契約協定書(修訂) 篇1
甲方____與乙方____原於___年___月___日簽訂的合
字第____號________契約,現因
____________,經雙方協商同意,決定將其中條款:
____________________________
____________________________
____________修定為:____________
____________________________
____________因修訂契約給____方造成損失計
____元,由____方負責賠償,賠償金自___年___月___日起至
___年___月___日止分____次付清,特此協定。
本協定由雙方簽字蓋章,並經鑑證機關審查證明後生效。協定書一式___份,
由雙方各收執一份,鑑證機關收存一份,送___份。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章) 鑑證機關:(蓋章)
代表人:(蓋章) 代表人:(蓋章) 鑑證人:(蓋章)
年 月 日
契約協定書(修訂) 篇2
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定:
該房屋月租金為(人民幣大寫)
乙方按
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1.供暖費;
2.物業管理費;
第十條 房屋押金
1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十四條 本契約未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協定。
第十五條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)(2)(3)(4)
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水錶現為:度;(2)電錶現為: 度;(3)煤氣表現為:度。 第十七條 本契約在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
電話: 電話:
賬號:
___年___月___日___年___月___日
契約協定書(修訂) 篇3
甲方:乙方:
依照有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用原則,雙方就 餐廳油煙系統清洗 事項協商一致,特訂立本協定。 一、工程概況
工程名稱:餐廳油煙系統清洗
清洗範圍: 排煙罩、排煙罩橫管道、豎管道、橫管道、風機、油煙淨化器。 二、契約工期
開工日期:年月日時 竣工日期: 年 月 日 時 工期總計:小時 三、工程價款及支付方式 1、價款如下:
小寫: 0000000 元。具體明細見附表。 大寫:人民幣。 2、支付方式:
乙方施工完畢、經甲方驗收合格後7個工作日內按協定約定結算金額。 甲方將以方式支付。 四、驗收條款
1 2、驗收時間: 3、驗收方式:。 五、雙方責任 (一)、甲方責任
1、甲方提供用水、用電、天然氣。
2、依約支付乙方進度款。3、負責組織工程的竣工驗收。 (二)、乙方責任
1、嚴格按甲方要求,保證質量,按時完工並交付使用。
2、在施工期間做好現場防火、防盜及安全生產工作,工作中甲方不對乙方材料失竊及人員安全負責,施工中造成作業職工及有關人員的人身傷害傷亡、甲方工程設備及建築材料等財產損失的,由乙方承擔全部責任,並賠償經濟損失,與甲方無關。
4,清洗驗收合格之日起乙方負全部責任(由於違章操作、失職、設備老化、違反消防法規造成火災時,乙方不負任何責任)。
5、乙方進場人員由專人管理並服從甲方統一管理。
6、做好文明施工、工完場清工作。 六、 違約責任
1、除不可抗力的原因外,甲、乙雙方應遵守本協定約定。否則,違約方須承擔相應違約責任。
2、乙方逾期完工,應承擔逾期違約責任,每逾期一日,按總工程款的方支付違約金。逾期超過14日,甲方有權解除協定,乙方應按總工程款的20%向甲方支付違約金,並賠償給甲方造成的經濟損失。
3、乙方未按協定約定質量等要求向甲方提供工程服務,應按甲方要求修理、更換、調整直至符契約定。因此逾期的,乙方還應按前款約定承擔相應違約責任。4、在甲方場所,乙方履行協定應當遵守甲方對於場所的各項管理規定,否則造成甲方或第三方損失的,由乙方負責全額賠償,甲方可直接在甲方應付款中扣除。 七、解決爭議的方法
凡因履行本協定所發生的或與本協定有關的一切爭議,協定各方應友好協商解決;協商不成則提起訴訟的,由協定履行地人民法院管轄。 八、 其它約定
1、協定自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、甲乙一方在有效期內未經對方書面同意,均不得擅自變更或解除協定。 3、本協定一式份,甲乙雙方各執份,每份均具同等法律效力。4、本協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
地址: 法定代表人 :
日期: 年 月日地址:
法定代表人
(或授權簽約人): 日期:年 月日
(或授權簽約人)
契約協定書(修訂) 篇4
甲方:____
乙方:_____培訓中心
甲乙雙方本著互利互惠,共同合作的原則,經友好協商後達成書面贊助協定。
甲方為本次活動的主承辦方,乙方為本次活動的贊助商。
一、甲方的義務:
甲方在本次活動期間為乙方提供必要的宣傳形式,包括:
1、負責乙方校內(東校區)所有單頁的分發。
2、負責為乙方在校內講座(2次—東西校區各1次)提供場地並組織人員參加講座。
3、負責為乙方提供為期兩周(周一至周五)共十天(東西校區各5天)的定點諮詢並提供場地及相關器具。
4、負責為乙方製作並懸掛2條橫幅(為期15天、東校區)。
5、負責為乙方貼上10張海報並確保在校區內貼上滿30天(東校區6張、西校區4張)。
6、負責為乙方在校區內布置1幅噴繪(西校區30天,噴繪尺寸為3m_6m並由甲方製作)。
二、乙方的義務:
1、提供本次安全月活動經費總計貳仟圓整。
2、提供宣傳所需的單頁及10海報。
3、提供製作噴繪及橫幅所需的資料及文字。
三、費用支付:
宣傳前支付一仟伍佰圓整宣傳後支付剩餘伍佰圓整(合計¥20__)。
四、違約責任:
1、如單方面沒有履行必要的義務,從而導致另一方蒙受不必要損失,需通過相關途徑向對方作出賠償和道歉。
2、本契約如有未盡事宜,按《中華人民共和國契約法》規定執行。本協定一式兩份,甲方一份,乙方一份,雙方簽字後生效。
甲方:____
簽名:(蓋章)
乙方:_____培訓中心
簽名:(蓋章)
日期:____年__月__日
契約協定書(修訂) 篇5
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方經友好協商,就主頁製作事宜達成如下協定:
第一條根據甲方的要求,乙方同意向甲方提供主頁製作服務。
第二條根據甲方的要求,乙方為甲方提供如下服務:
甲方提供完整的主頁製作資料,及對主頁的明確要求,由乙方製作。從甲方提供完整的製作資料起,乙方將在15個工作日內設計,製作完成主頁初稿,製作完畢後,甲方在得到乙方製作完成的通知後一周之內一次性提出修改意見。若更改內容不超過原設計製作頁面檔案的20%,乙方免費修改;若修改內容超過原製作頁面檔案的20%,則根據新內容折合成新頁面加收製作費,不足一頁,按一頁計算。甲方提出意見後,7個工作日內乙方完成修改,經甲方同意後上網發布。
第三條甲方申請主頁製作日期是_________年_________月_________日;主頁發布日期_________年_________月_________日。
第四條乙方收費項目及標準:
1.首頁設計,製作費:_________元/a4紙一頁;
2.內頁設計,製作費:_________元/a4紙一頁;
3.gif多層動畫設計,製作費:_________元/a4紙一頁;
4.flash頁面設計,製作費:_________元不等。
5.預付金額:頁面設計,製作總費用的_________%,即_________元整。
6.付費方式:以上費用分兩次付清。共人民幣:_________。乙方在收到甲方付條後,開始提供服務。
第五條違約責任:
1.甲方必須保證提供的信息內容真實可靠,不得發布虛假信息,信息內容必須符合中華人民共和國有關的法律和法規,特別是國務院頒布的《網際網路信息服務管理辦法》。否則,由此而造成的一切後果由甲方承擔責任。
2.雙方簽署協定後,甲方應按規定交納預付金額,在乙方製作完畢得後當日,甲方交付全部製作費,否則因違反規定造成的後果,由甲方負責。
3.由不可抗力因素(地震,颱風,洪水,政府行為及其它非乙方人力所能預見或避免的因素)造成本協定無法執行,乙方不承擔任何責任。
4.若雙方因執行協定或本協定有關事項發生意見分歧,本著友好協商的原則解決。
第六條本協定一式兩份,雙方各執一份,兩份協定具有同等效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
負責人(簽字):_________負責人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
契約協定書(修訂) 篇6
______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊社員:______,以下簡稱甲方;
______縣____公社______大隊______生產隊社員:______,以下簡稱乙方.
為了發展農村商品生產,提高______生產的技術水平,提高經濟效益,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本契約,以便雙方共同遵守.
一,應乙方邀請,甲方到乙方居住地傳授______生產的技術.契約期限為_____年___月,即從______年____月____日起至______年____月____日止.
二,至契約期滿,甲方保證乙方達到如下技術水平:
______________________________________________
三,乙方負責提供甲方傳授________生產技術所必需的資金______元,提供生產設備_______________,保障___________原料的及時供應.乙方應嚴格服從甲方的技術指導.
四,在契約執行期間,乙方每月付給甲方報酬______元,按月結算(或契約期屆滿統一結算).甲方的食宿由乙方負責安排,費用由______方負擔.
五,契約期屆滿,如甲方的傳授指導沒有達到契約規定的技術要求,除退回乙方付給的報酬,賠償乙方的一切損失外,還應向乙方償付違約金______元.如甲方中止執行契約,除應賠償乙方的一切費用支出外,應向乙方償付違約金______元.如乙方中止執行契約,應付給甲方契約期內的全部報酬.
六,契約生效後,任何一方不得任意變更或解除契約.契約中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本契約具有同等效力.
七,如遇人力不可抗拒的災害造成契約無法履行時,由雙方協商解決.
八,其他:___________________________________________.
本契約正本一式兩份,甲乙雙方各執一份.契約副本一式______份,交生產隊,大隊,公證處(如經過公證)……各留存一份.
