土地使用權資產置換協定書 篇1
甲方：________公司
註冊地址：________
法定代表人：________
乙方：________有限公司
註冊地址：________
法定代表人：________
鑒於：
1.甲方董事會、股東大會已經作出決議，同意將甲方______平方米的土地使用權與乙方所擁有________有限公司(下簡稱“m公司')的____%股權及________有限公司(下簡稱“n公司')的____%股權進行置換。
2.乙方董事會、股東會已經作出決議，同意以乙方持有的m公司37%的股權與n公司61%的股權與甲方的土地使用權進行置換。
3.m公司與n公司的董事會、股東會已經分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權與甲方的土地使用權進行置換。
甲、乙雙方經友好協商，就資產置換事宜達成如下協定：
一、本次資產置換的內容
甲方將其擁有的位於________的面積總計為______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用(____)字第____號)與乙方擁有的m公司37%的股權和n公司61%的股權進行置換。
二、本次資產置換的標的
1.置出資產：
甲方擁有的位於________的面積總計為______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用(____)字第____號)，地號為________，使用權類型為出讓，終止日期為______年____月____日。
2.置入資產：
(1)乙方所擁有的m公司37%的股權。
(2)乙方所擁有的n公司61%的股權。
3.本次資產置換的價格與作價依據
(1)置出資產的價格
本次資產置換置出資產甲方擁有的______平方米土地，雙方約定以________資產評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據。根據________資產評估有限公司出具的____國地估字[____]____號土地資產價格評估報告書，評估總地價為______萬元(上述評估結果已依法報經國土管理部門確認)。甲、乙雙方以此評估值為基礎將本次資產置換中甲方擬置換出的資產作價確定為______萬元。
(2)置入資產的價格
a.根據________資產評估有限公司出具的______評報字(____)第____號《m公司股權處置資產評估報告書》，m公司的淨資產評估值為______萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的m公司37%的股權評估值為______萬元人民幣。
甲、乙雙方經協商，將本次資產置換中m公司37%的股權作價確定為______萬元。
b.根據________資產評估有限公司出具的____評報字(____)第____號《n公司股權處置資產評估報告書》，n公司的淨資產評估值為______萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權評估值為______萬元人民幣。
甲、乙雙方經協商，將本次資產置換中n公司61%的股權作價確定為______萬元。
綜上，本次資產置換中甲方擬置換入的m公司37%的股權和n公司61%的股權總計作價為______萬元。
(3)置換差價
甲、乙雙方同意，對於本次資產置換中的差價______萬元由甲方計入對乙方的應付款。
三、雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1.甲方保證本次置換出的______平方米的土地使用權為其所有，不存在設定抵押等影響本次置換的情形;
2.本次資產置換完成後，甲方應協助乙方辦理上述土地使用權的變更手續，對於需要甲方提供的材料甲方應及時提供。
(二)乙方的權利與義務
1.乙方保證本次置換入的m公司、n公司的股權為其所有，不存在設定質押等影響本次置換的情形;
2.本次資產置換完成後，乙方應協助甲方辦理上述股權的變更手續，對於需要乙方提供的材料乙方應及時提供。
四、違約責任
甲、乙雙方均應按本協定的規定執行本協定，任何一方違約，均應向另一方承擔本次置換資產價格____%的違約金;若雙方違約，則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。
五、保密
甲、乙雙方應當保守本協定涉及的各方商業秘密，但法律或行政法規要求或有關監管機構要求其承擔披露義務的除外。
六、爭議的解決
如因本協定產生的各種爭議，甲、乙雙方均應協商解決，如協商不成，任一方均有權將爭議提請________仲裁委員會並按照該會屆時有效的仲裁規則進行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協商不成，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟”。)
七、其他
1.本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
2.本協定自雙方授權代表簽署後生效。
3.本協定未盡事項，由雙方另行協商確定。
甲方：________公司(公章)
法定代表人：________
______年____月____日
乙方：________有限公司(公章)
法定代表人：________
______年____月____日
土地使用權資產置換協定書 篇2
土地使用權不動產轉讓契約
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。
一)轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二)轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三)轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四)支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。
五)土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六)承包經營權轉讓和使用的特別約定
七)違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八)爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九)生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十)其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：_________
乙方代表人(簽章)：_________
土地使用權資產置換協定書 篇3
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方擁有位於_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協定所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協定，供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：___________
2、土地使用權面積：_________
3、已批准的容積率為：_______
4、已批准的建築面積：_______(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)
5、土地規劃用途：___________
6、土地使用期限：___________
7、土地現狀：_______________
8、國有土地使用證號：_______
9、國有土地使用權出讓契約書號：_________
10、地號：_________
第二條土地項目開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經_________市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
第三條其他權利狀況
1、甲方確認本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條檔案的提供
1、甲方應向乙方提供下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2、乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
第五條轉讓期限
1、本契約所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協定的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;
3、乙方在受讓後獲準增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條支付方式
1、支付
(1)在本協定生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款_________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方。
(5)在乙方獲準開工後_________天內，乙方應支付本協定餘下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續的辦理
1、在本契約生效後_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協定生效後_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協定所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第九條稅費的負擔
在本協定土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第十條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓契約及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
第十一條甲方的違約責任
1、在本協定生效後，甲方單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
第十二條乙方的違約責任
1、在本協定生效後，乙方單方面解除本協定，應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協定，乙方應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______________
乙方(蓋章)：_______________
土地使用權資產置換協定書 篇4
甲方：________________ (以下稱甲方)
乙方：________________ (以下稱乙方)
根據《民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及《公司法》等相關法律法規和有關國家政策的規定，本著平等協商、自願有償的原則，經雙方充分協商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設種羊養殖、牧草種植等相關事項達成如下協定：
一、合作方式
乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開發建設、經營管理，承擔開發建設、經營管理所需的全部資金。本契約生效後，甲方按本契約約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為 年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方土地使用權人總計________人。
乙方用於投資入股的土地位於________村________組，面積________畝(以實際核定面積為準)，四抵界址以有關部門確定的為準。土地主要用於種羊養殖、牧草種植所需的圈舍、辦公樓及其他配套設施的建設 。
四、乙方分紅的標準及結算方式
1、經雙方協，乙方入股按下列標準分紅：項目建設投產十年內按保底價每畝每年________元的標準分紅給乙方;十年後按每畝每年________元分紅給乙方;二十年後按每畝每年________元分紅給乙方。
2、甲方按年與乙方進行紅利結算，自本契約簽訂之日起，兩個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付給乙方。以後，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。
3、乙方不參與甲方經營管理，不論甲方公司經營狀況如何，甲方均應按本契約的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。
五、甲方的權利與義務
1、甲方在本契約約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產和經營權。
2、甲方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產和經營活動，應當加強安全，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。
3、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
4、甲方在入股土地上可以修建建築物及附屬設施、道路及其它相關生產必須設施。
5、甲方負責組織籌集建設資金，確定投資規模，規劃使用土地。
7、在本契約期滿後，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優先權。
六、乙方的權利與義務
1、乙方有權按照契約規定收取股權紅利，按照契約約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
3、乙方應當向甲方開具股權證明書，並依照契約規定按時足額支付股權紅利。乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地農業用途，不得給土地造成永久性損害。
5、國家各類政策性惠農補貼、保險以及有關救災款等，相關手續和責任利益分攤按約定履行。
七、契約的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1、 經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約，使契約無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使契約不能履行的：
5、因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1、不按契約規定用途使用土地的;
2、 惡意荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
3、 不按時限支付股權紅利的。
八、違約責任
1、甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為：________元。
2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
九、解決爭議條款
因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。
不願協商、調解或者協商、調解不成時，可以向市農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並經承包經營土地所在地鎮農村土地流轉交易服務中心鑑證、備案後生效。
2、本契約中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約有同等效力。
3、本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，甲方所在地村/組集體組織、市、鎮土地流轉交易服務中心各執一份。
甲方：________________ 乙方：________________
身份證號：________________ 法人代表身份證號：________________
住址：________________ 地址：________________
簽約日期：________年________月________日
鑑證單位：________________(簽章)
鑑證人：________________
鑑證日期：________年________月________日
土地使用權資產置換協定書 篇5
甲方：
乙方：
根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、 贈與標的
為促進傳統文化發展，甲方自願將其承包的長安區引鎮新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;
涉及使用權贈與的土地四至分別為：
地塊1——
東至: _ 毛農立地坢
西至: _ 河邊
南至: 大石頭
北至: 坡下
地塊2——
東至: 羽園溝_____
西至: 陽坡坡跟
南至: 河堤 ___
北至: 坡溝
二、 贈與期限
自本協定簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止;
三、 權利義務
1. 自本協定簽訂之日起，10日內，甲方應將上述土地的使用權贈與並交付乙方;
2. 在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;
3. 在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、 土地附著物
1. 上述土地內的林木也贈與乙方使用;
2. 乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態;
五、 違約責任
甲、乙雙方如違反本協定規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協定有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。
六、 不可抗力
如因不可抗力，導致本協定無法履行，則依法處置。
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
年 月 日
土地使用權資產置換協定書 篇6
甲方：_______________乙方：_______________
根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、贈與標的為促進傳統文化發展，甲方自願將其承包的__________________以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;涉及使用權贈與的土地四至分別為：
地塊1
東至：______________________西至：______________________南至：______________________北至：______________________
地塊2
東至：______________________西至：______________________南至：______________________北至：______________________
二、贈與期限自本協定簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止;
三、權利義務
1.自本協定簽訂之日起，10日內，甲方應將上述土地的使用權贈與並交付乙方;
2.在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;
3.在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、土地附著物
1.上述土地內的林木也贈與乙方使用;
2.乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態;
五、違約責任甲、乙雙方如違反本協定規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協定有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。
六、不可抗力如因不可抗力，導致本協定無法履行，則依法處置。
甲方：_______________代表人：_______________
乙方：_______________代表人：_______________
________年_______月_____日
土地使用權資產置換協定書 篇7
坐落於____________村南坊村民小組的土地，用地面積17000平方米(具體見簽章認可的紅線圖)，原用途為耕地、漁塘等，現申請用途為工業用地。該土地權屬屬於____________村南坊村民小組，現____________村南坊村民小組經集體討論，同意將該地調撥給____________村村民委員會作工業用地，以後該地的土地所有權和使用權歸屬____________村村民委員會，特此證明。
村民小組(蓋章)：_________________
組長簽名：_________________
__________年__________月__________日
村民委員會(蓋章)：_________________
主任簽名：________________
土地使用權資產置換協定書 篇8
賣售人(甲方)：___________
買受人(乙方)：___________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約,以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方_____________________，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：____________________
(二)房地產座落：_________________室號(部位：______),房屋類型：______結構：_______
(三)房屋建築面積：_______平方米，另有地下附屬面積：___平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權_____平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍見(附屬檔案一)。
(五)該房屋占用範圍內的土地所有權為_____;國有土地使用權以____方式獲得。
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附屬檔案二。
