房產臨時購房契約書 篇1
契約編號：________________
出售方：______________________________
買受方：______________________________
中介方：
根據國家有關法律、法規和市有關規定，甲、乙、丙三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就中介方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣契約，並完成其它服務事項達成一致，訂立本契約。
第一條標的基本情況及價款
第二條委託事項
出售方委託中介方以第一條所列條件出售該物業，買售方委託中介方以第一條所列條件購買該物業。
第三條甲方的義務
1.買賣完成時，出賣方需負責將該物業交吉/買受方同意連同該物業現有的租約一起購入該物業。
2.有關該物業的產權糾紛、債務稅項及租賃、清還抵押等，出賣方應在交易完成前處理完畢，並保證交易後買受方無須負責，否則出賣方須承擔由此引起的一切損失。
3.協助買售方辦理該物業的交易過戶手續，提供相應證件資料。
4.中介方代出賣方所收的定金，由出賣方收妥及簽署本契約後才能作實。如出賣方拒絕收取該定金及簽署本契約，則該筆定金在沒有任何補償情況下原銀交回買受方，買受方將不得要求任何賠償。
5.出賣方在簽署本契約或收取定金後不依契約條款將該物業售予買受方，則出賣方除須退還所有買受方已付定金外，並須以同等數目的金額賠償給買受方，以彌補買受方的損失，但買受方不可要求進一步賠償或逼使出賣方履行此契約。
6.保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及武漢市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
7.按正式房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
8.在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
9.按本契約約定，按期支付佣金費。
10.出賣方在簽署本契約時須出示武漢市國土房管局頒發的《房地產權證》或《商品房買賣契約》原件作為該物業的產權憑證，如未能即時出示該有關檔案，定金則暫時存入中介方賬戶，出賣方保證依據本契約的條文履行，並須於__________天內出示有關檔案及收取定金，如逾期未能出示有關檔案，則被視為毀約方。
第四條乙方的義務
1.買受方須在簽署本契約時交付港幣/人民幣__________元作為定金。
2.買受方須在簽署正式買賣契約，武漢市房管局交易所收取交易雙方過戶檔案前/銀行與買受方簽署按揭貸款契約時支付港幣/人民幣____________元作為首期款，並須於買賣雙方簽署本契約後_____________天內辦理上述手續。
3.買受方須在買賣交易手續完成，房管局收取交易稅費時付清樓價餘款港幣/人民幣_________元。如買受方以銀行按揭貸款支付，則由銀行將樓價餘款直接撥入出賣方銀行賬號，銀行實際貸款額與樓價餘額如有差額，則由買賣雙方多除少補，以現金結算，並須於繳付交易稅費時結清。
4.該物業是以現狀售予買受方，而買受方曾被邀檢查或已檢查或授權代表代其檢查過該物業，故買受方不得藉此拒絕交易。
5.如買受方未能履行本契約之條款以至本契約不能順利完成，則已付之定金將由出賣方沒收，而出賣方有權再將該物業出售給任何人，但出賣方不可再為此而向買受方進一步追究責任或要求賠償損失。
6.買受方須得到保證對上述物業在買賣雙方完成交易過戶手續後，享有完整所有權，能完全支配及處理。
7.如出賣方屬《商品房買賣契約》轉售者，則本契約中買受方受出賣方購買該物業時與原發展商定立的買賣契約條款約束。
8.根據本契約約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。
第五條中介方的義務
1.中介方須協助買賣雙方辦理交易轉名過戶手續。
2.任何情況下，若出賣方或買受方任何一方未能依本契約的條款賣出或買入該物業，則毀約的一方須即時付予中介方港幣/人民幣________________元作為賠償中介方之損失。
3.簽署本契約後，如買賣雙方在未得中介方同意下協定取消本契約，則買賣雙方將同時及分別成為本契約的毀約者，並仍須按本契約第七條的約定各自負責付予中介方應得的佣金。
第六條其他約定
在政府有關部門徵收的交易過戶稅費中，買受方稅費由____方繳付，出賣方稅費由____方繳付。
第七條佣金支付標準及方式
1.基於中介方已提供的服務，中介方有權在此契約內向出賣方收取港幣/人民幣_______元及向買受方收取港幣/人民幣_______元作為佣金，該項佣金繳交日期不得遲於_______。
2.中介方根據契約約定收取佣金和代辦費，未促成契約的可收取相關費用。
第八條違約責任
1.三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
無正當理由不履行契約的;
未能按照契約約定提供必要的檔案和配合，造成中介方無法履行契約的;
相互或與他人串通，損害中介方利益的;
未能按契約約定支付佣金和代辦費的;
其他造成中介方無法完成委託事項的行為。
2.三方商定，上述違約方，選擇下列第______條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
約定違約金為______元。
按標的額的______%，計人民幣______元。
第九條爭議解決方式
三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，協商、調解不成的，按本契約約定的下列第______種方式解決：
1.由武漢仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