甲方蓋章(或簽名):__________
乙方蓋章(或簽名):__________
_____年____月____日訂
契約協定書(修訂) 篇7
甲方(用人單位):_________________
地址:_________________
乙方:_________________
身份證號碼:_________________
甲乙雙方根據國家有關法律法規,本著平等自願和誠信的原則,經協商一致,簽訂本協定如下:_________________
第一條經乙方申請,甲乙雙方協商同意於動契約關係。
第二條乙方應在本協定簽訂後離職後不得作出有損甲方名譽或利益之行為。從此乙方與甲方沒有任何關係,不得再進入甲方的任何廠房及宿舍。
第三條甲方在乙方辦理完畢所有工作移交手續後計人民幣元(該款項包括但不限於應支付乙方含加班工資在內的薪資、年休假工資、高溫津貼、獎金、經濟補償金、未簽勞動契約雙倍工資、提前通知解除勞動契約賠償金、甲方應支付之保險費用及含傷殘賠償金、一次性傷殘就業補助金、一次性工傷醫療補助金、其他工傷待遇、其他應支付之款項等項目)。甲方向乙方支付以上款項後,甲方既已履行完畢所有對乙方的義務。乙方如認為甲方還有其他義務的,在乙方接受以上款項後,既視為乙方已放棄主張的權利。乙方不得再行向甲方主張(含申訴、起訴、投訴)任何權益。
1/5頁
第四條乙方已仔細核實出勤記錄及計算薪酬的其他依據,乙方確認甲方已依法足額發放乙方任職期間的所有應得薪酬(包含加班費)。乙方因工傷評定的傷殘等級可為級,乙方本人已知曉,根據法律規定乙方應得的傷殘賠償金、一次性傷殘就業補助金、一次性工傷醫療補助金、其他工傷待遇款項可達人民幣元,但乙方仍舊同意本協定第三條的約定。
第五條甲方應根據相關勞動法律、法規和規定,向乙方提供勞動契約解除的證明並辦理相關退工手續。
第六條簽署本協定以後,乙方承認其已經閱讀、理解並同意遵守本協定的每一個承諾,乙方認識到這是一個有法律約束力的協定。本協定一式兩份,乙方已經收到其中一份。
第七條本協定自雙方或簽章之日起生效。
甲方:_________________(蓋章)乙方:_________________(簽名)
法定代表人:_________________
(授權代表)
________年____月____日 ________年____月____日
契約協定書(修訂) 篇8
委託方(甲方):_______________身份證:____________________________
承接方(乙方):_______________身份證:____________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設,訂立本協定,以共同恪守。
1、工程地點:___________________________________________
2、形式結構:___________________________________________
3、工程項目:___________________________________________
(1)四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間牆面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;兩個陽台地面鋪設________瓷磚,要求平整。
(2)未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
4、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
5、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格後,______個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
6、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。
7、付款方式:為確保工程質量,暫扣___________元押金,___________年________月_______日至___________年________月_______日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
8、契約生效:本協定一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):___________________乙方(蓋章):____________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
契約協定書(修訂) 篇9
發包方(簡稱甲方):__________________
身份證號:__________________________
承包方(簡稱乙方):__________________
身份證號:__________________________
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協定,共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點
2.住房結構: 房型_______房_______廳_______套,施工面積______________平方米。
3.裝飾施工內容:詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。
4.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期:自_______________年______月____日開工,至_______________年______月____日竣工,______工期______天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):____________詳見本契約裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂契約之日。支付____________元訂金,第二次付款時扣除。
(2)第二次契約簽定後開工前支付工程總造價______%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價______%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價______%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關於材料供應的約定
1.甲方提供的`材料:詳見契約裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備,均套用於本契約規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1.本工程由________方設計施工方案。
2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,雙方同意後,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
4.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
5.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按契約的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對契約執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民訴訟。
九、契約的變更和解除
契約經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。
十、本契約一式______份,甲、乙雙方各執______份,具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。
甲方(簽章):_____________ 電話: _____________
乙方(簽章):_____________ 電話: _____________
簽訂地點:_____________
簽訂日期:____________年_____月___日
契約協定書(修訂) 篇10
訂立協定雙方:
____(以下簡稱甲方)
____(以下簡稱乙方)
甲乙雙方於20__年11月27日簽訂了《投資協定書》,該協定簽訂後,乙方共向甲方支付人民幣共350萬元(其中:於20__年12月3日向甲方支付保證金第一期款共人民幣100萬元;於20__年12月7日向甲方支付開發費共人民幣150萬元;於20__年1月31日向甲方支付開發費150萬元。)現經甲乙雙方協商一致達成如下一致條款:
1、甲乙雙方於簽訂本協定書之日起解除《投資協定書》。
2、甲方於 年 月 日前退還350萬元給乙方(無息)。
3、本協定解除後,原投資協定的一切權利義務即時終止。
4、本協定自甲乙雙方蓋章及簽字之日起生效。
5、本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:____(蓋章)
代表人簽字:
乙方:____(蓋章)
代表人簽字:
年 月 日簽訂
契約協定書(修訂) 篇11
協定人:_____,男,____年___月___日出生,___族,住____市____路____號。
協定人:____,女,_____年___月___日出生,___族,住____市____路____號。
協定人雙方於______年____月____區人民政府辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情已完全破裂,現雙方就自願離婚一事達成如下協定:
一、____與____自願離婚。
二、兒子____由___方撫養,由___方每月給付撫養費___元,在每月___號前付清;直至付到_______周歲止,18周歲之後的有關費用雙方日後重新協商。
三、夫妻有座落在____路____號的____樓房一套,價值人民幣___萬元,現協商歸___方所有;房內的家用電器及家俱等等(見清單),歸___方所有;___方銀行存款____元歸___方所有。
四、夫妻無共同債權及債務。
五、___方可在每月的_________接兒子/女兒到其居住地,於_________送回___方居住地,如臨時或春節探望,可提前___天與____協商,達成一致後可按協商的辦法進行探望。
本協定一式叄份,雙方各執一份,婚姻登記機關存檔一份,在雙方簽字,並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
男方:_______
女方:_______
簽名:_______
簽名:_______
____年___月__日
___年__月__日
契約協定書(修訂) 篇12
目錄
前言
1)合營雙方
2)成立合資經營企業
3)合營企業的宗旨、經營範圍和規模
4)投資總額和註冊資本
5)合營雙方的責任
6)董事會
7)經營管理機構
8)籌建和籌備
9)採購
10)勞務管理
11)稅務
12)財務與會計
13)審計
14)土地使用費
15)合營期限
16)違約的責任
17)清算
18)保險
19)適用的法律
20)保全秘密
21)不可抗力
22)爭議的解決
23)解除契約
24)附則
前言
××××和××××、××××、××××(××××為其三家授權代表)依照《中華人民共和國中外合資經營企業法》和其它有關法律、法規,在平等互利的基礎上,經過友好協商,同意共同出資,在中國××市建立並經營合資企業,特簽定本契約。
第一章 合營雙方
第一條 本契約的雙方如下:
甲方:××××
登記地:××
法定地址:××××
法定代表:
姓名:×××
職務:××
國籍:中華人民共和國
乙方:××××、××××、××××。××××、×××分別委託××××為其授權代表。
1.××××:
登記地:××××
法定地址:××××
法定代表:
姓名:×××
職務:××
國籍:××
2.××××:
登記地:××××
法定地址:××××
法定代表:
姓名:×××
職務:××
國籍:××
3.××××:
登記地:××××
法定地址:××××
法定代表:
姓名:×××
職務:××
國籍:××
第二章 成立合資經營企業
第二條 合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱“中國”)的有關法律、法規向中國有關當局辦理申請批准手續,在××市登記成立合資經營企業。
第三條 合營企業的名稱和法定地址如下:
名稱:中文:××××(以下簡稱“合營企業”)
英文:××××
法定地址:××××。
第四條 合營企業為根據中國法律成立的中國法人,其一切活動受中國法律的管轄,其正當權益受中國法律的保護。如公布新法律,則按《中華人民共和國涉外經濟契約法》第四十條之規定執行。
第五條 合營企業是有限責任公司。甲乙雙方分別以各自認繳的出資額為限度對合營企業承擔責任,並按各自認繳的出資額的比例分配利潤,承擔風險和損失。
第三章 合營企業的宗旨、經營範圍和規模
第六條 合營企業的宗旨是:本著友好合作精神,共同建造、經營具有現代化水平的××俱樂部,為中外人士(新聞工作者、實業家、商界人士及其他各界人士)提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務。通過先進的經營管理手段和優質、高效率的服務,獲得雙方均滿意的社會效益和經濟效益。
第七條 合營企業的經營範圍是:社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設備和商品部,以及其它有關的生活、工作服務設施。