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款總計人民幣為__________元， (大寫)：________________
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協定(附屬檔案三)中約定明確。乙方交付房價款後，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)__________________________________________________
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於____年___月___日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的___日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後_________________為房屋轉移占有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施_____向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，在_____年___月之前，____________向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以__________房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
甲、乙雙方同意，自本契約簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產________之日起轉移給乙方。
第八條 本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條 乙方未按本契約約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，契約繼續履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，契約即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
(三)___________________________________________________
第十條 甲方未按本契約第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款___%的違約金，契約繼續履行。
(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，契約即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
(三)___________________________________________________
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本契約自_________________之日起生效。
第十三條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議的，可以協商解決，也可以向有關部門申請調解，或選擇以下第 項方式解決。
(一) 向上海仲裁委員會申請仲裁。
(二) 依法向_______人民法院起訟。
第十四條 本契約一式___份，甲、乙雙方各執___份, _____、____、和______房地產交易中心各執一份。
甲方(一)： 乙方(一)：
身份證： 身份證：
居住地址： 居住地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
本人簽名： 本人簽名：
年 月 日簽於： 年 月 日簽於：
網上契約簽訂時間：
土地使用權資產置換協定書 篇9
贈與人： 身份證號：
受贈人： 身份證號：
法 名： 戒牒號：
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約，以明確雙方的義務。
第一條：贈與土地位於秦皇島市撫寧縣撫寧鎮西桃園村椒園寺，面積以椒園寺為中心約300畝地，土地四至及界址點，坐標詳見附屬檔案(原土地承包契約)。
第二條：贈與人將該土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條：贈與人與受贈人於___________年___月___日共同到當地土地管理部門辦理過戶手續，並贈與土地上的建築物，附屬物所有權隨之一併轉移。
第四條：土地贈與受贈人的目的和用途是用於復建寺廟所用，如違背建廟意願，贈與人有權撤銷贈與，如沒有違背建寺意願，贈與人及其家屬無權行使撤銷贈與。
第五條：一切與本契約有關的糾紛，先由雙方當事人協商解決，若協
商不成，任何一方都可向人民法院提起訴訟。
第六條：本契約如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國契約法》及有關規定，經契約雙方協商一致，作為補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第七條：本契約一式兩份，雙方各持一份。
贈與人：
年 月 日 受贈人： 年 日 月
土地使用權資產置換協定書 篇10
甲方：________________
身份證號碼：________________
乙方：________________
身份證號碼：________________
甲乙雙方是土地使用權的按____份共有____人，為維護友好的共有關係，經雙方友好協商，依據《民法典》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，訂立如下共有人協定，共遵守。 協定土地具體位置在,東西長米，南北寬米，計平米。由甲方負責整理、買土方填平，並在土地上構築建築物，面積共平方米;乙方負責出資購買協定地塊。其中甲方占產權份額50%，乙方占產權份額50%.
(一)、一般原則
1、因共有的土地產生的債權債務，共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
2、該處土地所屬權為甲乙雙方共同所有，甲乙雙方有共同的管理權和使用權，任何一方不得私自占用、出賣或借用他人。
3、對共有土地的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。
(二)、關於管理事務執行人
1、乙方同意甲方為共有土地的管理執行人，以及按照本協定約定以及誠實信用原則，負責土地的日常管理工作。
2、管理執行人為了共同利益而支出的費用，由甲乙雙方按照產權份額承擔。管理人應向乙方提供相應的票據。
3、關於跟相關部門辦理該塊土地使用權所的所有資料，原件由管理執行人保存，管理執行人應向乙方提供複印件。
4、關於土地使用權一切收益(包括租金、押金、民事賠償款等)，雙方共同平均分配。
(三)、關於土地使用權出租、占有、使用
1、在該土地沒有出租或出售的情況下，該土地暫時由甲方無償使用。
2、任何一方要永久性使用，必須協商處理，應該經對方同意的，並按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。
3、因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，由此給雙方造成的經濟損失，由有關部門按照規定進行的補償費用，由甲乙雙方共同平均分配。
(四)、關於產權份額轉讓
1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利，以維護良好的共有關係。
(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：
①、同樣的價錢;
②、同樣的稅負方式;
③、能夠在相同天數內付清全部款項的付款方式)
2、按份共有人對外轉讓其產權份額的,本協定作為份額轉讓的附屬檔案，受讓人必須無條件接受並簽署本協定，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
(五)、爭議解決方式：
1、如雙方發生爭議，應協商解決，如協商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。
(六)、本協定一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日起生效，共同執行。如有另行補充可簽訂補充協定，
補充協定與本協定具有同等法律效力。(每張都要簽字按捺手印)
甲方：________________(按捺手印) 手機號碼：________________
乙方：________________(按捺手印) 手機號碼：________________
________年________月________日
土地使用權資產置換協定書 篇11
甲方(抵押人)：________________
乙方(抵押權人)：________________
根據《民法典》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂契約如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落於________________鎮(鄉)________________村(集鎮、社區)________街________號，甲方於________年以________方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用(________)字第________號。登記土地使用權面積為________m2，用途為________________，使用年限為________________年，使用終止日期為________年________月________日。本宗地上建築物、構築物占地面積為________m2，建築面積為________m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價額為人民幣________元，抵押金額為人民幣________元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣________元，抵押期限為________年，(抵押期限以抵押登記的批准之日起計算)。
三、雙方權利和義務：
1、抵押契約簽訂後15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還後，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權註銷登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，並可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的後果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金後，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建築物、構築物隨之抵押。
2、本契約自土地使用權抵押權設定登記批准之日起生效。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用於辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行契約過程中發生爭議，不能協商解決時，按《民法典》處理。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
