契約補充協定 篇1
甲方： 乙方：
鑒於：
甲方和乙方於 XX年一月九日共同簽署的《契約》，合作一年多以來，雙方能夠認真履行協定各項義務，信守承諾，取得了良好的效果。雙方一致同意繼續履行原契約，同時為了進一步加強合作，現雙方本著優勢互補、互利互惠的原則，經友好協商，就《契約》中未盡事項及需特別說明的事項特訂立以下補充協定。
契約內容補充說明：
原契約第N條第M款所述(原契約描述文字)，特對其中(原契約描述中的修訂要點)補充說明如下：
一、修訂點一；
二、修訂點二；
三、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。
甲方(公章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
日期： 年 月 日
乙方(公章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
日期： 年 月 日
契約補充協定 篇2
甲方：_______________
乙方：_______________
本協定中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於_______年_______月________日簽訂的《__________契約》(以下簡稱“原契約”)中的定義相同。
鑒於：______________原因。
甲乙雙方本著友好，互信，互助的原則，經友好協商，依據實際情況，在原意向書基礎上補充合作條款部分內容，特訂立以下補充協定書。
一、協定內容補充修改部分為：
二、本協定生效後，即成為原意向書不可分割的組成部分，與原意向書同具有同等的法律效力。
除本協定中明確所作修改的條款之外，原意向書的其餘部分應完全繼續有效。
本協定與原意向書有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：______________
乙方簽字：_______________
年月日
________
年________月________日________
年________月_______日
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契約補充協定 篇3
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本著平等、自願、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃契約補充條款：
一、租賃地址：甲方將位於____區c鎮村內地名為三十畝前本社綜合樓邊的三角位置剩餘部分(祥見原契約附圖)出租給乙方經營。
二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。
三、租賃年限：租賃期由本補充協定簽訂生效之日起至________年____月____日止(與原契約租賃年限一致)。
四、租賃金額及支付方式：租金先交款後使用，年租金為 萬 仟元整(： 元)，租金在每年的____月份，乙方向甲方一次性交付下________年的全年租金。
五、雙方的職責、權利與義務：
1、自協定簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方能夠在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。
2、乙方應按本協定第四條規定的時光向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協定。
3、在租賃期間，乙方應對在經營範圍內的商戶進行規範管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。
4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。
5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責(如：水費、稅費、電費等)。
六、在租賃期內，如遇到國家徵收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建築物補償款全歸乙方所有。
七、如只徵收一部分，按徵收部分的面積相應減少租金。如三角位置建築物被政府行為或有關部門拆除，本協定終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經營，本協定自動終止。
八、租賃使用權期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。
九、租賃使用權終止後，乙方在該地上所承建的建築物歸甲方所有，不得人為破壞，並在租賃期屆滿後7天內將上述設施交付給甲方。
十、協定爭議的解決方式
本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。
十
一、協定違約職責
協定生效後，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協定，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償職責。本協定在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協定。
十
二、本協定未盡事宜，雙方進行協商解決。協商後另作協定，與本協定及原契約具有同等法律效力。
十
三、本協定一式肆份，經雙方簽字後與原簽訂的租賃契約同時生效，協定由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。( 4)
甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)
法人代表： 身份證號：
________年____月____日 20________年____月____日
同意此出租方案的家長簽名：
甲方所在村委(蓋章
契約補充協定 篇4
出賣人：
買受人：
根據出賣人與買受人雙方簽訂的《商品房買賣契約》(以下簡稱《契約》)，買受人購買榮和·林溪府的下列 1 項房產：
(√)1、住宅： ，建築面積 m2,套內建築面積 m2, 單價 元/m2，總價 元;(價格按套內面積計算)
( )2、商鋪： 棟 號商鋪，建築面積 m2,套內建築面積 m2, 單價 元/m2，總價 元;(價格按套內面積計算)
( )3、車位： 地下室 號車位，建築面積 m2, 套內建築面積 m2, 單價 元/m2，總價 元;(價格按個計算)
契約總價款為 ￥ 元。
該房產單價和總價均為含增值稅價，該房產適用簡易計稅方法，按照 5 %的稅率計稅並開具相對應稅率的增值稅發票。買受人為個人的，出賣人只開具增值稅普通發票;買受人為單位的，應在簽訂《契約》同時主動向出賣人書面提供一般納稅人登記證明、單位名稱、稅務登記證號、地址、電話、開戶銀行和賬號方可開具增值稅專用發票，否則出賣人有權開具增值稅普通發票。
在簽訂契約及本補充協定前，出賣人已依法向買受人明示：《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》等依法應向房產買受人出示的全部規定，“五證”(《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》)，以及《商品房買賣契約》、《商品房買賣契約補充協定》、《臨時管理規約》、《前期物業服務契約》示範文本。買受人對前述規定、檔案等已仔細閱讀、充分理解並同意遵照執行。
現就契約中未盡事宜，經雙方充分友好協商一致，簽訂本補充協定，以資信守：
第一條 付款方式：
買受人自願選擇以下第 項約定的付款方式，原簽約定金轉為契約價款。
(一)一次性付款：
買受人選擇一次性付款的，應按《契約》第六條的約定履行付款義務。
(二)分期付款：
1.首期付款：買受人須在簽訂《契約》及本補充協定的同時交付契約總價款的 %，計人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ ，已付定金抵作首期付款)。
2.第二期付款：買受人須於 年 月 日前繳付契約總價款的 %，計人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。
3.第三期付款：買受人須於 年 月 日前付清餘款，計人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。買受人付清餘款後，方可辦理房產交接手續。
4.買受人不得以任何理由遲延或拒絕付款，買受人遲延或拒絕付款的，出賣人有權拒絕向買受人交付房產使用，買受人還應承擔逾期付款的違約責任及逾期收房之風險。
5.買受人逾期付款的，逾期在 30 日之內，每逾期一日，買受人按應付款金額的萬分之一向出賣人累計支付違約金。逾期在 60 日之內，每逾期一日，買受人按應付款金額的萬分之二向出賣人累計支付違約金。逾期在 90 日之內，每逾期一日，買受人按應付款金額的萬分之五向出賣人累計支付違約金。逾期超過 90 日的，出賣人有權解除《契約》及補充協定。出賣人解除《契約》及補充協定的，買受人按契約總價款的 20 %向出賣人支付違約金。
(三)銀行按揭(商品房擔保貸款和住房公積金貸款)：
1.買受人在簽訂本補充協定時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款和住房公積金貸款應具備的條件及手續。
2、買受人須在簽訂《契約》及本補充協定的同時向出賣人支付契約總價款的 %作為首期付款，計人民幣 元整(￥ ，已付定金抵作首期付款)。
3、其餘 %的房款，計人民幣 元整(￥ )由買受人向銀行辦理按揭貸款手續。
4.出賣人負責聯繫提供貸款的銀行，買受人的按揭申請、貸款額度、貸款年限由銀行審批確定。買受人應在簽訂《契約》及本補充協定並交納首期款之次日起3日內到出賣人聯繫的銀行辦理按揭手續，提交符合銀行要求的全部資料及繳納相關費用;經銀行審批符合要求並同意發放貸款的，買受人在接到出賣人或銀行通知後3日內須到銀行指定的地點簽訂個人購房借款契約及辦理抵押登記備案手續。逾期不辦理相關手續的或不簽訂契約的，視為買受人違約，每逾期一日，買受人按契約總價款的萬分之一支付違約金，超過10日的，出賣人有權解除契約，並有權要求買受人支付契約總價款20%的違約金。
5.如銀行要求買受人提供其它個人相關資料或銀行批准的按揭金額低於買受人所申請的按揭金額的，買受人須在接到出賣人或銀行通知後10日內向銀行提交資料及向出賣人補齊首期款差額。逾期不交資料或不補齊款項，視為買受人違約，每逾期一日，買受人按契約總價款的萬分之一支付違約金;逾期超過10日的，出賣人有權解除契約，並有權要求買受人支付契約總價款20%的違約金。
6.如買受人的按揭申請不能通過銀行審批的，買受人應另行選擇一次性付款或分期付款方式，並在接到出賣人或銀行通知後10日內到榮和?林溪府客戶服務部辦理相關手續。如在上述期限內，買受人未能選定新的付款方式並與出賣人簽訂協定的，視為買受人不履行契約，出賣人有權解除契約，並可要求買受人支付契約總價款20%的違約金。