第八條 合營企業的建設和經營的規模如下:
總占地面積 ××平方米;
新建建築面積 ××平方米;
其中:旅館部分約 ××平方米(約××間客房);
辦公樓部分約 ××平方米;
原有建築物面積 ××平方米。
第四章 投資總額和註冊資本
第九條 合營企業的投資總額為××美元。投資中包括下列費用:
1.合營企業進行經營所需的土地處置費;
2.市政工程設施費;
3.甲方原有建築物、構築物及固定在建築物上的設備移轉合營企業的作價;
4.設計費(包括勘測費);
5.建設費(包括新建築的建設及f.f.e.庭院綠化和附屬設施的建設);
6.籌建費;
7.開業籌備費;
8.新建築建成開業前的流動資金;
9.建設期間的貸款利息;
10.其它由董事會決定的不可預見的開支費用。
第十條 合營企業進行經營所需用地已由甲方進行了處置,其處置費為××美元。甲方原有建築物、構築物和固定在建築物上的設備在合營企業成立後移交給合營企業,作價為××美元。
第十一條 合營企業的註冊資本固定為××美元。其中甲方出資額為××美元,占××%;乙方出資額為××美元,占××%。
第十二條 甲乙雙方分別按前條規定的出資金額以如下方式出資:
1.甲方:甲方的土地處置費××美元,原有建築物,構築物和固定在建築物上的設備作價××美元,合計××美元,作為出資。土地處置費和原有建築物、構築物及固定在建築物上的設備的詳情,見本契約附屬檔案一《甲方出資一覽表》。
2.乙方:以現金××美元作為出資。乙方三家投資者的投資比例分別為:××××××%,××××××%,××××××%。
第十三條 甲乙雙方根據以下規定向合營企業繳足全部出資額。
1.甲方土地處置費××美元,現有建築物、構築物及固定在建築物上的設備作價××美元。甲方應在合營企業和中國政府土地管理部門簽訂用地契約後××天內將全部土地和現有建築物、構築物及固定在建築物上的設備交付合營企業驗收。
2.乙方應分兩批將其繳足的註冊資本現金××美元匯入合營企業開立的銀行帳戶。
第一批應於合營企業和中國政府土地管理部門簽訂用地契約後十五(15)天內交付××%的註冊資本,計××美元;
第二批應於××××年×月×日之前交付××%的註冊資本,計××美元。
第十四條 甲乙任何一方未能在前條規定的期間內全部或部分履行出資義務,即構成違約。違約方需根據延誤的時間和金額,按利率××%/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限×個月仍未履行出資義務,非違約方可解除本契約,並有權要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經濟損失。
第十五條 甲乙雙方繳足出資額後,須由在中國註冊的會計師驗證並出具驗資報告,並由合營企業發給董事長和副董事長簽署的出資證明書。
第十六條 合營企業所需的投資總額中,除本章規定的註冊資本××美元外,不足部分××美元由合營企業另行籌資。
第十七條 為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金××美元,合營企業委託××銀行牽頭、××銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。
投資總額如超過××美元,合營企業可向上述國際銀團申請接受以建設費(《可行性分析報告》中所列××美元)的×%為限度的備用信貸。
如仍不足,合營企業在得到中國銀行書面同意的情況下,可向其它銀行申請接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用後,即《可行性分析報告》中所列的××美元)的×%(扣除前款所述建築費的×%的金額)為限度的借款。
第十八條 合營企業接受貸款,在中國國家外匯管理局監督下進行。按××銀行牽頭、組織的國際銀團的貸款數額提供擔保。合營企業將其全部資產提供給××以作為上述擔保的反擔保。××收取擔保費。
第十九條 貸款協定、擔保協定和反擔保協定應在合營企業成立後儘快簽署。
第二十條 甲乙任何一方如向第三者轉讓其全部或部分出資額,必須事先經另一方書面同意。
第二十一條 甲乙任何一方在轉讓其全部或部分出資額時,另一方有權優先購買。但是一方提出轉讓時,另一方須在接到書面通知××天內書面答覆是否接受轉讓,如逾期未作出接受轉讓的答覆,即視為放棄優先購買權。
任何一方向第三者轉讓其出資額的條件,不能比向本契約另一方提出的條件優惠。
違反上述條款規定之一的,其轉讓無效。
第二十二條 合營企業註冊資本的轉讓,須經董事會會議的通過或確認,並報原審批機構批准,向登記管理機構辦理變更登記手續。
第二十三條 甲方同意乙方在合營企業成立後,成立以××××為首的由××××、××××、××××組成的投資公司,如未發生乙方不履行本契約義務的情況,乙方可向該投資公司轉讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是,該投資公司必須具有履行本契約、承擔本契約規定的各項義務的能力。
乙方應於轉讓前××天書面通知甲方,並由合營企業報原審批機構批准。甲方要為儘快取得該項批准進行積極協助。
如乙方不按上述方式進行轉讓,則必須要繼續履行本契約規定的乙方的各項義務。
第五章 合營雙方的責任
第二十四條 合營雙方除必須履行本契約其它條款所規定的義務外,還應負責協助辦理下述事項:
甲方:1.協助合營企業向中國有關當局辦理合營企業成立的申請批准、註冊登記和領取營業執照等手續;
2.協助合營企業同中國政府土地管理部門簽訂用地契約,取得土地使用權;向中國有關部門辦理原有建築物、構築物及固定在建築物上的設備所有權移交給合營企業的手續;
3.負責提供新建建築物和改造原有建築物所必要的有關法規、數據和資料;
4.在合營企業的經營管理機構成立之前,協助乙方辦理有關外籍業務人員的入境、居留等手續;
5.協助合營企業辦理合營企業建設工程和經營中的水、電、煤氣、暖氣、通訊、道路等有關基礎設施的建設及正常使用的聯繫事宜;
6.協助合營企業辦理建設工程和經營所必需從中國境外採購進口的機具、材料、設備、交通工具及其它用品的報關手續,在中國境內的運輸和申報減免稅手續等事項;
7.協助合營企業辦理招聘中國籍經營管理人員、技術人員和營業人員的事宜;
8.協助合營企業就改造原有建築物、新建築物的方案設計和擴大初步設計事宜,儘快取得中國有關審批部門的批准;
9.盡最大努力協助合營企業,在原有建築物改造完成之時,新建築土建工程完成之時,使其通過中國有關驗收部門的竣工檢查;
10.盡最大努力協助合營企業取得××銀行牽頭組織的國際銀團的貸款,向中國國家外匯管理局辦理貸款許可手續;
11.協助辦理合營企業委託的其它有關事項。
乙方:1.根據董事會決定的方針和計畫,盡最大努力協助合營企業在中國境外聯繫以最優惠的價格採購或租用建設工程和經營所必須從中國境外進口的機具、材料、設備、交通工具及其它用品,並安排運抵指定的中國港口;
2.根據合營企業的利益和需要,推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營企業籌建和經營管理工作;
3.盡最大努力協助合營企業為其經營管理人員、技術人員和營業人員在中國境外培訓提供場所和一切必要的條件,或其它有關安排;
4.協助辦理合營企業委託的其它有關事項。
第六章 董事會
第二十五條 董事會是合營企業的最高權力機構,決定合營企業的一切重大問題。
第二十六條 董事會由×名董事組成,其中甲方委派×名董事,乙方委派×名董事。
第二十七條 董事的任期為×年,董事任期屆滿,經委派方繼續委派可以連任。
第二十八條 如果一名董事的職位因故出現空缺時,其原委派方將另外派一名董事替補。
遇有特殊情況,委派方可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事,但須以書面形式通知對方和董事會。
第二十九條 董事會設董事長和副董事長各一名,董事長由甲方、副董事長由乙方分別從各自委派的董事中任命。
董事長是合營企業的法定代表人。董事長因故不能履行其職權時,應授權副董事長代行其職權。董事長和副董事長都不能履行其職權時,應由董事長授權另一名董事代行其職權。
第三十條 董事會會議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數,方能舉行。董事因故不能出席,可出具委託書委託另一名董事或一個第三者代表其出席董事會會議和表決。
第三十一條 董事會會議須得到出席會議的董事半數以上的同意,而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事。或第三十條所指的受委託者方能作出決議。
第三十二條 下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委託者的一致通過才能作出決議:
1.合營企業章程的修改;
2.合營企業的中止、解散(但合營期滿的解散不包括在內);
3.合營企業註冊資本的轉讓;
4.合營企業與其它經濟組織的合併。
第三十三條 董事會會議每年至少召開一次,由董事長負責召集並主持。董事長不能召集時,應委託副董事長或另外一名董事負責召集並主持。
經三分之一以上董事的提議,董事長必須召開臨時董事會會議。
第三十四條 總經理和副總經理可列席董事會會議,但無表決權,除非他們本人是董事或者是被委託代表一名董事。
第三十五條 董事會會議上決議的事項,應分別用中文和×文作出議事錄,經出席的董事或第三十條所指的受委託者簽字後由合營企業歸檔保存,並抄送甲乙雙方。
第三十六條 董事會會議應在中國××舉行。經董事長與副董事長協商同意,也可改在其它地點舉行。
第三十七條 除了擔任合營企業經營管理職務應得的報酬外,董事不得從合營企業獲取任何報酬。但董事會開會期間的往來旅費、住宿、招待等開支由合營企業負擔。
第七章 經營管理機構
第三十八條 合營企業在董事會之下設立經營管理機構,負責合營企業的日常經營管理工作。
第三十九條 經營管理機構設總經理一名,視工作需要設副總經理一或三名,總會計師一名,審計師一名。上述人員為合營企業的高級管理人員,由董事會任免。
第四十條 在合營企業成立之後的前×年,本著甲乙雙方人數對等原則,總經理由乙方推薦,副總經理由甲方或甲乙雙方分別推薦,從合營企業成立後的第×年開始,總經理由甲方推薦,副總經理由乙方或甲乙雙方分別推薦。
在合營期間,總會計師由甲方推薦,審計師由乙方推薦;如雙方同意,審計師也可由甲方推薦。
第四十一條 董事長、副董事長和董事可以兼任合營企業的總經理、副總經理或其它高級管理職務。
第四十二條 總經理執行董事會決定的事項,對董事會負責,組織領導合營企業的日常經營管理工作。在董事會授權的範圍內,對外代表合營企業,對內任免高級管理人員之外的其它下屬人員,並行使其它被授予的職權。在總經理因故不能執行職務時,應授權副總經理代行其職權。
副總經理輔助總經理工作,並在總經理授權之下,分擔一定範圍的經營管理的領導職權。總經理對合營企業日常業務中的重要事項,應與副總經理協商一致。
前款規定的重要事項在章程中規定。
第四十三條 總經理、副總經理不得兼任其它任何經濟組織的執行職務,不得參與其它經濟組織對合營企業的商業競爭,否則,應視為合營企業的失職行為。
第四十四條 總經理、副總經理及其它高級管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為,或者不能勝任工作,經董事會決定可隨時解聘。
第四十五條 根據董事的決定,在經營管理機構中分設若干部門,分管合營企業各方面的業務。分設的部門經理和副經理,由總經理任免,向總經理負責。
第四十六條 經營管理機構包括臨時設立的籌建處、籌備處、和行政處的人員編制、工資待遇及福利等,由總經理負責擬定,報董事會批准後執行。
第四十七條 合營企業旅館部分的經營管理,委託××××負責,由總經理、副總經理提出委託條件、擬訂委託契約報董事會批准後執行。
第八章 籌建和籌備
第四十八條 合營企業在開始階段,應在董事會的授權和監督之下,由總經理在副總經理協助下完成以下三項任務:
1.有關合營企業的建設工程的工作;
2.有關合營企業全面開業的準備工作;
3.原有建築物和設施全面開業前的正常經營。
第四十九條 對於第四十八條規定的三項任務,總經理和副總經理之間應作如下的責任分工:
1.總經理負責全面工作;
2.副總經理協助總經理工作,並分別負責籌建處、籌備處和行政處的工作。
第五十條 為完成上述四十八條中所列的合營企業開始階段的三項任務,由總經理負責組織配備適當人員,分別建立籌建處、籌備處和行政處,其職能如下:
一、籌建處
(1)組織制訂方案設計和擴大初步設計,由總經理和副總經理報董事會決定,並報中國主管當局批准;
(2)根據批准的擴大初步設計,製作工程預算,由總經理和副總經理報董事會決定;
(3)接洽承包設計單位,安排與其訂立設計契約的有關事宜;
(4)接洽總承包施工單位,安排與其訂立總承包契約的有關事宜;
(5)安排在中國境內外採購和運輸工程建設所需的機具、設備、材料;
(6)隨時督促檢查承包設計和承包施工的單位按時保質保量地履行契約,並根據需要與對方協調解決履行契約中發生的問題;
(7)及時檢查施工過程中的工程隱蔽部分,組織部分工程的驗收及全部工程的竣工驗收;
(8)嚴格按照設計和工程承包契約的條款掌握設計費和工程費的支付,並在預算的範圍內支付其它有關費用;
(9)整理和保存有關設計、施工、驗收的一切圖紙、檔案和其它記錄資料;
(10)其它有關籌建的業務。
二、籌備處
(1)維護、管理原有建築,維持正常營業;
(2)就康樂、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營業部門分別制訂經營管理計畫,並聯繫、安排上述營業部門經營管理的對外合作和委託的有關事宜;
(3)安排各營業部門的所需設備、家具和其它用品的採購、運輸、安裝;
(4)擬訂各營業部門人員的編制;
(5)安排和管理對營業人員的業務培訓;
(6)做好合營企業全面開業的一切準備。
三、行政處
(1)負責一般行政事務工作;
(2)負責有關法律事宜;
