租賃經營契約書 租賃單位＿＿＿＿＿ 經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，＿＿＿（以下簡稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡稱乙方）個人經營，經甲乙雙方協商簽訂契約如下： １．租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 ２．自本契約生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長，具有法人代表資格。 ３．乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為２２５８元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。 ４．乙方的權利和義務： （１）對＿＿＿＿＿擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。 （２）依法有權從事多種經營並決定其經營方向。 （３）有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。 （４）有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時契約工。 （５）必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督；自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法ㄒ媯歡ㄆ諳蛑按會匯üぷ鰨聽≈骯さ囊餳和建議?br> （６）對企業的財產、必須進行社會保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。契約履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到＿＿＿＿％以上。 （７）按規定交納個人所得稅。 ５．甲方權利和義務； （１）甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。 （２）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。 ６．租賃經營的分配： （１）＿＿＿＿＿＿＿應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。 （２）乙方應向甲方繳納基數租金＿＿＿＿元，當＿＿＿＿鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率＝基數租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元 租賃年度實現利潤 租金＝基數租金＝－－－－－－－－－－－ 租賃基數利潤 當＿＿＿＿＿年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金１１００元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。 （３）甲方收到租金後，應按有關規定全部返給＿＿＿＿作為企業留利。 （４）乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。 （５）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提＿＿＿＿％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留＿＿＿％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。 （６）租賃期間停發乙方的工資和獎金（保留原工資級別，