商業廣場店鋪租賃契約書 篇1
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》、《成都市房屋租賃管理辦法》實施細則的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方共同協商，達成以下契約條款：
第一條：租賃商鋪的位置、面積
商鋪位置：本契約租賃商鋪位於________________。
租賃面積平方米
第二條：租賃商鋪經營範圍及要求
經營範圍：承租方租賃商鋪的經營範圍僅限於經營.未經出租方書面同意，承租方超範圍經營屬違約行為。
經營要求：商鋪的經營人只限於本契約書的承租方，未經出租方書面同意，承租方轉租或以聯營、承包等其它形式變相轉租屬違約責任。
第三條：租賃期限
租賃期限為：年，即從________年____月____日起，至________年____月____日止。
第四條：租賃商鋪的租金、物業代管費及遞增標準
租金標準：商鋪的單位租金標準為：￥元/平方米/月，月租金總額為：￥元
物業代管費標準：商鋪的單位物業代管費標準為：￥元/平方米/月，月物業代管費總額為：￥元
租金及物業代管費遞增標準：商鋪的租金和物業代管費在免租期滿後開始正式計算，由正式計算之日的第二年起，每年租金及物業代管費按_%的增幅遞增。
租金及物業代管費繳納時間：商鋪租金和物業代管費按季結算，由承租方在每季的前日內將本季度租金及物業代管費交付給出租方或出租方的授權委託人，付款方式：轉帳或現金。免租期：由________年____月____日至________年____月____日。如在契約期內由於乙方原因而造成本契約終止，則乙方不再享有此免租期。
第五條：履約保證金
本契約書籤定之日，承租方需向出租方支付三個月租金和物業代管費作為本契約的履約保證金。
承租方所繳保證金在本契約履行完畢後，若承租方未有違約行為，則由出租方全額退還。
如在契約期內由於乙方原因而造成本契約終止，乙方所繳納保證金不予退還。
第六條：其他收費標準及期限
商鋪交付使用後，由於裝修、經營活動產生的水、電、氣、通訊等費用及商鋪的物業管理費由承租方自行承擔，並由承租方自行向商鋪所在小區物業管理公司交納。
收費標準及期限：
管理費￥元/平方米/月，總計元/月辦理商鋪交接時，承租方需預交個月管理費。水、電、氣費：計費標準按國家有關規定計算。
水、電、氣費履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區物業管理公司有關規定執行。
水、電、氣費及管理費交納期限：每月日至日。
第七條：商鋪交接時間
交房時間：出租方應於________年____月____日前，將商鋪交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收。
第八條：裝修約定
承租方保證在簽定本契約後，於________年____月____日前進場裝修，________年____月____日前裝修完畢並開始營業。
為保證“_南熙里”商業街的風格統一，承租方無條件接受商鋪所在小區物業管理公司的裝修管制。承租方對商鋪內部進行裝修前，須提前與出租方協商。若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為，出租方有權解除本契約，並追究承租方的違約責任
租賃期滿後，承租方裝修不得拆除，且出租方不予補償。甲方必須在年月前將水、電到位。
第九條：違約責任
承租方有下列情形之一的，出租方有權單方面終止契約，並收回商鋪：1、承租人拖欠商鋪租金及物業代管費達三十天及以上的;2、承租人拖欠水、電、氣、管理費達三十天及以上的;3、承租方逾期開業達三十天及以上的的。
承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止契約，並收回商鋪，且承租方應按本契約租金總額的%承擔違約責任及賠償出租方因此而遭受的其他實際損失
1、承租方未經出租方書面同意擅自轉租、轉讓、轉借商鋪或擅自歇業的;2、承租方未經出租方書面同意擅自超範圍經營的;3、承租方擅自進行非法活動，損害公共利益的;4、承租方單方面解除本契約的;5、承租方有其他違約行為致使本契約無法繼續履行的。
租賃契約如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的，出租方有權向承租方發出《限期搬遷通知書》。在送達承租方簽收後或出租方向本契約所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后，出租方可在公證處的現場公證下對商鋪內的財物進行清理並搬遷，異地封存。出租方因此所產生的費用由承租方承擔。
承租方逾期交付租金和物業代管費的，屬違約行為，除仍應及時如數補交外還應支付違約金￥元/日。
承租方逾期交付水、電、氣、管理費，屬違約行為，除仍應及時如數補交外，還應支付違約金￥元/日。
根據本契約第八條約定的開始營業日期，承租方逾期開業屬違約行為，應按日租金的雙倍按天向出租方給予賠償。
出租方未按時交付商鋪供承租人使用的，應償付承租方違約金元/日。出租方無任何理由單方面解除本契約，出租方按本契約租金總額的%承擔違約責任，並且賠償承租方因此而遭受的其他實際損失。
第十條：其他
承租方在商鋪所在小區物業管理公司辦理相關入駐手續。在承租方領取鑰匙後，商鋪正式由出租方移交至承租方使用，直至雙方期滿或契約終止。
在租賃期內，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，在同等條件下，承租方有優先購買權。
在租賃期內，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，出租方應協助承租方且承租方應配合出租方辦理換籤手續，即終止本契約，由承租方與商鋪新的所有權人在本契約基礎上重新簽署租賃契約。
租賃期內，商鋪的維修由承租方自行進行並承擔相關費用，但承租方應承擔因維修而造成商鋪原有牆體結構、管線設施被破壞的責任。
租賃期未滿，若因承租方的原因造成本契約解除或提前終止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。
承租方保證所提供的產品或服務質量符合國家及地方相關規定，因此引起的糾紛，出租方不承擔任何責任。若出租方因此受到損失，有權向承租方追償。
