商場合夥經營管理契約書 篇1
甲方：________身份證號碼：________________
乙方：________身份證號碼：________________
丙方：________身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就共同經營事宜達成如下合夥協定：
第一條：合夥宗旨
利用合伙人自身具備的資金管理優勢和消費市場上所需綜合服務的部分空白，經營一家，使合伙人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。
第二條：合夥名稱：
主要經營地：
合夥經營的名字為：
經營場所位於：面積：
第三條：合夥經營項目和範圍
經營項目為特色，範圍包括菸酒銷售、中西式簡餐、棋類和牌類娛樂等。
在此大家可以根據自己與合伙人所合夥的項目進行適當的填寫。
第四條：合夥期限
合夥期限為________年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。
第五條：出資額、方式以及期限
第一部分：
甲方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
乙方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
丙方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
第二部分：
各合伙人的出資，於__________年________月________日以前交齊，由合夥負責人甲方統一保管，其他合伙人有監督和核查權。
第三部分：
本合夥出資總計人民幣____________元。
合夥期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合伙人的出資仍為個人所有，協定終止當天或按合伙人約定的時間予以返還。
第六條：盈餘、工資分配、獎金分配以及債務承擔
1、工資分配：
2、獎金分配：隨著合夥經營的深入，利潤可觀後，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人商議後決定。
3、盈餘分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為淨利潤，即合夥創收盈餘，此為合夥分配的重點，將以合伙人出資為依據，按比例分配。
4、債務承擔：如在合夥經營過程中有債務產生，合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合伙人的出資為據，按比例承擔。
第七條：入伙、退夥、出資的轉讓
第一部分：入伙
1、新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意，不得擅自做主
2、新合伙人須承認並簽署本合夥協定
3、除入伙協定另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任;入伙的新合伙人對入伙前合夥企業的債務承擔連帶責任。
第二部分：退夥
1、自願退夥。
在經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退夥：
合夥協定約定的退夥事由出現、經全體合伙人書面同意退夥、發生合伙人難以繼續參加合夥企業的法定事由。
合伙人擅自退夥給合夥造成損失的，應當賠償其他合伙人的全部損失。
2、當然退夥
當然退夥是指發生了某種客觀情況而導致的退夥，合伙人有下列情形之一的，當然退夥：死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告為無民事行為能力人、個人喪失償債能力、被人民法院強制執行在合夥企業中的全部財產份額以上情形的退夥以實際發生之日為退夥生效日。
3、除名退夥。
除名退夥也稱開除退夥，是指在合伙人出現法定事由的情形下，由其他合伙人決議將該合伙人除名。
合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：未履行出資義務、因故意或重大過失給合夥企業造成經濟損失、執行合夥企業事務時有不正當行為、合夥協定約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。
被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退夥。
被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。
合伙人退夥後，其他合伙人與該退夥人按退夥時的合夥企業的`財產狀況進行結算。
第三部分：出資的轉讓
允許合伙人轉讓其在合夥中的全部或部分財產份額。
在同等條件下，其他合伙人有優先受讓權。
如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待，否則以退夥對待轉讓人。
合伙人以外的第三人受讓合夥企業財產份額的，經修改合夥協定即成為合夥企業的合伙人第八條：合夥負責人及合夥事務執行全體合伙人決定，委託甲方為合夥負責人，其許可權為：對外開展業務，訂立契約;對合夥項目進行全面日常管理;訂立經營價格、購進常用貨物;支付合夥債務。
第九條：合伙人的權利和義務
第一部分：合伙人的權利
1、合夥事務的決定權、監督權和具體的經營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權，重大事項應由占出資比例三分之二以上的合伙人同意方可執行;
2、合伙人享有合夥利益的分配權;
3、合伙人分配合夥利益應以出資額比例或者按協定的約定進行，合夥經營積累的財產歸合伙人共有;
4、合伙人有退夥的權利。
第二部分：合伙人的義務
按照合夥協定的約定維護合夥財產的統一;分擔合夥的經營損失的債務;為合夥債務承擔連帶責任。
第十條：禁止行為
1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;
2、禁止合伙人參與經營與本合夥項目相似或有競爭的業務;
3、除合夥協定另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合夥企業進行交易;
4、合伙人不得從事損害本合夥企業利益的活動。
第十一條：合夥營業的繼續
