鋪面房屋租賃契約書 篇1
戶主方：______________，簡稱甲方。承租方：______________，簡稱乙方。根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約協定。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.
第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約協定，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置____月的。契約協定期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約協定因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付後用。以後每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更：
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本契約協定對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與
第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1.甲方未按本契約協定
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約協定。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本契約協定期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約協定的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止契約協定的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式本契約協定在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約協定仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
第十二條本契約協定未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本契約協定一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽字蓋章)：聯繫電話：住址：________年____月____日乙方(簽字蓋章)：身份證號碼：聯繫電話：住址：________年____月____日
鋪面房屋租賃契約書 篇2
甲方：，以下簡稱甲方
乙方：，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為麵食店使用。
第二條租賃期限和價格本商鋪金為元。租賃期共個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。契約期滿後乙方如果要繼續承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租;租賃期滿契約自然終止。
第三條裝修和天燃氣保證金商鋪內甲方已全部裝修牆地磚，牆面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金元，承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用後，甲方退還乙方保證金。
第四條乙方的責任
1、乙方在承租期間應經常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發現問題應及時維修，費用由乙方負責;
2、在承租期間內如發生各項事故，一切責任由乙方負責;
3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實需要轉讓後時，應經過甲方同意後方可轉租或轉讓，且不得經營中餐館和按摩店;
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。利用該房屋進行違法活動的;
5、乙方應遵守各項法律法規，正當經營;
第五條甲方的責任甲方在承租期內，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協助的問題，甲方應配合乙方。
第六條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租__實際使用時間計算，多退少補。
第七條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。本契約自雙方簽後生效。本契約及附屬檔案一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：________法定代表人：_________________
年____月____日________年____月____日
鋪面房屋租賃契約書 篇3
出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在 的商鋪兩間，出租給乙方作為麵食店使用。
第二條 租賃期限和價格本商鋪金為 元（ 萬 仟 佰元整）。租賃期共 個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。契約期滿後乙方如果要繼續承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租；租賃期滿契約自然終止。
第三條 裝修和天燃氣保證金商鋪內甲方已全部裝修牆地磚，牆面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金 元（大寫 元整），承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用後，甲方退還乙方保證金。
第四條 乙方的責任
1、乙方在承租期間應經常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發現問題應及時維修，費用由乙方負責；
2、在承租期間內如發生各項事故，一切責任由乙方負責；
3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實需要轉讓後時，應經過甲方同意後方可轉租或轉讓，且不得經營中餐館和按摩店；
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋
（1）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（2）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（3）利用該房屋進行違法活動的；
5、乙方應遵守各項法律法規，正當經營；
第五條 甲方的責任甲方在承租期內，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協助的問題，甲方應配合乙方。
第六條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租實際使用時間計算，多退少補。
第七條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。本契約自雙方簽（章）後生效。本契約及附屬檔案一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_________________年____月____日 ________年____月____日
鋪面房屋租賃契約書 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：________________________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________________________________
根據《 中華人民共和國民法典》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關係，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 房屋位置、面積及用途
甲方將位於___________________________________________________________的房屋，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。
第二條 租賃期限
(一)租賃期限為____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意後，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條 租賃費用及相關事項
(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_________________________________________
________________________________________________________________________
(二)簽訂契約時一次性現金支付第一年度租賃費;以後按年於租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據並載明租賃費的起止時間。
第四條 房屋的使用、維修、建設。
(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權並負責房屋和相關設施的維修維護。
(二)乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿牆體、天花板、地板、梁、柱。
(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和範圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意後方可施工。
(四)乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，並承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。
(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償範圍包括但不限於損失本身和因此而產生的相關費用。
(六)水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。
(七)停租時吊頂、地板、門窗、牆面裝飾、水電、外牆廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。
第五條 房屋的原狀和相關設施
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第六條 其他約定事項
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第七條 違約責任
(一)在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本契約租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。
(二)在租賃期內，乙方違反本契約約定，致使本契約無法履行、終止，乙方應按照本契約租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。
(三)乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。
(五)本契約提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條 免責條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。
第九條 契約的生效和終止
(一)本契約經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項後生效。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
.利用房屋從事非法活動，損害公共利益;
2.在房屋記憶體放危險物品;
3.未按照約定付清房屋租賃費;
4.逾期未交納應當由乙方交納的各項費用;
5.未按照約定或房屋的性質使用房屋;
6.未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。
7.損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀;
8.將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用;
9.空置房屋;
(三)本契約提前終止或有效期屆滿，乙方應於終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
(四)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 其它條款
(一)本契約未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。補充協定和本契約具有同等法律效力。
(二)在履行本契約發生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
(三)本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_______________________
