經營性使用房屋租賃契約書 篇1
承租人(以下簡稱乙方)：
出租人(以下簡稱甲方)：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積情況：甲方將位於市號小區棟層號出租給乙方使用。
1、出租房屋建築面積：平方米。
2、甲方就該房屋現狀出租給乙方，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
第三條租賃期限、用途、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營使用。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____________個月之前書面通知甲方，重新協商並簽訂租賃契約。
如甲方在租賃期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第四條租金及支付方式及保證金、租金按以下第種方式計算：
(1)該房屋租金第一年為元月，合計元年，此後從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的_____%(即第二年的租金為__________元_________月，第三年租金為___________元_________月)。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
(2)該房屋租金為元月，年租金合計為元，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
1、租金的支付期限與方式：以現金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前_________天交納下季度的租金，先付租金後使用。
2、乙方在簽訂契約時向甲方交納__________元(約合____個月租金)作為保證金。
乙方按契約約定履行完畢後____________個工作日內退還乙方(不計息)。
如乙方有違約現象發生，甲方有權沒收保證金。
第五條租賃期間相關費用及稅金、乙方應交納以下費用：
(1)電費：由甲方安裝獨立電錶，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納電費。
(2)水費：由甲方安裝獨立水錶，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納水費。
(3)物業管理費及物業公司要求交納的水電周轉金由乙方按小區物業管理有關規定及時向小區物業交納。
(4)其他應由乙方應繳納的稅費。
第六條房屋修繕與使用、
1、在租賃期內，出租房屋主體結構的維修責任除雙方在本契約及補充條款中另有約定外，由甲方負責(乙方使用不當除外);屬於出租房屋專屬部分的裝修及其他設施、設備於房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發現需維修事項的，由甲方負責維修;房屋交付後發生的維修事項由乙方自行負責維修並承擔相應費用。
出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施、設備發生維修事項的(乙方使用不當除外)，由租戶報小區物業負責處理。
甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，對本契約約定應由甲方維修的事項甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，否則依附於房屋的裝修歸甲方所有。
3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規定的情況下可以設定門頭招牌或廣告牌，但需經甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任。
房屋租賃期滿或契約解除後_______________日內，乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權進行處置。
4、乙方承諾遵守小區物業管理有關規定。
第七條房屋的轉讓與轉租、租賃期間，
1、甲方有權轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條契約變更、解除與終止、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，影響使用的。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期未按約定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過___________日的;
(7)拖欠房租累積超過______日的。
3、租賃期滿契約自然終止。
4、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第九條房屋交付及收回的驗收、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
1、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的，應於__日內向對方主張。
2、乙方應於房屋租賃期滿或契約解除後____日內，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經同意留存的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權處置。
第十條甲方違約責任處理規定、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額_________%的違約金。
甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金外的損失進行賠償。
2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本契約約定，無故提前收回房屋的，應按照當年度租金的___________%向乙方支付違約金。
4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效的，應賠償乙方的損失。
第十一條乙方的違約責任、租賃期間，乙方有本契約
第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除契約的，乙方交還房屋並交清所欠租金及其他費用，還應按照契約總租金的______%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內，乙方如逾期支付租金(但未達到契約約定的甲方有權解除契約的條件，或者雖達到契約約定的解除條件但甲方選擇繼續履行契約的)，每逾期__________日，則乙方須按日租金的__倍向甲方支付違約金
3、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔其他費用的(但未達到契約約定的甲方有權解除契約條件，或者雖達到契約約定的解除條件但甲方選擇繼續履行契約的)，每逾期____天，乙方則應按上述費用總額的___________%支付甲方違約金。
4、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按當年度租金___________%的額度向甲方支付違約金。
如乙方提前_________個月時間向甲方書面申請提前退租的，經甲方同意，乙方結清租賃期間已發生的費用、並由甲方另行收取相當於_______個月租金的費用作為補償後，甲方不再追究乙方的違約責任。
5、租賃期滿或契約解除後，乙方應如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期________日應向甲方支付原日租金______倍的違約金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。
第十二條免責條件、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算(以__________天月的日租金計算)，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十三條本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十四條爭議解決本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本契約自雙方簽字(章)後生效。
本契約壹式叄份，由甲方執貳份，乙方執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：
地址;
簽約代表：
簽約代表：
簽約日期年月日
簽約日期年月日
經營性使用房屋租賃契約書 篇2
出租人：身份證號碼：現住地址：聯繫電話：
承租人：身份證號碼：現住地址：聯繫電話：
出租房屋情況：地址：面積：________年代：朝向：產權證號碼：電錶：總峰谷水錶指數：煤氣指數：室內設施：甲乙雙方經過友好協商，本著平等、互利、自願、誠實信用原則，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此契約，以此共同遵守。
1、甲方保證出租給乙方房屋的真實性、合法性，保證上述房屋產權清楚，無任何糾紛，出租前產生的一切費用一概由甲方承擔。
2、出租價格元月.出租期限自________年____月____日至________年____月____日,合計個月。物管費用。乙方在出租期限內每個月一次性付給甲方房租及物管費用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。。
3、出租期限內，乙方保證上述房屋內裝潢及室內設施的原樣性，不能改動室內的建築結構及固定設施。如需改動應得到甲方許可。契約到期乙方裝修的固定設施不得拆走及損壞。
4、出租期限內，甲方不得以任何理由提高約定的出租價格，乙方不得轉託他人或自行出租。
5、出租期限內，產生的各項費用由乙方負責承擔並及時交納。
6、出租期限內，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動。
7、如因不可抗拒因素，導致本協定提前終止，雙方須按實際租期及費用結算清楚。
8、出租期限內，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應當提前一個月通知對方並支付對方一個月出租價格的違約金。並賠償違約行為造成的一切經濟損失。
9、契約到期不論續租與否甲乙雙方均需提前天通知對方是否續簽。
10、備註：
11、本契約壹式二份，雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行，經濟往來另以字據為證。
甲方：代理人：聯繫電話：簽約日期：________年____月____日
乙方：代理人：聯繫電話：簽約日期：________年____月____日
經營性使用房屋租賃契約書 篇3
出租人(甲方) 證件(身份證號)
住址：
承租人(乙方) 證件(身份證號)
住址：
甲、乙雙方於 年 月 日簽署了《房屋租賃契約》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為 年，協定有效期為 年 月日至 年 月 日，甲、乙雙方經協商一致同意於年 月日提前終止協定，根據《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協定相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，提前終止雙方於 年 月 日簽訂的《房屋租賃契約》。
二、乙方在本終止協定簽字生效後一次性向甲方支付補償款 元(大寫： )。
三、甲方收到乙方支付的補償款後，將扣除應付的'房租後的押金及已付剩餘房租退還乙方。
四、本終止協定生效後，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。
五、《房屋租賃契約》終止後，甲乙雙方因契約存續期間及提前終止本契約相關義務與權利已全部結清，甲方不得就契約存續期間及提前終止本契約所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。
六、甲乙雙方應共同遵守本終止協定，任何一方違反本終止協定的約定，依法承擔相應賠償責任。
七、因本終止協定所引起的或與《房屋租賃契約》有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協定項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本終止協定未盡事項，參照相關法律法規規定。
九、本終止協定自雙方簽字之日起生效，本終止協定一式兩份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。
甲方：(簽字) 乙方： (簽字)
年月 日
經營性使用房屋租賃契約書 篇4
雙方訂立契約：出租方：，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方甲、乙雙方本著友好協商，互惠互利的原則，達成以下租賃協定，以資共同遵守：
一、租賃地點：甲方同意將坐落在 租給乙方使用。
二、租賃期限：甲方從________年____月____日起將以上房屋交付給乙方使用，至________年____月____日收回，租賃期限為 個月。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿15天之前通知甲方，甲方如同意繼續租賃，則重新簽訂租賃契約。
三、租賃金額及付款方式：
