酒店KTV租賃契約書 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方就樓房租賃事宜經協商一致，同意訂立本協定，供雙方共同遵守執行。
一、 甲方出租的樓房位於_________________________________________________________各一幢。
二、 甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及ktv等使用。
三、 租賃期限：自年月 日起至年月 日止，租期為——年。
四、 租金及付款方式：
1、 主樓租金為 年內每平方米玖元伍角(元)計算，前三年租金每年共約：年內每平方米捌元伍角(元)計算，前三年租金每年共約： ——元。二幢合計前年三年每年租金合共：——元
2、 租金三年後每三年增遞一次，每次以原來租金增遞 %計算，即(年月 日至年月 日止二幢每年租金合共為：——-元)。(年月 日起至年月 日止二幢每年租金合共為：——元)。(年月 日至年月 日止二幢每年租金合共為：——元)。
3、 付租金方式：租金首付二年二幢總計為：——元，後每年付租金一次，在每年的第一個月內付清二幢一年全部租金。
五、 有關事宜：
、 乙方可在樓房內及周圍進行裝修，但應做好防火防盜等工作。
2、 乙方以經營酒店ktv等業務為主，一切債權債務及其它法律責任均與甲方無關。
3、 承租期間的水、電及政府部門一切費用均由乙方負責。
4、 樓房之前不可拆移的(如水管、電線及電梯、發電機組等)必留給乙方無償使用。
5、 在租賃期滿如甲方還要繼續出租，乙方還要承租，甲方要優先租給乙方使用，租金另議，協定另訂。
6、 租賃期滿後如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修牆體和室內固定設施(如電線、招牌和其它加搭的地方)拆除。
7、 如果甲乙任何一方要求終止本協定，需徵得雙方同意並提前三個月商議供雙方確認後方行生效。
六、本協定一式三份，每股東各執一份，本協定自簽訂之日起生效及具有法律責任。
甲方簽名：
乙方股東簽名：
簽約日期：年 月 日
酒店KTV租賃契約書 篇2
出租方：(下稱甲方)
承租方：(下稱乙方)
甲乙雙方就樓房租賃事宜經協商一致，同意訂立本協定，供雙方共同遵守執行。
一、甲方出租的樓房位於各一幢。
二、甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及ktv等使用。
三、租賃期限：自XX年8月1日起至XX年7月31日止，租期為十五年。
四、租金及付款方式：
1、主樓租金為1-3年內每平方米玖元伍角(9.50元)計算，前三年租金每年共約：307200元。附屬樓1-3年內每平方米捌元伍角(8.50元)計算，前三年租金每年共約：142800元。二幢合計前年三年每年租金合共：450000元
2、租金三年後每三年增遞一次，每次以原來租金增遞15%計算，即(XX年8月1日至20__年7月31日止二幢每年租金合共為：517500元)。(20__年8月1日起至20__年7月31日止二幢每年租金合共為：595125元)。(20__年8月1日至20__年7月31日止二幢每年租金合共為：684393元)。
3、付租金方式：租金首付二年二幢總計為：900000元，後每年付租金一次，在每年的第一個月內付清二幢一年全部租金。
五、有關事宜：
1、乙方可在樓房內及周圍進行裝修，但應做好防火防盜等工作。
2、乙方以經營酒店ktv等業務為主，一切債權債務及其它法律責任均與甲方無關。
3、承租期間的水、電及政府部門一切費用均由乙方負責。
4、樓房之前不可拆移的(如水管、電線及電梯、發電機組等)必留給乙方無償使用。
5、在租賃期滿如甲方還要繼續出租，乙方還要承租，甲方要優先租給乙方使用，租金另議，協定另訂。
6、租賃期滿後如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修牆體和室內固定設施(如電線、招牌和其它加搭的地方)拆除。
7、如果甲乙任何一方要求終止本協定，需徵得雙方同意並提前三個月商議供雙方確認後方行生效。
六、本協定一式三份，每股東各執一份，本協定自簽訂之日起生效及具有法律責任。
甲方簽名：
乙方股東簽名：
簽約日期：年月日
酒店KTV租賃契約書 篇3
甲方： KTV
法人代表：
公司地址：
乙方：
法人代表：
公司地址：
一、委託事宜：
甲方致力於發展(簡稱 KTV)，同時鑒於乙方在此行業策劃、管理能力，以及雙方合作的意向，經雙方友好協商，達成以下委託管理協定。
二、委託方式
1、委託方式：甲方以目標責任管理的方式全權委託乙方管理
2、乙方作為全權管理方的目標任務是：在契約期內，將人員調配、經營、管理、服務水平、營業利潤和效益創造並保持在地同行業同標準的最佳水平，並實現經營利潤最大化。
三、委託期限：
籌備期：自簽約日201x年 月 日起，至201x年 月 日止，總計2個月。
經營管理期：自201x年 月 日至201x年 月 日止，總計12月。
四、委託內容
第一階段：籌備開幕階段
1、協助現場的工程及相關規劃工作;
2、協助追蹤現場相關問題反映與修正;
3、協助甲方相關設備的採購、諮詢、建議，及時負責實施已採購設備的安裝、調試，使之符合經營要求;