乙方(簽章)：_______________________
聯繫電話：__________________________
聯繫電話：__________________________
鋪面房屋租賃契約書 篇5
甲方：___
乙方：___
經甲乙雙方協商達成如下協定：
一、甲方將所屬位於___一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為_萬元整，乙方自協定生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叄年整，從____年__月__日起至____年____月____日止。
四、乙方租賃該門面房用於經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可後可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協定的協定期限，乙方若在三年經營期滿後需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協定期間提前終止本協定，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協定行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協定期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本協定未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本協定經甲乙雙方簽字後生效。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
聯繫電話:聯繫電話:
簽約日期:_______年_______月_______日
鋪面房屋租賃契約書 篇6
契約編號：___________________
出租人：________________________
承租人：________________________
簽訂地點：______________________
簽訂時間：______年_____月_____日
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 租賃房屋坐落在__________________ 、間數_________ 、建築面積________ 、房屋質量__________ 。
第二條 租賃期限從_______年______月______日至_______年_______月_______日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
第三條 租金(大寫)：__________________________________ 。
第四條 租金的支付期限與方式：___________________________ 。
第五條 承租人負責支付出租房屋水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途：___________________________ 。
第七條 租賃房屋的維修：____________________ 。
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：___________________________ 。
承租人維修的範圍以及費用負擔：_________________________________ 。
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：_________________________ 。
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_________________________________ 。
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫)__________元。承租人在___________前交給出租人。
第十一條 契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________元以上;
3.未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1.出租人遲延交付房屋_______個月以上;
2.出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋;
3.____________________________________________________ 。
第十二條 房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：__________________ 。
第十三條 違約責任：________________________________ 。
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，可由發事人協商解決;可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：
(一)提交__________委員會仲裁;
(二)依法向__________人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：___________________________ 。
出租人：_____________________ 承租人：____________________
住所：_______________________ 住所：______________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：________________
居民身份證號碼：_____________ 居民身份證號碼：____________
鋪面房屋租賃契約書 篇7
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自願互利、守信的原則經協商達成以下契約，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從年月日至__年月日總計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。
二、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上總計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝並取得消防部門的驗收。
3、上下水在施工前接入並保證冬季供暖、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和___________學院關於擁有四十年商鋪使用權的有效檔案及資料。
四、乙方責任：
1、契約簽訂時出示公司營業執照，並將複印件交於甲方。
2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的後果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。
8、採暖費按當地標準及時上交。因欠費造成後果自負。按期交各種稅費、規費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其餘固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須徵得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在契約簽訂後，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其餘門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、契約簽訂後，任何一方不得隨意終止契約，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止契約並追究違約責任。
3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本契約雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本契約一式六份，附租賃平面圖做為契約附屬檔案，甲乙雙方各執三份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面房屋租賃契約書 篇8
出租方：(以下簡稱甲方)：____________ 身份證號：_______________________
承租方：(以下簡稱乙方)：____________ 身份證號：_______________________
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條 房屋基本情況
出租房屋坐落於___________市_________區________街道________棟______層_____號
第二條 租賃期限
租期為_____年___月，從___________年______月___日起至___________年______月___日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第三條 租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣________________元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。
第四條 甲方的職責
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，並能夠用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務必提前_____個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
第五條 乙方的職責
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金，應按___________銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方能夠從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提前_______個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的______%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
5.租賃期滿或契約解除，乙方務必按時搬出全部物件。搬遷後_____日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執行。
第六條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第七條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔職責。
第八條 本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，簽字生效。
出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________
聯繫電話：___________________ 聯繫電話：__________________
_____________年_____月__日 _____________年_____月__日
鋪面房屋租賃契約書 篇9
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：______________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於______________________________。全部房屋總計______間，建築面積________平方米。與出租房屋相關的地塊為：東至甲方現有地塊東牆土地所西牆，西至甲方現有地塊西牆西大門，南至甲方現有地塊南牆，北至南院北房不包括東庫房約____________平米及北房後面的棚屋和庫房。地塊總面積__________平方米，詳見附圖。其他條件為水電管路配備齊全，該房屋未設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
甲方對該房屋享有所有權和出租權，甲方已向乙方出示企業及其地塊的合法使用權證。
第三條房屋用途
該房屋用途為居住，辦公和生產用房。乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方已向乙方出示營業執照。
(二)乙方已向甲方出示身份證或單位有效證明。
(一)甲方應在本契約簽訂後________日內清理乾淨全部出租用房，並達到乙方認同的交付標準。
(二)如乙方需進行房屋改造要經甲方同意，改造後乙方有將來要拆除部分的要有書面文字，否則視為原房屋結構不得拆除視為甲方所有。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年______月_______日至_______年_______月______日，總計_______年。
(二)租賃期滿，乙方享有該房屋的優先續約權。
(三)租賃期間，雙方可協商解除契約。
第七條租金
(一)租金標準：
從________年_______月______日起至_______年_______月______日止，租金為：___________________________元/年;
(二)租金支付時間：
