苗木綠化養護契約書 篇1
甲方：_______________ (以下簡稱甲方)
乙方：_______________ (以下簡稱乙方)
根據規定，遵循平等自願、互利公平和誠實合作的原則,明確雙方權利義務關係，經甲乙雙方協商達成如下協定：_______________
一、 甲方委託乙方負責甲方新，舊辦公院內外所有花草樹木的養護和管理。
二、 期限：_______________養護期為一年，自 ________年 ________月_____日起至 ________年 ________月_____日止。
三、 養護費用為人民幣__________元，大寫：_______________ 。
四、 付款方法：_______________契約到期後經驗收一次性付清。
五、 甲方負責養護範圍內所有苗木的安全管理，如人為損壞由甲方全部負責。甲方提供水源、電源、工具臨時安放點(水、電費由甲方負擔)。如因水、電源不暢而造成養護範圍內的植物死亡，造成的損失由甲方負責。
六、 乙方在接管養護前應清點甲方現有的苗木，如有死亡和無法補救的苗木，要向甲方提出並記錄在案，乙方在養護期間如有花木自然死亡，乙方要及時報知甲方，協商補種。
七、 乙方在養護期間，嚴格按《太原市綠化養護條例》標準養護管理。如乙方未按條例養護，造成損失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。
八、 甲方未按契約約定，逾期支付養護款，甲方承擔違約全部責任並每天按照逾期付款金額的 3% 向乙方支付違約金。
九、 乙方在日常維護期間，維護完成後應按甲方要求及時清理現場，如未達到甲方要求或未清理現場，一經發現，罰款元。
十、 本契約甲乙雙方負責人簽字生效，雙方信守契約，如有違約，協商解決，如解決不妥由當地法律部門仲裁。
十一、 因其它原因增加或減少養護範圍，應雙方及時溝通，補簽契約，甲乙雙方應互惠互利密切配合，保證園區的綠化效果。
十二、 本契約一式肆份，雙方各持兩份
甲方(蓋章) ：__________乙方(蓋章)：__________
負責人：_______________ 負責人：_______________
__________年 ________月_____日 ________年 ________月_____日
苗木綠化養護契約書 篇2
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
公司地址：
根據有關法律、法規和國家相關政策、規定，為更好地加強綠化養護管理，保證服務質量，由甲方選聘乙方為甲方所管理的項目提供外圍綠化養護工作，為明確契約雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，特訂立本契約。
物業基本情況：
物業名稱：
物業類型：
物業坐落地點：
公共綠化面積：—— ㎡
漢威國際廣場中間綠化帶面積：—— ㎡
漢威國際廣場東側綠化帶面積：—— ㎡
漢威國際廣場西側綠化帶面積：—— ㎡
漢威國際廣場1號樓—12樓VIP庭院面積：—— ㎡
綠化養護服務內容：
包括上述第一條第三款在內的公共區域、辦公區域、指定場所內的綠化養護工作，見附屬檔案6《全年綠化養護工作計畫及具體安排》。
基本工作：指一般地正常維護，即澆水、清理垃圾(含修剪雜枝、枯枝落葉、庭院雜草以及租戶不需要的廢棄花卉等)、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等。
每天對園區綠化帶內垃圾進行清理，保證園區環境品質，冬季及時清掃綠籬、樹木中積雪，防止苗木受到損壞。遇到集中作業產生大量的綠化垃圾由乙方負責清運。
定期工作：指全面修剪整形、施肥、除雜草、鬆土和全面病蟲害防治。
其他：①項目綠化區域內不得有樹苗枯死、不得有黃土裸露等現象;②確保綠化、喬灌木、草花等保存率100%、綠化設施及硬體景觀保持常年完好;③確保按照甲方的要求補種季節性花草和其他臨時需要擺放的花卉 。
綠化養護人員及綠化養護方式：
乙方根據甲方工作需要，常規委派養護工人四人(包含一名領班)，本契約第一條所指定的區域內從事各項綠化養護工作;遇需集中作業，乙方另行委派工作人員(如補種、防寒等)，甲方不在另行支付相關增加人員費用。
對其他季節性修剪、除蟲害或需要在特定的時間內作業完成的項目，乙方應根據實際需要及時增派作業人員，在特定的時間內完成，確保苗木優良長勢和景觀的整體效果。
在日常基本養護外，應及時增派作業人員配合甲方做好空置庭院的澆水、除草、修割，確保綠地園區綠化景觀協調、呼應、一致。
