帶租出售房屋情況下《關於租賃契約書的補充協定》 篇1
甲方契約編碼
乙方契約編碼
丙方契約編碼
關於《房屋租賃契約書》的補充協定
甲方：
乙方：
丙方：
關於《房屋租賃契約書》的補充協定
甲方(房屋出租人、出賣人)：
住址： 郵編：
法定代表人：
註冊號：
乙方(房屋承租人 )：
身份證號碼：
身份證登記住址： 郵編：
實際住址： 郵編：
丙方(房屋買受人)：
身份證號碼：
身份證登記住址： 郵編：
實際住址： 郵編：
鑒於：
1、甲、乙雙方已於 年 月 日簽訂了《房屋租賃契約》(編碼為： ，以下簡稱“原租賃契約”)，約定甲方將 【 行政號 】房屋(以下簡稱“標的房屋”)出租給乙方，租賃期限為 5 年，自 年 月 日至 年 月 日。簽約後乙方已實際支付了 年 月 日至 年 月 日期間的租金(以下稱該期間為“實付租金覆蓋期間”)。
2、甲、丙雙方已於 年 月 日簽訂了《商品房買賣契約》/《房屋買賣契約》(編碼： ，以下簡稱“買賣契約”)，約定甲方向丙方出賣標的房屋，丙方已於 年 月 日付清全部價款。
3、甲、丙雙方簽訂買賣契約之前，甲方已經通知並詢問乙方是否行使優先購買權，乙方明確表示不行使優先購買，不購買標的房屋。
4、標的房屋的基本信息：
(1)總面積 平方米，其中 層 平方米， 層 平方米。
(2)租金標準 元/平方米·天
(3) ……
現甲、乙、丙三方就房屋交接、租賃等事宜經友好協商，達成如下一致：
一、房屋交接
1、甲、乙、丙三方確認：
(1) 年 月 日[張1]為房屋交接日(以下稱為“房屋交接日”);
(2)自房屋交接日起視為甲方將標的房屋交付給丙方，丙方同意按現狀接受標的房屋;
(3)在原租賃契約約定的租賃期限內，由乙方繼續承租標的房屋。
2、自房屋交接日起，原租賃契約中乙方的權利和義務由乙方繼續享有和承擔，原租賃契約中甲方(出租人)的權利和義務全部轉移給丙方享有和承擔。
3、原租賃契約約定的租賃期滿後，由乙方與丙方另行協商房屋租賃事宜。
4、本協定簽訂後7日內，甲方向丙方交付原租賃契約複印件(或原件)一份，作為本契約的附屬檔案。甲、乙、丙三方均有義務在複印件原租賃契約複印件上進行簽字或蓋章確認。
二、租金
1、甲、乙、丙三方同意， 年 月 日[張2](以下稱為“租金權益分割日”)之前的租金權益歸甲方享有， 之後的租金權益歸丙方享有。
2、根據乙方實際支付租金情況，甲、乙、丙三方同意按以下第 種方式處理：
(1)租金權益分割日包含在實付租金覆蓋期間之外的：截至租金權益分割日，乙方尚欠甲方租金 元及違約金 元，乙方應在 年 月 日前向甲方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;租金權益分割日之後至 年 月 日的租金[張 3]及違約金 元，乙方應在 年 月 日前向丙方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;其餘租金由乙方按原租賃契約約定時間向丙方支付。
【圖1】
圖片用於起草契約時參考使用。
(2)租金權益分割日在實付租金覆蓋期間之內的：乙方實際已支付租金中包含應歸屬丙方的部分(即租金權益分割日之後的部分)為*元(甲方已向乙方發票)，此部分租金由甲方支付給丙方，具體支付時間和方式為： 。
【圖2】
圖片用於起草契約時參考使用。
(3)其他方式：
三、物業服務費及其他費用
1、截至 年 月 日以前標的房屋的物業服務費已經由 乙 / 甲 方已支付完畢。
2、房屋交接日以前標的房屋的物業服務費由 乙 / 甲 支付，並應於 年 月 日前向 物業服務有限公司支付完畢[張4]。 房屋交接日以後標的房屋的物業服務費按原租賃契約約定的承擔方繼續執行。
3、在原租賃契約約定的租賃期限內，乙方仍應按原租賃契約約定承擔水費、電費、燃氣費、採暖費、電話費、網路費等相關費用。
四、履約擔保
1、乙方已於 年 月 日向甲方支付 元履約保證金，已扣劃 元，剩餘 元。甲、乙、丙三方同意按以下第 種方式處理：
(1)甲方將在本協定生效後 日內將履約保證金餘額 元返還給乙方;乙方在本協定生效後7日內向丙方支付履約保證金 元，丙方向甲方開具收款收據。
