征地拆遷土地信訪材料 篇1
上訪人：，住，聯繫電話：。
被上訪人：房屋徵收局，地址：。
負責人：，該徵收局的負責人，聯繫電話：。
請求事項：
請求被某房屋徵收局補償上訪人各項經濟損失總計X元(詳見於損失清單)。
事實與理由:
一、在中華人民共和國現行法律框架內，國家為了公共利益的需要徵收單位、個人的房屋時，給承租人的各項合法權益造成損害的，依法應當給予相應補償。
根據法律法規之規定，雖然明確被徵收人是所有權人，但在我國現有的法律框架內，徵收房屋給承租人造成損失的，應依法對其損失進行補償。理由是：
1、對所被徵收人(有權人)的補償的性質應為其喪失物權的損失補償，而物權的權能包括占有、使用、收益、處分;租賃契約實際是所有權人將其物權之占有、使用以及部分收益權能讓渡給承租人的契約，承租人基於合法有效的契約概況受讓了物權之占有、使用以及部分收益權能，其權益合法，應當與所有權人一道受到維護。在租賃期內，因徵收拆遷不能繼續履行租賃契約，徵收拆遷的主體政府應當對承租人的損失予以補償。
2、事實上，按照國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條之規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失的補償。那么，當沒有租賃事實存在時，所有權人獲得該兩項補償並無異議，但就租賃事實存在，所有權人獲得該兩項補償，明顯有悖公平。
3、即使所有權人作為被徵收人獲得全部的補償項目，所有權人與承租人也會因租賃契約的無法繼續履行發生爭議，租賃人有權依照契約追究所有權人的違約責任房屋徵收與補償條例，如此一來，導致訴訟，最終，至少所有權人退還前述兩個補償項目所涉的金額，既浪費司法資源，有造成社會的不穩定，不利於和諧社會的建設。故，政府作為徵收拆遷的主體應當對承租人合法權益的損失予以補償。
二、被上訪人某房屋徵收局徵收位於給上訪人造成了各項經濟損失。
根據《中華人民共和國行政強制法》第三十五條、第三十六條、第四十三條之規定，行政機關作出強制執行決定前，應當事先催告當事人履行義務;當事人收到催告書後有權進行陳述和申辯，行政機關應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行記錄、覆核，當事人提出的事實、理由或者證據成立的，行政機關應當採納;行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。
(事實、理由和證據的詳細描述)
綜上，雖然拆遷行為是為了“公共利益”的需要，但政府不能因拆遷而破壞程式正當、誠實信用等原則，其結果是犧牲了另外一種“公共利益”。
作為行政機關之拆遷人，應當依法定程式進行拆遷。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三條、第六條、第七條及中華人民共和國《信訪條例》第二十二條規定：“房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程式正當、結果公開的原則;上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋徵收與補償工作的監督，國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋徵收與補償實施工作的指導;任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理;監察機關應當加強對參與房屋徵收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察;信訪人按照本條例規定直接向各級人民政府信訪工作機構以外的行政機關提出的信訪事項，有關行政機關應當予以登記;對符合本條例第十四條第一款規定並屬於本機關法定職權範圍的信訪事項，應當受理，不得推諉、敷衍、拖延;對不屬於本機關職權範圍的信訪事項，應當告知信訪人向有權的機關提出。有關行政機關收到信訪事項後，能夠當場答覆是否受理的，應噹噹場書面答覆;不能當場答覆的，應當自收到信訪事項之日起15日內書面告知信訪人。但是，信訪人的姓名(名稱)、住址不清的除外。有關行政機關應當相互通報信訪事項的受理情況。”上訪人特向各上級機關上訪，懇請各上級機關依法督促被上訪人積極向上訪人發放各項相應的補償款。
上訪人：
X年XX月XX日
征地拆遷土地信訪材料 篇2
甲方：____
乙方：____
丙方：____
經各方友好協商，根據我國的《民法典》等有關的法律法規之規定，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓（轉賣）事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於__________
2.土地面積為__________平方米。
3.該地的界限範圍：
4.現該地塊的用途為葬墳用地。
二、轉讓（買賣）方式
1、甲方保證把該土地塊賣給乙方，並確保該地塊的不能再次轉賣給其他的任何人。
2.土地用途為葬墳。
3、土地的轉讓價為__________元，總價為人民幣__________元。
4、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款：計人民幣__________元
5、此協定自簽字之日起產生法律效力，若甲方不同意，乙方將按照我國的《民法典》等相關的法律法規追究甲方的責任。
6、該地由乙方獨立運作。甲方願意幫助乙方解決葬墳期間所需的泥土（即在荒土上任意一個地方挖掘），並且甲方有義務協調好甲方本村的村民，避免該村的村民無理取鬧，延誤葬墳的時間。
7.甲方的土地自今日起，一切權利歸屬乙方千古己擁有，甲方不能以任何理由和藉口向乙方索要取土地。
8.在簽定協定之後，乙方具有處理此塊土地的權利，但是甲方無權利干涉。