綠化養護方式：由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設備、包酬金的整體承包方式。
綠化養護人員應該嚴格按照甲方要求，工服統一方可上崗，對不屢次符合要求的養護人員及時進行替換，替換人員時間不得超過3日。
委託契約期限：
20 年 月 日 至20 年 月 止。契約期滿如需續約，甲乙雙方應另行協商書面確定。甲方需提前30天通知乙方。
在此期間，乙方季度考核連續三次不能達到甲方規定之85分，且無改進措施，甲方有權解除契約。
甲方權利與義務：
甲方制定綠化的管理措施、計畫，提出具體工作內容和監督檢查標準，使乙方按照甲方要求開展各項綠化養護工作;
對乙方的日常工作進行檢查、抽查、監督、驗收，發現乙方未按照契約約定或未達到工作要求，及時提出整改要求;
對乙方的服務工作進行考核評估，對優秀人員提出獎勵建議，對乙方不符合本契約約定的服務事項、工作不合格對等由甲方管理人員向乙方遞交《整改通知單》，乙方需根據整改項及期限進行整改;如多次出現整改不及時甲方有權對乙方做出經濟處罰，對情節嚴重的或根據本契約其他條款的約定，甲方有權解除本契約(參見第十一條第7款);
如遇綠化養護特殊工作需求時(如外來人員參觀、創優檢查等情況)，至少提前一天通知乙方安排人員進行養護、修剪、綠化垃圾清理或其它物業所需的相關工作;
無償提供綠化養護工作所需的垃圾堆放點，工具堆放場地及辦公場所;
對乙方提出的合理建議和要求經甲方確認後予以採納或提供幫助;
甲方應根據乙方提供法人作業計畫，通知專門人員協調解決水電等配套工作;
按契約約定為乙方辦理結算手續，按時支付應付費用。
乙方權利與義務：
有權對甲方在工作中存在的問題提出合理化建議;
嚴格按本契約約定，為甲方委託管理的項目開展公共區域、指定場所等提供專業化的綠化養護服務，做好垃圾清運以及其他臨時綠化養護工作;並按照雙方確定的相應服務及管理措施、具體工作內容和監督檢查標準等，完成各項綠化養護工作;
派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方的有關規定辦理相關手續，並提交所有工作人員有效身份證明複印件。參見附屬檔案2、綠化養護作業人員配置計畫。所有乙方綠化養護員工必須統一著裝，做到工完場清，文明作業。每日按要求到指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位;
按照雙方協商人數，選擇符合相應條件，素質良好，技術嫻熟，形象好，身體健康的專業人員進場作業。駐場負責人必須經過甲方面試方可上崗，嚴格教育、培訓和管理派駐綠化養護員工遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方項目財物，維護甲方良好形象;
根據工作要求和專業標準，安排或指導員工開展業務技能和素質等各項培訓;
每月末將《綠化養護工作計畫》和《工作總結》以書面形式交甲方審核;因實際工作所需調整工作計畫需要報甲方備案;
不得因其它區域綠化養護工作需要等原因，隨意將本園區的綠化養護員工調離;確需調離的，需制定人員補充計畫並經甲方批准後方可實施。保證將人員流動率控制在20% /月以內(甲方主動要求乙方調換的除外);
如遇有關部門進行檢查，乙方必須保證養護、修剪、綠化垃圾清理等措施到位，如因乙方原因未能通過有關檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權視具體情況對乙方採取扣除月服務費5%的經濟處罰;
做好大風、火災等災害和突發事件的應急處理預案，發生自然災害或突發事件時，應及時做出妥善處理;
日常工作中，乙方派駐綠化養護員工若發現園區公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方;
為保證管理到位，乙方應配備專職現場管理人員，做好日常養護記錄，建立綠化養護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。現場綠化養護負責人應與甲方每周聯檢一次，每季度至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包範圍內的清潔衛生情況，並積極徵詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質;
