房屋租賃萬能契約 篇1
本契約當事人出租方(以下簡稱甲方)___;承租方(以下簡稱乙方)__;根據《中華人民共和國契約法》的規定，經協商一致，訂立本契約。
一、乙方租借甲方座落於___。
二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日;
三、每月租金為________元整(仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔;
四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。
五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償;
六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整)，契約期結束後，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方;
七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回;
八、爭議解決。
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設施、設備：
1、家具型號及數量：
2、燃氣管道：
3、房子狀況：
十、水錶起用噸數____，電錶起用度數_______，燃氣表起用度數______。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
房屋租賃萬能契約 篇2
契約中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。下面是規範房屋租賃契約，歡迎閱讀!範文一一：契約編號：___________簽訂契約人：甲方：___________________________(出租人)乙方：___________________________(承租人)根據《_________》的規定，乙方符合租住的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自願、協商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂立本契約，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方願意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、月租按_________元平方米計收，月租額計人民幣_________元。今後政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：__________________________________________.
五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月後收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除契約，收回房屋
1.將承租屋私自轉租或轉讓的;
2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;
3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閒置________年以上的;
4.私自調換住房的;
5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進非法活動的。
九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的39;義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，契約終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。十
一、本契約履行過程中發生糾紛時，當事人可
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );
(2)向人民法院起訴( )。十
二、本契約未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。十
三、本契約自雙方簽字之日起生效。十
四、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。甲方經辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日範文二出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：塘南新村北XX室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，總計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電________，水________，)甲方簽字：乙方簽字：聯繫方式：聯繫方式
房屋租賃萬能契約 篇3
出租單位：_______________村
承租單位：________________
簽訂地點：_______________________
簽訂時間：__________年______月______日
第一條租賃房屋坐落在__________________，間數______，建築面積____________，房屋質量__________________。
第二條租賃期限從________年_______月______日至_______年________月______日。
第三條年租金：_________________
合計租金：_________________________
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：____________________
第七條租賃房屋的維修：____________________
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：__________
承租人維修的範圍及費用負擔：____________________
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_______________
第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋：_______________
第十條定金____________元。承租人在前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_______月以上
2、承租人所欠各項費用達____________元以上
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的
4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付出租房屋_________月以上
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
提交平湖市仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租方：__________承租方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
委託代理人：_____委託代理人：_____
契約有效期限：至_____年______月______日
房屋租賃萬能契約 篇4
出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：___________________________
承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：___________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於______省______市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________，建築面積____________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃契約□房屋買賣契約□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。
對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。
本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。
在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______年_______個月。
甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。
甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
(一)租金金標準及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：___________)。
支付方式：_______(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________。
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、_______________________________________________________________。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，並按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項_________________________________________________________
本契約經雙方簽字蓋章後生效。
本契約(及附屬檔案)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________執_______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。
附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
委託代理人：國籍：聯繫方式：委託代理人：
年月日 年月日
房屋租賃萬能契約 篇5
出租方（甲方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份證號碼:
承租方（乙方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
年 月 日
乙方：- 2 - 年 月 日
房屋租賃萬能契約 篇6
出租人(以下簡稱甲方)
承租人(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃契約如下：_________________
一、該房屋位於_________________，房型_____________，使用面積：_________________平方米，房屋質量良好。
甲方提供設施有：________________
二、租賃期共__________個月，從__________年______月______日起至__________年______月______日止。
三、該房屋月租金為人民幣_____________圓整(￥)，交納期限為每______月交納一次，每次交納人民幣_____________圓整(￥)，提前______月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣_____________圓整(￥)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該契約終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：_________________電：_____________煤氣：_____________水：_____________)
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止契約，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協定修繕。
十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方：_________________(簽字)乙方：_________________(簽字)
房屋租賃萬能契約 篇7
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方將座落於 市 區 路(巷) 房屋 間，建築面積 平方米，出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交於乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為________年零 個月，自________年____月____日至________年____月____日。
第四條 甲方應於________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲於約定時間交付出租房屋，乙方可要求將契約有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建築面積每月租金 元，租金總額 元。
第六條 乙方將租金以現金(轉賬)方式在 付清給甲方。
第七條 甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，計 元;契約期滿退還乙方。
第八條 契約有效期內，出租房屋的下列費用 由乙方承擔。
第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。
第十條 未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。
第十一條 經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，契約終止時，按 方式處理。
第十二條 未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。
第十三條 有下列情形之一的，本契約自動解除，雙方互不承擔責任。
(一)發生不可抗力或意外事件，使契約無法履行;
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條 契約有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應於有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。
第十五條 違約責任
(一)甲方未按前述契約條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金 .