（一）________年____月____日至年____月____日每月租金共 元（不含稅金，大寫 ），________年____月____日至年____月____日每月租金元（不含稅價，大寫： ）。
（二）乙方向甲方交納（人民幣）鋪位押（大寫：）。甲方應在租賃期滿或解除契約之日起將保證金退還乙方，並出具收據給乙方。
（三）租金按月結算，從________年____月起，每月的日前交付當月租金給甲方，交付方式為現金支付。
四、其他相關規定：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，契約自雙方簽名之後即生效。
五、雙方簽字：甲方簽名：_______身份證號：_______聯繫電話：____日期：________年____月____日乙方簽名：______身份證號：______聯繫電話：____日期：________年____月____日
經營性使用房屋租賃契約書 篇5
出租人(以下簡稱甲方)：
國籍法定代表人：
身份證營業執照其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
委託代理人：
國籍法定代表人：
身份證營業執照其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
承租人(以下簡稱乙方)：
國籍法定代表人：
身份證營業執照其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
委託代理人：
國籍法定代表人：
身份證營業執照其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 甲方將座落於 區、縣 路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米(建築面積、使用面積)，產別，結構 ，房屋類型 (平房多層高層)，設計用途 ，房屋所有權證號為 。該房屋 (已未(設定抵押)。
1-2 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附屬檔案一)。
第二條 租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用於
(居住商業服務業辦公工業其它約定)。
2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應徵得甲方書面同意，並按照規定報經房地產行政主管部門批准。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
2-3 乙方所承租的房屋用於居住的，每居室(每間)的居住人數不得超過 人。違反約定的，甲方可解除契約。
第三條 租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至年 月 日止。
3-2 甲方於 年 月 日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：
1、契約繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金。
2、解除契約。超過應交付日期個月的，乙方可以解除契約，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3、
3-3 租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應提前個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日 元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4- 1甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金。
1、按建築面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);
2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);
3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為 元(人民幣)。
4-2 乙方按下列第 種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時間
2、按季支付租金，付款時間
3、按年支付租金，付款時間
4-3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：
1、契約繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
2、解除契約。乙方拖欠租金累計達 個月及其以上的，甲方可以解除契約。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除契約之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。
第五條 押金和其他費用
5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。
甲方收取押金後，應向乙方開具收條。
租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的 費用外，剩餘部分歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中， 費用由 承擔;其他有關費用，均由 承擔。
第六條 房屋使用和維修
6- 1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。
6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方書面同意，並按規定報經房地產行政主管部門批准。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附屬檔案二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復，並賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。
1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後 日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。
第七條 房屋轉租及出售
7- 1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本契約約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃契約繼續有效。
未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
7-2 甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。
第八條 提前解除契約
8- 1租賃期間，非本契約約定的情況，甲方解除本契約，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8-2 租賃期間，非本契約約定的情況，乙方解除本契約的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
第九條 其他條款
9- 1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2 本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附屬檔案三)。附屬檔案一至三為本契約不可分割部分，具有同等效力。
9-3 在契約履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第 種方式處理。
1. 向人民法院提起訴訟。
2. 向仲裁委員會申請仲裁。
9-4 本契約連同附屬檔案共 頁，一式 份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
委託代理人(簽章)： 委託代理人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
契約登記備案情況：
經審查本契約系甲乙雙方自願簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。
登記備案機關(章)
年 月 日
經營性使用房屋租賃契約書 篇6
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、乙 雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落於______________的門面出租給乙方用於 經營。該門面建築面積共_______平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
四、甲方的權利和義務
1、租金為 元/年(大寫： 圓整)。
2、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營 。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。
4、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿後 15 日內搬離。
五、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上 ，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。
4、按本協定約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時 ， 應
及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的 ，乙方應負責修復。乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。 檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。
乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際 情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
八、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的 ____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按
________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，徵得甲方 的書面同意 。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。
十、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的 。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過 20 天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用於抵押或轉 讓給第三方的 。
(4) 租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損 ，致使本契約不能繼續 履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該門面占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑑定為危險門面的;
十一、違約責任及賠償
1、符合本契約第九條第 1、2 項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的， 還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連補充條款及附屬檔案共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具 有同等法律效力。
出 租 方(甲方)：
聯繫地址：
電 話：
證 件 號：
簽約日期：
承 租 方(乙方)： 聯繫地址： 電 話： 證 件 號： 簽約日期：
經營性使用房屋租賃契約書 篇7
房屋租賃契約
出租方（以下簡稱甲方）：____________
身份證號碼：__________ _____________
聯繫電話：___ ______
住址：
承租方（以下簡稱乙方）：______ ______
身份證號碼：______________ __ _ ______
聯繫電話：___________
住址：
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《深圳市人民代表大會常務委員會關於加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方將位於
的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。
租賃房屋出租面積總計 平方米。
第二條 租賃房屋的租金按房屋出租面積每平方米人民幣 元（大寫： 元）計算，即每月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。
第三條 乙方應於每月 日前向甲方交付租金，乙方不得無故拖欠租金，若拖欠天數超過 天，則需以拖欠租金為基數，每天額外向甲方支付百分之 的賠償金。