(3)負責文書、資料的收發登記、保管等工作;
(4)制訂財會制度,全面負責財會工作;
(5)負責資金的籌措、使用及收支工作;
(6)負責新建築及原有建築的建設、改建費的投資預算、結算的管理工作;
(7)負責工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓工作;
(8)制訂工作人員的工資標準、福利待遇方案及獎懲條例等。
第五十一條 第五十條所述臨時機構在完成其規定的任務後,經董事會決定,應即行撤銷。在臨時機構撤銷以前,總經理必須根據第四十六條規定,就合營企業的機構設定、人員配備提出方案報董事會批准,並做好全面開業準備。
第五十二條 根據董事會的授權,總經理和副總經理協商一致後,可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委託第三者代理完成。
第五十三條 合營企業新建築物的設計,須由合營企業委託××××和××××合作進行,其有效送審設計方案的新建築物的建築面積增加部分,不得超過×萬平方米的×%。
合營企業委託××××總承包合營企業新建築物的建設工程。
第九章 採購
第五十四條 合營企業建設工程和營業所必需的機具、材料、設備、交通工具及其它用品,應由總經理負責提出採購計畫和預算。並將擬在中國境內採購和必須從中國境外進口的品目分別開列清單,報董事會批准後由合營企業自行採購,或委託第三者採購。
第五十五條 合營企業建設工程和營業所需物資的購置,在品質、價格和交貨期限同等條件下,應優先採用中國的產品。
第五十六條 為保證合營企業各方面的設施達到國際上較高級的水平,如合營企業需要從中國境外進口設備、材料等物資,應按中國政府規定事先編制計畫,申領進口許可證,並依照《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》等有關法律規定申請免徵進口關稅和工商統一稅。
第十章 勞務管理
第五十七條 合營企業所需要的中國籍職工,可以由甲方推薦,或者在勞動人事部門協助下,由合營企業公開招收,但一律通過考核,擇優錄用,並與之簽訂僱傭契約。
第五十八條 合營企業職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動紀律,由經營管理機構依照《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》和中國其它有關規定製訂具體規章,報董事會批准後執行。
第五十九條 合營企業的職工有權依照《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》建立基層工會組織,開展工會活動。合營企業與本企業工會的關係,依照《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》第十三章的各條規定執行。
第六十條 合營企業的中、外籍高級管理人員和其它管理人員的薪金待遇,由董事會決定。中國籍的高級管理人員,原則上應與外籍高級管理人員同工同酬。
第十一章 稅務
第六十一條 合營企業遵照《中華人民共和國中外合資經營企業所得稅法》等有關稅務方面的法律和規定,繳納各種稅款。在新建築物和原有建築物開始營業前,合營企業向中國稅務機關提出分別享受減免所得稅的申請,經批准後實行。
第六十二條 合營企業職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》的規定繳納個人所得稅。
第六十三條 合營企業的固定資產分別下列三種情況,採用直線法進行折舊。按期折舊完畢,不留殘值。
1.新建房屋、建築物和原有建築採用加速折舊辦法。新建房屋、建築物自投入使用次月起××年折舊完畢,原有建築自投入使用次月起××年折舊完畢。報中國財政部稅務總局批准後實施;
2.各種機器設備自投入使用次月起××年折舊完畢;
3.各種車輛和電子設備,自投入使用次月起×年折舊完畢。
第六十四條 在新建建築竣工和原有建築改造完成後,總會計師應儘快計算列出合營企業固定資產一覽表,並經審計師審計,由董事會作出決定,連同折舊辦法一起報請中國稅務主管部門審查批准後執行。
第十二章 財務與會計
第六十五條 合營企業的財會制度由總會計師在審計師的協助下,根據中國財政部《中外合資經營企業會計制度》等規定並結合本企業的具體情況予以制訂,經董事會批准後執行。合營企業的財會制度應報合營企業主管部門、北京市財務部門和稅務部門備案。
第六十六條 合營企業的會計制度採用日曆年制,自公曆每年一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度。第一個會計年度自合營企業成立之日起至該年十二月三十一日止。
第六十七條 合營企業出據的單據、帳簿,均用中文書寫,季度、年度報表分別用中、×文書寫。人民幣為記帳的本位幣。對外幣的收支除應登記實際收付的外幣金額外,還應按照確定的匯率(根據中國國家外匯管理局公布的外匯牌價)折算為人民幣記帳。由於貨幣兌換率波動引起的損益應作為當年損益入帳。
對於外幣的現金、銀行存款,其它收付款項以及債務等,除按當日匯率折合為人民幣記帳外,還應按實際計算金額和收付的貨幣另行記帳。
第六十八條 合營企業應按季和按年度提出會計報表,分別報送甲乙雙方。合營企業的季度和年度報表分別報送××市稅務機關、合營企業主管部門、同級財政部門,年度報表還應抄送原審批機構。
報表格式應符合中國財政部和其它有關部門的規定。
1.每季的會計報表,應在季度終了的次月二十日前提出;
2.年度會計報表,應在次年的四月三十日前連同審計報告一併報出。
第六十九條 合營企業每年進行一次決算,如出現虧損,應由次一年的稅前收益中彌補,在補足各年度虧損及償還該期應償還的銀行貸款之前,不得分配當年的利潤。
合營企業經年度決算實現的利潤,在繳納合營企業所得稅、提取儲備基金、職工獎勵和福利基金、企業發展基金後,剩餘的利潤,按甲乙雙方的出資比例每年分配一次,分配辦法由董事會決定。
各種基金的提留比例,由董事會決定。
第七十條 合營企業在中國銀行或中國銀行同意的其它銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。
合營企業要在中國國外或香港、澳門地區的銀行開立外匯儲蓄帳戶,應向中國有關外匯管理部門辦理申請批准手續。
第十三章 審計
第七十一條 在合營企業的每個會計年度末,合營企業應責成審計師對企業的帳簿和單證記錄進行審計。該項審計須在不遲於該會計年度結束後的××天內完成。經審計的會計報表連同審計師的報告應在完成後儘快提交給董事會及甲乙雙方。
第七十二條 甲乙雙方均有權在前條所述年度審計結束後的××個月之內,對合營企業的全部帳目進行審計。此種審計完成後,須向董事會提出審計報告。董事會應在收到該審計報告××天內,對有關問題作出答覆。
第七十三條 甲乙雙方均有權在各會計年度中,對一項特定的帳目或問題進行專項審計。此種專項審計須提前××天書面通知對方,抄送總經理,並且應儘量不影響合營企業正常業務的進行。
第七十四條 根據第七十二條和第七十三條要求進行審計的一方,須自己另行聘請審計師或會計師進行審計。此種審計產生的費用由要求進行審計的一方負擔。
第十四章 土地使用費
第七十五條 合營企業自用地契約規定的時間起截至合營期限終止或合營企業提前解散時為止,每年按規定向中國政府土地主管部門交納所占用土地的使用費。
第十五章 合營期限
第七十六條 甲乙雙方的合營期限為××年,自合營企業成立之日起計算。原有建築自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業、改造。原有建築的營業、改造和新建築的建設為第一期,時間約為×年。新建築物竣工後和原有建築一起全面營業。第二期自全面營業開始之日為××年。
第七十七條 甲乙雙方同意延長合營期限時,應在合營期滿之前至少六個月,經董事會決議,並報中國有關當局批准。
如第七十六條所指第一期超出×年,董事會須提出延長期限的申請,報原審批機構審批。
合營企業在全面營業期間因故中斷三個月以上時,董事會應向中國原審批機構申請相應延長合營期限。
第七十八條 合營企業遇到下列任何一種情況時,應由董事會在××天內作出解散合營企業的決議,提出解散申請書,經原審批機構批准後,可以提前終止和解散:
1.合營企業連續×年發生嚴重虧損,無力繼續經營,或虧損累計額超過註冊資本;
2.甲乙任何一方不履行本契約或合營企業章程規定的義務,致使企業無法繼續經營;
3.因不可抗力或因發生甲乙雙方簽訂本契約時未曾預見到的事件,致使合營企業繼續經營明顯陷入困境;
4.合營企業不能達到其經營目的,而又無其它發展前途;
5.投資總額超出××美元,甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法;
6.經努力,合營企業得不到××銀行牽頭組織的國際銀團貸款;
7.經努力、合營企業無法同第五十三條所指的設計承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委託條件等事項達成一致。
第十六章 違約的責任
第七十九條 甲乙任何一方不履行本契約或合營企業章程規定的義務,或者因其他違反契約和章程的行為,而給另一方造成損失的,須負責對此損失實行賠償。
因一方違反契約或章程義務導致契約不得不提前終止的,不解除違約一方的賠償損失的責任。
第十七章 清算
第八十條 合營企業宣告解散時,應根據《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》及其他有關法律,由董事會提出清算的程式和清算委員會人選,報企業主管部門審核並監督清算。
第八十一條 合營企業以清算當時的全部資產對其債務承擔責任。合營企業清償債務後剩餘的全部財產,按照甲乙雙方的出資比例進行分配。
第八十二條 合營企業期限屆滿進行清算時,固定資產(已折舊完畢,不留殘值)作價一美元由甲方購買,其它財產均按當時帳面價值計算。
合營企業中止契約進行清算時,固定資產及其它財產均按當時帳面價值計算。由清算發生的一切費用,從可分配的財產中優先支付。
上述兩款所指帳面價值,包括在稅後利潤進行分配時保留累存的固定資產折舊款和逐年累存的未分配淨收益。
第八十三條 合營企業清算後的財產,乙方分得的部分用××幣支付。
合營企業解散後,各項帳冊和檔案交由原中國合營者保存。
第十八章 保險
第八十四條 合營企業投保的各種險別,均須根據董事會的決定,向中國的保險公司投保。投保的險別、金額和期限及其它有關事宜,在保險契約中規定。
對中國的保險公司所未設的險別,可在中國境外的保險公司投保。
第十九章 適用的法律
第八十五條 本契約的成立、效力、解釋、履行以及有關本契約的爭議的解決,均適用中國的法律。
第二十章 保守秘密
第八十六條 甲乙雙方對屬於合營企業經營、技術、銷售、管理和財務狀況中的秘密資料,不經對方同意不得單方面予以公開。
第八十七條 合營企業的契約、章程,以及本企業與其它單位間訂立的協定和契約,不經甲乙雙方同意不得向第三者公開。
第二十一章 不可抗力
第八十八條 由於地震、颱風、水災、火災、戰爭以及其它不能預見並且對其發生和後果不能避免或克服的不可抗力事故和事件,而直接影響本契約的履行或者不能按約定的條件履行時,遇有上述不可抗力事故和事件的一方應立即將事故和事件情況電傳或電報通知對方,並應在××天內立即提供事故和事件詳情及契約不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明檔案。甲乙雙方應按照事故和事件對履行契約影響的程度儘快協商決定是否解除契約,或者部分免除履行契約的責任,或者延期履行契約義務。因不可抗力事故和事件造成的損失,各方都不負賠償責任。
第二十二章 爭議的解決
第八十九條 甲乙雙方在履行本契約中發生的或者與本契約有關的任何爭議,應首先以友好精神力求協商解決。
如爭議未能協商解決,應提交有關仲裁機構進行仲裁。如甲方為原告,應在××××,根據該協會仲裁規則進行仲裁;如乙方為原告,應在××××,根據該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。
第九十條 在發生爭議和在協商、仲裁期間,除有爭議的問題外,甲乙雙方應繼續履行本契約中規定的各自應承擔的其它義務。
第二十三章 解除契約
第九十一條 發生下列情況之一的,本契約失效:
1.第十七章規定的清算手續完成後;
2.乙方全部出資額轉讓給甲方後;
3.如果本契約簽字後六個月得不到中國政府審批機關批准。
第二十四章 附則
第九十二條 本契約及其附屬檔案的修改、變更,須經甲乙雙方協商同意並以書面形式確認。凡需經有關當局批准的,在獲得批准之後生效。
第九十三條 本契約的正本用中文和×文兩種文字寫成,一式兩份,甲乙雙方各保存一份。兩種文字的文本具有同等效力。如發生歧義,甲乙雙方協商解決。
第九十四條 甲乙雙方之間就履行本契約或與其有關事宜相互的通知,凡與雙方各自的權利、義務有關的,應以書面形式進行。
前款的通知如採取電報或電傳形式,須隨後以航空掛號信函通知。
合營企業與乙方之間往來的檔案、通知、會計報表、審計報表等,均須以航空掛號寄送。
雙方接受通知的地址,應在本契約中第一條寫明的法定地址。
第九十五條 甲乙雙方在合營期內未取得對方同意,不得使用、也不得讓第三者使用“××”,或與其類似的名稱,進行與合營企業無關的活動。
第九十六條 本契約及其附屬檔案,均自中國有關當局批准之日起生效。
第九十七條 本契約於××××年×月×日,由甲乙雙方的授權代表在中國××市簽署。
甲方:×××乙方:×××
契約協定書(修訂) 篇13
甲方:(出讓方)_____身份證號碼:______________
乙方:(受讓方)_____身份證號碼:______________
根據國家有關法律、法規,甲、乙雙方在自願、平等、信用的基礎上,經協商同意該機動車轉讓事項訂立契約。
第一條、甲方自願將購置日期為________年____月____日,車輛類型____________,型號________,顏色________,發動機號_________,車架號________,原牌照號_______的機動車轉讓給乙方,並提供該車過戶所需的一切證件。