承租方須書面授權商鋪日常工作人員作為檔案簽收人以便於雙方各種來往文書的簽收。
承租方若有意在契約期滿後繼續租賃，須在契約期滿前天書面向出租方提出申請。
本契約未盡條款，由雙方另行協商確定，並以達成的書面補充契約為準。本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向成都市錦江區人民法院提起訴訟。本契約自簽訂之日起生效。本契約一式五份，出租方、承租方雙方各執二份，出租方授權委託人備案一份，均具有同等法律效力。
出租方：承租方：
法定代表人：
或授權代表：委託代表：
簽定日期：________年____月____日
商業廣場店鋪租賃契約書 篇2
一、契約雙方
出租方(下稱甲方)________________
承租方(下稱乙方)________________
根據《民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的網路店鋪出租給乙方一事，達成如下協定：
甲方網路店鋪詳情：
店鋪名稱：_________________________
店鋪域名：_________________________
經營項目：_________________________
會員賬號：_________________________
創建時間：_________________________
乙方對其網店已經有充分了解。
二、租賃期限和費用
(一)租賃期限
本契約租賃期為_____個月，自________年________月________日起至________年________月________日止。如需延長租賃期限，雙方須於提前____日提前續簽契約。
(二)租金及支付方式
1、先付後用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計____元
甲方收款後須提供於乙方有效收款憑據。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方所提供的一切網店資料必須屬實(包括：賬號、密碼、身份資料等信息)，保證其真實性，且來源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經營。
4、甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續時當如數退還乙方交納的網店押金。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。
2、乙方經營過程中所產生的違約債務均由乙方自行承擔。
4、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料(包括但不限於賬號和密碼等資料)
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優先承租權
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限於所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的後續經營。
四、店鋪押金標準、數額、支付方式
乙方須一次性補齊網店年押金______%，合計_______元，存入網店支付寶賬戶，待契約期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，並協助乙方結清租賃期滿後延續30天的支付寶到賬餘款。
五、契約的變更和解除
(一)本契約履行期間，雙方可協商變更和終止該契約
(二)本契約履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約
1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的
2、乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的
3、未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的
4、乙方在契約使用期間違反淘寶網經營規則，造成重大損失的
(三)本契約履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業的。
3、甲方未經乙方書面許可，擅自用於抵押或轉讓給第三方的。
4、租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。
(四)本契約履行期間，簽署的補充協定及其他書面檔案，均有同等效力。
六、違約責任
甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規被處罰、封店、禁止等，由乙方承擔全部責任
七、訂立契約數量
本契約共三頁(含封面)，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
以下為簽署項，無附加正文
甲方姓名：_____________________
身份證號/營業執照號碼：____________________________________
住址：___________________________
聯繫電話：_____________________
個人/單位(簽名/蓋章)_____________________
簽署日期：_____________________
甲方姓名：_____________________
身份證號/營業執照號碼：____________________________________
住址：___________________________
聯繫電話：_____________________
個人/單位(簽名/蓋章)_____________________
簽署日期：_____________________
商業廣場店鋪租賃契約書 篇3
承 租 方： (以下簡稱甲方)
立約代表：
聯繫電話：
出 租 方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
住 址：
聯繫電話：
甲、乙雙方經過友好協商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協定如下：