7.買受人選擇公積金貸款方式辦理銀行按揭的，自簽訂《契約》取得契約備案證明之日起5日內(如該房產為現售房的，則自簽訂《契約》之日起5日內)，買受人自行向公積金管理中心、公積金貸款銀行提交辦理公積金按揭貸款所需的全部資料並向出賣人提供公積金管理中心受理單和受理號碼。買受人簽訂《契約》取得契約備案證明之日起25個工作日內(如該房產為現售房的，則自簽訂《契約》之日起25個工作日內)，自行與公積金管理中心和公積金貸款銀行聯繫取得批准貸款手續(包括但不限於辦妥抵押登記手續、放款手續等)。在前述期限內，買受人未完成公積金貸款審批並通過審批的，買受人應在公積金管理中心或出賣人通知之日起5日內與出賣人另行確定付款方式，並就新的付款方式重新簽訂契約;如在5日內買受人與出賣人未能就另行付款的方式達成一致意見，又未獲得新的銀行按揭貸款來付清購房款的，出賣人有權解除契約，買受人按契約總價款20%向出賣人支付違約金。
8.買受人所獲公積金貸款實際金額由公積金管理中心審批確定，如公積金管理中心批准的貸款金額低於買受人所申請的貸款金額的，差額部分買受人須在接到出賣人通知之第二日起5日內付清，或在接到出賣人通知之第二日起15日內與銀行就差額部分另行簽訂個人購房借款契約並完成向出賣人發放貸款。如買受人未按上述期限交清差額款或與銀行簽訂個人購房借款契約並完成發放貸款的，視為買受人違約，逾期超過5日的，出賣人有權解除契約，買受人按契約總價款20%向出賣人支付違約金。
9.出賣人負責聯繫提供貸款銀行，但對買受人的貸款申請是否能通過銀行審批以及銀行最終是否實際發放貸款並不承擔保證責任，買受人仍有義務自行聯繫貸款銀行，並在前述第4項至第8項約定的期限內完成對應的銀行貸款手續辦理義務並足額向出賣人支付購房款，否則買受人按前述第4項至第8項約定承擔對應的違約責任。
10. 買受人必須配合貸款銀行辦理預購商品房抵押權預告登記、預購轉現房抵押(正式抵押)，包括但不限於:在政府相關網站進行刷臉識別認證授權辦理抵押等。買受人應在貸款銀行或出賣人通知(包括但不限於電話、簡訊、郵政快件等)之日起3日內配合辦理預購商品房抵押權預告登記、預購轉現房抵押(正式抵押)。如買受人未在該期間內配合辦理，每逾期一日，買受人應向出賣人按房產實際成交總價的萬分之一支付違約金。
11.買受人承諾自《契約》簽訂之日起30日內，如買受人申請的銀行貸款仍未足額發放至出賣人銀行賬戶的(出賣人原因導致除外)，買受人應在出賣人通知之日起5日內與出賣人另行確定付款方式，並就新的付款方式重新簽訂契約;如在5日內買受人與出賣人未能就另行付款的方式達成一致意見，又未獲得新的銀行按揭貸款來付清購房款的，出賣人有權解除契約，買受人按契約總價款的20%向出賣人支付違約金。
12.買受人因辦理按揭貸款手續所發生的各項費用由買受人自行承擔。
13.買受人因未依約向銀行償還貸款本息而導致出賣人承擔階段性還款擔保責任代買受人還貸(如直接扣劃出賣人保證金代償買受人應支付銀行按揭貸款本息等)，買受人應在出賣人的保證代償行為發生之日起3日內向出賣人償還代償款項(包括本、息);否則，自出賣人代償行為發生之日起，每逾期一日，買受人應按出賣人代償款項總額的萬分之五向出賣人支付逾期還款的違約金，並承擔出賣人為追索前述代償款項而支付的訴訟費用、律師費及差旅費等相關費用。如因買受人拖欠銀行貸款本息導致銀行向出賣人提出承擔連帶擔保責任要求的，出賣人亦有權解除《契約》，收回該房產另行處理，買受人應按契約總價款的 20 %(非住宅的違約金比例為契約總價款的30%)向出賣人支付違約金。契約因上述原因解除的，買受人應自《契約》解除之日起7日內完成撤銷“商品房抵押權預告登記”、“商品房買賣契約登記備案”、“商品房預告登記”的全部手續，向出賣人交回房產(如買受人已對房產進行裝修的，裝修歸出賣人所有，出賣人不對買受人進行補償;如房屋內有家具或其他物品的，買受人應在出賣人發出通告後限期內搬離該房屋，若買受人怠於搬離的，房屋內的所有物品將視為遺棄物，出賣人有權強制將其搬離並自主處分上述物品，無需做出任何形式的賠償)，否則每逾期一日，買受人按契約總價的萬分之五向出賣人支付逾期交回房產的違約金，同時，出賣人有權通過訴訟途徑解決前述契約解除和手續的辦理事宜，買受人承擔出賣人為此支出的訴訟費用、律師費及差旅費等相關費用。前述撤銷“商品房抵押權預告登記”、“商品房買賣契約登記備案”、“商品房預告登記”手續全部辦結後，出賣人在扣除其已支付的前述代償款項(包括銀行貸款本、息、違約金以及因銀行追索前述款項而支付的訴訟費用、律師費、差旅費等相關費用)以及買受人應承擔的前述違約金後，將買受人已支付的購房餘款無息退還(如買受人仍有銀行貸款未還清，出賣人有權將應退房款直接用於償還買受人尚欠銀行貸款本、息、違約金等，具體還款金額以銀行實際收款金額為準，餘款無息退還買受人)。
14.買受人所購房產在辦理不動產權屬轉移登記前，該房產所有權屬歸出賣人所有。如因買受人原因致使該房產被司法機關或行政機關查封、預查封、扣押、凍結、劃撥並因此損害到出賣人權益的，出賣人有權選擇解除本契約，將該房產收回另行處理，並要求買受人應按契約總價款的 20 %(非住宅的違約金比例為契約總價款的30%)向出賣人支付違約金。
15.買受人保證其支付給出賣人的所有購房款為其合法所有，來源合法，不會被法院、檢察院、公安或任何有權機關追索。如因買受人已付購房款被有權機關追索、凍結或導致出賣人喪失占有，出賣人有權立即解除契約，收回該房產另行處理。由此造成的後果全部由買受人承擔，且買受人應賠償出賣人全部損失。
16.由出賣人提供擔保，買受人辦理銀行貸款的，買受人必須無條件不可撤銷的委託出賣人代為辦理房產《不動產權證書》(以下簡稱不動產證)及抵押他項權證，並承擔代辦費用。買受人在簽訂本契約的同時向出賣人提交委託書(包括：委託出賣人辦理不動產證、委託出賣人至銀行及房產等部門查詢該房產權利狀態信息)及辦理不動產證、抵押他項權證所需的各項材料(含產權登記機關認為買受人有必要提供的其它資料)，並按辦證時政府或產權登記機關規定的繳費標準預交辦理房產不動產證、抵押他項權證所需費用(多退少補);買受人在本契約簽訂之日起30日內向出賣人提交契稅發票原件。出賣人代辦不動產證前，如需買受人補充提交辦證材料的，買受人應在出賣人通知後5日內按出賣人通知補充提交辦證材料。如買受人不按要求提交有關材料及支付費用的，每逾期一日，出賣人有權要求買受人按實際成交總價款萬分之五支付違約金，逾期10日仍未提交有關辦證材料及支付費用的，出賣人有權解除契約，且買受人應按契約總價款的 20 %向出賣人支付違約金。房產不動產證辦妥後，由出賣人直接轉交抵押銀行。
17.買受人承諾其作為房產購買人完全符合國家及桂林市關於購房條件的要求，能夠按照國家及桂林市政府部門的要求提供信息和資料，並保證所提供信息、資料的真實準確。在簽訂《商品房認購協定書》、《契約》前，出賣人已向買受人詳盡告知了桂林市購房、車位的相關政策，買受人已清楚地知道桂林市對已購買過車位後再次購買同一小區車位的相關規定及限制。出賣人對買受人是否具備購房的資格沒有審查義務，如買受人不符合規定條件簽訂《商品房買賣契約》，作虛假陳述或向出賣人、桂林市房產交易所、桂林市不動產登記中心、按揭銀行提供虛假材料購買房產，導致與出賣人簽訂的契約無法履行的，出賣人有權單方解除《商品房買賣契約》及本補充協定、收回該房產另行出售。同時，買受人按契約總價款的20%向出賣人支付違約金，買受人的損失自行承擔，與出賣人無關。
第二條 房產交接
1、除出賣人另有通知外，買受人應在本契約約定的交房日期之日起10日內到出賣人本項目售樓部辦理房產驗收和交接手續。房產毀損、滅失的風險及其他風險、責任自交接之日起由出賣人轉移到買受人。買受人在出賣人提供的《房屋交接單》上籤字同意接收房產或者領取房產鑰匙即為房產已經驗收和交接。由於本項目規模較大、戶數較多，為避免同時辦理入住手續的業主過多，等候時間過長，出賣人會在《入伙通知書》或《竣工驗收合格通知書》中建議買受人辦理入伙手續的具體時間，由此導致的交付時間延遲，不視為逾期，買受人對此無異議。本項目售樓部地址為桂林市琴潭道9號。
如買受人在向出賣人辦理交房手續前，還未將屬於買受人應當提交辦理房產所有權證(《不動產登記證書》)的全部資料(包括但不限於辦證委託書、契稅發票、身份證、戶口本等)提交給出賣人，買受人同意出賣人不交付房產使用，且不視為出賣人違約，在此情形下，房產毀損、滅失的風險自出賣人通知交房之日起由買受人承擔。買受人向出賣人提交前述完整資料後，出賣人向買受人交付房產使用。
2、該房產應於 年 月 日前竣工，並經建設、設計、施工、監理、勘察五方驗收合格。為利於買受人提前使用房產 ，出賣人與買受人約定，經上述五方驗收合格後，出賣人向買受人發出《竣工驗收合格通知書》，買受人可在接到出賣人《竣工驗收合格通知書》之日起30日內到出賣人本項目售樓部辦理房產驗收和交接手續，簽署《房屋交接單》。簽署《房屋交接單》或領取房產鑰匙後，即為房產交接完成。房產由買受人占有使用，與房產有關的風險、責任及相關權利義務即轉移到買受人。該房產的保修期及物業管理費的繳交也從交接之日起算。
3、《契約》第十一條所述“由於買受人原因未能按期交付”的情況包括但不限於：
(1)出賣人根據買受人在本《契約》所留通訊地址寄出交房通知或在《桂林日報》公告交房通知之日起10日內，買受人未按通知時間辦理驗收和交接手續的;
(2)在房產取得房產建築工程竣工驗收備案證明的情況下，買受人拒不驗收房產或拒絕簽署《房產交接單》的;
(3)買受人未能按契約約定付清購房總價款的。買受人以該商品房抵押貸款或公積金貸款或分期付款的方式支付購房款，貸款銀行尚未將買受人的貸款發放給出賣人或分期付款未付清購房總價款的;買受人未按約定辦理完畢抵押他項權證的。
如出現上述情況，視為房產已經交接，與房產有關的風險、責任及相關權利義務自契約約定的交房之日起轉移到買受人且該房產的保修期自該日起計算。
4、買受人逾期辦理交房手續，或因買受人原因造成該房產未能按期交付的，買受人應按日向出賣人支付購房款總額的萬分之一作為違約金。
5、如發生《契約》第八條中所列特殊原因或以下情形之一的，出賣人可據實順延交房日期，且無需承擔違約責任：
(1)因政府部門政策變化或為遵守政府法令而引起房產延期交付。
(2)因政府部門、市政能源部門進行與該房產所在項目相關聯的市政幹線工程或採取臨時措施而引起房產延期交付。
(3)因政府部門根據法律法規採取某項重要措施、調整規劃或遇到目前技術水平暫時無法解決的重大技術問題而導致開發建設周期延長。
(4)政府部門公布的公共衛生事件或其他社會突發事件導致房產延期交付。
(5)任何其他非出賣方所能控制或不可抗力因素導致的情形。
6、如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
(1)買受人以該商品房擔保貸款和公積金貸款的方式支付購房款的，在貸款銀行尚未將買受人的貸款發放給出賣人時，或買受人因違約應向出賣人支付的違約金未全額支付的，出賣人有權延期交房(買受人的貸款發放後或因違約應向出賣人支付的違約金全額支付後，買受人應按約定自行到出賣人處辦理房產交接手續，出賣人不再另行通知交房時間);
(2)因供水、供電、管道燃氣、排污等市政配套工程施工未能到位及完工的。
7、該房產在交付時水、電達到使用條件(含臨時水、電)，因政府配套的市政管線施工延遲或項目周邊市政配套不齊全等原因造成該房產水、電無法達到正常使用條件的，出賣人無需承擔違約責任，買受人承諾不因此拒絕接收該房產。