土地使用權資產置換協定書 篇12
甲方(贈與人) :
有效證件號碼:
乙方(受贈人) :
有效證件號碼:
甲、乙雙方自 -- 年 6 月份同居,並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務,乙方為此無法正常工作,作為報酬和補償,甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為:因乙方具 備經濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。
按照契約法等有關法律規定,雙方自願達成贈與房產協定如下:
第一條:甲方自願將其房產贈與給乙方,乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下:
(一)該房產坐落於 平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為
(三)房屋平面圖至範圍見附屬檔案一;
(四)土地使用權取得方式: 若該房屋有土地使用權則該房屋占用範圍內的土#url#地使用權隨該房屋 一併贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條:甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔,現經協商一 1 市 ,建築面積 ; 致甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條:甲方贈與乙方房屋產權,在雙方簽訂本契約後,該贈與 行為不可撤銷,受法律保護。
第四條:本協定甲、乙雙方簽字後生效,如任何一方違約,違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。
甲方(贈與人) : 住所: 有效證件號碼:
乙方(受贈人) :
住所:
有效證件號碼:
簽訂地點:
簽訂時間:
土地使用權資產置換協定書 篇13
甲方：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
乙方：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
就乙方認購甲方開發的“ __________ ”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定，望共同遵守。
第一條：甲方通過出讓方式取得位於________________________土地使用權(土地使用證號：)，土地使用年限自________年____月____日起至________年____月____日止，規劃用途為。
甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為。
第二條：乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)
2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖2)
3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業)(具體見附圖3)。
第三條：商鋪面積的約定：
1.第一層西北向的商鋪建築面積暫定為平方米;
2.第一層西南向的商鋪建築面積暫定為平方米;
3.第二層西北向的商鋪建築面積暫定為平方米;
4.第二層西南向的商鋪建築面積暫定為平方米;
5.第三層商鋪建築面積暫定為平方米;
以上暫定建築面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售契約》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：
1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;
2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;
3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;
4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米;
5.第三層商鋪單價為元/平方米;
根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為元。
第五條：定金及其價款的支付。
1.乙方應在本契約簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金;
2.乙方應在________年____月____日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售契約後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.
一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。
第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條：
甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售契約。
雙方在洽談及簽訂預售契約時，就本契約未約定的內容(包括但並不限於契約價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售契約。
第七條：
鑒於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附屬檔案)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。
(具體數額以實際發生額為準)。
第八條：
由於本契約項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售契約中的其它條款達不成協定為由，放棄購買本契約項下標的物，拒絕與甲方簽定預售契約。
否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：
本契約簽訂後至預售契約簽訂前雙方就有關本契約項下標的物達成的契約均作為預售契約中的內容，對此，雙方均不得違反。
甲、乙雙方簽訂的預售契約作為雙方簽訂的商品房買賣契約的依據。
第十條：
與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充契約。
第十一條：
鑒於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。
乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，並將場地及時交付甲方使用。
乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按元向甲方支付違約金。
第十二條：
在履行本契約過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條：
本契約一式貳份，雙方各執壹份，並在雙方簽字、蓋章後生效。
甲方：__________
(蓋章)
乙方__________
(蓋章)
簽字：__________
簽字：__________
________年____月____日
土地使用權資產置換協定書 篇14
甲方： (貸款人)
乙方： (借款人)
一、甲方於 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： ，使用權人為： .雙方在本協定簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府徵用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主契約約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產：甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，自契約生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押契約期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反契約約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，並提前收回主契約項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額10%的`違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主契約借款總額10%的違約金。
十、本契約生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。
十二、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協定。
十三、本契約生效後，任何一方不得變更或解除契約。
十四、本契約一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。
甲方：
乙方：
契約簽訂時間：
土地使用權資產置換協定書 篇15
甲方：
乙方：
根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、 贈與標的
為促進傳統文化發展，甲方自願將其承包的長安區引鎮新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;
涉及使用權贈與的土地四至分別為：
地塊1——
東至: _ 毛農立地坢
西至: _ 河邊
南至: 大石頭
北至: 坡下
地塊2——
東至: 羽園溝_____
西至: 陽坡坡跟
南至: 河堤 ___
北至: 坡溝
二、 贈與期限
自本協定簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止;
三、 權利義務
1. 自本協定簽訂之日起，10日內，甲方應將上述土地的使用權贈與並交付乙方;
2. 在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;
3. 在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、 土地附著物
1. 上述土地內的林木也贈與乙方使用;
2. 乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態;
五、 違約責任
甲、乙雙方如違反本協定規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協定有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。
六、 不可抗力
如因不可抗力，導致本協定無法履行，則依法處置。
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
年 月 日
土地使用權資產置換協定書 篇16
甲方(贈與人) :
有效證件號碼:
乙方(受贈人) :
有效證件號碼:
