廠房項目拆遷契約

廠房項目拆遷契約 篇1

甲方(拆遷人)：_____________地址：_________郵碼：__________電話：_________法定代表人：______職務：_________乙方(被拆遷人)：___________地址：_________郵碼：__________電話：_________法定代表人：______職務：_________甲方因建設需要，須拆除乙方使用的廠房，根據城市廠房拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就廠房拆遷安置補償達成如下協定。

第一條項目名稱、地點建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________《拆遷許可證》文號________.第二條被拆廠房現狀(一)乙方在拆遷範圍內有廠房____間，建築面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)(三)被拆遷廠房的產權屬於________________.第三條拆遷安置(一)乙方安置到________，廠房____間，建築面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____

平方米。

甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到________________，廠房____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置廠房的標準(一)甲方提供給乙方的安置廠房，其建造標準應當符合________頒發的________標準;(二)建造質量應當符合________________;(三)廠房內應當有以下設施：1.____________________2.____________________3.____________________第五條拆遷安置廠房產權(一)乙方被安置廠房的產權屬於乙方應與________簽訂廠房租賃契約並交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置廠房的產權屬於甲、乙雙方應另行簽訂廠房買賣契約，持該契約辦理廠房產權轉移手續，該契約作為本契約附屬檔案與本契約具有同等法律的約束力。

第六條廠房拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;總計人民幣________

元。

第七條被拆遷廠房補償甲方對被拆除廠房的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償。

被拆遷廠房____間，建築面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。

本契約簽訂後，由乙方負責辦理被拆除廠房產權註銷手續。

2、產權調換。

甲方以________地點，________廠房，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：(1)結構差價____________________元;(2)面積差價____________________元;(3)廠房成新差價________________元。

3、________________________第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。

逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條

甲方應在本契約第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質量的安置廠房。

2、逾期____個月內，甲方按本契約第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本契約第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3、________________________第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置廠房：

1、不可抗力造成安置廠房建設延期;2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設延期;因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本契約一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報廠房拆遷主管部門備案。

甲方：________________________代表人：____________年__月__日

乙方：________________________代表人：____________年__月__日

廠房項目拆遷契約 篇2

甲方：_________(委託方)

乙方：_________(受託方)

根據《中華人民共和國民法典》，_________(委託方)委託_________(受託方)，由_________公司作保證人，完成_________科技協作項目。

經三方協商一致簽訂本契約，共同執行。

1.協作項目名稱及其主要內容：

2.技術經濟要求：

(1)技術要求：

(2)經濟要求：

3.計畫進度：

(1)_________年_________月完成_________;

(2)_________年_________月完成_________;

受託方按計畫進度須向委託方和保證人報告完成情況。

4.協作方式：

5.經費和物資概算：

(1)經費：_________。

(2)物資：_________。

6.違約責任：委託方在契約生效之日起十天內支付受託方人民幣_________元，作為委託費。

委託方不履行契約時，不得追回該項費用;受託方不履行契約時，應全部退回該項費用。

7.保證人負責監督契約的執行，並幫助解決委託方和受託方執行契約過程中出現的問題。

8.受託方完成協作項目後，應做出報告，並提交完整的技術資料，經委託方、受託方和保證人三方共同協商確定的專家進行評審，符合契約要求則為完成。

9.協作項目完成後，委託方付給受託方下列的報酬：

10.當事人應當對下列技術資料在_________期限內承擔保密義務：

11.爭議及解決方法。

12.協作項目完成後的技術成果歸_________所有。

13.本契約從簽訂之日起生效。

一式_________份，委託方、受託方、保證人各執_________份。

委託方(蓋章)：_________　受託方(蓋章)：_________

法定代表人或負責人(簽字)：_________　法定代表人或負責人(簽字)：_________

保證人(蓋章)：_________

法定代表人或負責人(簽字)：_________

主要研究人員：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

廠房項目拆遷契約 篇3

甲方：_________

公司地址：_________

電話：_________

傳真：_________

乙方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據《中華人民共和國契約法》及相關法規的規定，經甲乙雙方友好協商，本著“平等互利，誠信合作”的原則，於合作期內開設加盟店一事，達成如下協定，雙方應共同遵守。

