廠房契約終止協定 篇1
甲方：____________公司
乙方：_______________
甲乙雙方簽訂租賃契約，乙方原於__________年__________月__________日租賃_____公司______標的，現乙方提前終止契約中______標的，甲乙雙方達成如下協定
1、甲方退還乙方保證金，總計人民幣______元;乙方補交印花稅，總計人民幣______元。
2、雙方簽訂後，契約終止協定即時生效;
3、本契約部分終止協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________(公章)
法定代表人：_______________
委託代理人：_______________(簽字)
聯繫電話：_______________
__________年__________月__________日
已方：_______________(公章
法定代表人：_______________
委託代理人：_______________(簽字)
聯繫電話：_______________
__________年__________月__________日
廠房契約終止協定 篇2
甲方(拆遷人)：_____________地 址：_________ 郵碼：__________電話：_________法定代表人：______ 職務：_________
乙方(被拆遷人)：___________地 址：_________ 郵碼：__________
電話：_________法定代表人：____________ 職務：_________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的廠房，根據城市廠房拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就廠房拆遷安置補償達成如下協定。
第一條 項目名稱、地點
建設項目名稱________________，建設地點________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ .
第二條 被拆廠房現狀
(一)乙方在拆遷範圍內有廠房__________間，建築面積__________平方米，使用面積__________平方米，居住面積__________ 平方米。
(二)乙方有正式戶口__________人，常住人口__________人，應安置人口__________人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)
(三)被拆遷廠房的產權屬於________________.
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________ ，廠房__________間，建築面積________ 平方米，使用面積__________ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
(二)乙方臨時過渡到________________，廠房__________間。
(三)乙方臨時過渡期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知__________日內，應遷入安置用房內。
第四條 安置廠房的標準
(一)甲方提供給乙方的安置廠房，其建造標準應當符合________ 頒發的________標準;
(二)建造質量應當符合________________;
(三)廠房內應當有以下設施：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
第五條 拆遷安置廠房產權
(一)乙方被安置廠房的產權屬於乙方應與________簽訂廠房租賃契約並交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置廠房的產權屬於甲、乙雙方應另行簽訂廠房買賣契約，持該契約辦理廠房產權轉移手續，該契約作為本契約附屬檔案與本契約具有同等法律的約束力。
第六條 廠房拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;總計人民幣________ 元。
第七條 被拆遷廠房補償
甲方對被拆除廠房的產權人按以下方式進行補償：
1、作價補償。被拆遷廠房__________間，建築面積__________平方米，按每平方米__________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費__________元。本契約簽訂後，由乙方負責辦理被拆除廠房產權註銷手續。
2、產權調換。甲方以________地點，______________廠房，__________間，__________平方米，補償乙方;乙方需支付：
(1)結構差價____________________元;
(2)面積差價____________________元;
(3)廠房成新差價________________元。
3、_____________________
第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在__________年__________月__________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知__________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款__________元。
第十一條 乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月__________元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本契約第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿__________天前通知乙方，並按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積、同質量的安置廠房。
2、逾期__________個月內，甲方按本契約第十一條約定的臨時過渡費的__________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本契約第十一條約定的臨時過渡費的__________%向乙方加付臨時過渡費。
3、________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置廠房：
1、不可抗力造成安置廠房建設延期;
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設延期;
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本契約一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報廠房拆遷主管部門備案。
甲方：________________________代表人：__________________
乙方：________________________代表人：__________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
廠房契約終止協定 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據有關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在龍堰鄉北店村五組鄉道北邊，是原鄧州市匯隆飲品有限公司自建廠房，分為南北兩個大院。甲方把整個南院出租給乙方，包括平方4間，廠房一棟，及水電配套設施(變壓器、無塔供水設施)。廠房建築面積為平方米，房類型為 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自月日止。租賃期五年。
三、 租金
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元; 第 年至第 的租金分別在上一年的基礎上遞增10%。乙方在中途終止契約，租金概不退款。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方使用甲方的變壓器所發生的電的費用由乙方承擔，並在每月20日前，自覺繳納電費。
2、甲方北院的水電和乙方水電共用，北院產生的水電費甲方按時交給乙方。
五、租賃費用及用電押金的支付
1、第一年的租金在當年支付時間在每年月日前。
2、乙方須向甲方支付5000元的用電保證金，以保證正常供電。
六、廠房使用
1、 租賃期間，乙方享有租賃物所有設施的專用權，負責租賃物內相關設施的維護。甲方的變壓器轉交給乙方管理使用，乙方應時刻注意用電安全，在租賃期內發生的所有用電問題由乙方承擔，甲方概不負責。
2、乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，費用有乙方承擔。
六、廠房歸還
1 、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
3、租賃期間如果任何一方終止契約給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，乙方在租賃物內不得存放違禁品和危險品，不得利進行非法活動。承租人未經廠庫房出租人同意將租賃物轉租他人的，廠房出租人有權解除契約。
2、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門占用所造成本契約無法履行，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或需延期履行理由的證明檔案。遭受不可抗力的一方免責。
3、 租賃期滿前是否續租，甲已雙方均需在距離期滿三個月前通知對方，以免給對方造成不應有的損失。若續租，雙方就有關租賃事項重新簽訂契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
八、關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復。
九、契約終止
本契約提前終止或有效期滿，甲乙雙方未達成續租協定的，乙方須在租期限屆滿之日遷離租賃物，並將返還甲方。
十、本契約收中華人民共和國法律的管轄。本契約在履行中發生爭議，應有雙方協商解決;若協商不成，則通過廠院所在地的仲裁機構或法院解決。
十一、其他事項
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
2、本契約一式貳分，雙方各執壹分。
十一、契約效力
本契約經雙方簽字按手印或蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
出租方(甲方)：身份證號：電話：簽約日期：___年___月___日
承租方(乙方)： 身份證號： 電話： 簽約日期：____年___月___日