第二條、通過甲、乙雙方確認該機動車的轉讓價為人民幣__________元,大寫____________。乙方將該車的產權、使用權等所有權全部買斷。(備註:現金)
第三條、該車在________年____月____日轉讓前,甲方所發生的一切交通事故、刑事責任和經濟糾紛與乙方無關。
第四條、車輛轉讓後未辦好過戶手續前,乙方在使用過程中如發生交通事故,肇事、罰款由乙方負責。
第五條、甲方須保證該車證件齊全有效(包括車輛行駛證、購置證),無假牌、無假證,並且沒有抵押給他人。如經查實該在交通車管部門中檔案手續不齊全,甲方將無條件退還所有的購車款及其他費用給乙方。
第六條、車輛的過戶手續由乙方辦理,甲方須提供一切方便,子以合作,協助乙方辦理,過戶費用由乙方承擔。
第七條、本契約一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有法律效力,本契約履行之日起生效。
甲方簽章:_________乙方簽章:_________
聯繫電話:_________聯繫電話:_________
聯繫地址:_________聯繫地址:_________
簽訂日期:_________年________月______日
契約協定書(修訂) 篇14
甲方(供應商):______________________________
單位全稱______________________________
地址:______________________________
郵編:______________________________
法定代表人:____________電話:____________
聯繫人:____________電話:____________
乙方(超市):______________________________
單位全稱:____________________________________
地址:____________________________________
郵編:____________
法定代表人:____________電話:____________
聯繫人:____________電話:____________
本契約簽訂地點:____________省____________市
相關契約範本標準產品購銷契約書表格範本酒水購銷契約電纜購銷契約電腦計算機產品購銷契約服裝購銷契約農副產品購銷契約
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方經友好協商,在平等、自願、公平、誠信、守法的原則下簽訂本契約,以資共同遵守。
一、[主體資格]
甲、乙雙方在本契約簽訂時,應當提供營業執照、稅務登記證等自身主體資格的證明。
二、[契約標的]
1、供應的商品種類、品名、品牌、規格、生產廠廠名及廠址、等級、質量標準、包裝要求、計量單位及單價等,詳見本契約附屬檔案一《購銷商品確認單》。在契約期內,調整商品及價格時,以雙方確認的《購銷商品確認單》為準。
2、甲方應當按《購銷商品確認單》提交相關商品生產、代理、批發、進口、專項經營等許可或證明檔案以及相關質量檢驗證明。有專利、註冊商標標識的,還應提供國家頒發的有關證明。
三、[商品質量]
1、甲方供應的商品質量應當符合中華人民共和國相關法律法規規定的質量標準。
2、甲方所提供商品的質量應當符合本契約或訂單約定的質量標準;質量要求不明確的',執行國家標準、行業標準;無國家標準、行業標準的,執行通常標準或者符合契約目的的特定標準。
3、商品若以甲方在訂貨前所事先提供的樣品或雙方在訂貨前約定質量、品種及規格的,則必須與樣品或約定的相符。
4、甲方所提供的商品保質期一般不得少於商品明示保質期的。
5、商品出現質量問題的,甲方應給予退貨,因此而產生的損失由甲方全部承擔,由乙方自身過錯造成的除外。
6、因商品的售後服務所產生的費用,乙方先行墊付的,經甲方確認後,方可在甲方貨款中直接抵扣或由甲方直接給付。另有約定的從其約定。
7、為保障消費者權益,貫徹國家食品、化妝品等安全方面的有關規定,乙方可對甲方提供的商品進行次的定期抽檢,由此產生的檢驗費由甲方承擔。乙方也可進行不定期抽檢,抽檢商品質量合格的,檢驗費由乙方承擔,不合格的則由甲方承擔,乙方應出具檢驗報告單。
商品在銷售過程中由政府專門機構依有關規定進行的質量檢驗,如檢驗部門收取費用的,抽檢商品質量合格的,檢驗費由雙方共擔,不合格的則由甲方承擔。
由消費者投訴而送檢的商品,檢驗後不合格的,檢驗費用由甲方承擔。
上述檢驗應由甲方承擔的費用,乙方需提供政府專門檢驗機構合法收費憑證,並以憑證金額向甲方結算。
四、[包裝、條碼]
1、甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規的規定,用中文標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規格、等級、採用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標誌及其它說明等,外包裝上顯示註冊商標或專利號的,應提供相關智慧財產權證明。
2、乙方根據賣場情況就商品提出特殊包裝的,甲方可以:
________________________________________________
________________________________________________。
3、商品應當使用國家規定的標準條形碼,並經由乙方設備驗證可用。如需乙方代編條形碼的,應在本契約後附加代編碼服務條款,甲方承擔相應費用。
五、[交貨及驗收]
1、雙方約定的交貨地點為:________________________;甲方將訂單列明的商品,按照約定的時間、運輸方式交付到雙方約定地點,由________承擔運輸費用。
2、乙方應當及時安排工作人員在到貨後按照訂單對商品的種類、規格、產地、數量、包裝等進行初步驗收,並出具收貨憑證;如商品不符合本契約及訂單要求的,可以拒絕接收。對於特殊情況下無法在______小時內驗收完畢的,應當出具收貨待驗收憑證,同時告知驗收完畢的具體時間。
3、自交付、驗收後,商品毀損、滅失的風險由乙方承擔。
4、甲方應保證所供商品在保質期內______%合格率,如在實際銷售中發生該批次商品部分質量不合格,乙方應及時對未銷售的該批次商品實行______%退換貨,同時甲方應對此負全部責任。
六、[退、換貨]
1、考慮到商品的自然損耗和季節性差異,雙方同意本契約項下商品退、換貨率為______%,或在《購銷商品確認單》中就不同商品約定不同的退、換貨率。
2、乙方退換貨應當向甲方發出退換貨書面通知,甲方應當於收到後______天內對所退換商品進行核實並書面確認,______天內負責更換或者收回所清退商品。逾期不答覆或書面確認後未在天內負責更換或者收回所清退商品的,乙方有權自行處置該商品,並在對賬結算時予以扣除。
3、對於存在保質期、有效期的商品,乙方應當在保質期、有效期尚存1/6的期限內提出退換貨。
4、下列情形下,甲方有權拒絕退貨:
(1)乙方因自身原因造成商品污染、毀損、變質或過期的;
(2)乙方以調整庫存、經營場所改造、更換貨架等事由的。
七、[商品損耗]
甲乙雙方都認同,商品在到達乙方後的倉儲、上架、銷售過程中存在著一定比例的自然損耗(不含乙方的自身過錯)及質量抽檢的樣品損失,甲方願意與乙方共同承擔一定比例的損耗,雙方約定由甲方承擔的本契約項下損耗為購銷金額的______%。
八、[對帳]
1、對帳方式為:____________________________________
2、甲乙雙方確認的對帳周期為:每月______次,對帳日期為每月______日,對帳日______天。
3、雙方按照確認的書面對帳單按時進行對帳,如因乙方原因在規定的日期不能提供對帳單的,在甲方開具發票後,乙方應當依據銷售清單和本契約先行給付無爭議部分的貨款。甲方如遇特殊情況未能在規定的時段對帳,可與乙方協商解決。
4、對帳日前天,甲方應當按照進貨、銷售、退貨等清單載明的數量及數額向乙方提供《商品對帳單》,乙方持相關單據進行核對,核對無誤後簽字確認;無故不確認的,視為認可《商品對帳單》的內容。
九、[結算]
乙方以下列方式結算貨款:□現金□銀行轉帳
甲方開戶行:______________________________
帳號:____________________________________
雙方確認的結算周期為:
貨到:□7天□15天□30天□45天□60天□天(國家規定的60天內);
十、[反商業賄賂約定]
甲乙雙方均反對索賄、行賄及其它不正當交易行為。甲方,不向乙方人員提供贈送禮品、現金、樣品、餐飲等任何形式的利益。
若甲方被發現以任何形式的商業賄賂及其他不正當方式取悅乙方工作人員,以獲取訂單、更有利的價格、貨架資源,或虛報送貨量,或降低商品質量,或縮短付款期,乙方將立即停止與其的商業合作關係或訂單,並向有關執法部門舉報。
如有乙方工作人員要求甲方給付任何形式的商業賄賂,甲方有義務向乙方書面檢舉,並提供相關證據。對甲方的檢舉,乙方應給予保密,並按照國家有關規定給予嚴肅處理,直至送交司法機關。甲方的檢舉信寄至______________________________________________________。
十一、[契約的解除]
1、在一方沒有違約的情況下,另一方提出解除本契約的,應當提前______天以書面形式通知對方,如雙方達成一致,契約自雙方協商確定的日期解除。
2、契約解除或終止後,雙方仍應當按照本契約約定的方式進行對賬與結算。結算完畢後,乙方可留存該結算期內結算數額______%或______元的貨款作為商品質量保證金,自契約解除或終止之日起______天內,如甲方產品不存在質量問題,保證金退還甲方;如存在質量問題,保證金在抵扣乙方受到的損失後退還甲方,若保證金不夠抵扣,甲方應根據乙方有效單據支付。
十二、[違約責任]
1、甲乙雙方均應當全面履行本契約的約定,一方違約的,應當向另一方支付違約金,造成對方經濟損失的,應當承擔賠償責任。
2、甲方應當保證其所提供的商品不存在任何智慧財產權的瑕疵。如甲方或其供應商因為侵犯第三方的專利權、商標專用權、著作權、肖像權、商業秘密或其他民事權利而產生爭議,給乙方造成經濟損失的,甲方應當承擔全部責任並承擔因此而發生的各種費用。
3、甲方對所供商品的質量全面負責。如因甲方商品出現質量問題,造成他人的人身或財產損害,第三方要求賠償或發生訴訟的,由甲方承擔全部責任。甲方除負責賠償由此引起的一切損失外,還應向乙方賠償該問題商品該次銷售總額的______%。
4、甲方逾期交貨的,每延誤一天,按逾期交貨總額的%支付違約金。甲方拒不送貨、中途斷貨或不能保證供貨的,按本次訂單商品總額的______%支付違約金。甲方應達到95%的商品品種到貨率,如達不到,按缺貨品種計算,每缺少一個品種,乙方有權從甲方貨款中扣除______元作為違約金。
5、乙方逾期驗貨的,每延誤一天,按逾期收貨總額的%支付違約金。乙方拒不收貨的,按本次訂單商品總額的______%支付違約金。
6、甲方應當確保提供的各種證件和發票符合國家規定。如因甲方提供假、證件、假、發票等,使乙方受到牽連,被執法部門處罰或給第三人造成損害,甲方應當承擔由此造成的經濟損失,乙方有權直接解除契約。
7、甲方根據乙方要求專門定製的特殊包裝或特供商品,乙方違約的,應當支付違約金______,但甲方應立即止損,並不得就故意擴大部分的損失要求賠償。
8、乙方不按本契約規定對帳、結算並向甲方支付貨款的,每拖延一天按應支付貨款的______%計付違約金。
十三、[契約期限]
1、本契約期自年月日起至年月日。
2、契約期滿前1個月,如雙方同意繼續合作,應重新簽訂新的契約;如未簽訂新的契約,乙方仍然下達訂單且甲方接受的,視為按原契約繼續履行。
十四、[爭議解決]
本契約項下發生的爭議,雙方應當協商解決,也可向有關行政機關投訴處理;協商不成的,按照以下第______種方式處理:
(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(2)向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
(3)向人民法院提起訴訟;
(4)其它方式__________________。
十五、[其它]
1、在履行本契約過程中,雙方明確授權代理人和具體執行交易過程中各環節代理人以及代理行為的法律效力,從而確保契約的順利履行。
2、本契約涉及的通知,應當以雙方約定的形式送達。
3、一方向另一方收取貨款或者費用的,應向對方開具發票。
4、本契約的變更和補充,雙方應當另行簽訂補充協定,且補充協定不得與本契約相衝突。
5、本契約經雙方法定代表人或其代理人簽署並加蓋公章後生效。
6、本契約一式______份,雙方各執______份,均具同等法律效力。
本契約附屬檔案為(根據各企業情況不同,自己擬定):
甲方:乙方:
簽約代表:簽約代表:
蓋章:蓋章:
簽字日期:年月日簽字日期:年月日
甲方:
契約協定書(修訂) 篇15
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據《中華人民共和國廣告法》以及相關法律、行政法規的規定,簽訂本契約,並共同遵守。
一、乙方委託甲方於 20 年 月 日至 20 年 月 日 發布 廣告,廣告版本為 秒廣告 ;
二、廣告發布地點為:
三、乙方所投放的廣告段位: 次
四、廣告內容必須符合廣告法及新聞宣傳有關規定,客戶需提供營業執照、代理資質證書、按照國家政令要求具備的各種批准件原件,廣告內容經承辦方終審後方可播出;
五、乙方聲明並保證所提供的廣告帶內容的合法性並承擔一切播出之後果,該樣帶為 秒廣告 樣帶,乙方須將樣帶提前3個工作日送達甲方處。未經乙方書面通知,甲方不得更改所播放的廣告版本;
六、廣告播出(經典套裝),每天滾動 次,總計播放 次,總計人民幣 元,免費一次製作費: 元。
契約總金額: 元( 元整)
契約簽定後付50%,即 RMB 元