一、店面情況：
店面位於 市 區 街道，出租總面積為 ㎡。雙方確認店面內有如下設施： 。
二、租賃用途
甲方承諾租賃乙方店面用於。
契約租賃期內，因為甲方經營，發生的水電等費用由甲方自擔。
三、租賃期限
雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，總計日時間，用於甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內，乙方不得收取租賃費用。
為了保證甲方有時間進行經營安排，契約到期日三個月之前，乙方應當就是否繼續出租店面與甲方進行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續簽租賃協定，視為乙方同意與甲方簽訂續租協定。
四、雙方權利與義務
1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權要求乙方在指定日期之前清理店面內的物品，乙方應當按照要求進行清理;同時，為確保甲方順利開展經營活動，甲方有權對店面進行合理的裝修。契約到期後或解除後，乙方有權要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款後保留裝修。
2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權，並確保店麵條件能夠滿足甲方經營要求。由於店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經營的，乙方應當減少相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。
3.)在契約履行期間，乙方有權監督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許範圍內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理。
4.)乙方有權按時足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的 %，向乙方交納違約金。
5.)契約到期後，在同等條件下，甲方享有優先續租權。
五、違約責任
1.)乙方負有保證店面不存在權利爭議的義務，如契約履行期間，存在第三人就店面主張權利，因此影響甲方正常經營的，乙方應負責處理，造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償或從下期應交租金中扣除。
2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業用房性質、土地用途的非住宅性質，否則，導致甲方不能辦理相關經營證照的或被政府機關停止經營的，乙方應當承擔違約責任。
3.)甲方在使用店面經營過程中，應當對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。
4.)契約任意一方違反契約約定或法律規定提前解除契約的，另一方有權要求違約方繼續履行契約。契約繼續履行不能實現的，違約方應當向另一方賠償損失。
5.)因不可抗力原因，致使契約不能繼續履行的，任意一方可以解除契約，不需承擔違約責任。
六、協定解除、終止
1.)雙方經協商一致，可以解除契約;
2.)契約履行期間，甲方出於經營考慮或發生不能實現經營目的的情況，確實需要將店鋪轉讓給他人經營的，乙方應當同意甲方轉租店鋪，或甲方與乙方解除契約，由乙方與新的經營戶重新簽訂店鋪租賃契約。
七、爭議解決
雙方在契約履行過程中，產生糾紛的，應當協商解決，協商不成的，由店面所在地法院管轄。
八、契約生效
本協定自雙方簽字蓋章後生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。另，本協定未盡事宜，雙方應當簽訂書面補充協定。
九、其他
乙方作為出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營業執照、店面產權證等檔案的複印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權書。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業廣場店鋪租賃契約書 篇4
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據國家、自治區、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經過協商一致訂立本契約，並共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。
一、甲方同意將坐落在_區 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業用途使用，建築面積 平方米，分攤共同面積 平方米。
二、甲乙雙方協定的租賃期限，租金情況如下：
租賃期限
月租金額(人民幣)
小寫
大寫
_年X月X日至__年X月X日
_年X月X日至__年X月X日
_年X月X日至__年X月X日
_年X月X日至__年X月X日
_年X月X日至__年X月X日
_年X月X日至__年X月X日
租金按月結算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
三、乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金，並按照雙方簽訂的商鋪租賃契約使用商鋪，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金本金無息退還乙方。
四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：
1、依契約將商鋪及設備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1.5%向乙方支付違約金。
