房產歸屬協定書 篇1
甲方：______________，女，漢族，_________________________人，現居住於_________________________。身份證號：_________________________。乙方：_______________，男，漢族，____________________人，現居住於_________________________。身份證號：_________________________。_________________________年_________________________月_________________________日，甲方購得_________________________的房屋__________，現鑒於多種原因，為明確上述房屋產權，以免以後發生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協定：1、該房屋產權由甲方全部持有。2、該房屋產權屬於甲方個人財產，婚後仍屬於甲方個人財產而非夫妻共同財產，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。3、該協定由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成，屬於雙方的真實意思表示。 4、本協定自簽訂之日起有效，不得撤銷。協定一式兩份，甲乙雙方各持壹份。本協定當事人簽字：甲方：乙方：年月日
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智慧財產權歸屬協定書格式
本智慧財產權歸屬協定(“本協定”)於_____年_____月_____日由漢海信息技術(上海)有限公司(以下簡稱“甲方”),和[_______________]先生/女士,身份證號碼為[_______________],居住地址為[_______________](以下簡稱“乙方”)共同簽署。
鑒於,乙方和甲方於年_____月____日簽署了勞動契約因此,乙方同意遵守下列各項條款:
一、發明和作品
任職前的發明和作品
1.1定義:任職前發明/作品是指乙方在受僱於甲方之前所創作的且為乙方所擁有的與甲方的業務、產品、研究和開發有關且未轉讓給甲方的所有發明、原創作品(包括但不限於計算機軟體)、開發、改進、商業秘密等。
1.2披露:除非有任何在先的保密協定限制乙方向甲方披露任職前發明/作品,否則,乙方應就任職前發明/作品及其所附的任何權利行使的限制向甲方做出聲明,並將記錄這些內容的列表以附表的形式附在本協定後。乙方承諾在附表所做的陳述是真實、完整的。在遵照本款前述披露要求的前提下,如乙方未進行相應的告知且未附上該附表,即表示乙方並無此種任職前發明/作品。
1.3保留:乙方保留對任職前發明/作品的完全的所有權及相關的智慧財產權,同時,任職前發明/作品將不得被界定為由甲方享有智慧財產權或其他相關權利的資產。但乙方若在甲方任職期間,向第三方轉讓任職前發明/作品,在同等條件下,甲方應當享有優先受讓權。
1.4許可
1.4.1許可:在乙方於甲方任職期間,如乙方將任職前發明/作品運用到甲方的計算機軟體、產品、工藝或機器裝置(以下稱“甲方產品”)中,則甲方將被視作授予一項許可,有權對上述所涉任職前發明/作品(“所涉任職前發明/作品”)進行製作、委託他人製作、修改、使用和銷售,無論所涉任職前發明/作品是作為甲方產品一部分或與甲方產品有關。前句所述授予甲方的許可應當是非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可。
1.4.2責任:乙方應當保證其對所涉任職前發明/作品具有合法的處分權。若任何第三方向甲方提起與所涉任職前發明/作品相關的權利主張,則乙方應當賠償甲方,使之免遭任何的賠償、費用、支出和責任的損失。
1.4.3限制:乙方向第三方轉讓所涉任職前發明/作品,應當向第三方告之甲方享有的非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可,並保證甲方始終享有該等許可。
任職期間及之後的發明和作品
2.1職務發明
2.1.1職務發明是指符合下列情形之一的,因執行甲方的任務或者利用甲方的物質技術條件而由乙方完成的發明創造,包括但不限於發明、實用新型、外觀設計、開發、改進、技術秘密和技術訣竅:
(1)在本職工作中完成的發明創造;
(2)履行甲方交付的本職工作之外的任務所完成的.發明創造;
(3)利用甲方的物質技術條件完成的發明創造;
(4)退職、退休或者調動工作後1年內作出的,與乙方在甲方承擔的本職工作或者甲方分配的任務有關的發明創造;以及
(5)其他任何與甲方業務有關的發明創造。上述條款(3)中所稱的甲方的物質技術條件,是指甲方的資金、設備、零部件、材料或者不對外公開的技術資料、數據等。
2.1.2職務發明的專利申請權和專利權及其他相關的智慧財產權屬於甲方。
2.2職務作品
2.2.1職務作品是指乙方為完成甲方的工作任務所創作的作品,包括但不限於文章、工程設計圖、產品設計圖、示意圖、計算機軟體等。
