企業精裝房屋租賃契約書 篇1
出租人：____________承租人及單位：____________
身份證號：____________身份證號：____________
甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其位於____市__________區__________的房屋租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況。除雙方另有約定外，作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二。租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四。租賃條件
1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。
4、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五。契約的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止契約，並向對方提出賠償要求，
六。違約的處理
1.乙方違約的處理
未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止契約。
租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
七。特別約定
出租人：____________承租人：____________
代理人：____________代理人：____________
_________年____月____日_________年____月____日
企業精裝房屋租賃契約書 篇2
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據國家有關法律法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方及乙方出租給甲方的房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的位置和面積
1.甲方出租其合法擁有的`位於的房間。上海市_____________區___________巷供乙方使用。
2.甲方出租給乙方的房屋建築面積共平方米。
二.租賃目的
乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用作________。
三.租賃期間
1.該房產的租賃期限為_____年。從______________________________________________________________________________________。
2.租賃期滿後，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前___個月向甲方提出書面意向，雙方重新協商租金和期限後，可以簽訂新的租賃契約。
四.租金和支付方式
1.該房屋的月租金為_______________________________________________________________________________
2.雙方同意支付一個月的首付款和__________________________________________________
五.押金和其他費用
1.租賃期滿後，乙方應騰空其所有物，檢查並歸還房屋及設施，並付清應付費用。經甲方確認後，甲方應立即無息退還押金給乙方。
2.租賃期內，乙方應承擔實際的水、電、電話、有線電視和寬頻費用，並按檔案如期支付。
3.檔案需要保管好，保管好。
六.甲方的義務
1.甲方應按時將房屋及附屬設施交付給乙方。
2.如非因乙方過錯或誤用造成房屋及附屬設施損壞，甲方有責任修復並承擔相關費用。
3.甲方應保證租賃物所有權清晰，無共有人意見和使用糾紛。
七.乙方的義務
1.在租賃期內，乙方保證在租賃物業內的一切活動均符合中國有關該場所管理的法律法規，不存在任何違法行為。
2.乙方應按契約規定按時支付租金及其他費用。
3.未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構和裝修，並愛護使用租賃房屋。乙方不得將租賃房屋轉租。因乙方的過錯或過錯造成房屋及設施損壞的，乙方應負責賠償。
八、甲方可提供以下設備(或附清單說明)
沒有家具，沒有家電；一個馬桶座，一個廚房水槽，三門；水______________________；
其他_______________________________________。
九.違約處理
1.如遇特殊情況，甲乙雙方需提前解除本契約，須提前一個月通知對方，一個月後辦理退房手續；無故違約，需向對方支付違約金。如有違約，除退還乙方定金外，甲方還應向乙方支付上述金額的違約金，否則，乙方違約，甲方有權不退還定金。
2.凡因執行本契約或與本契約有關的事項發生爭議時，應首先友好協商，協商不成時，必要時可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3.本契約連同補充條款和附屬檔案共兩頁，一式兩份。其中:甲乙雙方各執一份。簽字生效。
補充條款:
甲方:地址:電話:身份證號碼:
乙方:地址:電話:身份證號碼:
身份證號碼:
簽署日期：
企業精裝房屋租賃契約書 篇3
訂立契約雙方：
出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方
承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。
第二條 租賃期限
租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行：
1.有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第＿＿＿款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由＿＿＿方承擔（ ）；
所有權屬＿＿＿方（ ）。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
勞動契約範本
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點： 簽約時間：
契約有效期限： 至 年 月 日
契約編號____________
甲方_________________________
乙方_________________________
簽訂日期_________年_____月_____日
北京市勞動和社會保障局監製
甲方________________________法定代表人___________
註冊地址_________________________________________
乙方_____性別_____居民身份證號___________________
出生日期_____年_____月_____日
在甲方工作起始時間_____年_____月_____日
家庭住址_________________________________________
郵政編碼________________________
戶口所在地_____省（市）_____區（縣）______街道（鄉鎮）
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞動契約期限
第一條 本契約為_____________________期限勞動契約。
本契約於_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。
本契約於____________________________________終止。
二、工作內容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任____________________________________崗位（工種）工作。
第三條 乙方工作應達到____________________________標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條 甲方安排乙方執行________________工時制度。
執行標準工時制的，乙方每日工作時間8小時，每周工作40小時。
執行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。
執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間。
第五條 甲方安排乙方加班，應符合法律、法規的規定。甲方安排乙方延長工作時間，應支付不低於工資的150%的工資報酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補休的，應支付不低於工資200%的工資報酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應支付不低於工資的300%的工資報酬。
乙方加班工資基數為每日________元或按_____________執行。
第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作範圍和勞動安全衛生制度。
第七條 甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規章制度的教育。
四、勞動報酬
第八條 甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按___________執行。乙方在試
用期間的工資_____________________________。甲乙雙方對工資的其他約定_________________________
_____________________________________________________。
第九條 甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為______元或按________執行。
五、保險福利待遇
第十條 甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續。
第十一條 乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按____________支付乙方病假工資。
第十二條 乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。
第十三條 甲方為乙方提供以下福利待遇：
_____________________________________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
六、勞動紀律
第十四條 甲方根據生產經營需要，依法制定規章制度和勞動紀律乙方違反勞動紀律和甲方的規章制度，甲方有權根據規章制度進行處理，直至解除本契約。
第十五條 乙方應遵守勞動紀律的規章制度，遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規範；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高自身素質。
七、勞動契約的變更、解除
第十六條 有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞動契約並及時辦理變更契約手續：
（一） 甲乙雙方協商一致的；
（二）訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的；
（三） 訂立本契約所依據的法律、法規、規章發生變化的。
第十七條 當事人依據第十六條第（二）項的約定，一方要求變更本契約的，應將變更要求書面通知另一方，另一方應在15日內（含15日）書面答覆對方；15日內未答覆的視為不同意變更本契約。
第十八條 經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除。
第十九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約：
（一） 在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二） 嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度，按照甲方單位規定或者本契約約定可以接觸勞動契約的；
（三） 嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（四） 被依法追究刑事責任的。
第二十條 有下列情形之一的，甲方可以解除本契約，但應當提前30日以書面形式通知乙方：
（一）乙方患病後者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關行業、工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的；
（二）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三）本契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動契約達成協定的。
第二十一條 甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應當提前30日向全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經向勞動和社會保障部門報告後，可以解除契約：
（一） 瀕臨破產進行法定整頓期間的；
（二） 因防治工業污染源搬遷的；
（三） 生產經營狀況發生嚴重困難的。
第二十二條 乙方有下列情況之一的，甲方不得依據本契約第二十條、第二十一條解除本契約：
（一） 患職業病或者因工負傷並被確認達到傷殘等級的；
（二） 患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的；
（三） 女職工在孕期、產期、哺乳期內的；
（四）在甲方連續工作10年以上，且距法定退休年齡不滿5年的；
（五） 復員、轉業退伍軍人初次參加工作未滿3年的；
（六） 建設征地農轉非工人員初次參加工作未滿3年的；
（七） 義務服兵役期間的；
（八） 集體協商的職工代表在勞動契約期內自擔任代表之日起5年以內的。
第二十三條 乙方解除本契約，應當提前30日以書面形式通知甲方，甲方應予已辦理相關手續。但乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢的除外。
第二十四條 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本契約：
（一）在試用期內的；
（二）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
（三）甲方未按照本契約約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的
（四）甲方未依法為乙方繳納社會保險費的。
第二十五條 本契約期限界滿後，因甲方原因未辦理終止手續，乙方要求解除勞動關係的，勞動關係即行解除。
八、勞動契約的終止、續訂
第二十六條 有下列情形之一的，本契約終止：
（一）契約期限屆滿的；
（二）契約約定的終止條件出現的；
（三）乙方達到法定退休條件的；
（四）甲方依法破產、解散的；
（五）法律、法規、規章規定的其他情形。
第二十七條 本契約期限界滿前30日，甲方應將終止或續訂勞動契約意向以書面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而終止勞動契約的，以乙方上月日平均工資為標準，每延遲1日，支付乙方1日工資的賠償金。
