停車場經營契約書 篇1
甲方(車位產權人)
乙方(物業公司)
一、經甲乙雙方協商同意，達成如下協定，共同遵守。名稱，位置，面積
停車場名稱：
位置：
面積：
停車場經營方式
二、乙方應以車位出租的方式進行經營。
(1)停車場可由乙方自行經營;
(2)由乙方以委託經營的方式委託其他人員或單位經營。
三、停車場各項約定經營方式的戙中確定，乙方均需徵得甲方的同意。
委託經營期限 本契約的有效期限為 年，自 年 月 日如至 年 月 日止。
四、項目收益
雙方決定項目收益用於彌補乙方對本住宅小區進行物業管理中的部分資金不足。
五、經營責任
1、乙方在委託經營期間，應進行僉經營。
2、經營場地，設備設施的所有權
3、經營場地及設備設施的所有權為甲方享有。
4、經營場地，設備設施的維修
5、場地，設備設施的小修由 方，費用由 承擔。
6、場地，設備設施的大修由 方，費用由 承擔。
7、停車場相關證照的辦理
8、停車場相關證照由 方負責辦理;費用由 方負責承擔。
9、停車場相關證照年檢由 方負責辦理;費用由 方負責承擔。
10、乙方應負責停車場內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。
11、甲方不得干涉乙方的正常經營管理活動。對在乙方接受委託經營管理停車場之前，困停車場的經營，使用等所產生的遺留問題四甲方負責解決。
12、因停車場設施設備配置不當或設施設備嚴重老化，損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
契約爭議解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第 種方式解決：
提交 仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
電話：
電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
停車場經營契約書 篇2
甲方：_______法定代表人：______
聯繫電話：_____ 乙方：_______
法定代表人：_______聯繫電話：_____
丙方：_____ 法定代表人：_____ 聯繫電話：_____
根據甲乙雙方簽定的《物業服務委託契約》附屬檔案第四條，甲方已就龍吟錦城建築區劃內所有地面停車位委託於乙方進入管理，甲乙雙方對其共同投資，共享收益，但鑒於雙方無相關資質且龍吟錦城業主委員會資金不足無法購買相關設施設備，鑒於以上原因，經甲方雙方友好協商，均同意將龍吟錦城劃內所有地面停車位(除已劃開的大潤發用於停放顧客購物車的區域)承包給丙方進行經營、由丙方自主管理，自負贏虧，經甲、乙、丙三方友好協商，根據相關法律法規達成如下協定：
第一條 承包時間：_____契約期總計______年， ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。
第二條 承包價格：_____承包費用為每年人民幣￥______。(大寫：_____整)，合 同期內承包費用不變，丙方需於每年契約到期前______日內交於甲方，逾期未繳納，視丙方違約。
第三條 保證金及首年租金的支付：_____契約簽定之時，丙方支付給甲方保證金 ______(大寫：______整)，契約簽定後五日內丙方向甲方支付首年租金￥______，(大寫：_____整)，若逾期未繳納，視丙方違約，保證金不予退還。
第四條 承包方式：承包採取包乾制，即：
(1)、停車收費及其承包區域內現場標誌標牌由丙方自行購置、安裝、維護;
(2)、承包區域內的清潔衛生由丙方自行負責或與乙方協商支付一定報酬由乙方代勞;
(3)、承包區域內供水、供電由甲乙兩方共同協調安裝到位，但所需費用由丙方自行承擔，供水供電所需費用及收取方式由丙方與提供方自行協商。
(4)、承區區域內所發生一切安全事故、車子刮擦、被盜等由丙方承擔全部責任，甲乙兩方概不負責;計程車承包契約(5)、承區區域內所得收益由丙方全部享受，甲乙兩方不參於享受分成;
(6)、承包區域內收費價格應按國家相關規定執行，但小區長住業主收費不應超過______元/______月/輛，銀行及酒店上班人員認定為小區業主，收費價目表應張貼於醒目處，明碼實價，對於業主的收費甲乙雙方必須在法律許可範圍內進行協調，做好業主的解釋工作。
(7)、政府相關職能部門需要的證件，丙方自行辦理，甲乙兩方有義務在法律許可範圍內為丙方提供辦理相關手續的證明材料，但不為承擔任何違約責任。
(8)、三方未盡事宜，可協商解決，協商解決不成，可走司法程式。