契約執行後7個工作日內,付50%,即 RMB 元
七、付款方式: 支票 。
八、違約責任:本契約經雙方簽字並單位蓋章後生效,除不可抗力及政府指令變化等因素外任何一方不得擅自變更或解除,否則視為違約,違約一方須向對方支付契約金額尚未完成部分的20%作為違約賠償金;
九、廣告有限公司廣告投播訂單(契約)是本契約不可分割的部分,具有同等法律效力;
十、本契約未盡之事宜,由雙方友好協商解決;協商不成,則由甲方註冊地人民法院管轄;
十一、廣告播出以移動電視有限公司審核為準;
十二、本契約一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力;
十三、廣告的編排方式和發布時間見廣告投播訂單(契約)。
廣告代理單位(章): 廣告客戶(章):
代表人簽字: 代表人簽字:
契約協定書(修訂) 篇16
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協定:
一、甲方將位於 天津開發區(市、區) 第一大街雲錦藍庭 小區 1-1-20xx 號房 號間的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,總計 個月。乙方最少住滿3個月,住不到一個月按照一個月收取房租,如乙方違約,則押金不予退還。
二、本房屋月租金為 元人民幣(大寫: 整 ),按 月 結算。每次房租到期前 3 日內,乙方向甲方支付全 月 租金。
三、乙方租賃期間,水費(甲方承擔10立方/月)、電費(甲方承擔100°/月)、物業費由甲 方承擔,網費、有線電視費、取暖費(採暖時間共5個月,每月繳納100元)由乙方承擔。租賃結束時,乙方必須交清所有欠費。
註:甲方承擔用水10立方/月、用電100°/月,用超部分將按照天津開發區規定居民用水電價格折合成人民幣,按照人頭公攤。每月交房租時繳納上月水、電費。
四、乙方同意預交 元(大寫: 整 )作為住房押金,契約終止時,當作房租沖抵或退還給本人,如故意損壞房屋內家具、牆面和公共設施等,押金將不予退還。
五、房屋租賃期間,如乙方在契約期內有變動需要退房終止契約,必須提前15天通知甲方,否則押金將不予退還。
六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
七、就本契約發生糾紛,雙方協商解決。
八、嚴禁乙方將其他閒雜人員領進屋內,以免影響他人休息和產生不必要的麻煩。嚴禁在深夜和朋友在室內酗酒、聚賭或大聲喧譁,晚上最遲23:00之前將不屬於本住戶內的人員請走,並將大門鎖好。嚴禁早晨上班尖峰時間洗澡,以免影響他人使用廁所。嚴禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進蹲便器或洗臉盆里,以免造成下水道堵塞,從而影響廁所的正常使用。嚴禁將個人垃圾或垃圾桶放置在公共場所。
九、節約用水用電,晚上睡覺之前仔細檢查,務必關閉屋內用電設備,並拔下電源,以免因晚上電壓過高造成用電設備燒毀和引起火災。將無雜物的廢水倒進桶內,以備沖便或淘洗拖把用。
十、住戶除租房時甲方提供的原有用電設備外,自己另行增加的用電設備將按照其功率及運行時間單獨核算用電金額。此費用由乙方自己承擔,不計入公攤費用里。
十一、本契約一式 2 份,甲、乙雙方各執 1 份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
契約協定書(修訂) 篇17
出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協定:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃契約。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
第八條:提前終止契約
在房屋租賃期間,任何一方提出終止契約,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止契約書,在終止契約書籤訂前,本契約仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止契約時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本契約的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本契約頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
契約協定書(修訂) 篇18
甲方: 乙方:
甲乙雙方本著誠信、平等、互利原則,各方發揮各方資源優勢達成以下合作共識:
一、合作項目
1、___合作
2、___合作
二、雙方責權利
1、雙方整合自身資源進行合作;
2、雙方在項目上達成合作意向的,另具體擬定項目合作協定
三、合作模式:再商議
四、合作期限:五年至長期
五、合作協定及其他
1、本協定是合作的總合作契約,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力,具體合作項目的合作模式及項目內容為本契約的附屬檔案,並具有同等法律效力。
2、本協定未盡事宜,雙方應本著友好合作的原則協商解決。
甲方: 甲方代表: 日期:二__年九月 日
乙方: 乙方代表: 日期:二__年九月 日
契約協定書(修訂) 篇19
甲方〔住宅建房工程總負責人〕: 。
乙方〔私人住宅建房工程總承包人〕: 。
甲乙雙方在平等自願,公平合理,互惠互利的原則下,經過雙方協商就私人住宅建房工程達成協定,為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本契約規定,期望雙方嚴格執行,共同遵守。
地點:
資料:甲方有宅基地一處,建築面積 平方米,甲乙雙方協商承包和建築,建築面積以平方計算,每平方米 元〔不包括地板磚和瓷磚〕。
施工要求:以圖紙設計為準,如發現設計問題需要變更圖紙需找甲方協商。
甲方職責和義務:一、本工程施工前甲方必須保證通電、通水、通路,並協調鄰居關係,供給場地及建築所需的材料〔如沙子、石子、鋼材、磚、水泥等〕。
乙方職責和義務:一、乙方自帶建築所需的一切工具。
二、屋建築需按國家對建築工程施工有關標準及要求,乙方負責清理施工現場施工包括主體工程建築,挖根基〔地腳〕,地面抬高,牆磚、內粉、外粉、地平等。
乙方工程資料:
1、樓房主體建築、柱、梁、牆、樓面等各種規格由甲方確實。
2、和灰時按標號,不得任意加灰或減水泥。
3、保證灰漿泡滿,橫平豎直,貼上面要求到達80%以上,牆面里外不準有同縫、瞎縫,灰流子裡外要刮淨,落地灰每次下班要清掃乾淨,上班時及時用上,不準存放。
乙方必須保證到達如下要求:牆體外粉刷要平整,不得出現凸凹不說話現象,所有陰陽角要求到達90度,所有門窗要按尺寸不得大小。
施工當中應按章操作,執行安全規定,確保施工安全、施工當中所發生的一切工傷事故,包括施工人員身體和自然疾病均由乙方承擔,所產生的醫療費用,誤工費、精神損失費、撫恤金等由乙方全部承擔,甲方不承擔工費以外的任何費用。
工程時光從 年 月 日~ 年 月 日建築工程全部工期定為 個月,工費分配,一層樓板放上付工費 〔 〕,屋面結頂付 〔 〕,內粉、外粉、地平等完成後付工費〔 〕,全部完工付 〔 〕。
本契約經共同協商,雙方簽字後生效,無爭議後生效啟用,另外如果因施工質量給甲方造成經濟損失,甲方有權、扣除工費。房子蓋好後不能漏,牆體不能裂。
甲方:
乙方:
年 月 日
契約協定書(修訂) 篇20
簽訂日期: 年 月 日
甲方: 契約編號: 乙方: 簽訂地點:
為了增強甲乙雙方的責任感,加強經濟核算,提高經濟效益,確保雙方實現各自的經濟目的,
經甲乙雙方充分協商,特訂立本契約,以便共同遵守。
一、 產品名稱、型號、數量、金額:
以上產品價格不含稅費和運輸費,需普通發票的加稅金。
二、 結算方式和交貨期限:
1、乙方在收到此貨款後在 個工作日內將產品發出。
三、運輸方式:
乙方根據甲方的要求選擇相應的運輸方式,運輸費用由甲方承擔。
四、驗收事項:
1.產品貨到甲方後,如果發現產品的品種、型號、規格、外形問題,應於貨到三個工作日內向乙
方提出書面異議。如果發現產品的性能及質量不合規定,應於貨到五個工作日內向乙方提出書面異議(包括檢測情況、使用情況)。如甲方未按規定期限提出書面異議的,視為所交產品符合訂購契約規定。
2、乙方在接到甲方書面異議後,對屬乙方則責任應在三個工作日內負責處理。否則,即視為默認
甲方提出的異議和處理意見。
五、售後服務
在包換期(三月)內不屬人為損壞的.破損產品免費更換,在保修期(一年)內不屬人為損壞的產品免費維修。(產品條型碼、時間標示、批次標示一旦破損或丟失喪失質保條件)。另:已
超過一年免費質保的產品,本公司將在首先徵求客戶同意付款維修的情況下,對該產品收取合理的元器件成本費用及工時費用,進行維修服務。 乙方可向甲方提供相關產品技術資料。
六、其它:
甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行契約時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由。
執行本契約發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,可向人民法院起訴。在契約執行期內,甲乙雙方均不得隨意變更或解除契約。契約如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本契約具有同等效力。本契約一式二份(傳真件有效,需雙方蓋章後回傳才正式生效),甲乙雙方各執一份。
甲方(章): 公司乙方(章):
地址:地址:
開戶行: 開戶行: 戶名: 帳號: 帳號: 聯繫電話:聯繫電話: 傳真: 傳真: 委託代理人: 委託代理人:
契約協定書(修訂) 篇21
出租方(甲方):臨海市利國機械電器廠(李順利)
承租方(乙方):
根據國家有關規定,甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協定並簽訂契約如下:
一、出租廠房情況:
甲方出租給乙方的廠房座落在臨海市閘頭,出租廠房位於廠區東南二層七間廠房的底層(面積13×4×7=364平方米)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期 年。
2、甲、乙雙方約定,該廠房租金為每平方米建築面積人民幣9元,年租金為39312元(364平方米×9元);租金為一年一付,三年租金不變。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的,應於租賃期滿前三個月,向甲方提出要求,經甲方同意後重新簽訂租賃契約;租金雙方進行協商,乙方在同等條件下有優先承租權;如果甲方自已使用廠房,也應提前三個月通知乙方,無條件收回,但剩餘房租按實歸還。
4、其他費用
租賃期間,使用該廠房所發生的水、電等費用由乙方承擔。門衛工資和門衛房所用的水、電、狗食等費用乙方承擔50%,每月初結算上月產生的費用,在收到收據時三天內付清。
三、廠房使用要求和維修責任
乙方需要裝修或拆建,應事先徵得甲方同意後方可進行。整體結構出現問題應由通知甲方,甲方進行維修,日常使用物(龍頭、開關、燈頭等)由乙方自已負責修理。
四、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間,如要將該廠房轉租,需事先徵得甲方同意,如擅自操作,甲方不再退還租金,於第三方發生糾紛後果由乙方負責。
2、契約期滿後,乙方不續租時將廠房歸還甲方,甲方在驗收合格後歸還;
五、其他約定
1、甲、乙雙方應遵守法律法規,合法經營。
2、甲方督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間,生產安全由乙方自負。
4、乙方裝修方案需徵得甲方同意,費用乙方自負,租賃期滿,甲方不作任何補償。乙方不再續租,廠房內整體結構恢復原樣,如果乙方有困難,雙方可協商解決,所產生的費用由乙方承擔。
5、為了安全防盜防竊,看門犬所發生的費用負擔50%。
六、其他條款
1、甲、乙雙方如要提前終止契約,雙方可友協商解決。如不能解決,可提交法務部門處理解決。
2、契約簽訂後,如企業名稱地址變更,可由雙方簽字蓋章確認,原租賃契約條款不變,繼續執行到契約期滿。
七、本契約未盡事宜,甲、乙方依法協商解決。
八、本契約一式四份,甲乙雙方各執二份,簽字蓋章後生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
電話: 電話:
日期:
契約協定書(修訂) 篇22
甲方(出租方)身份證號碼:
乙方(承租方)身份證號碼:
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房契約:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:
二、租賃期限:,即年月日至年月日。
三、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負後果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
5、 契約一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的,本契約自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此契約未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、 本契約經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