第二十八條 有下列情形之一的，應續訂本契約並及時辦理續訂手續：
（一）甲乙雙方同意續訂勞動契約的；
（二）本契約期限屆滿後，未辦理終止勞動契約手續仍存在勞動關係，乙方要求續訂勞動契約的。
出現本條第（二）項情況，雙方就續訂的勞動契約期限協商不一致時，續訂的勞動契約期限從簽字之日起不得少於12個月；乙方符合續訂無固定期限勞動契約條件的，甲方應與其簽訂無固定期限勞動契約。
九、經濟補償與賠償
第二十九條 發生下列情形之一的，甲方按下列標準向乙方支付經濟補償金：
（一）甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除全額支付乙方工資報酬外，還應加發相當於工資報酬25%的經濟補償金；
（二）支付乙方的工資報酬低於北京市最低工資標準的，在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分25%的經濟補償金。
第三十條 有下列情形之一的，甲方根據乙方在甲方工作年限和乙方解除本契約前12個月的平均工資，工作每滿1年支付1個月工資的經濟補償金，不滿1年的按1年計算，最多不超過12個月：
（一）經與乙方協商一致，甲方解除本契約的；
（二）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本契約的；
（三）本契約期限屆滿，因甲方原因未辦理終止手續仍存在勞動關係，甲方與乙方協商一致，解除勞動關係的。
第三十一條 有下列情形之一的，甲方解除本契約，應根據乙方在甲方工作年限，每滿1年支付乙方相當於甲方上年月平均工資1個月工資的經濟補償金，不滿1年的按1年計算，如乙方解除本契約前12個月的平均工資高於甲方上年月平均工資，按本人月平均工資計發：
（一）乙方患病或者非因工負傷，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；
（二）本契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使契約無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更本契約達成協定的；
（三）甲方裁減人員的。
第三十二條 甲方向乙方支付的經濟補償金的計發標準不得低於北京市最低工資。
第三十三條 甲方解除本契約後，未按規定發給乙方經濟補償金的，除全額發給經濟補償金外，還需按該經濟補償金數額的50%支付額外經濟補償金。
第三十四條 甲方依據本契約第二十條第（一）項解除勞動契約的，應支付不低於6個月工資的醫療補助費。患重病的還應加發50%的醫療補助費，患絕症的加發100%的醫療補助費。
第三十五條 甲方違反本契約約定解除勞動契約或由於甲方原因訂立無效勞動契約，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。
第三十六條 甲方出資培訓和出資招接收的乙方，違反本契約的約定解除契約的賠償標準為
________________________________________________
第三十七條 乙方因存在本契約規定的第十九條第（二）項、第（三）項規定的情形，被甲方解除本契約，且給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第三十八條 乙方違反本契約約定條件解除勞動契約或違反保守商業秘密事項，給甲方造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任。
雙方約定_____________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
十、當事人約定的其他內容
第三十九條 甲乙雙方約定本契約增加以下內容：
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
十一、勞動爭議處理及其它
第四十條 雙方因履行本契約發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第四十一條 本契約的附屬檔案如下__________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
第四十二條 本契約未盡事宜或與今後國家、北京市有關規定相悖的，按有關規定執行。
第四十三條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委託代理人（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
簽證機關（蓋章）
簽證員（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
#################################################
勞動契約續訂書
本次續訂勞動契約期限類型為_____期限契約，續訂契約生效日期為__年__月__日，續訂契約________終止。
甲方（蓋章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委託代理人（簽章）
年月 日
#################################################
勞動契約變更書
經甲乙雙方平等自願、協商同意，對本契約做以下變更：
1.___________________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________________
3.____________________________________________________________________________
甲方（蓋章）
乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委託代理人（簽字或蓋章）
20__年__月__日
#################################################
使用說明
一、本契約書可作為用人單位與職工簽訂勞動契約時使用。
二、用人單位與職工使用本契約書籤訂勞動契約時，凡需要雙方協商約定的內容，協商一致後填寫在相應的空格內。
簽訂勞動契約，甲方應加蓋公章；法定代表人或委託代理人應本人簽字或蓋章。
三、經當事人雙方協商需要增加的條款，在本契約書中第三十九條中寫明。
四、當事人約定的其他內容，勞動契約的變更等內容在本契約內填寫不下時，可另附紙。
五、本契約應使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準確，不得塗改。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。
企業精裝房屋租賃契約書 篇4
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 甲、 乙雙方在平等、自願基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協定，供雙方遵守執行：
一、甲方將位於 之房地產 ，建築面積約 平方米及配套設施、設備(詳見備註)出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。
二、甲方同意將該房地產出租給乙方作 使用，租期為 個月。 自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月_____ 日止。甲方應於 _____年 _____月 _____日將該房產交付給乙方使用。
三、每月租金為￥ _____元(大寫人民幣 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾_____ 元 整)。
四、租金付款方式：乙方應於簽訂本契約時交付首期個月租金_____元。 及履約金 元合計 _____元給甲方。 年 月 日交付第二期 個月租金， 年 月 日交付第三期 個月租金， 年 月 日交付第 四期 個月租金_____，每期交付 個月租金，並在每期首月 日前交清，以此類推直至契約期滿。履約金可作為最後一期租金沖抵。上述付款由甲方另簽收據為憑。
五、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、 概 由乙方負責繳交。乙方應付給甲方人民幣 元作為各項費用及設施設備的押金。 但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。
六、乙方如需改變該房地產的內外結構、裝修或設定對結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工，費用由乙方負責。租賃期滿或因乙方責任導致中途解除契約，依附於房地產的固定裝修無償歸甲方所有。
七、租賃期間，甲、乙雙方如需提前解除契約，必須提前 日告知對方，並按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，須雙倍返還履約金予乙方;如涉及裝修或其它費用的賠償雙方另行協商解決。乙方在已付首期租金期間提前退租的，租金、履約金不予退回，押金按實結算;乙方在付第二次租金後提前退租的，履約金不予退回，甲方已收的租金、押金按實結算。
八、租賃期間房地產遭到不可抗拒的自然災害，發生損失或損壞，甲方應負責修繕：導致毀滅的，本契約則自然終止，互不承擔責任。甲方退還履約金，押金、租金按實結算。
九、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止契約，同時甲方應雙倍返還履約金予乙方，租金按實結算，因此而造成損失的，由甲方負責賠償經濟損失：
1、不能提供房地產或提供的房地產不符契約定條件，嚴重影響使用。
2、甲方因房地產權屬問題或非法出租房地產而導致本契約無效。
3、甲方如將該房產進行抵押，應告知乙方並保證租期的完整。
十、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約並收回房地產，乙方已交的履約、押金不予退還。
1、未經甲方同意，轉租、分租或轉借承租房地產。
2、未經甲方同意，擅自改變房地產的主體結構和用途。
3、利用承租房地產存放危險品或進行違法活動。
4、拖欠租金十日的或逾期未繳交租賃期間的各項費用，給甲方造成嚴重損失的。
十一、租賃期間，甲、乙雙方應按政府部門規定辦理有關手續，租賃稅費按規定各自負責。
十二、租賃期間房地產發生所有權屬變動，甲方應保證不影響租賃契約的效力，並需提前二十天通知乙方，乙方享有同等條件下優先購買權。
十三、租賃期滿，乙方應如期交還該房產，乙方逾期歸還，則應向甲方支付除契約規定的每日租金額(按超過的天數計)。乙方交清有關費用並辦好房地產的交接手續，甲方退回押金。
十四、租賃期滿或契約提前終止，乙方無法聯繫時或未經甲方同意將物品留存超過五天，將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。
十五、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充協定。補充協定及附屬檔案為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
十六、本契約履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，任何一方可按下述第 種方式解決：1、提交汕頭仲裁委員會仲裁，2、依法向人民法院起訴。本契約及附屬檔案一式三份，甲、乙雙方各執一份，經紀方一份，具有同等法律效力。本契約經雙方簽章之日起生效。
備註：
甲方：(被授權人) 乙方：(被授權人) 註冊經紀機構：
電話： 電話： 電話：
資質號：
簽訂日期： 年 月 日
汕頭房屋租賃契約範文二
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 甲、 乙雙方在平等、自願基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協定，供雙方遵守執行：
一、甲方將位於 之房地產 ，建築面積約 平方米及配套設施、設備(詳見備註)出租給乙方。甲方保證 對該房產擁有合法所有權。
二、甲方同意將該房地產出租給乙方作 使用，租期為 個月。 自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 月日將該房產交付給乙方使用。
三、每月租金為￥ 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元 整)。
四、租金付款方式：乙方應於簽訂本契約時交付首期 個月租金 元。 及 履約金 元合計 元給甲方。 年 月 日交付第二期 個月租金，年個月租金，年 四期 個月租金，每期交付 個月租金，並在每期首月 日前交清，以此類推直至合 同期滿。履約金可作為最後一期租金沖抵。上述付款由甲方另簽收據為憑。
五、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、 概由乙方負責繳交。乙方應付給甲方人民幣 元作為各項費用及設施設備的押金。 但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。
六、乙方如需改變該房地產的內外結構、裝修或設定對結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工，費用由乙方負責。租賃期滿或因乙方責任導致中途解除契約， 依附於房地產的固定裝修無償歸甲方所有。
七、租賃期間，甲、乙雙方如需提前解除契約，必須提前日告知對方，並按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，須雙倍返還履約金予乙方;如涉及裝修或其它費用的賠償雙方另行 協商解決。乙方在已付首期租金期間提前退租的，租金、履約金不予退回，押金按實結算;乙方 在付第二次租金後提前退租的，履約金不予退回，甲方已收的租金、押金按實結算。
八、租賃期間房地產遭到不可抗拒的自然災害，發生損失或損壞，甲方應負責修繕：導致毀滅的，本契約則自然終止，互不承擔責任。甲方退還履約金，押金、租金按實結算。
九、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止契約，同時甲方應雙倍返還履約金予乙方，租金按實結算，因此而造成損失的，由甲方負責賠償經濟損失：
1、不能提供房地產或提供的房地產不符契約定條件，嚴重影響使用。
2、甲方因房地產權屬問題或非法出租房地產而導致本契約無效。
3、甲方如將該房產進行抵押，應告知乙方並保證租期的完整。
十、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約並收回房地產，乙方已交的履約、押金不予退還。
1、未經甲方同意，轉租、分租或轉借承租房地產。
2、未經甲方同意，擅自改變房地產的主體結構和用途。
3、利用承租房地產存放危險品或進行違法活動。
4、拖欠租金十日的或逾期未繳交租賃期間的各項費用，給甲方造成嚴重損失的。
十一、租賃期間，甲、乙雙方應按政府部門規定辦理有關手續，租賃稅費按規定各自負責。 十二、租賃期間房地產發生所有權屬變動，甲方應保證不影響租賃契約的效力，並需提前 二十天通知乙方，乙方享有同等條件下優先購買權。
十三、租賃期滿，乙方應如期交還該房產，乙方逾期歸還，則應向甲方支付除契約規定的 每日租金額(按超過的天數計)。乙方交清有關費用並辦好房地產的交接手續，甲方退回押金。 十四、租賃期滿或契約提前終止，乙方無法聯繫時或未經甲方同意將物品留存超過五天， 將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。