4、協助甲方招募人員，建立符合經營的人員架構及人員安排;
5、培訓現場相關人員、教育訓練及標準的建立，培訓各崗位主管能獨立勝任本職工作;
6、規劃符合現場營運相關工作流程;
7、規劃現場管理規章制度;
8、規劃符合營運相關各式表格及旬、月、季、年報表;
9、在契約簽署後一個月內向甲方提交經營計畫書;
10、 籌備廣告宣傳計畫;
11、 定價策略以及行銷策略的擬訂。
第二階段：經營管理階段
1、執行每月及每日例行性工作事項;
2、執行相關工作流程、表格，核對資料、月報表及日報表;
3、年度中特殊節假日的促銷活動規則及執行;
4、促銷、宣傳、經營策略及營業目標的擬訂及修正(經甲方同意);
5、及時提供同業信息資料;
6、協助提供歌曲信息給甲方，作為採購依據，以作合理質量管理;
7、加盟業務的推廣、擴大品牌的知名度、發揮品牌周邊效應
8、擬訂相關計畫達到營業目標;
9、不斷提高培訓各級人員素質及完善服務理念;
10、每旬、月、季、年財務分析;
11、每月向董事會匯報運營工作及修正意見。
五、授權期間
乙方必須派駐一名資深管理人員，負責興茂KTV的經營及管理。甲方必須尊重並且授權其行使管理之獨立能力，也必須配合乙方所提之共同認可之營運方案。正式營運後，乙方每月定期向甲方報告上旬經營狀況及檢討改進。(初期以書面或開會形式檢討現場狀況及進度)。甲方可不定期要求乙方提供相關統計資料。
六、甲方的責任、義務與權利
1、 負責協調管理場所外部一切關係，以及場內秩序和鄰里矛盾;
2、 甲方對管理場所的經營管理享有知情權和監管權，乙方應予以積極支持配合;
3、 甲方保證乙方人員的人身安全和場所內經營安全;
4、 乙方接手之日，甲方為乙方管理人員無償提供住宿;
5、 相關的人員調撥，包括行銷團隊、所有工作人員因工作需要往來的交通費、資源費等相關費用由甲方支付，不在乙方的委託管理費之列。
6、 乙方在契約期內，為了場所的發展，可到一至兩家其它娛樂場所進行考察，甲方負責報銷考察費用。
七、乙方的責任、義務與權利
1、 乙方具有受管理場所的全程籌備和全權經營管理權，包括業務決策權、人事任免權，辭退權、獎罰權、物資審批權、作價權、折扣權和簽免權;
2、 乙方應以受管理場所的實際情況以及本契約約定的責任等，制定和健全受管理場所全面運作標準和所有工作程式，對場所進行全面管理;
3、乙方每月有檢查、監督財務收支狀況的權利。
八、乙方的管理費及核算、支付
1、在乙方進駐受管理場所之前，須向甲方繳納 萬元的管理保證金;
2、乙方管理費每月X元;簽定契約後，預付當月50%的管理費總計X元，作為籌備期(一個月)啟動費用，剩餘50%的管理費次月10日前支付;以後每月的管理費在次月10日前支付;
3、乙方自經營管理期起，每月經營任務為 萬元。若乙方超額完成經營任務，甲方須向乙方另行支付超出經營任務部分的15%作為效益管理費;若乙方未完成經營任務，甲方需從管理費中扣除未完成經營任務部分的15%;
4、甲方按時以現金或存入乙方指定帳戶的方式向乙方支付委託管理費和提成。
5、除乙方派駐3名管理人員外，受管理場所全部員工工資和所有費用皆由甲方負責，並經乙方簽字審批後在規定時間內按時向員工發放和支付。不得無故的拖延、扣押、拒付，否則乙方視甲方重大違約。
6、乙方團隊共派駐3名管理人員，甲方在簽訂本契約支付管理費後，乙方管理團隊全面展開管理工作。在契約期內，乙方會根據實際情況，管理人員進行輪換或調配，但不能減少編制人員數量。
九、契約的解除
由下列情形之一可以變更、終止契約。
1、經甲、乙雙方協商同意，並達成書面依據。
2、甲方單位因嚴重虧損而關門、停業或行政部門責令關門停業。
3、不可抗力或無法防止的外因，使契約無法履行的。
十、違約責任
1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本契約：
(1)甲方拖欠乙方的管理費或提成並超過三天以上的，乙方有權解除契約。
(2)甲方拖欠員工工資，導致影響受管理場所管理人員正常管理經營。
(3)未經乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇，視為甲方解除契約。
2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本契約：
(1)違反本契約條款。
(2)乙方沒有履行正常管理職責。。
(3)契約履行屆滿
十一、本契約未盡事宜，將以補充契約的形式出現;補充契約與此契約具有同樣的法律效應，任何一方不得違反。
十二、甲、乙雙方在契約期內，任何一方若無違反本契約以及補充契約條款的行為，雙方均不得提前解除本契約，否則應向守約方支付違約金人民幣伍萬元整作為補償。
十三、凡因執行本契約所發生的爭議，雙方應通過友好協商解決;若協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟。
十四、本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
十五、本契約壹式貳份，雙方各執壹份。
甲方：
代表(簽字)：
蓋章：
日期：201x年 月 日
乙方：
代表(簽字)：
簽字：
日期：201X年 月 日