2、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修費用，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協定;如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產損失的，應由甲方負責賠償。
3、租賃期間轉讓該商鋪時，須提前1~3個月書面通知乙方，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。
4、租賃期內，甲方如須提前解除或變更契約，應事前徵得乙方同意。
五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1.5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權解除契約，收回商鋪。
2、嚴格按商鋪使用性質使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經乙方同意，單方解除契約，隨時收回商鋪。
3、因使用需要對商鋪進行擴、加、改建(含改變間隔)，室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意並訂立書面協定，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。
4、將商鋪轉租、分租的，適用以下第 點：
(1)不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權。本契約在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
(2)同意將商鋪轉租或分租。必須簽定轉租契約，重新設定租金和其它契約條款，並辦理租賃登記手續。
5、愛護和正常使用商鋪及其設備，發現商鋪及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方負責賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應由乙方負責修復或賠償。
6、乙方在承租的商鋪內需要安裝或使用超過水、電錶容量的任何水、電設備時，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
7、注意防火安全，不得在商鋪內非法存放易燃、易爆等危險物品;如因乙方違反本項規定而造成的損失，責任由乙方承擔。
8、租賃期內，乙方需提前解除契約的，應事前告知並徵得甲方同意。
9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除契約之日，應交回原承租商鋪和設備給甲方;如需繼續承租商鋪，應提前3個月與甲方協商，雙方另訂契約。
10、在租賃期內必須遵守國家有關計畫生育政策。
六、違約責任：
1、任何一方未能履行本契約規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本契約，造成的損失由責任方承擔。
2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定契約且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，並有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。
3、租賃期內任何一方沒有法定或約定的理由而單方提出解除契約的，另一方有權要求賠償損失，並有權按租賃有續期內租金總額的100%收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，每逾期一天，按應付全額0.5%支付滯納金。
八、在租賃期內，經安全鑑定部門鑑定商鋪不符合安全使用標準的，租賃契約自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。
九、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互不承擔責任。
十、本契約履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴解決。在協商與訴訟期間，雙方均不得採用任何方式威迫對方。
十一、上述商鋪在租賃期內，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十二、本契約未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協定，但內容不得違反國家、自治區、市有關法律和法規。如與本契約有牴觸且補充協定中不作註明的，以本《租賃契約》為準。其補充協定經雙方簽字蓋章後作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
十四、雙方約定其他事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地址： 地址：
電話： 電話：
商業廣場店鋪租賃契約書 篇5
甲方：_________ 電話號碼：_______________
乙方：_________ 電話號碼：_______________
甲乙雙方在平等，自願協商一致的基礎上就門面房租賃事宜達成如下協定：
1、甲方門面位於電影院斜對面，座北朝南東邊第一間，面積約______平方米（包括假二層）租給乙方經營，租期定為叄年，即：_____年_____月_____日至______年_____月_____日，月租金為壹仟元。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一次性付給甲方______元。
2、自乙方接收鑰匙起一次性交清________年全部房金。契約期內依此類推，每年______月_____日交上半年房租。到__月__日交下半年房租。
3、不可預見性雙方免責本協定自動終止。協定雙方皆不承擔任何責任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協定規定的時間約定的。當事人是甲方的則無條件退還全年的房租於乙方；當事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租。