8、買受人已知該房產所在小區為分期建設分期交付使用，根據政府批准的規劃方案，相應的基礎設施與公共配套建築也將分期建成交付，買受人不得以基礎設施未完全建成拒絕收房。同時買受人已知該房產交付時及交付後小區其他工程可能仍處於施工過程中，且該施工可能會對房產的採光、噪音、通行、粉塵及買受人的使用產生影響，買受人對此無異議，買受人確認不因此而向出賣人主張任何權利或責任，並保證對於小區後續建設的基礎設施、公共配套的座落地點及對買受人造成的影響等問題，在任何時間不向出賣人提出任何權利主張及索賠。買受人已清楚了解該房產所在整個項目的規劃審批情況，並對該房產目前的物理狀況、法律狀況、周邊環境及可能存在的不利因素均予以認可。
9、該房產經建設、施工、監理、設計、勘查五方單體驗收合格後，即達到本《契約》約定的交房條件，對房產存在部分瑕疵的情況由出賣人進行整改，但不視為質量不合格，整改期間不視為出賣人逾期交房，買受人不得以此拒絕收房和索賠。
10、房產按約交付時，買受人自行認為房產本身或者設備等存在不符契約定的情形，應在完成交付後要求出賣人按契約約定進行整改。買受人無合法理由拒絕交接的，視為出賣人按時交付。
11、整改工作完成後，買受人應當按照出賣人或物業服務公司通知中約定的驗收日期給予驗收。買受人無正當理由不得延期、拒絕驗收，否則，視通知(含通訊記錄、簡訊)送達之日為整改維修合格日。
12、買受人不得擅自改變該房產及其設施設備的結構、外觀(含外牆、外門窗、公共通道護欄及其牆面等部分的顏色、形狀、規格和材料);不得封閉或隨意調整包括但不限於煙道、給排水管、各種室內管線或閥門;不得封閉管道井的檢查口。買受人或其他房產使用人在使用該房產時應自行負責安全，且不得侵犯相鄰住戶權利。
13、買受人應當按法律規定的要求合理使用房產，買受人使用不當(含裝修原因)、擅自改動房產結構、設備位置及更換設施、設備或第三方責任造成房產質量問題，無論該房產是否在保修期內，出賣人對此不承擔保修責任，概由買受人自行負責維修。由此造成房產質量受損或出賣人及第三人損失的，由買受人承擔全部責任。
14、出賣人或其委託的物業服務公司或其他第三人對買受人或其毗鄰業主履行保修義務時，買受人應予配合，否則因此導致的擴大損失由買受人承擔。
15、本項目(包括該房產)內的消防通道要保持暢通，買受人及該房產的實際使用人不得堵塞或占用消防道路。否則，買受人應予糾正並賠償損失。
16、 本項目中的燃氣設施(如有)、電力設施、自來水設施和消防設施等配套按照政府相關主管部門的要求設計和施工，具體的位置及樣式等以實際交付時為準，買受人已知悉相關配套設施可能會位於該房產內或附近，出賣人無需事先通知買受人或取得買受人同意，買受人承諾不因上述配套的相關事宜向出賣人索賠或要求退房。
17、買受人不得在本項目(包括該房產)內私自向地下開挖私建。否則，買受人應予糾正並賠償損失。
18、根據需要，本項目規劃配套的機房、設備等，可能對買受人產生噪音、遮擋等影響，買受人對此沒有異議，買受人承諾不因此向出賣人提出任何主張和要求。
19、 根據建築抗震結構安全和消防需要，該房產室內天棚局部可能有結構梁;沿牆可能有結構柱或剪力牆;房產頂部可能有明管;房產內可能有管道井;房產內可能有風機、風機管道、消防栓、燃氣管、燃氣閥等公用設施設備;該房產所在樓宇可能有正壓風井;周邊及建築屋面局部可能設有包括但不限於自動扶梯、室外箱式變壓器、電纜分支箱、燃氣調壓箱、進排風井、油煙淨化機組、有線電視設備箱、室外空調機、空中連廊及其他商業經營所必需的設施設備等。前述情況最終以交房實際為準，買受人對此沒有異議，買受人承諾不因此向出賣人提出任何主張和要求。
20、雙方同意，出賣人有權對該房產及其設施設備的結構外觀(含外牆、外門窗、陽台欄板、公共通道護欄、空調隔板及其牆面等部分的顏色、形狀、規格和材料)等作出最佳化設計和改進，買受人不得以此為由拒絕收房、提出索賠或其他權利主張、解除《契約》。
21、商鋪裝修時嚴禁拆除或改動原煙管所設計的走向、大小，如需增加排煙口需經審批通過後方可另行開孔，若經發現私自將商鋪排煙管道進行改造(包括但不僅限於對煙管的拆除、改變大小、改變走向、私自開孔增加排煙等行為)，物業公司有權停止商鋪一切施工行為，直至按原設計要求進行修復並通過驗收後方可再次進行施工。
22、買受人不得擅自改變樓房外觀(包括未經物業服務公司和政府規劃部門同意擅自加裝防盜網、招牌、條幅、遮陽棚等)，買受人如進行室內二次裝修裝飾必須經物業服務公司批准後方可施工且應遵守物業服務公司的裝修管理規定。
第三條 不動產權證辦理
1、買受人應在簽訂契約之日起30日內向有關部門履行納稅義務，辦理房產備案、預告登記、產權登記手續所需繳納的費用按有關規定由買受人承擔。進行產權登記時，產權登記套內建築面積大於契約約定套內建築面積的，買受人除按《商品房買賣契約》之第五條第1款向出賣人補交差價款外，因補交面積差價款所產生的稅費(含契稅)及其他產權登記須繳納的費用由買受人承擔，於3日內由買受人按規定向有關部門繳納(按個銷售的車位或按套、按棟銷售的其它房產不適用該條款補交面積差價款之約定)。
2、如買受人購買的該房產為現售房的，即使該房產不動產證已辦證至買受人名下，但在出賣人收到買受人應付的全部購房款(包括銀行貸款)等其他契約款項前，且該房產未辦妥他項權證的，該房產所有權仍歸出賣人所有，在該房產辦妥他項權證且出賣人收到買受人應付的全部購房款(包括銀行貸款)等其他契約款項後，該房產所有權轉移至買受人所有。
3、在該房產達到辦理不動產證條件的前提下，如買受人以銀行按揭貸款方式支付購房款的，在出賣人代辦該房產不動產證前，如買受人存在拖欠銀行貸款情形的，出賣人有權將代辦不動產證期限延期至買受人歸還其拖欠的全部銀行貸款本息之後(如貸款銀行已直接扣劃出賣人保證金代買受人還貸的，則延期至買受人全部歸還出賣人代償銀行貸款本息之後)且貸款銀行出具同意辦理該房產不動產證手續之日起360個工作日內，並不視為出賣人違約。
第四條 《契約》項下房產所在的土地使用權現已抵押給X，出賣人銷售房產已取得了抵押權人的同意。如因貸款銀行變更，上述土地使用權抵押權人變更為其它銀行或金融機構時，在不影響契約效力及不損害買受人在契約中合法權益的前提下，出賣人不需再另行向買受人傳送通知。
第五條 買受人所購房產應按《契約》約定的用途使用，不得擅自改變其結構和用途。《契約》中明確房產用途為住宅、停車的，買受人不得用於商業經營;《契約》中明確不得用於餐飲業經營的商鋪不得用於餐飲業經營。
第六條 規劃、設計變更的約定
1、出賣人經規劃部門批准或設計單位同意的設計變更(包括但不限於總平規劃變更、容積率、建築密度、綠地率、日照等指標變化等)，不影響買受人所購商品房套內使用功能及房產質量的，不視為出賣人違約;出賣人不需就此另行通知買受人，買受人同意不得以此為理由要求退房或要求支付任何費用。
2、雙方約定：出賣人有權對裝修物、園藝、環藝、構築物、小品等進行修改、調整，不需通知買受人，亦不需買受人同意。在不違反法律強制性規定的情況下，出賣人有權對房產的外立面進行修改、調整，不需通知買受人，亦不需買受人同意。
3、買受人同意，出現下列規劃、設計變更時出賣人無需通知買受人，買受人不以此為由要求出賣人承擔違約或其他責任：
(1)根據契約及本補充協定生效之日後新頒布的法律、法規、規章，或應有關政府主管部門(如消防、建設主管部門等)的要求必須進行的更改;
(2)出賣人對該房產進行的最佳化設計(比如：窗戶或門的開口尺寸及方向變化、飄窗變化、立面設計、顏色、景觀變化、空調機位變化、樓梯口位置及樓梯走向以及由於設計最佳化調整引起的面積、空間尺寸變化等);
(3)未影響該房產結構形式的規劃、設計變更的;
(4)不需要政府審批的規劃設計變更。
4、經政府有關部門批准的項目商業區域內公共配套設施的變更，不視為出賣人違約。買受人不得以此為由拒絕接收該房產、提出退房或主張其他權益。
5、契約附屬檔案所示該房產所在區域的平面布局(如有)為暫定。如為最佳化原因進行調整，且未降低政府部門批准的規劃指標，則出賣人可自主實施，不需提前徵得買受人同意。
6.經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更，下列情形買受人同意出賣人不需要書面通知買受人：
(1)該商品房空間面積;
(2)該商品房所在棟與相鄰棟正面間距減少的;
7、買受人確認，本項目紅線外並非出賣人規劃開發範圍，不屬於出賣人責任範圍，出賣人對本項目紅線外不負任何義務。因各種原因引起的本項目紅線外的調整、變化和影響均與出賣人無關，出賣人對本項目紅線外的規劃變動以及市政配套項目的建設進度不做任何承諾及承擔任何責任。
8、在不影響買受人所購房產套內使用功能和房產質量的情況下，買受人同意出賣人對項目未售部分的規劃和設計進行變更(包括但不限於項目已經施工或未施工區域的總平規劃變更、容積率、建築密度、綠地率、日照等指標變化等)，出賣人無需另行徵得買受人同意，也無需另行通知買受人，且買受人不得以此為由要求退房或者要求出賣人承擔任何的責任、支付任何賠償。
9、已預售的房產在建築工程施工過程中，在不影響本商品房的質量和使用功能的情況下，出賣人可對原有規劃設計作出局部調整，可不通知買受人，出賣人亦不承擔任何違約或賠償責任。
10、政府或法律要求的變更，屬於不可抗力，出賣人不承擔任何責任和損失。
第七條 雙方就下列事項約定如下：
1、本項目中的房產附帶露台或有屋頂天面的，買受人同意所購房產附帶露台或有屋頂天面的業主享有對所附帶露台或屋頂天面的使用權，買受人自願放棄對該露台及該房產對應屋頂天面的使用。如本契約項下房產附帶露台或有屋頂天面的，買受人在使用所購房產附帶的露台或屋頂天面時不得改動按規劃設計安裝的公共設施設備，不得違規搭建各種建(構)築物，不得妨礙公共利益。
2、本項目中的房產圍蔽有底層花園園林的，買受人同意所購房產圍蔽有底層花園園林的業主享有對該花園園林的使用權，買受人自願放棄對該花園園林的使用。如本契約項下房產圍蔽有底層花園園林的，買受人在使用該花園園林時不得改動按規劃設計安裝的公共設施設備，不得違規搭建各種建(構)築物，不得妨礙公共利益。
3、買受人同意購買本規劃區內 2-1號樓、2-2號樓、2-5號樓、2-6號樓、2-8號樓、2-9號樓、2-10號樓、2-12號樓、2-15號樓及3-1～75號樓的業主單獨享有對該樓棟一層架空層停車位的使用權，買受人自願放棄對該架空層停車位的使用。如買受人為本規劃區內 2-1號樓、2-2號樓、2-5號樓、2-6號樓、2-8號樓、2-9號樓、2-10號樓、2-12號樓、2-15號樓及3-1~75號樓的業主，對該樓棟一層架空層的使用範圍為所購房產垂直投影所對應的一層架空層停車位面積，且在使用所購房產對應的一層架空層停車位時不得改動按規劃設計安裝的公共設施設備，不得違規搭建各種建(構)築物，不得妨礙公共利益，並承擔就此發生的費用及維修維護責任，自行承擔因使用所可能產生的風險，自行承擔前述使用部位建築應繳納的一切費用。
4、本項目建築區劃內，規劃用於停放汽車的車庫、地面露天停車位、地下停車位、人防車位、架空層停車位(以項目規劃總平面圖及設計圖為準)屬出賣人所有，出賣人可通過出售、出租或其他方式處置。如本項目有大商業、酒店、住宅或寫字樓的，雙方特別明確，大商業、酒店、住宅及寫字樓、會所等配套的地上、地下車位(庫)，買受人不享有任何權益。如買受人需使用歸出賣人所有的地上、地下車位(庫)，以有償方式取得相應使用權，並支付相應費用。但如因出賣人將車位(庫)已提供給他人使用，導致無法提供給買受人的，出賣人不承擔任何責任。
5、買受人同意本項目本棟樓的電梯、屋頂及外牆廣告使用權歸出賣人所有，本項目的小區命名權、單棟樓宇的命名權歸出賣人所有。買受人同意出賣人可在該房產所在樓棟的屋面或外牆設立項目標誌、企業標識以及有關企業和項目信息的其他形式的廣告標識，買受人對此無任何異議。