(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金 元。
(三)乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金 元。
(四)乙方未徵得甲方同意，連續三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃契約。
(五)乙方違反本契約第十二條款約定的，應支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方並有權解除房屋租賃契約。
(六)契約有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協定，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止契約，由毀約方支付違約金 元。
第十六條 本契約未盡事項，甲、乙雙方可在附屬檔案中另行約定。約定條款與本契約具有同等效力。
第十七條 本契約在履行過程中若發生爭議，可協商解決。協商不成的，按下述第 種方式解決：1、向 仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十八條 本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份;另一份，由契約登記機關、鑑證機關存檔。
第十九條 本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附：根據市政府有關規定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口計畫生育證明》等有關證明。
甲方(簽章) ：乙方(簦章)：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
開 戶 行： 開 戶 行：
賬 號： 賬 號：
房屋租賃萬能契約 篇8
出租人(甲方)：_______________
身份證號碼：___________________
承租人(乙方)：_______________
身份證號碼：___________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址
____________________________________的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，總計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
3、擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電________，水________)。
出租人(甲方)：__________
電話：_____________________
_________年________月______日
承租人(乙方)：__________
電話：_____________________
_________年________月______日
房屋租賃萬能契約 篇9
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於________________________街的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至年____月____日，總計________年。
二、本房屋年租金為人民幣______________元（陸仟元整），按年結算。開始租房時就把________年（十二個月）租金付清，並支付押金人民幣___________元，租房結束時室內設施無損壞退還押金人民幣____________元。
三、乙方租賃期間，水費、電費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清以上各項費用。
四、乙方租賃期間，不得改變房屋用途，不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德、對四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動，否則由乙方承擔由此而引起的'一切法律責任。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如乙方在租賃期間，有損壞房屋設施的行為，由乙方全部負責。房屋主體不能改變，否則，照價賠償。
六、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。
七、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後，在同等條件下，優先租賃給乙方。
八、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前2個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金__________元。
九、本契約未盡事宜甲乙雙方另行協商，本契約連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：_____
___年____月____日
房屋租賃萬能契約 篇10
訂立契約當事人雙方：
出租方(以下簡稱“甲方”)：
承租方(以下簡稱“乙方”)：
根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業房屋事宜訂立本契約如下：
第一條 出租場地
1.1甲方將座落於 市 區 號 部分房屋出租予乙方使用。
1.2 本契約項下的房產為甲方經合法取得房產使用權，保證不影響乙方的權益。
1.3該場地的具體位臵在本契約附屬檔案一(位臵平面圖)中予以標註，該承租面積為___________平方米。
1.4乙方的物業管理由____(物業公司)_____承擔，乙方對相關物業管理規約。
1.5在租賃期限內，乙方有權根據其正常經營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限於樓梯、通道、衛生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權根據實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應影響乙方的正常經營。
1.6乙方承租本契約項下的期限：自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期滿日)止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本契約履行期限及免租裝修期等作相應順延，甲乙雙方需要對此進行書面確認。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本契約履行期限及免租裝修期等不作相應變更。
第二條 房屋用途及經營限制
2.1.該場地只供乙方用於經營___________,甲方保證該出租場地可被用於符合本契約約定用途的經營，乙方經營業態、品類及品牌須符合甲方整體規劃方案。
2.2 本契約簽訂前，甲方應向乙方出示本契約項下房產的《房屋所有權證》及其他能夠證明權利合法來源的有效證明檔案，以及《企業法人營業執照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》的複印件。乙方須向甲方提供《企業法人營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、《法定代表人身份證明》等複印件。
2.2在租賃期限內，乙方不得在租賃場地內從事與本契約2.1條所述營業之外的其他用途。乙方亦不得改變經營業態、品類及品牌，乙方在該房產內進行經營活動前，應向政府有關部門申請並獲得經營本契約2.1條所述營業執照、批准證書或許可證(如法律、法規要求)，甲方可根據實際情況提供必要的協助，相關費用由乙方承擔。
第三條 租金、費用及支付方式
3.1 租金
3.1.1 在本契約期限內，乙方承租本契約項下房產的租金總額為￥__________元(大寫：人民幣 圓整)。
A.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。其中，首期租金(從 年 月 日起至 年 月 日)：￥ 元(大寫：人民幣 圓整)乙方須在契約簽訂之日起60日內全部支付給甲方。
B. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。
C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。
D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。
3.1.2 每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開始前15個工作日向甲方支付該季度租金，甲方應在收到乙方租金後十個工作日內開具房屋租賃發票。
3.2 物業管理費
3.2.1 物業管理費的計算面積為：__________平方米(具體位臵見附屬檔案一)，物業管理費： 元/平方米/月，物業管理費包括本項目的公用區域的各項費用，包括中央空調運行費用、公共電梯等設備運行費用、日常垃圾清運費、公共區域保全費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、公共設備的維修和保養費用等。
3.2.2 物業管理費支付方式：按季度支付，乙方須於每季度第一個月5日前支付下一個季度的管理費(其中首季度管理費於租賃房屋交付之日支付)，甲方應在收到乙方物業管理費後十個工作日內開具等額發票。
3.2 保證金
3.1.1 甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥ 元、物業履約保證金為￥ 元、水電保證金￥ 元、裝修保證金￥ 元，總計￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。乙方須在契約簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。
3.3.2 甲、乙雙方商定在租賃期滿或本契約終止後三十日內，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無違約行為且對房屋及其附屬設施設備無損壞或未有須扣除費用等情形的，甲方將各項保證金全額無息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金。