1、在退夥的情況下，其餘合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營;
2、在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合夥協定的約定或者經全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合伙人繼續經營。
第十二條：合夥的終止和清算
1、合夥因下列情形解散：
合夥期限屆滿;全體合伙人同意終止合夥關係;已不具備法定合伙人數;合夥事務完成或不能完成;被依法撤銷;出現法律、行政法規規定的合夥企業解散的其他原因。
2、合夥的清算：
(1)合夥解散後應當進行清算，並通知債權人;
(2)清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意，自合夥企業解散後15日內指定___合伙人或委託律師、會計師等第三人，擔任清算人。
15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關係人可以申請人民法院指定清算人。
(3)合夥財產在支付清算費用後，按下列順序清償：合夥所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合夥所欠稅款;合夥的債務;返還合伙人的出資。
(4)清償後如有剩餘，則按本協定第六條第一款的辦法進行分配。
(5)清算時合夥有虧損，合夥財產不足清償的部分，依本協定第六條第三款盈餘分配的辦法辦理。
各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由於承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。
第十三條：違約責任
(1)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期___日仍未繳足出資，按退夥處理;
(2)合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果其他合伙人不願接納受讓人為新的合伙人，可按退夥處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
(3)合伙人私自以其在合夥企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任;
(4)合伙人嚴重違反本協定或因重大過失或因違反《合夥企業法》而導致合夥企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任;
(5)合伙人違反本協定第九條規定，應按其他合伙人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合伙人集體決定除名。
第十四條：協定爭議解決方式凡因本協定或與本協定有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，提交西安仲裁委員會仲裁。
仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
第十五條：其他
(1)經協商一致，合伙人可以修改本協定或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協定相衝突的，以補充、修改後的內容為準;
(2)新入伙契約可作為本協定的組成部分;
(3)本協定一式肆份，合伙人各執壹份，送工商管理機關存檔壹份;
(4)本協定經全體合伙人簽名、蓋章後生效。
甲方：
乙方：
丙方：
簽約時間：____年___月___日簽約地點：_______
商場合夥經營管理契約書 篇2
契約各方：
(簡稱甲方)
(簡稱乙方)
一、合夥組織名稱：x，地址：x，合夥項目：飯店。
二、合夥方式：每人出資 元，共同經營管理
三、合夥職責：
甲乙兩方作為飯店合夥執行人共同負責、經營，合理分工。
四、投資
1、投資方式及數額
投資姓名投資方式投資數額所占比例
現金 萬元50%
現金 萬元50%
2、出資日期
甲方分三次付清，其中每次應支付的數額及日期為：截止 年 月 日雙方認可甲方已向酒店投資 元整; 年 月 日前應再投資 元;剩餘 元在 年 月底投資到位。
乙方分三次付清，其中每次應支付的數額及日期為：截止 年 月 日雙方認可甲方已向酒店投資 元整; 年 月 日前應再投資 元;剩餘 元在 年 月底投資到位。
五、勞動管理：具體勞動管理規章制度的制訂和落實由甲乙兩方共同負責。
六、財務管理：具體財務管理規章制度的制訂和落實由甲乙兩方共同負責。
七、盈利分配及虧損負擔
1、利潤分配：甲、乙雙方在扣除成本和合理開支並留足下月流動資金後，按照投資比例對當月所獲得的利潤進行分配。
2、虧損負擔：甲、乙雙方承認在契約簽訂前因裝修酒店所產生的個人債務由各人承擔，酒店開業後因經營不善所產生的虧損由雙方按照投資比例在當月進行彌補和分擔。
八、合夥期限：自契約簽定之日起1年。
九、退出合夥的條件：經對方同意協商一致或者因不可抗力一方不能承擔合夥義務。
十、合夥期滿後的財產處理：如雙方仍同意繼續合夥經營再另行簽訂合夥協定;如一方不同意繼續經營，應當在十日內對酒店價值進行評估，並按照合夥期滿時酒店評估價格值的一半在評估後十日內支付給對方;如雙方均不同意繼續經營可以按照酒店轉讓價格進行平均分配。轉讓不成時造成損失按照各自的出資比例承擔。
十一、違約責任
1、構成違約的行為：違反以上條款中規定的各項義務的行為均視為違約。
2、違約金的計算方法：違反投資約定不能按期投資，造成酒店不能正常經營的，應當承擔應投資餘額5%的違約金。
3、賠償金的計算方法：違反契約約定的各項義務造成協定無法履行時，應當賠償對方全部投資款。
4、免責條件：不可抗力造成飯店無法繼續經營。
十二、爭議的解決方式：雙方均同意凡因本協定條款發生糾紛提交德清縣仲裁委員會裁決。
本協定自____年__月__日起生效。契約正本一式兩份，合夥方各執壹份;具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
簽約日期：年 月 日
簽約地點：
商場合夥經營管理契約書 篇3
甲方：
乙方：
第一章總則
第一條______一至六層商場由全體業主委託甲方全權經營管理，乙方所購買的______一至六層範圍內的房屋在本契約中稱為“商鋪”。