本契約如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協定，補充協定應當採取書面形式，與本契約具有同等法律效力。
第十一條契約生效
本契約自甲、乙雙方簽字或蓋章，中介方蓋章後生效，本契約一式_____份，甲、乙、丙三方各執_____份，效力相等。
甲方：____________乙方：____________中介方:____________
身份證號碼：______身份證號碼：______營業執照註冊號：___________
資質證書編號：_____________
委託代理人：______委託代理人：______執業經紀人：_______________
聯繫電話：________聯繫電話：________執業經紀人資格證書號：_____
住址：____________住址：____________聯繫電話：_________________
簽訂時間:____________________年_________________月_________________日
房產臨時購房契約書 篇2
男方：____，男，____，____年____月____日生，住址：____________，電話：_________
女方：____，女，____，____年____月____日生，住址：____________，電話：________
男方與女方於____年_月認識，於____年___月___日在登記結婚，婚後於____年____月____日生育一女兒，名____.因致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協定如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
女兒由____方撫養，隨同____方生活，撫養費由____方全部負責，____方應於___年___月___日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養費
在不影響孩子學習、生活的情況下，____方可隨時探望____方撫養的孩子。
三、夫妻共同財產的處理：
⑴存款：雙方名下現有銀行存款共____元，雙方各分一半，為____元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但____方應於____年__月____日前一次性支付元給女方男方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位於____的房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，____方必須協助____方辦理變更的一切手續，過戶費用由____方負責。____方應於___年___月___日前一次性補償房屋差價元給男方。
⑶其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協定書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協定之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、違約責任的約定：
任何一方不按本協定約定期限履行支付款項義務的，應付違約金____元給對方
七、協定生效時間的約定：
本協定一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
八、如本協定生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向____人民法院起訴。
男方：_______女方：________
____年____月____日____年____月____日
房產臨時購房契約書 篇3
委託方（甲方）____________
受託方（乙方）____________
根據《中華人民共和國契約法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方製作“______居花園3D影視廣告”事宜，達成一致意見，特簽訂本契約，以資信守。地產廣告片製作
一、製作內容
1、甲方委託乙方負責______地產下屬______居花園的3D影視廣告製作，乙方必須在________年____月______前按甲方的要求完成3分鐘3D片的製作、剪片（20秒、40秒）配音的工作，並交付給甲方。
2、具體剪接要求：分別接剪成廣告片3分鐘、40秒、20秒的配音片和未配音片各1條（共6條），除一套Betacam帶外（內含帶配音片及不帶配音片），還須刻錄20張（10張為帶配音影片，10張為不帶配音影片）DVD光碟。
二、工作進程要求：
1、第一階段：雙方簽訂契約後，甲方根據乙方提交的《素材需求表》提供完整的項目製作所需的有關資料。（資料內容及要求見附屬檔案）
2、第二階段：甲方提供以上項目資料後____日內，乙方將創作的動畫腳本文案及建築模型交於甲方，甲方收到腳本和建築模型後必須於____日內提供書面的反饋意見，乙方根據甲方反饋之意見再次修改，直至雙方最終確定並簽字認可，乙方開始全面展開下一階段工作。
3、第三階段：在甲方根據乙方提交的《素材需求表》提供完整的項目製作所需的有關資料並簽字確認腳本和建築模型之後的____日內，乙方完成3D影片的畫面整體效果製作及實拍工作，並向甲方提供粗剪的樣片（作品中間含“______匯報樣片”字樣），同時向甲方提供粗剪片的20秒、40秒的DVD光碟兩張，以作甲方臨時廣告投放。甲方在收到粗剪樣片的____日內，對3D影片的效果提出經簽字確認的書面修改意見，乙方根據甲方的修改意見進行相應調整。
4、第四階段：甲方對粗剪的樣片提出書面修改意見，乙方須於____日內完成甲方所提出的影片修改部分，並精剪樣片，請甲方到乙方公司驗收樣片（在作品中間含“______匯報樣片”字樣），或者乙方以樣片的形式（在作品中間含“______匯報樣片”字樣）提交給甲方。