第四條 乙方租用租賃房屋的期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期滿後，乙方須將房屋退還甲方，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。
第五條 簽訂本契約之時，乙方應向甲方支付 月的押金，總計 元。如因乙方原因導致契約終止或解除的，該保證金不予退還。在契約期滿後，待乙方按時退還房屋，並處理完畢相關費用後予以相應退回。
第六條租賃房屋用途： 。
租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。乙方承諾在租期內因乙方過錯導致該房屋毀損的，乙方承擔修繕、恢復原狀、賠償損失等責任。
第七條 甲方應於 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，並辦理有關移交手續。
第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。
在簽訂本契約時，乙方已完全知曉該房屋的實際狀況（包括產權狀況）。
第九條 租賃期間，乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、燃/煤氣費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。
第十條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
第十一條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償並及告知甲方。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
特別注意，乙方在租用該房屋時，應全面做好房屋的防水和防火等安全措施，確保房屋的防水或防火等工程達到國家要求的相關標準，如因乙方原因造成其他業主遭受損失，均由乙方負責，甲方不負該責任。
第十三條本契約有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前 書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。乙方應在收到甲方書面通知後的 個工作日內給予甲方書面回復，逾期視為自動放棄。
第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租、分租的；
2.租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規或規章的規定的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月的；
5.拖欠上述應由乙方支付的費用累計達____個月的；
6.利用承租房屋進行任何違規、違法犯罪活動的；
7.故意損壞承租房屋的；
8.其他有損甲方或房屋的情形。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據上述情形向乙方提出變更契約條款或解除契約，解除契約通知書一經合法送達，甲方有權申請單方註銷房屋租賃登記備案。
第十五條 本契約終止後，乙方應於 日內遷離並返還租賃房屋，並保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權依法律規定或依契約約定收回租賃房屋，並就逾期部分向乙方收取相當於雙倍租金的賠償金。
乙方確認並同意，在超過該房屋返還時間後，該房屋下的所有權利均由甲方行使，甲方有權會同管理處等人員作證，進入該房屋將乙方放在房屋內的物品進行清點拍賣，用於抵償欠租和有關費用，超出部門甲方將通知乙方領取。
第十六條 乙方若因租期內違反本契約之約定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用的，每逾期一天，按應付金額的百分之 支付滯納金，甲方可以扣除部分或全部押金用於抵付。若押金不足以抵付相關費用的，乙方需按接到甲方付款通知書之日起十天內補足。
第十七條本契約約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應於租賃期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約，併到房屋租賃主管機關重新登記備案。
第十八條 甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。乙方確保使用該房屋符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建築、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規定的安全生產、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規定的安全、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準使用出租房屋，並有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。
第十九條如因乙方使用或利用不當、違背使用用途約定等原因，造成違規或違法犯罪，被相關部門查處，需承擔相關責任的，由乙方單方承擔，甲方不負責任。如因乙方上述原因造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
如因出現徵收或者改造等情況而收回房屋，由此而造成的乙方任何損失，甲方不負責任，由乙方自行處理。
第二十條甲、乙雙方可就本契約未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本契約的一部分，經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本契約內容達成變更協定的，雙方須在變更協定成立後三十日內到原房屋租賃登記備案機關登記備案。
第二十一條 甲、乙雙方就本契約發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第二十二條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或檔案的送達地址：
甲方送達地址：
乙方送達地址：
如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署契約的通信地址作為送達地址。
送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或檔案按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄檔案被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。
第二十三條本契約自簽訂之時起生效。
第二十四條本契約以中文文本為正本。
第二十五條本契約共__ _頁，一式__ _份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
（以下無正文）
甲方（簽名）：____________
乙方（簽名）：______ _____
_ ____年_____月____日
_____年_____月____日
經營性使用房屋租賃契約書 篇8
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
聯繫地址：_________________
證件號碼：_________________
電話：_________________
傳真：_________________
郵政編碼：_________________
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
聯繫地址：_________________
證件號碼：_________________
電話：_________________
傳真：_________________
郵政編碼：_________________
甲乙雙方經協商，於_______________年__________月__________日訂立本契約，並就以下各條款達成協定：_________________
第一條：_________________租賃範圍及用途
1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為___________平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：________________)
2、乙方租用上述房屋作_______________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：_________________提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單契約，清單契約與本契約同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：_________________
1、租賃期自__________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在契約期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本契約租賃期內，乙方誠實履行本契約各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃契約。
第四條：_________________租金
租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：_________________支付方法
1、租金須預付，乙方以每___________個月為一個支付周期，乙方每___________個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下__________個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：_________________
開戶銀行：_________________
賬號：_________________
抬頭：_________________
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：_________________物業管理費及其它費用
1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：_________________水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：_________________押金
1、為保證本契約的全面履行，在簽訂本契約時，乙方應支付給甲方__________個月租金的押金，押金不計利息，契約終止時，退還乙方。若乙方不履行契約，則押金不予返還;若甲方不履行契約，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此契約即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止契約租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。
第八條：_________________禁止租賃權的轉讓及轉借
乙方不得發生下列行為：_________________
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
經營性使用房屋租賃契約書 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號碼：_________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：_________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________
第二條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為________元整，每月____________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按________支付，每月日支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1。水、電費;
2。煤氣費;
3。電話費。物業管理費和暖氣費用由_________支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前________個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第七條因乙方責任終止契約的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達________個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任
第九條提前終止契約租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約
第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約連同附屬檔案共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執________份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