3.3.3 在本契約履行期限內，乙方有任何違反本契約約定之行為，甲方有權在各項保證金內扣除相應數額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書面通知後七個工作日予以補交。
3.3 水、電費的代收代繳：
水電用表可以獨立抄表，甲方須按水： 元/噸、電 元/度的標準向乙方收取費用並提供水、電費發票，如在租賃期間遇有國家政策和規定調整水電費的，甲方有權對水電費的標準進行調整，乙方應當按照甲方調整後的標準繳納水電費。
3.4 其他費用
乙方須自行負擔與該場地使用有關的電話費、燃氣費、供暖費、寬頻費、車位費及其他相關費用。
3.5 保險
3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修期間可能遇到的風險購買保險，包括但不限於裝修工程一切險和第三者責任險，保險責任期間為開始裝修之日起至開始營業之日止。
3.5.2 乙方應在開業前自行為該場地可能遇到的風險購買保險，該等保險的責任期間從乙方開業日至本契約期限屆滿之日止，該等險種至少應包括財產一切險、公眾責任險。
3.6 除法律規定或按本契約約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關部門支付因租賃及經營而產生的一切稅費。
3.7 乙方採用 種方式向甲方付款：
A.現金; B.支票; C.轉賬
3.8 甲方銀行賬戶如下：
開戶銀行：
收款人名稱：
銀行賬號：
第四條 房屋交付與返還
4.1 甲方應於契約簽訂後的15日內向乙方出具《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日(下稱“該交付日”)，甲方應當於該交付日前交付該場地，而乙方無正當理由的應當於該交付日前接受交付。
4.2 甲乙雙方交付/接收該場地時，應於租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接檔案上籤字並蓋章(作為附屬檔案三)，交接檔案應當載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。
4.3 甲方應於該場地交付時向乙方說明承租該場地的建築物的狀況，包括空調、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場地時，應當謹慎和適當的檢查該場地。
4.4 若因乙方原因，乙方沒有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續，則乙方應被視為在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業管理費等。若乙方在交付日後30日內未辦理該場地的進場裝修手續並進場施工的，甲方有權書面通知乙方解除本契約，且乙方應當向甲方承擔本契約租金總額20%的違約金。
4.5因甲方原因而遲延交付，本契約所規定的免租裝修期及租賃期限等均將根據遲延後的期限而相應順延。若甲方延遲交付超過30天且經乙方書面催告後五個工作日內仍未交付的，乙方有權解除契約，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，並賠償乙方由此遭受的直接損失。
4.6 乙方應於本契約終止後當日交還租賃場地，乙方自費將該場地內的所有動產(附屬設施/設備除外)搬離該場地，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償，因甲方違約行為導致契約終止的除外。
4.7 乙方自費將場地內的所有物品搬離該場地，並將場地恢復至交付時的狀態，正常使用導致的折舊除外。
4.8 本契約終止後，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方有權自行清理該場地內的一切動產，由此產生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內扣除)，乙方物品如因此有所遺失或損毀的，甲方不負賠償責任。
第五條 裝修與改建
5.1乙方所租賃場地的裝修方案須經甲方審核批准，並與物業管理公司簽訂《裝修施工管理協定》後，乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設施、基本的電力供應及其他有關基本設施、條件，但乙方應承擔由此產生的相應費用。
5.2 租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處於安全和適用的狀態;
5.3 乙方應保證於 年 月 日前開業，乙方免租裝修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承擔物業管理費、水電費以及裝修或經營活動而產生的其他費用。
5.4 若因乙方原因，於免租裝修期屆滿後第一個月內未能完成裝修並開業，乙方可繼續裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實際發生的費用，同時乙方應支付逾期開業的`違約金(每逾期一天開業，應向甲方交納相當於當月租金的1%)。若在裝修免租期屆滿後30日內仍未完成裝修並開業狀態的，甲方有權書面通知乙方解除本契約。
5.4 若因甲方的原因，乙方於免租裝修期內未能進行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長, 開業日也相應推遲。
5.5未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得對該房屋進行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在契約終止交還該商鋪時，可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。
5.6在該場地使用過程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設施出現妨礙安全、正常使用的損壞時，乙方應及時通知甲方，並採取有效措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知後3日內根據損壞情況進行及時維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應費用由甲方承擔。
5.7 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
5.8 租賃期內，乙方應正常使用並愛護該房屋內部的各項設施，包括但不限於地板、牆面、所有店面、門窗、電氣設施、燃氣設施、給排水設施、消防設施、空調設施、線纜和管道等，並盡力確保其處於正常租用的使用狀態。
5.9租賃期間，甲方有權進入該房屋視察該房屋的維修狀態，檢查該房屋內的電氣、燃氣、給排水等設備的運作情況，消防安全及其他安全隱患，進行必要的修繕和保養工作，但甲方進行維修保養工作前，應事先通知乙方以選擇合適的時間，並避免因此而影響乙方的正常經營活動。
5.10 本契約解除時，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋損毀的，乙方應當恢復原狀。
5.11 本契約解除時，對於已形成附合的裝飾裝修物，按下列情形分別處理：
5.11.1 因甲方違約導致契約解除，乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失，甲方予以賠償。
5.11.2 因乙方違約導致契約解除，乙方剩餘租賃期內裝飾裝修的殘值損失，甲方不承擔賠償責任。
第六條 契約的變更和解除
6.1 甲方或乙方經協商一致，同意變更契約的，須以書面形式形成變更契約。因變更本契約，使一方遭受損失的，有過錯的一方應賠償另一方的損失。
6.2 因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
6.3 在本契約履行期限內，經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除。
6.4 在下列情形下，甲方可單方解除本契約，收回場地，並按照第七條約定追究乙方的違約責任：
6.4.1 乙方擅自轉租、委託第三方經營管理或與第三方共同經營的;
6.4.2 乙方長期經營不善，經營業績差的;
6.4.3 乙方未按照契約約定逾期支付租金、物業管理費或其他費用之一或全部達60日的，經甲方書面催告五個工作日仍未支付的;
6.4.4 乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經營業態、品類或品牌的;
6.4.5 乙方未經甲方同意進行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並恢復原狀的;
6.4.6 乙方從事違法經營活動，或受到行政機關處罰的，或因此造成甲方經濟及商譽損失的;
6.4.7 未經甲方書面同意，乙方連續中斷或停止經營活動達15天以上的，非因乙方原因的除外;
6.4.8 法律、法規或本契約其他條款約定甲方單方解除契約的其他情形。
6.5 在租賃期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權單方解除本契約，由此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償：
6.5.1 違反本契約約定，使乙方無法按其用途繼續使用該房屋達60日的;
6.5.2 未經乙方同意，將乙方承租的房屋進行裝修、改建或擴建的;
6.5.3 因甲方原因，致使該房屋因強制執行而被查封;
6.5.4 法律、法規或本契約其他條款允許乙方單方解除契約的其他情形。
6.6 甲乙雙方根據本條單方解除契約的，違約方須賠償守約方的一切損失。
6.7 本契約權利義務的終止，不影響本契約中結算和清理條款的效力。
第七條 違約責任
7.1 任何一方未履行本契約項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失。
7.2 乙方擅自轉租或委託第三方經營管理或與第三方共同經營的，須承擔本契約租金總額20%的違約金。
7.3 乙方逾期支付租金、物業管理費、水電費等其他費用中任何一項或全部的，每逾期一日，應承擔逾期交付金額的2%的違約金。
7.4乙方從事違法經營活動，受到行政機關處罰的，須承擔本契約租金總額30%的違約金，並賠償因此給甲方造成的經濟及商譽損失。
7.5乙方未經甲方同意進行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，須承擔本契約租金總額20%的違約金。
7.6乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經營業態、品類或品牌的，須承擔本契約租金總額30%的違約金。
7.7未經甲方書面同意，乙方連續中斷或停止經營活動達15天以上的，須承擔本契約租金總額20%的違約金。
7.8 除本契約另有約定外，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一日則應向乙方支付1000元違約金。