十五、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充協定。補充協定及附屬檔案為本 契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
十六、本契約履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，任何一方可按下 述第 種方式解決：1、提交汕頭仲裁委員會仲裁，2、依法向人民法院起訴。
本契約及附屬檔案一式三份，甲、乙雙方各執一份，經紀方一份，具有同等法律效力。本契約 經雙方簽章之日起生效。
備註： 甲方：(被授權人) 乙方：(被授權人) 註冊經紀機構：
電話： 電話： 電話：
資質號：
簽訂日期： 年 月 日
汕頭房屋租賃契約範文三
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方在平等、自願基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協定，供雙方
遵守執行：
一、甲方同意將座落在 之房地產 ，建築面積約 平方米及配套設施、設備(詳見備註)出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。
二、甲方同意將該房地產出租給乙方作 使用，租期定為 年，即起租時間年年 月 日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應於 年 月 日將該房產交付給乙方使用。
三、每月租金為￥ 元(大寫人民幣 萬 仟 佰拾 元 整)，租金分______期付清。
四、租金付款方式：乙方應於 年 月 日前付清首期個月租金 元整給甲方。 年 月 日前交付第二期 個月租金。 年 月 日前交付第三期 個月租金。 年 月 日前交付第四期 個月租金。每期交付 個月租金。以此類推直至契約期滿。上述付款由甲方另簽收據為憑。
五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此契約終止，並將該房地產收回。
六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地產，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。
七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，並且甲方有權隨時向乙方詢問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣 元作為各項費用及設施設備的押金，訪押金並於乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞(除自然老化外)時退還乙方，否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責 繳交清楚。
八、乙方如在租期內中途終止契約或遷出，不得要求退回租金。
九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人，除非事先取得甲方書 面同意。租賃期滿，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優先續租權， 須與甲方另行協商。
十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，否則所發 生的法律責任和經濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。
十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內牆格 局裝修，必須經甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產內固定裝修地償歸 還甲方所得，並不負補償。
十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災，否則所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方負責。
十三、介紹方於甲乙雙方之間盡協商、協調之責，其餘無涉。
本契約及附屬檔案一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本 契約經雙方簽章之日起生效。並於 年 月 日契約期滿便失效。
甲方：
乙方：
企業精裝房屋租賃契約書 篇5
簽訂契約人：
甲方：
乙方：
現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本契約，供雙方共同遵守，住房租賃契約。
一、甲方將 租賃給乙方。乙方承租 僅作住房使用。
二、__年住房租賃契約租期 ，自 起至 止。
三、月租按 計收， ，年租金 元。
四、__年住房租賃契約繳費方式：
五、乙方先交 元的水電押金，待契約期滿甲方將退還給乙方。
六、電費按表計價每 元/度，水費 元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。
七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除契約，收回房屋，不退房租。
1、將承租屋私自轉租或轉讓的;
2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的`;
3、利用承租房屋進行非法活動的;
4、三個月拒交水電費的;
5、嚴重影響周圍人正常生活的，契約《住房租賃契約》。
八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。
如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。
九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現象發生。
十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。
十一、在契約期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意願或退租意願。
否則，甲方將在契約期滿後收回房屋使用權。
十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月 ，與當月水電費同時交清。
十三、本契約未盡事宜，由雙方協商再定。
十四、本契約自雙方簽字之日起生效。
十五、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
企業精裝房屋租賃契約書 篇6
房屋租賃契約
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌
情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：
地址： 地址：
簽約地點： 簽約時間：年 月 日
企業精裝房屋租賃契約書 篇7
出租方：____________(以下簡稱甲方)
聯繫地址：____________
電話：_________________
傳真：_________________
郵政編碼：____________
租房契約承租方：______ (以下簡稱乙方)
聯繫地址：____________
電話：_________________
傳真：____________ _____
郵政編碼：____________
根據國家、省自治區有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守。
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方自願將座落在本市__________平方米，出租給乙方使用。乙方已結甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
2、乙方租用了上述房屋居住之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備，詳見“附屬檔案一”
2、附屬檔案與本租房契約同時生效。
3、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、該房屋租賃期自_______________起至__________止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房契約期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房契約租賃期內，乙方誠實履行本租房契約各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房契約。
第四條：租金
該房屋每月租金總額(大寫)人民幣_______________，￥_______________元。
第五條：支付方法
租金須預付，乙方每 個月支付一次，乙方在本周期前，即在15天內支付下個周期的租金，以此類推。(逾期不繳納房租，則從逾期之日起每日按應繳租金的10%支付違約金，逾期超過七日本契約自動終止，視為乙方違約，租房押金不退還。) 乙方須將租金付給甲方的銀行帳號或現金結算 開戶銀行：____________ 戶名：____________ 帳號：____________
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由乙方按照物業服務公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：公共分攤費、水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房契約的全面履行，在簽訂本租房契約時，乙方應支付給甲方押金(大寫)人民幣__________，￥：____________ 元，甲方給乙方出具加蓋公章的押金收據，押金不計利息。租房契約終止時，乙方憑本人身份證和押金收據原件、房屋租賃契約及本服務處簽署的相關手續。在三工作日內到甲方財務部辦理退還押金。若乙方不履行租房契約或無法出示押金收據原件，則押金不予返還;若甲方不履行租房契約，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷等不可抗拒因素而導致此契約無法履行，甲方可不作任何損失賠償，此契約即可終止。
2、租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止契約租借期。
第八條：轉讓租憑權 乙方不得發生下列行為：
1、私自轉讓租賃權或用作擔保、抵押。
2、將租賃場所的全部或部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
4、與另一承租主體合租本房屋。
因特殊原因轉讓租賃權給第三者時，應提前一星期告知甲方，乙方需找好下一個承擔人並一次性繳納人民幣壹佰元整手續費給甲方，按契約款辦理變更手續。
第九條：維修保養
1、乙方入住後，房內物品所發生的修理費用由乙方承擔。
2、房內不可飼養寵物。
第十條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十一條：乙方責任
1、必須遵守本物業的管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場所。
3、 租賃期間，乙方對該物業其設施故意或損毀，應負責修繕和恢復原狀或賠償經濟損失。乙方對該物業使用不當，造成經濟損失該歸乙方負責。
4、不得在物業內發生下列行為：
(1)將重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施有害於物業安全的行為;
(2)給甲方或其他業戶帶來損害的行為，以及整個建築物造成損害的一切行為;
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十二條：通知義務
甲乙雙方任何一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十三條：契約解除
乙方如有以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本房屋租賃契約(押金不予退還)，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金、物業費、水電費、公攤費及其他債務任意一項超過七天未付;
2、租賃場所使用違反本契約第一條規定的;
3、違反本契約有關規定的;
4、違反本契約第八、第十四條規定的;
5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙的，租戶(業主)反映強烈的;
6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告以及失蹤等情況發生的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、從事違反國家法律、法規及當地政府部門規定活動(例如傳銷活動)
9、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除契約，如對乙方造成損失的，甲方應賠償乙方遭受損失。
第十四條：租賃場所的歸還
契約終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後收回，所需費用由乙方承擔。
第十五條：附則
簽訂契約之前乙方需提交身份證複印件給甲方(原件核對後歸還給甲方)。 因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。
本契約該無效。
第十六條：補充條款
甲方(簽章)：____________
經辦人：____________
簽訂日期：_____________
乙方(簽章) ：____________
企業精裝房屋租賃契約書 篇8
出租方：______
承租方(乙方)：______
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在______出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共220平方米(含已封陽台面積)。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權，乙方只作辦公室。
2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的______天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商後重新簽訂新的`租賃契約。
四、租金及支付方式
1、該房屋的年租金為______元整。(大寫：______元整。)
2、租金按______個月為壹期支付，第一期租金總計______元(大寫：______元整。 )應於______年______月______日前付清，以後的租金應於每期提前5天支付，先付後住。
3、租金以現金方式支付，由乙方代甲方在稅務局代開稅務發票並承擔稅金及費用。
五、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行，如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本契約及其補充條款和附屬檔案(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本契約共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
企業精裝房屋租賃契約書 篇9