電話：__________________________電話：___________________________
________年____月____日________年____月____日
經營性使用房屋租賃契約書 篇10
甲方(原出租方)：________________
乙方(原承租方)：________________
甲乙雙方於____年____月____日簽訂了《租賃協定》，約定由甲方將位於貴昆路709號(原阿拉鄉阿拉村寶恩儲貨場)房屋及場地整體出租給乙方使用，租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止。現甲乙雙方經協商一致，同意於____年____月____日提前終止《租賃協定》，根據《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就雙方提前終止《租賃協定》相關事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意於____年____月____日提前終止雙方於____年____月____日日簽訂的《租賃協定》。
二、基於提前終止《租賃協定》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫，合計面積___________平方米，甲方同意按每平方米_______元給予乙方補償，合計補償款________元，此補償款甲方於____年____月____日前將全額補償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補償，乙方在收到甲方支付的補償款後將屬於乙方生產經營用設備設施及其附屬品搬遷完畢，將場地、房屋及其附屬設施交還給甲方。
三、違約責任：甲乙雙方在簽訂本協定後不按協定條款執行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金。
四、在《租賃協定》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責，與對方無關。
五、本協定簽訂之後，甲乙雙方各自履行相應的權利和義務。
六、甲乙雙方應共同遵守本協定，任何一方違反本協定的約定，依法承擔相應責任。
七、因本協定所引起的或與本協定有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協定項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本協定未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協定。甲乙雙方於____年____月____簽訂的《租賃協定》作為本協定的附屬檔案。
九、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協定一式二份，雙方各執一份。
甲方：________________ 乙方：________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
經營性使用房屋租賃契約書 篇11
土地租賃契約經出租方同意後可以轉讓，改變原契約規定的使用條件，應當重新簽訂國有土地房屋租賃契約。租賃土地上的房屋等建築物、構築物可以依法抵押，抵押實現時，土地租賃契約同時轉讓。
甲方：_________________(出租方)，系根據中國法律成立併合法存續的_____________企業。企業法人營業執照號碼：_________________
註冊地址：_________________
乙方：_________________(承租方)，系根據中國法律成立併合法存續的_____________公司。
企業法人營業執照號碼：_________________
註冊地址：_________________
根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_____________號《_____________》、國土資函_____________號《_____________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。
第一章土地使用權租賃範圍
1、甲方依據本契約出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_____________、_____________等_____________個省市，面積_____________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附屬檔案一，構成本契約之一部分。
2、甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，檔案號為國土資函_____________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關檔案作為附屬檔案二，構成本契約之一部分。
3、對於乙方的_____________個加油站現已占用的_____________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_____________號《_____________》，合法無償使用該等土地。
4、甲方根據本契約出租土地使用權。土地所有權屬於國家。
第二章租賃期限
1、土地使用權租賃期限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日起算。
2、如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_____________個月以書面形式通知甲方。
3、甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_____________個月書面通知甲方。
第三章租賃用途
1、乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。
2、在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_____________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。
第四章租賃土地交付使用
1、甲方自本契約正式生效之日將土地使用權交付乙方。
2、乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。
第五章租金及稅費
1、乙方按照本契約應向甲方每年支付總額為_____________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。租金的計算方法為：_________________集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_____________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本契約有效期內，甲乙雙方每_____________年可以對前述租金協商調整。
2、甲乙雙方同意，對於按照本契約的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
3、本契約所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_____________分之一。每一筆租金應於每年_____________月_____________日、_____________月_____________日、_____________月_____________日、_____________月_____________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本契約生效後第一個付款日支付給甲方：_________________年租金/_____________契約生效日至契約生效後第一個付款日的實際天數。
4、甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本契約簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的_____________月_____________日結算該等費用前一年度的增加部分。
第六章雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務：_________________
①依據本契約約定向乙方收取租金。
②監督乙方依據本契約約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
③本契約期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
④甲方需根據本契約的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
⑦對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
⑨在本協定有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協定或部分及全部收回土地使用權，但本協定另有規定者除外。
2、乙方的權利和義務：_________________
①乙方有權依據本契約的約定使用土地。
②乙方須向甲方及時按本契約支付租金。
③乙方須根據本契約約定用途使用土地，並接受甲方監督。
④租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
⑤乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
第七章契約的變更和終止
1、對本契約的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本契約要求延長租期或終止租賃，應按本契約的有關條款進行。
2、本契約按下列方式終止：_________________
①本契約期限後滿，或
②本契約有效期限內雙方達成終止協定，或
③本契約任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本契約的能力，或
④根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本契約的判決、裁定或決定而終止本契約。
第八章違約責任及損害賠償
任何一方違反本契約約定，另一方可以要求或採納本契約和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。
第九章雙方的陳述和保證
1、甲方的陳述和保證：_________________
①甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
②甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
③甲方為簽署本契約所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程式都已獲得或完成，簽署本契約的是甲方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
④甲方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他契約或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
2、乙方的陳述和保證：_________________
①乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
②乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
③乙方為簽署本契約所需的內部授權程式都已完成，簽署本契約的是乙方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
④乙方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
第十章不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_____________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則適用本契約。
第十一章其他規定
1、除本契約另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本契約項下的全部或部分權利或義務。
2、契約及其附屬檔案構成雙方全部契約，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協定、契約、理解和通信。
3、本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其它條款的效力及可強制執行性。
4、本契約或其附屬檔案的修訂僅可經書面協定並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
5、除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本契約項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