六、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本契約一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等 法律效力。
甲方(簽字)乙方:(簽字)
聯繫電話:聯繫電話:
契約協定書(修訂) 篇23
甲方(出租方):
乙方(承租方):
身份證號身份證號
經甲、乙雙方平等友好協商,為明確雙方的權利和義務,就房屋租賃事宜達成如下協定:
一、甲方現將出租給乙方為經營使用,樓房面積
二、租賃期限:
1、年年月日止,租期年。
2、續期:契約期滿後,同等條件乙方有優先續租。
3、乙方如要求續租,則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金;
2、付款方式:半年交一次,即每六個月交一次租金;
3、房租遞增方式:每隔三年租金遞增三萬元,即:
(1) 201年月日至201年月日,每年租金
(2)201年月日至201年月日,每年租金萬元;
(3)202年月日至202年月日,每年租金萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務
1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營後該店的所有費用,由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責,與乙方無關。
4、乙方在承租期內要合法經營,遵紀守法,服從職能部門的行政管理,不得搞非法經營,否則後果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經營,乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營,要事先書面通知甲方,不得擅自將租房轉租給他人,否則,視為違約。
五、甲方責任:乙方承租後,甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。
六、違約責任:
1、乙方逾期交納本契約約定的房屋租金,逾期15日外,每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約,甲方有權收回房屋終止契約。
2、在租期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方按總租金的1%向甲方支付違約金,支付違約金不足彌補損失的,乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內,甲方未經乙方同意擅自停租時,甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內,如有不可抗拒的自然災害造成損失時,雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時,甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行契約中發生爭議,應協商解決,協定未果時,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款:
1、本契約未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款,補充部分均和主契約有同等法律效力。
2、本契約一式兩份,雙方各執一份,契約自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
契約協定書(修訂) 篇24
甲方:__________________
乙方:__________________
為確保甲乙雙方實現各自的經濟目的,經雙方充分協商,依據《中華人民共和國民法典》有關規定,雙方就項目的維修事項簽訂本契約,以便共同遵守。
第一條維修配件名稱及契約總價
第二條質量要求和技術標準
1、乙方維修設備應當符合國家有關標準、規範,遵守雙方約定,保證維修質量。
2、乙方提供的維修配件必須符合中華人民共和國國家安全環保標準、國家有關產品質量認證標準,沒有國家標準的,按照行業標準執行。乙方提供的維修配件必須符合甲方指定維修設備的使用要求和技術指標。
3、乙方提供的維修所使用的配件等材料必須是全新的,表面和內部均無瑕疵的產品。
4、乙方提供的維修配件必須為契約指定品牌的原裝配件,若有特殊情況乙方需與甲方協商,經甲方同意後方可更換成與原維修配件套用功能和技術指標相近的配件。
第三條質保期和售後服務
1、質保期為_____月,自甲方人員簽字之日起計算。
2、質保期內,如被維修的設備非甲方的人為原因而出現質量問題無法正常運行的,甲方有權向乙方提出質量異議,乙方應負責包修、包換或包退,並承擔修理、調換或退貨的一切費用;乙方不能修理或不能退換的,甲方有權拒付質保金或者索回本契約已支付的貨款;被維修的設備經返修調換後,質保期應自返修調換交付驗收合格之日起重新計算。
3、超過質保期的,若需要乙方提供維修服務的,甲方應支付相應的費用;費用預算由乙方提出,再由甲方確認;在沒有甲方的書面確認之前,乙方因維修所產生的任何費用。甲方有權拒絕支付。
第四條維修方式與運輸
1、乙方到甲方被維修設備的現場進行維修的,乙方應採取防潮、防壓、防火、防鏽等相應措施對維修配件進行包裝和運輸,確保貨物在正常的作業和裝卸條件下安全無損地到達維修現場;維修配件到達維修地點之前的一切風險和責任由乙方承擔。
2、若乙方將被維修設備帶回乙方公司維修的,乙方應採取防潮、防壓、防火、防鏽等相應措施對被維修設備進行包裝和運輸,確保貨物在正常的作業和裝卸條件下安全無損地送回契約約定地點;設備維修完畢送回契約約定地點之前的一切風險和責任由乙方承擔。
第五條支付方式與票據提供
1、支付方式:__________。
2、票據提供:倒數第二筆款項支付前提供全額正規發票。
第六條維修設備交付使用時間、地點和維修配件的所有權
1、維修設備交付使用時間:__________。
2、維修設備交付使用地點:__________。
3、在乙方收到甲方的全額價款之日起,契約規定的維修配件的所有權歸甲方所有;在此之前歸乙方所有。
第七條驗收標準
1、甲乙雙方按照規定的數量進行驗收,如有缺少,甲方有權拒絕收貨,直至乙方交齊規定數量為止。
2、乙方維修完畢後應立即通知甲方對被維修的設備進行驗收;甲方根據被維修設備的使用要求和技術指標對其進行驗收,若因維修設備的質量和使用問題發生爭議,以甲方指定維修設備能正常運行為準。
3、設備交付使用時乙方必須提供維修配件的出廠合格證、質保書、說明書等相關技術資料,並對提供的單證的全面性和真實性負責,甲方驗收人員註明提交情況。
4、乙方必須將更換下來的廢舊配件交給甲方人員,若不交付廢舊配件,甲方有權拒絕支付相對應配件的價款。
第八條違約責任
1、若甲乙雙方任何一方出現違約行為,雙方可協商解決;協商解決的,本契約的違約責任採用《中華人民共和國民法典》嚴格責任的歸責原則,一切責任與損失由違約方承擔。
第九條契約的變更、中止、終止
甲乙雙方均不得擅自變更、中止或者終止本契約,但繼續履行本契約將損害國家利益和社會公共利益的除外。有關本契約條款的變更,均應以書面形式進行,經雙方簽字蓋章後生效。
第十條不可抗力
任何一方由於不可抗力的原因不能履行契約時,應在不可抗力發生後1天內向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,在取得不可抗力發生地市級以上政府相關部門證明以後,允許延期履行、部分履行或者不履行契約,並根據情況可部分或全部免於承擔違約責任。
第十一條其它約定事項
1、本契約適用法律為中華人民共和國法律、法規。在本契約履行過程中發生爭議的,由雙方協商解決;協商不成時,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
2、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式份,甲方執份、乙方執份。作為本契約附屬檔案,契約傳真件與契約附屬檔案具有同等法律效力。
甲方:________________
地址:________________
法定代表人:__________
委託代理人:__________
經辦人:________________
電話/傳真:__________
開戶銀行:__________
賬號:________________
簽約時間:__________
乙方:________________
地址:________________
法定代表人:__________
委託代理人:__________
經辦人:________________
電話/傳真:__________
開戶銀行:__________
賬號:________________
簽約時間:__________
契約協定書(修訂) 篇25
甲方:______________國際酒店
乙方:____________________
經雙方協商一致,就使用會議室事宜達成以下協定。
一、租用地點
甲方為乙方提供位於_______________酒店三樓大廳, 給乙方作為會議室。
二、使用期限
共___________月
三、使用費用:每天按照_______________元整(¥________元人民幣)。前個整月甲方按照月(30天)租收費方式收費 (每月_________元人民幣)。________月後按照乙方連續性實際使用天數(每天按照______人民幣計算),國家法定假日當天如果乙方未使用場地不算費用,如果甲方要求停止乙方活動的天數不算當天租金。
四、使用費用支付方式
1、乙方須在使用會場前兩天一次性先付清第一個月的使用費用_______________人民幣,以後每月使用前交付本月使用費用。
2、前_________月如因乙方原因未使用使用甲方場地,甲方始終按照一個月(30天)場租用費用收取,不退任何場租費。
五、乙方責任
1、 乙方應保證會議室內財物的安全,注意防火、防盜,會議期間不影響甲方的酒店正常運營。
2、 保持會議中安靜,嚴禁在會議室內及公共場所大聲喧譁、嬉戲打鬧。
3、 保持使用場地的清潔衛生,嚴禁在會議室範圍內亂吐痰、亂扔垃圾,未經甲方同意不能在使用場地內搭設棚架,每天結束動活後將會場恢復到甲方基本原來樣子。
4、 不得損壞使用場地的牆體、地面、鑲嵌物及其他物品等,如有損壞照價賠償。
5、 簽訂本協定時,乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣_________元整,該款在乙方完全按約履行,本協定期限屆滿後由甲方如數退還給乙方。
6、 乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓、轉借給第三人,或和第三人交換使用。
7、 乙方需向甲方提供會議/活動方案、場地布置方案、營業執照和工商許可證;任何申報手續由乙方自理。
8、 保持會議室的空氣清新,嚴禁在會議室內或其它非吸菸區吸菸。
9、 請於使用前如實提供會議內容,不得在會議室內進行非法違紀活動,如經發現即停止服務並做報警處理。
10、 乙方每天會議時間應控制在上午______至_______之間。如果甲方有重大接待要使用場地乙方應該積極配合甲方提前結束會議,如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動。
11、 乙方如需更改使用地點,必須提前兩天書面通知甲方銷售部,等待回復,如無其他會議衝突方可調換。
六、甲方責任
1、甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場地,並提供照明等使用必備條件。
2、甲方負責會議結束後會場衛生清潔,乙方要求提供其他服務,甲方視具體情況盡力予以協助,並另行收取相關費用。
3、乙方放置在甲方管轄範圍內的物品,甲方不承擔保管責任,如發生物品損壞或丟失由乙方自行責任。
4、乙方在沒有違反此契約條律的情況下,甲方不很以其他任何理由終止乙方的正常活動。
七、違約責任和契約終止
1、 如乙方從事違法行為,應向甲方支付違約金_________元,如違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應當承擔全部賠償責任,契約終止。
2、 乙方發生違約行為,甲方有權直接從履約保證金中扣除違約金,不足部分由乙方另行支付。
3、 如果發生不可以抗拒的突發事件如:地震、洪災、火災等自然災害,本契約自然終止,乙方按實際使用天數向甲方結算租用費用。
4、 乙方活動期間不能影響甲方他部門正常營業和引起其他消費客人的投訴。
八、爭議解決方式
本協定在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,也可以由有關部門調解;協商或調解不成,按 主張權利方訴請人民法院裁判的方式解決。
九、雙方應嚴格執行協定,如有異議或未盡事宜雙方協商解決。本協定書未作規定的按照《中華人民共和國民法典》規定執行。
十、本協定自雙方蓋章或簽字之日起生效。本協定一式二份,具有同等法律效力。
甲方簽章:_______________ 乙方簽章:__________
經辦人:_______________ 經辦人:_______________
日期:_____________________日期:_______________
契約協定書(修訂) 篇26
立約書人 青島起家肥料有限公司 (以下簡稱甲方)與_青島敦正生物工程有限公司(以下簡稱乙方)就原物料及成品委託承攬加工事項,通過友好協商,於 年 月 日雙方同意訂立契約條款如下,以為雙方共同遵守:
第一章 契約組成及內容
1.1 本契約規範由乙方供料並委託甲方承攬加工後,將全數加工製成品交付乙方之一切相關法律行為。
