土地出讓契約

土地出讓契約 篇1

出讓人：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

電話：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

受讓人：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

電話：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

第一章 總則

第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。

第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位於_________，宗地編號為_________，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)，其中出讓土地面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。

第四條 本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建設_________項目。

第五條 出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時該宗地應達到本條第_________款規定的土地條件：

2022土地出讓契約 篇1

出讓人：_________________

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郵政編碼：_________________

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法定代表人：_________________

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受讓人：_________________

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法定代表人：_________________

職務：_________________

第一章 總則

第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。

第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位於_________，宗地編號為_________，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)，其中出讓土地面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。

第四條 本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建設_________項目。

第五條 出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時該宗地應達到本條第_________款規定的土地條件：

土地出讓契約 篇1

出讓人：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

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法定代表人：_________________

職務：_________________

受讓人：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

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法定代表人：_________________

職務：_________________

第一章 總則

第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。

第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位於_________，宗地編號為_________，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)，其中出讓土地面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。

第四條 本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建設_________項目。

第五條 出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時該宗地應達到本條第_________款規定的土地條件：

土地出讓契約 篇1

第一章總則

第一條：本契約雙方當事人：

出讓方：中華人民共和國____省(自治區、直轄市)____市(縣)土地管理局

(以下簡稱甲方);

受讓方：________(以下簡稱乙方);

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本契約。

第二條 甲方依據法律和本契約規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。

地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓範圍。

第三條乙方根據本契約受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護;但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第二章 定 義

第四條 本契約所使用的特定詞語定義如下：

1.“地塊”指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的範圍，即本契約第五條界定的範圍。

2.“總體規劃”指經中國政府批准的____開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。

3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批准的在受讓土地使用權範圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發后土地利用方案。

4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。第三章出讓地塊的範圍、面積和年限第五條 甲方出讓給乙方的地塊位於____。(見附屬檔案_____地塊地理位置圖，略)。第六條 第五條所指地塊總面積為____平方米。第七條本契約項下的土地使用權出讓年限為____年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。第四章 土地用途第八條本契約項下的出讓地塊、按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區)，亦準許____%用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(註：根據具體情況定)。第九條本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內，如需改變本契約第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。第五章土地費用及支付

出讓人：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

受讓人：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

第一章　總則

第一條　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。

第二條　出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。

第二章　出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條　出讓人出讓給受讓人的宗地位於_________，宗地編號為_________，宗地總面積大寫_________平方米（小寫_________平方米），其中出讓土地面積大寫_________平方米（小寫_________平方米）。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。

第四條　本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建設_________項目。

第五條　出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時該宗地應達到本條第_________款規定的土地條件：

公司土地出讓契約申請公文 篇1

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於_________________，綠化率不少於_________________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_________________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_________________%，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：_______________雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後_________________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後__________個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用字第_________________號和成國用字第_________________號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後_______________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮_____________畝土地的國有土地使用證之日止。

農村土地出讓契約 篇1

轉讓方(以下稱甲方)：

身份證號碼：

電話號碼：

住址：

受讓方(以下稱乙方)：

甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著公平自願、平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協定，以資雙方共同遵守：

一、 甲方將所屬位於 的土地(四至界限為：

，詳細方位、形狀見附圖。)的一半出讓給乙方，總面積約 平方米(以下稱該土地，詳細方位、形狀見附圖)。

二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程式徵得了其集體組織內部成員的同意。

三、雙方協商確定，由乙方出資，為甲方在其所屬的一半土地(詳細方位、形狀、面積見附圖)上修建一棟房屋作為甲方出讓該土地給乙方的費用，除此外乙方再無須向甲方支付任何費用。

四、乙方為甲方修建的房屋標準為：一共八層，磚混結構，第一層3.3米，二到七層2.8米，第八層(半層)3米，建築面積約 平方米，詳見附圖。

五、甲方須無條件全力協助乙方辦理出讓給乙方的土地的土地使用權證書、房產證等各種證件，辦證所需的一切費用由乙方負擔。

六、土地使用權轉讓給乙方後，如該土地及土地上的房屋、附著物被國家徵用、拆遷，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方及其集體組織成員不得分配補償款。

七，甲方如違約，除應依法承擔違約責任、乙方所投入的工程建設費用外，還應向乙方支付違約金100萬元人民幣。

土地出讓契約申請公文 篇1

出讓方：_______________(以下簡稱甲方)

承讓方：_______________(以下簡稱乙方)根據國家法律有關規定,雙方本著平等自願、互惠互利原則,經甲乙雙方充分協商,甲方將工業園土地一宗出讓給乙方用以建設加油站,現簽訂土地出讓契約如下：

一、土地面積：南北長_____米,東西長_____米,計_____平方米,其中出讓面積_____平方米,租賃面積_____平方米。該宗土地位於鎮政府駐地東南,東至養殖區,西至莒中路,南至園區道路,北至玉平預製廠。

二、出讓期________年,自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。

三、該土地由乙方自己出資辦理國有土地手續,甲方無償幫助乙方協調與蓮花嶺村、土管局及相關部門關係,本著又快又省錢的原則辦理。辦理國有土地的征地費中應該返還給村的部分直接返給村,作為土地一次性補償;乙方未辦理國有土地手續而使用的其他土地按租賃形勢交納租賃費,每畝每年元。簽訂契約之日交足五年租賃費,其後以此類推。本土地以前的債權債務關係由黨委政府和村協商解決,與乙方無關,不得影響乙方的正常建設與經營。四、乙方須在簽訂契約後60個工作日內開工建設,在一年內將加油站建設好並投入經營。

五、甲方支持乙方在本地合法經營、依法納稅,並維護乙方正常的建設、生產、生活秩序。

六、違約責任。在出讓期內,甲乙雙方必須認真履行契約,不得違約,如有任何一方違約,違約方須賠償對方因違約造成的一切損失,並支付對方違約金萬元。

七、契約未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

土地出讓契約書（宗地出讓） 篇1

出讓人：__

地址：__

編碼：__

電話：__

法定代表人：__

職務：__

受讓人：__

地址：__

編碼：__

電話：__

法定代表人：__

職務：__

第一章　總則

第一條　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。

第二條　出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物____市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。

第二章　出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條　出讓人出讓給受讓人的宗地位於__，宗地編號為__，宗地總面積大寫__平方米(小寫__平方米)，其中出讓土地面積大寫__平方米(小寫__平方米)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。

第四條　本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建設__項目。

第五條　出讓人同意在_年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時該宗地應達到本條第__款規定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施__通，即通__。

正規土地出讓契約 篇1

第一條本契約當事人雙方：出讓人：中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;受讓人：______________________________________________________________________________________________。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。

第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。

第四條本契約項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：