7.9 租賃期限內，甲方不及時履行本契約約定的維修維護義務，致使房屋發生損壞，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。
7.10 如因乙方行為侵害第三方合法權益的，乙方應負責處理並承擔所有責任。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔一切賠償責任。
7.11乙方主體資格變更或發生影響本契約繼續履行的情況(如乙方清算、合併分立、法定繼承致使房屋使用人發生變更等)，應當提前90日書面通知甲方，並簽訂主體變更契約，如乙方未盡通知義務，應承擔本契約租金總額30%的違約金。
7.12 本契約所稱之損失包括實際損失和契約履行後可以獲得的利益、訴訟或仲裁以及合理的調查費、律師費等相關法律費用。
第八條 不可抗力
8.1 本契約所指不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
8.2 由於不可抗力事件，致使一方在履行其在本契約項下的義務過程中遇到障礙或延誤，不能按規定的條款全部或部分履行其義務的，遇到不可抗力時間的一方(“受阻方”)，只要滿足下列所有條件，不應視為違反本契約：
8.2.1受阻方不能全部或部分履行其義務，是由於不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力發生前受阻方不存在遲延履行相關義務的情形;
8.2.2受阻方已盡最大努力履行其義務並減少由於不可抗力事件給另一方造成的損失;
8.2.3不可抗力事件發生時，受阻方已立即通知對方，並在不可抗力事件發生後的十五天內提供有關該事件的公證文書和書面說明，書面說明中應包括對延遲履行或部分履行本契約的原因說明。
8.3不可抗力事件終止或排除後，受阻方應繼續履行本契約，並應儘快通知另一方。受阻方應可延長履行義務的時間，延長期應相當於不可抗力事件實際造成延誤的時間。
8.4如果不可抗力事件的影響持續達三十日或以上時，雙方應根據該事件對本契約履行的影響程度協商對本契約的修改或終止。如在一方發出協商書面通知之日起十日內雙方無法就此達成一致，任何一方均有權解除本契約而無須承擔違約責任。
第九條 爭議的解決
9.1因本契約而產生的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
9.2 本契約的訂立、效力、解釋、履行或其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。
第十條 契約生效
本契約自雙方蓋章並授權代表簽字之日起生效。一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
第十一條 契約文本
11.1 本契約簽訂的同時，甲乙雙方另須簽訂《房屋裝飾裝修管理協定》作為本契約的補充協定。
11.2 本契約未盡事宜，應由雙方友好協商解決。如需對本契約及其附屬檔案或補充協定做任何修改或補充，須由雙方以書面做出方為有效。修改或補充檔案與本契約有不一致的，以修改或補充檔案為準。
11.3 本契約如有任何變更、終止或解除需雙方同意並簽署書面檔案方為有效。
11.4本契約簽署前，雙方將分別向對方提供其授權本契約簽署人代表其簽署本契約的授權檔案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃萬能契約 篇11
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項(義務)：
1、 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在契約未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、 協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期。
七本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用)。
八、補充協定
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
九、本協定壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：________ ___________________簽名/蓋章
聯繫電話：
聯繫電話：
本協定簽訂於： 年 月 日 即日生效
房屋租賃萬能契約 篇12
甲方：___________________
乙方：___________________
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守。
一、甲方自願將座落在本市_________區________房屋，使用面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金_______________元，月租金總額_______________，￥_______________元。
四、該房屋租金________年內不變。自第________年起，月租金每年遞增_________%。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________________________________。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為_____________________房使用。
七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前_________天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_________個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
1.擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的;
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
4.拖欠租金累計_________個月以上的;
十四、自本契約簽訂之日_________天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金_________倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前_________個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約，並按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_________倍的違約金。
十八、本契約經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，並應簽訂轉租契約，該契約經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。
二十、變更或解除本契約，要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或註銷手續。
二十一、契約發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種：
1.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十三、本契約一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。將契約副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、雙方約定的其他事項：___________________________________
甲方：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯繫電話：______________
委託代理人：____________
________年____月____日
乙方：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯繫電話：______________
委託代理人：____________
________年____月____日
房屋租賃萬能契約 篇13
承租方簽字： 出租方簽字：
日 期： 日 期：
甲方(出租人)： 代理人:
【身份證號】
住 所：
聯繫電話：
乙方(承租人)： 代理人:
【身份證號】
住所：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《商品房屋租賃管理辦法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經過充分協商，就房屋租賃的有關事項達成一致，訂立本契約。
一、租賃房屋基本情況
1.1出租房屋基本情況如下表：
產權人
房屋坐落
書 證 號
丘（地）號
幢號
房號
結構
總層數
所在樓層
規劃用途
建築面積（平方米）
1.2如該房屋租賃方式為合租,該房屋套型為 ,房屋租賃情況如下表:
租賃面積
租賃狀態
□房間1
□房間2
二、租賃期限及房屋交付
2.1雙方約定，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止;期間，如無本契約第十條約定情形的，雙方不得終止履行。
2.2甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方對租賃物的外部質量、內部結構、裝修情況、附屬設施設備等房屋實際狀況進行驗收，並共同簽署《房屋附屬設施、設備清單及返還時添附物處置預定》、《房屋裝修狀態、裝修約定及返還時裝修狀態約定》等附屬檔案。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付￥___元違約金。
2.3 乙方如到期要求續租，應在本租約期屆滿前的 日向甲方提出書面申請，續租租期及續租租金等內容由雙方另行簽訂契約確定，但租金漲幅應不超過現租金標準的 %。
2.4除甲方同意乙方續租或繼續居住外，乙方應在本契約的租期屆滿後_____日內返還該房屋，逾期返還該房屋的，乙方除繼續按本契約租金標準承擔租金外，每逾期一日，需向甲方支付￥______元違約金。
三、租金及支付方式
3.1租金每月為￥ (大寫：人民幣 )。
3.2租金按【月】【季】【半年】【年】結算，由乙方在每【月】【季】【半年】【年】的第 日前按 付款方式交付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付￥_______元違約金。