6、本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力，如同已被納入本契約。
第十二章通訊
一方根據本契約規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：_________________
①經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
②以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)後第_____________天(若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
③以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的檔案而列印的報告以證明有關檔案已經完滿地傳給對方。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：_________________
通訊地址：_________________傳真：_________________
通訊地址：_________________傳真：_________________
若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應儘快按本條規定書面通知另一方。
第十三章適用法律和爭議的解決
1、本契約應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。
2、凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_____________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十四章附則
本契約正本一式_____________份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至_____________年_____________月_____________日起計算，各份契約具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
授權代表(簽字)：_________________授權代表(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
經營性使用房屋租賃契約書 篇12
出租方____________身份證號：_____________________________
聯繫方式：_________________________住址：________________________________
承租方____________身份證號：_____________________________
聯繫方式：________________________住址：_________________________________
甲方將_____市_____________________路_______________小區____樓________住宅用房出租給乙方,並達成如下協定。
一、租賃期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式：
該房屋月租金為_____千_____百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞後退還給乙方。
三雙方的權利及義務
1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結構和用途,不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修費用由乙承擔。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用並賠償損失。
4.租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次,乙方應予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時交付房租,甲方有權收回房屋。乙方不到契約期退房的,押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守契約,任何一方違反本契約的規定,須向對方交納三個月租金作為違約金。
8.租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方。
四、其他約定：
甲方為乙方提供物品如下：
床鋪一個
柜子一個
電腦桌一個
空調一台
熱水器一台
電視一台
房間鑰匙兩把
燃氣卡一張
櫥櫃含灶具煙機一套
座便器、洗手盆、花灑等
窗簾等
當前的水、電、氣等表狀況：
水錶戶號______________________現為_____________度
電錶戶號___________________現為：____________度
燃氣戶號____________________現為_____________度。
五、契約在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本契約從雙方簽定契約之日起生效。乙方入住日為_______年____月____日。甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方_____乙方_____
___年___月___日___年___月___日
經營性使用房屋租賃契約書 篇13
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的
1.出租人可以終止契約、收回房屋：.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執份;契約副本____份，送____單位備案。
甲方：乙方：
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住址：__________________住址：__________________
聯繫電話：_______________聯繫電話：_____________
經營性使用房屋租賃契約書 篇14
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協定，以資信守：
一、房屋座落地點：_________________面積：_________________附屬物：_________________
二、租賃期限：________________
三、租金及交納時間：________________
四、租房押金：_________________元，到期結算後歸還。
五、違約責任： 自契約簽訂後既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協定。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，並按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設施，並按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，
2、水電、閉路，寬頻、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協定自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除契約，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協定，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。
7、此協定未盡事宜，雙方協商解決，並作出補充規定，補充規定與本協定有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。
8、契約簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得佣金，日後雙方發生變故，中介佣金不作退回。
9、電度，水度，煤氣立方。
10、補充。
七、本協定一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字);
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
聯繫地址：_________________聯繫地址：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
日期：_________________日期：_________________
經營性使用房屋租賃契約書 篇15
甲方：
乙方：
甲方將位於____號樓____單元____樓樓房一套二室二廳一衛，面積____㎡，現租給乙方居住使用，經雙方協商，現將租房具體事宜達成如下協定：
一、租賃期限
租期一年，即從 年 月 日至 年 月 日。
二、租金
全年租金為。
三、付款方式
一次性全部付清房屋租金，即契約簽訂生效後當即付清全年租金。
四、房屋配套設施及明細清單
甲方房屋有五人座布藝沙發(2300元)、玻璃茶几(600元)、鞋櫃(450元)、大衣櫃(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視櫃(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃櫃(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用。租賃期內，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價賠償給甲方。
五、權利和義務
1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉租。
2、乙方在租賃期間，不得用於各種經營活動，否則，甲方有權立即終止契約，租金不退。
3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結構，否則，甲方有權終止契約，租金不退。
4、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整，及房屋的乾淨整潔。
5、在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛生費、有線費用等費用。
六、契約終止及違約責任
1、乙方在承租期間所造成的債權、債務一律由乙方負責，甲方概不負責。
2、乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應及後果，甲方有權終止契約。風險抵押金及租金不退。
3、元。契約到期後，乙方無損壞甲方的房屋配套設施，保持房屋的乾淨整潔，並無其他違約情況下，甲方憑據將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設施，應按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔乾淨，風險抵押金不退。
4、甲乙雙方必須嚴格履行契約條款，不得違約。
5、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商處理;協商不當時由當地人民法院裁決。
6、乙方應提前二個月通知甲方是否續租。契約到期後，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，可以優先考慮租給乙方。
七、本契約經雙方簽字生效。
八、本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經營性使用房屋租賃契約書 篇16
甲方(出租方)：
住所： 郵編：
本人聯繫電話：
委託代理人： 聯繫電話：
乙方(承租方)：
省(市)/地區： 性別： 出生年月日： 住所(址)： 郵編：
身份證號碼： 聯繫電話：
委託代理人： 聯繫電話：
住所(址)： 郵編：
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號碼情況如下： 序號 姓名 公民身份號碼
根據《中華人民共和國契約法》、《長沙市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市嶽麓區楓林路麓山名園E區14棟601室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建築面積為105平方米，房屋類型為多層樓房，結構為三室兩廳兩衛，房屋用途為居住。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本契約補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，甲方於_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃契約。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)1200元(壹仟貳佰元整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，並達成書面協定。
3-2 乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3-3 乙方支付租金的方式：_______________________________ ___________________________________________________________。