科學、合理安排進駐甲方工作現場綠化養護員工的工作時間和計畫，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之綠化養護員工的各項工資、加班費、住宿、各種福利、各種保險以及國家規定的其他一切費用。因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響到本契約的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證作業的質量，凡因違反此條規定造成甲方受到損失的一律由乙方承擔;
應積極聽取甲方對綠化養護工作的意見，及時落實甲方提出的整改要求，認真配合併完成其他特殊綠化養護作業事項，並接受按照本契約約定應承擔的經濟處罰;
提供安全責任書(見附屬檔案8);對員工加強安全知識培訓，教育員工樹立安全服務意識;乙方須與派駐甲方的員工簽訂安全責任書並交甲方備案;在服務期間發生的乙方人員傷亡及安全事故由乙方承擔全部責任;
乙方員工不論是個人還是工作原因，其過失或故意行為，造成甲方或其他第三方的損失的財產損失，應承擔全部賠償責任;
接受甲方按照本契約約定或者與本契約相關的其它工作需要做出的決定，給予積極配合與完成;
每逢重大節日，乙方應根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計;
乙方應無條件遵守甲方的各項管理規定及安排的其它指令性工作。
乙方代表職責：
本契約履行過程中乙方指派 為進駐甲方服務項目綠化養護工作負責人;
乙方代表在工作中履行本契約約定的乙方的權利和義務，其所做的工作及在相關表單上的簽字均代表乙方;
如乙方需要調換代表，應提前5個工作日書面通知甲方，新的乙方代表應得到甲方認可。
工作人數、時間安排和工作要求：
乙方保證從契約簽訂之日起，即安排養護人員進入本契約約定的綠化養護現場;
工作時間：乙方應當按照甲方指定的作業時間開展本契約約定的包括但不限於各項綠化養護及其它各項工作;除經甲方另行批准同意外，不得拖延時間;
除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現場的綠化養護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化養護服務;
工作質量標準：乙方應當按照附屬檔案1規定的 一 級標準執行。
在綠化養護用水用電管理方面，乙方承諾採取措施儘可能節約用水用電以維護甲方合法權益：
不使用破損的水管;
在澆水時採用 噴灌和水管結合 (噴灌或其它方式);
教育培養員工節水節電意識;
採取其它節水節電措施;
取水設施損壞後應在兩日內修復完畢。
綠化養護承包費用標準：
綠化養護費按平均 元/平方米·年計算，綠化面積共 ㎡平方米，管理費： 元，綠化養護承包總費用本契約期內，計人民幣： 元。大寫人民幣： 整。
更新、改造、非乙方責任補植按實際面積(數量)另行核算後予以結算。
逢重大節日，乙方根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按雙方實際約定支付。
綠化養護委託服務承包費用包括但不限於乙方員工的工資、加班費、高溫費、各項保險、福利待遇、服裝費、洗滌費、培訓費、管理費、稅金及國家所規定的相關費用。
付款方式：
綠化養護服務費用按 (月/季度)結算，每季度綠化養護服務費 元，乙方向甲方提交增值稅專用發票，甲方並對季度綠化養護情況做綠化養護評估報告並在 個工作日內結算上 季度 (月/季度)的委託服務費。
養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節日花壇、設定園林小品等應甲方要求新增項目，雙方另行約定金額及付款方式。
**區現有大部分綠地有可能需要整改，如發生整改，費用計入一年保活保養，此部分面積應從此契約價中扣除。
違約責任：
甲方隨時對綠化進行監管，對不合格項發放《整改通知單》，每月甲乙雙方現場負責人共同對檢查情況進行質量評審。甲方每季度根據乙方當月服務情況填寫《漢威國際廣場綠化養護工作考核標準》，並以此作為結算服務費用依據，《漢威國際廣場綠化養護工作考核標準》採取百分制，滿分為一百分;
工作期內如有綠化養護人員短缺，乙方沒有及時補充人員的，甲方有權按契約約定對乙方進行經濟處罰，如缺編情況嚴重，在上述考核分數基礎上另對乙方做出 不低於5% 違約金處罰;
工作期內如使用的綠化養護工具、物品、設備低於/少於/不符合所規定的質量、規格、數量要求等，甲方有權以物品單價與短缺數量乘積扣除作為違約金;
如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知後七天仍未改善，甲方有權僱傭任何所需人員進行上述改善，而所需一切費用則從契約款中扣除，逾期十五日仍未改善的，甲方有權解除本契約，乙方應承擔契約總額30% 的違約金並賠償甲方因此而產生的全部損失。如遇緊急突發事件如颱風、水侵等，而乙方未能及時處理，甲方有權僱傭第三方人員進行有關工作，一切費用從契約款中扣除。不可抗力原因除外;
