征地拆遷土地信訪材料 篇1
上訪人：，住，聯繫電話：。
被上訪人：房屋徵收局，地址：。
負責人：，該徵收局的負責人，聯繫電話：。
請求事項：
請求被某房屋徵收局補償上訪人各項經濟損失總計X元(詳見於損失清單)。
事實與理由:
一、在中華人民共和國現行法律框架內，國家為了公共利益的需要徵收單位、個人的房屋時，給承租人的各項合法權益造成損害的，依法應當給予相應補償。
根據法律法規之規定，雖然明確被徵收人是所有權人，但在我國現有的法律框架內，徵收房屋給承租人造成損失的，應依法對其損失進行補償。理由是：
1、對所被徵收人(有權人)的補償的性質應為其喪失物權的損失補償，而物權的權能包括占有、使用、收益、處分;租賃契約實際是所有權人將其物權之占有、使用以及部分收益權能讓渡給承租人的契約，承租人基於合法有效的契約概況受讓了物權之占有、使用以及部分收益權能，其權益合法，應當與所有權人一道受到維護。在租賃期內，因徵收拆遷不能繼續履行租賃契約，徵收拆遷的主體政府應當對承租人的損失予以補償。
2、事實上，按照國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條之規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失的補償。那么，當沒有租賃事實存在時，所有權人獲得該兩項補償並無異議，但就租賃事實存在，所有權人獲得該兩項補償，明顯有悖公平。
3、即使所有權人作為被徵收人獲得全部的補償項目，所有權人與承租人也會因租賃契約的無法繼續履行發生爭議，租賃人有權依照契約追究所有權人的違約責任房屋徵收與補償條例，如此一來，導致訴訟，最終，至少所有權人退還前述兩個補償項目所涉的金額，既浪費司法資源，有造成社會的不穩定，不利於和諧社會的建設。故，政府作為徵收拆遷的主體應當對承租人合法權益的損失予以補償。
二、被上訪人某房屋徵收局徵收位於給上訪人造成了各項經濟損失。
根據《中華人民共和國行政強制法》第三十五條、第三十六條、第四十三條之規定，行政機關作出強制執行決定前，應當事先催告當事人履行義務;當事人收到催告書後有權進行陳述和申辯，行政機關應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行記錄、覆核，當事人提出的事實、理由或者證據成立的，行政機關應當採納;行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。
(事實、理由和證據的詳細描述)
綜上，雖然拆遷行為是為了“公共利益”的需要，但政府不能因拆遷而破壞程式正當、誠實信用等原則，其結果是犧牲了另外一種“公共利益”。
作為行政機關之拆遷人，應當依法定程式進行拆遷。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三條、第六條、第七條及中華人民共和國《信訪條例》第二十二條規定：“房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程式正當、結果公開的原則;上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋徵收與補償工作的監督，國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋徵收與補償實施工作的指導;任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理;監察機關應當加強對參與房屋徵收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察;信訪人按照本條例規定直接向各級人民政府信訪工作機構以外的行政機關提出的信訪事項，有關行政機關應當予以登記;對符合本條例第十四條第一款規定並屬於本機關法定職權範圍的信訪事項，應當受理，不得推諉、敷衍、拖延;對不屬於本機關職權範圍的信訪事項，應當告知信訪人向有權的機關提出。有關行政機關收到信訪事項後，能夠當場答覆是否受理的，應噹噹場書面答覆;不能當場答覆的，應當自收到信訪事項之日起15日內書面告知信訪人。但是，信訪人的姓名(名稱)、住址不清的除外。有關行政機關應當相互通報信訪事項的受理情況。”上訪人特向各上級機關上訪，懇請各上級機關依法督促被上訪人積極向上訪人發放各項相應的補償款。
上訪人：
X年XX月XX日
征地拆遷土地信訪材料 篇2
本機關於__________年__________月__________日送達你____________________(單位)行政處罰決定書(罰〔__________〕__________號)，你____________________(單位)在法定期限內未履行行政處罰決定，現依法催告你____________________(單位)履行義務。請你____________________(單位)自收到本催告書之日起十日內到繳納罰(沒)款____________________元。如有陳述申辯意見，請在催告期內向本機關書面提出。無正當理由逾期仍不履行義務，本機關將依法申請人民法院強制執行。
____________________執法機關(印章)
__________年__________月__________日
征地拆遷土地信訪材料 篇3
第一章總則
第一條本契約雙方當事人：
出讓方：_________________中華人民共和國__________省(自治區、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址___________;郵政編碼__________;法定代表人：_________________姓名__________;職務___________。
受讓方：______________(以下簡稱乙方);法定地址__________;郵政編碼__________;法定代表人：_________________姓名______;職務__________。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本契約。
第二條甲方依據本契約出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。
第三條乙方根據本契約受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方並有依法合理開發、利用、保護土地的義務。
第二章定義
第四條本契約所使用的特定詞語定義如下。
1.“地塊”指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本契約第五條界定的區域。
2.“總體規劃”指經中國政府批准的__________開發區域的開發建設總體規劃。
3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批准的在受讓土地使用權區域內各項建設的具體布置和安排。
4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。
第三章出讓地塊的範圍、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位於___________，地塊編號為___________。(見附屬檔案_______________地塊地理位置圖)
第六條第五條所指地塊總面積為__________平方米。
第七條本契約項下的土地使用權出讓年限為___________年。自頌發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途
第八條本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區)，亦準許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(註：根據具體情況定)
第九條本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，具有與本契約同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內，如需改變本契約第八條規定的土地用途，應當取得城市規划行政部門同意後，經甲方批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。
第十二條該土地的土地使用權出讓金為每平方米___________元人民幣(美元或港元等)，總額為___________元人民幣(美元或港元等)。
第十三條本契約經雙方簽字後___________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的___________%總計___________元人民幣(美元或港元等)作為履行契約的定金。
乙方應在簽訂本契約後___________日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求違約賠償。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後___________日內，依照規定辦理土地登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
___________年___________月___________日