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、有線電視、物業管理、網路寬頻費用由乙方承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5-1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的三日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
5-2 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態
6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)10元/平方米建築面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
7-1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租契約。
7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
第八條 解除本契約的條件
8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期限內被處分，現被處分的。
8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後7日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過一月的。
第九條 違約責任
9-1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。 9-2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
9-6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10-1 本契約屬中華人民共和國法律、法規管轄。
10-2 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意提交長沙仲裁委員會仲裁。
第十一條 其他條款
11-1 租賃期間，甲方不可抵押或變賣該房屋。
11-2 本契約自雙方簽字之日生效。雙方約定，自契約生效之日起3日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
11-3 本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-4 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定追究違約責任。
11-6 甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。
11-7 本契約連同附屬檔案一式三份。其中：甲、乙雙方各持一份，房屋中介公司一份，均具有同等效力。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
經營性使用房屋租賃契約書 篇17
出租方（簡稱甲方）：________________身份證號碼：_____________________________________
承租方（簡稱乙方）：________________身份證號碼：_____________________________________
根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商、一致同意，簽訂房屋租賃契約如下：
一、甲方將座落於建築面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。
二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為____________元整。乙方於每年________月______日前五天內一次交清。房屋租金每兩年調整提高一次，調整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方支付履約保證金叄萬元整，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的'水電費、物業管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額______%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本契約則自然終止，雙方互不承擔責任。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，達成新的租賃協定。如不再續租，乙方應在一個月內清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十一、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向當地人民法院起訴。
十二、本契約一式_______份，甲乙雙方各執一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
經營性使用房屋租賃契約書 篇18
甲方：__________
乙方：__________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方自願將坐落在__________市__________區__________房屋建築面積__________平方米租給乙方使用，其他基本情況載於本契約附屬檔案。
第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況
設施情況：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
裝飾、裝修情況：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.牆面：__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四條租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條甲方須在本契約生效之日起____日內將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建築面積為￥__________元，人民幣__________元。年租金總額￥__________元，人民幣__________元。
第七條租金結算時間和方式：______________________________
第八條上述租金不包括：________________________________________
該部分費用由乙方按實際發生額支付。
第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責由於使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：
1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理給乙方造成損失的，甲方負責賠償
2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本契約繼續履行甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
3.____________________________________________________________
第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：
1.必須按契約約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協定，否則應當承擔違約責任，並可解除契約
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除契約
3.如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租契約如未經甲方同意並簽訂轉租契約，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除契約
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃契約
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
1)____________________________________________________________
2)____________________________________________________________
3)____________________________________________________________
第十二條甲方未按本契約第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：
1.終止契約，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，契約繼續履行。
3.______________________________________________________________________
第十三條乙方未按本契約第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：
1.終止契約，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，契約繼續履行。
3.____________________________________________________________
第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本契約：
1.因不可抗力的原因須提前解除的
2.經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。
第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。
第十六條雙方如在本契約履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁
2.向人民法院起訴。
第十七條本契約簽訂後____日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。
第十八條本契約自登記備案之日起生效。
第十九條本契約未盡事宜，由雙方另行協商。
第二十條本契約的附屬檔案有：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
經營性使用房屋租賃契約書 篇19
出租方(甲方)：_ _________
承租方(乙方)：
根據國家法規政策和地方規章的有關規定，甲、乙雙方在平等自願、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本契約。
一、出租房屋情況
1.1 甲方出租給乙方的房屋位於 市 區 路 號位置(以下簡稱該房屋)。
1.2 甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉租人與乙方建立租賃關係。甲方保證房屋在本契約簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建築要求或標準,以及其他有關規定並已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構採取查封、扣押等強制措施。
1.3 該房屋的公用或契約部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施
二、租賃用途
2.1 甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關配套經營 使用，並遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲、乙雙方約定，甲方於 20xx 年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20xx 年 5 月 2 日(起租日)起至 20xx年 7 月 20 日止總計 捌 _年
3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為： 月 日
3.3 甲方承諾在本契約租賃期滿後，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲方保證在契約有效期限內不以其他任何理由調高租金;乙方無需支付除本契約租金以外包括物業管理費在內的任何費用。
4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。
4.3 在簽訂本契約後當工作日生效。
4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以後乙方應於每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金。
4.5 乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
五、配套設施及其他相關約定