________年___________月______日付半年房租________年_______月______日付下半年房租
(三)租金支付方式：
乙方直接將租金交給甲方，甲方收取租金後，應向乙方開具收款收據。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方需向甲方支付房屋租賃押金，押金金額為____________元(大寫：__________________元整)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔水費、電費、治安管理費等費用，水電按表結算水_______元每噸，電一______元一度。
(二)房屋租賃稅費乙方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於________年_______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋。如房屋改造後按第五條的(二)執行。
(三)在租賃期內如遇國家征地拆遷，甲方應第一時間通知乙方。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其水電設施處於適用的狀態，如有特殊情況第一時間解決。
(二)對於乙方的裝修、改建和增設的他物甲方不承擔維修和安全的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
在契約期內，除甲乙雙方另有約定以外，乙方可在徵得甲方同意後將該房屋部分或全部轉租給他人。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達30日的。
2、交付的房屋不具備使用權的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋。
1、不支付或者不按照約定時間支付租金達______日的，欠繳各項費用達____________元的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
第十七條安全事故責任，考慮到乙方居住人員多，防火放電防煤氣，安全事故成為重中之重，乙方在租賃期間不得生爐子等明火取暖，不得亂拉電線等，如果因此發生任何責任事故甲方一律不予承擔。
第十八條契約爭議的解決辦法
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可依法向沙河人民法院起訴。
第十九條其他事項
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式四份，其中甲方執兩份，乙方執一份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執一份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：__________承租方(乙方)簽章：___________
住所：______________________住所：______________________
證照號碼：__________________證照號碼：______________________
法定代表人：_______________法定代表人：______________________
電話：______________________委託代理人：______________________
出租方代理人(簽章)：______________________
電話：______________________
住所：______________________
電話：______________________
簽約時間：__________________
簽約地點：__________________
鋪面房屋租賃契約書 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方出租給乙方的房屋位於省(市)
區(縣)路;門牌號為，房產證號：。參照房屋所有權證填寫。2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫"建築面積/使用面積/套內面積"。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比較多，應當製作表格，逐項列明。還應當註明新舊程度及運行情況是否良好。第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途：
1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第五條租金及支付方式
1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業地，或者其它方式。甲方收款後應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務發票。第六條租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)其他。如物業管理費等。2.乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定"這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用"。第七條房屋修繕與使用
1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應在日內提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後裝修所增加的財產，按以下第種方式處理：
因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協商一致的，委託中介機構評估。
(5)其他方法
第八條房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。一般為3個月。第九條契約的變更、解除與終止
1.雙方可以協商變更或終止本契約。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知後不立即糾正的。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除契約的條件，雙方可以根據具體情況，在範本基礎上另行增減。(7)拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。4.租賃期滿契約自然終止。
5.因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。一般以30日為宜。3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定1.甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。2.如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4.甲方違反本契約約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。
當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式註明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業的損失等。第十二條乙方違約責任
1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照解除之日到契約期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。2.在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到契約欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發生。
一般以5%到20%為宜。4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的'支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。第十三條免責條件
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規定。3.因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規範名稱的全稱。2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。第十六條其他約定事項
第十七條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
附屬檔案：
1.設施、設備清單
甲方：乙方：
身份證號(或營業執照號)：身份證號(或營業執照號)：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：附屬檔案1：設施、設備清單
本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方在租賃期內向乙方提供以下設施、設備使用：
一、燃氣管道煤氣罐
二、暖氣管道
三、熱水管道
四、燃氣熱水器型號：
電熱水器型號：
五、空調型號及數量及狀況：
六、家具型號及數量及狀況：
七、電器型號及數量及狀況：
八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備及狀況：
甲方：乙方：
簽約日期：年月日
簽約地點：
鋪面房屋租賃契約書 篇11
甲方(出租方)：_________________
地址：_________________
乙方(原承租方)：_________________
身份證號：_________________
丙方(新承租方)：_________________
身份證號：_________________
甲、乙雙方於 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日就乙方承租甲方位於廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃契約》(以下簡稱“租賃契約”)。
現甲乙丙三方經友好協商達成一致，就該租賃契約的變更事宜做如下補充：
一、從 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起租賃契約承租方由乙方變更為丙方，丙方用於經營。
二、乙方同意其根據租賃契約交納的契約保證金直接轉為丙方應支付的契約保證金，在租賃契約期滿後由丙方憑契約保證金票據原件到甲方處辦理退還手續，該契約保證金退款賬號由變更為。
三、經丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更，丙方應於地址變更後及時向甲方確認變更，並將變更後的有效地址以書面形式告知甲方。當甲方就本契約履行產生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內容。依據送達檔案，甲方可參照租賃契約相應條款採取必要措施。
四、本協定生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協定生效之日起由丙方承擔租賃契約約定的所有權利義務。該債權債務轉移行為是建立在乙丙雙方自願的基礎上，由此產生的其他問題均與甲方無關。以上債權債務自本協定生效後，自動由乙方轉入丙方名下。
五、租賃場所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關。
六、本協定簽訂後十日內，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業執照及其他相關證照、許可證的註銷手續，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經營有關的國家和當地政府部門規定的許可和相關證照，並對其租賃場所內經營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。
七、除本協定約定情形外，租賃契約其他內容不變，丙方保證嚴格按照租賃契約約定履行。
八、本協定一式三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。
甲方：_________________
日期：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
丙方：_________________
日期 ：_________________
簽約地點：_________________
鋪面房屋租賃契約書 篇12
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於北京市_________區(縣)_________.
該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建築面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，總計____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及______後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。
2.交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：_________.
第十五條契約的違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_________%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
(八)其他：_________.