2.2.2除非本協定另有規定,職務作品的署名權屬於乙方,其著作權的其他權利由甲方享有。前句所述著作權的其他權利,包括但不限於發表權、修改權、保護作品完整權、複製權、發行權、信息網路傳播權、改編權等。 2.3計算機軟體職務作品的特別規定
2.3.1計算機軟體是指電腦程式及其有關文檔。
2.3.2乙方在甲方任職期間所開發的計算機軟體有下列情形之一的,該計算機軟體著作權由甲方享有:
(1)針對本職工作中明確指定的開發目標所開發的軟體;
(2)開發的軟體是從事本職工作活動中所預見的結果或自然的結果;
(3)主要使用了甲方的資金、專用設備、未公開的專門信息等物質技術條件所開發並由甲方承擔責任的計算機軟體。
2.4非職務發明/作品
2.4.1非職務發明/作品是指乙方在甲方任職期間,由乙方單獨或聯合他人構思、開發或實踐所得的,不屬於上述2.1款、2.2款和2.3款規定的發明和作品,並且不論該等發明或作品是否可申請專利或是否可依著作權法或其它相關法律獲得註冊登記等。
2.4.2乙方同意在將任何與上述非職務發明/作品有關的所有權/著作權和其它相關的權利、利益向第三方進行轉讓時,同等條件下,甲方或甲方指定的人具有優先受讓權,但是乙方和他人共同享有所有權和/或智慧財產權的除外。
2.5通知和披露
2.5.1乙方應當自職務發明/職務作品完成之日起的五日內通知甲方。
2.5.2乙方同意自非職務發明/作品完成之日起五日內,將全部有關該非職務發明/作品的資料以書面方式充分披露給甲方。
2.6記錄的保存乙方同意保存並維護其在甲方任職期間的、所有有關乙方獨自或與他人合作獲得的所有發明/作品的最新的完整書面記錄資料。
專利及著作權登記
3.1乙方同意協助甲方或其指定之人,由甲方付費,在任何可能的國家,用各種適當的方式,保護甲方的職務發明/職務作品,及甲方在受讓後取得的任職前發明/作品、非職務發明/作品上的權利及與任何國家相關的任何著作權、專利或其它的智慧財產權。這裡的“協助”包括向甲方或其指定之人提供所有相關的信息和數據,以及簽署甲方或其指定之人認為必要的申請書、表格、轉讓協定和其它文書,並採取其他必要的措施。乙方同意,在本協定終止後,在乙方能力範圍內,乙方仍負有本款規定的協助義務。
3.2如果因乙方喪失行為能力或其它原因,以致甲方不能取得乙方簽字去申請、或進行有關轉讓給甲方的發明或原創性著作在任何中國或外國的專利或著作權登記的申請時,乙方不可撤銷地指定甲方及其正式授權的官員或代理人作為乙方的全權代理人,代表乙方簽署並提交任何該等申請,從事所有其它法律允許的行為以促成專利證書的核發或著作權的成功登記,並確保其法律效果等同於乙方親自執行。
二、歸還甲方檔案
乙方同意離開甲方時,應向甲方歸還(並且不會保留、另行研製或交給他人)所有的裝置、檔案、數據、記錄、報告、列表、商業信函、說明書、圖表、設計圖、草稿、原料、設備,其它檔案或財產及應該歸還甲方的一切物品,或任何乙方任職期間就前述各項內容所做的複製品或者其它屬於甲方或其承繼人或指定人員的所有物品。
三、對新僱主的通知若乙方與甲方解除勞動關係/勞務關係,乙方承諾向乙方新僱主告知有關乙方在本協定下的義務;並同意甲方對乙方新僱主發出通知書,通知該新僱主有關乙方在本協定下的義務。
四、陳述與保證為執行本協定,乙方同意簽署任何適當的協定或採取任何必要的行動,乙方承諾未曾簽訂且將不簽訂任何與本協定利益相悖的口頭或書面協定。
五、違約救濟
5.1乙方違反本協定的規定,應向甲方支付違約金人民幣伍(5)萬元。
5.2乙方違反本協定的規定,並對甲方造成經濟損失,支付的違約金不足以抵償甲方的實際損失的,甲方有權就不足部分予以追償。
5.3乙方承認前述5.2款規定的損害賠償尚不能構成對其違約行為的足夠救濟,甲方可以通過獲得禁令或其他同等的救濟方式修正、彌補或預防乙方的違約行為。該等救濟方式不應被視為對違約行為可採取的排他性的救濟方式,而應作為對法律允許的其他救濟方式的補充。
六、法律適用
6.1本協定的履行及解釋,以及雙方基於本協定而產生的法律關係應適用中華人民共和國法律,並依中華人民共和國法律進行解釋。
七、其它條款
7.1可分割性:不管任何原因,本協定的任何條款或規定被判定為無效時,除非該條款或規定的無效在實質上已影響整個契約的繼續履行,該無效性並不影響於任何其它的條款和規定,並且該無效條款和規定應被視為已從本協定中刪除。雙方經協商可以另行簽訂補充協定對相關事宜進行約定。
7.2文本:本協定一式兩份,各方各執一份。
7.3標題:本協定中的所有條款的標題只是為了方便閱讀,不能以任何形式作為對本協定的解釋或影響本協定的含意。
7.4生效:本協定自雙方簽署之日起生效。通過簽署本協定,乙方宣稱完全理解並同意遵守本協定的條款。 (以下無正文,後附簽字頁) (協定簽字頁,此頁無正文)雙方特此於文首記載日期簽署本協定。
甲方:[_______________]乙方:[_______________]蓋章:________________簽字:________________授權代表簽字:________
房產歸屬協定書 篇2
甲方：________________
身份證號：________________
乙方：________________