5.1 租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給於乙方單獨的水、電等讀表，並配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋後，乙方租賃區域外牆區域任意位置發布乙方公司標識廣告，乙方無需向甲方支付任何費用，期限按本契約有效期執行(廣告申請、製作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，並需辦理有關手續。乙方租賃區域建築物的廣告發布權歸乙方所有。
六、房屋維修責任
6.1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
6.2 甲方為保證乙方對該租賃房屋建築裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃範圍內所有建築物的建築、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙。
6.3 在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協調周邊關係，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.4 在本契約有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先徵得乙方書面同意，並以不影響乙方正常營業為前提。
七、房屋返還時的狀態
7.1 乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
八、轉租、轉讓、交換和抵押
8.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或者特許品牌授權關係)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續
8.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方。並保證抵押權人認可本租賃契約內容,不影響乙方的承租權。
8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
8.4 無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關係變更，甲方必須保證本租賃契約仍然生效，並繼續履行。
九、解除本契約的條件
9.1 甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、徵用信息，如政府部門對該房屋有徵用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：
9.2 如在乙方進行房屋裝修後，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限於裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協定。甲方承諾對屬於乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3 本契約簽訂後，甲方在契約期無任何理由及權利，收回乙方的房屋租憑權。
十、違約責任
10.1 如乙方需要辦理相關合法證件，甲方需配合乙方出具有效的檔案與證明。
10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
十二、其他條款
12.1 本契約所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯繫地址，任何一方變更聯繫地址須以書面方式通知對方。
12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
12.3 甲、乙雙方在簽署本契約時，已經對契約條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
12.4 甲、乙雙方就履行本契約發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向雨花區人民法院起訴。
12.5 本契約連同附屬檔案一式2份，甲方執一份、乙方持一份，自雙方授權代表簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經營性使用房屋租賃契約書 篇20
甲方：乙方：經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協定，共同遵守執行。
一、租賃場地為 ，其營業室面積約 平方米。
二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共 計年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。
三、年租金第________年度為 元，房租在租期內，每次繳納________年房租費用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。
三、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，契約期滿後其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。房屋在繳納租金後拆除，甲方須退換乙方所剩餘繳納的租金。
七、乙方在契約期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在契約上籤字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。
八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金 元。租賃期滿待乙方交清當期水電費後，甲方一次返回押金（不計息）。
十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償（自然陳舊不在此列）。未盡事宜，由雙方商議。本契約一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。出租方： （蓋X） 承租方： （蓋X） 代表個體戶門店房屋租賃契約範本人： （簽章） 代表人： （蓋X） 電話： 電話
經營性使用房屋租賃契約書 篇21
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於河南省洛陽市 ;位於第__層，並且甲方保證該房屋為其個人所有。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃用房。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為 (人民幣大寫 整)。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，物業管理費由甲方負責支付，以下費用由乙方支付： 1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方 作為押金。 第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下： (二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。 第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字簽章)：_____ 乙方(簽字簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
經營性使用房屋租賃契約書 篇22
訂立契約雙方：
出租方：_____________(個人或單位)，以下簡稱甲方;
承租方：_____________(個人或單位)，以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據_____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本契約，以便契約遵守。
第一條 出租房屋坐落地址_____________________。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。
第三條 租賃期限。
租期為______年_______月，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____________。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條 出租方與承租方的變更。
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條 甲方的責任。
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
第七條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_____日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第十條 本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份;契約副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。
出租人(或單位)：_____________(蓋章) 承租人(或單位)：_____________(蓋章)
地址：_________________________ 地址：_________________________
工作單位：_____________________工作單位：_____________________
_______年_______月_______日訂
經營性使用房屋租賃契約書 篇23
甲方（出租方）：______________________國小
代理人：
地址：
聯繫電話：
乙方（承租方）：
身份證號：
地址：
聯繫電話：
甲方大門右側房屋予以出租，經乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經營，經雙方協商達成如下協定：
一、甲方責任
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。
3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1、只許經營國家法律法規允許範圍內的商品。
2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經營所造成的後果，負全部責任。
4、水電費自理，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。
5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批准。
6、不準在經營場所內搞違法活動，並保持清潔衛生。
7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。
8、因疏於管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。
10、每年上交甲方租賃費_______元（人民幣大寫____________________________元整），簽定契約時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1、契約期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止契約，須提前三個月通知對方。對乙方不能按契約要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止契約，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2、契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
3、本契約一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。
甲方（蓋章）：
代理人（簽字）：
________年____月____日
乙方（簽字）：
________年____月____日
經營性使用房屋租賃契約書 篇24
契約編號：
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 聯繫電話： 聯繫電話： 營業執照或身份證號碼： 營業執照或身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》等相關法律法規規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約：
第一條 甲方將位於 的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作員工住宅使用。甲方必須保證出租房屋的合法性，如產權、消防、燃氣、電力等設施符合法律法規的規定及安全標準。
第二條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方收到乙方保證金後 日內交房，如有延遲，須支付違約金，違約金額為每日按兩倍日租金額支付。乙方要求續租的享同等條件優先權。
第三條 出租房屋 (月/年)租金總額人民幣 元 (大寫： 元)。乙方應於每月 日(或每年 月 日)前向甲方交付租金。甲方收取租金時須開具收據予乙方。甲方不可隨意增加出租房屋租金。