1.2 原物料、包材、加工製成品之具體品種數量、交期、交貨地、加工費金額、支付日期、支付方法,按經甲方確認之乙方採購單、發票或其它書面約定所列,並作為本契約附屬檔案;本契約未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協定書,亦視為契約附屬檔案。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本契約的組成部分,契約附屬檔案及其組成部份與本契約具有同等效力。
第二章 契約期限
2.1本契約期限自 年 月 日起至 年 月 日止,總計 年;契約到期前 日甲乙雙方得就本契約之內容重新檢視,檢視無意見則本契約自動續約 年,甲乙雙方並得協定無條件期前終止。
第三章 契約價格及結算方式
3.1 委託加工原物料、成品等所涉費用,由雙方協商決定並註明於發票/採購單。
3.2 加工費、運雜費、保險費等款項的結算,應遵守結算紀律,堅持錢貨兩清原則,付款采每月結算形式並在乙方採購單及甲方發票上註明,亦可採用信用證結算方式。
第四章 質量要求及運輸方式
4.1 各類物料及加工製成品質量標準按經甲方確認之乙方採購單、式樣書、圖紙、規格之約定,就有關標準之任何變更,應經雙方同意始生效力。
4.2 乙方供料及甲方就加工製成品之發貨(以下簡稱發貨方)應按約定時間、數量、質量、規格提供,對於乙方供料,由甲方位於 廠房,按經雙方確認之乙方採購單所列核對數量、規格、型號,不符契約定的,應向乙方提出,乙方應在接到甲方通知後七日內調換或補齊;屬於多發、錯運物料或加工製成品,收貨方應做好詳細記錄,妥為保管,收貨後 日內通知發貨方;收貨方對發貨方加工製成品之質量或性能有異議的,應在收到加工製成品後 日內提出異議,發貨方應在接到通知後 日內完成返修,收貨方逾期提出以上異議的,發貨方不承擔物料質量、數量、規格、型號不合格的`責任。
4.3 發貨方應確保其供料或加工製成品包裝牢固,並保障運輸過程安全。
4.4 發貨方應按收貨方確定的運輸路線、運輸方式、送貨地點委託承運單位發運,力求裝足容量或噸位,以節約費用。
4.5 乙方對甲方供料及甲方對乙方運送加工製成品之運輸及保險費,由乙方負擔。
第五章 成品驗收標準和方法
5.1甲方將加工製成品送達雙方約定交付地後,乙方應於三日內驗收,倘甲方未於此約定期間內接乙方驗收結果之通知,即於送達後第四日起視為加工製成品已通過驗收。
第六章 違約責任
甲方違約責任
6.1甲方未按約定質量交付加工製成品,應當負責修整或調換。
6.2甲方交付加工製成品數量少於約定,應當照數補齊。
6.3加工製成品交期按乙方物料備齊到達甲方指定地點時間而確定,加工期間甲方預期未能如期交貨時,應立即附具理由及計畫交貨日期提交乙方,雙方重新約定新交期。
6.4由於甲方保管不善致使乙方之供料、包材毀損、滅失的,由甲方承擔責任。
乙方違約責任
6.5 乙方於發出採購單後變更供料或委託加工製成品數量、規格、質量或設計等,應當及時通知甲方,如因相關變更造成甲方損失,乙方需作出賠償。
6.6 乙方未按約定期間和要求向甲方交付原物料、技術資料、式樣書、圖紙、規格、包材等,經甲方同意順延交期,並應當賠償甲方所受損失。
6.7 乙方超過約定日期支付加工費,應當比照銀行有關延期付款的息率向甲方償付違約金。
6.8乙方未按本契約約定辦法和期限對甲方加工製成品進行檢驗,或經檢驗發現成品不符合要求而未按約定期限通知甲方調換、補齊的,甲方對其加工製成品質量、數量不負責任。
6.9對於應償付的違約金,賠償金,保管費用和各種經濟損失,應在明確責任後十天內主動匯給守約方,違者按逾期付款處理,但任何一方不得自行用扣發物料、加工製成品或扣付加工費充抵。
第七章 契約解除
7.1本契約簽訂後,雙方不得擅自變更和解除。如遇不可抗拒的原因,確實無法履行契約,經雙方協商同意後,可予變更或解除契約。但提出方應於該原因發生起二十四小時內通知對方,辦理變更或解除契約的手續。
第八章 智慧財產權保護及守秘義務
8.1雙方應信守職業道德,未經對方書面同意,不得將任何於業務過程中知悉對方包括但不限於生產工藝、技術、商業秘密及其它各類信息,泄露於包括對方員工在內之任何
第三人,違者守約方保留一切法律追訴權利。
第九章 紛爭解決
9.1甲乙雙方履行契約,發生糾紛時,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向仲裁機構申請仲裁。
9.2本契約一式兩份,甲、乙雙方各執一份為憑。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
契約協定書(修訂) 篇27
發包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下契約條款,供雙方共同遵守。
一、工程概況:
1. 裝飾施工地點:
2. 住房結構:房型 房 廳 套,施工面積平方米。
3. 裝飾施工內容:詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。
4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期:自_____年____月___日開工,至_____年____月____日竣工,工期共____天。
二、工程價款及結算的約定:
1.工程總價款:¥_______元,大寫(人民幣):________________,詳見本契約裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一期:對預算設計認可簽訂契約之日支付工程總造價的%,即¥ 元作為訂金;
(2)第二期:契約簽訂後開工前支付工程總造價的 %,即¥ 元;
(3)第三期:施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的 %,即¥ 元;
(4)第四期:竣工驗收合格後日內支付工程總造價的剩餘 %,即¥ 元。
三、雙方責任:
1.甲方責任:
(1)甲方應在開工前一天,向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,並承擔有關費用。
(4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。
(5)清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。
2.乙方責任:
(1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底,並負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
(2)乙方指派 為乙方駐工地負責人,全權負責契約履行。
(3)乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責,對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全負責。
(4)工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
(5)乙方負責人負責組織裝修人員參與本契約定義的裝修工程,負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中,未經甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議,乙方應無條件更換。
四、關於材料供應的約定:
1.甲方提供的材料:甲方負責採購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管並組織施工,由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
2.甲方採購供應的裝飾材料、設備,均套用於本契約規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料:見附屬檔案二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附屬檔案二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準;如不符合設計、施工要求、質量、規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
4.乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。
5.為保證工程的正常進行,乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,並同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計畫進行採購材料。甲方應一周
內向乙方提供甲方自購材料的時間、數量的計畫書。以便乙方正常進行施工。
五、關於工程質量及驗收的約定:
1.本工程執行中華人民共和國建設部(20__)110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業施工規範、質量評定驗收標準。
2.本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規範工藝進行施工。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔,工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失,由乙方負責修復及賠償;
5.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,必須提前與乙方聯繫,經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單後,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
6.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應事先安排時間並通知乙方,乙方應予以配合,並避免造成整體工期的延誤。
7.工程驗收:甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點,乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。
8.工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。
9.工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收後由乙方安裝的隱蔽工程(水、電)保修期十年(註明:若水、電工程屬於改位工程,則此工地原已安裝好的水電工程不屬於乙方保修範圍內),其他保修期貳年。
10.保修期內由於乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題,乙方無條件地進行維修,並承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費。保修期結束後,乙方負責長期為甲方提供維修服務,直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
六、關於安全生產和防火的約定:
1.甲方提供的施工要求應同乙方協商,施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,遵守物業管理部門的裝修指南,防止相鄰居
民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。否則,乙方應負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重牆,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業管理部門提出協商,經確認後施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,並提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。
七、違約責任:
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工,除順延工期外,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天甲方應支付乙方元,甲方未按契約約定時間付款的,每逾期一天,按該期應付款金額的%支付違約金,工期順延。
2.由於乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天乙方向甲方支付元違約金,逾期天仍未能竣工的,甲方有權單方解除契約,乙方應按照契約總金額的%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
6.工程關鍵節點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
7.乙方未按照附屬檔案二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備,如因此給甲方造成損失的,乙方應承擔全部的賠償責任。8.如在施工過程中,產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任,甲方只向乙方追究賠償責任。
八、糾紛處理方式:
雙方如對契約執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、契約的變更和解除:
1.契約經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更契約內容,應經雙方協商一致後,重新簽訂補充條款。