身份證號：________________
中證人：________________
身份證號：________________
__________年_____月______日，乙方掛靠甲方的.戶名全款購得由住宅一套，配帶地下室。共付人民幣：_________元。現在為明確上述房屋產權，以免以後發生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬於乙方個人財產，甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現的任何責任與糾紛，甲方概不承擔。
四、該協定由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成，屬於雙方的真實意思表示。
五、本協定自簽訂之日起生效，不得撤銷。本協定一式三份，甲乙雙方及中間人各執一份。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
________年_____月______日
________年_____月______日
房產歸屬協定書 篇3
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
為促進家庭和諧共處，保持家庭和睦團結互助，防止家庭糾紛產生，甲、已、丙、丁四方為坐落與____石油公司家屬院一棟240平米二層獨家小院(房產證編號： )和____石油公司家屬院四樓的一套75平米單元房(房產證編號：________ )今後的分配歸屬問題，達成如下協定，以資共同遵守。
第一條 油公司家屬院一棟240平米二層獨家小院，登記證書號為 登記的房屋所有權為甲方，本協定書中為壹號房;另外一套位於____石油公司家屬院四樓的75 登記的房屋所有權人為甲方，本協定書中稱貳號房。
第二條 本協定所述房屋，經甲乙丙丁四方協定，壹號房由甲乙方使用，居住。其所有權、使用權待甲方百年歸老後乙方、丙方共同享有，乙方、丙方分別擁有50% ，上下層由乙方與丙方抓鬮解決，下層多餘部分由乙方與丙方協商分配;如壹號房被進行拆遷，所獲得賠償由乙方、丙方分別擁有50%。與丁方無關;貳號房待甲方百年歸老後其所有權、使用權由丁方繼承;如貳號房被進行拆遷所獲得的`賠償由丁方所有。與乙、丙方無關。
第三條 甲方本著平等，關愛子女的原則進行承諾，在享有上述房屋所有權、使用權、居住權。
第四條 經四方協定， 貳號房自____年10月1日起乙方擁有8年使用權，在使用許可權時間內如需修繕，裝修等施工行為，由乙方承擔。如貳號房被拆遷：
第五條 壹號房、貳號房在甲方在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經甲方同意，對本協定房屋作出任何處置行為。
第六條 本協定書籤訂後甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號房作為居住房的權利，期間甲方生老病死所產生的費用，由乙方、丙方及丁方按各自33.3%共同承擔，不得以房屋折舊比例分攤。本協定書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務。也不改變乙丙丁三方對甲方除房屋之外的`任何財產繼承份額的權利。
第七條 本房產協定書所涉及內容為甲方百年歸老後房產分割協定，除房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭或書面遺囑為準，乙方、丙方、丁方不得有異議。
第八條 本協定一式肆份，每方各執一份，自簽名之日起成立，
兒媳作為見證人在本協定上籤名;另：為示公證，特邀請叔輩 作為本次協定書籤訂旁證。
第九條 本協定效力約定：除經書面協定可以改變本協定約定內容之外，任何口頭或書面協定均不得改變本協定內容。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
房產歸屬協定書 篇4
甲方：________________
身份證號：________________
乙方：________________
身份證號：________________
中證人：________________
身份證號：________________
__________年_____月______日，乙方掛靠甲方的戶名全款購得由住宅一套，配帶地下室。共付人民幣：_________________元。
現在為明確上述房屋產權，以免以後發生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、 該房屋產權由乙方全部持有。
二、 該房屋產權屬於乙方個人財產，甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、 該房屋在使用過程中出現的任何責任與糾紛，甲方概不承擔。
四、 該協定由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成，屬於雙方的真實意思表示。