4、乙方在房屋租賃期間未經甲方同意，不得擅自改變房屋主體結構或轉租他人，如確需變動，必須取得甲方的同意，雙方共同協商解決。以上規定乙方如有違反，由此產生的一切後果，皆由乙方承擔。
5、乙方在房屋租賃期間，由此房產生的水電費用、門前衛生費用或裝修費用，由乙方自行承擔。至於房屋的硬體配套設施（因為是空房所以只有門窗，地板，水衛設施。乙方要自覺保持其完好無損。如有損壞按價賠償。）
6、房屋租賃到期後，乙方如需繼續續租，則享有優先租賃權。具體事項可通過雙方再次協商解決。
7、本協定一式二份，雙方各執一份，加蓋雙方印章（或手印）於簽定當日生效。
甲方：_______________
______年_____月_____日
乙方：_______________
______年_____月_____日
商業廣場店鋪租賃契約書 篇6
甲方： 乙方：
甲方將本人所在的號第一層鋪位租給乙方合法經營之用，甲方租乙方經營使用期暫定為 年。即由 年 月 日至 年 月 日止。 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣( 元整)甲方不能中途收回鋪位，如毀約應賠償乙方所有損失。
期滿後乙方如需續租，應提前兩個月同甲方協商，在同等條件下優先給乙方續租。
雙方簽定協定後乙方需要交錢鋪位壓金，期滿後乙方付清租金，水、電費等費用後，甲方退還全部壓金款給乙方(不計利息。)
乙方應在每月號前付清當月租金，如逾時違約甲方有權終止協定收回鋪位。
乙方方在租用期間時租用範圍要建立防火安全責任，維護鋪位更有設施，不能隨意改動鋪位內設施如需要改動應先爭求甲方同意，並遵守有關部門法令法規進行。
乙方經營期間，如出現改府政策行為或不可抗拒的原因。致使鋪位不能經營時，本協定自行終止，雙方各自負費。
租賃期間，乙方所產生的經營費用(工商、銷售稅、衛生費、水、電費治安費等)由乙方負責如遇政府徵收房屋出租稅則由出租人及甲方負責。 本協定經雙方友好協商後簽名生效。
本協定壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業廣場店鋪租賃契約書 篇7
甲方(出租方)：____________ 身份證號碼：____________ 住址：____________
乙方(承租方)：____________ 身份證號碼：____________ 住址：____________
現甲方將位於_______________的店鋪，面積共__________平方米，租給乙方使用，雙方就租賃事宜達成以下協定，訂立本契約。
一、租賃期及租金：租賃期由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每月租金為__________元;
二、保證金的交納：簽訂契約時乙方向甲方交納兩個月押金__________元，在租賃期屆滿，如不再續約，乙方未發生違約，並交清水電費及其他費用，甲方即將保證金如數退回乙方，否則甲方有權在保證金中扣除。
三、租金結算：乙方必須在每月1—5號前把當月租金交到甲方，如逾期未能交納當月租金，則視為乙方違約，甲方有權終止租賃契約，並沒收保證金。
四、如乙方需將店鋪轉租給第三方，必須經甲方同意，否則甲方有權終止租賃契約，並沒收保證金。
五、乙方在租賃期間必須維護好甲方的店鋪，確保全全，自覺按照有關管理部門的要求添置安全設備設施，並積極配合甲方定期檢查。乙方在店鋪經營期，不能搞違法的經營行為，乙方在經營過程中所發生的一切責任事故，由乙方全部承擔，與甲方無關。
六、租賃期間，乙方在生產經營中產生的一切債權債務由乙方全部承擔，與甲方無關;治安管理、衛生、工商、稅務、水、電、郵電通訊等等費用由乙方向有關部門繳納，水電通訊費等由乙方到銀行開戶繳交，甲方有權定期檢查水電費等繳交情況。
七、乙方在經營期間，如需要改、擴建需向甲方申報，待甲方批准後方能動工。期滿後，如有損壞店鋪房內的建築物及裝修，地面石梯扶手、牆壁、視窗、防盜網及洗手間等等所有設施，須由乙方修葺完好，還原店鋪原貌的修葺費由乙方承擔，乙方裝修及安裝的固定設施期滿後不能拆走。
八、契約屆滿前三個月，雙方應就續約或結束租約進行協商，做好續約或解除租約的準備工作。
九、本契約一式_____份，甲、乙雙方各存_____份。
甲方簽名：____________ 乙方簽名：____________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
商業廣場店鋪租賃契約書 篇8
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，如下：
1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的.房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。
2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 )，甲方應出具收據。第二年租金在契約滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始契約上的租金金額為準
5.在契約期內若甲方提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元.
6.契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
7.租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
8.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾
9.契約期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用
10.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
11.本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
12.本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充規定與本契約具有同等效力。
13. 本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元.