9.甲方的土地自今日起，所轉讓（或賣）土塊（或岩石山頭）上的石頭和樹木均屬於乙方擁有，甲方無權干涉乙方對石頭和樹木的施工利用。
三、違約責任
1、當甲方誠邀乙方索要土地時，甲方應承擔《民法典》等有關的法律規定並且甲方應向乙方賠償甲方賣地時千倍的賠償金：即--------------------------。
2.乙方未能按時支付地價款，甲方是認為乙方不要，並不退還定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
2、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
3、本協定經各方代表或買賣土地的本人簽字或蓋章後生效。
4.本協定雖然部分空處用碳素中性芯筆填寫，但是與本協定具有同等法律效力。
5、本協定一式三份，三方各執一份。
甲方（蓋章或簽字）：____
代表：____
乙方（蓋章或簽字）：____
代表：___
丙方（蓋章或簽字）：____
代表：____
____年____月____日
征地拆遷土地信訪材料 篇3
甲方(贈與方)：
乙方(受贈方)：
甲方(贈與方)： 住所： 身份證號碼：
乙方(受贈方)： 住所： 身份證號碼：
甲方名下有一房地產願意贈與乙方，乙方表示接受。現雙方在完全自願、誠實信用、協商一致、真實表達自己意願的前提下，就甲方贈與乙方房地產事宜達成以下協定，以資雙方共同遵守。
第一條 贈與人與受贈人雙方的基本情況及相互關係
1、贈與人：
2、受贈人：
3、雙方關係：
4、雙方對贈與行為各自明確的意思表示：甲方表示無條件(或附條件)將房地產贈與乙方，乙方表示願意接受此贈與。
【律師提示】：“真買賣假贈與”對購房人非常不利，要承擔巨大的法律風險：第一，虛假贈與契約是無效契約。第二，“贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任”。第三，“真買賣假贈與”的行為如果被稅務機關查處，則會定為偷稅行為。
第二條 贈與房地產的基本情況
1、房屋坐落：
2、房屋建築面積、占用土地面積：
3、房屋產權證號：
4、房屋四至界限：
5、房屋結構、附著物、附圖等：
第三條 贈與人的權利和義務 (一)贈與人的權利
1、房地產所有權轉移於乙方前，甲方有權使用該房地產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該房地產而產生的收益;
2、甲方可根據需要要求乙方在契約生效且接受贈與的同時履行一定的義務;
3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與： (1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬; (2)不履行對贈與人的扶養義務。
(二)贈與人的義務
1、按契約約定轉移房地產所有權於乙方;
2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;
3、贈與人保證房屋在此贈與契約簽訂前以及契約簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。
4、贈與人保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知受贈人(但贈與人不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，願意對因此給受贈人造成的損失承擔賠償責任。
第四條 受贈人的權利和義務
(一)受贈人的權利
本契約生效後，乙方依法取得契約項下房地產的所有權。
(二)受贈人的義務
1、若贈與契約附義務，乙方應按契約約定履行所附義務。
2、甲方依契約約定或法律規定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還房地產。
3、乙方保證將房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
4、乙方無須向甲方支付費用，但與移交贈與房地產有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅等應由乙方負擔。
第五條 辦理贈與契約公證
1、甲乙雙方同意在本契約簽訂後 內前往 公證處辦理贈與契約公證。
2、本贈與契約經公證後不可撤銷。
【律師提示】：《契約法》第一百八十六條第一款規定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。” 按此規定，只要權利沒有轉移，贈與人可以隨時撤銷贈與契約。但契約經過公證後不能任意撤銷。
第六條 房地產過戶
1、甲、乙雙方定於 年 月 前正式辦理該房地產的過戶手續;並定於 前雙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
2、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 。
第七條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第八條 贈與房屋的交付
贈與人於 年 月 日前將贈與的房地產移交給受贈人管理和使用。
第九條 契約生效
本契約自甲乙雙方簽字蓋章併到公證處公證後生效。
第十條 其他
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定與本契約有同等效力。
2、履行契約過程中如發生爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方可向贈與房地產所在地人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日