因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能採購到物料、苗木等，導致綠化養護作業難以開展時，甲方不能在未付款期間給予乙方有關違約處罰，但乙方違約則不受此限;
契約履行期間，因甲方失去物業管理權導致本契約無法履行的，本契約自動終止，雙方互不承擔違約責任;
因下列情形之一(包括但不限於)發生的，甲方有權單方解除契約，乙方應承擔契約總額30% 的違約金並賠償甲方因此而產生的全部損失：
乙方嚴重違反契約約定，影響項目環境，或因降低服務質量而導致甲方其他方面的嚴重損失，經甲方書面提出《整改通知單》仍無效果的;
在國家、省、市、區等各級檢查和創優等園林綠化質量評比過程中，項目綠化未能達標的;
乙方將本契約權利義務分包或變相轉包的;
乙方員工發生勞動爭議或乙方於用工方面有任何違反政府規定的行為，均視為對本契約違約，乙方應自行承擔違約責任，如給甲方造成損失，應另行承擔甲方的所有經濟損失;
未經甲方同意，擅自聘用與甲方解除勞動關係或辭職人員;
本契約附屬檔案約定的乙方違約情形;
乙方其他嚴重違約或損害甲方及第三方利益的。
甲方未能及時支付乙方綠化養護承包費拖欠三個月以上的，乙方除有權選擇解除本契約以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養護承包費。
賠償責任：
乙方負責承擔其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，一概由乙方負責;如果因此給甲方造成損失的，乙方應全部賠償甲方的損失(包括但不限於：直接損失、間接損失和追索損失所支付的律師服務費用等)。
因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，乙方須負完全法律責任，並賠償甲方(包括但不限於：直接損失、間接損失和追索損失所支付的律師服務費用等)。或第三方遭受的一切損失;若乙方不付上述費用時，甲方有權從支付給乙方的契約款項中扣除上述費用，不足之數由乙方另行支付。
其它事項：
雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現場後，若因綠化面積擴大/縮小或者增加綠化改造工程需增加/減少費用時，由雙方另行協商議定;
乙方人員入場前應與甲方人員確定好養護範圍、養護品種、數量與狀態，雙方確認的《養護苗木清單》做為契約附屬檔案;
為便於雙方的正常工作聯繫，乙方自行配備相應通信設備，並保持工作期間通信狀態良好;
未經雙方同意，任何一方不得透露契約相關內容;
本契約未盡事宜，由雙方協商解決，並可另行訂立補充協定;若協商不成，任何一方有權向契約簽署地(北京市豐臺區)人民法院提起訴訟。
契約生效：本契約(含附屬檔案)共 頁，一式肆份，甲乙雙方各執貳份，並具同等法律效力。
契約經甲、乙雙方法定代表或其授權代理人簽字並蓋章後生效。
本契約簽訂於北京市豐臺區。
甲方： 乙方：
代理人簽字： 代理人簽字：
日期： 日期：
苗木綠化養護契約書 篇3
甲方：
乙方：
為加強甲方辦公大樓的綠化養護管理，經甲、乙雙方協商一致，現就乙方承包甲方辦公大樓綠化養護管理有關事宜達成如下協定：
一、綠化養護項目名稱
x辦公大樓綠化養護服務項目
二、 綠化養護項目範圍
屬於甲方管理的x辦公大樓所屬綠化的維護，綠化面積總計 12278 m。
三、綠化養護管理方式
採用由乙方包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全的方式
四、契約期限及費用
1.契約期限為兩年，自20xx年 11月 15日至 20xx 年 11 月 15 日止。契約期滿，雙方可續約，但須提前一個月辦妥有關手續。
2.綠化養護費用計算方法：
綠化養護費按平均 7 元/ m〃年計算，綠化面積共12778m，綠化養護承包總費用總計人民幣 元/年，月平均 元。222
(註：湖南省城市園林綠化養護管理定額標準為9.79元/m〃年)。
五、付款方式
按季度支付綠化養護服務承包費，即： 元/季，每季工作完成後的次月初由乙方向甲方申請支付，甲方在收到乙方開具發票的七個工作日內向乙方通過銀行轉賬方式支付。
六、 首次維護
契約簽訂後，乙方應於五個工作日內進場，分步驟對所有綠籬、花灌木草坪進行一次全面的修剪、除雜草等工作。各項工作具體實施時間由乙方按園林綠化養護規律進行。