6、買受人在使用房產的過程中，無論是自用還是轉租他人進行使用，應保證該房產不用於從事當地政府禁止、限制經營或不予許可經營的行業或項目。
7、買受人應在該等第三人購買、實際占有、使用該房產前通知其關於本補充協定的相關約定，並確保其遵守相關的約定;否則，買受人不得將該房產轉讓、出租或以其它使用方式予第三人。若第三人未能遵守約定的，則由買受人承擔相關的違約責任。
8、契約約定的該房產樓棟、樓層編號及房號在辦理產權登記時可能變更，最終均以產權登記部門核定為準。如有變更，不影響契約及本補充協定的履行。
9、契約約定的該房產層高非淨高，該房產具體層高以實際交付時為準。如實際層高與契約約定不一致，只要實際層高不違反國家及地方的強制性規定，買受人同意按照實際層高收房，不向出賣人提出索賠或退房要求。
10、因國家及地方政府政策、地方政府主管部門、工作程式原因或其他非出賣人原因(如發生債權債務糾紛或產權糾紛等)，造成產權登記機關不能如期接收出賣人所報送的資料、或不能按契約約定時間辦理產權登記相關手續的，出賣人不承擔任何責任。
11、雙方約定：出賣人有權決定取消修建本項目規劃的全部或部分機械停車位及地上停車位，如出賣人取消修建本項目規劃的全部或部分機械停車位、地上停車位的，由出賣人決定規劃機械停車位、地上停車位的變更用途及施工事宜且不視為出賣人違約，出賣人不再另行通知買受人或取得買受人同意，買受人同意不向出賣人主張違約等相關責任。
12、買受人同意出賣人在戶內預留地熱設備安裝的位置距離房屋地面有一定高差高度，由買受人自行安裝地熱設備或自行回填裝修。
13、買受人授權物業服務公司管理並同意：為營造安全、舒適的小區環境，提升小區品質，本小區實行人車分流管理，本小區園林區域、架空層內及其他區域原規劃地面車位(含非機動車位)及除本小區商鋪前、小區環路外其他區域禁止任何機動車輛、非機動車輛駛入(服務中心專用服務車輛及消防、救護、執行任務之警務車輛除外)。
14、小區內泳池由出賣人投資建成，使用權及其他權益歸出賣人所有，買受人同意出賣人對泳池進行封閉經營管理，同意封閉的方式不限於用砌體砌塊、鋁合金玻璃構件及隔柵、鐵藝圍欄等，範圍也不限於部分綠地、通道等，買受人對此無異議，承諾不因此向出賣人提出任何主張和要求。
15、小區內幼稚園(如有)由出賣人投資建成，產權及其他權益歸出賣人所有，出賣人可自主引進教育機構對外招生。具體投入使用及招生時間存在不確定性，招生對象也不限於本項目業主子女，有關招生就讀條件等參照政府教育主管部門政策、以引進的教育機構通知為準。買受人對此無異議，承諾不因此向出賣人提出任何主張和要求。
16、因建築結構不同，每個單元的入戶大堂、電梯廳及架空層可能存在面積、布局和裝修效果差別，公共區域以交付時的現狀為準。
17、本項目部分戶型因外立面及設計風格不同，相同戶型會有局部細節差異，最終以買賣雙方簽訂的《商品房買賣契約》為準。
18、雙方約定：國家對房地產市場的調控政策及政府機關的行政行為(包括但不限於契約版本調整、限制價格、限制備案、限制購買、限制貸款)等因素不構成影響本契約履行的不可抗力，前述因素也不構成本契約情勢變更的理由，買受人不得以此為由提出解除契約或變更契約。
19、因地域日照原因，買受人所購房產日照率可能不足三小時，買受人在購房前已知悉並無異議，承諾不因此向出賣人提出任何主張和要求。
第八條 未列入公攤的房產(場地)，包括但不限於榮和?林溪府小區內的商業中心、商業街、會所、綜合樓、寫字樓、人防車位、地面規劃停車位、工具間、幼稚園、球場、泳池等歸出賣人所有。出賣人可通過出售、出租或其他方式處置。
第九條 根據《物業管理條例》、《住宅專項維修資金管理辦法》及《桂林市物業維修資金管理中心關於調整桂林市住宅專項維修資金交存有關事宜的通知》等國家或地區有關法律法規，買受人應當按照所購買物業的建築面積交存住宅專項維修資金，用於保修期滿後共用部位共用設施設備的維修、更新和改造。
1.買受人交存數額
該商品房交納標準為：
按建築面積 電梯房：70 元/平方米，非電梯房：50 元/平方米。
維修資金使用後，當買受人分戶帳面住宅專項維修資金餘額不足首期住宅專項維修資金交存額的30%時，應當及時續交。
2.交存方式
買受人應當自簽署《契約》之日起30日內持《契約》原件和業主身份證原件直接到專戶管理銀行所屬營業網點進行交存。
3.交存時間
該商品房首期住宅專項維修資金，自簽署《契約》之日起30日內繳存完畢，且將繳存收據交到行銷中心3樓客服部，該份資料原件用於《契約》登記備案使用。
4.違約責任
若因買受人不按規定或逾期繳存物業專項維修資金等原因導致《契約》無法辦理登記備案、逾期辦理登記備案、無法辦理按揭貸款等相關流程的，由此產生的責任和一切後果由買受人承擔。同時出賣人有權暫不向買受人交付商品房及暫不辦理產權登記備案手續且不視為出賣人違約。買受人自《契約》約定的商品房交付日期起，承擔房產毀損、滅失的風險，該房產的保修期及物業管理費的繳交也從《契約》約定的商品房交付日起計算。
第十條 買受人援引本契約及本補充協定條款行使契約解除權的，應在解除權成就之日起30日內行使，並向出賣人傳送書面解除通知書，解除通知書應明確援引的具體相關條款並按出賣人要求提供充分明確的證據，否則其行使契約解除權的行為，將不被出賣人所認可。
出賣人、買受人根據《契約》或本補充協定的約定解除契約的，雙方應在發出解除契約的通知或簽訂解除契約的協定後10天內，到產權登記機關撤銷《契約》的備案登記和預告登記。同時因購買該房產使買受人或任何第三人占用該房產所在地戶口指標的，買受人應在出賣人契約解除通知送達或簽訂解除契約的協定後10天內，自行辦理戶口遷出手續，恢復該房產相應的戶口指標。買受人逾期辦理備案登記和預告登記撤銷手續的，逾期辦理戶口遷出手續的,應按房款總額向出賣人支付每日萬分之五的違約金。出賣人因此應向買受人退還房款或其他費用的，應在《契約》備案登記和預告登記撤銷完成及戶口遷出手續完成後60日內退還(可扣除買受人應支付的違約金及其他應承擔費用)。
第十一條 通知方式及效力
1.出賣人的通訊地址為：桂林市琴潭道9號桂林榮和投資有限責任公司客戶服務部。買受人通訊地址以《契約》中所留地址為準。任何一方變更通訊地址的，應在變更之第二日起10日內以書面形式通知對方，因通訊聯絡方式失效造成的損失和責任由變更方承擔。如買受人為多人時，出賣人向其中任何一人進行聯繫或發出任一種方式的通知，即視為向該房產全體買受人發出通知。
2.一方按對方所留的通訊地址郵寄通知的，通知寄出10日後，視為已送達對方，郵件收據、郵戳等郵寄憑證可作為相應的證據。
3.出賣人在傳送變更地址、交房等通知時可採取在報紙上發布公告的方式，出賣人在《桂林日報》上發布公告、通知10日後，視為已向買受人送達通知。
第十二條 本契約簽訂後，如因國家、省、市出台新的規定或政策(包括但不限於稅率調整、新增稅費、銀行貸款政策調整等)導致買受人購房成本增加或同類房產市場價格下降或銀行貸款無法辦理的，該等風險均由買受人自行承擔，買受人不得以此為由向出賣人提出變更購房款、解除契約或賠償損失等任何請求，出賣人不因此承擔任何責任。
第十三條 任何一方因違約造成守約方損失，違約金不足以彌補損失的，違約方應另行向守約方賠償超出違約金部分的損失。
第十四條 出賣人、買受人雙方的權利義務，無論簽約雙方是否口頭或書面確認，僅以《契約》及本補充協定、其他雙方正式簽署的書面協定約定為準。出賣人通過報紙、電視、廣播、戶外路牌、海報、宣傳品及網路等媒體或其他方式發布的廣告(包括但不限於樓書、沙盤、模型、宣傳資料以及展示樣板間)僅供參考、僅為要約邀請，不是出賣人的要約或承諾，不作為本契約的組成部分，均不作為雙方確定權利義務的依據。其中涉及的資料、圖示、數據等均以政府主管部門批准檔案及交付時實際情況為準。出賣人無需就該等變化通知買受人，亦無需就此對買受人承擔責任。
第十五條 沙盤模型及廣告宣傳資料中如有展示本項目紅線內或紅線外的廣場、綠化、景觀、道路等公共設施的，旨在協助提供相關信息，僅為示意，不是出賣人對此作出的任何保證或承諾。如出現與實際狀況不一致的情形，最終以實際情況為準，且出賣人不對買受人承擔任何責任。
第十六條 本補充協定經雙方平等協商一致確定，不存在出賣人單方提供格式條款，也不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解等不真實意思表示，買受人不得以前述理由主張本補充協定無效、部分無效或要求撤銷，並不得以前述理由向出賣人主張任何權利或責任。
第十七條 因履行本契約發生爭議的，任何一方可以向出賣人住所地人民法院起訴。
第十八條 本補充協定一式叄份，出賣人持貳份，買受人持壹份，自雙方簽章之日起生效，本補充協定與《契約》不一致的，以本補充協定為準。
出賣人：桂林榮和置業有限責任公司 買受人：
授權代表： 委託代理人或法定代理人
簽訂日期： 年 月 日
契約補充協定 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：通渭縣至榜欏公路建設工程TBJ1監理部
本協定中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於 20_ 年 6 月 1日簽訂的《 房屋租賃契約》(以下簡稱“原契約”)中的定義相同。
鑒於：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原契約基礎上變更契約條款部分內容，特訂立以下補充協定。
一、協定內容變更部分為：
1、增加出租房屋：右邊第二間門面 。
2、該房屋的租賃期根據乙方的需要而定，(開始租賃日期為20_年7月1日)。
3、該房屋每月租金為500元(大寫：伍佰元整)， 此租金在整個租賃期內任何一方不得上漲或下降。
4、租金支付方式為乙方使用結束後一次性付清。甲方收款後應提供給乙方收款憑證。
二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。
除本協定中明確所做修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。
本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式2份，甲方執1份，乙方執1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 電話： 簽約代表：
乙方：通渭縣至榜欏公路建設工程TBJ1監理部 電話： 簽約代表： 簽約日期：20_年7月1日
簽約地點：定西市通渭縣
契約補充協定 篇6
一、買受人已完全明了自身是否具備貸款資格，買受人不得隱瞞是否存在個人逾期記錄、第幾套房等不利於貸款審批的相關信息。
二、買受人應於簽訂本協定的2個工作日內向銀行提供所有貸款所需的材料，並且積極配合貸款辦理的流程。如果因買受人逾期提供貸款所需材料而未能享受到房交會優惠政策的，後果自負。
三、如因買受人不具備貸款的資格，而無法辦理貸款的，買受人需要無條件配合開發商辦理撤備案手續，並承擔撤備案費用。
四、買受人在簽署《商品房買賣契約》和本補充協定前，已經詳細閱讀了全部條款並理解其含義，契約及補充協定是在雙方自願的情況下簽署、是買賣雙方的真實意思的體現。
五、本補充協定與契約具有同等的法律效力。本補充協定自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
契約補充協定 篇7
補充協定編號：_____________.
契約編號為：________________.
