公證人：
年月日
租賃契約（範本）
契約編號：
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方廠房達成以下協定：
一、租賃標的物：
租賃廠房位於郯城鎮內，使用面積平方米。二、投資概況及租賃廠房用途：
乙方租賃該宗廠房主要用於投資項目，固定資產投資總額為萬元，所租賃廠房主要用於公司產品的生產加工及倉儲。
三、租賃期限：
自年月日起至年月日止，總計年。
四、租金標準及支付方式：
1、租金標準：廠房使用面積租金為人民幣元/平方米/月,物業管理費為元/平方米/月,租賃期內年租金為人民幣元。
2、支付方式：本協定簽定後三日內支付定金，廠房交付使用前日內支付第一年租金，以後每年度支付一次，支付日期為上年度租期屆滿前一個月。
五、雙方的權利和義務：
1、甲方擁有該宗房屋的所有權，乙方只有使用權。乙方如有意向購買該宗房屋，可與甲方協商並另立契約確定。
2、在乙方按時支付租金的前提下，甲方負責所出租房屋的日常維護、廠房外衛生等管理工作，為乙方提供安全、優質的生產辦公環境。
3、甲方負責基礎配套設施（水、電、暖）接至廠區，廠區內部由乙方自行解決，或委託甲方協調辦理，費用乙方承擔。
4、乙方生產項目必須符合國家產業政策和環保標準。
5、乙方根據生產經營安排，需要對廠房進行必要裝修或其他變更時，必須經甲方同意並在甲方監督下進行。
6、乙方在租賃期內必須守法經營、依法納稅，嚴格做好安全生產工作，並配合甲方做好其他各項管理工作。
7、因乙方原因造成房屋部分損壞或其他損失，由乙方負責修繕並承擔相關費用。
8、乙方在租賃期內，不得將租賃房屋抵押。
9、乙方應按時繳納租金，每拖延一天，按租金總額的1‰向甲方繳納滯納金；逾期三月不交，甲方有權解除契約，因此造成的經濟損失由乙方承擔。
10、單方提前解除契約，需提前一個月向對方提出申請，經協商一致可以解除；租賃期滿，乙方如有意續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致，應另立契約確定。
六、解除契約條件：
1、乙方不按時支付租金，或超過6個月不生產。
2、甲方不能保證乙方的正常生產經營條件。
3、甲乙雙方另有約定並協商一致。
七、違約責任：
租賃期內，雙方不得擅自變更或解除契約，違者應承擔為此給對方造成的一切經濟損失。
八、解決契約爭議方式：
契約履行過程中產生爭議，雙方應首先本著友好協商的方式解決，協商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事宜，雙方可另立補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式三份，甲乙雙方及見證方各執一份。
出租方（甲方）:（章）
法人代表：
委託代理人：
承租方（乙方）：（章）
法人代表：
委託代理人：
見證方：
法人代表：
契約簽定日期：年月日