三亞度假村別墅租賃契約書 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、出租房屋地址
二、使用範圍
一樓 二樓 。
三、租賃期限
租賃期於年月日至年月日止，總共為年。
四、租金
雙方議定租金為每月(大寫)圓整，支付方式按每月為壹期支付，每期租金提前 0天支付，如乙方逾期支付，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。
五、租房押金
雙方協定租房保證金為(大寫)圓整(無息)。租房協定簽訂之後，一次性支付。期滿後，無違約之情況，一次性歸還押金(無息)。
六、雙方的義務
1、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其它合法稅費由甲方承擔。
2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明(如：身份證複印件)。
3、未經甲方同意，乙方不得將承租房轉租或分租，並愛護使用租賃的房屋。
4、乙方在租賃房屋內不得存放危險物品，不得從事任何違法活動，不得違反小區物業管理規定，否則將承擔一切責任。
5、乙方承擔租賃期內，所使用水、電等費用，並按單如期繳納，保存好繳納的單子，以便查證。
6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
七、其他
1、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行決定。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯繫地址： 聯繫地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
時 間： 年 月 日
三亞度假村別墅租賃契約書 篇2
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟，建築面積為_________平方米，租用期30周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本契約生效後的 0天內，乙方支付房屋租金的60%(_________萬元)，房屋驗收合格後的 0天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、採暖設施一年採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任：
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的 /30乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本契約所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本契約的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的 0%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十五、本契約一式八份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正、副本具有同等法律約束力。
十六、本契約雙方簽蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
十七、本契約附屬檔案(由甲方提供)。
甲方：____________(蓋章) 乙方：__________(蓋章)
_______年_______月_______日簽訂
三亞度假村別墅租賃契約書 篇3
出租方：地址：電話：
承租方：地址：電話：
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市區路街號的房屋，建築面積2，出租給乙方，作使用，深圳經濟特區房屋租賃契約書。甲方將座落在深圳市區住宅幢號的房屋。建築面積2，出租給乙方，作使用。
二、租期從一九年月日起至一九年月日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，並於當月初天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
承租人：
年月日簽訂於深圳
經辦單位：
經辦人：
年月日
三亞度假村別墅租賃契約書 篇4
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利與義務關係，經雙方友好協商一致，簽本契約。
一、房屋基本情況及用途1.1甲方同意將位於北京市之(□公寓/□別墅)在設施、設備完好及可租賃的狀態下租給乙方使用;本房屋僅作為用途。1.2房屋建築面積約為平方米，室廳衛。雙方同意僅以本契約本套房屋的租賃價契約標的，不依面積、依本套房而租賃。
二、租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回本房屋;如乙方有意續租，應提前60日向甲方提出書面續租要求，待甲方同意後，雙方重新簽訂租賃契約。
三、租金及押金3.1雙方談定，本房屋每月租金為(大寫)：元人民幣，此價格□不包括物業管理費/不包括取暖費。3.2租金支付方式為押付乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。3.3租金每個月支付一次，應於付款月起租日提前天前支付下一次租金;在本契約有效期內，租金不予調整。租金以後每年上調10%。3.4押金相當於個月的租金，即(大寫)：元(□人民幣/□美元);押金是乙方向甲方交付的合法履約的保證金。3.5契約簽訂當日乙方向甲方支付定金(大寫)：(□人民幣/□美元)，本契約簽訂之日起
日內乙方交齊首次租金和押金。否則，乙方所交定金歸甲方所有。乙方交齊首次租金和押金時,甲方將定金返還乙方。