買方：_________________賣方：_________________
買賣雙方經過友好協商，同意就下列事項簽訂補充協定(以下簡稱“協定”)，作為對買賣雙方____________年____________月____________日簽訂的____________契約(契約編號為：_________________，以下簡稱“契約”)的修改和補充：_________________
一、對契約第條的修改如下：_________________
二、對契約第條的補充如下：_________________
三、本協定為本契約不可分割的組成部分，與契約具有同等法律效力。買賣雙方之間的一切權利義務以契約及協定中約定的為準。協定內容如與契約內容存在不一致的情形，以本協定內容為準。
四、本協定在雙方授權代表簽字、加蓋公司印章後生效。
五、本協定一式二份，買賣雙方各一份。
買方：_________________賣方：_________________
地址：_________________地址：_________________
郵編：_________________郵編：_________________
授權代表簽字：_________________授權代表簽字：_________________
簽字日期：_________________簽字日期：_________________
契約補充協定 篇8
甲方(全稱)：
乙方(全稱)：
本協定中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於 年 月 日簽訂契約編號為 的《 建設工程施工契約》(以下簡稱“原契約”)中的定義相同。
根據原契約的工程量施工完畢後，甲方需要增加契約以外項目的工程量，按照《中華人民共和國契約法》及《中華人民共和國建築法》等有關規定，並結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自願和理解本補充協定條款的情況下，簽訂本工程施工契約補充協定。
一、 由於工程量增加，契約價款由原來的 (￥ 元) (￥ 元)人民幣，結算工程量以實際完成的工程量為準。
二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。除本協定中明確所做修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
契約補充協定 篇9
甲方：_________
乙方：_________
協定標的：甲方位於“_________”的居室，以下簡稱標的。
經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工契約》(契約編號：_________，以下簡稱《裝修契約》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協定。本補充協定作為《裝修契約》的附屬檔案，與《裝修契約》具有同等法律效力。
一、施工人員準則：
1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸菸必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應於餐後立即整理餐具，剩飯菜及棄物。
4.乙方應設定專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，並保持居室內的清潔和衛生。
5.安裝地板、地磚後，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
7.如由於乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。
二、材料
9.凡運抵甲方標的居室的契約規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修契約》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字後方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與契約不符，乙方必須採取更換，補救措施。
10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為契約中標定的產品，並按照契約標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由於供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
11.由於乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須採取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由於乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。
12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，並負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。
13.對於乙方在《裝修契約》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。
14.甲、乙方提供的材料進入標的居室後，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，並妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方採取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認並使用了甲方提供的材料，之後因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。
16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。
17.《裝修契約》附屬檔案中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。
三、施工
18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。
19.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。
20.開始施工後，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，並作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。
21.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，並經過甲方確認後方可進行施工。如未經甲方確認，施工後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，並賠償由此而帶來的損失。
22.如果工程質量出現問題，甲方提出後，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修契約》和本補充協定，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
24.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置後方可進行。如未經甲方確認，在安裝後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。
25.契約簽訂後如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯繫並通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，並確定變更金額及相關手續後，方能進行該項目的變更和施工。
26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。
27.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應採用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算
28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
29.地磚採用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。
30.塗刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼台)的牆漆、頂漆時，需剷除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。
31.所有牆漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。
32.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。
33.所有門及門套採用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收
34.對於所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字後，乙方施工人員才能進行後續施工。
35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
36.甲方有權在乙方完工後對房屋進行空氣品質檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣品質檢測，並提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，VOC等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款
37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩餘的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
38.物業收取的裝修管理費_________。由於乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工後經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。
40.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其餘的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。
41.甲方在簽定契約時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出回響，在48小時內到達現場。如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43.工程完工後乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收後方進行竣工結算。
44.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。
45.本補充協定由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份， _________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
契約補充協定 篇10
商品房出賣人(以下簡稱甲方)：
商品房買受人(以下簡稱乙方)：
經雙方協商一致，就雙方簽訂的《商品房購銷契約》中的未盡事宜補充約定如下：
第一條 商品房價款
1、《商品房購銷契約》第四條中的“商品房價款”僅指甲方實際收取的房屋價款金額，該款項中不包括配套設施費、公共維修資金、契稅、辦證費等稅費。乙方享有的相關房價優惠、折扣沖抵房價等權益，在確定“商品房價款”前雙方已結算完畢，甲方按照“商品房價款”的金額出具相關發票。
2、除《商品房購銷契約》約定的“商品房價款”外，乙方應在房屋交付之前向甲方支付房屋配套設施費、公共維修資金。
3、乙方委託甲方辦理《房屋產權證》的，應在房屋交付之前與甲方簽署產權辦理委託書，提供辦理產權相關資料，並向甲方交納契稅、產權證印花稅、產權證工本費、商品房購銷契約印花稅等稅費，收費標準以實際支付時甲方交付房屋情況及政府相關規定為準。在甲方代辦房屋產權手續後根據相關部門出具的收費憑證，多退少補。
第二條 銀行按揭
1、乙方選擇以銀行按揭貸款方式購房的，在乙方付清首付款後的7日內，乙方因國家信貸政策變更的原因，導致乙方未能通過貸款銀行放審查，不能與貸款銀行簽訂商品房按揭貸款契約，未取得或者未足額取得銀行貸款的，乙方須在接到甲方或者銀行的通知後30日內將尚欠甲方的購房款全部支付給甲方，或者乙方在接到甲方或者銀行的通知後7日內申請辦理退房手續;如乙方未按以上任何一種方式執行的，應承擔《商品房購銷契約》第八條約定的責任並承擔由此產生的全部稅金及費用。
2、由於乙方未及時履行相關商品房按揭貸款契約約定的還款義務，導致甲方承擔連帶保證責任的，甲方在承擔保證責任後有權向乙方追償，並有權解除《商品房購銷契約》及本補充協定，所涉房屋甲方有權收回並另行處置。乙方應按《商品房購銷契約》第十三條約定承擔責任和銀行索賠，並應承擔甲方的全部損失和實現債權的各項費用。
3、本條所涉乙方應再付給甲方的房款，甲方可從應退還乙方的款項中扣除，剩餘款項(不計利息)退還乙方。
第三條 房屋交接
1、《商品房購銷契約》中的“建設單位組織驗收合格“是指房屋經甲方組織勘察、設計、施工、監理等單位共同驗收合格。房屋取得上述單位驗收簽章的，即視為乙方所購的房屋已具備交付條件。
2、甲、乙雙方確認，在乙方未向甲方足額支付本契約約定的全部購房款(含銀行發放的按揭貸款)、配套設施費、公共維護資金及委託辦理《房屋產權證》所需繳納的契稅、辦證費等稅費前，或因乙方原因沒有及時償還銀行按揭貸款前，乙方無權要求甲方交付房屋，且甲方不承擔逾期交房的違約責任。由此導致甲方無法交房的，乙方應按照《商品房購銷契約》第十條約定承擔責任。
第四條 設計變更
1、甲方如對設計或規划進行重大變更，並導致房屋結構、戶型、空間尺寸、朝向變化的，應在依法變更設計或規劃後10日內通知乙方，乙方應在接到通知後15日內向甲方回覆意見，逾期不回復的，視為乙方認可甲方的設計或規劃變更。乙方提出退房的，甲方應在雙方確定退房之日起30日內將乙方已支付的購房款及利息(按銀行同期壹年期存款利率計算)退還乙方。
2、如果由於設計或者規劃變更，導致甲方單方面解除契約的，甲方應將乙方已支付的購房款及利息(按銀行同期壹年期存款利率計算)退還乙方，並且應按《商品房購銷契約》第十三條第三款的約定承擔責任。
3、供排水管道、供電線路、安防、綠化等房屋外部的規劃設計及變更由甲方自行決定，甲方無需通知乙方或徵得乙方同意。
第五條 廣告宣傳
甲方以電視、廣播、報紙、戶外路牌、車身廣告、樓書、網路、樓盤模型、樣板房等形式發布的廣告內容及其中所載戶型、面積、編號、尺寸、功能說明、效果圖等，僅作為要約邀請。甲、乙雙方的權利義務以《商品房購銷契約》及本補充協定的約定為準。相關廣告宣傳資料中的景觀效果、建築物外立面及其色彩效果與實際建成後的景觀、建築物外立面材質及其色彩可能會有差別或局部調整，甲乙雙方確認以實際交付現狀為準。
第六條 房屋的裝飾、裝修
1、乙方不得擅自改變房屋及其設施設備的結構、位置、外觀。室內承重結構及樓板不得改動。
2、乙方對外立面、外門窗、屋頂、外牆、陽台、露台等部分的顏色、形狀和規格等不得有任何改變，不得增設其他任何設備設施。乙方對頂層屋面不得破壞，如因乙方對頂層屋面的損壞造成漏水、裂縫等問題，全部責任由乙方承擔。
3、甲方為該項目所修建的樣板房內的裝修、裝飾、家具、電器盒所有房間及功能區的主燈飾、間隔、尺寸等僅供展示和參考使用。乙方所購房屋的交房標準，均以《商品房購銷契約》及本補充協定中所列標準為依據。
4、對於《商品房購銷契約》及本補充協定所列交房標準的實施方案，在徵得乙方同意後，由甲方根據該樓盤房屋的實際情況進行統一規劃和設計並具體實施，乙方承諾認可甲方所作出的統一規劃和設計方案及施工過程中發生的規劃和設計等方面的變更。同時，乙方同意，在保證相關材料和產品的質量符合國家規定的前提下，甲方有權對相關材料和產品的品牌、型號、款式、顏色等進行選擇和使用。
5、《商品房購銷契約》及本補充協定所列交房標準的實施費用由甲方承擔。但是，對於超出《商品房購銷契約》及本補充協定所列交房標準的項目，在不妨礙整體利益及相鄰住戶利益的前提下，須經雙方另行商定後執行且實施費用由甲乙方承擔。
第七條 工程質量
1、雙方確定，嚴重影響正常居住使用的房屋質量問題指經權威部門鑑定確認的主體結構質量問題。
2、乙方在房屋交接時，發現房屋有輕微的質量瑕疵的，不影響雙方交接手續的辦理，且乙方不得以此為由拒絕辦理房屋交接手續。在房屋交接手續辦理完畢後，甲方應負責修復和整改。
3、乙方接收房屋後，因房屋質量問題造成的損失，經權威部門鑑定確屬保修期內的房屋質量問題的，甲方應負責修復。
第八條 物業管理
1、乙方同意與甲方選聘的物業服務公司簽訂相關物業服務契約，願意遵守業主臨時公約的規定。並且，乙方在與甲方辦理房屋交接手續前，應按本補充協定及物業服務契約約定，向甲方選聘的物業服務公司交納自房屋交接之日起第一年的物業服務費等費用。
2、若本小區部分住戶將其所購買的房屋出租或委託酒店等經營性單位進行經營管理的，本小區的其他住戶均予以認可，並不能提出任何其他主張加以限制。
第九條 其他
1、在《商品房購銷契約》及本補充協定簽訂前，甲方已向乙方公示了本項目的相關證明檔案及有關法律法規。乙方已知曉本條所述檔案及法律法規載明的內容。
2、對本小區內經規劃審批的可銷售車位(包括：地下車位及地上架空層內的車位)、酒店及附屬設施等，其所有權和經營管理權歸屬甲方，甲方有權以出售、租賃、許可使用等方式另行處置。
3、乙方取得的國有土地使用權使用年限以政府部門最終核發的《國有土地使用證》所載明的年限為準。
4、乙方保證其在《商品房購銷契約》中記載的聯繫地址及電話真實且能夠有效送達或通知。如有變更，乙方應書面通知甲方，否則甲方按《商品房購銷契約》中記載的聯繫地址及電話通知乙方後，視為乙方已收到或知曉甲方依據《商品房購銷契約》及本補充協定應告知的事由(如房屋交付、設計變更等)。
5、甲乙雙方同意在《商品房購銷契約》及本補充協定簽訂後，甲乙雙方在之前簽訂的相關協定自行終止，雙方的權利義務以《商品房購銷契約》及本補充協定所載內容為準。本補充協定及其附屬檔案與《商品房購銷契約》相關約定不一致的，以本補充協定的有關約定為準。
6、本補充協定自甲乙雙方簽章之日起生效，與《商品房購銷契約》具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
契約補充協定 篇11
甲方： (以下簡稱“甲方”)
乙方： (以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律，行政法規，雙方本著平等、自願、公平和誠實信用的原則,商住樓工程，在雙方於年 月日簽訂的編號為的《施工契約》中的專用條款之第47條“補充條款”部分另行簽訂補充協定：
一、契約承包範圍：
1.1 以施工圖圖示內容和變更內容詳見2.4條款為準進行施工(不含門窗、樁基)。
1.2 具體承包內容如下：
1.2.1土建工程：基礎工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程(不含門窗)。
1.2.3安裝工程：室內暖通工程、室內給排水工程、室內照明工程、防雷接地工程、電話電視網路配管及箱體預留管、消防工程的預埋預留工程、智慧型化工程預留預埋工程、供配電預留預埋工程、太陽能熱水器預留預埋工程。
二：契約價款的確定及調整
2.1：採用固定契約價
工程按固定總價契約一次包死，固定契約總價 萬元(其中：8#樓固定契約總價 萬元，11#固定契約總價 萬元，含安全文明施工費等各種稅費)，鋼材採用固定數量調整，8#樓鋼材總用量為：噸，11#樓鋼材總用量為：噸;鋼材的市場價與20xx年十一期信息價上下浮動超過±5%時可按超出部分給予調整，其餘不予調整(包括政策性調整);
2.2：工程變更籤證須經甲方、設計、監理等單位簽字蓋章後生效，增減價款20xx年基礎定額，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按(定額基價+材料差價)×(1+稅金)計算;對門窗暫定價部分須經甲方指定品牌和質量標準，經甲、乙雙方詢價後，按所詢價格計取後由乙方負責施工和管理.
