個人合法賣房協定書 篇1
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
甲方(賣方)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
證明方： 身份證號：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協定：
一、甲方自願將坐落在 ，不動產樓牌號： 的房屋出賣給乙方，建築面積 平方米，含地下室(編號 號)，並將與所出賣該房產的相關的土地使用許可權同時全部賣給乙方。甲方從此無權干涉。
二、雙方議定上述住房總價款為：人民幣大寫： ，小寫(￥： 元)。
三、乙方在簽訂本契約時，一次性支付清人民幣大寫： 元整，小寫(￥ 元)。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，無轉讓，無抵押，無經濟糾紛，該房產簽訂本契約前如有糾紛均有甲方負責處理。乙方不負責處理。契約前該房屋所欠物業的所有費用由乙方承擔。
五、契約簽訂後由該房屋產生的所有費用、辦理房產證及過戶所產生的所有稅、費全部由乙方承擔,甲方積極配合，並提供有關資料。
六、本契約簽訂後，何時何地不能反悔，如有爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成提交當地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
七、本協定一式叄份，具有同等法律效力，自各方簽字之日生效，身份證複印件附後。
甲方(賣方)： 電話：
年 月 日
乙方(買方)： 電話：
年 月 日
證明人： 電話：
年 月 日
個人合法賣房協定書 篇2
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在__的房屋出賣給乙方，建築面積__平方米，地下室__平方米，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述住房總價款為人民幣__元。
三、乙方在__年__月__日簽訂本契約時，支付定金__元整。(後續款以收據為準)
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，無轉讓，無抵押。
五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔,乙方提供有關資料。
六、甲方應在 年 月交房給乙方，並將甲方房產過戶到乙方名下，辦理相關手續後乙方付清全部房款。
七、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構，地面和牆壁及移動的物體，如有改變，由乙方全權負責。
八、屋內所帶的物品及廚房設施(油煙機、爐盤)，衛生間(太陽能)一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。
九、__年__月__日前，該房屋所產生的一切費用(物業費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬頻費、閉路費等)由甲方負責。
十、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方加倍賠償總房款10%的違約金。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
日期：
個人合法賣房協定書 篇3
受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。
二、無產權人銷售房屋購買方可以要求返還定金嗎?
銷售房屋的無產權人若是違約，且違約行為導致契約的目的不能實現，那么可以主張返還定金。
相關法律規定：《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣契約擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣契約，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣契約未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
第五條 商品房的認購、訂購、預訂等協定具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣契約的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協定應當認定為商品房買賣契約。
通常情形下，沒有房屋產權的人是不能在未獲得產權人許可的情形下，就擅自將房屋售賣給他人的，否則此時就會由此無權處分。對於房屋的購買者來說，在簽署房屋的買賣契約之前，可以先判斷對方是否有房屋的處分權，對於沒有處分權的情形，後期可能會導致自己陷入房屋產權糾紛。
第五條 商品房的認購、訂購、預訂等協定具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣契約的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協定應當認定為商品房買賣契約。