城鎮鋪位解除租賃契約書 篇1
甲方：
乙方：
經協商，雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃契約，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協定，條款如下：
一、乙方於________年____月____日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於________年____月____日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收總計_________元(_________)按金外，還需支付總計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明，________年____月____日至乙方解約退租當日，租金為每月總計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃契約》正本。
八、________年____月____日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃契約終止作廢。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________________年____月____日
乙方(簽字)：_________________年____月____日
城鎮鋪位解除租賃契約書 篇2
答辯人：______________，男， ______________ 年_____月_____日出生，漢族
住__________________
答辯人：________________，男， ______________ 年_____月_____日出生，漢族
住 ______________
委託代理人：_________________
電話：_________________
答辯人就 ______________ 訴 ______________ 、 ______________ 、 ______________ 租賃契約糾紛一案，依法提出答辯意見如下：
一、答辯人 _________________ 不應該列為本案被告
本案為租賃契約糾紛， _________________ 不是契約的當事人， _________________ 依法於二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪鎮__________製衣廠”與 _________________ 、 _________________ 無關。根據契約的相對性原理，_________不享有上述契約的權利，也不承擔上述契約的義務，且_________成立的經濟實體成立於原告與章非發生糾紛之後，與本案租賃契約糾紛更是風牛馬不相及。
二、要求答辯人承擔連帶責任缺乏事實和法律根據
連帶責任作為一種民事責任，是根據法律規定或當事人的約定由連帶義務人對債務人不履行義務而承擔全部責任的一種責任。在本案中，答辯人既無法定也無約定，原告依據什麼要求答辯人承擔此連帶責任呢?原告與答辯人__________同樣在“中山市沙溪鎮_________________大廈三樓”經營企業，原告系未經工商登記的非法經營，__________系合法經營，非法的告合法的，公道何在?原告主觀臆斷，認為 _________________ 的設備屬於陳
__________、 _________________ ，證據何在?
三、原告的所謂損失與答辯人無關
本案系廠房轉租契約及設備租賃契約糾紛，原告取得廠房和設備等生產要素後，應依法辦理工商註冊登記合法經營，原告因無營業執照產生的問題完全是咎由自取，與答辯人無關。答辯人章非已經按照契約的要求提供了廠房和設備給原告，所謂停電2日，系供電局抑或業主所為，答辯人並不清楚，原告應該向供電局或業主要求賠償。即使確認系供電局或者業主的責任，停電2日也只能耽誤2日的交貨時間。答辯人不認可原告所謂損失的真實性，即使原告出現上述損失，也是原告經營不善造成的，與答辯人無關。原告應該根據自己的生產能力與客戶簽訂契約，在生產能力臨時不足時候，也完全可以通過委託代工等方式履行契約，也可以與客戶協商變更契約。
在《租借協定》的序言部分，雙方已經明確“租約期間自負盈虧”，原告企圖將自己的經營虧損轉嫁給答辯人是違反契約的。該協定第十條規定，“甲乙雙方因債務而影響對方正常生產，須負責對方損失。”只能理解為第三方債權人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對方的損失，不應該作擴大化的解釋，從而違反“自負盈虧”的原則。
四、扣除設備按金後，原告尚欠答辯人章非 _________________ 元。
根據上述《租借協定》第一條、第二條、第四條、第六條，原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設備租金_________________ 元，原告欠章非代繳水電費 _________________ 元(原告承認水電費為 _________________ )，原告還欠答辯人章非機修費、治安費、衛生費等代支雜費 _________________ 元。上述費用合計 _________________ 元人民幣，扣除設備按金 _________________ 元後，原告尚欠答辯人章非 _________________ 元人民幣(詳見費用分攤明細表)。
綜上，答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。
答辯人：______________
__________年__________月__________日
城鎮鋪位解除租賃契約書 篇3
原告：
法人代表：
住址：
被告：
負責人：
住址：
訴訟請求：
1、依法判令被告支付租金______元，違約金______元，以上總計______元；
2、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
______年_____月_____日，原告與被告在平等自願的基礎上，經友好協商簽定了場地和房屋租賃契約，雙方約定契約期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃費為每年_______元，並約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。契約生效後，被告於________年前欠交租金_____元，_____年和______年各欠交租金____元，累計欠交租金_______元。根據契約約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應當支付_______元的違約金（即總租賃額_______元的_____%計______元）。
以上款項經原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。
此致
_______人民法院
起訴人：________
______年_____月_____日
附：
起訴狀副本____份；
證據材料副本____份。