第二條甲方具有獨立的法人資格，接受______全體業主的委託對______實施統一經營管理。
乙方是______樓號商鋪的業主，該商鋪的建築面積是___平方米。購買該商鋪總價款為￥___元
第三條本契約有效期自乙方購買該商鋪的契約生效之日起自行生效，按當日起算，即___年___月___日起至___年___月___日止。在本契約終止前九十日內，甲方就該鋪面向乙方發出書面業主公告。在本契約終止前六十日內，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。
第二章商場經營
第四條乙方購得______商鋪，對該商鋪擁有產權;乙方將該商鋪的使用權給甲方，同時委託甲方全權經營管理。甲方將委託經營的全部商鋪面積統一招商，按照經營要求統一安排品牌。
第五條在契約有效期內，乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶發生任何形式的經濟、法律關係，更不能達成任何形式的契約或約定，否則由此產生的一切法律責任及經濟損失由乙方全部承擔。
第六條在本契約有效期內，如乙方欲將該商鋪轉讓，甲方有優先購買權，乙方只有在接到甲方放棄優先購買權的書面通知後才能轉給第三方，在乙方將商鋪轉讓給第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本契約並遵守本契約的所有約定，且轉賣契約金額不得高於本契約約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過契約約定商鋪總價款的部分承擔按如下第七條約定商鋪收益回報。
第七條甲乙雙方約定在委託期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第一年到第三年甲方每年按照本契約約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第四年到第六年甲方每年按照本契約約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第七年到第十年甲方每年按照本契約約定商鋪總價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。
第八條甲乙雙方約定年度收益起算日為___年___月___日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第三年及第三年以後的收益回報甲方分月支付，從__年___月___日開始在每月的日前匯入乙方指定商業銀行賬戶。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的用以支付國家稅務部門規定的相關稅費後再支付乙方。委託期限內如國家稅收政策調整，甲方根據國家政策做相應調整。
第三章商場管理
第九條委託期限內根據商城的統一規劃和各種品牌形象要求，甲方有權在所有委託甲方代理經營的場地內統一設計、變更鋪面之間的尺寸或合併、分割、出租等，所發生的裝修費由甲方承擔，委託期限結束後，乙方如不委託甲方繼續經營，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。
第十條委託期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的全部使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等所有權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經濟損失。
第四章甲方的權利與義務
第十一條甲方在本契約有效期內，擁有但不限於為有利於統一經營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權。
第十二條甲方負責商場的整體經營布局規劃設計及經營環境的規劃設計，負責辦理工商、稅務、商品檢驗、衛生檢疫等事宜。
第十三條甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養及宣傳推廣等工作。
第五章乙方的權利與義務
第十四條乙方擁有獲取本契約第七條規定之利益回報的合法權益。
第十五條乙方在轉售該商鋪時，必需先向甲方書面提出，甲方有優先購買權並以市價回購。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉售其他買受人，在轉售該商鋪時，按本契約第六條執行。
第十六條本契約所有條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本契約終止期為止。
第六章違約責任
第十七條甲方應按時將契約約定的乙方應得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金。
第十八條甲乙雙方應全面履行本契約，任何一方違反本契約，應當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務協助乙方辦理賠償事宜。
第七章通知
第二十條任何書面通知或圖文傳真按本契約所述的雙方註冊地址送達後，即應當視為傳達。
第八章契約變更和終止
第二十一條甲、乙雙方在履行本契約期間，有關契約內容的增加、減少或修改，均須雙方協商一致，達成書面協定。
第二十二條如因不可抗力的原因造成本契約無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發生方應自事件發生之日起三十天內通知對方。
第九章爭議的解決及其它
第二十三條本契約在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可直接向法院起訴。
第二十四條本契約的附屬檔案、變更檔案、補充約定檔案均為本契約不可分割的部分。
第二十五條本契約與該商鋪買賣契約同時簽定同時生效。本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
附屬檔案：購房契約及購房發票或收據複印件、______平面圖、房產證複印件。
甲方：乙方：
法定代表人：身份證號：
授權委託人：聯繫電話：
聯繫電話：通訊地址：
日期：日期：