第十六條契約的無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條其他約定事項
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執_______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)__________________
(蓋章)_________
承租方(乙方)(蓋章)__________________
電話：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
鋪面房屋租賃契約書 篇13
甲方(出租方)：王宏______號：9210013乙方(承租方)：郭俊峰______號：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協定，共同遵守。
一、甲方將座落在神池縣龍泉鎮怡苑花園小區B7四單元6層601號的房屋(建築面積94平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解，願意承租該物業。
二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣(大寫)壹仟元，租賃期限為二〇一四年七月二十三日至二〇一五年一月二十二日止。租金一次性結算，由乙方在二〇一四年七月二十三日前交付甲方。
三、付款方式：現金支付。.
四、租期內物業管理費、水，暖，電，衛生等相關費用由乙方自負。
五、物業租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述物業符合出租房使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責。
3.如需要____或抵押上述物業而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止契約的補償。
六、物業租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的`房屋的檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需繼續承租上述物業，應提前二個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：
1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
2.中途乙方未能履行本協定，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3.乙方逾期二十天未交租金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費，將被視為違約自動退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
__、乙方有享受房屋物業管理的有關權利，同時有履行物業管理的相關義務。
十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發生，如造成的一切後果應由租賃者負責。
十一、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，此協定自簽字之日生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯繫電話：聯繫電話：
委託代理人：委託代理人：
____年___月___日____年___月___日
鋪面房屋租賃契約書 篇14
甲方（房主）__________簽名/蓋章（紅印）
乙方（承租人）___________簽名/蓋章
身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。
二、租期……年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方淨收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣……元整（小寫：……元人民幣）
2、保證金支付方式是以現金支付。
3、本協定作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協定後，本協定作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協定條款執行老協定自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協定並收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電錶底數_____水錶底數_____；電視費_____；取暖費……以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，並且要支付違約金給甲方。
3、協定期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協定繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協定內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為契約內租期，有效期內租金為……元整（人民幣……元正）。
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協定。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協定的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定，租金由甲乙雙方協定商定。
2、在原租期已到期，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
八、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期；所有條款必須執行、本協定內所涉違約的違約金金額為人民幣………元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協定條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附屬檔案應附於正式協定一併使用，具有同等法律效力。
十、補充協定
______________________________________________________________________________。
十一、本協定壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方於……年申明：本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面房屋租賃契約書 篇15
戶主方：______________，簡稱甲方。
承租方：______________，簡稱乙方。
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約協定。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.
第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約協定，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置____月的。契約協定期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約協定因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣____________元。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付後用。以後每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更：
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本契約協定對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與
第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1.甲方未按本契約協定
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約協定。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本契約協定期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約協定的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止契約協定的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式本契約協定在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約協定仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
第十二條本契約協定未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本契約協定一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方：聯繫電話：住址：________年____月____日
乙方：身份證號碼：聯繫電話：住址：________年____月____日
鋪面房屋租賃契約書 篇16
甲方（出租方）：
身份證號：
聯繫地址：
電話：
乙方（承租方）：
身份證號：
聯繫地址：
電話：
經甲乙雙方共同友好協商，為明確雙方權利義務，就甲方房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋坐落：
二、房屋用途：房屋用途為住宅用房，乙方承租該房屋僅作為住宅使用，不得擅自改變房屋用途。
三、租賃期限、租金：
（一）該房屋租賃期年，自年月日起至年月日止。
（二）房屋租金：每月元（大寫：），先付後租，乙方
每次向甲方繳納個月租金元（大寫：）。
（三）費用承擔：乙方承租期間，物業管理費、水費、電費、燃氣費、電話費、網路費、以及其它由乙方使用房屋產生的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應結清相關費用。
