郊區二手商品房出讓契約書 篇1
出讓方：(以下簡稱甲方)
買受方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，訂立本契約。
第一條：甲方房屋坐落於，建築面為________平方米，其中實際建築面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年(自________年____月____日起至________年____月____日止)
第二條：甲方同意以元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為元。
第三條：因該房產系單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方於________年____月____日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定並經房產部門準於上市後，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房並將該房交於乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。
第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用後費用由乙方承擔。
第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告辦理權屬變更登記日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。
第九條：本協定生效後，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用並保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產於乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金並支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)
如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)
第十一條：本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協定自雙方簽字確認後生效。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
郊區二手商品房出讓契約書 篇2
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落於，建築面為平方米，其中實際建築面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年(自______年____月____日起至______年____月____日止)。
第二條房屋轉讓價格
甲方同意以元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為元。
第三條因該房產系單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方於______年____月____日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定並經房產部門準於上市後，本使用權轉讓金即轉為房屋的.買賣價款。
第四條乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房並將該房交於乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。
第五條本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用後費用由乙方承擔。
第七條甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告辦理權屬變更登記日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。
第九條本協定生效後，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用並保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。
第十條如甲方未按照約定交付房產於乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金並支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。
如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。
第十一條爭議解決途徑
第十二條本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協定自雙方簽字確認後生效。
甲方：___乙方：___
______年____月____日______年____月____日
郊區二手商品房出讓契約書 篇3
抗訴人：_______________，男，漢族，年月日出生，住址：______________湖北省孝感，現羈押於_______________看守所。
抗訴人因契約詐欺罪一案，經四川省成都市人民法院開庭審理，現已做出(20__)成少刑初字第_______________號刑事判決書。抗訴人認為，一審判決認定案件事實不清，證據不足，適用法律不當且量刑過重，故依法提起抗訴。
抗訴請求：請求依法撤銷(20__)成少刑初字第_______________號刑事判決書對抗訴人的判決，在查明事實後依法改判。
事實和理由：
一、一審判決對抗訴人_______________契約詐欺罪的認定事實不清，證據不足。
1、契約詐欺罪的本罪的主觀方面，表現為直接故意、並且具有非法占有對方當事人財物的目的。而抗訴人_______________作為_______________的老鄉，經其邀約進入公司工作，平常的工作就是按照老總的吩咐，將做中性筆的過程演示給客戶看，他對公司的經營模式、方式毫不知情。所以說抗訴人具有直接故意、並且具有非法占有客戶財物的目的無從談起。如果說是共同犯罪的話，抗訴人也沒有共同犯罪的主觀故意。
2、契約詐欺罪的本罪的客觀方面，表現為在簽訂、履行契約過程中，以虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取對方當事人財物，數額較大的行為。
(1)、抗訴人平時的工作主要按照按照_______________的吩咐，將做中性筆的過程演示給客戶看，並不參與擬定、簽訂、履行契約，也沒有虛構事實和隱瞞真相的事實。
(2)、騙取對方當事人財務，數額較大的行為無從談起。
抗訴人在公司上班不到兩個月，總共領取約4000塊錢的工資收入，並無其他任何非法獲利。抗訴人作為一個農民，兩個年幼孩子的父親，經同村人_______________介紹進入公司打工，是為了掙得一點辛苦錢，養活貧困的家庭。同時由於公司有正規的營業執照，抗訴人一直深信公司是合法正規的公司。現在大學生畢業了都找不到工作，抗訴人認為找個工作不容易。抗訴人一直都希望通過正當合法的手段來掙錢，從未想過通過欺騙等不法手段來牟取暴利。同時公安機關在調查取證的時候，在程式上存在很多瑕疵，故本案僅憑抗訴人第一次的口供無法認定抗訴人構成契約詐欺罪。
抗訴人：____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上就是商品房欺詐契約訴訟狀範文