2.3甲方有權對下述工程進行分包：
土建部分：樁基工程、門窗安裝(包括不鏽鋼及鐵藝欄桿)。
安裝工程：消防工程、電視電話網路工程、智慧型化工程、供配電工程(單元電錶箱上端部分)、給水水錶前端等。
對甲方所有分包的工程，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。
2.樓標書編制說明
2.4.1工程量計算依據：樓是按施工圖紙以及國家有關規範、標準圖集。
2.4.2採用定額：
2.4.2.1土建定額套用依據：20xx年《安徽省綜合估價表》;
2.4.2.2裝飾定額套用依據：1999年《安徽省建築裝飾綜合估價表》;
2.4.2.3費用定額套用依據：20xx年《安徽省建築費用定額》;
2.4.2.4 20xx年《安徽省建設工程工程補充定額估價表》;
2.4.2.5 (20xx)《安徽省建築安裝工程費用定額》;
2.4.2.6《關於調整執行建設工程定額人工費的實施意見》造價[20xx]33號;
2.4.2.7(20xx)安徽省建築節能定額綜合單價表;
2.4.2.8工程類別：土建裝飾按綜合取費15%、水電按55元/平方計入總價;
2.4.2.9材料價格：20xx年阜陽工程造價11期阜陽市場價信息。
2.4.3其他說明：
2.4.3.1 x樓1-9軸3-6層廚房間隔牆圖紙標註不明，暫未計算。
2.4.3.2 廚房間排氣道已計算，暫按35元/M計價。
2.4.3.3 外牆面乳膠漆暫按13元/M2計取稅金，外牆面磚22元/M2計算。
2.4.3.4 所有戶內門、窗均未計算。
2.4.3.5 層面瓦暫按30元/M2(只計取稅金，已包括瓦基層)。
2.4.3.6 三層平面女兒牆面高度未註明，暫按0.7M高計價。
2.4.3.7 外牆膠粉顆粒保溫面磚面層60元/M2(只計取稅金)，乳膠漆面層保溫50元/M2(只計取稅金)。
2.4.3.8 外牆面磚，乳膠漆標註不詳，1-5層外牆暫按面磚計算，6層以上外牆及陽台欄板，陽台柱暫按乳膠漆計算。
2.4.3.9 所有欄桿按55元/M2計算，均只計稅金。
2.4.3.10 x樓10-43軸3-6層牆體為砼空心切塊，暫按粘土實心磚計算。
2.4.3.11 圖紙層高2.8米，現改為層高2.9米，按層高2.9米計算。
2.4.3.12 x樓二層平面圖E軸外欄板無詳圖未計算。
2.4.3.13 x樓進深變更增加0.3米，已計算。
2.5 樓 + 0.00相當於絕對標高31.35米。8#、11#樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預算。
2.6 人工費、機械費及材料價格(鋼材除外)按契約簽訂時的造價檔案執行,不隨市場及政策進行調整。
三、雙方的權利和職責：
3.1、甲方代表及職責：
本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使契約約定的權力，履行契約約定的職責。甲方如另行委託其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委託檔案或書面通知為準。
3.2、乙方駐工地代表及其他人員：
乙方駐工地負責人為 ，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工契約》及《補充協定》的履行。
乙方項目經理為 ，項目技術負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程投標檔案。
乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現場;如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。
四、契約工期：
4.1總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工
4.2該工期共分以下重要節點：
4.2.1一層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.4主體結構驗收，完成日期 年 月 日
4.2.5六層以下內粉，完成日期 年 月 日
4.2.6外牆塗料施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.8竣工驗收，完成日期 年 月 日
4.2.9竣工移交，完成日期 年 月 日
4.3乙方必須嚴格按監理及甲方核定的施工組織進度計畫執行，並確保各節點完成日期。若達不到節點工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬元;乙方最終確保總工期如約完成，除四層封頂、主體結構驗收、竣工移交等三個必保節點外，其餘節點如落後，但乙方在下一節點有效彌補後，甲方可退還相應節點罰款;累計罰款金額不超過30萬元。
4.4 在施工關鍵工期線路上因下列原因造成契約工期逾期，且該逾期後果確屬不可避免，經甲方代表確認，工期可相應順延，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費。下列情況發生後三日內，乙方就導致工期延誤的原因，向監理及甲方提出書面報告(一式三份)，經總監理工程師及甲方代表簽字確認，各方保留一份作為延期憑證。
4.4.1由監理及甲方確認的設計變更導致工期延誤;
4.4.2按施工承包契約定義的不可抗力(本契約定義以外的不可抗力的影響已由乙方在契約工期中綜合考慮);
4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工(不含勒令停工)。
4.5、工期不順延情況：
4.5.1、各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);
4.5.2、停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);
4.5.3、因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。
五：乙方責任
5.1甲方對項目經理及技術管理人員的要求項目經理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務。進場施工後，招標人若發現項目經理及施工隊伍與投標檔案不符時，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%;項目經理忽視工程質量、進度、難以勝任者，招標人有權要求更換項目經理。對技術能力差、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換並限時退出施工場地。
5.2工程質量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創精品;
5.3乙方應按約定時間和要求，完成以下工作：
5.3.1應提供計畫、報表的名稱及完成時間：
5.3.1.1契約簽訂後7天內向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計。
5.3.1.2開工後每月28日前提供當月完成進度報表及下月計畫。
5.3.2承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間，因乙方原因發生工地安全、違法、違規事件，由乙方負責處理並承擔由此造成的責任。
5.4 作好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，並從工程款中扣除所發生費用的兩倍作為罰金。
5.5 乙方在施工前應組織專業技術人員詳細審閱設計檔案，有責任發現並提出設計檔案中存在的問題，並對檔案的可實施性負責。若發現工程按現有施工檔案或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經驗的承建商本應發現上述疑問或錯漏而未發現並繼續施工，所導致的質量缺陷及由此產生的損失應由乙方負責。
5.6 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料等，工程建設中每個樓層的多餘材料、建築垃圾必須運輸至地面，嚴禁從高空直接向下拋物。建築垃圾按照甲方現場指定地點集中堆放，並定期清運，費用由乙方承擔。
5.7 在工程施工過程中(以及工程移交一年內)，由於乙方原因出現質量問題、安全事故或者其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響，乙方承擔全部責任,每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金(由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除)並承擔相關法律責任。
5.8 乙方的施工進度滯後於工程的進度計畫時，甲方有權要求乙方採取一切積極措施趕工，若滯後計畫工期達20天時，除乙方採取有效趕工措施符合工程進度計畫外，甲方有權暫不支付工程進度款，且甲方可另行組織施工,由此引發的工程量以監理簽字認可的為依據，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滯後除外。
5.9 安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監理單位要求進行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方負責。
5.10 甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以後部分均由乙方負責，施工用水、施工場區道路及硬化、施工場地圍牆等均由乙方自行解決，一切費用均由乙方承擔。
5.11 甲方協助乙方辦理本工程施工許可證，一切費用由乙方承擔，乙方還必須負責政府有關部門所收取的噪音費、水資源費及本工程檢驗、檢測的一切費用。
5.12 乙方應嚴格執行聯合公約及處罰規定。
5.13 乙方在簽訂契約後，及時成立項目指揮部，配足相關人員，應將質量、安全保證體系及時報與監理單位和甲方進行審核，對不合格人員甲方有權要求乙方撤換，乙方接到撤換通知後應及時更換，如乙方嚴重不負責，造成工程質量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯後時，甲方有權終止契約，所造成的損失均由乙方承擔。
5.14 乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程監理例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、並在獲得監理部同意後方可缺席。無故缺席按甲方現場管理制度處罰。
六：付款方式：
6.1. 三層封頂付契約價的 15 %，四層封頂付契約價的 25 %主體封頂驗收合格付契約價 15 %，竣工驗收合格並提供齊全的竣工備案資料後付契約價的 25 %，交付使用6個月付契約價的10 %(期間進行工程竣工結算)，竣工驗收一年內付契約價的5%(除留5%保修金外，保修金三年內無息返還);若乙方發生嚴重的質量或安全事故，甲方有權暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期，甲方有權暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來，因甲方原因造成工期延誤，工期相應順延，其餘不予順延;
6.2、工程價款支付：
6.2.1 若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計畫範圍內後，甲方才恢復支付工程進度款。 七：材料採購：
7.1、乙方必須按甲方規定品牌採購並且在採購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可後方可採購。
7.2、甲方對於暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行採購時，乙方應予以支持。 八：工程變更及簽證：
8.1、工程變更及簽證必須註明：事由、工作範圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處註明“此項後無內容”。
8.2、本工程的所有變更及簽證，均應經甲方指定代表及監理工程師簽字後方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。
8.3 甲方有權對設計圖紙進行變更。
8.4、乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更檔案，經監理工程師、甲方代表簽字批准後實施。
8.5、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，並由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。
8.6、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核後的造價決算，否則不予辦理簽證、不予認可。
8.7、臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。
8.8、辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。
九：質量保修責任：
9.1、因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。
9.2、保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知後24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知後8小時內到達現場搶修;業主收房後出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。
9.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修並確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等於解除乙方應負的責任。
9.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理乾淨、並取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。 十：銷售配合
甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，並作好相應的安全防護措施。
十一：契約解除
11.2.1如有以下情況之一發生，甲方有權書面通知解除契約，通知自送達乙方後生效，並於契約解除後7日內退場;
11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行契約主要義務的;
11.2.1.2乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使契約約定的工期根本無法達到的;契約約定的期限內沒有完工，且在監理及甲方催告的合理期限內仍未完工的;
11.2.1.3乙方在施工過程中的已完工程質量無法達到契約要求，經監理及甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的，或整改後質量仍無法達到合格要求的;
11.2.1.4將乙方的建設工程非法轉包、違法分包的;
11.2.1.5乙方提供的建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準的，監理及甲方要求乙方建築材料、建築構配件和設備退場，而乙方拒絕執行;
11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關法務部門要求甲方停止向其支付工程款或協助執行工程款的，致使契約無法繼續履行的;
11.2.1.7乙方擅自更換本工程項目經理，經甲方提出異議後一個月內不糾正的。
11.3因乙方的過失導致契約解除的，甲方有權沒收履約保證金，乙方並應賠償甲方因此而產生的經濟損失。 11.4契約解除後，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數量計算，已經完成的建設工程質量不合格的，不予計算支付該部分的工程款。