甲方：______________________
乙方：______________________
本房屋租賃契約指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的契約。依據《契約法》及相關法律的規定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;房屋結構為_____，產權證建築面積_____平方米，共間(套)，產權證號。
第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，契約期限內租金不變。
第五條租金按(月、季、年)結算，每(月、季、年)日以(現金或轉帳)交付。
第六條甲方於本契約生效之日起
第七條甲方屬於該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛，契約生效後如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)
第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。
第十條乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的'規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿後，乙方維持裝飾裝修後的現狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。
第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，並由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬頻費，物業管理費等。
第十三條租賃期滿後，本契約即終止，乙方依照契約到期日將房屋退還甲方。
第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3、拖欠租金累計達個月的;
4、違反第十條規定，二次被行政處罰的;
5、利用承租房屋進行其它違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
7、第十五條租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
第十六條甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前月內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃契約的效力。
第十七條租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的約定，以年租金的%承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。
第十八條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行協商，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十九條甲方產權證複印件及其它附屬檔案，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十條其它
第二十一條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，也可申請當地工商部門調解。協商或調解不成時，按下列第_____種
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第二十二條本契約連同附屬檔案共頁，一式份，雙方各執一份，契約副本份。
第二十三條本契約自簽字之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
日期：______________________日期：______________________
企業精裝房屋租賃契約書 篇10
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將 乙方使用，乙方承租公攤便道相關事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 租賃內容
甲方將位於 租賃給乙方使用。
第二條 租賃期限、用途
1、租賃期限：租賃期為5年，自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝ATM機使用。
第三條 租金及支付
1、租金：租金為人民幣 /年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業服務、水電、管理、衛生等費用。
2、支付方式：甲方提供正式合規的發票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉帳的方式支付。
3、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。
第四條 雙方的權利和義務
1、甲方保證所出租房屋的使用安全，並按照該房屋的規劃設計，保證設 施的完好和能夠正常使用。
2、甲方對該房屋要進行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、甲方有權對乙方的經營進行監督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內進行合法的正常工作。
5、契約期內，乙方對該房屋及設施有合法的使用權。所發生的物業、水電、管理、衛生等費用由乙方承擔。
6、乙方應按契約約定按時繳納租金和其它費用。
7、乙方在不損壞房屋結構的基礎上，可以對該房屋進行裝修，裝修內容必須符合當地政府的相關規定。在契約終止或解除租賃關係時，乙方有權搬走屬於乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。
第五條 契約的變更、解除、終止、續租
1、甲乙雙方要單方終止本契約，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協商一致的基礎上可以解除本契約工。
2、甲方有在下列情形之一，乙方有權解除本契約：
(1)甲方不能提供該房屋的合法性。
(2)甲方提供的房屋不符契約定條件，嚴重影響居住和使用。
(3)甲方未盡房屋應盡的修善義務，嚴重影響居住和使用。
3、乙方有下列情形之一，甲方有權終止本契約：
(1)未經甲方同意，乙方轉租、轉借承租房。
(2)未經甲方同意，乙方改變承租房的用途。
(3)未按契約約定，按時繳納租金和相關費用。
(4)利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。
4、租賃期滿，或因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
5、契約期滿，乙方要續租，應提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第六條 甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約的繼續履行，新的法定代表人成為本契約的當事人，並承擔本契約約定的權利和義務。
第七條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約年租金總額30%的違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失
3、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金3000元(大寫：叄仟元)人民幣。
第八條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的30%向甲方支付違約金。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，應向甲方支付違約金 元(大寫： 元)人民幣。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十一條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約自雙方簽字蓋章後生效。
第十三條 本契約為意向性契約。待乙方上報省分行批准後雙方再簽訂正式契約，該意向性契約自動終止;若未經省分行批准，該意向契約自動失效
第十四條 本契約一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
企業精裝房屋租賃契約書 篇11
出租方：____________________________(以下簡稱甲方)
承租方：____________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，乙方為在________________________________租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協定：
一、甲方同意供給乙方經營用房___________________平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於__________________________________。
二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。
三、租金於____________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若_________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交________________元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為____________________，從_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向________________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協定，經公證後與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
聯繫電話：_______________________聯繫電話：_______________________
_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日
企業精裝房屋租賃契約書 篇12
甲方： ______證件號碼：______
乙方：______ 證件號碼：______
根據城市房屋租賃管理方法及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，同意簽訂本契約，希共同遵守。
經甲、乙雙方協商一致，達成以下協定：
1、乙方因需要租用甲方的。
2、租期日至年月至。
3、租金每月15天，否則甲方有權不予繼續租用。如租期滿後乙方是否繼續租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿後是否繼續將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先權租用甲方房屋。
4、在租賃期內所產生的'以下費用由乙方承擔：□水費 □電費 □物業管理費 □視聽費 □網路費，同時以下設備也租予乙方使用，設備清單： 如有損壞須照價賠償。
5、乙方需付甲方水、電費押金______ 元，抄見數：水 ______噸，電______ 度，租期滿時乙方付清一切費用後甲方退還乙方押金。
6、未經甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞須照價賠償。
7、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為及治安事故，則一切責任由乙方自負。
8、甲、乙雙方未經對方同意不能終止契約，如有違反按違約處理，應承擔違約責任，並支付對方違約金______ 元。在租賃期內未經甲方同意乙方不得轉租他人，否則按違約處理。
9、未盡事宜：______ 。
10、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，本契約經甲、乙雙方簽字後立即生效。
甲方簽字：______ 乙方簽字：______
聯繫電話：______ 聯繫電話：______
簽訂時間：______
企業精裝房屋租賃契約書 篇13
出租方：____________
承租方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等的、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條：租賃標的
甲方將號樓商業門臉，建築面積____________平方米，出租給乙方作為商業店鋪使用。
第二條：租賃期限
租賃期______年______月______日至______年______月______日止，租期合計______年。
第三條：租賃金額及支付方式
該屋的租賃金額為____________元/月，支付方式為一年一交，契約簽訂後乙方於______年______月______日前一次性支付租金____________元人民幣。及房屋內設施押金____________元。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下乙方享有優先權。契約終止時退還押金。
第四條：租賃期間相關費用
租賃期內，乙方承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業費等相關費用，並按時交納
第五條：租賃期間房屋修繕
乙方不得私自改造屋內設施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責恢復原狀或照價賠償。
第六條：契約變更、解除與終止
雙方可以協商變更或終止契約
如有下列之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部經濟賠償責任：
1、未按協定約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個月的
2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的
3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構的
4、從事違法、犯罪行為的。
租賃期滿契約自然終止因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第七條：乙方的安全由自己負責。
第八條：違約責任
1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權向甲方進行追償因此造成的損失。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應向甲方支付全年租金的5%滯納金。
3、乙方未經甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結構或改變房屋用途的，甲方有權追償乙方一定違約金。
第九條：房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
第十條：爭議的解決方式
