個人廉租住房出租契約書 篇1
出租方：______
承租方：______
為加強我縣廉租住房的租賃管理，明確租賃雙方的權利和義務，根椐《中華人民共和國民法典》、《鳳山縣城鎮最低收入家庭廉租住房保障實施細則》的有關規定，經甲、乙雙方協商，訂立以下租賃契約，供雙方共同遵守。
第一條房屋基本情況：
房屋座落：______。
房屋面積：______。
房屋設施、設備情況：水錶______個，電錶______個，獨立廚房______間，獨立衛生間______間。
第二條免租期限、房屋用途、水電費支付：
免租期限：自______起至______止。
房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉租和其他處理。
水電費支付：乙方要按水電部門的規定上繳水電費。
第三條房屋修繕約定：
租賃期間,甲方應定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發現損壞及時報告修繕,確保該房屋符合正常居住條件。
因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：
1、房屋基礎、牆體、柱、梁、地板、天面等承重構件;
2、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設施;
3、房屋其他共用部位和共用設施。
下列項目的維修由乙方自行負責：
1、房屋門窗的玻璃等易碎構件;
2、分戶水錶及表後的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設施;
3、分戶電錶及表後的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施;
4、乙方裝修裝飾部分;
5、因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件等。
第四條房屋安全使用約定：
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。
乙方不得擅自改變房屋的內部結構或設臵對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋須事先徵得甲方的書面同意，並將其設計方案報甲方備案後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，甲方不補償乙方支付的裝飾裝修費用，乙方也不得拆除。
在租賃期內，乙方應安全使用房屋：
1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備，不得超負荷用電;
2、不得在房間內或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品;
3、不得在房屋內及公共部位亂搭亂蓋亂建。
因房屋使用不當而發生安全事故的，由乙方承擔全部責任。
在租賃期間，如發生火災等安全事故，經有關部門鑑定確認事故責任人為乙方的，乙方必須承擔相應的經濟賠償責任。
第五條契約的解除與終止：
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除租賃契約，收回房屋。
1、擅自將承租住房轉讓、轉租、出借或互換承租房屋的;
2、無正當理由空臵承租住房3個月以上的;
3、擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的;
4、以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。
租賃期間,經縣住房保障工作領導小組辦公室核定後，乙方不再符合廉租住房保障條件的，限期退回房屋。
免租期滿，契約自______另行簽訂。
出租方：______承租方：______
日期：__________________
個人廉租住房出租契約書 篇2
簽訂契約人：
甲方：_________
乙方：_________根據《_________》的規定，乙方符合租住廉租住房的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自願、協商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本契約，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路_________號_________單元_________戶的住房租賃給乙方。乙方願意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今後政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：_________。
五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月後收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除契約，收回房屋：
1.將承租屋私自轉租或轉讓的;
2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;
3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閒置一年以上的;
4.私自調換住房的;
5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進非法活動的。
九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，契約終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。
十一、本契約履行過程中發生糾紛時，當事人可：
向_________仲裁委員會申請仲裁;
向人民法院起訴。
十二、本契約未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。
十三、本契約自雙方簽字之日起生效。
十四、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。
甲方經辦人：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人廉租住房出租契約書 篇3
甲方：
乙方：
現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店國小的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協定：
1、甲方向乙方提供新店國小的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以後每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須徵得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍牆、校門等建築物在契約結束後應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實需要終止契約的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。
6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協定未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協定。
8、本協定一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章)
法定代表人
乙方(蓋章)
法定代表人