11.5契約解除後，乙方應於接到甲方通知後15日內退出工程現場;
11.6契約解除並不解除乙方對已施工部分的工程質量責任和保修責任及契約履行過程中的違約責任。 11.7總包管理及施工配合
11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務，如不按約定內容提供配合及管理，或配合管理不及時，甲方有權另行處理，並從乙方進度款中扣除所發生費用，由此影響該項直接分包工程施工的，由乙方承擔相應責任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。
11.7.2乙方應依據總體計畫按月提供對各分包工程的時間節點要求，並嚴格執行甲方審定或安排的施工進度計畫，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協調解決施工中的問題。
11.7.3乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條件。
11.7.4乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現有的垂直運輸、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應報甲方批准。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應積極配合。
11.7.5應為各分包單位提供現場施工用水、用電接點，提供臨時加工場地等;施工現場用電應提供至各樓層電閘箱部位，以後部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經乙方同意，並承擔相應費用。 11.7.6按施工圖紙、圖紙會審紀要、工程變更及有關規範等完成全部分包工程預留預埋，因乙方原因造成分包工程的質量問題，由乙方返修並承擔相應責任。
11.7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導、收集工作。分包單位竣工資料按相關規定整理成冊，提交乙方，所有需交質監站的工程竣工驗收資料，由乙方統一進行整理歸檔。
11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運輸設備、腳手架、水電接駁點等)，甲方或監理工程師接分包單位的投訴經查證情況屬實，甲方將根據情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款。
十二：契約未盡事宜，根據承包意向書條款雙方本著友好協商的方式解決;
十三：本協定一式 份，甲、乙雙方各執 份;
十四：本協定自簽字蓋章之日起生效，與主契約具有同等法律效率。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
200 年 月 日 200 年 月 日
契約補充協定 篇12
甲方：
乙方：
根據公平、公正、協商一致原則，經甲乙雙方協商，就二次結構勞務分包協定中未含項目訂立如下補充協定：
一、人工挖槽：人工挖槽，包含人工開挖、清平、回填等工序，分包單價30元/m³(實挖工程量)，工程量據實結算;
二、基礎砼：包括後台攪拌、原材運輸、砼運輸、上料、振搗澆築及養護等所有工序，分包單價300元/m³(實際澆築工程量)，工程量據實結算;
三、基礎砌築：包括基礎部分植筋、放線、後台攪拌、原材運輸、砂漿運輸、上料、砌築及構造柱所需鋼筋、模板和砼等所有工序，分包單價200元/m³(實際砌築工程量)，包含模板、綁絲等輔材費，工程量據實結算;
四、角窗：
1.模板：包括模板、木方、模板支架租賃搭拆，模板加工安裝等所有工序;分包單價：65元/㎡(按粘模面積計算);
2.鋼筋：包括下料、調直、加工、綁紮等所有工序;200元/工日，工日據實結算;
3.砼：包括後台攪拌、原材運輸、砼運輸、上料、振搗澆築及養護等所有工序;180元/工日，工日據實結算;
五、煙筒
包括放線、植筋、上料、砌築等所有工序，分包單價3000元/個;
六、2#砌筑前準備工作：
1.放線工、鋼筋工：200元/工日
2.上料、挖土等壯工：130元/工日;
3.植筋:2.7元/㎡(建築面積)
七、契約外用工：技工200元/工日，壯工130元/工日。
八、承包方式：包工包輔材，承包單價為固定單價包乾方式，一次包死，不再做任何調整。
九、質量要求：合格，如因質量不達標導致二次返工所造成的用工用料由乙方負責，並追究對甲方所造成損失;
十、安全、工期、付款方式等其它條款詳見甲乙雙方所簽的市外桃源生態度假村二次結構工程勞務分包契約;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
契約補充協定 篇13
甲方：方：
鑒於：
甲方和乙方於二〇XX年一月九日共同簽署的《契約》，合作一年多以來，雙方能夠認真履行協定各項義務，信守承諾，取得了良好的效果。雙方一致同意繼續履行原契約，同時為了進一步加強合作，現雙方本著優勢互補、互利互惠的原則，經友好協商，就《契約》中未盡事項及需特別說明的事項特訂立以下補充協定。
契約內容補充說明：
原契約第N條第M款所述(原契約描述文字)，特對其中(原契約描述中的修訂要點)補充說明如下：
一、修訂點一；
二、修訂點二；
三、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。
甲方(公章)
法定代表人或授權代理人(簽字)
日期： 年 月 日
乙方(公章)
法定代表人或授權代理人(簽字)
日期： 年 月 日
契約補充協定 篇14
甲方：
乙方：
根據《民法典》及相關法律法規之規定，鑒於雙方於20__年7月31日共同簽署了《土地出租契約》，現本著互利互惠的原則，經友好協商，就《土地出租契約》中未盡事項特訂立以下補充協定。
租賃物的具體情況：
1、具體地址。
2、後附：廠房具體情況一份和設備的清單一份。
二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。
1、乙方根據實際生產經營需求新建廠房，對甲方現有廠房進行裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。
三、在租賃期內乙方保證合法生產經營，乙方具有自主經營權、管理權、決策權，但是乙方在經營過程中有重大決策時，甲方有知情權。
四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，並且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，並保證廠房、房屋和設備等的使用安全，若因此產生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進行賠償。
五、租金的支付方式。
雙方經過協商，1、雙方簽訂協定生效後第一年，免收租金；第二年租金按乙方淨利潤的22%計算，第三年租金按乙方淨利潤的24%計算，第四年租金按乙方淨利潤的26%計算，第五年租金按乙方淨利潤的28%計算，第六年至契約終止時租金一律按乙方淨利潤的30%計算；每年12月底結算租金。
六、租賃期內，甲方委派代表甲方與乙方協商、處理相關事宜，並進行財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。
七、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。
八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關，若因甲方原因致使廠房、設備、設施被執行，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償。
九、租賃期內，水、電費由乙方承擔；
十、租賃期內，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，並出面協調和處理相鄰關係和村民委員會關係，若甲方怠於履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進行賠償。
十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
十二、租賃期間，乙方書面放棄優先購買權的，甲方有權依照法定程式轉讓該租賃房屋。轉讓後，本契約對新的所有人和乙方繼續有效（即租賃物發生所有權變動，不影響契約效力）。
十二、租賃期內，乙方可對廠房進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預；契約終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分及可拆除的不動產歸乙方所有。
十三、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應提前日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按乙方的實際損失進行賠償。
十四、租賃期內，因不可抗力、政府行為、不可歸責於任何一方的原因，導致財產或房屋毀損，雙方承擔各自的損失，互不賠償。
十五、租賃期內，遇到政府徵收、徵用等行為，根據被徵收、徵用的財產的所有權來確定賠償的受益人。
十六、契約生效之日甲方應交付租賃物。
其他：
十七。本契約自雙方簽字（甲、乙方以加蓋契約專用章為準）之日起生效。本補充協定及契約附屬檔案是契約不可分割的一部分，與契約具有同等法律效力。
十八、契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商或調解不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式）
十八。1、提交仲裁委員會仲裁；
。2、依法向人民法院起訴。
十九。本契約用中文製作，契約的書寫和印刷文字具有同等效力。
二十、本契約正本壹式貳份，雙方各執壹份，具同等法律效力。
甲方：
法定代表：
乙方：
法定代表：
年月日
契約補充協定 篇15
甲方：_________________有限公司
乙方：_________________有限公司
一、乙方指派乙方公司人員姓名：_________________身份證號：_________________留好籤字：_________________在現場收貨為準.二、雙方送貨前必須協商好當日送貨價格並由乙方簽字認可(乙方指派：_________________認可)既為確定價。若雙方因價格協商不成，造成甲方不能及時供貨，甲方不承擔任何責任。
三、甲方墊資______________噸後，甲方繼續供貨15天內若供貨款滿______________萬元，則乙方必須一周內付清貨款______________%。乙方每月底前必須付清當月貨款______________%，若乙方不能付清上述貨款，甲方停止供貨並立即收回以前墊貨款及供貨款(全部貨款)，並且甲方追究乙方因違約而承擔的違約責任。
四、乙方必須把供貨數量、規格經簽字後，以書面形式傳真給甲方。按乙方工程正常需要及時供貨，甲方必須送到安亭新鎮工地不能送到其它地方。
五、乙方承諾：_________________乙方承接的______________號地塊工程內全部鋼材由甲方供貨，若乙方中途改變，則甲方立即收回全部貨款(包括墊貨款)，若乙方拖欠貨款一周則乙方必須承擔違約的責任。
六、本補充協定與購銷契約一樣具有法律效力。
甲方：_________________有限公司
乙方：_________________有限公司簽名：_________________簽名：_________________蓋章：_________________蓋章
簽訂日期：___________
契約補充協定 篇16
發包方：______________有限責任公司設計方：______________設計研究院
本協定中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於20__________年__________月簽訂的《建設工程設計契約》(下稱“原契約”)中的定義相同。鑒於：_________________
發包方和設計方於20__________年__________月共同簽署了《建設工程設計契約》，雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，就《建設工程設計契約》中未盡事項特訂立以下補充協定：
1、所有單體工程施工圖必須在_____年_____月_____日前完成，以保證工程項目順利進行。
2、因功能改變等原因造成的設計變動，施工圖紙應保證不影響工程正常進行(包括地庫、地下室增層、閣樓、機房變動等)。
3、鋼結構的二次設計由發包方發包，並由設計方進行審核。
4、設計方須派駐設計代表，保證及時、有效的解決施工過程中的一切設計問題。
5、因出圖時間延誤，施工過程中設計問題解決不及時等原因造成的一切損失，按工程實際發生的費用由設計方負責賠償。
本協定生效後，即成為《建設工程設計契約》不可分割的組成部分，與《建設工程設計契約》具有同等的法律效力。
除本協定中明確所作修改的條款之外，原協定的其餘部分應完全繼續有效。
發包人名稱：_________________設計人名稱：_________________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人：_________________(簽字)法定代表人：_________________(簽字)
委託代理人：_________________(簽字)委託代理人：_________________(簽字)
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
電話：_________________電話：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
銀行賬號：_________________銀行賬號：_________________
契約補充協定 篇17
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，訂立本協定並共同遵照執行。
一、由於乙方在工程施工中，發生契約外項目。
二、承包內容：
1、改移水管
2、水溝
3、硬路肩
4、臨時網片的拆除
三、承包數量：見附屬檔案1。
四、承包總價：231235元。(大寫：貳拾叄萬壹仟貳佰叄拾伍元整)
五、支付方式：執行原契約條款。
本協定一式四份，甲方三份乙方一份，雙方簽字蓋章後協定生效，工程竣工驗收合格後協定自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
契約補充協定 篇18
本協定與《商品房買賣契約》(以下簡稱本契約)具有同等法律效力。房屋買賣雙方就《商品房買賣契約》未盡事項達成如下協定:
第一條、契約簽訂前，出賣人已向買受人明示了《商品房預售許可證》和《商品房買賣契約》示範文本及《契約補充協定》、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》、《前期物業管理服務契約》、《業主臨時管理規約》等檔案;買受人已細讀並完全理解上述檔案的內容;並就本契約以及本補充協定與出賣人進行了充分的協商，雙方對各條款的意思表示理解一致。
第二條、為了鼓勵購買商鋪業主自主經營，出賣人特施行優惠政策，具體內容如下：
1、購買本項目商鋪的業主在使用所購商鋪經營一年後(以業主辦理營業執照時間為準)的第一個月15日獲得開發商給予的________元(人民幣大寫：)創業基金獎勵。
2、《商品房買賣契約》簽訂的第三年後，業主可以將商鋪返租給開發商使用1年，屆時開發商將一次性支付買受人________元(人民幣大寫:)租金。
第三條、買受人充分了解房地產市場潛在的風險，在任何情況下，出賣人有權在法律允許的範圍內對未售房源進行價格調整，買受人不得以此為由向出賣人提出任何方式的.索賠或解除本契約。
第四條、本補充協定為契約不可分割的組成部分，補充協定與本契約正文不一致之處，以本契約約定為準。
出賣人： 買受人：
法定代表人(委託代理人)：
日期： 日期：
契約補充協定 篇19
借款人：
貸款人：
一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號年_字第 ________號《個人住房借款契約》項下的住房公積金(組合)貸款。