四、甲方的權利及義務4.1甲方應在本契約簽訂之日將房屋及其設施設備交給乙方使用,並及時清理與“房屋設備清單”(見附表)。甲方承擔房屋在交付乙方使用前發生的一切費用，並予以結清;同時詳細填寫在“房屋設備清單”上。4.2甲方應向乙方出示房屋產權證或者契稅票、或者購房發票、或者購房契約任何一種均可;甲方保證有對本套房屋的出租權;甲方並出示及身份證的原件和複印峻。並應協助乙方辦理入住手續。4.3甲方負責非乙方原因造成的房屋主要結構、管道、地板等固定裝置及其提供的設施設備的維修，並承擔相關費用。若甲方接到乙方口頭或書面通知後七日內未採取有效措施，影響乙方的正常生產生活，乙方有權聘請第三方維修，甲方承擔相關費用。乙方有權在支付甲方租金時，直接扣除上述費用。對於乙方自行裝修、增添的裝飾與設備，甲方不負責維修。乙方退房時不能擅自撤除，應徵求甲方意見;甲方不同意撤除的一切裝修與設施，甲方不承擔任何費用。4.4甲方有權監督乙方對房屋的使用。乙方入住後，甲方有權經乙方同意後對房屋進行檢查，查看乙方是否存在轉借、轉租、儲存危險物品、用於非法目的、擅自裝修的現象，但不得擾亂乙方的正常生產生活。4.5在承租期內甲方有權進入乙方承租區域對公共設施、設備進行檢查和維修，但應提前通知乙方，乙方派人到場配合，緊急情況除外。4.6租賃期滿前二個月，甲方有權在提前通知乙方，乙方可派人到場，甲方有權帶客戶看房。4.7租賃期滿後，甲方有權收回房屋。如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，經甲方書面同意後，可適當順延租期。但乙方需按約支付租金。否則，甲方可向房屋所在地人民法院申請強制執行，乙方自行承擔相關費用和經濟損失。4.8租賃期滿後，甲方應與乙方共同檢查房屋及其設施設備，如設施設備良好，且乙方已經結清因使用房屋所產生的各項費用(如水、電、燃氣費，上網、電話費，取暖費、物業管理費、有線收視費，停車費等)後當日甲方無息退還乙方全額押金。否則，甲方有權從押金中直接扣除上述費用，不足部分由乙方承擔。退房時以雙方代表在場，並書面辦理乙方退房交接手續。4.9甲方有權委託代理人行使其在本契約中的權利及義務;代理人履行職責時，應出示甲方的授權委託書及身份證，用以證明其具有合法代理權。
五、乙方的權利及義務5.1乙方有權按照本契約約定,在按時支付押金和租金後享有承租區域的使用權。不得拖欠甲方房屋租金。5.2乙方需要按期繳納因使用承租區域而產生的各項費用：水(冷/暖)費、電費、燃氣費、電話費、上網費、暖氣費、停車費等。本契約終止時，以上費用必須結清。5.3承租期內,乙方對承租區域進行裝修,需要符合國家相關法律、法規規定，並提前將裝修方案及設計施工圖紙交甲方及甲方物業管理機構，獲得甲方及甲方物業管理機構批准後方可施工。乙方承擔承租區域的裝修費用及協調工作。5.4承租期內,乙方改動、調整承租區域的主要結構，需要事先獲得甲方書面批准。5.5在不影響房屋主要結構和甲方批准的前提下，乙方有權對房屋進行清潔、粉刷、增加套內設施設備。5.6承租期內,乙方需要保證承租區域使用的合法性。不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險險品,或者用於其它非法目的。5.7承租期內，未經甲方批准，乙方不得將承租區域轉借、轉租第三方。5.8乙方應當妥善保管、使用房屋及甲方配備的套內設施設備。因乙方使用不當造成房屋及甲方配備的套設施設備與裝修裝飾損壞，乙方承擔按現市場聚賠償責任。5.9承租期內，乙方需遵守甲方物業管理機構的物業管理規定。5.10租賃期滿後，若乙方在租期內未有違約行為，在同等市場聚格條件下，享有優先承租權。5.11乙方應注意防水防火，如因乙方原因發生水災或火災，乙方承擔相關民事、行政、刑事責任。
六、房屋的使用與修繕6.1租賃期內，甲方應保障該房屋的各項設備設施的使用安全。非乙方的責任，發生本房屋的各項設備設施有損壞或故障時，乙方應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的七日內聯繫相關部門進行維修並承擔相應維修費用。因乙方的責任造成本房屋的各項設備設施有損壞或故障時，乙方應及時修復並承擔相應的維修費用;因此給甲方造成經濟損失的，由乙方負責承擔。6.2未經甲方同意，乙方不得擅自變更本房屋內外結構或改變裝修及使用性質，如有改動需要負責恢復原狀及承擔給甲方造成的經濟損失。6.3對於乙方的裝修、改善和增設的設備設施，甲方不負責修繕。
七、違約處理7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本契約：7.1.1甲方房屋的主體結構有明顯的開裂崩塌危險，嚴重影響乙方使用。7.1.2甲方未盡房屋嚴重問題的修繕義務，嚴重影響乙方使用。7.1.3因甲方原因造成本契約無法繼續履行的。7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本契約：7.2.1乙方未經甲方書面同意，轉租、轉借本房屋，或者未按期繳納本契約約定的各項費用，累計金額超過一個月房租;7.2.2乙方未經甲方書面同意，擅自拆改變動本房屋的內外結構，損壞本房屋的設備設施不及時修復，或者改變本房屋的使用性質;7.2.3乙方利用該房屋存放危險物品或進行違法活動;7.2.4甲方因以上原因與乙方解除本契約，甲方無須退還乙方所交付的押金;如押金不能賠償因此給甲方帶來的經濟損失，甲方可再向乙方追償。7.2.5
乙方未按本契約約定支付租金，如乙方逾期未付，須按日加付其月租金的5‰作為滯納金;逾期七日仍未支付房租甲方有權要求乙方支付兩個月房租作為違約金，並可單方解除本契約，收回出租房屋。7.3本契約自簽訂之日起，甲、乙雙方均不得藉故解除契約，任何一方違反本契約約定，應支付未違約方兩個月房租作為違約金。
八、免責條件8.1因不可抗力因素或國家政策需要拆遷或改造，致使本契約不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。8.2因上述原因而終止本契約的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。8.3不可抗力系指“不可預見，不可避免並不能克服的客觀情況”。8.4本契約的租賃期滿後，本契約自然終止。
九、爭議解決如本契約發生爭議，由甲、乙雙方協商或申請調解，協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其它10.1本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款;補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。10.2本契約一式叄份，由甲、乙雙方各執一份，居間方執一份為向甲方收取一個月居間服務費的依據;同時，居間方作為甲、乙雙方的見證方。
十一、其它約定事項11.1甲方保證與協助維護乙方的合法的正常的網路辦公活動(不辦理營業執照、不進行買賣經營)。11.2甲方協助乙方的車位在北京陽光壹佰物業管理有限公司的正常的停放，乙方自行交納費用。11.3甲乙雙方對房屋設施與裝飾現狀一同留下影像資料彼此備份。11.4契約簽訂三年，每年根據市場實際情況漲跌在5-10%內，具體雙方友好協商。
出租方：承租方：
代表人：代表人：