甲、乙雙方自 年 6 月份同居,並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務,乙方為此無法正常工作,作為報酬和 補償,甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為:因乙方具 備經濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。
按照契約法等有關法律規定,雙方自願達成贈與房產協定如下:
第一條:甲方自願將其房產贈與給乙方,乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下:
(一)該房產坐落於 平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為
(三)房屋平面圖至範圍見附屬檔案一;
(四)土地使用權取得方式: 若該房屋有土地使用權則該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條:甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔,現經協商一 1 市 ,建築面積 ; 致甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條:甲方贈與乙方房屋產權,在雙方簽訂本契約後,該贈與 行為不可撤銷,受法律保護。
第四條:本協定甲、乙雙方簽字後生效,如任何一方違約,違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。
甲方(贈與人) : 住所: 有效證件號碼:
乙方(受贈人) :
住所:
有效證件號碼:
簽訂地點:
簽訂時間:
土地使用權資產置換協定書 篇17
委託方： (以下簡稱甲方) 受託方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利，誠信原則，經友好協商，就乙方協助甲方參加 獲取土地使用權的服務運作事宜，達成一致，簽訂如下服務契約。
一、委託事項：乙方負責為甲方做好參與競買該地塊的前期摸底和調研，在甲乙雙方共同商議的塊項目，雙方協定如第二中標人的投標價格高於我方中標價差價的 的，乙方不收取甲方任何費用，如通過乙方努力運作，在和第二中標人的差價在 ，甲方承諾支付前期調研及運作費 ，如經雙方商定，本地塊價格超過每畝作費用不變。
二、甲方的義務和責任：甲方必須提供合法有效的各項所需檔案，乙方在運作該項目期間，甲方對乙方的履約提供必要的幫助，並有權隨時進行查詢和督促，經乙方努力運作，促成甲方取得該地塊項目，甲方在獲取地塊的五個工作日內向乙方支付前期調研及運作費 ，乙方在收到款項的五個工作日內向甲方開具有效發票。
三、乙方的義務和責任：提供項目真實情況和隨時和甲方保時溝通，無論該地塊項目是否取得，在此期間乙方發生的任何費用均有乙方承擔，恪守經濟信息諮詢有關規定，做到不泄密。
四、違約責任：本契約為風險契約，乙方不能履行本契約所規定事項的，甲方不支付給乙方調研運作服務費，如乙方履行了本契約所規定事項的，甲方按雙方約定時間支付給乙方。
五、本協定有效期為生效日起至協定內容履行完畢終止。
六、甲乙雙方在嚴格遵守本協定的約定，如發生糾紛，應本著友好協商精神，妥善解決，若協商不成，可向仲裁委員會仲裁，或向有關人民法院提起訴訟。
七、本協定一式貳份，甲乙雙方各執一份，契約經雙方代表簽字或加蓋公章後生效。
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
時間：
土地使用權資產置換協定書 篇18
甲方(贈與人)：
乙方(受讓人)：
丙方(擔保人)： 土地贈送協定書
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規經甲、乙、丙三方友好充分協商，本著平等、自願、無償、誠實信用原則，就土地無償贈送事宜達成協定如下：
1、地塊概況
甲方贈與給乙方的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________畝(小寫______畝)，其中贈與土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《贈與宗地界址圖》。
2、現該地塊的用途為種植用地。
3、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意協助乙方辦理有關土地手續及政策協調。
4、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
5、乙方按照本協定約定，經正常程式領取《國有土地使用證》，取得贈送土地使用權後，有權將本協定項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押
6、任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本契約不負責任。
7、甲方交付的土地未能達到協定約定的土地條件的，應視為違約。乙方有權要求甲方按照規定的條件履行義務，並且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。
8、在簽訂本協定之後的`___日內，甲方必須與乙方一同到當地國土資源局辦理過戶相關手續。
9、在締結本協定時，甲方有義務解答乙方對於本契約所提出的問題。
10、本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
11、本契約的面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
12、本協定經簽訂生效後，未曾違約，甲方不得以任何方式及理由收回土地。
13、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
14、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
15、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
16、本協定一式六份，具有同等法律效力，三方各執兩份，
17、本契約於___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表： 代表： 代表：
電話： 電話： 電話：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
年 月 日
土地使用權資產置換協定書 篇19
第一章總則
出讓人：中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;
受讓人：______________________________________________________________________________________________。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。
第四條本契約項下出讓宗地的用途為____________________________________________。
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。
(三)現狀土地條件。
第六條本契約項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自契約簽訂之日起算。
第七條本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)
第八條本契約經雙方簽字後___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本契約簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發建設與利用
第十條本契約簽訂後___日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條受讓人在本契約項下宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：
主體建築物性質___________________;
附屬建築物性質___________________;
建築容積率___________________;
建築密度___________________;
建築限高___________________;
綠地比例___________________;
其他土地利用要求_______________________________________。
第十二條受讓人同意在本契約項下宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後無償移交給政府：
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前____日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。
受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權出讓金之日起____日內，應持本契約和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起____日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本契約規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓契約變更協定或者重新簽訂土地使用權出讓契約，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本契約項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本契約約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程式報批，並根據收回時地上建築物、其他附著物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章土地使用權轉讓、出租、抵押
第二十條受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本契約項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩餘年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：(一)按照本契約約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上;
(二)按照本契約約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。
第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押契約;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租契約。
土地使用權的轉讓、抵押及出租契約，不得違背國家法律、法規和本契約的規定。
第二十二條土地使用權轉讓，本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本契約項下的全部或部分土地使用權出租後，本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的契約簽訂之日起____日內，持本契約和相應的轉讓、出租、抵押契約及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿
第二十五條本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，出讓人應當予以批准。
出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用契約，支付土地有償使用費。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本契約第二十五條規定未獲批准的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，並依照規定辦理土地使用權註銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本契約項下土地使用權和地上建築物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建築物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附著物，恢復場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本契約第二十五條之規定沒有批准續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對於地上建築物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建築物、其他附著物的殘餘價值給予受讓人相應補償。
第六章不可抗力
第二十九條任何一方對由於不可抗力造成的`部分或全部不能履行本契約不負責任，但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
第三十條遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後____日內，向另一方提交契約不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章違約責任
第三十一條受讓人必須按照本契約約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除契約，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人並可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十二條受讓人按契約約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照契約約定，按時提供出讓土地。由於出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本契約項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除契約，出讓人應當雙倍返還定金，並退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十三條受讓人應當按照契約約定進行開發建設，超過契約約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，出讓人可以向受讓人徵收相當於土地使用權出讓金20%以下的土地閒置費;滿________年未動工開發的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
第三十四條出讓人交付的土地未能達到契約約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務，並且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
第八章通知和說明
第三十五條本契約要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。
第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更後____日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
第三十七條在締結本契約時，出讓人有義務解答受讓人對於本契約所提出的問題。
第九章適用法律及爭議解決
第三十八條本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十九條因履行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：
(一)提交___________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十章附則
第四十條本契約依照本條第___款之規定生效。
(一)本契約項下宗地出讓方案業經_________人民政府批准，本契約自雙方簽訂之日起生效。
(二)本契約項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批准，本契約自_________人民政府批准之日起生效。
第四十一條本契約一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執___份。
第四十二條本契約和附屬檔案共___頁，以中文書寫為準。
第四十三條本契約的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第四十四條本契約於___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第四十五條本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
出讓人(章)： 受讓人(章)：
住所： 住所：
法定代表人(委託代理人)： 法定代表人(委託代理人)：
(簽字)： (簽字)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電報： 電報：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
________年____月____日
土地使用權資產置換協定書 篇20
甲方(出借人)：__________________
地址：__________________
乙方(借款人)：__________________
地址：__________________
本契約各方根據《中華人民共和國民法典》(________年________月________日生效)及其他相關法律法規之規定，本著平等、真實、自願的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本契約，並保證共同遵守。
甲、乙雙方為履行甲方與乙方：於________年________月________日簽訂的《借款契約》，借款金額為人民幣大寫： ____________________元整，(小寫： ____________________元整)。借款期限：自________年________月________日至________年________月________日止(以《借款借據》為準)，經甲乙雙方協商一致，達成以土地抵債協定書，協定如下：
第一條、甲方與乙方共同確認，截止________年________月________日，乙方欠甲方的借款本息合計為：____________________ 元整(小寫：￥ ____________________元整)人民幣。
第二條、乙方將同意將目前廠區占地__________畝，位置 的土地作價__________元使用權轉讓給甲方。但目前由於廠址搬遷尚未取得土地權屬證書，但乙方承諾待取得土地權屬證書後十日內將該土地過戶給甲方。
第三條、如果乙方違約故意不轉讓以上土地使用權，逾期一日按欠款總金額千分之__________支付違約金。如果甲方違約不接受以上土地按欠款總金額的百分之__________支付違約金。
第四條、雙方約定土地轉讓所需要的一切費用均有乙方承擔。
第五條、違約責任，
(1)、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協定，應向守約方支付欠款總額__________%的違約金。
(2)、任何一方違反其在本契約中所做的陳述或其他義務，而使守約方遭到損失，則守約方有權利要求違約方予以賠償。
第六條、生效條件本協定自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協定上籤字並加蓋公章之日起成立。
第七條、本協定一式二份，具有相同法律效力。各方當事人各持一份。
甲方： ____________________乙方：____________________
法定代表人： ____________________法定代表人：____________________
________年________月________日________年________月________日
土地使用權資產置換協定書 篇21
甲方：_________________ 身份證號： _________________(以下簡稱甲方)
乙方： _________________身份證號：_________________(以下簡稱乙方)
雙方本著相互支持、相互幫助、自願平等，協商一致的原則，達成以下協定：
一、乙方自願將屬於自己的位於_________________出讓給甲方用於安葬墓地使用(即：墓地後後坎抵達承包地，前坎抵達承包地，長大約_________，左右寬_________)，並且保證今後甲方對該地的永久使用權，且保障甲方安葬時用地及人員進出墓地通行，今後甲方任何時間前往墓地(包括修造墓地，掃墓活動)，乙方無權干涉。
二、甲方取得使用權後，可以為其營造墳墓，乙方或他人不得干涉和阻撓。
三、墓地出讓金：大寫__________________元整(小寫：__________________元)
本協定自甲乙雙方簽定(交付土地出讓金)之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約，如有違約者，違約方向守約方賠償另一方墓地出讓金的三倍_________元。
本協定一式三份，甲方、乙方和中證人各執一份。
特此協定。
甲方簽字：_______________甲方子女：_______________
簽字時間：_______________
乙方簽字：_______________乙方子女：_______________
簽字時間：_______________
中證方：_______________
簽字日期：_______________
土地使用權資產置換協定書 篇22
贈與人：______________
受贈人：______________
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約，以明確雙方的權利義務。
第一條、贈與土地位於永城市歐亞路西路南側，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。
第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人於 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建築物、附屬物所有權隨之一併轉移。
第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.