四、房屋押金：
（一）本契約簽訂時，乙方向甲方支付押金元整。
（二）如乙方違約，押金不予退還。
（三）如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋內設施損壞、損毀或乙方拖欠前述使用房屋所產生費用，押金沖抵相關費用。
（四）如前述押金不足以支付因乙方違約等情形造成的損失或不足以支付乙方所拖欠的費用，甲方仍可就不足部分向乙方主張權利。
（五）乙方不得以任何理由要求從其向甲方繳納的押金中抵扣其應向甲方支付的租金。
（六）租房終止，若不存在扣除押金的情形，將押金退還乙方，不計利息。
五、房屋的轉租與續租
（一）租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借房屋；
（二）乙方要求續租，須在租賃期滿前一個月向甲方提出，經雙方同意後，重新簽訂房屋租賃契約。
六、房屋返還的約定
（一）本契約終止5日內，乙方應該將房屋及設施恢復原狀返還給甲方；
（二）本契約終止，甲乙雙方未就續租事宜達成協定，乙方以積極或消極的方式據不交還房屋的，甲方有權自行收回租賃房屋及設施，因此產生的損失與費用由乙方自行承擔；
（三）本契約終止，乙方應在契約終止5日內將房屋中屬乙方存放的物品搬出，如乙方未及時搬出由其存放的物品，視為乙方對房屋內物品所有權的放棄，甲方有權對其自行處理，乙方不得就甲方的自行處理行為向甲方主張任何權利。
七、下列情形之一，甲方有權解除本契約，乙方應賠償給甲方造成的損失：
（一）乙方未按本契約約定如期足額支付租金；
（二）乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進行違法活動；
（三）乙方擅自改變房屋結構或破壞房屋；
（四）乙方擅自轉租、轉借房屋。
八、其他約定：
（一）通知送達：甲乙雙方在本契約中留的聯繫地址、電話系有效的.聯繫方式，任一方只要按照前述聯繫方式通知對方（包括但不限於郵寄通知、簡訊通知等），即視為對方已收到通知並承擔由此產生的相關責任。甲乙雙方確認，如因本協定產生訴訟，前述送達地址適用於法院文書（包括但不限於：舉證通知書、開庭傳票、判決書、裁定書等。）的送達。
（二）乙方承諾：無論何種情形乙方均放棄對本契約約定房屋的優先購買權，乙方不得以任何理由主張對本契約約定房屋享有或行使優先購買權。
九、爭議解決
雙方因履行本契約發生糾紛爭議，應本著友好協商的原則解決，協商不能解決時，向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、契約的生效、變更
（一）本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效，壹式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力。
（二）本契約未盡事宜，雙方可另行簽訂補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
鋪面房屋租賃契約書 篇17
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經協商一致，簽訂本契約。
第一條：甲方將位於聊城市東昌府區 小區 號樓 號房租賃給乙方，房屋面積 平方米(建築面積)，乙方三口人在此居住。
第二條 屋內設施
甲方出租的房屋內設施包括：全新美心實木門二個、美心牌塑鋼門一個，窗簾、涼衣架、灶台、華帝牌燃氣灶吸油煙機、地板磚完好。天然氣、暖氣、有線電視開口費已交。水電開通，可正常使用。
第三條：租賃期限、用途
乙方租賃期限為 個月，從20_年 月 日起至20_年 月日止。房屋租賃期間的水費、電費、網費、取暖費、燃氣費、電梯費、物業管理費、垃圾處理費等所有費用由乙方承擔。契約到期前，如乙方續租，應在租賃期限屆滿前30天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂契約。如甲乙雙方未就續租事宜達成一致，甲方可提前30天發布租房信息，並可帶人去看房，乙方有義務予以配合。
第四條：租金和租金的交納
租金每月 元，乙方按年交納租金，20_年 月 日前乙方交納全年的租金元。乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之六計算。乙方交納租金後，甲方給其出具收條。甲方收房時已支付的物業服務費，垃圾清理費，預付電費，電卡預付金等費用由乙方承擔，契約簽訂後甲方將上述單據交付給乙方。
第五條：乙方交納的押金款待契約到期或解除後由甲方退回。乙方有下列情行出現，甲方有權不退還押金、終止契約：
1、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施(地板磚、實木門等)的損壞;
2、退房時不交回房屋鑰匙或少交鑰匙;
3、退房時不結清物業費、電費、水費、燃氣費等費用;
4、未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途;
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
6、退房時將有關物品留存房內不予清理的。
第六條：乙方應向甲方提供身份證，經驗證後甲方有權複印備存。乙方使用房屋進行的一切活動都必須符合我國法律法規的規定，乙方不得利用房屋進行傳銷活動或其它違法活動，因此產生的一切責任均由乙方自行承擔
第七條：乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或給予賠償。未經甲方書面同意乙方不得改變房屋結構,不得對房屋進行裝修、裝潢。如有上述行為，乙方應承擔損害賠償責任。乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等安全防範、遵守物業管理公約。
第八條：在租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租。否則，甲方有權收回房屋，終止契約，並不退還乙方已交費用。
第九條：雙方解除契約後，乙方不得在房屋內留存物品或影響房屋的正常使用，對未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。租賃契約到期後，乙方逾期不搬出租賃房屋的，屬違約，應按照每日三百元向甲方支付違約金。
第十條：本契約未盡事宜，按《契約法》的相關規定執行，本契約自雙方簽字後生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面房屋租賃契約書 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
身份證：___________________聯繫電話：_____________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
身份證：___________________ 聯繫電話：_____________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)
地址：_______________________________________________________________
第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三條 房屋租金 該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。 租賃
期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清
各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承
擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_______________支付。
第六條 租賃期滿 租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼
續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第七條 因乙方責任終止契約的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，
造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的';
6.故意損壞承租房屋的;
第九條 提前終止契約 租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，
經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不
一致的，以補充協定為準。本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
________年______月______日 _______年______月______日
鋪面房屋租賃契約書 篇19
甲方：__________（出租方）
電話：_______________
乙方：__________（承租方）
電話：_______________
根據平等自願原則，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本契約（以下簡稱甲方、乙方），契約條款如下：
一、甲方將______________________________房屋出租給乙方居住（包括地下室及庫房），屋內水、電、暖設施齊全。
二、租賃期限及租賃費
1、租賃期限為一年，_______年______月______日至________年______月______日。
2、租金為____________元，一次性交付，交付日為契約生效日。
三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權終止契約並收回房屋，且由此引起的一切後果由乙方負責。
四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負責。
五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護並保持地面、牆壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償並承擔由此引發的連帶責任。
六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃契約是否繼續，如果協商未達成續租意向，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。