第五條 違約責任：_____除不可抗力的原因外若甲乙兩方違約時，應共同購買丙方 投入的設備、設施，但不賠償丙方由此所得利潤;丙方在設施設備安裝完成後五日內應提供相關票據給甲方留存，否則視為丙方自動放棄此項權利。若丙方違約，承包區域內的所有設施設備丙方不得損壞，搬走，應全部完好交由甲方，且甲方不予退還丙方簽定契約時所繳納的保證金。
第六條 甲乙兩方在整個承包時間內對丙方的工作有監督權，也有責任積極配 合丙方的工作，如需甲方協助同政府和其他方面的關係等。
第七條 保密 簽定契約三方對因本停車場承包契約而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第四方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條 補充與變更 本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與契約具有相同法律效力。
第九條 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，三方均不承擔任何違約責任，各自的損失自行承擔。
第十條 爭議的解決 本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。 本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他事宜 若甲乙兩方簽定的龍吟錦城物業服務契約到期後，任何單位或個人續簽龍吟錦城物業服務契約，均以此契約為先決條件。
第十三條 生效條件 本契約自雙方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。各方應在契約正本上加蓋騎縫章。本契約一式 ____份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用於履 行相關法律手續。
第十四條 如有未盡事宜，雙方可協商解決。
甲方(蓋章)：________
法定代表人（簽字）：______
_______年_____月______日
乙方(蓋章)：________
法定代表人(簽字)：_______
_______年_______月______日
丙方(蓋章)：_____
法定代表人（簽字）：______
______年______月______日
停車場經營契約書 篇3
代出租人：
承 租 人：
甲、乙雙方根據平等互利的原則，經過相互協商，甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用，特訂立本協定，雙方共同遵守，具體內容如下：
1、甲方出租的地下停車位位於三亞市河東區鳳凰路__國際社區
______閣樓下______號車位，地面質量為水泥砂漿地面。使用面積______平方米。
2、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
3、月租金______元整，年租金______元整。交費時間為年租用起始月份前五日內到物業管理辦公室交納。
4、地下車位停泊車輛車牌號______，車型______，顏色______，車位所停車輛必須為此牌號車輛。
5、乙方在租用期內有權使用指定的地下停車位，該停車位僅供停車用途，不得改做其他用途，不得在地下車庫內修車、洗車，也不得隨意轉租給第三方使用。
6、乙方在地下停車場內應愛護公物及消防設施，禁止使用煙火或攜帶其它危險品，損壞公物要按價賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應承擔賠償責任。
7、甲方應做好地下停車場公共設施的日常維護、維修及監控工作，保持其良好的公共運輸秩序，檢查和防範消防安全。
8、乙方需按規定在地下停車場內停放好車輛，鎖好車門窗，貴重物品請不要放在車內。
9、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用、維護、維修費，甲方不負責車輛丟失等的賠償責任，應由責任人及所投保的保險公司承擔賠償責任(租用車位必需提供保險公司檔案複印件一份備查)。
10、在乙方租用期間內，甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉借。
11、乙方應遵守園區車輛管理的有關規定，配合、服從工作人員的日常管理，不得亂停、亂放。
13、如有違約，雙方承擔各自違約責任，乙方若因欠費或其它嚴重違約現象，甲方有權立即終止本協定。
14、本協定在履行中若發生爭議，可由雙方當事人或委託人進行協商解決，協商調解不成可向法院提出仲裁。
15、計程車位，以銷售為先，可通過甲方適當調整車位。
16、另附《地下停車場出入注意事項》。
本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日