第五條、一切與本契約有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第六條、本契約如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國契約法》及有關規定，經契約雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第七條、本契約正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人(簽名)：
受贈人(簽名)：
年 月 日
土地使用權資產置換協定書 篇23
協定雙方：
甲方：_______________村委會，住址：_______________，法人代表：_______________，職務：_______________該村主任
乙方：_______________(農戶名)，住_____________
甲方為加強新農村建設，根據村兩委會和村民代表大會決定，收回集體土地使用權，進行村莊布點規劃建設，根據國家相關法律法規，經雙方協定，訂立如下如下協定：
一、收回使用權土地的面積及位置：
被收回土地共______畝，位於____________，______省道南，東起____________，西到____________，南起____________，北到____________。詳見測量示意圖。
二、收回使用權補償費及安置：
1、根據省、市和_______________政府相關政策及雙方當事人協商，甲方按照_________元/畝(含收回使用權補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：_______________元，(￥：_______________)。
2、甲方負責給予乙方，(共兩位)按照_______________元標準辦理新型農村養老保險。
三、協定簽訂後，乙方土地使用權歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。
四、違約責任：甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協定金額的20%作為違約金，支付給另一方。
五、付款方式：協定補償款支付方式由雙方協商支付。
六、本協定一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮農經站各執一份，每份具備同等效力。
甲方(蓋章)：_______________
乙方簽字：_______________
單位負責人簽字：_______________
見證方(蓋章)：_______________
土地使用權資產置換協定書 篇24
發包方： (以下簡稱甲方)，身份證號碼： 承包方： (以下簡稱乙方)，身份證號碼：
總 則
甲方願意將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營，乙方自願承包經營上述土地經營開發。甲乙雙方均承諾具有簽署和履行本協定的行為能力，承諾業已將本協定的簽署和履行告知各自家人或共有權人。本協定簽署後，雙方均應及時履行協定的各自義務，不得以己方內部管理規定等原因為由對抗本協定的法律約束力。甲乙雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協定，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發包的土地位於 荒山開荒地。
第二條 土地面積為畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、地埂、內外平台、壩塘等附屬設施。土地具體坐落以雙方認可的四至草圖定界，並於實地以界樁、界標標明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有 證書，編號為 ，使用期限為 (見附屬檔案)。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協定履行的，甲方應及時排除障礙。
第四條甲方承諾本協定簽署前未將本協定所指的土地發包給他方經營，未於發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協定簽署後不再將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設臵抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第五條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權範圍內。
第二章 土地用途
第六條乙方有權在承包土地上進行蔬菜、水果等普通農業生產經營，但不得用於種植速生桉樹、飛機草、養殖牛蛙等有礙生態環境等非常規農業生產經營;不得在承包地範圍內種植法律禁止種植的植物。否則視為違約，法律責任自負，且甲方有權收回土地使用權。
乙方改變土地用途時應徵得甲方同意，並按照國家法律法規辦理相關手續，否則視為乙方違約。
第七條 乙方有權在承包地範圍內修建水池、溝渠、道路，但一切費用由乙方承擔，且承包期結束後不得毀壞、拆除，所有權無償歸甲方。
第八條乙方可以在上述承包土地範圍內建造臨時建築物，但必須書面如實告知甲方建築的規模、地點等基本情況，並徵得甲方同意方可建設。否則由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第九條 乙方不得將承包的土地轉包、轉租給他方使用。否則視為違約，一經查實，甲方有權收回土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第三章 土地的交付及承包期限
第十條 甲方自收到協定全部承包金之日起，一周內向乙方交付上述土地。甲方未按協定規定時間交付土地的，應承擔違約責任。
第十一條 甲乙雙方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面檔案，並應於具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。
第十二條 承包起算期以雙方簽署本協定日期為準。承包期以此計算為 年(大寫： 年)，即從 年 月 日起至 年 月 日止，共 畝承包 年。 第十三條甲乙任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
第十四條乙方在承包期屆滿之後欲繼續承包上述土地的，必須在承包期屆滿之前6個月向甲方提出，並重新簽署承包協定，支付承包金。否則，超過承包期1天至1個月的，乙方向甲方給付原來約定的平均半年的承包金;超過承包期1個月至6個月的，乙方向甲方給付原來約定的平均1年的承包金。不給超期承包金，視為乙方違約，甲方有權收回承包土地的使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包地頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第四章 承包金及支付方式
第十六條 乙方支付給甲方承包金標準為每年每畝 元(大寫： /畝)，共 畝 年，承包金總計人民幣 元(大寫：元)。承包期內，如物價指數、通貨膨脹率等發生重大變化時，土地承包金標準不變。
第十七條 承包地周圍的荒坡、蓄水壩塘等承包費另行議定。
第十八條 承包金的支付形式為銀行現金支付，支付方式為簽訂本協定時一次性付清前 年的承包金。剩餘的承包金，乙方須在自承包期開始年之內全部付清。承包年度以土地承包之日起往後12個月計算。
第十九條乙方不得以任何理由拖欠或者拒絕給付承包金。乙方逾期支付承包金即視為乙方違約，乙方應當承擔違約責任。乙方拖欠或者拒絕給付承包金的，甲方有權收回乙方承包土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第五章 承包權
第二十條甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協定約定的農業目的而使用本協定所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協定享有的占有、使用、收益的權利。
第二十一條 本協定所指承包權範圍不僅包括所涉土地，還包括所涉土地上一定的空間。 第二十二條本協定所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協定辦理公證手續。相關費用由乙方承擔。
第二十三條乙方不得將承包土地設臵抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如乙方因上述行為給甲方造成損失的，由乙方承擔全部責任，且視為乙方違約，乙方應承擔違約責任。第二十四條乙方不可以將所承包的土地作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。否則視為違約，一經查實，甲方有權收回土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第二十五條 承包期屆滿之前，甲方不得將本協定所指土地另行發包給他人。承包期屆滿之後，在同等條件下乙方享有優先承包權。