五、 本協定自簽訂之日起生效，不得撤銷。本協定一式三份，甲乙雙方及中間人各執一份。
甲方________________(簽字)
乙方________________(簽字
房產歸屬協定書 篇5
甲方：________________
乙方：________________
身份證號碼____________(後附身份證複印件)
甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等自願的協商，就婚前一處房產達成協定如下：
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、住房產權地址位置：____________________________
2、房屋戶型：____________________________________
3、房屋建築面積：________________________________
4、購房契約款：____________________________________
5、購房契約編號：________________________________
6、附屬檔案一《商品房購買契約》複印件
7、附屬檔案二購房發票複印件
二、由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房契約上暫時只有甲方的簽署;但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占____%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;
4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份;
四、此協定雙方無任何爭議;
五、本協定經丙丁見證(或公證機關公證後生效)
甲方簽字：____________________
乙方簽字：____________________
簽訂時間：____年____月____日
見證律師：____________________
見證時間：____年____月____日
房產歸屬協定書 篇6
甲方(男方)：_______________ 乙方(女方)：_______________
________年____月____日出生 ________年____月____日出生
現住：____________________ 現住：____________________
身份證號碼：_______________ 身份證號碼：_______________
鑒於：
雙方於_____年_____月_____日登記結婚，具有合法的夫妻關係，於_____年_____月_____日生育一女兒_____。根據相關法律規定，雙方經友好協商，對財產的歸屬達成原則性意見，特簽訂協定，雙方遵照執行。
一、婚內現有財產的約定：現有財產如下：
1、位於_____市_____區_____的房屋，現房屋產權登記人為_____;
2、位於_____市_____中路_____及車庫，現房屋產權證正在辦理之中;
3、位於上述二套房屋內的其他設施。
4、_____執有的__________有限公司_____%的股權。
上述所列的所有財產均歸_____所有，其中上述第2項在辦理房屋產權證時，雙方一致同意產權人為_____。
二、婚姻存續期間取得財產權屬的約定：自本協定簽定之後，各自經手取得及以其名義取得的財產歸各自所有，對方不得主張所有權。
三、對於個人財產處理的約定：婚前個人財產及婚後自己所得財產分別歸其個人所有,雙方經濟獨立,各自財產由個人完全支配處置,無須徵得配偶同意。同時，對於夫妻共同生活期間所支出的必須費用，由夫妻雙方各承擔一半。
四、對於共同財產處分的約定：夫妻婚後對於日常消費支出_____元以下的,可自行支配開銷;凡處理超過_____元價值以上的錢物時,一方處置時必須經過配偶另一方書面同意,否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由處理一方承擔相應的責任。
五、涉及到一方企業投資等的約定：企業投資權益的一方,因經營需要該企業融資借款時,若此投資權益形式為
①有限責任公司出資額;
②股份有限責任公司的股份;
③集體企業或股份制企業中的股份;
④個人公司;
⑤某外資企業的出資),則該債務均為企業法人債務,與配偶無關;
若該投資權益形式為
①合伙人企業的合 伙份額;
②個體工商戶;
③個人獨資企業),則該企業舉債時一方應通知其配偶,否則視為其個人債務,由其個人償還。
六、對於婚姻存續期間現有債務約定：現有債務情況如下：雙方因購房由_____經手所欠債務_____萬元，另外，本協定簽定後欲由_____經手再向他人所借債務_____萬元，此二項債務總計_____萬元，由_____承擔。
七、對於婚姻存續期間產生的其他債務的約定：涉及到今後其他個人經手的債務時，一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。