3.3在房屋租賃期限內，租金【不調整】【調整】。如有調整，具體調整方式為 ，租期內甲方不得單方面提高租金。如甲方根據乙方要求裝修房屋或者增設附屬設施、設備的，雙方另行協商簽訂補充協定，約定調整租金標準。
四、押金及其他費用
4.1甲乙雙方約定有租賃押金的，甲方交付該房屋前，乙方應在首次支付房屋租金時，向甲方支付房屋租賃押金￥ (大寫：人民幣 )。甲方在收取房屋租金及押金後，應向乙方開具收款憑證。
4.2本契約到期或解除後，除抵充乙方按本契約約定因由其承擔但尚未支付的各項費用之外，剩餘押金應在契約到期或解除契約後______日內退還給乙方，甲方不得剋扣乙方所交押金。
4.3租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、寬頻、有線電視、物管_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔，並如期繳納。
五、違約金
5.1 甲乙雙方如有特殊情況需提前解除契約的，主張解除契約的一方須提前_______日書面通知對方，經對方同意後，方可解除契約。若甲方違約提前解除契約的，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方￥ 元的違約金;反之，若乙方違約提前解除契約的，則乙方應支付甲方￥ 元的違約金。
5.2甲乙雙方如遇不可抗力因素解除契約的，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。
六、甲方權利與義務
6.1該房屋原有的裝修、附屬設施及設備歸甲方所有。房屋返還時，新添附物的處置由甲乙雙方在本契約附屬檔案一中另行約定。房屋出租時裝修狀態，出租期間的裝修約定，以及房屋返還時的裝修狀態，由甲乙雙方在本契約附屬檔案二中另行約定。
6.2甲方應保證所出租房屋權屬清楚，並取得簽訂本契約所必須的授權。
6.3甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施設備使用性能完好，並如實告知乙方房屋內電器、設施設備可能存在的質量瑕疵、使用方法和安全注意事項等。
6.4 甲方應負責對房屋和設施進行維修保養，對房屋進行維護保養應提前______日通知乙方。維護保養時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、乙方權利與義務
7.1乙方承諾該房屋租賃用途與房屋規劃用途保持一致，並保證租賃期間不會改變房屋租賃用途。
7.2乙方應按本契約約定向甲方交付租金、押金和其他各項費用。
7.3乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒絕履行修復義務的，甲方可代為修復或委託第三方進行修復，其費用由乙方承擔;如乙方造成房屋及附屬設施設備等毀損、滅失的，乙方應承擔損害賠償責任。
7.4租賃房屋過程中，乙方必須嚴格遵守國家和地方的有關法律、法規、規章及管理的`規定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為。
八、轉租與出售
8.1租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，如甲方同意乙方轉租行為的，乙方與次承租人應簽訂轉租契約，轉租期限應不超過本契約租賃期限，並另行辦理契約備案手續。
8.2租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋進行改造後轉租給他人，如甲方同意乙方改造，乙方應按照國家和地方的住宅設計規範進行改造，改造中不得改變原有防火分區、安全疏散和防火分隔設施，必須確保消防設施完好有效。乙方轉租行為應遵守國家和地方的相關管理規定。
8.3租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售契約中約定，由受讓方繼續履行租賃契約。
九、契約解除
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本契約時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
(四)
9.2甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本契約，並有權要求乙方賠償損失：
(一)乙方不按7.1條約定，擅自改變房屋用途的;
(二)乙方不按8.1條約定，擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(三)乙方不按8.2條約定，違反國家和地方相關法律法規，被政府相關部門處罰的;
(四)乙方利用承租的房屋從事違法違規活動的;
(五)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(六)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;
(七) 。
9.3甲、乙雙方同意，甲方下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本契約，並有權要求甲方賠償損失：
(一)甲方未按契約約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
(三) 。
9.4如出現本契約9.1條約定情形導致契約解除的，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補;出現本契約9.2條、9.3條約定情形，導致契約被解除的，違約方應向守約方支付違約金￥ 元。
十、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方當事人應友好協商解決。協商不能解決的，雙方當事人同意按以下第 2 種方式解決糾紛。
1.提交成都仲裁委員會仲裁。
2.依法向 人民法院提起訴訟。
十一、其他條款
11.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立書面補充條款、協定。本契約書面補充條款、協定、附屬檔案，為本契約不可分割的一部分，具有同等法律效力。
11.2本契約經甲、乙雙方簽字即生效，本契約一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，房屋租賃登記備案部門壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代理人： 代理人：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
附屬檔案：
1、甲方身份證複印件( );
2、乙方身份證複印件( );
3、房屋產權證複印件
房屋租賃萬能契約 篇14
甲方：___________身份證號碼：__________________________
乙方：___________身份證號碼：__________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為______________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落___________________________________房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年________月______日止有效。一或____份，甲乙雙方各執____份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
房屋租賃萬能契約 篇15
出租方(甲方)________________
地址：________________________
承租方(乙方)________________
地址：________________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本契約。
第一章 租賃房產
1.1 甲方同意將位於________________________的房產(以下簡稱房產)及院壩________________平方米出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第二章 改擴建及租金支付
2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由於甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產租金，用於對本房產的改擴建。
2.2 第
2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用於改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成後，乙方向甲方匯報實際發生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。
2.3 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，並墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥後，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建後的房屋建築面積不得低於________________平方米，改擴建後的全部房產以及院壩________________平方米，在改擴建完成後________年內全部歸乙方使用。
第三章 租賃期限
3.1除非甲乙雙方按
第六章提前終止本契約，本契約所約定的租賃期限為________年，自本房產改擴建完成之日起計算。
3.2 本標準契約書.1條約定的________年租賃期滿後，甲方應無條件與乙方續簽本契約，續簽契約租賃期仍為________年，該________年房屋租金已包含於第
2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續租賃滿________年後，本契約房產全部歸屬於甲方。
3.4 續簽的契約租賃期滿後，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。
第四章 稅收及費用
4.1 乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本契約明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。
第五章 甲乙雙方保證及責任
