3、乙方確認，對於甲方未實際占有並有效控制的轉讓房屋，甲方僅有義務按本契約約定交付其所掌握的該轉讓房屋的資產檔案，但不影響該等轉讓房屋毀損、滅失、徵收、徵用等風險向乙方的轉移。
4、乙方確認，對轉讓時已明示了權屬手續不完備或有瑕疵的轉讓房屋，乙方已根據轉讓時的信息知曉該資產權屬不完善或有瑕疵狀況，並同意自行辦理權屬完善及變更手續。
5、乙方承諾其將遵守本契約的各項條款，並承擔由於違反本契約而產生的房屋市值雙倍賠償的經濟責任和法律責任。
6、乙方承諾：真實地願意以現狀受讓本契約項下的房屋，如該房屋土地使用權變更為出讓用地，則由乙方按規定補交相應的土地出讓金。
第十二條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方鑒章與本契約具有同等法律效力。
第十三條契約的效力
本契約自甲、乙雙方法定代表人（負責人）或授權代理人簽字或蓋章之日生效。
本契約中的任何條款如因任何原因導致部分或全部無效，不影響其他條款的法律效力，但法律、行政法規另有規定的除外。
第十四條違約責任
1、自本契約生效之日起，在執行本契約過程中需甲、乙雙方配合的準備申報材料、蓋章等事宜，雙方應當合理地積極配合，不得無故拖延。否則，由此造成他方損失的，應當承擔賠償責任。
2、甲方違反本契約約定造成乙方經濟損失的，應對違約行為導致的乙方損失承擔賠償責任。
3、乙方違反本契約約定，無權收回已支付的房款。乙方違約並造成甲方經濟損失，房款不足賠償損失的，甲方有權要求乙方繼續賠償。
4、由於不可抗力、政策原因等非歸甲、乙雙方任一方的責任，致使本契約無法履行，雙方互不承擔法律責任。不可抗力細指“你能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十五條爭議的解決
凡因簽定和履行本契約所發生的一切爭議，甲、乙雙方均應通過友好協商的方法解決。協商不成的，雙方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定
乙方對本契約條款已全部閱讀，同意所有條款內容，無任何修改意見。
本契約自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。契約簽定生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條
本契約連同附屬檔案共頁，一式份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
房屋交接確認書
根據成都青泰物業管理有限責任公司（“甲方”）與（“乙方”）簽署的《房屋轉讓契約》（以下簡稱契約）相關規定，甲方將該契約規定房屋以現狀轉移至乙方，乙方確認收到該房屋。
接收方：
日期：