(2)甲方將在本協定生效後 日內將履約保證金餘額 元支付給丙方，由丙方向乙方另行開具收據，乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據作廢。
2、除本契約另有約定外，房屋交接日後履約保證金的扣除與返還事宜，按原租賃契約執行。
五、通知：
1、甲方聯繫人及通訊方式：
聯繫人： 電話： 傳真：
郵寄地址： 郵編： email：
2、乙方聯繫人及通訊方式：
聯繫人： 電話： 傳真：
郵寄地址： 郵編： email：
3、丙方聯繫人及通訊方式：
聯繫人： 電話： 傳真：
郵寄地址： 郵編： email：
4、上述內容可以派員送達，傳真，郵寄或特快專遞送達，電話通知的應及時補充書面檔案。
5、派員送達的應當有簽收檔案。
6、採用傳真方式的，以受送達方的傳真機收到傳真信號即視為送達。
7、採用郵寄或特快專遞方式送達的，受送達方簽字的回執為送達的證明。
8、採用派員送達、郵寄或特快專遞送達的，收件人為受送達一方公司、職能部門、所屬員工或分支機構的，均視為雙方的正式通訊函件，受送達一方拒收的亦視為已經成功送達。
9、如一方更改聯繫人或通訊方式應當以書面方式正式通知另一方，此後再聯絡時應使用被通知的聯繫人或通訊方式。
10、如受送達一方電話或傳真號碼、郵寄地址有誤(或號碼、地址變更後未通知)造成無法送達的，由受送達一方承擔全部責任。
六、爭議的解決
甲、乙、丙三方因本協定的生效、履行等事宜而產生爭議時，應先通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、契約效力
1、本協定自簽訂之日起生效。
2、本契約壹式 份，甲方執 份，乙方執 份，丙方執 份，各份具有同等法律效力。
八、契約附屬檔案(以“√”為準)
□甲方營業執照副本複印件，加蓋甲方印章
□甲方對簽約代理人的《授權委託書》原件壹份
□乙方身份證複印件(自然人)，乙方本人簽字
□乙方對簽約代理人的《授權委託書》原件壹份
□丙方身份證複印件(自然人)，丙方本人簽字
□丙方對簽約代理人的《授權委託書》原件壹份
□ 原租賃契約複印件，甲、乙、丙三方簽字確認
(本頁以下無正文)
甲方(蓋章)：
乙方(簽字)：
丙方(簽字)：
法定代表人或委託代理人(簽字)：
或委託代理人(簽字)：
或委託代理人(簽字)：
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
帶租出售房屋情況下《關於租賃契約書的補充協定》 篇2
農藥製品出售契約書
甲方(供貨方)：(以下簡稱甲方)
乙方(需貨方)：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經平等協商，就農藥供貨一事，簽訂本契約，契約條款如下：
一、商品名稱、商標、規格、計量單位、數量、單價、送貨時間
二、質量標準及要求：甲方供給乙方的產品必須達到國家規定的農藥質量標準，隨產品附送同批產品的生產批號、開據正規發票，並保證產品的有效期。
三、送(取)貨方式及運費：甲方負責將產品運往乙方指定地方，其運費由甲方承擔。
四、驗收方式：產品包裝要完好，生產批號與產品批號須一致，如有破損，乙方按照本契約規定產品的銷售價格乘以破損產品的數量扣除貨款。
五、結算方式：預付總貨款的%，待乙方收貨並驗收後付%，農藥使用後十五天內付清餘款。
六、違約責任：
1、甲方責任：甲方應按契約規定如期向乙方提供符合國家標準的農藥產品，並對產品質量負責。如因甲方供給的農藥質量問題(或延期供貨)造成乙方損失的，則由甲方負責賠償。
2、乙方責任：
(1)乙方使用甲方產品必需按甲方產品說明用藥，如乙方不嚴格按甲方產品說明用藥產生藥害或其它損失，甲方概不負責。
(2)乙方需按本契約規定期限付款給甲方，如延期支付貨款，則乙方按產品總價的1%/天的違約金付給甲方(延期不能超過15天)。
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。經雙方簽字蓋章後生效，有效期自年月日至年月日止。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