出租人： 身份證號碼：
承租人： 身份證號碼：
甲方簽字： 乙方簽字：
契約有效期限：年 月 日 至 年 月 日
___年___月___日訂
商業廣場店鋪租賃契約書 篇9
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方二OO 年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特
訂立如下契約：
一、租賃期限：二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，租期 年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額
人民幣 元，在契約簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂契約時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水
電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪
租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進
行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造
成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法
經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽
訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本契約不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災
地震自然災害而造成重大損失，補充協定與本契約具有同等法律效力。
11、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約同等法律
效力。
四、期滿規定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢
，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。如有違約
，違約方應賠償對方對方人民幣 元並承擔相關的法律責任。本契約一式三份，甲乙雙方各執
一份，暀機關存查一份。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
商業廣場店鋪租賃契約書 篇10
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本契約。
一、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落於 , 建築面積平方米，出租給乙方用於經營。
二、租賃用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面牆的原有結構，應在退租前15日內將改變的門面牆恢復原狀。
三、租賃期限
本契約租賃期為 年，自月年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為元/月，按(3個月)以現金支付，下一輪租金應提前
2、第二年租金為元/月，按(6個月)以現金支付，下一輪租金應提前
2、乙方需交壓金元(拆牆)。
3、每年租金會根據樓市行情來漲浮五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、租賃期內，保證水電落戶。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿後3日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
3、按本協定約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門 面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、轉租、轉讓
在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，徵得甲方的同意。
十、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 7 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
本契約壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業廣場店鋪租賃契約書 篇11
出租方: ，以下簡稱甲方
承租方: ，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方將位於出租給乙方作 使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，守法經營。若因違規、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，並有權收加店面，終止契約。
二、租賃期限：
租賃期共 年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回店面：
1.擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的;
2.拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。 租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協商重新簽訂契約。
三、租金和保證交納方式
租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在契約簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，先付後用。第二年度的租金在第一年度的'第十二個月內一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協商確定，否則契約自動終止。
保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反契約約定，在簽訂契約之日，一次性支付保證金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾元整(不另具收據)。若契約期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。
四、 租賃期間的店面裝飾和修繕
乙方開業前，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經甲方同意後方可進行，否則，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，
乙方對所租店面及店內一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發生的費用由乙方自付。店內安全、防火由乙方負責。由於乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。
五、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意後方可進行，否則，甲方有權終止契約，收回所租店面。
3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須徵得甲方同意，並繳納人民幣 元整。乙方與轉讓人(丙方)之間發生的一切問題，由乙方與丙方自行協商處理，與甲方無關。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造，在契約終止、解除租賃關係時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續營業，在契約終止、解除租賃關係時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有(可移動設施除外)，其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
六、特約事項
本契約如有未盡事項，經雙方協商另訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
本契約經雙方簽字或蓋章後生效。契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
附：身份證複印件
簽訂日期：年 月 日
商業廣場店鋪租賃契約書 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協定：
第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(契約標的)“ 號共 間，契約約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第三年使用費為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費用為人民幣￥(大寫： )， 第五年使用費為人民幣￥ (大寫： )。
3、本契約簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )，其餘租金支付方式：
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本契約的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的.損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨___市場而待定。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本契約可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本契約如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國契約法》的有關規定作出補充，補充規定與本契約具有同等效力。
第十條 本契約在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。
第十二條 本契約經過雙方簽字蓋章後生效。本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
甲方經辦人： 乙方經辦人：
甲方開戶銀行及帳號： 乙方開戶銀行及帳號：
年 月 日 年 月日
商業廣場店鋪租賃契約書 篇13
出租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下契約：
一、租期：______年____月____日—______年____月____日。租金為____元整。(____元)
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以後續租乙方有優先權。押金為____萬元(____元)
二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。
五、店裡的裝修損壞必須要賠。
六、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充與本契約同等法律效力。
七、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業廣場店鋪租賃契約書 篇14
出租方(下稱甲方)：________________
承租方(下稱乙方)：________________
根據《民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的網路店鋪出租給乙方一事，達成如下協定：
甲方網路店鋪詳情：
店鋪名稱：_________________________
店鋪域名：_________________________
經營項目：_________________________
會員賬號：_________________________