5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本契約簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建築要求和或標準，以及其他有關規定並已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構採取查封，扣押等強措施。
5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。
5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本契約的約定租賃給乙方，並在簽訂契約前符合當地政府部門要求的租賃資格。
5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5 在本契約有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先徵得乙方同意，並以不影響乙方正常生活、經營為前提。
5.6 在本契約有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給
第三方，甲方應提前三
(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權;如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本契約下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本契約項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
5.7 在本契約有效期內，乙方可經通知甲方後將其在本契約項下的一切權益轉讓給任何
第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本契約項下的一切權利和義務。
5.8 乙方應正常使用並愛護房產，防止不正常損壞(正常磨損除外)
5.9 乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
5.10 乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產記憶體放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
第六章 契約提前終止
6.1在________年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協定，可提前終止本契約。
6.2若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，契約有效期相應向後順延。
6.3在本契約期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若________年內本契約約定的房產被國家徵收、徵用的`，徵收、徵用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，並支付剩餘租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。
第七章 違約責任
7.1若甲方根據第
5.6條將契約約定房產抵押或轉賣
第三方的，
(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本契約項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本契約，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金;
(2)如果受讓人未按原租賃契約履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2 甲乙雙方任何一方違反本契約約定的，除本契約另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承擔損失金額30%的違約金。
7.3 除本契約明確規定的終止條款外，任何單方面終止本契約皆視為違約。違約方應向對方賠償因本契約提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，並承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章 爭議解決方式
8.1 本契約在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章 契約生效及其它
9.1 本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協定，補充協定應視為本契約不可分割的一部分。
9.2 本契約附屬檔案均勻為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
9.3 本契約自雙方簽字之日起生效。
9.4 本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：________________
乙方：________________
房屋租賃萬能契約 篇16
出租方(甲方)，男/女，20xx年xx月xx日出生，身份證號碼 承租方(乙方)，男/女，20xx年xx月xx日出生，身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓號的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後X天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
20xx年xx月xx日
房屋租賃萬能契約 篇17
出租方(簡稱甲方)：
身份證號碼：
地址：
電話：
承租方(簡稱乙方)：
身份證號碼：
地址：
電話：
一、甲方將擁有產權的綏化市北林區東直北三東路315號房西屋，出租給乙方作居住使用。
二、租期從20__年6月26日起至20__年6月26日止(即1年)。
三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。
四、租賃期間房屋的電話費、水電費、衛生費等費用均由乙方負責交納。
五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住後要保持房屋完好無損，出現事故(火災、水災)等後果，由乙方全部負責。從即日起室內的一切電器、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。
六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
七、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份、
出租人： 承租人：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：
本契約於20__年6月26日於綏化市訂立
房屋租賃萬能契約 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_______________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：_______________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
第一條
房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
第二條
租賃期限：_________，即________年____月____日至________年____月____日。
第三條
租金及交納時間：每月___元，乙方應每月付一次，先付後住。
第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;
第二次及以後付租金，乙方應提前___個月付清。
第四條
租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金___元，到期結算，多餘歸還。
第五條
租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民裁定。
8、本契約經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
1、_______________________________________
2、_______________________________________
第六條違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
第七條
本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃萬能契約 篇19
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本____份，送____單位備案。
甲方：
乙方：
簽約日期：
房屋租賃萬能契約 篇20
出租人：________（以下簡稱“甲方”）
身份證號：______
聯繫人：________
聯繫電話：______
聯繫地點：______
承租人：________（以下簡稱“乙方”）
身份證號：______
聯繫人：________
聯繫電話：______
聯繫地點：______
見證方：______
聯繫人：________
聯繫電話：______
聯繫地點：______
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將___路___號___單元___房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條
房屋的.面積、設施情況
1、出租房屋面積共___平方米（建築面積）。
2、該房屋現有設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條
乙方應提供身份證複印件，供本次租賃使用。
第三條
租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年__月__日起至____年__月__日。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第四條
租金及支付方式
1、該房屋每年租金為___元（大寫：___元）。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂契約時，一次性支付租金___元整，同時繳納押金___元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用後一次性無息退還。
第五條
房屋修繕與使用