第一條甲方的責任

1、甲方的權利

1.1倡導經營“_________”專賣連鎖事業，並擁有“_________”註冊商標的所有權;

1.2根據市場需要，在各個城市設立加盟店/專賣店;

1.3有權適時地得到乙方經營所必須提供的市場反饋信息;

1.4在產品計畫方面可結合乙方所在地的條件，對產品供應計畫進行綜合性援助。

2、甲方的義務

2.1保證產品質量，如因產品的質量問題(如霉變，過期等)，負責調換同類合格產品。

2.2不得無故拖延發貨時間，否則，因此所造成的後果由甲方負責;

2.3乙方需要辦理非法人執照時，甲方可以提供一切合法手續，乙方辦理的費用自理。

第二條乙方的責任

1、乙方的權利

1.1擁有“_________”的商標，名稱的使用權以及營業推廣權;

1.2依照甲方策劃的會員促銷，廣告宣傳，集體活動以及其它的策劃方案進行共同活動;

1.3有權獲得甲方經營管理業務的診斷性建議;

1.4乙方以及從業人員有權接受甲方的職能培訓;

1.5有權接受甲方的各項專門職能的指導並進行經營活動。

2、乙方作為“_________”品牌加盟店的加盟經營者，必須恪守以下義務，誠實地從事經營活動：

2.1認同_________公司倡導的連鎖經營理念，遵守甲方關於“_________”連鎖經營專賣的各項規章制度;

2.2負責經營管理本區域的加盟店以及產品的推廣，開發工作;

2.3依照甲方的標準，保持加盟店的結構以及形象;

2.4加盟店是符合法律規定的實體，專門從事經營活動;

2.5維護經營並不接受第三者制約的經營體制;

2.6要認識作為_________公司連鎖店的社會使命，忠實地為顧客服務，建設健康產品的品牌加盟店;

2.7在加盟店的裝修方面，嚴格按照甲方規定的V1標準執行;

2.8嚴格按照甲方制定的進貨標準購貨，確定產品結構。

2.9乙方必須在當地租賃專櫃，專櫃面積以乙方資金能力確定。

2.10乙方必須保障通迅工具的暢通並配置傳真等信息傳遞工具，如因上述原因造成的責任由乙方負責。

第三條進貨與運輸

1、產品的進貨

1.1乙方經營的產品，一律從甲方進貨。

1.2乙方首期進貨金額為_________。本契約簽訂生效起20天內為冷靜期，冷靜期後乙方承諾不再退貨(除產品本身質量問題外)。冷靜期內乙方未提出書面申請的，甲方視為乙方已確認。甲方與乙方契約終止時，乙方在經營期間的所有稅費由乙方自行承擔。

1.3乙方應及時並按要求將貨款匯入甲方指定的帳戶，同時向甲方提交銷售匯總表，無故拖延所造成的後果由乙方負責承擔。

1.4乙方應及時提交購貨計畫書並將該購貨款匯入甲方指定的帳戶，甲方收到貨款後，三天內將貨發出給乙方。

2、貨物運輸

2.1貨物的運輸為鐵路、汽車、_________三種方式，按離乙方註冊地最近的城市發運。(地址為_________省_________市)，到達乙方城市前的運輸費用由甲方承擔，到達乙方後的運輸費用由乙方承擔。

2.2如因運輸途中所造成的原因，應及時通過承運方予以解決。

2.3乙方收到貨物後，在二日內驗收並以書面回復甲方，如未回復，則視為合格驗收。

第四條業務管理

1、乙方以及其所聘用的業務人員在銷售過程中，必須嚴格按照甲方統一零售價進行銷售，不得任意降價或漲價銷售，否則，甲方有權單方終止本契約並追究乙方的責任。

2、本協定書簽訂後的三個月內，乙方累計銷售額必須完成_________以後每月的銷售額不低於_________。

3、乙方如連續二個月未完成銷售指標，甲方有權另外開設加盟店，乙方不得有任何異議。

4、甲方付給乙方的服務津貼為：

4.1按銷售業績的5%計算並支付;(含乙方匯給甲方款項時應付銀行的手續費由乙方承擔);