七、違約責任
違反本契約上述條款，違約方應承擔相應的責任並支付損失費，同時終止契約。
八、爭議解決方式，在契約履行期間發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴。
九、本契約簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本契約，未盡事宜，經雙方共同協商補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：___________________乙方（公章）：______________
法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
【第2份】住宅樓房屋租賃契約
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯繫電話：_______________
乙方：_____________聯繫電話：_______________
________年____月____日
鋪面房屋租賃契約書 篇20
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協定：
第一條 房屋的基本情況
現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在 (層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於______年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建築層數地上6層，建築面積76.25平方米(其中實際建築面積______平方米)。
第二條 價格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價______元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫元。
第三條 付款方式及期限
乙方應在本契約生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣 萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
第四條 交付期限
甲方應於購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，契約繼續履行。
第七條 關於合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。契約生效後，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方承擔。
甲方：
乙方：
年月日
鋪面房屋租賃契約書 篇21
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定：
一、租房地點
甲方同意把________________________的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期
自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。
五、付款方式
乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，並在房屋保證金中扣除硬體租金。
乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網路、物業管理等房屋使用費用。
六、租房保證金
存放於甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於對契約終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
七、其它約定
1、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
2、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)
八、違約處理
1、如甲方提前終止契約，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本契約也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。
2、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
3、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
4、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
__________年__________月________日__________年__________月________日
出租方(以下稱甲方)：___________________
承租方(以下稱乙方)：___________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協定，詳細情況如下：
第一條房屋基本情況
甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為__________平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_______字第______號)
第二條租賃期限
租期________年，自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止協定，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金__________元。
協定期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣________萬________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民幣。
2.乙方每半年以現金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為______度，電錶底數為______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至協定期滿)。
3.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協定對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的.第三方即成為本協定的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本協定的情況下提前解除協定或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
2.若乙方在甲方沒有違反本協定的情況下提前解除協定，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3.承租方違反協定，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
1.本協定在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
2.本協定如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟協定法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協定具有同等效力。
3.本協定雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元。
4.本協定共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
__________年__________月________日__________年__________月________日
鋪面房屋租賃契約書 篇22
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本契約。
第一條租賃房屋及附屬檔案的名稱、數量、質量與用途
房屋座落路號、間數面積結構
第二條租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出
租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。
第三條租金和租金的交納期限
出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，於付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先徵得出租方的同意並重新簽定房屋租賃契約。
4.契約屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。
第六條契約終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約，收回房屋;
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達六個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條違約責任
1.出租方未按契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金元;
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金元;
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元;
5.承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;
6.承租方因故終止契約，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金元。
第八條免責條件
1.經有關部門鑑定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;
2.租賃期間，如因市政建設拆遷，該契約自行解除。
第九條爭議的解決方式
當事人在契約中約定從下列兩種方式中選擇一種：