5、第五階段：甲方如對作品還有修改意見，則雙方經交換意見簽署備忘後繼續修改，直至甲方對樣片簽字驗收。乙方開始剪輯廣告片，在雙方簽字確認廣告片劇本後的第____日內完成剪輯的廣告片樣片，甲方簽字驗收並按照契約規定支付款項後，同日乙方將最終成品
三、作品的驗收標準：
1、最終作品必須嚴格按照雙方簽字確認的劇本和簽字確認的最終修改意見完成。
2、最終作品之質量必須至少是達到乙方以往同類作品的水平。
四、費用總額（含稅）及付款方式：
1、本契約費用總額￥____________元，（大寫）人民幣____________整。
2、甲方於簽訂本契約後（雙方簽字蓋章為準）7個工作日內支付總價的50%，即￥____________元（大寫）____________整作為項目啟動資金。
3、在乙方完成粗剪樣片並交付甲方的3個工作日內，甲方支付總價的20%，即￥____________元（大寫）人民幣____________整作為進度款。
4、在乙方完成3D影片的製作，甲方書面確認精剪樣片，乙方將成品（DVD、Betacam帶）交付給甲方後3個工作日內，甲方需支付給乙方契約總款的25%即￥____________元（大寫）人民幣____________整。
5、剩餘5%即￥____________元尾款，甲方將在收到成品（精剪片的DVD、Betacam帶）後____日內一次性付清。
6、乙方須於每一筆款項收取前或收取時提供與該款項金額相符的3D影片製作服務發票。
五、雙方權利與義務：
1、甲方有權對關於該項目的'劇本和進行過程中設計的修改意見，且以書面形式提出修改意見，乙方須據此進行修改，但甲方的建議與意見應考慮乙方的工作周期等因素，在乙方提交後及時完整地提出，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業務。甲方簽字確認後，再次提出修改，由此而產生的一切相關費用應由甲方承擔。
2、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需的相關資料。甲方應積極配合乙方，及時提供乙方提交的《素材需求表》所列明的資料，並應對上述資料的合法性、真實性負責。
3、甲方有責任根據本契約第二條之工作進度要求及時對乙方每個工作階段成果提出修改建議，如果甲方在規定的時間之後3個工作日內仍沒有任何書面意見反饋，將被視為對效果的默認同意，乙方將按照原計畫繼續開展工作。如果之後再有修改意見，雙方必須簽署備忘並約定具體的處理方法，同時製作時間將作相應順延。甲方對3D影片的修改意見，如果修改是由於甲方原因造成的，如提供資料的變更，或者甲方改變原先雙方已確定的劇本或者修改意見等，導致工作量的增加和費用的增加，雙方將本著友好合作的原則協商解決。如果修改是由於乙方的原因造成的，如乙方沒有按照雙方確定的劇本或者上一次的修改意見修改，或者乙方未按照甲方提供的設計資料進行製作等，乙方有責任無條件進行修改
4、甲方允許乙方在3D動畫影片的結尾處以製作單位的名義出現，該部分所涉及的內容乙方不收取費用。
5、在交付精剪片後____日內，甲方可對影片細節提出修改意見（最多3次），乙方須無條件按甲方之意見對影片進行修改。在精剪片交付後________年內，乙方須無條件配合甲方更換3次標版，標版版面由甲方提供，乙方只須對標版進行效果的製作及影片的融合。
6、乙方在該項目的建築、環境和室內表現上必須依據甲方所提供的設計方案進行，如設計方案在項目進行過程中有變動，乙方可以負責按照修改方案進行相應調整，但由此造成的製作時間將做相應的順延，並且雙方將就此事簽署備忘。
7、乙方在徵得甲方書面確認精簡片後，應向甲方提交2套成品，並保證記載體的完好性和內容完整性。
8、由於乙方侵權引致與第三方糾紛，由乙方承擔全部經濟、法律責任。
9、若製作的廣告片達不到甲方的要求，乙方應重做或返還甲方已支付的所有款項。10、乙方因製作等過程中獲悉的甲方商業秘密，應遵守保密義務、泄露甲方商業秘密的，應承擔賠償責任。
六、違約責任：
1、乙方應按契約約定之要求完成各項工作，否則視為乙方違約，每逾期一天，應按契約總額的1%向甲方支付違約金，逾期超過10天，甲方有權單方面解除本契約，乙方除支付違約金外，應全部退還甲方已付款，甲方保留對乙方索賠的權利。
2、若甲方未按契約要求的時間支付製作費（包括各個階段），甲方從應付製作費的次日起計算，每延誤一天，以應付部份的製作費為基準，按人民銀行利率償付違約金。如付款和反饋意見延誤時間超過45天，則乙方有權終止本契約，甲方已經付給乙方的進度款將不退回，同時乙方視情節嚴重，保留追究甲方違約責任的權利。
3、契約經雙方簽字後，除非另一方先行違約，否則契約任一方中途終止執行契約的部分或全部內容，則視為違約，由此給守約方造成的一切經濟損失由違約方承擔，守約方有權終止執行契約。
七、糾紛處理
1、因契約履行產生的爭議由雙方協商解決，協商不成甲乙雙方均可按《中華人民共和國契約法》規定進行訴訟。
2、契約糾紛能友好解決的雙方應協商解決，將損失降到最低。
八、智慧財產權關於本契約所屬項目工作過程中產生之任何稿件，在其所有權均歸甲方所有，未經甲方許可，乙方不得自行使用或提供給第三方。
九、其他
1、契約未盡事宜，雙方協商解決。
2、在履行契約過程中，經雙方簽字認可的函件、電子數據、會議紀要等均為本契約的必然部分。
3、同自雙方簽字蓋章之日起生效。______高速公路廣告內容很豐富
4、本契約一式兩份，雙方各執一份，每份具同等法律效力。
甲方：____________房地產開發有限公司乙方：____________電腦藝術設計有限公司
甲方簽章：____________乙方簽章：____________
地址：______________________________
聯繫電話：____________聯繫電話：____________