本協定在履行中如發生爭議，雙方應解決協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一第：其他約定事項：
第十二第：本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的關規定，經契約雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十三第：本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字善意後生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企業精裝房屋租賃契約書 篇14
訂立契約當事人雙方：
出租方(以下簡稱“甲方”)：
承租方(以下簡稱“乙方”)：
根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業房屋事宜訂立本契約如下：
第一條 出租場地
1.1甲方將座落於 市 區 號 部分房屋出租予乙方使用。
1.2 本契約項下的房產為甲方經合法取得房產使用權，保證不影響乙方的權益。
1.3該場地的具體位臵在本契約附屬檔案一(位臵平面圖)中予以標註，該承租面積為___________平方米。
1.4乙方的物業管理由____(物業公司)_____承擔，乙方對相關物業管理規約。
1.5在租賃期限內，乙方有權根據其正常經營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限於樓梯、通道、衛生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權根據實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應影響乙方的正常經營。
1.6乙方承租本契約項下的期限：自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期滿日)止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本契約履行期限及免租裝修期等作相應順延，甲乙雙方需要對此進行書面確認。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本契約履行期限及免租裝修期等不作相應變更。
第二條 房屋用途及經營限制
2.1.該場地只供乙方用於經營___________,甲方保證該出租場地可被用於符合本契約約定用途的經營，乙方經營業態、品類及品牌須符合甲方整體規劃方案。
2.2 本契約簽訂前，甲方應向乙方出示本契約項下房產的《房屋所有權證》及其他能夠證明權利合法來源的有效證明檔案，以及《企業法人營業執照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》的複印件。乙方須向甲方提供《企業法人營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、《法定代表人身份證明》等複印件。
2.2在租賃期限內，乙方不得在租賃場地內從事與本契約2.1條所述營業之外的其他用途。乙方亦不得改變經營業態、品類及品牌，乙方在該房產內進行經營活動前，應向政府有關部門申請並獲得經營本契約2.1條所述營業執照、批准證書或許可證(如法律、法規要求)，甲方可根據實際情況提供必要的協助，相關費用由乙方承擔。
第三條 租金、費用及支付方式
3.1 租金
3.1.1 在本契約期限內，乙方承租本契約項下房產的租金總額為￥__________元(大寫：人民幣 圓整)。
A.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。其中，首期租金(從 年 月 日起至 年 月 日)：￥ 元(大寫：人民幣 圓整)乙方須在契約簽訂之日起60日內全部支付給甲方。
B. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。
C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。
D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。
3.1.2 每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開始前15個工作日向甲方支付該季度租金，甲方應在收到乙方租金後十個工作日內開具房屋租賃發票。
3.2 物業管理費
3.2.1 物業管理費的計算面積為：__________平方米(具體位臵見附屬檔案一)，物業管理費： 元/平方米/月，物業管理費包括本項目的公用區域的各項費用，包括中央空調運行費用、公共電梯等設備運行費用、日常垃圾清運費、公共區域保全費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、公共設備的維修和保養費用等。
3.2.2 物業管理費支付方式：按季度支付，乙方須於每季度第一個月5日前支付下一個季度的管理費(其中首季度管理費於租賃房屋交付之日支付)，甲方應在收到乙方物業管理費後十個工作日內開具等額發票。
3.2 保證金
3.1.1 甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥ 元、物業履約保證金為￥ 元、水電保證金￥ 元、裝修保證金￥ 元，總計￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。乙方須在契約簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。
3.3.2 甲、乙雙方商定在租賃期滿或本契約終止後三十日內，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無違約行為且對房屋及其附屬設施設備無損壞或未有須扣除費用等情形的，甲方將各項保證金全額無息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金。
3.3.3 在本契約履行期限內，乙方有任何違反本契約約定之行為，甲方有權在各項保證金內扣除相應數額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書面通知後七個工作日予以補交。
3.3 水、電費的代收代繳：
水電用表可以獨立抄表，甲方須按水： 元/噸、電 元/度的標準向乙方收取費用並提供水、電費發票，如在租賃期間遇有國家政策和規定調整水電費的，甲方有權對水電費的標準進行調整，乙方應當按照甲方調整後的標準繳納水電費。
3.4 其他費用
乙方須自行負擔與該場地使用有關的電話費、燃氣費、供暖費、寬頻費、車位費及其他相關費用。
3.5 保險
3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修期間可能遇到的風險購買保險，包括但不限於裝修工程一切險和第三者責任險，保險責任期間為開始裝修之日起至開始營業之日止。
3.5.2 乙方應在開業前自行為該場地可能遇到的風險購買保險，該等保險的責任期間從乙方開業日至本契約期限屆滿之日止，該等險種至少應包括財產一切險、公眾責任險。
3.6 除法律規定或按本契約約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關部門支付因租賃及經營而產生的一切稅費。
3.7 乙方採用 種方式向甲方付款：
A.現金; B.支票; C.轉賬
3.8 甲方銀行賬戶如下：
開戶銀行：
收款人名稱：
銀行賬號：
第四條 房屋交付與返還
4.1 甲方應於契約簽訂後的15日內向乙方出具《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日(下稱“該交付日”)，甲方應當於該交付日前交付該場地，而乙方無正當理由的應當於該交付日前接受交付。
4.2 甲乙雙方交付/接收該場地時，應於租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接檔案上籤字並蓋章(作為附屬檔案三)，交接檔案應當載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。
4.3 甲方應於該場地交付時向乙方說明承租該場地的建築物的狀況，包括空調、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場地時，應當謹慎和適當的檢查該場地。
4.4 若因乙方原因，乙方沒有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續，則乙方應被視為在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業管理費等。若乙方在交付日後30日內未辦理該場地的進場裝修手續並進場施工的，甲方有權書面通知乙方解除本契約，且乙方應當向甲方承擔本契約租金總額20%的違約金。
4.5因甲方原因而遲延交付，本契約所規定的免租裝修期及租賃期限等均將根據遲延後的期限而相應順延。若甲方延遲交付超過30天且經乙方書面催告後五個工作日內仍未交付的，乙方有權解除契約，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，並賠償乙方由此遭受的直接損失。
4.6 乙方應於本契約終止後當日交還租賃場地，乙方自費將該場地內的所有動產(附屬設施/設備除外)搬離該場地，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償，因甲方違約行為導致契約終止的除外。
4.7 乙方自費將場地內的所有物品搬離該場地，並將場地恢復至交付時的狀態，正常使用導致的折舊除外。
4.8 本契約終止後，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方有權自行清理該場地內的一切動產，由此產生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內扣除)，乙方物品如因此有所遺失或損毀的，甲方不負賠償責任。
第五條 裝修與改建
5.1乙方所租賃場地的裝修方案須經甲方審核批准，並與物業管理公司簽訂《裝修施工管理協定》後，乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設施、基本的電力供應及其他有關基本設施、條件，但乙方應承擔由此產生的相應費用。
5.2 租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處於安全和適用的狀態;
5.3 乙方應保證於 年 月 日前開業，乙方免租裝修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承擔物業管理費、水電費以及裝修或經營活動而產生的其他費用。
5.4 若因乙方原因，於免租裝修期屆滿後第一個月內未能完成裝修並開業，乙方可繼續裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實際發生的費用，同時乙方應支付逾期開業的`違約金(每逾期一天開業，應向甲方交納相當於當月租金的1%)。若在裝修免租期屆滿後30日內仍未完成裝修並開業狀態的，甲方有權書面通知乙方解除本契約。
5.4 若因甲方的原因，乙方於免租裝修期內未能進行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長, 開業日也相應推遲。
5.5未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得對該房屋進行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在契約終止交還該商鋪時，可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。
5.6在該場地使用過程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設施出現妨礙安全、正常使用的損壞時，乙方應及時通知甲方，並採取有效措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知後3日內根據損壞情況進行及時維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應費用由甲方承擔。
5.7 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
5.8 租賃期內，乙方應正常使用並愛護該房屋內部的各項設施，包括但不限於地板、牆面、所有店面、門窗、電氣設施、燃氣設施、給排水設施、消防設施、空調設施、線纜和管道等，並盡力確保其處於正常租用的使用狀態。
5.9租賃期間，甲方有權進入該房屋視察該房屋的維修狀態，檢查該房屋內的電氣、燃氣、給排水等設備的運作情況，消防安全及其他安全隱患，進行必要的修繕和保養工作，但甲方進行維修保養工作前，應事先通知乙方以選擇合適的時間，並避免因此而影響乙方的正常經營活動。
5.10 本契約解除時，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋損毀的，乙方應當恢復原狀。
5.11 本契約解除時，對於已形成附合的裝飾裝修物，按下列情形分別處理：
5.11.1 因甲方違約導致契約解除，乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失，甲方予以賠償。
5.11.2 因乙方違約導致契約解除，乙方剩餘租賃期內裝飾裝修的殘值損失，甲方不承擔賠償責任。
第六條 契約的變更和解除
6.1 甲方或乙方經協商一致，同意變更契約的，須以書面形式形成變更契約。因變更本契約，使一方遭受損失的，有過錯的一方應賠償另一方的損失。
6.2 因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
6.3 在本契約履行期限內，經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除。
6.4 在下列情形下，甲方可單方解除本契約，收回場地，並按照第七條約定追究乙方的違約責任：
6.4.1 乙方擅自轉租、委託第三方經營管理或與第三方共同經營的;
6.4.2 乙方長期經營不善，經營業績差的;
6.4.3 乙方未按照契約約定逾期支付租金、物業管理費或其他費用之一或全部達60日的，經甲方書面催告五個工作日仍未支付的;
6.4.4 乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經營業態、品類或品牌的;
6.4.5 乙方未經甲方同意進行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並恢復原狀的;
6.4.6 乙方從事違法經營活動，或受到行政機關處罰的，或因此造成甲方經濟及商譽損失的;
6.4.7 未經甲方書面同意，乙方連續中斷或停止經營活動達15天以上的，非因乙方原因的除外;
6.4.8 法律、法規或本契約其他條款約定甲方單方解除契約的其他情形。
6.5 在租賃期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權單方解除本契約，由此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償：
6.5.1 違反本契約約定，使乙方無法按其用途繼續使用該房屋達60日的;
6.5.2 未經乙方同意，將乙方承租的房屋進行裝修、改建或擴建的;
6.5.3 因甲方原因，致使該房屋因強制執行而被查封;
6.5.4 法律、法規或本契約其他條款允許乙方單方解除契約的其他情形。
6.6 甲乙雙方根據本條單方解除契約的，違約方須賠償守約方的一切損失。
6.7 本契約權利義務的終止，不影響本契約中結算和清理條款的效力。