(一)因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商
不成的，提交仲裁委員會仲裁;
(二)因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項
第十一條本契約未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式份，契約雙方各執份;契約副本份，送單位備案。
出租方(章)：承租方(章)
單位地址：單位地址：
鋪面房屋租賃契約書 篇23
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將其所有的位於___________________________________的房屋及其設施，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米。
二、租賃期
2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本契約期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。
三、租金
3.1雙方談定的租金為每月____________________元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____________號以前：匯至甲方指定的銀行帳號;以現金方式支付甲方。
四、保證金
4.1為確保出租房屋及其設施之安全並完好及租賃期內相關之如期結算，乙方同意於簽訂契約後，__________日內支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保契約履行之保證金。
4.2除本契約另有規定之外，乙方應於租賃期滿之日與甲方點清室內設施並付清所有應付費用後，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔
5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔;
5.2電話費按實際費用由乙方承擔;
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;
5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。
六、出租人的責任
6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;
6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋;
6.3在乙方遵守本契約的條款及交付租金的前提下，乙方有權於租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設施和結構損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用，並對其作定期修繕。
6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人並有合法地位出租此房屋於乙方。
七、承租人的責任
7.1乙方應按契約的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀，並承擔其費用，經甲方驗收認可後歸還甲方。
7.3乙方應按本契約的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八、違約處理
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得藉故解除契約，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天甲方並支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方並向乙方支付一個月的租金做為補償金。
8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。
8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得藉故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。
8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回出租房屋，並且保險金不予退還：
8.4.1未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
8.4.2無故拖欠租金超過三十天;
8.4.3轉租第三者。
九、適用法律
本契約的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄並依據中國法律。
十、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十一、本契約自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本契約具同等法律效力。
十二、補充規定___________________________________________________________。
十三、室內物品
3.1電器：_____________________________________________。
3.2家具：_____________________________________________。
甲方：___________________
代表人：_________________
蓋章：___________________
地址：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
乙方：___________________
代表人：_________________
蓋章：___________________
地址：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
本契約於______年_____月_____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認，在本契約簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元
鋪面房屋租賃契約書 篇24
出租方(甲方)：洛陽鋼模板廠
承租方(乙方)：河南路橋建築有限責任公司
乙方因沙河大橋48+72+72+48連續梁懸灌施工 工程建設需要，現向甲方租賃掛籃用於橋樑懸臂澆築施工。根據《契約法》及有關規定，按照平等互利原則，經雙方協商一致，簽定本契約。
一、租賃物規格、數量、租期、續租及所有權
1、租賃物規格、數量、單價及租期
橋型一：(48m+72m+72m+48m)，橋寬 16.2 米，掛籃結構形式 菱形 ，數量 2 套，租賃單價(大寫)貳拾壹萬叄仟貳佰元整/套(￥21.32萬元/套)，租期 6個 月內;上述各套掛籃單價均含稅，各類型掛籃的構件名稱、規格、型號、數量詳見契約附屬檔案。工程地址： 河南省焦作市南水北調工程新月線
附表：租賃物規格、數量、單價及租期等匯總表
2、租期計算
租期自 年 月 日起至 年 月 日止。若契約簽訂時具體時間無法確定，則按照下面方式確認：(1)租期起始時間，自甲乙雙方代表簽認的每套掛籃最後一批構件出庫清單日期起算;(2)租期終止時間，自乙方歸還租賃物時甲乙雙方簽認的每套掛籃最後一批構件進庫清單日期止。
3、續租約定
在租賃期滿後，如果乙方需要延期使用，需在契約期滿30日前書面通知甲方，支付甲方計畫延長期的續租費用，辦理相關續租手續。續租期間乙方按照每天20xx元/套支付甲方延期使用費用。
4、租賃物所有權
租賃物所有權屬於甲方。租賃物限定在 河南魯山沙河大橋 工地使用，乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租賃期內對租賃物進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
二、定金、租金支付約定
1、契約簽定後，甲方組織安排各套掛籃設計及改造工作。
2、乙方根據工程進展情況，須提前7個工作日書面通知甲方各套掛籃具體提貨時間，並支付甲方所提掛籃全部租金，辦理提貨手續。
3、甲方收到相應租賃款項後，開具等額收據給乙方。租賃期滿，甲、乙雙方辦理結算，最終開具收據的額度以雙方確認的結算金額為準。
三、租賃物的交驗、運輸及費用
1、租賃物提取及歸還移交在甲方公司所在地進行。提取及歸還租賃物時，雙方應認真點驗租賃物的數量和質量，驗收完畢，甲、乙雙方的驗貨人須在進、出庫清單上籤字確認。甲乙雙方應免費負責解決收發貨人員的吃住問題。
2、乙方承擔租賃物提取及進場的運輸費用,甲方承擔租賃物返庫時的運輸費用。在甲方場地上的吊車裝卸費、人工費用由甲方承擔;在乙方場地上的吊車裝卸費、人工費用由乙方承擔。
3、掛籃的設計、改造時間累計為50天，時間自甲方簽訂契約之日起算。乙方在提取及歸還租賃物時，需提前7個工作日書面通知甲方，以便甲方做好交貨及退租準備。
四、租賃物質量保證及事故處理
1、契約簽定後，乙方按甲方要求提供掛籃設計所需的相關橋樑技術資料，並向甲方交納定金，甲方應嚴格按乙方提供的資料進行掛籃的設計、改造，提供滿足乙方施工要求的掛籃。
2、甲方對租賃物構件清單負責，如果由於構件清單問題，乙方應及時以書面形式通知甲方，甲方收到通知後48小時內提出解決方案，相關責任由甲方承擔。
3、因甲方租賃物內在質量問題造成乙方的損失，由甲方承擔相關責任。
4、因乙方施工原因所造成的設備損壞和人員傷亡事故，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。
五、租賃物的使用、維護、保養及費用
1、為確保乙方對租賃物的正常使用，甲方在乙方提取首批租賃物前7個工作日，提供掛籃的設計驗算資料及總體結構布置圖。
2、如果乙方需要進行掛籃安裝指導，須提前7個工作日書面通知甲方，明確具體進場指導時間及內容，甲方免費提供一名技術人員進行5個工作日的安裝培訓指導，甲方技術人員吃住問題由乙方免費解決。
3、如果乙方需要甲方技術人員參加掛籃技術方案專家評審會，每參加一次乙方支付甲方5000元的參會費用。
4、租賃期內，租賃物由乙方使用，乙方應負責日常的維護、保養，使租賃物保持良好狀態，在使用過程發生的維護、保養費用由乙方承擔。
六、租賃物的損壞和丟失
1、租賃期內，乙方應保證甲方的租賃物完整、完好，承擔在租賃期內發生的租賃物件的損壞和丟失的風險。
2、在租賃物發生損壞或丟失時，乙方應立即通知甲方，甲乙雙方可選擇下列方式之一進行處理，費用由乙方承擔。
(1)將租賃物復原或修理至完全能正常使用的狀態;