第五條保密義務

1、乙方不得隨意將有關公司連鎖的計畫，運營活動等內容向第三者泄漏。尤其對以下事項要作為重要的機密加以保守，若有違反，並給甲方以及有關者造成損害時，必須根據相關要求予以賠償。

1.1有關交易的價格，條件以及供貨對象的事項;

1.2有關乙方的計畫以及實際業績和進貨，盈虧，資金等的具體計算內容;

1.3其它由甲方指定的保密事項。

第六條禁止行為

1、乙方未獲得甲方書面同意不得有以下行為，否則甲方有權追究乙方經濟責任：

1.1向第三者轉承包或提供經營的方案或策略;

1.2向他人轉承包或轉借配發的物品，檔案以及商情等原件和複印件;

1.3以本人名義或以他人名義，加入實質性的同業種類的其它連鎖，或有連鎖關係;

1.4向他人轉承包或給第三人提供擔保抵押，出借經營權的證照時;

1.5其它甲方要求禁止的事項。

第七條不可抗力的責任

因為不可抗力因素給產品進貨及其它甲方活動造成障礙時，乙方不得提出異議並承諾不追究甲方的責任。

第八條契約的解除權

1、當乙方適合以下各項之一時，甲方有權解除本契約：

1.1對本契約，運營規章因故意或過失而出現重大違反時;

1.2不遵守甲方集中進貨的原則，在規定外進貨，或仿製本公司的產品;

1.3不遵照甲方的更改勸告，或不予以確實的答覆時;

1.4不遵守貨款支付期限及規定的支付方法時;

1.5停止營業時;

1.6有損害信用言行，已妨礙或將會妨礙連鎖活動時;

1.7每月達不到規定的銷售業績時;

1.8乙方未經甲方授權使用加盟店公章，契約章對外簽約契約時，乙方因此項行為所造成的一切法律後果由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

第九條契約終結的處理

1、解除本契約時，乙方必須履行以下事項：

1.1立即停止使用“_________公司”的商標及帶有“_________公司”的標識;

1.2立即撤掉或取消甲方指定的加盟店的內外裝修，招牌標誌，廣告物等，將甲方提供或許可的徽記，標誌，廣告物，資料等上交甲方，所需費用由乙方全部承擔;當乙方未自覺撤掉時，甲方可以自行執行，因此造成的損失及相關費用由乙方負擔;

1.3立即返還由甲方配備的檔案及授權牌等物品。

1.4對建築物的損傷補修由乙方進行並負擔費用;

2、乙方即使在解除契約以後，也要嚴守契約第五條規定的保密義務的條款。另外，任何時候要保證不得有對“_________公司”不利的言行。

第十條契約效力

1、本契約的期限以簽字之日起一年內有效。契約期滿後，乙方需提前二個月向甲方申請續簽，續簽後的契約最低期限為一年。

2、本契約未盡事宜部分，雙方應協商解決並制定補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力，若補充協定與本協定有異議的，以補充協定的條款為準。

第十一條違約責任：

1、乙方自願申請加入“_________公司”“_________”加盟店，一旦經甲方審核批准後不得隨意退出，如果申請退出，甲方不負責退貨，並自動取消其所有一切待遇。

2、如因產品質量問題所產生的責任(不包括中途運輸問題)，由甲方負責。

3、如果由於乙方誇大產品功效的宣傳，給消費者造成損失，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。

第十二條其它事項

1、有關甲方的說明：“_________公司”是甲方的公司名稱，“_________”是甲方的專賣店品牌名稱。

2、有關乙方的說明：乙方已充分的解讀確認本契約的權利和義務，並承諾本人有足夠的資金實力和能力完成本契約應盡的義務，用於經營的款項全部屬予自有資金。

3、本契約簽約地：_________

4、本契約訴訟地：_________

5、本契約簽訂必須附法定代表人的授權書方可生效。

第十三條：本協定自_________年_________月_________日起正式執行，本協定一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

甲方代表人(簽字)：_________

乙方代表人(簽字)：_________

____年____月____日

____年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________