1、在租賃期內，水、電、氣、數位電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附屬檔案中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。
第六條
房屋的轉讓與轉租
未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條
其他約定事項：____________
第八條
本契約自雙方簽字後生效。
第九條
本契約及附屬檔案一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：__________
法定或授權代表（簽章）：_________
法定或授權代表（簽章）：_________
銀行帳號：_____________
銀行帳號：____________
簽訂日期：____年__月__日
簽訂日期：____年__月__日
簽訂地點：____________
房屋租賃萬能契約 篇21
出租人： (以下簡稱甲方)法人代表
承租人： (以下簡稱乙方)法人代表
甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自願、公平和誠信的原則達成以下協定：
一、出租地址： 街 號
二、租用範圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括後院場地實用面積約550平方米。
三、租房用途：從事餐飲行業，也可根據乙方發展情況改變用途，也可轉讓或轉租，契約內容不變。
四、租期20xx年
五、租房時間：自 年 月 日至 年 月 日。
六、租金： 年 月 日至 年 月 日，前五年的租金人民幣為每年22萬元(大寫：貳拾貳萬元整)，租金不日至年日後五年根據市場行情甲乙雙方協商調整租金。
七、付款方式：於每年 月 日一次性付清壹年租金。
八、乙方所產生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。
九、注意事項：乙方在經營期內注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則後果自負。
十、甲方必須按照契約內容規定，保證經營期內的正常經營不受任何形式的干涉。
十一、如遇不可抗拒的自然災害致契約無法履行時，甲乙雙方協商解決。
十二、契約期間內，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。
十三、本契約未盡宜，雙方協商解決，契約到期後，乙方有優先續租權。
十四、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃萬能契約 篇22
甲方(出租方)：____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方)：____________________身份證號碼：___________________________________
雙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規的規定，依據平等協商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條、出租房屋位置及面積
出租房屋位於_____________市_____________區_____________路_____________號_____________小區_____________號樓_____________戶，房屋建築面積_____________平方米，不動產權證號：__________________________。
第二條、租賃期限及用途
1、租賃期限為一年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。契約期滿前_____________個月，乙方如續租，雙方另行簽訂契約。在同等條件，乙方有優先租賃權。
2、乙方租賃房屋用於_____________。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋租金為_____________元/年(大寫__________________________)，水電、物業等各項費用另計。
2、支付方式：按_____________支付，乙方應在契約簽訂當日支付房屋租金_____________元，並支付房屋押金_____________元(大寫)。
第四條、甲方的義務
1、甲方保證本契約項下出租房屋沒有產權糾紛，未設定抵押，出租前的水、電、物業等各項費用全部繳清。
2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，並在交付時確保門窗、水電錶等各項設施齊全，交付清單詳見附屬檔案1。
3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____________月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔。
4、契約解除或到期後乙方不續租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩餘部分，應如數返還給乙方。
5、其他義務：__________________________。
第五條、乙方的義務
1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發生水電、物業等各項費用。
2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益;且未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋。
3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4、租賃期滿，乙方不續租的，應在租賃期滿前_____________個月通知甲方，並於租賃期滿前自行搬離房屋。
5、其他義務：__________________________。
第六條、契約的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2、有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：
(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除契約：
(1)未按約定時間交付該房屋達_____________日以上的。
(2)交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除契約，收回該房屋：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____________日以上的。
(2)擅自改變該房屋用途或違反本契約約定轉租的。
(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
(4)利用該房屋從事違法活動的。
第七條、違約責任
1、因甲方原因導致契約解除的，甲方應退還剩餘租金和押金，並向乙方支付相當於_____________個月租金的違約金。
2、因乙方原因導致契約解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任。
3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金_____________%的違約金，本契約租賃期限起始日期相應順延。
4、租賃期滿，乙方不續租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當於日租金_____________倍的房屋使用費;
5、其他違約責任：__________________________。
第八條、契約爭議解決方式
租賃期間如發生糾紛，甲乙雙方另行協商解決。如協商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條、通知送達
1、雙方通過本契約所列聯繫方式之任何一種，就本契約有關事項向對方傳送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十條、其他
1、本契約一式_____________份，甲方和乙方各執_____________份，自雙方簽訂之日起生效。
2、本協定的附屬檔案、補充協定均為本協定的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。
甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_____________________________
聯繫電話：______________________________聯繫電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
房屋租賃萬能契約 篇23
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理條例》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ，房屋結構 ，建築面積__ _平方米，房屋所有權證號_______ ____ 。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結構和用途。
第三條 租賃期限。
租賃期為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋每月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
第五條 付款方式。
租金按月(年)交付，以甲方指定的方式交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產權糾紛。
第八條 維修養護責任。
房屋及其設施設備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，如發生火災和偷盜等，全部責任由乙方承擔。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電、燃氣費;2、寬頻費;3、有線電視費;4、物業費。
第十條 房屋押金。
甲、乙雙方自本契約生效之日起，由乙方支付甲方(相當於 個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿本契約即終止，雙方驗收房屋後，乙方將房屋交還甲方。
2、租賃期滿，如乙方要求繼續承租，則需提前 個月向甲方提出，甲方需在 日內答覆乙方，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約;