證件號碼：證件號碼：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約時間：年月日
三亞度假村別墅租賃契約書 篇5
出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________
甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、出租房屋地址
二、使用範圍
一樓 二樓 。
三、租賃期限
租賃期於_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，總共為_____年。
四、租金
雙方議定租金為每月(大寫)____________________圓整，支付方式按每月為_____期支付，每期租金提前_____天支付，如乙方逾期支付，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。
五、租房押金
雙方協定租房保證金為(大寫)_______________圓整(無息)。租房協定簽訂之後，一次性支付。期滿後，無違約之情況，一次性歸還押金(無息)。
六、雙方的義務
1、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其它合法稅費由甲方承擔。
2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明(如：__________身份證複印件)。
3、未經甲方同意，乙方不得將承租房轉租或分租，並愛護使用租賃的房屋。
4、乙方在租賃房屋內不得存放危險物品，不得從事任何違法活動，不得違反小區物業管理規定，否則將承擔一切責任。
5、乙方承擔租賃期內，所使用水、電等費用，並按單如期繳納，保存好繳納的單子，以便查證。
6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
七、其他
1、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行決定。
甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________
聯繫地址：__________ 聯繫地址：__________
聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________
時 間：__________
三亞度假村別墅租賃契約書 篇6
公寓別墅租賃服務契約
第號
立契約人：北京鑫鑫輝房地產經紀有*責任公司
出租人：_________________________以下簡稱甲方
承租人：_________________________ 以下簡稱乙方
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方
協商一致，特簽定本契約如下：
一、租賃範圍及用途：
甲方同意將其所有的位於___________________________________的房屋及其設施（包括家私和器
具），在良好及可租賃的狀態下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計
約_______________平方米。
二、租賃期：
2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本契約
期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。
三、租金：
3.1雙方談定的租金為每月____________________元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____________號以前：
（1）匯至甲方指定的銀行帳號；（2）以現金方式支付甲方。
四、保證金：
4.1為確保出租房屋及其設施之安全並完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於簽訂契約
後，__________日內支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保契約履行之保證金。
4.2除本契約另有規定之外，乙方應於租賃期滿之日與甲方點清室內設施並付清所有應付費用後，甲方
當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔：
5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔；
5.2電話費按實際費用由乙方承擔；
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付；
5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。
六、出租人的責任：
6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用；
6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋（除非本契約另有規定）；
6.3在乙方遵守本契約的條款及交付租金的前提下，乙方有權於租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜
享用出租房屋。
6.4房屋基本設施和結構（不包括家私和器具）損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用，並對其
作定期修繕。
6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人並有合法地位出租此房屋於乙方。
七、承租人的責任：
7.1乙方應按契約的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀（正常損
耗除外），並承擔其費用，經甲方驗收認可後歸還甲方。
7.3乙方應按本契約的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律
下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八、違約處理：
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得藉故解除契約，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知