創建時間：_________________________
乙方對其網店已經有充分了解。
二、租賃期限和費用
(一)租賃期限本契約租賃期為_____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
如需延長租賃期限，雙方須於提前____日提前續簽契約。
(二)租金及支付方式
1、先付後用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計____元甲方收款後須提供於乙方有效收款憑據。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方所提供的一切網店資料必須屬實(包括：賬號、密碼、身份資料等信息)，保證其真實性，且來源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經營。
4、甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續時當如數退還乙方交納的網店押金。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用，不承擔電商店自然損耗的賠償責任。
2、乙方經營過程中所產生的違約債務均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞電商官方的交易規則的行為。
4、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料(包括但不限於賬號和密碼等資料)
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優先承租權
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限於所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的後續經營。
四、店鋪押金標準、數額、支付方式乙方須一次性補齊網店年押金______%,合計_______元，存入網店支付寶賬戶，待契約期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，並協助乙方結清租賃期滿後延續30天的支付寶到賬餘款。
五、契約的變更和解除
(一)本契約履行期間，雙方可協商變更和終止該契約
(二)本契約履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約
1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的
2、乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的
3、未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的
4、乙方在契約使用期間違反電商網經營規則，造成重大損失的
(三)本契約履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業的。
3、甲方未經乙方書面許可，擅自用於抵押或轉讓給第三方的。
4、租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。
(四)本契約履行期間，簽署的補充協定及其他書面檔案，均有同等效力。
六、違約責任甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規被處罰、封店、禁止等，由乙方承擔全部責任
七、訂立契約數量本契約共三頁(含封面)，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
以下為簽署項，無附加正文
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
或委託代理人：__________ 或委託代理人：__________
簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：________ 簽訂地點：________
商業廣場店鋪租賃契約書 篇15
房屋租賃協定
出租方(以下稱為甲方)：__
承租方(以下簡稱乙方)：__
甲、 乙雙方本著友好協商就房屋租賃事宜達成以下協定：
一、 租賃地點
租賃地址：甲方同意將甲方位於________的_____
租給乙方使用。
二、 租用期限及其約定
1.租用期限：甲方自20__年1月10日起至20__年1月 10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。
2.房屋租金：鑒於甲方為乙方的'股東之一，為加強合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。
三、 雙方責任及義務：
1. 乙方須按時交納水、電費等費用。
2. 在租賃期限內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除協定。
3. 乙方入住後需保護好周圍環境並做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
4. 乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應及時通知甲方，並配合甲方的修復工作。
本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
甲方(加蓋公章) 乙方(加蓋公章)
簽約日期： 簽約日期：
商業廣場店鋪租賃契約書 篇16
訂立契約當事人雙方：
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將 ____________ ，建築面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。
乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，總計____年____個____月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前 60 天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。
否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本契約簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為____元，月租金總計(按產權建築面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
備註： 甲方稅款由乙方承擔並負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃契約條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃契約，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在契約期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本契約簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協定》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本契約期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理契約、相關檔案作為本契約附屬檔案。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協定生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協定》、《物業管理服務協定》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本契約附屬檔案。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止契約，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止契約，若甲方需要提前終止契約，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止契約，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止契約，若乙方需要提前解除或終止契約，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止契約。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家
商業廣場店鋪租賃契約書 篇17
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人：
商鋪租賃契約，商鋪租賃契約範本，房屋租賃糾紛，房屋租賃協定等關於商鋪租賃契約範本的法律知識
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。 第一條 租賃內容
一、甲方將位於 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
店鋪商鋪租賃契約樣本 出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃契約條款，以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為20xx年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 倉庫租賃費用及相關事項
3.1 租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1. 有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2. 有水井水供生產使用
3. 排污管道需接通到圍牆外大排污管中。
4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關係及地方關係。
5. 由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條
倉庫費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條
租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條 場所的維修，建設。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本契約終止時歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條
免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明檔案或其他有力證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條
契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條
適用法律
本契約受中華人民共和國法律的管轄，本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決。
第十一條
其它條款
11.1 本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
11.2 本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條
契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________ 地址：____________電話：_______ 簽訂時間：_____年_ _月_ _日 乙方(印章)：_________________ 授權代表(簽字)：_______________ 地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年_ _月_ _日