第六章 成果權
第二十六條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限於林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。同時，乙方生產經營所產生的稅費全部由乙方承擔。乙方不得拖欠、偷逃或者拒付應交稅費，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
第二十七條承包期內，若乙方用承包地種植經濟林木，甲方應積極配合乙方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合乙方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書，確認乙方的林木所有權。
第二十八條 承包期滿，承包土地上附著的建築物、生產設備等財產，除了道路、水池、水窖、溝渠抽水站及抽水設施以外，乙方有權拆除。
第二十九條承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未到收穫期的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收穫之時。超過承包期限時間的承包金，按已經承包年度每天平均承包金計付。
第三十條乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等智慧財產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第七章 權利義務
第三十一條 甲方的權利和義務：
(一)甲方有收取承包費的權利;
(二)甲方有權監督乙方依照本承包協定約定的用途合理利用和保護土地;
(三)甲方有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為;
(四)甲方應維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
(五)甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(六)因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，由乙方承擔，與甲方無關;
(七)甲方有義務為乙方爭取國家給予當地的各項優惠政策;
(八)如發生阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方有義務及時通知乙方採取措施;
(九)甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第三十二條 乙方的權利和義務：
(一)乙方依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品;
(二)乙方承包地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應承包期內的補償;
(三)乙方應當維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
(四)乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(五)乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規;
(六)乙方有根據本協定及時支付土地承包的義務;
(七)同等條件下乙方應優先錄用當地農民參加乙方的工作;
(八)乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，並可在承包期內進行輪作;
(九)必要時乙方應當在承包土地範圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利;
(十)乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。
第三十三條本承包協定簽署後，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協定，也不得因雙方的分立、合併或組織結構發生變更而變更或者解除本協定。
第三十四條 甲乙兩方任何一方發生分立、合併或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協定的履行時，應及時通知對方。
第三十五條 甲乙兩方任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉土地承包經營或者變更、解除本承包協定。
第八章 不可抗力
第三十六條由於地震、戰爭以及其他不能預見並且對其發生的後果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協定的履行或者不能按照本協定的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知對方，並提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協定的履行問題。
第三十七條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第三十八條國家因環境保護、國防建設、公用事業等目的徵用本協定承包土地，導致本協定不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。
第三十九條因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協定不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協定的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章 違約責任
第四十條 違約方應支付違約金，違約金計算標準為全部土地承包金的 %。
第四十一條本協定簽署後，甲乙兩方任何一方不得違約，否則違約一方應當向對方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協定應當取得的預期收益。
第四十二條 在承包期內，甲乙雙方無論哪一方更換聯繫電話號碼或住址，都應當即時告知對方，以便及時取得聯繫。
甲乙兩方任何一方在三個月內無法取得聯繫、不知所蹤，即視為違約。甲方違約，乙方有權索要違約金;乙方違約，甲方有權收回土地使用權，並索取違約金。由此造成的一切損失，由違約方承擔。
第十章 附 則
第四十三條 本協定的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協定內容。
第四十四條 本協定取代此前雙方達成的任何書面口頭協定，上述書面口頭協定不再發生法律約束力。
第四十五條本協定簽署後雙方達成的補充協定、交接記錄等，為本協定的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協定等檔案不得與本協定的基本原則發生衝突或牴觸，其對本協定有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協定等檔案之間發生衝突的，以後出具的檔案優先於前出具的檔案。
第四十六條 雙方對本協定的理解發生衝突的，應根據本協定的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。
第四十七條 本協定部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。
第四十八條因本協定的簽署、履行、續展、變更、解釋、終止、解除等發生爭議的，雙方應當協商解決。如爭議發生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為元謀縣仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。
第四十九條 發生爭議後，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。
第五十條 本協定的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第五十一條 本協定簽字後即刻生效，雙方完全履行完各自義務後自動失效。
第五十二條 本協定未盡事宜，可由甲乙雙方約定後作為協定附屬檔案，與本協定具有同等法律效力。
第五十三條 本協定共伍頁，壹式貳份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執壹份。
附屬檔案：甲乙雙方代表人身份證複印件各一份。
甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字：
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