(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;
(3)當租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附屬檔案所列重量、按每噸5000元賠償甲方。
七、押金
1、本契約一經簽訂，及產生法律效應。由於是經常合作單位，乙方不提供押金。
八、違反契約的處理
1、契約簽定，甲方收到定金後契約生效，甲乙雙方應在契約生效後60天內履行本契約。如果甲方逾期不能提供租賃物，每天應向乙方償付貳倍日續租費的違約金。如乙方逾期不提能取租賃物，租期自甲方收到定金之日50天后起算。
2、如果乙方逾期未辦理續租協定，則作為違約處理，並按日續租費的貳倍計算日租金。
3、租賃物歸還後，甲方應在雙方簽認的結算清單日期後7天內(節假日除外)退還乙方押金，逾期每天支付乙方押金總額萬分之五的滯納金。
4、乙方如不辦理續租手續、交納續租費，或違反本契約的任何條款時，甲方有權採取下列措施：
(1)要求乙方及時清算租費、續租費和其它費用。
(2)終止本契約，要求乙方歸還租賃物，並要求乙方賠償甲方的損失。
九、其他約定
1、雙方在契約執行期間，往來檔案傳輸的信箱地址分別為：
甲方信箱地址為：
乙方信箱地址為：
2、本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約正文具有同等法律效力。
3、經雙方書面形式對本契約內容的任何修改、補充或變更部分應視為本契約不可分割的組成部分。
4、租賃期間因契約履行發生爭議，雙方應友好協商解決。如果協商不成，提交甲方公司所在地司法機關，進入司法程式合理合法的進行解決。
5、本契約正本一式四份，甲乙雙方各持二份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
鋪面房屋租賃契約書 篇25
出租方(以下簡稱甲方)：________________________承租方(以下簡稱乙方)：________________________
身份證號________________________身份證號________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務，經協商一致，訂立本契約。
1、甲方出租給乙方的房屋位於。
2、該房屋水電暖齊全並完整無誤。
3、該房屋租賃期自7月1日起至____年房屋每年租金為肆仟捌百元整(￥4800.00)，付款方式：____________。
4、水電費、天然氣現接手時一切正常，如以後出現什麼問題由承租方自己負責。
5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
6、乙方應按時交納水、電、暖、物業管理費等一切費用，暖氣費必須在當年11月份前交清。
7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或照價賠償。
8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。
9、租住期間應合理使用水電，如因使用不當給鄰里造成損失，責任自負，與甲方無關。
10、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
11、本契約一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：________________乙方簽字：________________
電話：________________電話：________________
________年____月____日________年____月____日
鋪面房屋租賃契約書 篇26
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的房屋坐落地址：____，建築面積：____平方米。
第二條租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。____承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金____元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣____元整(￥____元)。押金：____元人民幣。
2.乙方每半年以現金形式支付租金：____。付款時間為每年的____月____日。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為____度，電錶底數為____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的`費用)。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本契約如有未盡事宜
一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元。
本契約共貳頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______
聯繫電話：______身份證號碼：______
承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______
聯繫電話：______身份證號碼：______
簽訂時間：___年____月____日
鋪面房屋租賃契約書 篇27
甲方(出租方):______身份證號:____________
乙方(承租方):______身份證號:____________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定:
一、租房地點:甲方同意把 的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期:自201__年__月__日起。
四、租金:每月_______元人民幣，保證金
五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□有線電視月租費□
六、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
七、乙方義務:1、按照本契約規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、若契約雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的`，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。
八、違約處理:1、如乙方違反本契約第七條，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本契約第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
九、補充條款:(明細清單)水錶讀數_____度，電錶總讀數_____度，門鑰匙1把，
十、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十二、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名: 乙方簽名:
電話： 電話：
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鋪面房屋租賃契約書 篇28
甲方(出租方):
乙方(承租方):?身份證號碼：
根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協定：
一、房屋(鋪面)位置和用途
乙方租賃甲方位於金色池塘小區?期?號商鋪，間數?間，建築面積
平方，用於?使用。
二、租賃期間
租賃期間為?年，即自?年?月?日至?年?月?日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付
1、該房屋第一年月租金為?元/平方，年租金計為?元;
第二年月租金為?元/平方，年租金計為?元;
2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。
3、乙方在簽署本契約的當日需繳納?元人民幣(大寫)?作為經營保證金，繳納?元人民幣(大寫)?作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，契約期滿或雙方按本契約有關條款終止本契約(違約除外)並且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂契約當日一次交清?年?月?日至?年?月?日的租金和及水電保證金等各項費用總計?元。
5、後續年度租金按?支付一次，採取先付費後使用的政策。
四、裝修改動
甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面牆體及其它附屬(門頭等)設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂契約時繳納裝修保證金?元。契約屆滿或終止後當日內，甲方驗收合格後退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊。
五、水電費及經營使用費用
六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更
(一)?乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，契約對新的房屋所有權人繼續有效。
(二)?契約期內乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃契約到期後自然終止。
(三)?契約期滿後，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前?貳?個月向出租方書面提出續租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。
(四)?承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用,如果在規定使範圍內，須經公司同意方可。
七、契約解除、終止、失效
(一)甲、乙雙方協商一致，可解除本契約。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約並有權要求乙方按本契約當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本契約第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在契約解除後3日內由乙方負責補齊。