委託代理人：委託代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
單位地址：單位地址：
日期：日期：
帶租出售房屋情況下《關於租賃契約書的補充協定》 篇3
契約編號：
買方：
賣方：
簽訂地點：
簽訂時間：月日
提示：本契約適用於種子生產商與銷售商之間，或經銷商與種植戶之間進行的大額交易。
根據《中華人民共和國種子法》《民法典》及相關法規的規定，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、農作物種子種類、品種、質量、數量、金額
註：種子質量標準執行國家、行業或地方標準，沒有國家、行業或地方標準的，由雙方協商簽訂。
二、賣方應提供的相關證件：賣方應出示《農作物種子經營許可證》和《營業執照》複印件，所提供的農作物種子必須經植物檢疫機構檢疫合格，並提供相應的檢疫證明。
三、農作物種子的檢驗及檢疫：買賣雙方應嚴格按國家頒布的種子檢驗檢疫管理辦法、規程及有關規定辦理農作物種子檢驗檢疫。
1.買方收貨後復檢，發芽率、淨度、水分三項指標在收貨後兩個發芽周期內復檢完畢，純度在收貨後該作物第一個生產周期內復檢完畢，發現問題應及時通知對方，逾期視為種子合格。
2.買賣雙方對經銷的每批種子必須同時取樣分別封存，以備種子復檢和鑑定，樣品保存至該批種子用於生產收穫以後。
3.申請種子檢驗、檢疫和鑑定的，其費用由______負擔。
四、超幅度損耗及計算方法：種子量的驗收，採取由契約雙方共同抽樣過秤的辦法，以實際過秤量綜合計算為準，最後實行多不退、少補足的辦法。
五、包裝要求及包裝費用負擔：種子應經過精選、加工、分級，用_______包裝，每袋標準重量為_________公斤，袋內外附有標籤，標籤須寫明作物種類、種子類別、品種名稱、品種審定編號、產地、質量指標、檢疫證明編號、種子生產及經營許可證編號或者進口審批文號、生產日期、生產商及其地址等事項。包裝費用由______方負擔。
六、交貨時間、地點：交貨時間為______年______月______日至______年______月______日，交貨地點為______。
七、發運方式、運費負擔：用______運輸，運費由______方負擔。
八、付款方式及期限：買方應在______年______月______日前以向賣方支付______元，剩餘價款應在______年______月______日前付清。
九、雙方一般責任：
賣方：保證所供種子品種、數量、質量達到契約約定條款規定，並按契約約定的時間、地點交付買方或由賣方代辦託運手續或依約定代送。
買方：按契約約定時間交付定金，保證按時接收賣方提供的符合本契約要求的種子，並按時付清貨款。
十、因不可抗力因素造成種子數量或質量達不到本契約約定條款的，賣方應及時通知買方進行實地考查，並提供具有法律效力的有關資料，由雙方協商解決或者按《種子法》《民法典》等國家有關規定處理。
十一、違約責任：___________________________________________
十二、種子質量發生糾紛，由法定機構進行技術質量鑑定，檢驗和鑑定的費用由申請人墊付，最終由責任方負擔。
本契約在履行中發生糾紛，由當事人協商解決協商不成的，按下列第條方式解決：
提交仲裁委員會仲裁：
依法向人民法院起訴。
十三、雙方協商的其它條款：___________________________________________
十四、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約未盡事宜，按照《種子法》《民法典》等國家有關規定，經契約雙方協商，作出補充規定附後。如需提供擔保，另立《契約擔保書》，作為本契約附屬檔案。
本契約一式二份，契約雙方各執一份契約副本一份，送備案。
買方：賣方：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
住所：住所：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
開戶行：開戶行：
戶名：戶名：
帳號：帳號