二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《沖還貸確認表》賬戶內的公積金歸還借款人中心審批確認當月借款人仍需按《個人住房借款契約》約定還款以免逾期。 上述當貸款正常扣款日為每月18日時，中心審批確認次月的沖還貸償還金額包括當前應還款額(含逾期未還金額)及下一期的應還款金額(即當月19日至下月18日的應還款金額)。公積金存款不足以歸還當前應還款額的，貸款人在《個人住房借款契約》約定的扣款日期，從借款人的委託扣款賬戶代扣差額部分，借款人應及時在委託扣款賬戶存入對應金額以免逾期。
三、借款人同意如下事項：
(一)從本協定簽定的下一個月起，借款人逾貸累計達3次的，經市住房公積金管理中心核定停沖，貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業務，恢復原《個人住房借款契約》約定的扣款方式。
(二)借款人願意自行承擔因沖還貸造成提前歸還每期應還款或導致貸款逾期的損失。
四、最後一期(包括因客戶提前還本、利率調整等因素導致的自然縮期為最後一期的)的還款不進行
五、本協定不影響借款人在前述《個人住房借款契約》項下的義務，無論何種原因導致約定賬戶的公積金無法提取用於歸還貸款或不足以歸還應還貸款本息的，借款人仍應按《個人住房借款契約》的約定，即在扣款日之前將當期應還款額存入指定委託扣款賬戶。否則由此出現貸款逾期或其他損失的後果由借款人承擔。貸款人有權根據前述《個人住房借款契約》的約定要求借款人承擔違約責任。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
契約補充協定 篇20
契約編號：_________________
甲方：________________乙方：________________
本協定中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於年月日簽訂契約編號為的《契約》(以下簡稱“原契約”)中的定義相同。
鑒於：_________________
(原因).甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原契約基礎上變更契約條款部分內容，特訂立以下補充協定。
一、協定內容變更部分為：_________________
1、(具體變更條款)
2、
3、
二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。
除本協定中明確所作修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。
本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
契約補充協定 篇21
甲方：
乙方：木工班補充協定
為了工程進度的正常進行，征甲乙雙方進行協商，對東方豪庭1-2號樓工程的木工包工按建築面積每平方米計算有較為突出的差距，現經甲，乙雙方進一步友好協商達成如下補充協定：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、補充內容：
地下室按一層面積計算：1831.04平方
一層面積：1338.53平方
二層面積：1336.40 平方
三層面積：1336.40平方
四至十八層：1180.86平方*15層=17712.9 平方(包括另一半陽台47個平方)。屋面花架按實際建築面積每平方米75.00元據實計算(有多少層算多少層)。
4、承包價格：
按實際建築面積每平方米75.00元據實結算
5、付款方式：
主體封頂一個月內付清主體工程款
本契約是在滿足原木工承包契約的基礎上的補充內容，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。
甲方代表：乙方代表：
時間：
契約補充協定 篇22
出租方：____________ (以下簡稱甲方)
承租方：____________ (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本著平等、自願、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃契約補充條款：
一、租賃地址：甲方將位於____________________地名為“_______________”前本社綜合樓邊的位置剩餘部分(祥見原契約附圖)出租給乙方經營。
二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。
三、租賃年限：租賃期由本補充協定簽訂生效之日起至_____年_____月_____日止(與原契約租賃年限一致)。
四、租賃金額及支付方式：租金先交款後使用，年租金為_______________元整(￥：____________ 元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。
五、雙方的責任、權利與義務：
1、自協定簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。
2、乙方應按本協定第四條規定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的`租金，甲方有權解除本協定。
3、在租賃期間，乙方應對在經營範圍內的商戶進行規範管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。
4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。
5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責(如：水費、稅費、電費等)。
六、在租賃期內，如遇到國家徵收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建築物補償款全歸乙方所有。
七、如只徵收一部分，按徵收部分的面積相應減少租金。如位置建築物被政府行為或有關部門拆除，本協定終止。如遇不可抗力，使到位置無法經營，本協定自動終止。
八、租賃使用權期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。
九、租賃使用權終止後，乙方在該地上所承建的建築物歸甲方所有，不得人為破壞，並在租賃期屆滿後7天內將上述設施交付給甲方。
十、協定爭議的解決方式
本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。
十一、協定違約責任
協定生效後，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協定，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協定在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協定。
十二、本協定未盡事宜，雙方進行協商解決。協商後另作協定，與本協定及原契約具有同等法律效力。
十三、本協定一式肆份，經雙方簽字後與原簽訂的租賃契約同時生效，協定由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。
甲方：____________(蓋章) 乙方：____________ (簽字押印)
法人代表：____________ 身份證號：____________
契約補充協定 篇23
借款人： ;
地址： ;
聯繫電話： ;
貸款人： ;
地址： ;
聯繫電話： ;
法定代表人： ;
授權代理人： ;
擔保人： ;
地址： ;
聯繫電話： ;
法定代表人： ;
經貸款人、借款人、擔保人三方充分協商，依據國家法律、法規及有關規章，簽訂本契約，共同遵守。
第一條 本契約做為 的補充契約，原契約與本補充契約約定不一致的，以本補充契約為準。
第二條 貸款支付方式
(一) 主契約項下貸款按照約定“用途”、交易對象(範圍)、支付金額、支付條件、結算方式等條件，經貸款人同意採用以下方式支付：主契約貸款 萬元採取 支付方式; 萬元採取 支付方式。最高額借款契約。借款人提出用信申請後，貸款人按照信貸政策、規模等有關規定進行審查、審批，審批後貸款人依據用信金額、用途、交易對象等條件，經貸款人同意確定具體支付方式。
(二) 自主支付即貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金直接發放至借款人賬戶並由借款人自主支付給符契約定用途的借款人交易對象。
(三) 受託支付即指貸款人根據借款人的提款申請和支付委託，將貸款資金支付給符契約定用途的借款人交易對象。
(四) 符合下列條件之一的，經貸款人同意,可以採用自主支付方式:
1、借款人交易對象不確定，且金額不超過三十萬元的;?
2、借款人交易對象不具備條件使用轉賬結算方式的;
3、貸款資金用於生產經營且金額不超過五十萬元的;
4、法律法規規定的其他情形的。
(五) 採用受託支付方式的，借款人應簽訂《授權委託支付書》; 向貸款人提供符合貸款用途的交易契約(協定)、憑證及其他證明真實交易的資料，並取得貸款人審核同意。
第三條 借款人承諾：
(一) 借款人向貸款人提供真實、完整、有效的材料及信息。
(二) 借款人積極配合貸款人進行的面談和面簽。
(三) 借款人在使用貸款時向貸款人提出支付申請，並授權貸款人按約定方式支付貸款資金。如果採用受託支付的，還需向貸款人提供《授權委託支付書》。
(四) 借款人在貸款資金支付(受託支付、自主支付)後30日內，向貸款人提供證明交易的資料和憑證，並接受貸款人審核認定。
(五) 借款人按契約約定或存款、結算等相關規定辦理業務。
(六) 借款人積極配合貸款人對抵(質)押物進行動態監測和重估。
(七) 借款人積極配合貸款人對貸款使用情況進行監督、檢查。
(八) 借款人通過轉讓、出租或以為本契約項下債務以外的債務設定擔保等方式，處分資產全部或部分資產的,借款人應至少提前三十日書面通知貸款人並取得貸款人的事先書面同意
(九) 借款人發生意外事故、家庭婚姻變化、自然災害、重大開支等影響償債能力的重大不利事項時，及時書面通知貸款人。
(十) 借款人變更住所、電話、傳真等相關聯繫信息的,在變更前15日內書面通知貸款人。
(十一)擔保人出現包括但不限於停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷以及經營虧損等情形，部分或全部喪失與本貸款相應的擔保能力，或者作為本契約項下貸款擔保的抵押物、質物、質押權利價值減少時，借款人積極提供貸款人認可的新的擔保。
第四條 貸款人承諾
貸款人按照借款契約約定以及《授權委託支付書》支付資金。
第五條 違約責任
(一)借款人違反本契約第二條第(四)、(五)項及第三條第(一)至(十一)項的,貸款人有權停止或終止發放本契約項下尚未發放的貸款,並要求借款人提前償還本契約項下所有已發放的貸款、應付利息及其他費用。貸款人有權從借款人在河北省農村信用社系統開立的任何賬戶中直接扣款以抵償借款人在本契約項下的債務，擔保人相應承擔提前收回貸款的連帶責任。
(二)借款人有下列情形之一的，貸款人有權選擇採取提前收回貸款或協定重組。貸款人有權從借款人在河北省農村信用社系統開立的任何賬戶中直接扣款以抵償借款人在本契約項下的債務，擔保人相應承擔提前收回貸款的連帶責任：
1、 借款人對其他債權人發生違約情形;
2、 借款人的擔保人違反擔保契約的約定或者發生擔保契約項下的違約事項;
3、 借款人發生危及、損害或可能危及、損害貸款人權益的其他事件。
4、 借款人有其他違約情形的。
(三)借款人聯繫方式變更未及時通知貸款人，貸款人按照原聯繫方式催收的，視為貸款人已送達。
(四)貸款人因實現債權所發生的各項費用(包括但不限於訴訟費、差旅費、律師費、財產保全費、公證認證費、評估拍賣費等),均由借款人承擔。
第六條 本契約未約定的其他事項仍按原契約執行。
第七條 本契約一式四份，借款人、擔保人、貸款人、房地產管理機構各一份。
借款人(簽字)： 貸款人(簽章)：
法定代表人
(或授權代理人)簽字：
擔保人(簽章)：
法定代表人
(或授權代理人)簽字：
簽約時間： 年 月 日
簽約地址：
契約補充協定 篇24
出租人(甲方)：邵東大漢物業管理有限公司
承租人(乙方)：湖南省金尚百貨有限公司
甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則就《房屋租賃契約》達成以下補充協定，並承諾共同遵守。
一.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、網路、電話、垃圾等費用由乙方支付。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
二.在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。
三.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。
四.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止後可自行拆除，甲方不予補償。
五.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
六.在租賃期內，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍然有效。如因國家建設(遇拆遷或政府規劃調整)、不可抗力等因素甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方，租金按實際使用時間計算，多退少補;乙方的經濟損失甲方不予補償。如乙方擅自終止契約，甲方收到的當期租金和押金不予退還。
七.契約終止後(含契約租賃期滿或被解除等)10日內，乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
八.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，如果乙方未購買，甲方將房產轉讓給第三方時，根據《契約法》的規定“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃契約的效力”即“買賣不破租賃”的原則，此租賃契約繼續有效。
九.房屋及其設備由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
十.本補充協定經甲乙雙方簽字後生效，本契約解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本補充協定一式叄份，甲方壹份，乙方兩份，具有同等法律效力。
甲 方：
身份證號：
聯繫電話：
乙 方：身份證號： 聯繫電話：
契約補充協定 篇25
甲方(建設管理單位)：
乙方(施工單位)：
根據鐵路總公司《……批覆》(鐵總辦函〔20xx〕 號)、呼鐵局××部門《……會議紀要》(〔20xx〕 號)、××設計院施工圖、××部門預算批覆，經甲乙雙方協商一致同意簽訂本補充協定：
本協定是對原契約《呼和浩特鐵路局新建拉僧廟站車務附屬房屋工程施承包契約》( 契約號)的補充和調整，除本協定條款外，其他仍按原契約條款履行。
一、契約價款
契約價款：人民幣46864元)
二、契約價款組成
三、其他
1.本契約經雙方簽字蓋章後生效。
2.本協定正本2份，甲、乙雙方各執1份;副本6份，甲、乙雙方各執3份。
3.未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
契約補充協定 篇26
為了維護甲、乙雙方的利益，確保甲方的經營活動的正常開展，本著平等自願，協商一致的原則，簽訂如下補充協定：
一、甲方在錄用乙方後，同時為其解決戶口的問題，乙方必須為甲方服務兩年。
二、乙方因本人原因不能為甲方服務___________年的，須按每月_____________元賠償金計算，有一個月算一個月，逐月累計，向甲方作出賠償。
三、甲方為提高公司員工的業務水平，根據乙方的實際工作崗位給予相應的業務培訓，凡甲方給乙方相應業務培訓的，乙方必須根據本人所在的崗位，為甲方服務一定期限。如：_________________。
四、乙方因本人原因不能達到服務期的，一年的須按每月_________________元賠償金計，二年的須按每月_____________元賠償金計，三年的須按每月___________賠償金計，有一個月算一個月，逐月累計，向甲方做出賠償。
五、本補充協定作為勞動契約的附屬檔案，與《勞動契約》同時生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
_____年_____月_____日