第四條 乙方同意向甲方支付一定數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。甲方 收取租賃保證金時須開具收據予乙方。租賃契約期滿或商定的退租日當天內甲方應全額退還乙方保證金。
第五條 租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋土地使用費、房屋租賃管理費等費用，乙方負責支付租賃房屋期間的水電費、衛生費、物業管理費等因使用房屋所產生的費用。
第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方居住期間不得從事任何違法犯罪行為。
第七條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。出租房屋及其內部設施(包括水電設施、家私電器等所有甲方提供設施，應列明清單作為附屬檔案)出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應於接到乙方員工通知後 日內負責進行維修,乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用同樣由甲方承擔，如因甲方怠於維修造成乙方損失的由甲方承擔賠償責任。
第八條 乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方人為原因或故意行為，導致出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或按預估價值進行賠償。 第九條 未經對方書面同意，甲乙雙方均不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。
第十條 甲、乙雙方應全面履行本契約所定的各項義務，不得無故解除契約。若有特殊情況，雙方均須提前一個月通知對方並取得對方同意，可提前終止契約並同時退還乙方剩餘租期的已交租金及全額保證金。
第十一條。其它約定項目： 。 第十二條 本契約一式二份，甲、方雙方各執一份，經雙方簽名後生效，附屬檔案亦具有同等法律效力。如發生爭議，由甲、乙雙方儘量協商解決。協商不成時，可向有管轄權的人民法院起訴。
契約簽訂時電錶數： 水錶數：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
出租房屋提供物品清單
備註：
1、甲方應保證房屋及其內部所有設施的安全及其正常使用，如乙方正常使用情況下出現故障或安全隱患，甲方必須負責維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在約定時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用同樣由甲方承擔。
2、若因乙方人為原因或故意行為，導致出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或按上述預估價值進行賠償。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
經營性使用房屋租賃契約書 篇25
甲方：（出租方）某物業公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃契約,共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置：
2.面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,願意承租該房屋。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。本著先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前____日內交付給甲方。物業管理費按每月每平方米建築面積
1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。
5.租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1、按契約約定的時間將本契約的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。
6.租賃期內,乙方保證並承擔下列責任：1 、如實承擔租賃期間發生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿後退回。
7、契約終止時的財產歸屬契約終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、契約期滿或乙方違約造成契約解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止契約的，契約終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
8、違約責任：任何1方未能履行本契約規定的條款，另1方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充契約書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。10
2、雙方約定的其它事項；甲方：（簽章） 乙方：（簽章）代表人： 代表人：地址： 地址：房屋租賃契約 篇10甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區_________樓房_________棟，建築面積為_________平方米，租用期一周年，自本契約生效之日開始計算。
第二條 租賃期限內房屋租金為_________人民幣（含建築稅）。乙方分_________次支付。本契約生效後的____日內，乙方支付房屋租金的_________％為_________元，房屋驗收合格後的____日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
第五條
第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內（水電設施半年，土建________年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
第九條 違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內付清）。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內付清）。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何
第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本契約的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關進行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條 本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________________年____月____日
________年____月____日附屬檔案
1. 房屋平面位置及占用土地範圍圖
2. 商品房暫行管理辦法
經營性使用房屋租賃契約書 篇26
出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________聯繫地址：_______________________ 聯繫地址：_______________________聯繫電話：_______________________ 聯繫電話：_______________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落於嘉陵大廈A1—702室，建築面積137.2平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_________，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，出現損壞乙方應當承擔補償費用。
如需續租,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_________元/ 1年，租金總計：_________人民幣元整 (：_________)。
(二)押金：_________人民幣元整 (：_________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，全部由乙方承擔：水費、電費、電話費、供暖費、 1
7、擅自將房屋轉租給第三人的;
8、其他約定。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，並按月租金的_________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日 年 月 日
經營性使用房屋租賃契約書 篇27
出租方： ，以下簡稱甲方。 承租方： ，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的`權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將坐落在濟南市高新區齊魯文化創意基地14號樓五層房屋，建築面積470平方米，出租給乙方使用。乙方裝修時在不破壞房屋結構及整體質量的情況下進行，
第二條 房屋用途
該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意並出具確認書後，作為本契約附屬檔案，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止契約，乙方按本契約承擔違約責任。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，總計 年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本契約期滿乙方自願放棄優先承租權，乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事後事宜進行協商。
第四條 租金及保證金
(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 )。
(二)租金支付時間：乙方應於本契約簽訂之日起5日內，支付 年 月 日 至 年 月 日租金 元，按先支付租金後使用的原則，上半年年租金 萬元分別於上一年12月20日前支付，下半年租金 萬元分別於當年6月20日前支付。
(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ，賬戶名： ，賬號： )。
經營性使用房屋租賃契約書 篇28
甲方(出租人)：_______________
立契約人：__________________
乙方(承租人)：_______________
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在區路(街)的房屋(房屋建築面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。
該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。
乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_______________元，￥_____元。
租賃期限自年月日至年月日止。
租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。
付款方式：____________
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。
若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為________用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房地產符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。
因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。
費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。
如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。
乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。
協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。
或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本契約一式份，甲乙雙方各執_____份。
契約副本_____份，送房地產交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
法定代表人：_________ 法定代表人：__________
地址：_______________ 地址：_______________
聯繫電話：___________ 聯繫電話：___________
郵政編碼：___________ 郵政編碼：___________
委託代理人：_________ 委託代理人：_________
簽約日期：___________ 簽約日期：___________