。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方又不續租的，甲方有權沒收其押金;甲方未提前壹個月通知乙方又不續租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除契約時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除契約的一方支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本契約一式四份，甲、乙雙方各執兩份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：乙方裝修：
1、按物業的規定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業水電等相關費用由乙方承擔;
2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。
3、乙方不續租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理乾淨。
4、第一次裝修期間不收租金。
十二、未盡事宜，經雙方友好協商補充協定，補充協定具有同等效力。
甲方(簽訂)：__________ 乙方(簽字)：__________
簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
寫字樓辦公室自願租賃契約書 篇2
甲方：
乙方：
一、基本條款
第一條：本契約所指標的為
第二條：甲方與乙方是合作關係，共同使用該辦公區域
第三條：合作期限：三年
二、雙方權義
第一條：合作方式：
1、第一年：由甲、乙雙方出資負責辦公區域的裝修，由乙方出資負責全年的房屋租賃及水、電、煤氣費、寬頻費、物業費等費用
2、第二、三年：甲乙雙方共同承擔房屋的租賃及水、電、煤氣費、寬頻費、物業費等費用，費用依據以房屋租賃契約為準。
第二條：辦公室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關係的協調，乙方在能力許可的情況下，可以協助。
第三條：甲方提供乙方經營場地，並共同維護，如水、電等;
第四條：甲方擁有對經營場所固定資產、設施的所有權，相關費用的產生由甲方收取。
第五條：辦公室內設施、設備的維護、保養,添加,以及衛生、聘用及人工費用均由雙方共同承擔;
第六條：如因產權關係對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任;
第七條：甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法 令;
第八條：合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護辦公環境的衛生、安全。
不得隨意的干擾對方的私有空間。
三、違約責任
乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方及其團隊人員不能使用辦公室;
1、拖欠租金達一個月以上;
2、由於不正當經營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質損失的;
四、不可抗力因素
由於火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發生而造成寫字樓不能正常使用時，本協定自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。
五、其它
第一條：本契約其他未盡事宜，由雙方友好協商，協商一致後可訂立補充條款;
第二條：本契約執行過程中如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決;
第三條：本契約一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方代表簽字後有效。
第四條：此合租協定，本合租協定至期滿日止自動失效。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽署日期： 簽署日期：
寫字樓辦公室自願租賃契約書 篇3
甲方：
委託代理人：
聯繫地址：
聯繫電話：
開戶行：
賬號：
乙方：
委託代理人：
聯繫地址：
聯繫電話：
開戶行：
賬號：
甲乙雙方根據《民法典》及相關的法律法規之規定，本著友好合作、協商一致、共同發展的原則，就乙方向甲方採購辦公用品及耗材事宜達成協定，自願簽訂本契約且共同遵守。
一、規格、數量、單位、單價、金額
產品名稱
規格
數量
單位
單價
總額
備註
要求
總金額（￥）：
（人民幣大寫）：
二、合作方式
乙方向甲方購買辦公用品及耗材，乙方可以任意選擇訂單或傳真訂購方式，甲方應向乙方免費提供產品的送貨及售後退換等服務。
三、價格條款
1、甲方應根據報價單（標書）價格提供產品給乙方，按照相同型號產品享受市場最低優惠價格執行。
2、每個月甲方可對採購清單根據市場情況進行一次價格更新，價格調整以書面方式通知，逾期通知將計為下一個月。
3、乙方在接到甲方的價格調整通知後五個工作日內，給予最終確認（以書面確認單為準），如在規定時間內未接到確認單將視為已確認，更新價格確認即日起執行新的價格。
4、本契約貨款單價已包括貨物移交至乙方所需的一切稅費。
四、支付方式
1、貨到乙方指定地點_________________，甲、乙雙方共同進行驗收，每個月結束前五個工作日內，甲方需提供乙方本月所需產品對賬清單及發票，經乙方核實後，按實際貨款付清。
2、乙方可選擇用現金、支票或轉賬的方式來支付甲方的貨款，甲方結算人員需持加蓋甲方公章的結算委託書進行結算，乙方在未確認上門收款人員身份之前可拒絕付款。
五、交貨方式
1、自本契約生效之日起，一般送貨時間為兩個工作日或以訂單中乙方要求時間為準，如遇採購方有急用商品訂單，則當日以最短時間針對乙方所訂貨物送到指定地點。
2、貨到乙方後，乙方按送貨單內容收貨，確認產品符合要求後乙方在驗收單上籤字確認，月末結款時以驗收單上產品數量價格為準，對於更換的產品需在驗收單上註明，對於增加產品或價格有變動的產品，需另外填寫驗收單。
3、甲方應保證所提供產品為報價單中所規定之原廠產品，質量要符合報價單中規定的標準，如乙方發現甲方所售產品存在任何瑕疵，有權要求甲方進行換貨。
六、違約責任
1、甲、乙雙方如有一方違約，由違約方承擔由此給守約方造成的經濟損失，且守約方有權解除本契約。
2、甲方未按契約規定時間交貨，每延期一日應向乙方支付總貨款___%的違約金，但總計不超過總價的___%。
3、甲方未規定送貨，乙方有權退貨。
七、契約附則
1、本契約的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字後生效，並成為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
2、除非遇到不可抗力因素導致本契約不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更契約內容。
3、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效，有效期___年，到期後若雙方未書面提出終止則契約順延，繼續生效。
4、本契約在履行中產生的各種爭議，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，雙方均可依法向__________人民法院起訴。
5、對於本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，補充協定與本契約有同等法律效力。
甲方：
委託代理人：
________年____月____日
乙方：
委託代理人：
________年____月____日