第七條 違約責任
7.1 任何一方未履行本契約項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失。
7.2 乙方擅自轉租或委託第三方經營管理或與第三方共同經營的，須承擔本契約租金總額20%的違約金。
7.3 乙方逾期支付租金、物業管理費、水電費等其他費用中任何一項或全部的，每逾期一日，應承擔逾期交付金額的2%的違約金。
7.4乙方從事違法經營活動，受到行政機關處罰的，須承擔本契約租金總額30%的違約金，並賠償因此給甲方造成的經濟及商譽損失。
7.5乙方未經甲方同意進行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，須承擔本契約租金總額20%的違約金。
7.6乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經營業態、品類或品牌的，須承擔本契約租金總額30%的違約金。
7.7未經甲方書面同意，乙方連續中斷或停止經營活動達15天以上的，須承擔本契約租金總額20%的違約金。
7.8 除本契約另有約定外，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一日則應向乙方支付1000元違約金。
7.9 租賃期限內，甲方不及時履行本契約約定的維修維護義務，致使房屋發生損壞，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。
7.10 如因乙方行為侵害第三方合法權益的，乙方應負責處理並承擔所有責任。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔一切賠償責任。
7.11乙方主體資格變更或發生影響本契約繼續履行的情況(如乙方清算、合併分立、法定繼承致使房屋使用人發生變更等)，應當提前90日書面通知甲方，並簽訂主體變更契約，如乙方未盡通知義務，應承擔本契約租金總額30%的違約金。
7.12 本契約所稱之損失包括實際損失和契約履行後可以獲得的利益、訴訟或仲裁以及合理的調查費、律師費等相關法律費用。
第八條 不可抗力
8.1 本契約所指不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
8.2 由於不可抗力事件，致使一方在履行其在本契約項下的義務過程中遇到障礙或延誤，不能按規定的條款全部或部分履行其義務的，遇到不可抗力時間的一方(“受阻方”)，只要滿足下列所有條件，不應視為違反本契約：
8.2.1受阻方不能全部或部分履行其義務，是由於不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力發生前受阻方不存在遲延履行相關義務的情形;
8.2.2受阻方已盡最大努力履行其義務並減少由於不可抗力事件給另一方造成的損失;
8.2.3不可抗力事件發生時，受阻方已立即通知對方，並在不可抗力事件發生後的十五天內提供有關該事件的公證文書和書面說明，書面說明中應包括對延遲履行或部分履行本契約的原因說明。
8.3不可抗力事件終止或排除後，受阻方應繼續履行本契約，並應儘快通知另一方。受阻方應可延長履行義務的時間，延長期應相當於不可抗力事件實際造成延誤的時間。
8.4如果不可抗力事件的影響持續達三十日或以上時，雙方應根據該事件對本契約履行的影響程度協商對本契約的修改或終止。如在一方發出協商書面通知之日起十日內雙方無法就此達成一致，任何一方均有權解除本契約而無須承擔違約責任。
第九條 爭議的解決
9.1因本契約而產生的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
9.2 本契約的訂立、效力、解釋、履行或其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。
第十條 契約生效
本契約自雙方蓋章並授權代表簽字之日起生效。一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
第十一條 契約文本
11.1 本契約簽訂的同時，甲乙雙方另須簽訂《房屋裝飾裝修管理協定》作為本契約的補充協定。
11.2 本契約未盡事宜，應由雙方友好協商解決。如需對本契約及其附屬檔案或補充協定做任何修改或補充，須由雙方以書面做出方為有效。修改或補充檔案與本契約有不一致的，以修改或補充檔案為準。
11.3 本契約如有任何變更、終止或解除需雙方同意並簽署書面檔案方為有效。
11.4本契約簽署前，雙方將分別向對方提供其授權本契約簽署人代表其簽署本契約的授權檔案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業精裝房屋租賃契約書 篇15
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等、互利、自願、老實信用原則，經友好協商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此契約，以資配合遵守。
一、租賃物地址為：
二、租用面積：建築物使用面積約計平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單：
三、租賃物用途：餐飲業。
四、租賃刻日：總計年，從年月日起至年月日止。
五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元，第二年房錢元整。第三年房錢元整。
六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行，乙方必需按時交納。
七、付款體例：採用預交結算法。租房費用每年結算一次，在契約簽定之日一次性付清，往後每年的租房費用亦在每年月日一次性支出。
八、履約保證：
1、乙標的目的甲方繳納風險典質金元整。期滿退場日內無息退還。
2、在租賃期內，乙方應正當經營，甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費並全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡宇的行動措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃衡宇(含內部設備、行動措施)毀損，乙方應負責維修或抵償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設定消防行動措施，並嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。
九、違約責任：
1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%。
2、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按契約商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除契約，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和規模，如變換需雙方協商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本契約商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。
十、契約的變換、解除和終止：
1、經甲乙雙方協商贊成，可以解除契約。
2、乙方因為自身的原因需解除契約時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃契約，屬違約行為，甲方有權將該衡宇收回，並究查乙方的違約責任。
3、因不成抗力不能實現契約目的，契約可以解除。
4、裝修及裝修附加部門在解除契約或契約履行完畢後，乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門。
5、經雙方協商贊成，解除或終止契約乙方結清房租、電費後，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿，租賃契約自然終止，甲方有權收回衡宇。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方贊成後，從頭簽定租賃契約。
十一、本契約合用中華人平易近共和國契約法，發生糾纏雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物地址地法院審理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業精裝房屋租賃契約書 篇16
出租方(以下簡稱甲方)：__________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方出租給乙方的房屋位於__________________________，出租房屋使用面積共____________平方米。
第二條 該房屋租賃期壹年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第三條 該房屋每月租金為________________元(大寫________________________元整)。租金總額為________________元(大寫________________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。並且乙方在租房期間須向甲方交押金________________元(大寫________________________元整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。
第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等相關費用)，若未按時交相關費用造成的停電、停水後，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。
第五條未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動，因此造成的一切損失和後果由乙方承擔;
第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在後面)，若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應負損害賠償;
第七條 乙方在契約期限內不得無故終止契約，如有違反，所交房租和押金不予退還。
第八條 本契約未規定者，適用民法相關規定。
本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。
出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
出租方(甲方)：____________，男/女，身份證號碼__________________________________
承租方(乙方)：____________，男/女，身份證號碼__________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的`權利。
第八條：提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
企業精裝房屋租賃契約書 篇17
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協定：
第一條 門面房的位置、面積、裝修設施情況：
1、甲方出租給乙方的門面房位於瑞豐商博城，門面編號： ，面積為： 。
2、該門面房現有裝修及設施裝修設備有：
第二條 租賃期限、用途：
1、本契約租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是 年 月 日。
2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、本門面房租賃用途： 。
第三條 契約押金、租金、租賃期相關費用及稅金：
1、契約生效以後，乙方向甲方交付押金 元。契約期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應於契約屆滿之日起 日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金，租金為： 元/月，標準是： 。
3、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;
第四條 房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前 日書面通知乙方，乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。
第五條 房屋的轉讓與轉租：
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程式事宜由甲乙雙方另行協商。
第六條 雙方保證條款：
1、甲方保證本契約設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。
3、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。
第七條 契約解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本契約：
(1)法定的不可抗力致契約無法繼續履行的。
(2)政府統一規劃或自然災害致契約無法繼續履行的。
(3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。
(4)任意一方根本違約，致使契約目的不能實現的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本契約，但需書面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。
(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本契約，但需書面通知甲方：
(1)甲方沒有按契約約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。
(2)甲方其他違約行為致使契約目的不能實現或使契約無法繼續履行的。
第八條 違約責任：
違反本契約內容，應承擔違約金： 元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第九條 爭議解決：
本契約未盡事宜，由雙方另行協商確定，協定內容作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等效力。因履行本契約產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。
本契約一式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份。本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
簽字日期 ： 簽字日期：
企業精裝房屋租賃契約書 篇18
出租人的房東:
電話號碼:
承租人的'承租人:
電話號碼:
甲方擁有一套房屋，自願出租給乙方，經雙方友好協商，達成如下協定:
1.租賃期限暫定為 年，即從 年 月 日至 年 月 日。年租金由乙方每年向甲方支付一次。
2.租房時，甲方將於 年 月 日前一次性結清水、電、物業費等房費
3.甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋所有權。如發生房屋糾紛，由甲方解決，乙方不承擔責任。給乙方造成的經濟損失由甲方承擔.