3、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租，續簽租賃契約。
第十二條 提前終止契約。
因國家建設、不可抗力因素導致房屋不能繼續租賃必須終止契約時，甲方應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須向對方交納 個月租金作為違約金。
第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充契約。補充契約與本契約不一致的，以補充契約為準。
第十六條 因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約，將房子無條件收回。造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、未經甲方同意擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2、未經甲方同意裝修，擅自拆改房屋結構或改變房屋用途;
3、欠租金累計達 個月;
4、利用承租房屋進行違法活動。
第十七條 其他約定
1、當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為： 度;
(2)電錶現為： 度。
2、房屋現有設備。
(1)電器： ;
(2)家具： 。
第十八條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向南昌市仲裁委員會申請仲裁。
第十九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃萬能契約 篇24
甲方：_________________身份證號碼：_________________
乙方：_________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，達成如下協定：_________________
一、甲方將位於惠州市__________路_____號_______________房出租給乙方使用，使時間從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止共年。
二、租金從_____年_____月_____日起計算。租賃期間，每月租金人民幣_____元，期滿時乙方在同等條件下續租有優先權，乙方續租時應提前兩個月通知甲方。甲方向乙方一次性收取租房押金元，租期滿時乙方如無違約行為，甲方退還押金。乙方每月日前向甲方交納當月租金，甲方憑收據收取。如乙方需要發票，應承擔發票的一切稅費。乙方如果拖欠租金，甲方有權收回房屋，並作乙方違約處理。
三、乙方使用期間未經甲方同意不得私自轉租。乙方需改變房屋結構時須得到甲方同意，並自行承擔費用。對房屋的各種附屬設施要愛護，租賃期滿時設施不得損壞或拆除，房屋的各種設施功能應完好，有損壞時應及時修復，如無法修復應照價賠償。
四、乙方使用期間應負責承擔水電費、管理費、衛生費及使用該房屋所發生的一切費用。
五、乙方不得利用房屋搞違法犯罪活動並注意做好安全用電、防火防盜等事項。如因此而造成損失或賠付由乙方承擔完全責任。甲方對乙方租
賃期間的安全有監督權力。
六、乙方不得在房屋內燒香、拜佛或從事違反國家規定的宗教活動;要保持好房屋的衛生整潔。
七、違約責任：_________________甲方違約，甲方返還押金，並賠償乙方經濟損失;乙方違約，甲方有權沒收乙方租房押金，並賠償甲方經濟損失。
八、契約履行期間發生問題，雙方應協商解決，確實無法解決時可向惠州市__________區有關部門申請調解仲裁或向法院起訴。本契約一式兩份，甲方、乙方各只執存壹份，自簽訂之日起，具有同等法律效力，雙方必須遵守，毀約一方負全部責任。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋租賃萬能契約 篇25
甲方：
乙方：
現甲方將其所有的位於______________________的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務關係，現約定如下：
一、租賃期限、租金以及支付方式。
雙方約定租金為人民幣_____元/月。每季度支付一次，並應於每季度前15日內支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號。卡號為：_____________。乙方未按上述約定支付租金，甲方有權解除契約並收回房屋。
租賃期限為：
二、房屋交接。
雙方約定乙方接收房屋時間為_______年_______月_______日。截止乙方接收房屋時電錶讀數為：度。水錶讀數為：立方米。水電費由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費、有有線電視費自乙方接收房屋之日起計收。根據實際發生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預付的電話費、有限電視費元，乙方在接收房屋時一次性給付甲方。
乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。
乙方接收房屋時有完好__1.5空調兩台、______冰櫃一台、______電視機一台、___消毒櫃一台、飲水機一台、海爾熱水器一台、液化氣瓶一隻、全套家具。屋內牆面、聖像牌複合地板、廚房衛生間瓷板、各門套、窗戶完好。上述設施乙方應正常謹慎使用。故意或使用不當造成的損壞應照價賠償。
租賃期間乙方自行對房屋內財產安全負責，如因失竊、失火等安全原因給甲方財產造成損失的應當負賠償責任。
乙方須於接收房屋時同時支付押金_____元。押金在契約終止時由甲方退還乙方。
三、乙方使用範圍。
乙方根據自身需要擺放和使用屋內設施，用於辦公或自住，但不得改變房屋結構。牆上打洞、牆面開槽、使用建築外立面須經甲方同意。
乙方不當使用房屋或未盡妥善管理房屋之職，造成的對第三人的損害由乙方自行承擔。
四、乙方禁止行為。
乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除契約收回房屋、請求賠償損失，且不予返還押金。
1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經營活動。
2、乙方未經甲方同意與他人合租或轉租。
3、乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。
4、乙方未經甲方同意改變房屋結構。
五、契約終止及解除的規定
1、乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2、租賃期滿後，乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3、本契約一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止。無契約約定或法律規定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃契約，請求方須向對方支付3個月租金即______元的作為提前解約賠償金，契約方得以解除。
六、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方違反本契約約定的，違約方需支付違約金_____元整，若違約金不足彌補對方方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。
2、若雙方在執行本契約或與本契約有關的事情時發生爭議，可協商解決。協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房屋租賃萬能契約 篇26
出租方(下稱甲方)：【身份證】【護照號碼】：
聯繫地址：委託代理人姓名：【身份證】【護照號碼】：
聯繫地址：
承租方(下稱乙方)：【身份證】【護照號碼】：
委託代理人姓名：【身份證】【護照號碼】：聯繫地址：
聯繫地址：經紀方：
聯繫地址：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，契約三方在平等自願、友好協商的基礎上，一致達成如下協定。
第一條租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為：，建築面積平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣契約】為準)，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產並沒有侵犯第三人的權利，並保證本契約所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方確認已查閱該物業的權屬證明檔案，對權屬證明檔案所載內容無異議，並已實地察看該房產，故對該房產的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。
第二條甲方同意將該房產出租給乙方作【住宅】【商業】【 】用途使用，租期為個月,從年月日至年月日止。甲方應於年月日【 】將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬頻費等相關費用。
第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整(￥元)。租金按【月】【季】【 】結算，乙方在每【月】【季】【 】的第日前支付【下月】【下季】【 】租金，甲方應出具收據。乙方必須按期交納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的`1%支付滯納金。
第四條乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點：】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行名稱：，銀行賬號：，帳號名稱：】。
第五條乙方於簽訂本契約之當日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整(￥元)，以及首【月】【季】【 】租金人民幣萬仟佰拾元整(￥元。)租賃期滿，乙方付清租金及其它費用並按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。
第六條經紀方在出租該物業時已經為甲、乙雙方提供了居間中介服務，並已促成本契約的簽訂，甲、乙雙方同意在本契約簽訂當日分別向經紀方支付中介服務費(具體詳見附屬檔案《租賃服務收費承諾書》)，甲方或乙方逾期支付諮詢及中介服務費的，經紀方有權追索違約金，每逾期一天，按欠費金額的1%向經紀方支付違約金，直至清償之日為止。
房屋租賃三方契約