不同意解除租賃契約的答辯狀 篇1
答辯人：______________，男， ______________ 年_____月_____日出生，漢族
住__________________
答辯人：________________，男， ______________ 年_____月_____日出生，漢族
住 ______________
委託代理人：_________________
電話：_________________
答辯人就 ______________ 訴 ______________ 、 ______________ 、 ______________ 租賃契約糾紛一案，依法提出答辯意見如下：
一、答辯人 _________________ 不應該列為本案被告
本案為租賃契約糾紛， _________________ 不是契約的當事人， _________________ 依法於二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪鎮__________製衣廠”與 _________________ 、 _________________ 無關。根據契約的相對性原理，_________不享有上述契約的權利，也不承擔上述契約的義務，且_________成立的經濟實體成立於原告與章非發生糾紛之後，與本案租賃契約糾紛更是風牛馬不相及。
二、要求答辯人承擔連帶責任缺乏事實和法律根據
連帶責任作為一種民事責任，是根據法律規定或當事人的約定由連帶義務人對債務人不履行義務而承擔全部責任的一種責任。在本案中，答辯人既無法定也無約定，原告依據什麼要求答辯人承擔此連帶責任呢?原告與答辯人__________同樣在“中山市沙溪鎮_________________大廈三樓”經營企業，原告系未經工商登記的非法經營，__________系合法經營，非法的告合法的，公道何在?原告主觀臆斷，認為 _________________ 的設備屬於陳
__________、 _________________ ，證據何在?
三、原告的所謂損失與答辯人無關
本案系廠房轉租契約及設備租賃契約糾紛，原告取得廠房和設備等生產要素後，應依法辦理工商註冊登記合法經營，原告因無營業執照產生的問題完全是咎由自取，與答辯人無關。答辯人章非已經按照契約的要求提供了廠房和設備給原告，所謂停電2日，系供電局抑或業主所為，答辯人並不清楚，原告應該向供電局或業主要求賠償。即使確認系供電局或者業主的責任，停電2日也只能耽誤2日的交貨時間。答辯人不認可原告所謂損失的真實性，即使原告出現上述損失，也是原告經營不善造成的，與答辯人無關。原告應該根據自己的生產能力與客戶簽訂契約，在生產能力臨時不足時候，也完全可以通過委託代工等方式履行契約，也可以與客戶協商變更契約。
在《租借協定》的序言部分，雙方已經明確“租約期間自負盈虧”，原告企圖將自己的經營虧損轉嫁給答辯人是違反契約的。該協定第十條規定，“甲乙雙方因債務而影響對方正常生產，須負責對方損失。”只能理解為第三方債權人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對方的損失，不應該作擴大化的解釋，從而違反“自負盈虧”的原則。
四、扣除設備按金後，原告尚欠答辯人章非 _________________ 元。
根據上述《租借協定》第一條、第二條、第四條、第六條，原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設備租金_________________ 元，原告欠章非代繳水電費 _________________ 元(原告承認水電費為 _________________ )，原告還欠答辯人章非機修費、治安費、衛生費等代支雜費 _________________ 元。上述費用合計 _________________ 元人民幣，扣除設備按金 _________________ 元後，原告尚欠答辯人章非 _________________ 元人民幣(詳見費用分攤明細表)。
綜上，答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。
答辯人：______________
__________年__________月__________日
不同意解除租賃契約的答辯狀 篇2
致_____先生/小姐：
您好！
我是位於____市____區____號樓____單元房屋的房東____，您於___年 ____月與我簽訂《房屋租房契約》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。該契約履行期間，您無正當理由拒不支付房屋租金，經我多次催告後，仍拒不履行支付租金的義務，根據我國契約法相關規定，我作為出租人有權解除我們之前簽訂的《房屋租賃契約》。因此，我現在依法通知您：
一、自本通知函發之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃契約》解除，請您在收到本書面通知後2日內（最遲在____年____月____日12時前）搬出位於位於____市____區____號樓____單元房屋。
二、若您在上述期限內不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，並有權要求您承擔相應的損失。
特此通知！
本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內容相同。 此致
通知人：
____年____月____日
不同意解除租賃契約的答辯狀 篇3
出租人(以下簡稱甲方)： 西安方大美容美髮用品市場管理有限公司 承租人(以下簡稱乙方)：
鑒於甲、乙雙方 年月日就乙方承租方大美博城號商鋪簽訂《 方大美博城商鋪租賃契約》（以下稱“《租賃契約》”），《租賃契約》生效後，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。
為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃契約》終止、商鋪返還等事宜達成如下協定：
一、《租賃契約》自年月日解除，甲乙雙方租賃關係即同時解除。
二、本協定生效後乙方於年月日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃契約》收取房屋占用費。
三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業費、通訊費、廣告費等一切費用。
四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
五、《租賃契約》解除後，甲方按照《租賃契約》約定扣除乙方欠繳費用後退還承租押金，明細見附屬檔案。
六、退費時間為契約解除後滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。
七、乙方撤出商鋪後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
九、自本協定簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進行二次招商，並可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃契約》。
十、本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
十一、本協定自甲乙雙方蓋章之日起生效。
簽字頁（無內容）：
甲方：西安方大美容美髮用品市場管理有限公司
授權代表：
乙方：
法定代表人（授權代表）：
簽訂日期：年月日