八、對於婚姻存續期間共同債務的約定：雙方因為共同生活所需的開支，由雙方各承擔一半;因為共同的利益或責任而產生的債務(包括因為共同的利益而產生的債務、子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產生的共同債務)由雙方共同承擔。
九、對於女兒__________撫養費用的約定：雙方對於_____應當承擔共同的撫養責任，以有利於成長的原則對子女進行撫養。_____由_____承擔主要撫養義務，_____每個 月承擔_____撫養費用_____元，從_____年起，按每年遞增_____元支付，直至_____大學畢業為止。承擔的方式為每年_____月_____日，_____月_____日，_____月_____日，_____月1 日支付，此款直接以現金支付
十、損害賠償的約定：如一方由於婚外情主動提出離婚的(或不提出離婚),且無過錯方有證據證明婚外情存在的,除按照上述原則分割財產,債權及債務外,有過錯方應支付給無過錯方精神賠償損害金_____萬元,支付方式為在辦理相關手續時直接以現金支付給對方。
十一、雙方因為履行協定發生爭議，應當本著誠實信用的原則加以解決。
十二、本協定一式_____份，自雙方簽字並經律師事務所見證後生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
房產歸屬協定書 篇7
男方：__________，______族，生於________年________月________日，身份證號碼：__________，住址：____________________________，聯繫電話：__________。
女方：__________，______族，生於________年________月________日，身份證號碼：__________，住址：__________，聯繫電話：__________。
男女雙方於________年________月________日在婚姻登記機關登記結婚，因男方婚後收入沒有用於夫妻共同生活且男方在婚前向女方隱瞞其有貸款的事實，女方婚後知道還替男方償還網貸、銀行貸款和助學貸款等總計約____________，為維護女方合法財產權益，故男女雙方就男方支付首付款的，婚後夫妻共同還貸的一套房產，達成如下協定：
一、婚前購買的位於________________________________(房屋產權證號：__________________________，房屋面積：_________________平方米)登記在男名下的房產，該房產由男方承擔首付款人民幣________元(大寫_________)，現經雙方一致同意，約定該房產歸女方個人所有，待可以辦理房屋過戶登記時，由男方協助女方辦理產權登記手續。
(房產登記不影響本協定效力)二、其他
1、雙方均認可，簽訂本協定內容是自己的真實意思表示，並已向律師諮詢了解過中國法律有關規定，也明確簽訂本協定的法律後果;雙方也認可，在簽訂本協定時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
2、簽訂本協定後，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協定。
3、若男方沒有按照本協定履行協助女方辦理房屋過戶登記的義務，男方應當承擔違約責任，向支付女方違約金人民幣________元(大寫)。
4、契約在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意後方可修改，並形成本契約的附屬檔案。
如未達成新的修改意見，則原契約繼續有效。
5、若本協定部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。
6、本契約一式二份，契約各方各執一份。
各份契約文本具有同等法律效力，本契約經各方簽署後生效。
男方(簽字、捺印)：__________________年________月________日
女方(簽字、捺印)：__________________年________月________日
房產歸屬協定書 篇8
協定人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________ 、________ ，別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位於________________的房屋，房產證號為____________ 。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自願達成協定如下：
一、上述位於____________的房產分歸________所有。
二、其他子女對上述房產的分歸均無異議
三、________、________對父母盡贍養義務。
四、本協定生效後，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
五、本協定經當事人簽字生效。
六、本協定一式____份，當事人各執一份，公證處留存一份。
協定人：
協定人：
日期：年月日