土建契約範本

甲方:

乙方:

根據上《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,鑒於本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致,訂立本契約。

一、工程名稱:

二、工程地點:

三、承包方式:勞務大清包(包括機械設備及周轉材料)

四、承包範圍

1、給定的施工圖紙範圍內自機械挖土人工配合清土開始到竣工驗收過程的土建裝修部分;並包含為完成承包內容內工程所必須進行的其他性輔助工作。

2、現場臨建的搭拆(臨建材料由甲方供就,安全文明施工防護架的搭拆及

3、小型材料:扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。

五、開工日期: 年 月 日

竣工日期: 年 月 日

六、工程面積及單位:

1、此工程樓號 總面積約 平方米

2、 基礎土建部分算半層

3、其它建築計算講法按現行建築面積計算規則執行。(如果有變更,根據變更後的工程量套用河南XX土建定額中人工工日含量,給予每個人工日43元補助,另外周轉材料費、機械費也給乙方,以此類推,需不增,需減就減。)

4、每平方工程包價:每平方米 元。不包括各種稅金及費用

七、付款方式

1、乙方6層封頂甲方應付乙方完成工程量總價款的 萬,砌體粉刷結束完再付 萬。

2、交工後總款付至90%, 餘款一年內付清。

八、雙方責任:

1、甲方責任:

(1)、每個單體工程向乙方提供叄套完整圖紙,並進行圖紙交流,如有變更應在第一時間通知乙方,避免造成不必要的損失。

(2)、負責施工現場的各項管理工作及周邊關係的處理,給乙方造成一個良好的施工環境,並對工程質量嚴格把關,對不合格工程勒令期限整改,否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

(3)、給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。

(4)、保證原材料及時無誤地供應到現場(鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等)。

(5)、保證按時給乙方撥付工程款。

(6)、因甲方造成停工兩天以上(不包括兩天)應補發工人生活費及勞務費,每日每人 元。三天以內生活費每人每天10元,三天以後按當市場租賃費進行賠付乙方。

(7)、機械挖土、

2、乙方責任:

(1)、組建一支過硬的施工隊伍,配齊各種技術人員,配備專職人員負責現場協調,安全文明施工,主要負責人保證吃住在現場。

(2)、上報施工隊的人員名單,包括資質及各種上崗證件,保證農忙季節不停工。

(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴格遵守工地的一切規章制度,不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、衝突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

(4)、嚴格執行特種工種持證上崗,如:塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

(5)、嚴格規範施工,保證每個分項工程符合標準,凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。

(6)施工中注意安全施工,如發生大小事故,均有乙方全部承擔。

九、施工安全施工生產目標承諾:

1、杜絕重大安全事故,死亡事故為零。

2、輕傷事故控制在五人以內。(每個棟號)

3、杜絕重大設備、火災事故。

4、安全生產、文明施工隨甲方與建設契約同步實施。

十、安全契約內容:

1、甲乙雙方必須自覺遵守、執行建設部《建築施工安全檢查標準》,以及有關的各項規範,自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規範標準及各項規定,切實保障施工人員的安全與健康。