4.甲乙雙方不出租或續租的，應提前10天通知對方。同等條件下，乙方有優先續租權。
5.乙方不得損壞房屋結構及登記房屋內物品(電視:書桌、沙發:套、空調:書桌、洗衣機:書桌、熱水器:書桌、燃氣灶:書桌、床:書桌、衣櫃:組)
6.本契約未盡事宜，由雙方協商解決。本協定一式兩份，雙方各執一份。本協定自簽署之日起生效，雙方共同遵守。
水錶基數: 噸，電錶基數: 度，天然氣基數:
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
企業精裝房屋租賃契約書 篇19
出 租 方：x有限公司(以下簡稱甲方)
承 租 方： (以下簡稱乙方)
出租代理方：(以下簡稱丙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，為明確甲乙雙方權責，雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃事宜，經協商一致，特訂立本契約。
第一條 總則：租賃期間，乙方應自覺遵紀守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執行有關部門規定並承擔全部責任，服從甲方監督檢查。
第二條 房屋概況：
一、甲方出租給乙方的房屋位於_________ (詳細地址),建築(搭蓋等)面積為 _______㎡。
二、該房屋現有裝修及其附屬設施、設備情況詳見本契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據。
第三條 租賃期限：租賃期限為_______年,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條 租賃用途：乙方承租該房屋僅作 使用(如商品經營、辦公、住宿等)，
第五條 租金及支付方式：
一、租金為每月人民幣______________整(￥_______ );採用按年遞增方式計算，每滿一整年，月租金相應遞增_______%(定比)。
二、租金按月(或按季度、半年、年)結算，乙方應於每月份(或每季度、每半年、每年)開始的前五日匯入甲方指定賬戶(單位名稱：_______，開戶行：_______，賬號：_______)。
第六條 稅費負擔：
一、租賃期間，房產稅等與產權有關的相關稅費由甲方承擔。
二、租賃期間，營業稅等與乙方經營有關的相關稅費，物業管理費，衛生管理費等與乙方使用有關的相關稅費均由乙方承擔。 乙方的用水和用電必須掛表，用電用水的收費標準按丙方的實際情況收取;且丙方有權根據供水、供電部門的水、電價格的調整幅度相應調整收費標準。用水用電費用必須在次月五日前向丙方繳納清楚。
第七條 房屋維護與修繕：
一、經甲方書面同意，乙方可以根據需要，在不影響房屋建築安全性的前提下進行裝修，裝修費用由乙方承擔。
二、乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，並做好日常維護與修繕工作;租賃期間，房屋及其附屬設施、設備如發生損壞，由乙方負責及時修復，修繕費用由乙方承擔。
三、租賃契約解除或終止，依附於房屋的裝修不計殘值歸甲方所有，乙方不得拆除。
第八條房屋交付及收回的驗收：
一、甲方應於 年 月 日前將房屋及其附屬設施、設備交付乙方使用。
二、房屋交付使用時，甲方應保證租賃房屋及其附屬設施、設備符合雙方確認的狀態。交付使用時雙方共同參與，雙方對房屋裝修、器物等硬體設施、設備應當場作出書面記錄一式兩份，由雙方當事人簽字確認;當場難以檢測判斷其完好狀態的，乙方應在三日內向丙方提出主張並經丙方確認簽字，否則視其處於完好狀態。
三、租賃期滿時，乙方應及時將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。
四、乙方交還甲方房屋時應保持房屋及其附屬設施、設備處於交付使用時的完好狀態，並保證房屋及其附屬設施、設備能夠正常使用;對未經甲方書面同意留存的物品，視為乙方棄物，甲方有權自行處置。
第九條 契約的變更、解除與終止：
一、甲乙雙方可以協商變更或終止本契約(變更本契約條款，甲方應事先按規定程式報批後方為有效)。
二、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(一)不能提供房屋;
(二)提供的房屋不符契約定條件，嚴重影響使用的。
三、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約：
(一)擅自將房屋轉租、轉借給他人的;
(二)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的;
(三)改變本契約規定的租賃用途，或存放危險物品，或利用該房屋進行違法活動的;
(四)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(五)拖欠租金連續兩個月以上的;
(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
四、因市政府城市規劃或甲方經營決策發生變化需另作他用或需要拆除(改造)該房屋，甲方可以解除契約收回房屋，但應提前二個月通知乙方，造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
五、租賃期滿，本契約自然終止。但乙方要繼續租賃的，應當在租賃期限滿提前兩個月書面通知甲方，如甲方在租賃期限屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
六、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 雙方的違約責任：
一、甲方違約責任：
(一)甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對因此給乙方造成的損失進行賠償;
(二)甲方因房屋權屬瑕疵而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方相應損失。但甲方已明確告知房屋權屬情況的，乙方不得因房屋權屬瑕疵向甲方索賠。
二、乙方違約責任：
(一)租賃期間，乙方有本契約第九條第三款第(一)項至第(五)項行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的10%向甲方支付違約金。乙方除應按約定支付違約金外，還應對因此給甲方造成的損失進行賠償;
(二)乙方逾期交納租金，每逾期一日,則需按日支付月租金總額3‰的違約金;
(三)乙方向甲方承租資產進行生產經營時必需具備工商營業執照及相關的'生產許可證，並從本契約開始執行日開始，三個月內把工商營業執照及相關的生產許可證變更到本契約租賃經營場所所在地，否則甲方有權單方終止本契約執行，由此造成的損失由乙方負全部責任。
(四)在租賃期內，乙方逾期交納本契約第六條第二款約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，則需按日支付上述費用總額3‰的違約金;
(五)在租賃期內，乙方因故退租，應提前兩個月書面通知甲方;乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，應按本契約租金總額的10%向甲方支付違約金。若因此造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任;
(六)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，則按日向甲方支付原日租金雙倍的違約金，還應賠償因逾期歸還給甲方所造成的經濟損失。
(七)租賃期間乙方作為安全消防第一責任人，必須遵守和履行與甲方或丙方簽訂的《安全生產工作責任狀》，做好承租場所的安全防火、防盜工作，配備足量消防器材，保持經營場所的文明、整潔、衛生，不得存在“三合一”現象，不得經營、存儲易燃易爆等危險化學品。並接受甲方或丙方安全工作檢查監督。乙方存在違反安全消防責任規定經甲方或丙方督促糾正無效的，甲方有權終止契約收回出租房屋，造成安全事故的，乙方應負全部賠償責任。
第十一條 免責條件：
一、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
三、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算(不足整月的按天數計算)。
四、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”，當不可抗力發生後，遭遇事故一方應及時通知對方並採取有效的措施，將損失減少到最低限度。
五、因原承租方不按時搬遷，需通過法律途徑解決導致甲方無法按時將房屋交付乙方使用的，甲方應在約定交付日前五天及時通知乙方，因此造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十二條 爭議解決辦法：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的，任何一方可向人民法院起訴。
第十三條 其他事項：
一、乙方向甲方交付人民幣______________元整(￥_______)作為履約保證金。契約期滿，乙方無任何違約和欠費、稅行為，甲方如數返還履約保證金(不計利息)。
二、本契約自簽訂之日起生效;本契約(含附屬檔案《現有裝修及設施、設備情況清單》一份)正本一式叄份，甲乙丙叄方各執一份。
三、簽訂本契約時乙方應提供有效工商營業執照副本複印件一份，法人身份證複印件一份。
四、如因乙方違反契約約定導致甲方以訴訟方式解決糾紛，則甲方因此支付的合理費用(包括但不限於訴訟費、鑑定費、保全費、律師費等費用)概乙方承擔。
甲方(蓋章)：
丙方(蓋章)： 代表人(簽字)：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：
(自然人承租的，乙方改為姓名[簽字]，加按指紋，代表人改為身份證號碼，正本附其身份證複印件)
聯繫地址：
聯繫電話：
二〇_______ 年_______月 _______日簽於_______市_______ 區 _______路(街) 號 _______大廈
企業精裝房屋租賃契約書 篇20
甲方：
乙方：
現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店國小的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協定：
1。甲方向乙方提供新店國小的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金元，以後每年向甲方上交元。租賃的時間暫定三年，租金每年 月 日前一次性交清一年的費用。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須徵得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍牆、校門等建築物在契約結束後應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實需要終止契約的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。
6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協定未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協定。
8、本協定一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章)
法定代表人
乙方(蓋章)
法定代表人
年月日
企業精裝房屋租賃契約書 篇21
甲方：__________________
乙方：__________________
鑒於甲乙雙方_________年_________月_________日簽訂的房屋租賃契約，為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協定：
1、甲方收到房屋款後應該開具合法有效的收據憑證。
2、在履行租賃契約過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關於維修通知_______日內仍不履維修義務的，乙方可自行維修，因此產生的維修費用，由甲方承擔。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的，應該提前_________個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權，該租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓契約時告知受讓人繼續履行本協定。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約，並有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：
1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符契約定條件，嚴重影響居住的;
2)甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的;
3)法律法規規定的其它影響房屋居住情形的。
5、因甲方原因導致乙方在租賃期內無法正常使用該物業的，乙方有權單方解除租賃契約並請求甲方雙倍退還租賃押金;
不足彌補乙方損失的，甲方須另行補償，補償金額以乙方實際損失金額與租賃保證金之差額為準。
6、因履行租賃契約產生糾紛的，由雙方友好協商解決，協商不成，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7、本協定為租賃契約的組成部分，自雙方簽章之日起生效，_________式_________份，雙方各執_________份，具備同等法律效力。
甲方：_________________甲方：_________________
______年______月______日______年______月______日
企業精裝房屋租賃契約書 篇22
出租方姓名：(以下簡稱甲方)
身份證地址、號碼：
承租方姓名：(以下簡稱乙方)
身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：路小區棟單元室;房型規格;居住面積平方米;
2、室內附屬設施：A：B：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至月日止;
2、房屋租金：每月元人民幣;
3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時交納水、電、煤、等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;甲方如不願繼續租給乙方也應提前一個月提出並告知乙方。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜：由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：抄表日期：年月日時