七、甲乙雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1.全面監督、檢查、驗收乙方對綠化的維護工作，發現問題及時通知乙方，要求乙方及時處理。
2.如遇綠化特殊工作需求時，提前通知乙方安排人員進行突擊性修剪等綠化養護工作。
3.無償提供綠化養護工作所需水電和工具設備材料用房。
4.負責綠地內已有噴灌設施的正常使用。
5.提供綠化廢棄垃圾堆放點。
6.按本契約約定及時為乙方支付承包服務費。
(二) 乙方權利義務
1.綠化養護契約期限內，乙方應按照綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質、保量完成養護管理服務。
2.文明施工，及時清理施工現場，做到工完場清。
3.主要綠化養護內容為：
(1)修剪：根據各類植物生長特點、地質環境、景觀要求，按照操作規程適時進行(綠籬、花灌木生長季節修剪3—5次，草坪修剪4—5次)。
(2)施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要及要求做到適時適量進行施肥，以保證各類植物生長旺盛達到一定的景觀效果。
(3)除草：各類綠地、樹穴、綠化帶等要結合鬆土，及時清理各類雜草。
(4)抹芽：保持樹木骨架清晰，促使其生長形態美觀，養分集中。
(5)防凍：冬季要對植物進行防凍措施，防止植物凍壞。
(6)廢料處理：對綠化養護廢棄垃圾及時清理至指定垃圾堆放處，不得隨處堆放。
4.綠化養護契約期間，乙方應按照國家安全生產及勞動保護等方面的有關法律法規，積極採取安全防範措施，防止發生設備事故和人身傷亡事故以及防治病蟲害時人員農藥中毒事故。如安全措施不當所造成事故和因此發生的所有費用，均由乙方自負。
5.非乙方施工或操作引起綠地損壞，由甲方落實修復費用，乙方進行修復。
八、綠化養護質量標準
1.喬灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲枝、無明顯枯枝、無明顯介殼蟲危害。
2.綠籬要保持良好的長勢和整齊美觀的形象，控制高度適宜、徒長枝控制在10cm以下。
3.地被植物要求長勢茂盛、無明顯雜草、殘葉、無枯枝等。
4.草坪高度控制平坦整齊，生長良好，無明顯雜草。
5.造型植物應保持優美形態、生長旺盛、無明顯殘缺，徒長枝控制在10cm以下。
6.綠化景觀效果顯著，樹木無倒伏，病蟲害防治及時，危害率控制在5%以下。
九、違約責任
1.甲方違約責任
(1)甲方未按契約約定，逾期支付款額，應每天按照逾期付款金額的 1% 向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過20天后，乙方可停止養護工作，造成的損失由甲方承擔。
(2)因甲方原因，造成養護範圍內的植物死亡，其損失由甲方承擔。
2.乙方違約責任
(1) 因乙方原因，養護質量未達到契約約定的養護標準，乙方應採取補救措施，並賠償甲方損失。
(2)未經甲方同意，乙方擅自更改、調整養護方案，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。
(3)未經甲方同意，乙方擅自將承包的養護項目進行分包或轉包給他人，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。
3、契約履行期間任何一方不得單方面終止契約，未經雙方協定單方終止契約的，除向對方支付契約有效期內綠化養護費用總價50%的違約金外，另承擔對方的一切損失。
十、糾紛解決方法
凡因執行本契約所發生的與本契約有關的一切爭議或糾紛，雙方應通過友好協商解決。如果協商不能解決的，任何一方可向契約履行地轄區的人民法院提出訴訟。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外，本契約應繼續履行。
十一、其他事項
1.如遇不可抗拒自然災害(如強颱風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。
2.契約期內，如果甲方有其他綠化改造或施工項目，費用另計。
3.本契約未盡事宜，經雙方協商同意，簽訂補充協定作契約附屬檔案，與本契約具有同等效力。
4.本契約由雙方法定代表人或其授權代表簽署並加蓋公章後生效。任何一方不得變更或修改本契約。經雙方協商一致，雙方可以修訂本契約或者訂立本契約的補充契約。
5.本契約一式( 肆 )份，雙方各執(貳 )份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日