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
企業精裝房屋租賃契約書 篇23
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
根據《民法典》及其租賃契約的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，特制定本契約，以供遵守。
一、經甲乙雙方協商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經營場所。
二、租賃期為______年。從______年______月______日始，至______年______月______日止。租金每年為___________元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。
三、租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。期滿後一切不可移動的設施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設備。
四、租賃期間，甲方負責安裝供暖設備並負責供暖。取暖費、水電費、物業管理費、衛生費等均由乙方自行承擔。
五、契約期間，乙方對房屋有使用權，並負責維護、保養，房屋結構不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。
六、本契約有效期滿，甲方將租賃房屋繼續出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協定的，應簽訂新契約。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全負責並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、租金必須在每年的_______月______日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應承擔的費用，否則甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
九、租賃期間乙方對房屋有使用權，不準轉租轉讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，契約終止。
十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規定18度乙方有權不交取暖費，如入網取暖情況與甲方無關。
十一、契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。本契約一式兩份，
甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：______________________
乙方(簽字)：______________________
簽訂日期：________________________
企業精裝房屋租賃契約書 篇24
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 (省、市)(區、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米(使用面積)
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每年租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金 ：稅、費按法律規定交納
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前 30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方有權改變房屋的內部結構、裝修或設定及對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等乙方有權決定。租賃期滿後，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 乙方可以根據需要轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、 雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響經營的。
(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經營的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(2) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
(3) 拖欠房租累計12個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 10日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋交付甲方
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額30%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 3 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 利用該房屋進行違法活動的;
(2) 拖欠房租累計 12個月以上
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的， 依法向哈爾濱市道里區人民法院提起訴訟。
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約一式 2 份，由甲、乙雙方各執1 份。具有同等法律效力。
甲方
乙方
年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)_________
承租方(以下簡稱乙方)_________
企業精裝房屋租賃契約書 篇25
甲方（房主）___________身份證號碼：_______________________
乙方（承租人）__________身份證號碼：_______________________
一、房屋情況
甲方將_________路______號_____樓的房屋出租給乙方作為_________使用。
二、租期
從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、租金
年租金為人民幣__________元，乙方共現金支付（計大寫_______________元整）
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣____________元整（小寫：___________元人民幣）
2、保證金支付方式：__________________________。
五、乙方租用後應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電錶底數_____；水錶底數_____；電視費_____；
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協定期內，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
2、協定期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協定內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協定。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的'所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續租的事項
原租房者在遵守前期協定的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定，租金在前期協定租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協定經甲乙雙方簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期；所有條款必須執行。
九、本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用）；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附屬檔案應附於正式協定一併使用，具有同等法律效力。
十一、本協定壹式_____份，甲乙各方各執壹份。
甲方：________電話：________________
乙方：________電話：________________
日期：_______年______月_____日_______年______月_____日
企業精裝房屋租賃契約書 篇26
臨時房屋租賃協定樣書
出租人：______________
承租人：______________
甲乙雙方經充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一、甲方將臨時房屋出租給乙方使用。房號為_____號_____樓，面積為__________平方米。
二、租賃期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、每月租金為：______________元。
四、乙方交付房屋租賃保證金為：_________，保證金不計利息。
五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應於租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據。
六、雙方的權利和義務
、甲方的權利義務
1、甲方依照本契約約定將租賃房屋交付乙方使用。
2、甲方根據本契約約定向乙方收取保證金、租金並開具收據。
3、乙方有下列情況之一，甲方有權終止契約，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：
、未徵得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉租;
、將承租的房屋擅自拆改結構、損壞房屋及設施;
、不按時繳納租金;
、利用承租房屋進行違法活動的。
乙方的權利和義務
1、乙方應依照契約約定，使用租賃房屋，並交納保證金和租金。
2、乙方負責租賃房屋及附屬設備設施的維護並承擔費用，損壞應負責修復或者賠償。
3、乙方負責支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使用過程中發生的一切相關費用。
4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
5、契約期滿，乙方履行完本契約約定義務，結清相關費用和恢復房屋原狀後收回保證金。
6、房屋租賃期限滿，乙方需繼續租用的，應當提前一個月與甲方協商一致，重新簽訂租賃契約。
七、乙方逾期交付租金，除補足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。
八、契約爭議解決方式：本契約在履行過程中如發生爭議、糾紛，由雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
九、其他約定：
1、因政府建設需要拆除該臨時建築致使本契約不能繼續履行，雙方解除契約，甲方不賠償乙方任何損失和費用。
2、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
3、本契約經雙方簽字蓋章後生效。
4、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租人：______________承租人：______________
委託代理人：______________住所：______________
身份證號碼：______________
簽訂地點：______________簽約時間：______________
企業精裝房屋租賃契約書 篇27
甲方：(出租方)某物業公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃契約，共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置：
2.面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，願意承租該房屋。
2.租賃期限租賃期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。
本著先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
物業管理費按每月每平方米建築面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。
5.租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1、按契約約定的時間將本契約的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。轉
6.租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1 、如實承擔租賃期間發生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿後退回。
7、契約終止時的財產歸屬契約終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、契約期滿或乙方違約造成契約解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止契約的，契約終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
8、違約責任：任何1方未能履行本契約規定的條款，另1方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充契約書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
11、本契約1式叄份，甲方2份，乙方1份。
12、雙方約定的其它事項;
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代表人： 代表人：